Achat bien immobilier à Lavau-sur-Loire (44) : 18 annonces

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Lavau-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Située dans un lotissement calme et déjà viabilisé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une construction adaptée aux petits terrains sans faire de compromis sur l’espace. Grâce à son agencement optimisé, cette maison à vendre offre des volumes généreux et un confort inégalé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret offre un espace de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants pour un confort optimal. Conçue dans un style contemporain et intelligent, cette maison maximise l’espace sur une petite parcelle. Pour votre confort de vie, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d’eau chaude), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2493-221030-ADM. Prix du terrain : 68 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires dans le cadre d’un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Lavau-sur-Loire, située sur une belle parcelle dans un lotissement calme. Idéale pour l'achat maison Lavau-sur-Loire, cette propriété déjà viabilisée offre un cadre moderne et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte. Un cellier attenant facilite l'organisation. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace personnel agréable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants pour le confort de tous. Pour garantir une qualité de vie optimale, cette maison respecte les normes RE2025 grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques. Prix terrain : 68 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction en partenariat avec nos experts. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Lavau-sur-Loire, située dans un lotissement paisible de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété, déjà viabilisée, représente une belle opportunité d'achat. Pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et fonctionnalité, facilitant votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy, soigneusement agencées, garantissent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse complète l'espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent toujours plus de confort à cette maison conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 131 963 EUR, tandis que le terrain est à 68 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lavau-sur-Loire!

Découvrez cette maison à vendre à Lavau-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située sur une belle parcelle viabilisée dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied se distingue par son espace de vie lumineux de plus de 42 m², ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée, offre un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit compte trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. En accord avec la réglementation RE2025, le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 138 955 EUR. Pour plus d'informations sur l'achat maison Lavau-sur-Loire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Lavau-sur-Loire, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située dans un lotissement paisible, cette belle parcelle viabilisée représente une opportunité idéale pour un premier achat. La maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une vaste pièce de vie grâce à une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour optimiser votre confort, cette habitation est conforme à la RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 106 408 EUR, sans les frais de fourniture et de pose des appareils sanitaires (à l'exception de ceux liés au chauffage et à l'eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Le projet de construction est à réaliser avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 68 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Lavau-sur-Loire, située dans un lotissement tranquille du département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'une belle opportunité sur une parcelle déjà viabilisée. Cette maison, conçue pour être fonctionnelle, est idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte, intégrant salon, salle à manger et cuisine, baignant dans la lumière pour une atmosphère conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation quotidienne, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent au confort. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres bien disposées garantissent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain ainsi qu'un dégagement pratique complètent cet étage pour une organisation de vie optimale. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison respecte les normes RE2025 pour un confort de vie accru. Les volets roulants électriques viennent parfaire cet ensemble. Le prix du terrain est de 68 000 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est de 165 819 EUR. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lavau-sur-Loire.

Située dans un lotissement paisible à Lavau-sur-Loire, Loire-Atlantique, cette belle parcelle déjà viabilisée représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lavau-sur-Loire. Cette maison spacieuse et bien pensée est conçue pour optimiser les terrains tout en préservant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse qui harmonise salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique pour un rangement quotidien facilitant votre vie. Un WC indépendant et une salle d'eau apportent un confort supplémentaire. À l'étage, l'espace est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, garantissant à chaque membre de la famille son propre coin de tranquillité. La salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une organisation fluide pour tous. Ce logement moderne, compact et optimisé vous permettra de profiter pleinement de votre terrain. Conformément aux normes RE2025, il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 1555-221030-ADM. Prix du terrain : 68 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. La maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 015 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lavau-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement paisible, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et propose un espace de vie spacieux d'environ 46 m², s'ouvrant sur le jardin avec une cuisine aménagée. Elle comprend également trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette maison fonctionnelle dispose en plus d'un cellier et d'un garage intégré. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conforme à la RE2025. Prix de vente de la maison : 148 988 EUR, hors frais de notaire et d'agence. Pour l'achat de votre maison à Lavau-sur-Loire, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Située dans un lotissement paisible à Lavau-sur-Loire dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter Lavau-sur-Loire constitue une belle opportunité, déjà viabilisée. Découvrez un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison inclut également un cellier pour un rangement supplémentaire, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de praticité. Cette maison répond aux normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, tout en étant équipée de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 145 762 EUR, tandis que le terrain est proposé à 68 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

275 600 €

1 744 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Lavau-sur-Loire (44)

Découvrez le calme absolu à quelques minutes de Savenay avec cette maison à acheter à Lavau-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette longère authentique, à la recherche de nouveaux propriétaires, représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Ici, vous profiterez d'une tranquillité inégalée, sans nuisances sonores. La maison se compose de volumes généreux, permettant une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par des pièces de vie spacieuses. La cuisine dînatoire de 34 m², véritable cœur de la maison, est idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également un salon chaleureux de 29 m² pour vos soirées paisibles. Une pièce polyvalente de 26 m², pouvant servir de chambre parentale, bureau ou salle de jeux, complète le rez-de-chaussée, tout comme une salle à manger, une salle d'eau et un WC.À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de plus de 5000 m², cette propriété offre un terrain exceptionnel pour les jardiniers, les propriétaires d'animaux ou ceux qui envisagent un potager en permaculture. Un hangar et des dépendances viennent ajouter un atout supplémentaire pour le stockage ou un atelier. À noter qu'un budget travaux est à prévoir pour révéler le potentiel de cette bâtisse, notamment pour la réfection de l'assainissement et quelques rafraîchissements, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût. Les points forts de cette maison à vendre à Lavau-sur-Loire incluent un environnement préservé et ultra-calme, l'authenticité de la pierre, ainsi que la proximité immédiate de Savenay et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles). N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et succomber au charme de ce cadre de vie unique.

iad France - Jeremy Couty vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel – Centre bourg de Lavau-sur-Loire - Merci de lire l'annonce entièrement. Situé en plein cOEur du bourg de Lavau-sur-Loire, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur, un artisan ou un porteur de projet à la recherche de volumes, de potentiel et d’un emplacement stratégique. Lavau-sur-Loire est une commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement calme et sa proximité immédiate avec les grands axes. Le bien se situe à seulement 7 minutes de la gare de Savenay ainsi que de la voie rapide Nantes – Saint-Nazaire, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux pôles urbains tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé. L’ensemble est implanté dans le centre du bourg, à proximité des commodités locales, des écoles et des services, et profite d’un environnement agréable, sans nuisance, dans une zone urbanisée. La situation géographique est idéale pour un projet de transformation ou de valorisation patrimoniale. Le bien se compose de deux parcelles représentant une contenance totale d’environ 476 m², en zone Ua du Plan Local d’Urbanisme intercommunal, permettant des projets d’habitation ou à usage mixte. Les bâtisses développent une surface totale d’environ 340 m² et comprennent : - Une bâtisse en pierre sur deux niveaux, non viabilisée, à réhabiliter entièrement, offrant le charme de l’ancien et de beaux volumes exploitables. - Un hangar attenant, idéal pour du stockage, une activité artisanale ou une future transformation. - Un entrepôt attenant complétant l’ensemble, rare en centre-bourg. Cet ensemble présente un fort potentiel d’aménagement. Il est possible d’envisager un changement de destination en habitation ainsi qu’un projet de division permettant la création de 3 à 4 logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le bien se prête également parfaitement à un projet d’artisan ou d’investisseur souhaitant conjuguer activité professionnelle, stockage et habitation. Les réseaux sont à proximité immédiate. Le secteur est desservi par les infrastructures communales, le bien est situé dans une zone desservie et raccordable au tout-à-l’égout. Le prix proposé est particulièrement attractif au regard : - de la localisation centrale, - des surfaces bâties disponibles, - du potentiel de transformation, - et des possibilités offertes par le zonage. Il s’agit d’une véritable opportunité pour un acquéreur averti, à la recherche d’un bien à forte valeur ajoutée après travaux, dans un secteur dynamique et bien connecté. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité AJP IMMOBILIER. Vente maison LAVAU SUR LOIRE dans un petit village atypique au bord de la Loire, à 5 minutes de Savenay. Cette ancienne maison de pêcheur en pierres se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et tomettes au sol, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée séparée. Vous trouverez une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre et un grenier d'environ 19 m² au sol, idéal pour un aménagement futur. Profitez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin, garantissant tranquillité et repos. Cette maison LAVAU SUR LOIRE à vendre est parfaite pour un achat maison LAVAU SUR LOIRE. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

À Lavau-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un projet d'achat maison Lavau-sur-Loire avec un terrain viabilisé de 500 m², prêt à construire. Situé au cœur du village, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale. Les atouts incluent un environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité avec les commodités et le centre du village. C'est une belle opportunité pour bâtir votre maison sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Découvrez cette maison moderne et lumineuse, conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie lumineux favorise la convivialité et peut s'adapter à votre style de vie. Côté nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent intimité et confort, complétées par une salle de bain supplémentaire et un cellier pour plus de praticité. Avec son architecture contemporaine et ses finitions de qualité, cette maison Lavau-sur-Loire à vendre est entièrement personnalisable afin de répondre à toutes vos attentes. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). Imaginez votre futur chez-vous en contactant nos équipes dès aujourd'hui ! Réf. : 541-216881-JUB. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de notre service de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 251 997 EUR.

À Lavau-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située au coeur du village, cette propriété s'accompagne d'un terrain viabilisé de 500 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Ce terrain bénéficie d'une exposition idéale et offre un cadre paisible sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison, alliant modernité et confort, dispose d'un vaste espace de vie propice à la convivialité, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, d'un cellier fonctionnel et d'un garage intégré. Chaque aspect a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie contemporaine et organisée. L’architecture contemporaine et le système de chauffage performant avec pompe à chaleur et plancher chauffant garantissent un environnement agréable et respectueux de l'environnement. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à Lavau-sur-Loire. Le prix du terrain est de 75 000 EUR, y compris les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 175 253 EUR.

À Lavau-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, nous vous proposons un superbe terrain viabilisé de 500 m², idéal pour votre projet de construction. Niché au cœur du village, ce terrain vous offre un environnement calme et champêtre, parfaitement orienté pour maximiser la lumière naturelle. À proximité des commodités et du centre du village, c'est la chance rêvée pour réaliser votre achat maison à Lavau-sur-Loire. Imaginez une maison personnalisable qui allie lignes contemporaines et espaces optimisés pour le confort et la convivialité. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison est conçue pour vous offrir fonctionnalité et élégance. Le vaste espace de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Un garage et un cellier font également partie de ce projet, pensé pour répondre à vos besoins de vie. Respectant la norme RE2025, cette maison à acheter à Lavau-sur-Loire est dotée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué ne couvre pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez-nous pour plus d’informations.

À Lavau-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur un terrain viabilisé de 500 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement située au cœur du village, cette propriété offre un environnement calme et sans vis-à-vis, parfaitement orienté pour maximiser la lumière naturelle. Les commodités et le centre du village sont à proximité, rendant cet emplacement encore plus attrayant. L'architecture de cette maison a été pensée pour allier élégance et fonctionnalité. Ses espaces de vie généreux, lumineux grâce à de larges ouvertures, garantissent convivialité et bien-être. L'étage propose un espace cosy composé de deux grandes chambres, d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau moderne, créant ainsi un véritable havre d'intimité. La maison dispose d'un garage intégré et d'un cellier, offrant une multitude de rangement pour un quotidien pratique. Conformément aux normes RE2025, ce bien inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Pour profiter de cette occasion unique d'achat d'une maison à Lavau-sur-Loire, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 75 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 272 146 EUR.

Lavau-sur-Loire - Terrain viabilisé 500 m², prêt à construire. Au coeur du village, découvrez ce superbe terrain de 500 m², déjà viabilisé et idéalement exposé. ???? Points forts :. Environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis. Parfaitement orienté pour profiter de la lumière naturelle. Proximité des commodités et du centre du village. Une opportunité idéale pour construire votre maison sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison qui s'adapte à vos envies. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle garantit à chacun son espace tout en préservant la convivialité familiale. L'étage, astucieusement agencé, complète cet équilibre avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine, associée à des volumes optimisés, en fait un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins. Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d'informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. . // Réf. : 543-216881-JUB. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 223 976 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

382 500 €

2 391 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Lavau-sur-Loire (44)

iad France - Julien Cirot vous présente une maison à vendre à Lavau-sur-Loire, Loire-Atlantique. Cette maison de village authentique de 160m², datant du XIXème siècle, vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Composée de 9 pièces sur deux niveaux, elle mêle charme et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un agréable salon/bibliothèque et une salle à manger attenante à une cuisine équipée vous attendent pour partager de moments conviviaux. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine menant à quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos. Un espace de combles d'environ 80m² offre un potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, un jardin paysagé exposé au sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Un logement indépendant de style studio surplombant le garage constitue un atout pour le locatif ou pour un enfant à la recherche d'intimité. Avec une vue imprenable sur l'île de LAVAU, ce bien saura vous séduire. Située dans un environnement calme et traditionnel, cette maison représente un véritable havre de paix pour les amateurs d'histoire. À seulement 7km de la gare de Savenay et 9km d'un Hyper U, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lavau-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.