Achat bien immobilier à Larre (61) : 492 annonces

10 MN D' ALENÇON : Hors lotissement, belle parcelle à bâtir d'environ 3400 m². Eau, électricité en bordure de parcelle. Assainissement individuel à prévoir. Terrain plat, clos et bordé de haies. ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80 Référence agence : 6149

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose un appartement à acheter à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier de 66 m² comprend une entrée de 6,06 m², une cuisine de 5,91 m², un salon de 9,51 m², un séjour de 16,88 m², deux chambres de 9,26 m² et 10,80 m², une salle de bains de 4 m² et un WC. Vous bénéficierez également d'un cellier non clos de 1,70 m² et d'un placard d'environ 2 m², ainsi que d'une cave de 6 m² et d'un grenier. L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 800 € par an (comprenant l'eau et le chauffage). Ce bien est idéal pour un investisseur, l'appartement étant loué à 450 € avec 150 € de charges. Pour toute visite, merci de contacter votre conseillère au 07.80.56.05.21 ou au 02.61.72.05.56, ou par mail à maelwenn.gueguen@gmail.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Vous pouvez consulter tous nos biens à la vente appartement Alençon sur notre site www.alcimmobilier.com.

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

Exclusivité ORPI. Commune de LONRAI, proche écoles. Maison ancienne offrant un très bel espace de vie bien exposé composé d'une cuisine aménagée, d'un espace séjour et salon avec poêle à bois. Trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Cave / cellier. Terrain clos avec dépendance. Charpente/couverture refaite par professionnel en 2025. Faible taxe foncière. Très bien située ! ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6932

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente une maison au Mêle-sur-Sarthe, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. D'une surface d'environ 61 m², cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8,14 m², d'un salon de 12,50 m², d'une chambre de 9,66 m², d'une salle à manger de 23,45 m², d'une salle de bains de 2,92 m², d'un couloir de 2,75 m² et d'un WC de 1,69 m². Le bien est complété par un garage et une cave, le tout sur un terrain de 600 m². Le raccordement à l'assainissement est au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière est de 427 EUR et le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent commercial. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur www.alcimmobilier.com.

À seulement 5 minutes au sud d'Alençon, dans le département de l'Orne, cette maison à acheter à Alençon entièrement rénovée avec soin et goût est un véritable coup de cœur. Vous serez conquis par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille. Le cadre paisible et verdoyant reste proche des commodités essentielles. Dotée d'une superficie de 120 m², cette maison T5 comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau se complète par deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC suspendu indépendant avec lave-mains. À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC et un accès au grenier aménagé en atelier. Érigée sur un terrain clôturé de 694 m², cette propriété inclut un grand garage attenant de 30 m² avec porte motorisée et une terrasse surplombant un jardin bien entretenu, avec des espaces de jeux pour les enfants, idéal pour profiter des journées en famille. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 500 €, soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, au 0677804397 ou par e-mail à marguerite.loyer@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004.

L'agence Richelieu Immobilier vous propose en exclusivité une maison située sur la commune de Saint Denis Sur Sarthon, commune offrant services et commerces de proximité à 10 minutes du centre ville d'Alençon. Cette propriété se compose au RDC d'un hall d'entrée, double séjour, triple exposition sur terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et WC séparé. A l'étage, vous trouverez un deuxième salon / salle de jeux, une grande chambre avec sa salle d'eau privative, WC et dressing. Cette maison de 220m2 habitable est complétée au RDC par une magnifique piscine creusée intérieure et chauffée avec déshumidification de 7,70 x 3,60 accompagnée de sa partie bar et chaufferie. Vous trouverez également au sous-sol, une cave, un espace buanderie, un double garage et un espace de stockage pouvant également servir d'atelier. Cette propriété fait 1240m2 entièrement clôturée avec une jolie terrasse sans vis-à-vis plein SUD et un beau jardin clos faisant le tour de la maison. Volets roulants électriques, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Pour plus d'information, contactez Hélène au 06.82.52.60.31 Agence ayant son siège social à Paris mais mandataire de Normandie. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Essay dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre se trouve entre Le Mêle et Alençon, au sein d'un bourg doté de commerces et d'une école, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison à acheter à Essay. Cette habitation comprend : un séjour-salon avec cheminée insert pour des soirées douillettes, une cuisine fonctionnelle, trois chambres lumineuses, un garage, et un jardin de 700 m² bordé par une rivière, idéal pour se détendre. Il s'agit d'une maison à moderniser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Exclusivité ORPI - Située à Saint-Paterne - Le Chevain, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison ancienne avec jardin est actuellement louée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Ce bien inclut également une cave attenante et une arrière cuisine avec chaufferie (chauffage central au fuel). Des grenier se trouvent au-dessus. Le terrain à l'arrière se compose d'une cour et d'un jardin, avec un accès pour les véhicules. Actuellement louée à 598 € par mois, le bail court jusqu'au 31 juillet 2027. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Saint-Paterne - Le Chevain ou pour une vente maison Saint-Paterne - Le Chevain.

Découvrez cette propriété unique à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison Alençon à vendre comprend deux maisons attenantes et cinq garages, le tout agrémenté d'un charmant jardin situé en centre-ville. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une pièce de rangement, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite deux chambres, un grenier et un cabinet de toilettes. La seconde maison comprend également une entrée, un séjour, une cuisine et un WC, avec deux chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi que trois chambres supplémentaires et une autre salle d'eau au deuxième étage. Des caves complètent cette propriété. Les cinq garages offrent un espace de stationnement supplémentaire. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Alençon possède un beau potentiel, que ce soit pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Le prix est de 259 950 euros, honoraires d'agence inclus, avec 3,98 % à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur. Le DPE est en classe D, GES D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 6 430 et 8 780 euros, basées sur les données de 2021 à 2023. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Mandat réf : 415 781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située près d'Alençon, ensemble immobilier d’exception, idéalement conçu pour allier résidence principale de standing et rendement locatif. La maison principale séduit par ses volumes et ses prestations de qualité : un hall d’entrée accueillant, une superbe cuisine entièrement aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, ainsi que cinq chambres généreuses, dont deux suites avec salle de douche privative. Une salle de douche supplémentaire et des WC indépendants complètent cet espace de vie. L’ensemble est enrichi de trois appartements de type T2, chacun bénéficiant d’une cuisine aménagée et d’une salle de douche avec WC aux finitions soignées, ainsi que d’un studio disposant d’une cuisine aménagée et équipée et d’une élégante salle de douche avec WC. Implanté sur un très beau terrain, le bien offre des parkings privatifs éclairés, apportant confort et fonctionnalité à l’ensemble. Un bien rare, aux prestations qualitatives, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel patrimonial.

Ref.4793 : Vente maison Alençon, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante maison de ville à Alençon, préfecture de l'Orne, aux portes du Parc Naturel du Perche, qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Cette propriété, proche des infrastructures administratives et commerciales, permet une organisation de la vie quotidienne sans voiture, tout en étant bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires. Nichée dans le centre historique, cette maison bourgeoise dispose d'un jardinet clos exposé plein Sud, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. À quelques pas du château des Ducs d’Alençon, la maison est préservée des projets indésirables grâce à son statut dans le périmètre des monuments historiques.La maison se compose d'une architecture en « T », incluant un jardin et une cour intérieure. Le corps principal présente une grande symétrie avec un style d'époque XVIIIème siècle, faite en pierre de taille et moellons enduits, coiffée d'une toiture en ardoise. Les nombreuses fenêtres ornées de persiennes en bois et de balcons en fer forgé ajoutent au charme de cette résidence.Avec une superficie intérieure de 426 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées en marbre. Une cuisine/salle à manger de 36 m² et différentes pièces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec cheminées et moulures, ainsi que des installations sanitaires, sont accessibles par un couloir traversant. Le deuxième étage offre encore deux chambres, une salle d’eau et la possibilité de rénovation pour deux autres. Un petit appartement, souvent loué à des étudiants, génère un revenu locatif, ajoutant de l’attractivité à cette maison à acheter Alençon. Le jardin, orienté au Sud, et la cour intérieure ajoutent à cette propriété une dimension agréable et sécurisée. Cette maison à vendre à Alençon est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une commodité de vie tout en étant proches des ressources locales.

Réf. 4563 : Vente hôtel particulier à Alençon, Orne (61), Basse-Normandie.Imprégné de l'atmosphère champêtre qui entoure la rivière Sarthoise, cet élégant hôtel particulier bénéficie d'une position unique où la vie urbaine et la nature s'harmonisent parfaitement. Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Alençon, il offre un cadre paisible au milieu d'un décor inattendu.Proche de toutes les commodités du quotidien et des structures administratives, cette propriété profite également du statut de préfecture de l'Orne. Implantée au sud de la Normandie et à proximité du Parc Régional Normandie-Maine, elle représente un espace de vie privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité.Le quartier d'Alençon a évolué au fil des années, se transformant grâce à des initiatives locales qui dynamisent cette zone. Ce secteur riche en histoire, ayant prospéré au XIXème siècle avec l'industrie textile, se réinvente aujourd'hui, attirant de nouveaux habitants en quête d'un cadre de vie convivial. Datant de 1870, cette propriété, ancienne maison de notable, a été rénovée par ses propriétaires actuels en 1998. Les transformations apportées ont visé à créer un lieu de vie agréable.La propriété, d'une architecture soignée, offre un logis principal au sein d'un cadre intimiste, avec une façade élégante côté rue et un jardin accueillant à l'arrière. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un hall spacieux, un grand salon avec cheminée, et une cuisine fonctionnelle. Les étages disposent de chambres confortables et d'espaces de rangement judicieusement aménagés. Au sous-sol, une cave et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités variées d'aménagement. Un joli pavillon en pierre, un garage et une piscine sont également présents, prêts à accueillir divers projets.Ce bien d'exception représente un véritable havre de paix, fusionnant le charme d'un cadre historique avec les convenances modernes. Hôtel particulier de luxe à acheter à Alençon.

Prix au m² le plus bas

279 990 €

437 €/m²

Locaux professionnels

• 640 m²

À 10km de Larre (61)

Yannick Rousseau, au 06 14 48 72 57, vous propose à la vente des locaux professionnels à Alençon, dans le département de l'Orne (61), en région Basse-Normandie. Il s'agit du fonds de commerce d'une casse automobile agréée centre VHU, conforme aux normes environnementales les plus récentes et disposant des agréments préfectoraux. Cette entreprise, située au cœur de l'Orne, offre plusieurs activités, telles que la destruction de véhicules (tourismes, utilitaires, motos, etc.), la vente de pièces détachées, la vente de véhicules d'occasion, ainsi que l'entretien et la réparation. L'effectif est actuellement composé d'un dirigeant et de deux salariés. Elle dispose d'équipements professionnels récents pour la mécanique, tels que des appareils de levage modernes, un manitou, une pelle pour la destruction, ainsi qu'un véhicule utilitaire Kangoo. Le tout est installé sur un parc de 5 000 m² avec un bâtiment d'environ 640 m². Avec plus de 10 ans d'expérience, cette entreprise représente une excellente opportunité de croissance avec plusieurs axes de développement possibles. Le prix de vente est de 279 990 euros, honoraires vendeur. Le loyer mensuel est fixé à 1 100 euros, avec un bail de type 3/6/9. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Yannick Rousseau au 06 14 48 72 57 ou par email à y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 345943 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau immobilier national. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Ludwig Hubert vous présente une maison Montmerrei à vendre, à fort potentiel, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, entre Argentan et Sées. Ce bien de plain-pied, implanté dans un environnement calme et agréable, offre un cadre de vie confortable avec deux chambres et un bureau, avec la possibilité de créer une troisième chambre grâce à des travaux déjà engagés. Vous y trouverez également une entrée avec WC indépendant, une cuisine fonctionnelle, un lumineux séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète l’ensemble. À l'extérieur, le terrain bien entretenu et sans vis-à-vis est propice à la détente, avec un espace pour jouer à la pétanque, un puits et des arbres fruitiers. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment pour moderniser le système de chauffage, actuellement au fioul, les combles ont déjà été isolés par soufflage. Située à environ 15 minutes d'Argentan et de Sées, cette maison bénéficie de la proximité des premières commodités à seulement 5 minutes. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Montmerrei. Une visite s'impose ? N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter Montmerrei, pleine de potentiel !

À vendre, charmante maison de campagne située dans le secteur de Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Le Mêle-sur-Sarthe bénéficie d'un cadre paisible en bout de chemin, offrant une belle vue sur les prairies. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une véranda d'entrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Des dépendances attenantes, telles qu'un bûcher, un cellier et une chaufferie, complètent ce bien. Le chauffage central au fuel constitue un complément appréciable. Le terrain fait environ 1 000 m2, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à la campagne, proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Ref.4466 : Demeure de caractère à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété se situe au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, proche de la ville d'Alençon, offrant les commodités d'une ville de 25 000 habitants tout en conservant un cadre paisible. Accessible facilement par les réseaux autoroutiers, elle combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité urbaine. La propriété se compose d'un logis principal de 485 m² sur trois niveaux, avec une façade comprenant une belle verrière et une terrasse qui surplombe un parc exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale mène à des espaces de vie spacieux, incluant une salle à manger avec cheminée, plusieurs séjours, une cuisine équipée et diverses dépendances. Le premier étage abrite plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative, et un salon de lecture spacieux, tandis que le deuxième étage propose des chambres supplémentaires. Le terrain comprend un grand parc à l'anglaise, des plans d'eau alimentés par des sources, de nombreux fruitiers et une piscine chauffée. Cette propriété à Alençon mérite votre attention pour ses caractéristiques uniques et son potentiel. Ici, vous pourriez réaliser l'achat de votre propriété à Alençon.

Imaginez votre future maison ouverte sur la campagne, dans un environnement calme et lumineux, à seulement quelques minutes d'Alençon. Un cadre idéal pour construire une maison moderne et confortable où votre famille pourra pleinement s'épanouir. Situé sur la commune d'Écouves, ce terrain viabilisé de 885 m² offre un cadre naturel privilégié aux portes de la forêt d'Écouves, tout en restant proche des services et commerces d'Alençon. Le terrain Cette parcelle vous offre des conditions idéales pour votre futur projet de maison : Superficie : 885 m² Terrain viabilisé Belle exposition Environnement calme et verdoyant À seulement 7 minutes d'Alençon Un emplacement recherché pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville. Exemple de maison réalisable Sur ce terrain, il est possible d'imaginer une maison contemporaine d'environ 107 m², pensée pour le confort du quotidien : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² 3 chambres confortables Garage avec accès direct au cellier Maison respectant la réglementation RE2020 Construction sur vide sanitaire Prestations de qualité : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Menuiseries motorisées • Carrelage 60 × 60 • WC suspendus • Couverture en ardoises synthétiques avec écran sous-toiture • Porte de garage sectionnelle motorisée Ce projet reste adaptable selon vos besoins et votre mode de vie : surface, agencement intérieur, nombre de chambres ou organisation des espaces. Une belle opportunité de concevoir une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme à quelques minutes d'Alençon. Un projet accompagné par un professionnel local CP Construction, maître d'œuvre local, vous accompagne dans : la conception de votre maison la coordination des artisans le suivi du chantier Vous bénéficiez ainsi d'un interlocuteur unique pour sécuriser et concrétiser votre projet. Budget estimatif du projet Terrain : 32 205 € Maison (raccordements compris) : 189 000 € Ensemble terrain + maison : environ 221 205 € Une qualité de vie recherchée Vivre à Écouves, c'est profiter : d'un environnement naturel aux portes de la forêt d'écoles à proximité d'un accès rapide à Alençon et à ses services Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison dans un secteur apprécié de l'Orne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.934099

Située dans le quartier de Lancrel à Alençon, cette charmante maison de ville avec garage et jardin est idéale pour un projet d'achat maison Alençon. Elle se compose d'une entrée menant à un double séjour-salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, une véranda avec espace repas, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une pièce pouvant servir de dressing et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage se démarque par deux belles chambres, un bureau et un grenier. Une cave se trouve sous la maison, ainsi qu'une allée d'accès au garage et un jardin à l'arrière. Cette maison à acheter à Alençon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, dans une rue calme. Le prix de vente est de 249 550 euros, honoraires d'agence inclus (dont 3,98 % à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur). DPE Classe E GES E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 720 et 5 080 euros en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 422 544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de maître de 184m2, située dans le secteur de Villeneuve en Perseigne, à La Fresnaye-sur-Chédouet, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Fresnaye-sur-Chédouet se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2.17m2, d'une vaste pièce de vie de 45m2, d'une cuisine de 16.12m2, d'un WC de 2.06m2, d'une salle d'eau de 12.96m2, d'une buanderie de 14m2, d'une chambre de 14.54m2 et d'un placard de 1.64m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 5.09m2, quatre chambres de 17.80m2, 18.48m2, 16.61m2 et 13.57m2, ainsi qu'une salle de bains de 5.01m2 et un WC. Le 2ème étage offre un grenier aménageable de 77.52m2 de surface au sol. Le tout est édifié sur un terrain de 607m2 avec un garage de 16.26m2. Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 1429EUR. Référence : 1530. Pour visiter cette maison La Fresnaye-sur-Chédouet à vendre, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Venez découvrir ce charmant terrain d'agrément de plus de 3000 m² situé à Saint Julien sur Sarthe. A deux pas du centre bourg de Saint Julien et du lac du Mêle sur Sarthe, ce terrain d'agrément, est idéal pour se ressourcer, jardiner ou profiter des loisirs en plein air dans un cadre verdoyant et calme. !! Points forts : Un côté arboré pour la détente : - Entièrement clôturé, ce terrain dispose d'une partie arborée d'arbres fruitiers entretenus. Cette partie dispose également d'une serre, idéale pour se relaxer, créer un verger et/ou un potager. Un côté aménagé et optimisé pour vos activités de plein air : - Cet espace, plus à l'abris des regards grâce à sa haie de thuyas, est un véritable atout déjà optimisé. Il comprend : - Un abri de jardin d'environ 10 m² disposant de l'eau et de l'électricité (avec possibilité d'installation de sanitaires ). - Un carport spacieux et protégé, jouxtant l'abri pour y garer votre voiture. - Un petit garage en tôles, fonctionnel pour sécuriser votre matériel de jardinage ou meubles de jardin. !! Les plus de ce terrain d'agrément : - Un environnement calme et agréable : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Prêt à l'emploi : avec ses constructions déjà en place (abri, serre, garage), ce terrain est immédiatement opérationnel pour vos projets de détente. - Situation idéale : à seulement quelques minutes du centre du Mêle sur Sarthe, proche des activités nautiques et de loisirs du Lac du Mêle sur Sarthe, ce terrain offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. - Belle luminosité : le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Amoureux de la nature et du calme, vous souhaitez vous garantir une parenthèse verdoyante et confortable, à deux pas du lac du Mêle sur Sarthe, de ses activités nautiques ou de randonnées, ce terrain d'agrément est fait pour vous. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 605003 )

Maison de maître à vendre à ALENCON, Orne (61), Basse-Normandie. Cette élégante maison bourgeoise est idéalement située en Pays de Loire, dans le Parc Naturel régional Normandie-Maine, à la frontière des départements de l’Orne et de la Sarthe. À proximité des Alpes Mancelles, cette propriété offre de nombreuses activités sportives, culturelles et touristiques. La demeure, datant de 1860, bénéficie d'une architecture classique du XIXe siècle. Avec ses 3 niveaux et son sous-sol intégral, elle offre un total de 154 m² habitables. La maison comprend un grand jardin clos, un double-garage, un atelier, un espace piscine chauffé et un vaste espace de vie. Le tout est situé sur un terrain de 2930 m², offrant une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20. Achat maison ALENCON, vente maison ALENCON, maison ALENCON à vendre, maison à acheter ALENCON.

Situé dans la charmante commune de Saint-Nicolas-des-Bois (61250), ce terrain de 636 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur de la nature, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille, idéal pour les amoureux de la quiétude et des grands espaces. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux, d'écoles de qualité et de diverses installations sportives, offrant ainsi un bon équilibre entre nature et commodités urbaines.D'une surface totale de 636 m², ce terrain est prêt à accueillir un projet de construction sur mesure. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités pour laisser libre cours à la créativité architecturale et aménager un espace de vie unique. Baigné de lumière naturelle, ce terrain offre un potentiel de développement intéressant pour concrétiser un projet résidentiel adapté aux besoins et aux envies de ses futurs habitants. Le terrain est vierge de toute construction, offrant ainsi une toile vierge pour imaginer et réaliser un lieu de vie à son image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 0625936088, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228

Situé dans le quartier Courteille à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est un 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé. Récemment rénové, il n'y a pas de travaux à prévoir. Vous pourrez apprécier un salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambres agréables et une salle d'eau avec une douche spacieuse. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Alençon. Contactez Arnaud BELLET au 0612995157 ou par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Prix de vente : 59 900 euros, honoraires à charge vendeur inclus. DPE D (225 kWh/m².an), GES D (31 kg/m².an). Mandat réf : 411961. Charges annuelles : 2392 euros.

Coup de cœur du secteur

173 000 €

865 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Larre (61)

À Le Mêle-sur-Sarthe, dans un village typique de l'Orne en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente une ferme en pierres sur un terrain de 7300 m², incluant jardin, prairie et vergers. Cette ferme à acheter à Le Mêle-sur-Sarthe se compose d'une maison d'habitation offrant de beaux volumes : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, ainsi que deux chambres lumineuses, une salle de bain, des toilettes et une chaufferie. Le grenier sur l'ensemble de la maison ainsi que le tout à l'égout et le chauffage central avec des huisseries récentes en font un bien attractif. En annexe, vous trouverez une écurie, une étable, un garage pour voiture, ainsi qu'un hangar isolé, un bâtiment atelier, une buanderie et divers abris. Un puits complète cet ensemble, qui offre un beau potentiel. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier D'Alençon vous propose à la vente cet Immeuble de 220 m2 en centre ville : Composé de quatre appartements, idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché. L'ensemble repose sur un terrain de 743 m2 et comprend des parties communes avec hall d'entrée, local/rangement et palier à l'étage. Détail des lots : Appartement no 1 de 54 m2 Entièrement rénové : séjour avec cuisine ouverte neuve, deux chambres, salle de bains, WC individuel et petite terrasse privative. Appartement no 2 de 38 m2 Séjour avec cuisine, une chambre, salle de douche, entrée , avec placard de rangement. Appartement no 3 de 62 m2 À rénover : séjour avec cuisine , deux chambres, salle de bains et WC. Appartement no4 de 36 m2 grand Séjour, petit couloir desservant à la salle de douche et une chambre. Immeuble adapté pour investissement locatif, quartier calme et recherché à proximité des commodités d'Alençon. Assainissement : Tout-à-l'égout Huisseries : Double vitrage Taxe foncière : 3 116 EUR Référence : 137A Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail:yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

Réf. 4801 : beau château proche d'Alençon et à 40 km du Mans. Située à l’orée des célèbres Alpes Mancelles, la propriété s’épanouit dans un environnement préservé, tout en restant à une poignée de kilomètres d’une ville préfecture. À proximité immédiate de Fresnay sur Sarthe, « petite cité de caractère » qui saura vous charmer par sa ville fortifiée bâtie sur un promontoire rocheux offrant un exceptionnel panorama sur les méandres de la Sarthe, cette propriété offre aussi une accessibilité aisée à l’autoroute, et au réseau SNCF. Passé la charmante grille d’entrée, on accède en traversant le parc, au séduisant château XIXème en pierre enduite et coiffé d’une toiture en ardoises. D’un côté symétrique, avec un corps central flanqué de 2 tourelles d’angle et une élégante marquise en son centre, il ne l’est pas de l’autre puisque la façade présente une tour rectangulaire, vraisemblable trace du château d’origine sur laquelle on peut observer un détail architectural du XVIème siècle. Une élégante galerie a également été juxtaposée à la façade, permettant une desserte du rez-de-chaussée aisée, et une chaleureuse entrée. D’une surface habitable de 446 m², il comprend : Au rez-de-chaussée : une galerie avec joli sol à cabochons (21 m²) desservant une salle à manger centrale traversante avec parquet et cheminée en marbre (30 m²), départ d’escalier, et un grand salon parqueté avec triple exposition (32,5 m²) par lequel on accède à un lumineux bureau (14,45 m²) situé dans une tour. Derrière l’escalier, un petit office à usage de cuisine donne sur l’ancienne cuisine avec sa cheminée monumentale en granit sur tomettes (30,5 m²) donnant sur une petite pièce dans une tour, une buanderie, une salle d’eau, ainsi qu’une entrée de service et arrière cuisine. Au premier étage, un long corridor dessert 5 chambres dont une en enfilade (de 14 m² à 32 m²), salle de bain et salle d’eau. Au-dessus, un même couloir dessert deux chambres, 4 pièces à réaménager ainsi qu’une terrasse. Cave sous partie Dépendances : À l’entrée de la propriété, se dresse un élégant bâtiment de dépendances en pierre enduite avec appareillage en brique, toiture ardoise récente. Il abrite un garage double, des écuries avec 4 stalles, une sellerie, une graineterie, ainsi qu’un ancien logement de gardien comprenant en rez-de-chaussée, une salle de séjour et coin cuisine, cabinet de toilette, et à l’étage, 2 chambres dont une avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une pièce supplémentaire, et un accès au grenier. Une belle fuie de 6,75 m de diamètre sur 2 niveaux comprend une pièce par niveau. Une petite tourelle contenant d’anciennes latrines, jouxte celle-ci. Cave voutée sous terrasse. Le terrain d’une contenance totale de 2ha 86a 59ca se compose : D’un parc à l’anglaise clos pour partie d’un joli mur en pierre, organisé en terrasses, et agréablement planté d’arbres d’ornement dont un remarquable cèdre, tilleuls, charmilles… parcouru par des allées développant différentes vues sur le château. En contrebas du château, un étang ainsi qu’un terrain de tennis et son abri avec évier, douche et terrasse. D’une ancienne allée d’accès au château, en nature de prairie en longueur bordée d’arbres

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce terrain de 16138 m2 non constructible situé à Héloup, entièrement clôturé, équipé d'un abri en bois et d'une arrivée d'eau. Un havre de paix pour vos loisirs et projets nature ! REFERENCE : 1580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez votre conseillère au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524.668.621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com

Découvrez cette maison à vendre à Montmerrei, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Érigée sur un parc de 4600 m², à l'abri des regards, cette maison d'architecte se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour/salon spacieux de 78 m², avec un accès direct à une terrasse couverte, ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Vous trouverez également une cuisine et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de quatre charmantes chambres parquetées et de deux salles de bains. Un sous-sol total de 80 m² vous offre des espaces de garage et de cave. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Montmerrei.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Larre (61)

À Valframbert, Orne (61), en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre, située à proximité d'Alençon. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une chambre avec salle d'eau, d'un séjour salon de 40 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. Profitez d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin clos de 750 m² avec portail électrique. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Valframbert, contactez votre consultant megAgence, Denis Dubois, au 06 45 97 58 76 ou par e-mail à denis.dubois@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.