Achat Appartement 2pièces à Saint-Viaud (44) : 299 annonces

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur la Côte, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Découvrez notre nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'organise autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Profitez d'un cadre de vie facilité 'tout à pied' avec commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la gare TGV à proximité, permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez allier le dynamisme urbain à la douceur des plages, accessibles en seulement 12 minutes de marche. Ce beau studio, situé au 6ème et dernier étage, s'étend sur 24,67 m² avec une exposition sud sur la baie vitrée et ouest pour les fenêtres. Il comprend une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi qu'un chauffage électrique et un ballon thermodynamique. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques à georisques.gouv.fr.

Quartier PLAISANCE, résidence dans parc arboré, au 7ème étage, vue dégagée, appartement offrant entrée (2 placards), séjour (balcon Ouest), séparé de la cuisine aménagée par un bar/plan de travail, chambre, salle de bains, w.-c. indépendants. Le plus : cave et place de parking extérieure privative. VENEZ VISITER SANS ATTENDRE ! Référence agence : 2934

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Venez découvrir cet appartement idéalement situé, à deux pas du parc paysager et du front de mer. Au sein d'une résidence récente de standing, proche de toutes les commodités, cet appartement de type 3, d'environ 82 m², se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. Une cave et un garage complètent ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement T2 de 41 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Pornic. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et piscine, il dispose d'un balcon de 5 m² offrant une agréable vue sur la végétation. Au prix de 197 000 euros HAI, cet appartement à acheter à Pornic comprend une entrée avec cellier, une salle de bains, des toilettes séparées, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable avec placard. Idéalement localisé à proximité du golf, des commerces et de la plage de la Noëveilard, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, que ce soit à l'année ou saisonnier. Ne manquez pas cette vente appartement Pornic et programnez une visite dès aujourd'hui en contactant Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76.

Au coeur du quartier du Dolmen à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'un immeuble plein de charme. L'entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux exposé sud, offrant une agréable vue sur cour. La pièce de vie de 15,30 m2 est dotée d'une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. L'appartement à vendre propose également une chambre confortable, une salle d'eau avec vasque et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Bien que l'absence de stationnement privatif soit à noter, cela est largement compensé par les nombreuses places gratuites à proximité immédiate. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement à Saint-Nazaire, que ce soit comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. RÉFÉRENCE : 4514. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 14 dont 6 d'habitation. Charges de copropriété : 80 euros / mois. Diagnostic de performance énergétique réalisé. En l'absence de système de chauffage fixe (retirés par les propriétaires), le bien ne peut être classé (étiquette DPE non applicable). Prix de vente : 115 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 7,98% TTC (Prix net vendeur : 106 500.00EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens à acheter sur Saint-Nazaire, dans des secteurs tels que le ruban bleu, le centre-ville, la mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'Immaculée ou Saint-Marc sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

91 500 €

1 586 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,7 m²
• 1 chambre

À 13km de Saint-Viaud (44)

À VENDRE Appartement avec fort potentiel et jardin privatif plein sudSitué au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement en rez-de-chaussée offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct à un grand jardin privatif exposé plein sud, d'une première pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, ainsi que d'une extension permettant d'aménager une seconde chambre ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.Une pièce supplémentaire, dans laquelle se trouvaient initialement une salle d'eau et des toilettes, ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien.L'appartement est entièrement à rénover, pas de chauffage non soumis au DPE idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant bénéficier de dispositifs de défiscalisation (déficit foncier). Les atouts : Petite copropriété à faibles charges Jardin privatif exposé plein sud Fort potentiel d'aménagement Idéal investissement ou première acquisition Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet locatif optimisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 85 000.00EUR frais d'agence inclus 7.64%TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 91 500.00EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé ...

Découvrez un appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, situé en plein hyper centre. Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un T2/T3 de 67 m², au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur et cave, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Rare à la vente, cet appartement à rafraîchir dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux exposé sud-est, et donnant accès à une loggia. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un ascenseur facilite votre quotidien et une cave optimise le rangement. En option, il est possible d'acquérir un garage à proximité. La localisation est un véritable atout : commerces, marché et transports en commun à portée de main, et la plage à seulement 300 mètres. Vivre au cœur de cette station balnéaire vous apportera confort et praticité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brevin-les-Pins!

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bel appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nous avons sélectionné les meilleures opérations auprès des promoteurs, sans commission d'agence, pour vous offrir un service indépendant et de qualité, comprenant aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et utilisation de drones.Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ce cadre de vie vous permet de profiter de la commodité d'un quotidien 'tout à pied', avec commerces, écoles, bus et services à proximité. De plus, l'emplacement est idéalement desservi par la gare TGV, permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Cette offre allie dynamisme urbain et douceur océanique, puisque vous pourrez accéder à la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce T2, situé au 6ème et dernier étage, bénéficie d'une grande baie vitrée et d'une terrasse exposées Ouest. Il dispose d'un séjour spacieux de 21,15 m², d'une chambre de 11,37 m² avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que de WC séparés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. Un parking est inclus dans le prix.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Saint-Nazaire. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

À la recherche d'un appartement Saint-Nazaire à vendre ? Découvrez ce T2 de 45m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée au sud-ouest de la ville. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec toilettes, d'un extérieur de 8m², et d'un parking disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - possibilité de personnalisation selon l’avancement - prestations de qualité - aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs. Cela vous garantit les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous présentons l’ensemble des lots, y compris ceux disponibles off-market, et proposons plus de 60 000 biens. Vous bénéficierez également d’une présentation claire incluant une simulation de financement, des plans, des projections 3D et des aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez Jordann dès aujourd'hui au 06 42 00 88 01. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre, appartement T2 en duplex, idéalement situé à Saint-Nazaire dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, à seulement 800 mètres de la plage, se trouve au 1er étage et offre une belle entrée, un wc avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-équipée (incluant une hotte, une plaque et un four). Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et une salle de bains avec wc. De plus, un parking extérieur P40 est inclus. C'est un appartement à acheter à Saint-Nazaire qui ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez ce T2 de 42 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 5m² * 1 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Exclusivité – Appartement à vendre à Pornic face à la mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à acheter à Pornic, offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'appartement se compose d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, il saura plaire par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commerces. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

L'AGENCE ORIBA vous propose, dans cette résidence de qualité grâce à son architecture et son emplacement, cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une grande terrasse d'environ 40 m² bien exposée Sud et Est. Agencement efficace et fonctionnel : salle de bains, WC séparés, chambre sur terrasse, cuisine séparée et pièce de vie donnant sur la terrasse, de 40M² plein sud. Parking sécurisé en sous-sol et cave privative. Tout à pied : commerces, plage, bus, etc.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Brevin-les-Pins ? Découvrez ce T2 de 39 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée au cœur de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau ou salle de bain, de WC indépendants (selon les plans), ainsi que d'un extérieur de 5 m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à vendre à Saint-Brevin-les-Pins incluent aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement du projet, ainsi que des prestations de qualité respectant les dernières normes telles que RT2012, RE2020 et HQE. Le logement présente également une basse consommation énergétique (DPE A/B) et est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Lounis, disponible 7j/7.

À vendre : Appartement T2 d'environ 43 m² situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, situé à proximité immédiate du lac du Bois Joalland, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Exposé plein Sud, cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de standing sur trois niveaux, avec ascenseur.Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage individuel fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, un véritable atout pour l'achat d'appartement à Saint-Nazaire.La copropriété comprend 189 lots, dont 72 d'habitation, avec aucune procédure en cours. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, étant actuellement loué à 633 euros par mois, avec une fin de bail prévue pour novembre 2026.Les charges annuelles s'élèvent à 900 euros. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 euros hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie CHAUDET-MOREL, est enregistrée au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 753 478 916. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si vous viviez à deux pas de l'océan, dans une station balnéaire dynamique toute l'année ? À Pornic (44210), découvrez une résidence d'appartements neufs du T2 au T4, pensés pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement offre : - Un séjour spacieux et lumineux - Un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs - Des placards intégrés - Une salle d'eau moderne - Une suite parentale selon les typologies - Une place de parking privative Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. Un cadre de vie parfait pour les familles en quête de sérénité comme pour les retraités souhaitant profiter du littoral au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement. Référence du programme : « 44210_68 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

À vendre : appartement T2 de 48,62 m² en rez-de-jardin situé à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Nazaire, comprend un salon-séjour double, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec placard. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Saint-Nazaire à vendre avec parking.

A vendre appartement de type 2 Situé à deux pas du marché, des commerces et des transports, cet appartement de presque 35 m2 avec une chambre bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Saint-Nazaire. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une petite cuisine sur séjour et d'une chambre. Salle d'eau-wc. Il donne sur le jardin commun au calme. L'agencement est pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cave Gare à 800 m Plage à 1.2 kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 784 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Meilleur rendement locatif

116 000 €

2 624 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,2 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Hyper Centre

À 13km de Saint-Viaud (44)

Centre ville de Saint Nazaire à deux pas du Paquebot, nous vendons cet appartement de 44 m2 au 2ème étage sans ascenseur constitué d'un studio et d'un t1 bis contigus. Travaux de remise en état nécessaire pour n'en faire qu'un. Renseignements et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 925 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Exemples de prix attractifs : T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %) T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %) T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %) Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs. Des appartements prêts à vous accueillir Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire. Un investissement ou une résidence principale clé en main La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus). Une résidence moderne et sécurisée Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement Ascenseur Volets roulants électriques avec centralisation Carrelage grand format 45x45 dans le séjour, cuisine et pièces d'eau Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque 2 feux, hotte, frigo Salle de bain équipée : douche extra-plate, pare-douche, meuble vasque Placards aménagés avec penderie et étagères Chauffage et eau chaude individuels Thermostat programmable, pilotable à distance via smartphone Terrasses et balcons en grès cérame, avec point lumineux et prise étanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2bis / T3 lumineux et calme à SAINT-NAZAIRE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT-NAZAIRE, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Cet appartement se trouve dans un bâtiment à l'arrière d'une cour, offrant ainsi un cadre paisible, à proximité d'un parc paysager et du centre-ville. Il dispose d'une entrée indépendante et bénéficie d'un emplacement de choix, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Spacieux et lumineux, cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, et est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr. À visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, en copropriété de 12 lots (charges courantes annuelles moyennes de 400 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Appartement à vendre à SAINT ETIENNE DE MONTLUC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée d'une demeure historique entièrement réhabilitée en cinq appartements, cet espace est à aménager et peut être transformé en un appartement T2 d'environ 47 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Le bien comprend une grande parcelle de plus de 1.100 m² avec des espaces communs tels qu'un jardin, un lavoir et un barbecue. Un stationnement extérieur et une grande cave viennent compléter cette offre. Pour plus d'informations sur cet achat appartement SAINT ETIENNE DE MONTLUC, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO. Honoraires : 6,56 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 122 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété : 450 €. Pas de procédure en cours.

St Marc sur Mer commerces et plage à pieds ! Très bel appartement de type 2 Duplex en excellent état, décoration actuelle offrant : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, Etage : Belle chambre avec salle d'eau et WC + Un coin couchage sous comble Terrasse privative Cellier/cave Parking privatif (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 138 euros.

Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Exemples de prix attractifs : T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %) T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %) T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %) Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs. Des appartements prêts à vous accueillir Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire. Un investissement ou une résidence principale clé en main La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus). Une résidence moderne et sécurisée Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement Ascenseur Volets roulants électriques avec centralisation Carrelage grand format 45x45 dans le séjour, cuisine et pièces d'eau Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque 2 feux, hotte, frigo Salle de bain équipée : douche extra-plate, pare-douche, meuble vasque Placards aménagés avec penderie et étagères Chauffage et eau chaude individuels Thermostat programmable, pilotable à distance via smartphone Terrasses et balcons en grès cérame, avec point lumineux et prise étanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Exemples de prix attractifs : T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %) T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %) T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %) Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs. Des appartements prêts à vous accueillir Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire. Un investissement ou une résidence principale clé en main La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus). Une résidence moderne et sécurisée Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement Ascenseur Volets roulants électriques avec centralisation Carrelage grand format 45x45 dans le séjour, cuisine et pièces d'eau Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque 2 feux, hotte, frigo Salle de bain équipée : douche extra-plate, pare-douche, meuble vasque Placards aménagés avec penderie et étagères Chauffage et eau chaude individuels Thermostat programmable, pilotable à distance via smartphone Terrasses et balcons en grès cérame, avec point lumineux et prise étanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

171 000 €

3 373 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,69 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Viaud (44)

Rare opportunité : Situé au dernier étage d'une petite copropriété datant de 2024, cet appartement LE TEMPLE DE BRETAGNE à vendre se trouve en plein centre de la ville. Ce magnifique T2 en parfait état est au calme et comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 8 m². Il dispose également d'une grande chambre avec placards, d'une vaste salle d'eau avec coin machine à laver, d'un WC et d'une entrée. Pour compléter cet ensemble, une place de parking extérieur couverte est incluse. Le chauffage est individuel au gaz de ville et une garantie décennale est valable jusqu'en 2034. Avec 26 lots d'habitation, cette copropriété n'est pas en procédure et les charges annuelles s'élèvent à 964 euros. Cet appartement à acheter LE TEMPLE DE BRETAGNE constitue l'idéal pour un premier achat ou un investissement. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour information, la copropriété comprend 52 lots au total.

Situé dans le quartier prisé de la Roussellerie à Saint-Michel-Chef-Chef, cet appartement à vendre de 33 m2 propose un cadre de vie idéal à quelques pas de la plage et des sentiers côtiers. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, s'ouvrant sur un balcon privé parfait pour profiter de l'air marin. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégré. Ce bien est agrémenté de prestations rares sur le littoral, telles qu'une cave privative et un garage fermé pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements de loisirs en toute sécurité. Que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire, cet appartement à acheter à Saint-Michel-Chef-Chef allie confort et proximité immédiate avec l'Atlantique. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 900 FAI, dont 5,66 % d'honoraires soit 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000. Charges de copropriété : 569 €/an. Nombre de lots : 180 dont 52 d'habitation. Référence : 916LO. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99 Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE.