Achat Appartement à Saint-Viaud (44) : 837 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 914 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres

Saint-Viaud (44)

3 pièces - Saint-Viaud Situé Prochainement à Saint-Viaud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.00 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : N/A. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

1 pièces - Saint-Viaud Situé Prochainement à Saint-Viaud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 25.00 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : N/A. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

2 pièces - Saint-Viaud Situé Prochainement à Saint-Viaud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38.00 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : N/A. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

Proche front de mer et commerces quartier SAUTRON, appartement proposant en RDC entrée, séjour double porte-fenêtre, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec grands placards, salle d'eau. Le plus : terrasse d'angle de 36 m2 exposée Sud-Est Cave - Place de parking extérieure privative A NE PAS LAISSER PASSER ! Référence agence : 2935

Dans un secteur prisé de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec loggia. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'un balcon offrant une vue sur la mer. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Nous avons particulièrement apprécié le calme, la vue, les prestations et l'état général de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, sans frais d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de services variés tels que l'aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et plus encore. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ici, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. La situation géographique est également idéale, avec la gare TGV à proximité permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Alliez le dynamisme urbain et la douceur océanique en atteignant la plage en seulement 12 minutes à pied. Cette opportunité rare se présente sous la forme d'un beau studio en étage élevé avec une magnifique terrasse de 32 m² exposée sud et ouest. Ce studio comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, chauffage électrique, et un ballon thermodynamique. Un parking est inclus dans la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier du Dolmen à Saint-Nazaire, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble plein de charme. L'entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux exposé sud, offrant une agréable vue sur cour. La pièce de vie de 15,30 m2 accueille une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement propose également une chambre confortable, une salle d'eau avec vasque et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. L'absence de stationnement privatif est largement compensée par la présence de nombreuses places gratuites à proximité immédiate du bien. Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. RÉFÉRENCE : 4514 Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 14 lots dont 6 d'habitation. Charges de copropriétés : 80 euros / mois. Diagnostic de performance énergétique réalisé. En l'absence de système de chauffage fixe (retirés par les propriétaires), le bien ne peut être classé (étiquette DPE non applicable). Prix de vente : 115 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 7,98%TTC (Prix net vendeur : 106 500.00EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNIC GOLF. A Vendre - Charmant T2 de 41m² loi carrez avec balcon de 5m² dans résidence avec ascenseur et piscine. Budget: 197 000 euros HAI. DPE: C En Exclusivité... Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic au 06.08.09.51.76. Découvrez ce bel appartement T2 de 41m² idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une salle de bains , wc séparé et d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, d'une chambre confortable avec placard, Vous profiterez également d'un balcon de 5m², parfait pour vos moments de détente avec une agréable vue sur la végétation ( photo). Situé à proximité immédiate du Golf, du club house et de tout leur équipement ( mini golf, terrains de tennis etc...) mais aussi de la Mer, de la plage de la Noëveilard et des commerces. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif à l'année ou en saisonnier, mais aussi en principale. A visiter sans tarder! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 197 000 euros dont 5.91% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 186 000 euros. Mandat exclusif n°444507 . (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 1886 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Sandra Dujardin vous propose: Ideal pied à terre à 50 m de la plage, appartement de 16.48 m2 dans petite co pro. En rez de jardin, entrée par une terrasse privative, pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc et machine à laver, coin nuit en mezzanine. Dépendance de 22m2 avec mezzanine pour rangement ou agrandissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44730 – SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF – QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DE CHARME 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 10 m² (16 M² UTILES) - IDÉAL POUR INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à Saint-Michel-Chef-Chef, dans un quartier résidentiel prisé ? Ne cherchez plus, cet appartement de charme de 10 m² est fait pour vous ! Découvrez ce bien cosy et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la côte atlantique et les investisseurs en quête d'une excellente rentabilité locative. Un cocon intimiste et optimisé Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant : - Une pièce de vie chaleureuse, idéale pour se détendre après une journée à la plage, - Une chambre cosy pour des nuits paisibles, - Une kitchenette fonctionnelle et équipée, - Une salle de bain avec douche et WC. La situation idéale Niché dans un quartier résidentiel calme de Saint-Michel-Chef-Chef, cet appartement offre une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville, les plages réputées de la région et les activités nautiques. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement des atouts de la côte vendéenne. Un investissement sûr et rentable Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Sa localisation prisée et son charme en font un bien de choix pour un projet immobilier sûr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit bijou situé à Saint-Michel-Chef-Chef et saisissez cette opportunité unique d'investissement dans un secteur en plein essor. [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Toutes les informations présentées sont le reflet exact du bien que vous allez découvrir ! Réalisé avec soin par un professionnel de l'immobilier ! ] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno BLANCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°484426945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER ! Situé face à la mer, ce charmant studio offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur l'horizon, visible depuis la pièce principale. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété de 461 lots - Charges trimestrielles : 191 € - Procédure en cours. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

SAINT-MARC-SUR-MER - A proximité des plages et des commerces, bel appartement de 63,15m² carrez dans immeuble de 2002 sécurisé. Salon-séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble sur terrasse et jardin privatif sud, deux chambres et salle de bains. Garage en sous-sol. Calme et lumineux. Rare à la vente! Lisa Crosson 06..22.38.71.87 Privilèges Immobilier La Baule Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle opportunité d'achat appartement à Saint-Brevin-les-Pins, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement rénové de 143 m² comprend une suite parentale et deux chambres, à quelques pas du centre-ville et offrant une vue imprenable sur la mer. Découvrez ce charmant appartement au premier étage, face à la mer, au sein d'une petite copropriété de 4 logements dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Ce bien unique, à la fois confortable et soigneusement décoré, se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine, un wc séparé avec lave-mains, un séjour traversant est-ouest, un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe tout le bien, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse avec vue mer, dressing et salle de bain/wc, une chambre avec accès direct à la salle d'eau, et une autre chambre. Un grand garage privatif au rez-de-chaussée complète ce bien. Vous apprécierez la qualité des prestations et les équipements récents, tels que le chauffage au sol sans entretien, un poêle à bois installé en 2024, et un cumulus neuf. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, dispose de 5 lots avec des charges annuelles avoisinant 432 €. Venez visiter cet appartement à vendre, un bien rare sur le marché!

Prix au m² le plus bas

91 500 €

1 586 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,7 m²
• 1 chambre

À 13km de Saint-Viaud (44)

À VENDRE Appartement avec fort potentiel et jardin privatif plein sudSitué au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement en rez-de-chaussée offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct à un grand jardin privatif exposé plein sud, d'une première pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, ainsi que d'une extension permettant d'aménager une seconde chambre ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.Une pièce supplémentaire, dans laquelle se trouvaient initialement une salle d'eau et des toilettes, ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien.L'appartement est entièrement à rénover, pas de chauffage non soumis au DPE idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant bénéficier de dispositifs de défiscalisation (déficit foncier). Les atouts : Petite copropriété à faibles charges Jardin privatif exposé plein sud Fort potentiel d'aménagement Idéal investissement ou première acquisition Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet locatif optimisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 85 000.00EUR frais d'agence inclus 7.64%TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 91 500.00EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé ...

À vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cet appartement neuf de 77 m². Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare, cet appartement à acheter à Pornic est un bien rare sur le marché. D'une surface d'environ 77 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du calme environnant. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), dotées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant conforme aux normes PMR. Profitez de prestations de qualité : ascenseur, stationnement couvert privatif, chauffage individuel par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Pornic, alliant emplacement privilégié, modernité et vie pratique. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

À vendre appartement à Saint-Nazaire, situé à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Cet appartement T3, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et recherché. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différentes heures de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace séjour, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant des surfaces au sol agréables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec WC. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative. Un élément particulièrement appréciable : le palier, partagé avec un seul autre logement, a été aménagé et sécurisé, renforçant la tranquillité au quotidien. Une pièce privative fermée sur ce palier complète également ce bien. La résidence est bien entretenue et s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des plages, des commerces et des transports. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 28 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 560 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU. Carte T CPI44022023000000004.

iad France - Marlene Morisson vous propose cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, situé à seulement 50 mètres des commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un supermarché, et à 1,5 km du front de mer. Ce bien récent, au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse de 32 m2 orientée au Sud/Ouest, offrant une vue dégagée. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et des toilettes séparées. Un grand garage en sous-sol permet de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un local vélo sécurisé est également disponible. Cette annonce immobilière concerne un appartement situé dans une copropriété de 129 lots, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 163.67 € (soit 1964 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien a une classe ENERGIE C avec un indice de 150 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marlene Morisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Saint-Nazaire.

Découvrez cet appartement à vendre à Pornic, situé au cœur de la charmante station balnéaire de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement 700 mètres à pied de la gare et des commerces, et à 1 kilomètre de la plage de La Source et de sa célèbre Thalasso, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement positionné sur la Corniche de Gourmalon, face au majestueux Château, cet appartement de type T3 de plus de 56 m², entièrement rénové, est niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements surplombant un jardin public. Offrant une luminosité exceptionnelle, il se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, parfait pour savourer vos petits déjeuners en toute tranquillité avec vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un petit placard dans le couloir. Une grande cave complète l'ensemble, ainsi qu'un garage fermé et la possibilité de stationner à l'extérieur pour votre confort. Cet appartement à acheter à Pornic bénéficie d'un chauffage électrique individuel avec accumulateur de chaleur, de huisseries PVC double vitrage et d'un ballon d'eau chaude neuf. La copropriété est très bien entretenue avec des charges annuelles de 924 € et une taxe foncière de 691 €. Le prix de ce bien est de 268.500 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur). Que ce soit pour y habiter et profiter d'une douce vie en bord de mer ou pour un revenu locatif très demandé, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée.

Exclusivité – Appartement à vendre à Pornic face à la mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à acheter à Pornic, offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'appartement se compose d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, il saura plaire par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commerces. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

iad France - Clement Rassin vous présente un appartement à vendre à Saint-Nazaire, situé dans le quartier du parc paysager. À seulement 500m de la mer et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, activités, écoles/collèges, boulangeries, transports en commun), cet appartement Saint-Nazaire de type 3 est situé au 2ᵉ étage et bénéficie d'une exposition plein sud.D'une superficie d'environ 70 m², il comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette indépendant et deux chambres.Parmi les atouts de ce bien :- Un balcon agréable et bien exposé - Un parking fermé et sécurisé - Une cave - Un environnement pratique et recherché Ce lumineux appartement est idéalement situé et mérite une visite rapide. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 110€ (soit 1320€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.Concernant sa performance énergétique, ce bien est classé en ENERGIE D avec un indice de 141 et en CLIMAT D avec un indice de 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE: Dans le quartier prisé de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial, ainsi qu'à une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée dans un environnement calme. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et du littoral, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

274 300 €

4 069 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 67,41 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Viaud (44)

Découvrez un appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, situé en plein hyper centre. Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un T2/T3 de 67 m², au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur et cave, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Rare à la vente, cet appartement à rafraîchir dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux exposé sud-est, et donnant accès à une loggia. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un ascenseur facilite votre quotidien et une cave optimise le rangement. En option, il est possible d'acquérir un garage à proximité. La localisation est un véritable atout : commerces, marché et transports en commun à portée de main, et la plage à seulement 300 mètres. Vivre au cœur de cette station balnéaire vous apportera confort et praticité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brevin-les-Pins!

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement rare à ST NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large, cet appartement offre un emplacement exceptionnel et une vue mer panoramique. D'une superficie d'environ 87 m², il se distingue par sa luminosité et son exposition sud-est. L'agencement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres offrant une vue sur l'océan, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon filant pour profiter de vues spectaculaires sur la mer. Chaque pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée, créant une ambiance paisible et lumineuse. En complément, une cave et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, sans commission d'agence. Découvrez notre sélection des meilleures offres grâce à notre expertise indépendante, incluant des services tels que l'assistance à la planification, maquettes, visites par drone et visites virtuelles. Nous vous présentons un appartement Saint-Nazaire à vendre, situé dans la nouvelle résidence Coeur de Ville. Ce bien s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m², vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied en quelques minutes. Grâce à la gare TGV à proximité, vous pourrez rejoindre Nantes en seulement 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. La plage est également à seulement 12 minutes à pied. Ce T4, situé au 5ème étage et orienté sud-ouest, comprend : - Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m² - Une suite parentale avec salle d’eau attenante (14,07 + 4,64 m²) - Deux autres chambres de 12,62 et 10,05 m² - Une seconde salle d’eau, WC séparé et entrée - Chauffage par pompe à chaleur individuelle - Double parking en sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

À vendre : Charmant appartement T4 de 78,9 m² à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce bien se situe au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il comprend : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambres • une salle d’eau et une salle de bain • WC indépendant • un extérieur de 18,63 m² • 2 parkings en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire sont les suivants : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement à Saint-Nazaire ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France, travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Découvrez l’intégralité des biens disponibles (plus de 60 000) et bénéficiez d’une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d’informations.

Découvrez cet appartement Saint-Nazaire à vendre, un T3 de 63m² pondéré, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant, d'un balcon de 38 m² et d'un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur achat appartement Saint-Nazaire. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et l'accès à l'intégralité des lots disponibles, inclus des options off-market. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d’informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Bien le moins consommateur d'énergie

239 925 €

4 094 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,6 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Villès Martin

À 13km de Saint-Viaud (44)

À vendre : appartement T3 à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé à seulement 200 mètres de la plage de Villès Martin, cet appartement dispose d'un garage fermé dans une résidence de standing récente (2010), parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur et visiophone. Au 1er étage, il offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. L'entrée avec placard dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La pièce de vie d'environ 30 m² présente un agencement agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, le tout prolongé par un balcon/terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur. En très bon état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La copropriété, saine et bien tenue, est un bien idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire à Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la plage. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 239 925 FAI (dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 228 500). Charges de copropriété : 940 €/an. Nombre de lots : 129, dont 52 d'habitation. Réf : 944LO. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 99 bis avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire.