Achat bien immobilier à Bouée (44) : 12 annonces

Découvrez une maison à vendre à Bouée, Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire. Ce projet de construction comprend un terrain constructible de 750 m², situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des écoles. Idéal pour un achat maison Bouée, cette maison est conçue pour optimiser l'espace sur les petits terrains, sans compromis sur le confort. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour la convivialité avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Le cellier apporte une solution de rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son espace personnel, avec une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants pour un confort optimal. Le design moderne et intelligent de cette maison maximise l'espace même sur une parcelle réduite. Pour un confort de vie accru, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 71 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 181 503 EUR. Ce projet de vente maison Bouée est proposé dans le cadre de notre partenariat avec des fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

682 000 €

3 232 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Bouée (44)

À l'abri des regards, derrière ses murs chargés d'histoire, ce remarquable logis du XVIIᵉ siècle incarne avec justesse l'alliance rare entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès les premiers pas, le ton est donné : volumes généreux, poutres apparentes et prestations soignées composent une atmosphère unique, à la fois authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés : une cuisine aménagée et équipée aux finitions irréprochables, un séjour élégant avec cheminée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Une buanderie, un grenier aménagable, un WC compléte ce niveau. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, sublimées par des parquets et des hauteurs sous plafond remarquables, s'accompagnent de deux salles de bains et de nombreux rangements, dans un esprit alliant cachet et fonctionnalité. Les combles, entièrement isolés et valorisés par une charpente apparente d'exception, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces sur mesure. À l'extérieur, la propriété se déploie sur une parcelle clos de murs de 2237m2, véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé. Vous y découvrirez une piscine maçonnée avec liner armé, équipée d'une pompe à chaleur, un espace terrasse couvert, un terrain de pétanque et des espaces paysagers offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la réception. Les dépendances viennent parfaire cet ensemble rare : un atelier attenant de 60 m², idéal pour une activité professionnelle ou pour des usages variés, ainsi qu'un appartement indépendant (T3) de 43m2 constituant un atout véritable atout patrimonial. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 7 minutes de Savenay, 10 minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, 35 minutes de Saint-Nazaire et 40 minutes de Nantes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une demeure d'exception, confidentielle et élégante, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant prestige, confort moderne et authenticité.

iad France - Marietta Pallaro vous propose une magnifique propriété à vendre à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 8 minutes de Savenay et de l'axe Vannes-Nantes, cette maison de Maître de plus de 200 m² offre de très beaux volumes, accompagnée d'un grand atelier de 60 m² attenant et d'un appartement de type 3 de 60 m², pour une surface totale de 350 m² sur un jardin paysager avec pelouse et arbres centenaires. Parfaitement rénovée, cette demeure se compose d'une vaste entrée avec poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse et au jardin intimiste. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres sur parquet, deux vastes salles de bain, des WC et de nombreux espaces de rangement. De plus, des combles isolés avec une charpente apparente offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux volumes. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine récente, un espace détente ombragé et une cuisine d'été propice aux réceptions. L'atelier attenant de 60 m² est idéal pour une activité professionnelle ou pour les amateurs de véhicules. L'appartement de type 3, isolé sur une autre aile, ajoute également un atout locatif à cette propriété. Située dans un environnement calme, proche des écoles et des commodités du bourg, cette propriété à acheter à Bouée représente une opportunité à saisir. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

à la recherche d'une maison à acheter à Bouée ? Découvrez cette maison Bouée à vendre, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un terrain constructible de 750 m² en configuration drapeau, offrant une belle intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Sa localisation proche des commerces et des écoles, dans un environnement calme, en fait un cadre idéal pour votre projet résidentiel. La maison, conçue pour optimiser le confort et la praticité, vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle est ouverte sur le séjour, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres agencées avec soin, garantissant à chacun son espace de repos. Une salle de bain moderne complète cet ensemble. Cette maison est également dotée d'un cellier et de rangements optimisés. Pour le confort de vie, la maison respecte la réglementation RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Prix terrain : 71 000 EUR, prix maison : 131 963 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Terrain constructible à Bouée. Superficie : 750 m². Configuration en drapeau, sans vis-à-vis . Proximité des commerces et écoles . Environnement calme - cadre idéal pour votre projet résidentiel. Localisation : dans un secteur agréable et accessible. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-219577-DAM. Prix terrain : 71 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Terrain constructible à Bouée. Superficie : 750 m². Configuration en drapeau, sans vis-à-vis . Proximité des commerces et écoles . Environnement calme - cadre idéal pour votre projet résidentiel. Localisation : dans un secteur agréable et accessible. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219577-DAM. Prix terrain : 71 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Terrain constructible à Bouée. Superficie : 750 m². Configuration en drapeau, sans vis-à-vis . Proximité des commerces et écoles . Environnement calme - cadre idéal pour votre projet résidentiel. Localisation : dans un secteur agréable et accessible. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 979-219577-DAM. Prix terrain : 71 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 609 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour votre projet résidentiel. Située sur un terrain constructible de 750 m² en configuration drapeau, cette propriété offre un cadre calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des écoles. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m², avec un accès direct à un cellier et un garage, facilitant ainsi l'habitabilité de l'ensemble. L'espace nuit inclut deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 134 317 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction en partenariat avec nos fonciers. Pour toute information relative aux risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Bouée.

Prix au m² le plus bas

222 609 €

2 140 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 104 m²
• Terrain 750 m²

Bouée (44)

À Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison à acheter vous attend. Ce bien inclut un terrain constructible de 750 m², offrant une configuration en drapeau, sans vis-à-vis et à proximité des commerces et des écoles. Ce cadre paisible est idéal pour concrétiser votre projet résidentiel. La maison, de plain-pied et de plus de 100 m² habitables, se distingue par son espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle dispose également d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Bouée est de 151 609 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, de revêtements de sol et de décoration intérieure. Les frais de notaire et de raccordements sont à la charge de l'acquéreur. Nous proposons ce terrain et cette maison dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence : 1449-219577-DAM. Prix du terrain : 71 000 EUR hors frais d'agence.

A vendre à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique, charmante maison de plain-pied à acheter. Ce bien est situé sur un terrain constructible de 750 m², avec une configuration en drapeau et sans vis-à-vis, offrant un cadre résidentiel idéal et un environnement calme. La maison dispose d'une vaste pièce de vie ouverte d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Prix du terrain : 71 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 128 627 EUR. Ce bien est une belle opportunité pour un projet de construction à Bouée, dans la région des Pays de la Loire. Les informations concernant les risques sont consultables sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Bouée, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison Bouée à vendre, évoluant sur un terrain constructible d'une superficie de 750 m². Cette configuration en drapeau, sans vis-à-vis, se situe à proximité des commerces et des écoles, offrant un environnement calme, parfait pour votre projet résidentiel. La maison CARNEY, bien pensée et fonctionnelle, présente une architecture en L de plain-pied, avec une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et trois chambres. Afin d'assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 71 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 118 845 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

367 500 €

2 450 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Bouée (44)

SAINT NAZAIRE Proche, A MOINS DE 30 MIN- Je vous présente en exclusivité cette très belle maison entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de sérieux pour un résultat vraiment très réussi! Elle se compose au rdc d'un bel appartement indépendant de trois pièces principales de 50 m2 avec une entrée, un wc,une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon donnant sur un jardin clos avec petites dépendances, une chambre et son dressing. A l'étage, vous entrez dans un autre appartement de 100 m2 en duplex magnifiquement agencé et décoré!Vous disposez d'un bel espace devie avec le séjour et la cuisine ouverte, une chambre avec dressings et sa salle d'eau avec wc puis par un escalier, une très belle mezzanine dessert une chambre et sa d'eau privative. Vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 40 m2. Chaque appartement dispose d'un beau garage avec porte automatique. Vous aimerez beaucoup le niveau d'équipement de cette maison où plus aucun travaux n'est à prévoir, la rénovation sérieuse comme la mise en place d'une pompe à chaleur pour le chauffage, le remplacement de toutes les huisseries, l'électricité entièrement refaite etc.. Ce bien est idéal pour une famille, il peut aussi convenir pour un investissement locatif avec la possibilité de louer les deux appartements séparement. Vous êtes situés à environ 30 min de Saint Nazaire et aussi prroche de La Baule. Je vous conseille de me contacter pour bien préparer une visite sur place. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -