Achat Appartement 3pièces à Saint-Viaud (44) : 312 annonces

Dans un secteur prisé de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec loggia. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'un balcon offrant une vue sur la mer. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Nous avons particulièrement apprécié le calme, la vue, les prestations et l'état général de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Profitez de notre expertise indépendante sans commission d'agence et de nos services tels que l'aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, entourée d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Avec des commerces de proximité, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes, chaque quotidien est facilité 'tout à pied'. La proximité de la gare TGV permet de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez également atteindre la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce superbe T3, en vente à Saint-Nazaire, est situé au 6ème et dernier étage, avec une double exposition Sud et Ouest. Il comprend : - Une magnifique terrasse de 22,48 m² - Un séjour spacieux de 25,78 m² - Deux chambres de 12 m² et 10 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC séparé - Un hall d'entrée - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Double parking inclus dans le prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité à découvrir ! Cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, vous offre une localisation idéale, à proximité du parc paysager et du front de mer. Dans une résidence récente de standing, cet appartement de type 3 d'environ 82 m² comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée au sud, donnant sur un balcon de 15 m². Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Nazaire.

À vendre appartement à Saint-Nazaire, situé à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Cet appartement T3, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et recherché. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différentes heures de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace séjour, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant des surfaces au sol agréables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec WC. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative. Un élément particulièrement appréciable : le palier, partagé avec un seul autre logement, a été aménagé et sécurisé, renforçant la tranquillité au quotidien. Une pièce privative fermée sur ce palier complète également ce bien. La résidence est bien entretenue et s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des plages, des commerces et des transports. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 28 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 560 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU. Carte T CPI44022023000000004.

Découvrez cet appartement à vendre à Pornic, situé au cœur de la charmante station balnéaire de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement 700 mètres à pied de la gare et des commerces, et à 1 kilomètre de la plage de La Source et de sa célèbre Thalasso, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement positionné sur la Corniche de Gourmalon, face au majestueux Château, cet appartement de type T3 de plus de 56 m², entièrement rénové, est niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements surplombant un jardin public. Offrant une luminosité exceptionnelle, il se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, parfait pour savourer vos petits déjeuners en toute tranquillité avec vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un petit placard dans le couloir. Une grande cave complète l'ensemble, ainsi qu'un garage fermé et la possibilité de stationner à l'extérieur pour votre confort. Cet appartement à acheter à Pornic bénéficie d'un chauffage électrique individuel avec accumulateur de chaleur, de huisseries PVC double vitrage et d'un ballon d'eau chaude neuf. La copropriété est très bien entretenue avec des charges annuelles de 924 € et une taxe foncière de 691 €. Le prix de ce bien est de 268.500 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur). Que ce soit pour y habiter et profiter d'une douce vie en bord de mer ou pour un revenu locatif très demandé, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée.

À vendre : appartement T3 à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé à seulement 200 mètres de la plage de Villès Martin, cet appartement dispose d'un garage fermé dans une résidence de standing récente (2010), parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur et visiophone. Au 1er étage, il offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. L'entrée avec placard dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La pièce de vie d'environ 30 m² présente un agencement agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, le tout prolongé par un balcon/terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur. En très bon état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La copropriété, saine et bien tenue, est un bien idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire à Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la plage. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 239 925 FAI (dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 228 500). Charges de copropriété : 940 €/an. Nombre de lots : 129, dont 52 d'habitation. Réf : 944LO. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 99 bis avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire.

iad France - Clement Rassin vous présente un appartement à vendre à Saint-Nazaire, situé dans le quartier du parc paysager. À seulement 500m de la mer et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, activités, écoles/collèges, boulangeries, transports en commun), cet appartement Saint-Nazaire de type 3 est situé au 2ᵉ étage et bénéficie d'une exposition plein sud.D'une superficie d'environ 70 m², il comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette indépendant et deux chambres.Parmi les atouts de ce bien :- Un balcon agréable et bien exposé - Un parking fermé et sécurisé - Une cave - Un environnement pratique et recherché Ce lumineux appartement est idéalement situé et mérite une visite rapide. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 110€ (soit 1320€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.Concernant sa performance énergétique, ce bien est classé en ENERGIE D avec un indice de 141 et en CLIMAT D avec un indice de 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT-MARC-SUR-MER, à proximité des plages et des commerces, cet appartement de 63,15 m² Carrez est idéal pour un achat appartement Saint-Nazaire. Situé dans un immeuble sécurisé construit en 2002, il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif orienté sud. Il dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Le garage en sous-sol ajoute à son attrait. Calme et lumineux, cet appartement Saint-Nazaire à vendre est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Lisa Crosson au 06..22.38.71.87. Privilèges Immobilier La Baule. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Situé dans une copropriété de 39 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815,00 et 1103,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Profitez de notre expertise indépendante sans commission d'agence et de nos services tels que l'aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, entourée d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Avec des commerces de proximité, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes, chaque quotidien est facilité 'tout à pied'. La proximité de la gare TGV permet de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez également atteindre la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce superbe T3, en vente à Saint-Nazaire, est situé au 6ème et dernier étage, avec une double exposition Sud et Ouest. Il comprend : - Une magnifique terrasse de 22,48 m² - Un séjour spacieux de 25,78 m² - Deux chambres de 12 m² et 10 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC séparé - Un hall d'entrée - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Double parking inclus dans le prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir dans votre agence L'ADRESSE :Dans le quartier recherché de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, cet appartement T3 est situé au 1er étage et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, avec un salon/séjour convivial et une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m² exposé Ouest, idéal pour profiter de vos fins de journée dans un environnement calme.Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé, garantissant un confort au quotidien.Idéalement situé à proximité des commodités et du littoral, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cet appartement Saint-Nazaire à vendre, un T3 de 63m² pondéré, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant, d'un balcon de 38 m² et d'un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur achat appartement Saint-Nazaire. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et l'accès à l'intégralité des lots disponibles, inclus des options off-market. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d’informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

À vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cet appartement neuf de 77 m². Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare, cet appartement à acheter à Pornic est un bien rare sur le marché. D'une surface d'environ 77 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du calme environnant. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), dotées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant conforme aux normes PMR. Profitez de prestations de qualité : ascenseur, stationnement couvert privatif, chauffage individuel par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Pornic, alliant emplacement privilégié, modernité et vie pratique. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Meilleur rendement locatif

122 500 €

1 775 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Viaud (44)

iad France - Sarah Allain vous propose : Situé dans le centre-ville de Paimbœuf, offrant une vue sur la Loire et ses maisons de pêcheurs, cet appartement Paimbœuf à vendre est idéalement placé à proximité du quai, à seulement 10 minutes des plages de Saint Brévin et à 15 minutes du bassin d'emploi de Saint Nazaire. Ce duplex rénové, alliant le charme de l'ancien et du moderne, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue comprenant seulement 4 logements. Ce T4 en duplex de 69 m² loi Carrez (79 m² de surface au sol) est actuellement loué à 700 € par mois jusqu'en décembre 2026. Très lumineux, il dispose de volumes agréables, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon spacieux de 27 m². Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux belles chambres ont été aménagées dans les combles, idéales pour une jeune famille. L'immeuble propose un espace en rez-de-chaussée pour les vélos, et des travaux de toiture ainsi que de ravalement de façade ont été réalisés. Le syndic bénévole optimise la gestion de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Paimbœuf représente un investissement locatif très rentable ou une résidence principale de premier choix. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 19,83 € par mois (soit 238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122 500 euros. Prix hors honoraires : 115 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52 % du prix du bien hors honoraires) : 7 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Allain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358.

Appartement T4 de 70m² à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant appartement est situé dans une résidence neuve et sécurisée.Il comprend :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- deux chambres- une salle d'eau- un WC indépendant- un extérieur de 12m²- un parking (en sus)Les atouts de ce bien font de cet achat d'appartement à Saint-Nazaire une opportunité à ne pas manquer :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- possibilité de personnalisation selon l’avancement- prestations de qualité- conformité aux dernières normes environnementales (RT2012, RE2020, HQE)- basse consommation, DPE A/B- éligible au Prêt à Taux Zero (PTZ selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous soutenons chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous offrons :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- un vaste choix de biens disponibles, incluant des offres hors marché (+60 000 biens)- une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aide à l'accession*Photos de synthèse non contractuelles, illustrant l’ambiance.Pour plus d'informations, contactez EVE dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre, cet appartement T3 de 67 m² à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, vous attend dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 7 m² * 1 parking en supplément Atouts de l’appartement : * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) En choisissant cet appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, vous bénéficierez des services de Papillon, qui accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l’immobilier neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir : * les meilleurs prix et conditions lors de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * un large choix de lots disponibles dans toute la France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides N'attendez plus pour faire l’acquisition de cet appartement à vendre à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez Lounis dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Face à l'océan, vivez l'exception à Saint-Nazaire Nichée dans un cadre privilégié, cette résidence contemporaine vous offre un panorama unique face à l'océan Atlantique. Du T2 au T5, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur lumière naturelle et des prestations haut de gamme. Chaque logement dispose d'un balcon pour profiter pleinement de la vue, et certains bénéficient d'un parking privatif. Entre modernité, confort et horizon ouvert, cette adresse rare conjugue art de vivre et élégance architecturale. Un lieu de vie d'exception, où chaque jour commence les yeux posés sur l'océan. Référence du programme : « 44600_23 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Nouvelle exclusivité à découvrir ! Cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, vous offre une localisation idéale, à proximité du parc paysager et du front de mer. Dans une résidence récente de standing, cet appartement de type 3 d'environ 82 m² comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée au sud, donnant sur un balcon de 15 m². Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Nazaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

557 000 €

7 234 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 15km de Saint-Viaud (44)

À vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, cet appartement neuf de type 3 est idéal pour un achat appartement Pornic. Situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée de 4 lots avec ascenseur, il offre des prestations de haute gamme. D'une surface de 77 m², il se compose d'un lumineux espace de vie ouvert (salon-séjour-cuisine) donnant sur une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud, ainsi que d'une buanderie, de deux chambres (12,25 m² et 10 m²), d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un parking fermé. Le prix de vente appartement Pornic est de 557 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'appartement à acheter Pornic, contactez directement Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : A/A. Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE vous propose, secteur de Villès dans une rue calme à seulement 200m de la plage de Villès Martin : Un appartement T3 sans travaux, au 1er étage d'une résidence de standing. Vous y retrouverez une entrée avec placard, desservant deux chambres à coucher, un WC individuel et une salle de bain. Ensuite une grande pièce de vie d'environ regroupant cuisine ouverte et salon d'environ 30 m² , ainsi qu'un accès sur balcon/terrasse ensoleillé. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété saine et entretenue. Si vous recherchez confort, cadre de vie agréable, et modernité ce bien n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots. Charges annuelles : 980 euros.

Ici, on vit au rythme de l'océan. La lumière entre doucement dans le séjour. Le bruit des vagues en fond. Vous ouvrez les baies vitrées, un souffle d'air salin traverse l'espace. Dans ces 3 pièces aux lignes épurées, chaque détail invite à la douceur : un balcon pour respirer, deux chambres accueillantes, une pièce de vie ouverte et baignée de lumière. C'est un lieu à vivre, à partager, à habiter pleinement — que vous soyez en couple, en famille ou simplement en quête d'équilibre. La résidence, contemporaine et élégante, s'élève face à l'océan. Certains appartements bénéficient d'un stationnement privatif, un confort précieux au quotidien. Ici, l'horizon est plus qu'une vue : c'est un art de vivre. Référence du programme : « 44600_25 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Appartement loué de 47,67 m², idéalement situé à proximité de la zone Auchan de Trignac, au sein d'une petite copropriété avec jardin commun de 726 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'une cave. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate des commerces et lignes de bus, il bénéficie également d'un stationnement privatif, un vrai plus dans ce secteur. Locataire en place. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 777 euros. Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.

À Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T3 plein de charme, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Situé face à la Loire, ce bien bénéficie d'une vue imprenable et d'un cadre de vie très apprécié. Cet appartement rénové séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres - l'une avec salle de bains privative et l'autre avec salle d'eau - offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. La surface habitable Loi Carrez est de 49,72 m², tandis que la surface au sol atteint 84,63 m², garantissant de beaux volumes sous les toits et une belle luminosité grâce à ses vélux. Pour le confort, l'appartement est équipé d'un poêle à granulés comme chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La copropriété comprend 9 lots principaux à usage d'habitation, et la toiture de l'immeuble est en cours de réfection, avec des vélux qui seront également remplacés, un atout pour le futur acquéreur. Ce bien plein de charme est idéal pour un achat appartement Paimbœuf en résidence principale, en pied-à-terre ou comme investissement de qualité. Le DPE est de classe E et le GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1180 euros et 1660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente appartement Paimbœuf, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Prix de cet appartement Paimbœuf à vendre : 147 000 euros HAI.

À vendre, appartement 3 pièces situé à Saint-Marc-sur-Mer, dans la commune de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie recherché grâce à son jardin privatif. D'une surface d'environ 62 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le véritable atout de cet appartement Saint-Nazaire à vendre est son jardin d'environ 50 m² avec terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. De plus, deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Nazaire, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre près de l'océan. Prix : 326 800 euros. Nombre de lots de la copropriété : 26. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Miranda SCHORREN inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 843 092 867. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ici, on vit au rythme de l'océan. La lumière entre doucement dans le séjour. Le bruit des vagues en fond. Vous ouvrez les baies vitrées, un souffle d'air salin traverse l'espace. Dans ces 3 pièces aux lignes épurées, chaque détail invite à la douceur : un balcon pour respirer, deux chambres accueillantes, une pièce de vie ouverte et baignée de lumière. C'est un lieu à vivre, à partager, à habiter pleinement — que vous soyez en couple, en famille ou simplement en quête d'équilibre. La résidence, contemporaine et élégante, s'élève face à l'océan. Certains appartements bénéficient d'un stationnement privatif, un confort précieux au quotidien. Ici, l'horizon est plus qu'une vue : c'est un art de vivre. Référence du programme : « 44600_25 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Appartements – Saint-Nazaire Découvrez une nouvelle résidence pensée pour tous les styles de vie, du T2 au T5, idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les étudiants en quête de confort et de praticité. Chaque appartement dispose de rangements astucieux, de volets roulants électriques et d'un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou belle terrasse selon les logements. Baignés de lumière grâce à de belles expositions, les appartements offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Stationnement inclus pour chaque logement, pour plus de sérénité au quotidien. Située à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires et universitaires, cette résidence s'adapte à tous les rythmes de vie. Un lieu de vie moderne, pratique et accueillant, pour bien vivre à Saint-Nazaire. Référence du programme : « 44600_22 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement T3 situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des Chantiers de l'Atlantique. Placé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 4 appartements, ce bien est vendu meublé et saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. La pièce à vivre traversante comprend une cuisine récente de 2024, équipée d'un four et d'une plaque à induction. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un cellier est également présent dans le jardin commun. Pour l'achat de cet appartement à Saint-Nazaire, prenez note que les honoraires de 8.70 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 8 lots, dont 4 à usage d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1155 euros.

T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON SUD – QUARTIER OCÉANIE Saint-Nazaire – Résidence calme et sécurisée. Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Océanie, à seulement 18 minutes à pied environ de la plage de Virechat, ce bel appartement T3 situé au 2 eme étage avec ascenseurs, offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : • Pièce de vie : Un séjour spacieux avec kitchenette, ouvrant sur un très grand balcon orienté Sud, idéal pour des repas en extérieur. • Espace Nuit : Deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé. • Confort Normes : Logement entièrement aux normes PMR, Salle d'eau et WC séparés. • Prestations : Résidence très bien entretenue, sécurisée et très calme. LES ÉQUIPEMENTS ANNEXES : • Garage : Box fermé en sous-sol avec portail électrique. • Stationnement : Accès à un parking privatif réservé aux invités. • Environnement : Tout est accessible à pied (commerces, services, mer). Un bien 'clé en main' alliant sécurité, confort et proximité du littoral. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr