Achat bien immobilier à Malville (44) : 44 annonces

Située au calme en hameau à seulement 5 minutes du centre de MALVILLE, cette longère de plus de 150 m2 habitables offre un cadre idéal avec vue sur la campagne. Vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon-séjour doté d'un poêle à bois et ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau + wc privatifs, un cellier et un wc séparé. À l'étage : un palier avec placard dessert trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de bains et un wc séparé. Un jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis de plus de 4000 m2 avec deux puits. Un grand garage non-attenant, deux dépendances en pierre attenantes à la maison et un chenil complètent cette propriété pleine de charme qui allie confort, espace et tranquillité. Récupérez l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE en moins de 10 minutes, SAVENAY à 10 minutes (gare SNCF, collèges, lycées, zone commerciale de la Colleraye...) Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02 - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3371.00 et 4562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Malville, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 400 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet d'achat maison Malville. Dans un cadre agréable, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des services. Les grandes voies vers Nantes et Savenay facilitent vos déplacements quotidiens. Vous devrez prévoir un assainissement autonome. Pour discuter de votre projet, un rendez-vous peut être organisé en agence ou à domicile.La maison MAJORQUE est une construction de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offrant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte donnant accès direct à un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous aurez la possibilité de choisir les jeux d'enduits pour personnaliser votre maison. Dans le souci d'un confort optimal et en accord avec la norme RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix annoncé pour le terrain est de 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée à un prix de 117 258 EUR, avec des précisions sur les frais supplémentaires liés à la décoration, l'aménagement intérieur, ainsi que les raccordements et les frais de notaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Nouveauté MALVILLE! Jolie Maison construite en 2004. - 4 Chambres et 1 Bureau - 2 salles de bain - 2 WCs - Garage - Abri de jardin Situé à 1km du centre ville de Malville, au fond d'une impasse, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose des prestations de qualité, des volumes généreux, avec la possibilité d'une vie de plain pied, le tout sur un terrain de 900m2. Vous pourrez profiter d'une surface de 168m2 au sol (150m2 carrez) avec : - RDC = Salon Séjour de 60m2 (Exposition SUD) avec une magnifique cheminée insert, Cuisine séparée, Buanderie, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, Garage. - Etage = Mezzanine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC. Le jardin est clôturé. Le bien dispose de 2 terrasses qui vous permettront de profiter de bons moments à l'extérieur. DPE C - bonne isolation thermique. Plancher chauffant au RDC - radiateurs électriques à l'étage. Chaudière condensation de 2004 cuve propane enterrée. Volets roulants électriques. Ouvertures en double vitrage. Les plans sont à disposition sur les photos. Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne ratez pas cette occasion. Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

À Malville, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces, d'une superficie de 85 m² sur un terrain de 403 m². Cette maison neuve se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, réparties sur deux niveaux. Proche de Nantes, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des gares de Cordemais et Savenay, ainsi que des écoles, d'un supermarché, de commerces, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Le prix de vente de cette maison Malville est de 279 000 €. Pour toute information supplémentaire sur l'achat maison Malville, les modalités de vente ou les démarches nécessaires, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-51-83-13-00. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Découvrez cette maison à vendre à Malville, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette demeure moderne et fonctionnelle répondra à tous vos besoins tout en assurant confort et convivialité. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un séjour spacieux et d'une cuisine idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant ajoute une touche pratique à cet espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime avec salle d'eau vous garantit un coin de tranquillité. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son propre espace, accompagnées d'une grande salle de bain familiale et d'un palier bien agencé. Cette maison dispose également d'un système de chauffage performant, conforme aux normes RE2025, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Profitez d'une opportunité unique d'achat maison Malville au prix de 167 942 EUR. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ESTUAIRE Immobilier - agence de MALVILLE - vous propose : Maison familiale de près de 150 m2 habitables environ, située à quelques minutes du bourg de MALVILLE et de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE et 10 minutes de SAVENAY et de sa gare. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage : une mezzanine/bureau avec placard dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier. Un sous-sol complet avec garage, débarras, buanderie et cave. Le tout sur un grand terrain arboré de 2 787 m2 sur lequel se trouve un carport et un potager pour les amateurs de nature. Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02 - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez nos biens sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Malville, ce terrain de 400 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable, il permet de rejoindre facilement les commerces, écoles et services de la commune. Les axes principaux vers Nantes et Savenay facilitent les déplacements quotidiens. Assainissement autonome à prévoir. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-219383-ENL. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

À Malville, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter offre une belle opportunité pour votre projet immobilier. Située dans un cadre agréable, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services de la commune. Les principaux axes vers Nantes et Savenay facilitent les déplacements quotidiens. Cette maison moderne et fonctionnelle, idéale pour toute la famille, se distingue par son design optimisé et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse réunit le salon, la salle à manger et la cuisine pour une atmosphère conviviale. L'arrière-cuisine contribue à une organisation simplifiée, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau contemporaine apportent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée offre un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien disposées garantissent à chacun un espace personnel agréable, complété par une grande salle de bain fonctionnelle. Un dégagement bien pensé assure une vie quotidienne fluide et organisée. Pour un confort de vie optimal, conforme à la norme RE2025, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Cette maison à Malville est proposée à 165 819 EUR et le terrain est au prix de 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

[ - TERRAIN + MAISON // ÉLIGIBLE PTZ - ] MALVILLE – « L’ORÉE DU BOIS » UN CADRE DE VIE PÉRIURBAIN AU CŒUR DE LA NATURE PRÉSERVÉE : Située en Loire-Atlantique, à proximité de Nantes et Saint-Nazaire, Malville séduit par son environnement verdoyant et calme. Bordée de bois et d’espaces naturels, la commune offre une qualité de vie idéale pour les familles en quête d’un cadre ressourçant, tout en restant bien connectée aux grands pôles métropolitains. UN PROJET D’HABITAT NOVATEUR DANS UN ÉCRIN DE VERDURE : Le programme L’Orée du Bois propose un concept original d’habitat périurbain, inscrit dans la dynamique du Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire. Ce projet regroupe 18 logements répartis en trois « Métairies », chacune composée de 6 logements allant du T3 au T5. Pensé pour offrir confort, mixité et intégration paysagère, L’Orée du Bois est un véritable lieu de vie alliant convivialité et intimité, au sein d’un cadre paysager naturel et préservé. Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce projet singulier et inspirant. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12046-TC000000368/1602-320666)

[ - TERRAIN + MAISON // ÉLIGIBLE PTZ - ] MALVILLE – « L’ORÉE DU BOIS » UN CADRE DE VIE PÉRIURBAIN AU CŒUR DE LA NATURE PRÉSERVÉE : Située en Loire-Atlantique, à proximité de Nantes et Saint-Nazaire, Malville séduit par son environnement verdoyant et calme. Bordée de bois et d’espaces naturels, la commune offre une qualité de vie idéale pour les familles en quête d’un cadre ressourçant, tout en restant bien connectée aux grands pôles métropolitains. UN PROJET D’HABITAT NOVATEUR DANS UN ÉCRIN DE VERDURE : Le programme L’Orée du Bois propose un concept original d’habitat périurbain, inscrit dans la dynamique du Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire. Ce projet regroupe 18 logements répartis en trois « Métairies », chacune composée de 6 logements allant du T3 au T5. Pensé pour offrir confort, mixité et intégration paysagère, L’Orée du Bois est un véritable lieu de vie alliant convivialité et intimité, au sein d’un cadre paysager naturel et préservé. Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce projet singulier et inspirant. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12046-TC000000368/1602-320666)

Située au coeur de la commune de Malville, des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de bourg à réhabiliter entièrement à votre goût. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, un salon/séjour, une buanderie et un wc. Au premier étage : un palier/bureau dessert deux chambres avec cheminées, une salle de bains + wc et un dégagement. Au deuxième étage : deux chambres dont une avec placard, une véranda, une salle d'eau + wc, un dégagement. Une cave et un grenier complètent ce bien. Venez étudier le potentiel de ce bien pour une activité professionnelle, un investissement ou une résidence principale. Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02 - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez nos biens sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4051.00 € et 5482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTE MALVILLE ! Venez vite découvrir cette belle maison familiale d'environ 155m² habitable comprenant 4 chambres dont une vie de plain pied, un magnifique salon-séjour avec cuisine fermée attenante d'environ 60m² exposé plein sud, le tout sur une parcelle d'environ 900m² a proximité du bourg de Malville. Garage et grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de 104 m2 en plein coeur de la commune de Malville à mi-chemin entre Nantes et St Nazaire. Vie de plain pied - 3 Chambres ou 2 chambres et un bureau. Cuisine ouverte sur pièce de vie. Terrasse. Abri de jardin. Garage + place de stationnement en enrobé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Prix de vente 299 250 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 285 000 euros. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

[ - TERRAIN + MAISON // ÉLIGIBLE PTZ - ] MALVILLE – « L’ORÉE DU BOIS » UN CADRE DE VIE PÉRIURBAIN AU CŒUR DE LA NATURE PRÉSERVÉE : Située en Loire-Atlantique, à proximité de Nantes et Saint-Nazaire, Malville séduit par son environnement verdoyant et calme. Bordée de bois et d’espaces naturels, la commune offre une qualité de vie idéale pour les familles en quête d’un cadre ressourçant, tout en restant bien connectée aux grands pôles métropolitains. UN PROJET D’HABITAT NOVATEUR DANS UN ÉCRIN DE VERDURE : Le programme L’Orée du Bois propose un concept original d’habitat périurbain, inscrit dans la dynamique du Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire. Ce projet regroupe 18 logements répartis en trois « Métairies », chacune composée de 6 logements allant du T3 au T5. Pensé pour offrir confort, mixité et intégration paysagère, L’Orée du Bois est un véritable lieu de vie alliant convivialité et intimité, au sein d’un cadre paysager naturel et préservé. Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce projet singulier et inspirant. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12046-TC000000368/1602-320666)

[ - TERRAIN + MAISON // ÉLIGIBLE PTZ - ] MALVILLE – « L’ORÉE DU BOIS » UN CADRE DE VIE PÉRIURBAIN AU CŒUR DE LA NATURE PRÉSERVÉE : Située en Loire-Atlantique, à proximité de Nantes et Saint-Nazaire, Malville séduit par son environnement verdoyant et calme. Bordée de bois et d’espaces naturels, la commune offre une qualité de vie idéale pour les familles en quête d’un cadre ressourçant, tout en restant bien connectée aux grands pôles métropolitains. UN PROJET D’HABITAT NOVATEUR DANS UN ÉCRIN DE VERDURE : Le programme L’Orée du Bois propose un concept original d’habitat périurbain, inscrit dans la dynamique du Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire. Ce projet regroupe 18 logements répartis en trois « Métairies », chacune composée de 6 logements allant du T3 au T5. Pensé pour offrir confort, mixité et intégration paysagère, L’Orée du Bois est un véritable lieu de vie alliant convivialité et intimité, au sein d’un cadre paysager naturel et préservé. Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce projet singulier et inspirant. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12046-TC000000368/1602-320666)

Ne manquez pas cette maison familiale à vendre à Malville, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement située à 20 minutes du littoral et à 35 minutes de Nantes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux voies rapides, facilitant les déplacements vers le littoral et les zones d'emploi. La proximité des écoles et des commerces renforce son attrait. Avec une superficie de 139 m², cette maison propose un agencement réfléchi comprenant 5 ou 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, offrant ainsi un cadre de vie familial et convivial. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un terrain de 731 m², à l'abri des regards. Profitez d'une piscine de 8 x 4 mètres chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour des moments de détente sur la grande terrasse lors des belles journées d'été. Le poêle dans le salon crée une ambiance chaleureuse tout en garantissant un confort énergétique en classe C. La maison est conçue pour la vie de plain-pied, avec une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de 2 ou 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Cerise sur le gâteau, un double garage et un abri jardin offrent de précieuses solutions de rangement. Cette maison à acheter à Malville est parfaite pour établir une vie de famille dans un cadre calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 322 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien CHEMINANT, votre conseiller SAFTI, au 07 68 58 37 83 ou par e-mail à damien.cheminant@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 680 €

2 995 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122,1 m²
• 4 chambres
• 

Malville (44)

À Malville, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité du bourg, cette maison récente se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Ce bien dispose également d'un double garage et d'un jardin sans vis-à-vis, idéalement orienté. Pour les intéressés par l'achat maison Malville, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 350000 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Denis Prevot vous invite à découvrir cette maison à acheter à Malville, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison traditionnelle, située sur un vaste terrain arboré de 4500m², offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature, à seulement quelques kilomètres de Nantes. Construite en 1972, cette maison de plain-pied de 95m² comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon, offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. L'intérieur présente un potentiel certain, parfait pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et de personnalisation. Une belle terrasse avec véranda orientée à l'est, à l'ouest et au sud vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. Pour plus de praticité, un garage et des dépendances sont à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le terrain spacieux offre diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un potager ou un espace de jeux pour enfants. Le système de chauffage individuel garantit un confort thermique adapté à vos besoins, grâce à un chauffage mural et une cheminée. Malville, commune dynamique, dispose de tous les services nécessaires tout en préservant un environnement naturel propice aux balades et activités de plein air. Cette maison à vendre à Malville, riche en potentiel et en authenticité, mérite votre attention. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété unique.

[ - TERRAIN + MAISON // ÉLIGIBLE PTZ - ] MALVILLE – « L’ORÉE DU BOIS » UN CADRE DE VIE PÉRIURBAIN AU CŒUR DE LA NATURE PRÉSERVÉE : Située en Loire-Atlantique, à proximité de Nantes et Saint-Nazaire, Malville séduit par son environnement verdoyant et calme. Bordée de bois et d’espaces naturels, la commune offre une qualité de vie idéale pour les familles en quête d’un cadre ressourçant, tout en restant bien connectée aux grands pôles métropolitains. UN PROJET D’HABITAT NOVATEUR DANS UN ÉCRIN DE VERDURE : Le programme L’Orée du Bois propose un concept original d’habitat périurbain, inscrit dans la dynamique du Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire. Ce projet regroupe 18 logements répartis en trois « Métairies », chacune composée de 6 logements allant du T3 au T5. Pensé pour offrir confort, mixité et intégration paysagère, L’Orée du Bois est un véritable lieu de vie alliant convivialité et intimité, au sein d’un cadre paysager naturel et préservé. Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce projet singulier et inspirant. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12046-TC000000368/1602-320666)

[ - TERRAIN + MAISON // ÉLIGIBLE PTZ - ] MALVILLE – « L’ORÉE DU BOIS » UN CADRE DE VIE PÉRIURBAIN AU CŒUR DE LA NATURE PRÉSERVÉE : Située en Loire-Atlantique, à proximité de Nantes et Saint-Nazaire, Malville séduit par son environnement verdoyant et calme. Bordée de bois et d’espaces naturels, la commune offre une qualité de vie idéale pour les familles en quête d’un cadre ressourçant, tout en restant bien connectée aux grands pôles métropolitains. UN PROJET D’HABITAT NOVATEUR DANS UN ÉCRIN DE VERDURE : Le programme L’Orée du Bois propose un concept original d’habitat périurbain, inscrit dans la dynamique du Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire. Ce projet regroupe 18 logements répartis en trois « Métairies », chacune composée de 6 logements allant du T3 au T5. Pensé pour offrir confort, mixité et intégration paysagère, L’Orée du Bois est un véritable lieu de vie alliant convivialité et intimité, au sein d’un cadre paysager naturel et préservé. Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce projet singulier et inspirant. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12046-TC000000368/1602-320666)

À vendre sur la commune de Malville, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison en pierre à rénover entièrement. Ce bien, idéal pour un achat maison Malville, se compose de 3 pièces et d'un grenier. En annexe, vous trouverez des soues à cochon et un puits. Un assainissement autonome est à prévoir. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 70 000 €, avec un prix hors honoraires de 65 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 000 €, soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre consultant megAgence : Céline LE LONS au 06 76 58 48 75 ou par e-mail à celine.lelons@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Malville.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

793 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 1 chambre

Malville (44)

À proximité immédiate du bourg du Temple de Bretagne, cette maison en pierre est à rénover, offrant une superficie habitable potentielle de 80 à 100 m² selon vos choix d'agencement intérieur. L'achat d'une maison à Malville nécessite de prévoir un compteur d'eau et d'électricité ainsi qu'un assainissement autonome. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 65 000 €, prix hors honoraires d'agence : 60 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 8,33 % TTC de la valeur du bien sans honoraires. Pour toute information concernant la vente de cette maison à Malville, contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : 06 76 58 48 75, E-mail : celine.lelons@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 489 586 412.

À proximité de Bouvron, au cœur de Malville, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et mezzanine. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Ce bien comprend un espace atelier, un carport, une véranda et dispose d'un terrain de plus de 3800 m². C'est une maison à acheter à Malville qui saura séduire les familles en quête d'espace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Malville, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,96%, avec un prix hors honoraires de 275 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

[ - TERRAIN + MAISON // ÉLIGIBLE PTZ - ] MALVILLE – « L’ORÉE DU BOIS » UN CADRE DE VIE PÉRIURBAIN AU CŒUR DE LA NATURE PRÉSERVÉE : Située en Loire-Atlantique, à proximité de Nantes et Saint-Nazaire, Malville séduit par son environnement verdoyant et calme. Bordée de bois et d’espaces naturels, la commune offre une qualité de vie idéale pour les familles en quête d’un cadre ressourçant, tout en restant bien connectée aux grands pôles métropolitains. UN PROJET D’HABITAT NOVATEUR DANS UN ÉCRIN DE VERDURE : Le programme L’Orée du Bois propose un concept original d’habitat périurbain, inscrit dans la dynamique du Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire. Ce projet regroupe 18 logements répartis en trois « Métairies », chacune composée de 6 logements allant du T3 au T5. Pensé pour offrir confort, mixité et intégration paysagère, L’Orée du Bois est un véritable lieu de vie alliant convivialité et intimité, au sein d’un cadre paysager naturel et préservé. Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce projet singulier et inspirant. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12046-TC000000368/1602-320666)

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À vendre, idéal pour un investisseur ! Découvrez cet appartement T3 en duplex de 51 m² environ, actuellement loué, à proximité du bourg de Malville, des écoles et des commerces. Situé dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement Malville à vendre se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée (cuisinière, hotte). À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Actuellement loué 569 €/mois avec un locataire en place. La copropriété ne génère pas de charges (compteurs individuels) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour faciliter votre projet d'achat appartement Malville, une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01, ou rendez-vous sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences de proximité sont situées à Malville, Cordemais, Saint Etienne de Montluc, Savenay, Blain, Saffré et Nort sur Erdre. Honoraires inclus de 7,12 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi sur les prix de l'énergie de 2021) : entre 740,00 et 1 030,00 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investisseurs, voici une opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 50 m², actuellement occupé par un locataire, situé à proximité du bourg de Malville, des écoles et des commerces. Dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement à acheter à Malville se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé (cuisinière, hotte), ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres et une salle d'eau. Actuellement loué à 597 € par mois, avec un locataire en place, ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Malville. La copropriété est composée de 6 lots, dont 5 sont des habitations. Il n'y a pas de charges (compteurs individuels) et aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements ou pour demander une visite virtuelle, contactez votre conseillère Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01. Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences se trouvent en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 7.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 880.00 et 1230.00 €.

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Meilleur rendement locatif

118 900 €

2 535 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,9 m²
• 1 chambre
• 

Malville (44)

À la recherche d'un investissement locatif ? Découvrez cet appartement T2 de 47 m² situé à Malville, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Proche du bourg, des écoles et des commerces, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 logements. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre, une salle d'eau et un WC. Le loyer mensuel est de 540 €, sans charges grâce aux compteurs individuels. Cette copropriété est constituée de 6 lots, dont 5 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Une visite virtuelle peut être envoyée sur demande. Pour un achat appartement Malville, contactez votre conseillère Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01. Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Honoraires inclus de 8,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170,00 et 1 650,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.