Achat bien immobilier à Saint-Viaud (44) : 45 annonces

EXCLUSIVITÉ - L’ATELIER IMMOBILIER !Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison allie espace, modernité et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, un WC, un bureau, ainsi qu'une chambre et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Le premier étage dispose d'un palier, d'une salle de bains, d'un WC et de 2 chambres avec placard. Un atelier d'environ 29 m² complète ce bien. L'insert à pellets apportera une chaleur conviviale et écologique, tandis qu'un plancher chauffant dans la suite parentale garantit une chaleur douce et uniforme. De plus, cette maison Saint-Viaud à vendre est équipée de panneaux solaires, ce qui permet de réduire significativement les factures d'énergie avec une production d'électricité optimisée. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, d'une superficie d'environ 759 m². N'attendez plus pour cet achat maison à Saint-Viaud ! VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Pour plus d'informations, contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

Découvrez cette maison familiale à vendre à SAINT VIAUD, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située sur un terrain de plus de 750 m² avec atelier, cette propriété offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une chambre, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT VIAUD.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Viaud, située dans le nouveau lotissement 'Le Clos des Tournesols', à seulement 700 m du pôle commercial, 900 m de la mairie et 850 m de l'école primaire. Ce terrain de 673 m² est entièrement viabilisé. Cette maison familiale de plain-pied se distingue par son vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage intégré. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour garantir votre confort, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés, conformes aux normes RE2025. Le prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), ainsi que de carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, s'élève à 160 337 EUR, sans compter les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Saint-Viaud dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Venez découvrir ce terrain (non constructible) deplus de 5000m² avec son étang (environ 900m²) et son puit. Deux cabanons démontables sont installés sur le terrain et l'électricité passe en bordure de parcelle. Ce terrain est situé dans un hameau calme et à 20 min des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 0633723169, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103

À Saint Viaud, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre est située au bout d'une impasse, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du bourg et de ses commodités accessibles à pied. C'est un lieu parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Viaud. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 88 m² se trouve sur une parcelle de 527 m², offrant un cadre de vie confortable. La disposition des pièces est fonctionnelle et accueillante : - Un séjour chaleureux avec une cheminée à insert - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Trois chambres d'environ 9 m², 11,10 m² et 11,40 m² - Une salle de bain récemment rénovée, dotée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un meuble vasque - Un WC indépendant Les espaces extérieurs complètent parfaitement l'ensemble, avec : - Une terrasse orientée vers le jardin (Nord/Ouest), idéale pour se détendre - Un garage attenant de 25 m² - Une dépendance d'environ 24 m² - Deux places de stationnement sur la parcelle Sur le plan technique, la maison a bénéficié d'améliorations récentes pour un confort optimal : - Isolation par l'extérieur réalisée en 2022 (maison construite en 1993) - Huisseries en bois et/ou PVC double vitrage avec volets en bois - Chauffage électrique soutenu par la cheminée à insert Cette maison Saint Viaud à vendre, en excellent état, possède aussi un potentiel d'évolution pour s'adapter à vos envies. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et accessible à pied. Valérie Aubron (EI), de La Côte de Jade, est disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier, répondre à vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de photos, visitez notre site. Les superficies sont à titre informatif et non contractuelles. Un avis de valeur et une étude gratuite de votre bien immobilier peuvent vous être proposés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619. Annonce publiée par Valérie Aubron (EI), votre agent commercial en immobilier à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250, immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Viaud, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située dans le nouveau lotissement 'Le Clos des Tournesols', cette propriété se trouve à seulement 700 m du pôle commercial, 900 m de la mairie et 850 m de l'école primaire. Sur un terrain de 673 m² viabilisé, cette maison est conçue pour les petits espaces, sans compromis sur le confort. Grâce à son agencement optimisé, elle offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité, avec un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée. Un cellier pratique vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres assurent un espace personnel pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Avec son design contemporain, idéal pour maximiser l'espace, cette maison répond à vos attentes tout en respectant les normes RE2025. Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, elle garantit un confort optimal. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saint-Viaud à acheter est accompagnée d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 688 EUR.

Cette maison contemporaine, à vendre à Saint-Viaud, est située sur une parcelle de 568 m² sans vis-à-vis. Construite en 2019, elle combine modernité, performance énergétique et tranquillité, offrant une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Saint-Viaud, idéale pour une vie de famille épanouie.D'une superficie habitable de 88,5 m², ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, conviviale et entièrement équipée. À l'étage, trois chambres accueillantes sont disponibles, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Deux WC sont également présents, au rez-de-chaussée et à l'étage.Pour plus de praticité, un garage de 23 m² avec une porte motorisée est inclus, idéal pour le stationnement ou le stockage.La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à une pompe à chaleur air/eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une isolation en ouate de cellulose et des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Respectant la norme RT2012, ce bien est encore sous garantie décennale et couvert par une assurance Dommage Ouvrage.À l'extérieur, le terrain offre un potentiel d'aménagement pour créer une terrasse, un potager ou un espace de jeux pour les enfants, le tout dans un cadre paisible et à personnaliser selon vos souhaits.Cette maison clé en main, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est parfaite pour les familles cherchant confort et économie d'énergie.DPE A / GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 480 et 680 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter ce bien, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

* Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! * Sur la commune de Saint-Viaud, découvrez cette maison familiale construite en 2019 par des artisans, offrant un excellent confort énergétique (classe A). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44,92 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de trois expositions et d'un accès à la terrasse sud-ouest, ainsi que d'un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains familiale (baignoire, douche, double vasque, WC). Garage attenant de 23 m². A l'extérieur, jardin clos de 560 m², terrasse, pergola bois et stationnement bitumé. ? Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, terrain constructible de 400m² proche de toutes commodités. Situé dans un secteur prisé, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services de santé. L'environnement calme et résidentiel en fait un lieu parfait pour construire la maison de vos rêves ou pour un projet d'investissement locatif. Les atouts de ce terrain : emplacement stratégique, voisinage agréable et accès facile aux routes. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Viaud, cette opportunité est à ne pas manquer. En complément, vous découvrirez également une maison moderne et fonctionnelle, offrant un style unique et un grand confort. Ce bien dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses, une salle de bains et des espaces optimisés pour préserver l'intimité de chacun. Cette maison à acheter à Saint-Viaud peut être adaptée à vos besoins avec la possibilité d'ajouter un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Equipée pour un confort optimal, elle respecte la norme RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut certains éléments tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée et les frais de notaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Viaud.

À vendre, cette maison moderne à Saint-Viaud, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Spacieuse et lumineuse, elle a été conçue pour allier confort et esthétisme. Grâce à son architecture contemporaine et ses grandes ouvertures, les espaces bénéficient d'une belle lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie conviviale se connecte à une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un espace intime très pratique. À l'étage, deux belles chambres, une mezzanine chaleureuse et une salle de bains spacieuse sont judicieusement agencées. À l'extérieur, une terrasse et un garage complètent ce cadre harmonieux, idéal pour une vie de famille tranquille et moderne. Respectueuse des normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Pour votre projet d'achat maison Saint-Viaud, cette maison à acheter à Saint-Viaud saura vous séduire par son design fonctionnel et ses équipements de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix maison : 272 066 EUR, hors frais de notaire et autres frais.

Nouveau Lotissement dénommé 'Le Clos des Tournesols' situé à 700 m du pôle commercial, 900 m de la mairie et 850 m de l'école primaire. Terrain d'une superficie de 673 m² viabilisé. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 919-218215-MVR. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 103 973 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

282 000 €

3 481 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Viaud (44)

Maison récente idéalement située dans un quartier proche du centre de Saint Viaud. Venez découvrir cette charmante maison composée d'un salon-séjour-cuisine, trois chambres dont deux avec placards intégrés, arrière-cuisine, belle salle d'eau rénovée et WC indépendant. Une terrasse en bois et un cabanon viennent compléter ce joli jardin arboré sans vis à vis. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Viaud : maison F3 (62 m²) à vendre Proche de Saint-Nazaire - À Saint-Viaud (44320), maison neuve à vendre de 3 pièces, 62 m² et 459 m² de terrain. Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Donges), écoles, crèches, tennis, commerce, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Nationales N171 et N165 accessibles à 15 km. Océan Atlantique à 4 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 235 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Vincent COUCHAUX (tél : 06-74-86-07-98) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

Maison à vendre à Saint-Viaud, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cette propriété d'une superficie de 450m², située sur un terrain constructible proche de toutes commodités. Ce secteur recherché vous offre un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services de santé, dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien saura répondre à vos attentes pour la construction d'une maison individuelle ou un projet d'investissement locatif. Les atouts de cette maison incluent un emplacement stratégique, avec un accès facile au centre-ville et aux routes principales. L'espace intérieur a été conçu pour allier confort et fonctionnalité : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux et une cuisine chaleureuse. L'étage comprend deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour garantir l'intimité de chacun. Vous souhaitez personnaliser votre espace ? Ce bien peut être adapté à vos besoins avec des options comme un bureau ou un espace détente. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture ni les frais de notaire. Piscine non contractuelle et non incluse dans le prix. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Viaud, n'hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet.

À vendre à Saint-Viaud, Loire-Atlantique, une maison moderne et chaleureuse idéale pour un achat maison Saint-Viaud. Cette propriété de 450 m² se situe sur un terrain constructible proche de toutes les commodités, dans un secteur recherché. Vous trouverez à proximité commerces, écoles, transports et services de santé, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien est parfait pour la construction d’une maison individuelle ou un projet d’investissement locatif. La maison offre un séjour lumineux de plus de 44 m², idéal pour des moments en famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et praticité. L'étage est agencé de manière à offrir à chacun son espace privé tout en préservant une belle harmonie de vie. En complément, vous trouverez un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés, conçus pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le terrain est proposé à 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saint-Viaud à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent y investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 417 EUR.

Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! Venez découvrir cet ancien moulin du XVIIe siècle à Saint-Viaud, au calme en campagne. Amoureux de l'authentique et du charme de l'ancien, ce bien saura vous séduire. La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à pellets, d'une cuisine, de trois chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une buanderie. Une pièce supplémentaire située dans la tour, au-dessus de la cuisine, reste à aménager et offre un beau potentiel (chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente). A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage indépendant, ainsi que d'un débarras et d'une cave. Le tout est implanté sur un joli jardin clos de 820 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de lieux chargés d'histoire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'une maison T4 (75 m²) à Saint-Viaud Proche de Saint-Nazaire - À Saint-Viaud (44320), maison neuve à vendre de 4 pièces, 75 m² de surface sur 459 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Donges), écoles, crèches, tennis, commerce, boulangeries, bureau de poste et épicerie. Nationales N171 et N165 à 15 km. Océan Atlantique à 4 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 247 000 €. Contactez Vincent COUCHAUX (tél : 06-74-86-07-98) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Prix au m² le plus bas

251 252 €

2 513 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 673 m²

Saint-Viaud (44)

Nouveau Lotissement dénommé 'Le Clos des Tournesols' situé à 700 m du pôle commercial, 900 m de la mairie et 850 m de l'école primaire. Terrain d'une superficie de 673 m² viabilisé. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 960-218215-MVR. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 252 EUR.

À vendre à Saint-Viaud, Loire-Atlantique (44), cette maison contemporaine de 450 m² est un bien rare sur le marché. Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services de santé. Ce cadre de vie calme est idéal pour les familles. Avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, cet espace de vie harmonieux favorise les échanges. La maison compte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, garantissant ainsi intimité et confort à chacun. L'agencement est intelligent, incluant un garage et des rangements optimisés pour répondre à toutes vos attentes. Conformité à la norme RE2025, cette maison offre une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet d'achat de maison à Saint-Viaud, pour un prix de 269 730 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Saint-Viaud.

À vendre à Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, ce terrain constructible de 450m² est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de santé, etc. Ce bien se trouve dans un environnement calme et résidentiel, et conviendra parfaitement pour un projet de construction d’une maison individuelle ou un investissement locatif. Avec un emplacement stratégique proche du centre et des accès routiers, c'est l'opportunité parfaite pour un achat maison à Saint-Viaud. Compacte et élégante, cette maison, à acheter à Saint-Viaud, optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique. Son vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière, crée une atmosphère conviviale. Composée de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle garantit un équilibre parfait entre intimité et partage. Cette maison dispose également d'un garage intégré, de rangements astucieux et d'une conception bien pensée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Elle est personnalisable selon vos envies et votre style de vie. Avec un confort optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 348-205655-DAJ. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 219 450 EUR.

VENTE : maison de 4 pièces (84 m²) à Saint-Viaud Proche de Saint-Nazaire - À découvrir à Saint-Viaud (44320) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 84 m² et 459 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Donges), écoles, crèches, tennis, commerce, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Accès nationales N171 et N165 à 15 km. Océan Atlantique à 4 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 267 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.

* Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! * Découvrez cette charmante maison récente, idéalement agencée, située dans un quartier calme de Saint-Viaud. Elle offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une belle salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté d'une belle terrasse en bois et d'un cabanon sur dalle béton. A découvrir rapidement ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

269 490 €

3 702 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72,8 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Viaud (44)

Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2021, idéalement située à proximité des commodités de la commune de Saint-Viaud. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'un cellier pratique, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage indépendant de 27 m² avec un faux grenier complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Cette maison récente allie confort, fonctionnalité et situation idéale : une opportunité à ne pas manquer ! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison à Saint-Viaud, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, sur un terrain de 400 m² constructible et proche de toutes les commodités. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter à Saint-Viaud bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et services de santé. Vous apprécierez l'environnement calme et résidentiel qui convient parfaitement à la construction d'une maison individuelle ou pour un projet d'investissement locatif.Découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, véritable cœur du foyer, propice à la convivialité. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, pensés pour répondre aux besoins d'une vie moderne et organisée. Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier praticité et esthétisme, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année.Son architecture contemporaine et épurée, couplée à un système de chauffage performant, promet un environnement de vie confortable et éco-responsable. Pour assurer votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques.Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Saint-Viaud, avec un prix de 170 493 EUR. (Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Viaud, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, ce studio de 25 m² se trouve au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Il propose un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité au quotidien.L'intérieur est optimisé pour offrir des volumes harmonieux et une circulation plaisante. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne.Vous y trouverez également une salle de bain avec toilettes.Les matériaux de qualité ont été minutieusement sélectionnés pour assurer un confort durable, avec une attention particulière accordée à la lumière naturelle et au bien-être des résidents, en conformité avec les normes actuelles.Côté extérieur, ce bien comprend un parking inclus.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Saint-Viaud permet de bénéficier d'un accès rapide aux commerces, aux transports, aux établissements scolaires et aux principaux axes de circulation, tout en jouissant d’un cadre de vie agréable et prisé. Cet équilibre fait de ce bien une option parfaite pour une résidence principale ou pour un investissement de qualité.La disponibilité est à confirmer, et cet appartement répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE de classe A/B, offrant ainsi une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique tout au long de l'année.Les frais de notaire sont réduits, un atout considérable pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial.Plans, informations supplémentaires et prises de rendez-vous sont disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.

À vendre à Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Viaud. Situé au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement développe une surface de 38 m², offrant ainsi un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur est soigneusement pensé pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC.Les prestations ont été choisies avec soin pour garantir un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et conception axée sur le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, des services et des principaux axes de déplacement, tout en privilégiant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait un emplacement parfait pour une résidence principale ou pour une vente appartement Saint-Viaud.La disponibilité de ce bien est à confirmer. Cet appartement répond aux dernières normes environnementales RE2020, le bâtiment à basse consommation ayant un DPE A/B, qui garantit une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver.Avec des frais de notaire réduits, c'est un atout supplémentaire pour cette acquisition que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

iad France - Sylvie Leray vous propose: Bourg de St Viaud, charmante maison de 108m² sur un spacieux terrain de 762m² Cette ravissante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2005, saura vous séduire par son caractère chaleureux et son environnement paisible. Située à Saint-Viaud, à proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Comprenant un hall lumineux qui dessert l'ensemble des pièces de la maison. Vous découvrirez un salon confortable, une belle salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et une pratique arrière-cuisine. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain arboré de 762m². sur lequel est situé, un garage, une véranda, un atelier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un terrain de 459 m² à Saint-Viaud Proche de Saint-Nazaire - En vente à Saint-Viaud (44320) : terrain exposé à l'est de 459 m². À dix minutes : gare (Donges), écoles, crèches, tennis, commerce, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Nationales N171 et N165 à 15 km. Océan Atlantique à 4 km. Son prix de vente est de 96 700 €. Contactez Vincent COUCHAUX pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente.

À vendre à Saint-Viaud, Loire-Atlantique (44), cette maison de 400 m² sur un terrain constructible est idéalement située proche de toutes commodités. Dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports et des services de santé. L'environnement calme et résidentiel en fait un lieu de vie agréable. Ce bien est parfait tant pour la construction d'une maison individuelle que pour un projet d'investissement locatif. Avec un espace de vie ouvert et lumineux, cette maison compacte et élégante offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant un équilibre idéal entre intimité et convivialité. Un garage intégré, des rangements astucieux et une conception réfléchie font de cette maison un choix esthétique et fonctionnel. Cette maison à acheter à Saint-Viaud est personnalisable, vous permettant d'adapter votre projet à vos goûts. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, conformes à la RE2025. À noter : le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 78 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 219 450 EUR. Ces biens vous sont proposés dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique, ce terrain constructible de 400 m² est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services de santé. Ce bien offre un cadre calme et résidentiel, parfait pour la construction d'une maison individuelle ou un projet d'investissement locatif. Emplacement stratégique, à proximité du centre et des accès routiers, dans un quartier agréable et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Découvrez aussi cette maison moderne et chaleureuse à Saint-Viaud, prête à accueillir vos plus beaux projets. Spacieuse et bien conçue, elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 44 m², idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison combine confort et praticité. Elle est équipée d'un garage attenant, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une optimisation des espaces pour garantir le bien-être des occupants. Pour vous assurer un confort optimal, cette maison respecte la norme RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2636-205654-DAJ. Prix du terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 243 417 EUR.

À vendre, cette maison à Saint-Viaud, située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'un espace habitable spacieux, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un cadre convivial. L'agencement fluide permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale élégante, idéale pour le confort et la tranquillité. Une salle de bain moderne complète cet espace. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour des moments de détente en plein air. Conforme aux normes RE2025, cette maison dispose d'un système de chauffage par PAC et de volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Viaud. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.