Achat bien immobilier à Cordemais (44) : 32 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 088 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Cordemais (44)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Cette maison Cordemais à vendre est située au cœur du bourg et offre un potentiel intéressant pour un local professionnel ou pour développer un projet locatif en bénéficiant d'un déficit foncier. Avec une superficie de 170 m² habitables (230 m² au sol) à rénover, cette maison peut être divisée en plusieurs logements. Actuellement, elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un atelier avec un grenier aménageable. Elle dispose de 4 accès indépendants, et des travaux sont à prévoir. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Vous profiterez de toutes les commodités et écoles accessibles à pied. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale, Solène LAUNAY, au 06 59 44 19 01. Découvrez plus de nos biens en vente sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences sont à votre disposition pour vos projets, situées à Cordemais, Saint-Etienne de Montluc, Malville, Savenay, Blain, Saffré et Nort-sur-Erdre. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 480,00 € et 5 570,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cordemais : maison de 3 pièces (86 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 3 pièces à vendre à Cordemais (44360) avec une surface de 86 m² et de 306 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Cordemais, Saint-Étienne-de-Montluc et Savenay), écoles, bassin de natation, tennis, commerce et supérette. Accès nationale N165 à 7 km. Océan Atlantique à 2 km. Nantes à 21 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 264 100 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison Cordemais à vendre, située dans le quartier prisé de La Croix-Morzel, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 2012, elle séduit par son cadre paisible, sa conception de plain-pied et sa conformité aux normes énergétiques BBC. À seulement 5 minutes de la gare et à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une famille. En entrant, vous découvrirez une distribution fluide et fonctionnelle, conçue pour le confort quotidien. Le salon-séjour lumineux est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial. Les volumes sont bien agencés pour favoriser une circulation naturelle. Un couloir dessert quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une salle de douche pour le quotidien. La maison, entièrement de plain-pied, présente un atout majeur en termes d'accessibilité. Les combles, non isolées et utilisées comme espace de stockage, présentent un potentiel d'aménagement pour un bureau, une salle de jeux ou une pièce supplémentaire, selon vos besoins. Le garage attenant complète les nombreuses prestations de cette maison. Côté équipements, elle est dotée de solutions techniques de qualité pour une gestion maîtrisée des consommations énergétiques : pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage, VMC, et deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude. La toiture en ardoises naturelles ainsi que la fibre optique s'ajoutent aux atouts de ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos, facile à entretenir, offre un espace sécurisé pour les enfants et un lieu de détente au calme, sans vis-à-vis. Cette maison, située dans une rue peu passante, allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Son accès rapide à la gare permet de rejoindre Nantes facilement, ce qui renforce son attrait pour les professionnels. Profitez d'une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour un projet de vie familial à Cordemais.

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais vous présente une opportunité rare à saisir dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dans une impasse, sur un terrain d'environ 22 000 m2, découvrez cette maison Cordemais à vendre qui se compose de :- Une maison à usage d'habitation de 118 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine, un coin repas, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc, et un dégagement. - À l'étage : une chambre et un grenier aménageable.- Attenant à la maison : une buanderie/chaufferie.- Non attenant : une dépendance de 200 m2 avec un hangar attenant de 500 m2, une écurie de 65 m2 et un garage de 45 m2.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Patrice Launay. Honoraires inclus de 4,51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE d'un terrain de 306 m² à Cordemais Idéalement situé - Proche des commodités, terrain en vente de 306 m², exposé au sud-ouest à Cordemais (44360). Proche gares (Cordemais, Saint-Étienne-de-Montluc et Savenay), écoles, bassin de natation, tennis, commerce et supérette. Nationale N165 accessible à 7 km Il est à vendre pour la somme de 83 500 €. Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Découvrez cette maison à vendre à Cordemais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, sur un terrain de 400 m², représente une belle occasion pour un achat maison Cordemais. À proximité du bourg, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels, tout en étant bien desservi par les axes vers Nantes et Saint-Étienne-de-Montluc. Cette maison à étage de 95 m² comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Avec son spacieux espace de vie de plus de 40 m² ouvrant sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau, ce projet est personnalisable en fonction de vos besoins. Pour un confort de vie optimal, la maison est conforme à la RE2025, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques. Prix du terrain : 98 500 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur), et prix de la maison : 159 215 EUR. Rendez-vous en agence ou à domicile pour discuter de votre projet.

À Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, offrant un beau terrain de 400 m² idéal pour réaliser votre projet de construction. Proche du bourg, vous aurez un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels, tandis que les infrastructures routières vers Nantes et Saint-Étienne-de-Montluc facilitent vos déplacements quotidiens. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², s'ouvrant sur le jardin, avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un garage intégré. La zone nuit se compose de trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour garantir votre confort de vie en conformité avec la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Ne pas oublier les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Ce terrain est proposé au prix de 98 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 138 955 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Cordemais.

À Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à acheter qui représente une belle opportunité pour réaliser votre rêve de construction. Située à proximité du bourg, cette maison Cordemais à vendre offre un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. Les principaux axes menant à Nantes et Saint-Étienne-de-Montluc facilitent vos déplacements quotidiens. Un rendez-vous pour étudier votre projet peut être organisé en agence ou à domicile. La maison a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec des espaces bien agencés pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres accueillantes et bien agencées garantissent à chacun son propre espace de repos. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet étage, répondant aux besoins de toute la famille. Un cellier et des rangements optimisés ajoutent encore plus de confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cordemais. Pour vous assurer un confort de vie optimal, elle respecte les normes de la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), ainsi qu'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 98 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 131 963 EUR.

Nouvelle opportunité à saisir à Cordemais, Loire-Atlantique, présentée par Avenir Immobilier & Home Staging ! Cette belle longère de caractère, à faible consommation d'énergie (DPE classé C), vous propose un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez réaliser un projet de gîtes, équestre ou de réception, cette maison à vendre s'adapte parfaitement à vos ambitions. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort moderne grâce à son système de chauffage au sol géothermique. Le vaste espace de vie principal, de plus de 65 m², comprend un salon-séjour accueillant avec cheminée éthanol et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Cordemais offre également une chambre élégante, une salle d'eau, une salle de jeux lumineuse et une arrière-cuisine pratique. À l'étage, une vaste mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour profiter des soirées d'été, la propriété dispose d'une piscine chauffée, le tout sur un jardin de 1 600 m² agrémenté d'une terrasse spacieuse et d'un terrain verdoyant de plus de 17 000 m² ! Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale pleine de charme et de potentiel dans la région des Pays de la Loire, ne cherchez plus, votre bonheur est ici ! Le prix de vente est de 569 900 €, frais d'agence inclus (550 000 € hors honoraires, honoraires TTC de 19 900 € à la charge de l'acquéreur). Performance énergétique : DPE C (173 kWh) A (5 kg CO₂). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729. Avenir Immobilier & Home Staging, 06.99.80.86.83.

iad France - Jeremy Couty vous propose: Exclusivité Cordemais — Authentique longère en pierre avec dépendances aménageables : charme, nature et potentiel ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère avec un projet évolutif, en pierre de 143m2 habitable et 100m2 à de bâtisses attenante à rénover, située dans un hameau paisible de Cordemais, entre Nantes et Saint-Nazaire. Véritable invitation à la sérénité, cette propriété marie à merveille le charme de l’ancien et les promesses d’un projet à imaginer. Dès l’entrée, la chaleur de la pierre et la luminosité de la vaste pièce de vie de 55 m² ne laissent pas indifférent. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’unissent dans une atmosphère conviviale, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain élégante avec baignoire et douche, alliant confort et authenticité. Un potentiel exceptionnel à exploiter : attenantes à la maison, plus de 110 m² de dépendances en pierre n’attendent que votre imagination ! Extension, gîte, chambres d’hôtes, atelier d’artiste… les possibilités sont multiples pour donner vie à vos envies tout en préservant le caractère unique du lieu. À l’extérieur, le terrain de 1 800 m², entièrement clôturé, offre un environnement verdoyant et paisible. Vous profiterez d’une terrasse triple exposition (Est – Sud – Ouest), idéale pour savourer chaque instant de la journée, du café du matin au coucher de soleil. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle de masse à bois complété par un chauffage électrique d’appoint et bénéficie de la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement, et sur les pièces de vie offrant une belle opportunité de personnaliser ce lieu à votre image. L'électricité est à mettre aux normes, les menuiseries de l'étage, ainsi que de la maçonnerie avec ouverture vers une autre dépendance attenante pour augmenter les volumes habitables. À seulement 10 minutes des commodités et des écoles, et 20 minutes de Nantes, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Cette longère est bien plus qu’une maison : c’est un projet de vie à révéler, un lieu plein d’âme et de promesses. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété authentique au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cordemais, ce terrain de 400 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Nantes et Saint-Étienne-de-Montluc facilitent les déplacements quotidiens. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-220007-ENL. Prix terrain : 98 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose : EXCLUSIVITE ! A proximité du bourg, venez découvrir cette maison de plain pied, de 1999, de 137 m2 habitables sur un terrain de + 1160 m2. Elle comprend un spacieux salon/séjour de 58 m2 - exposé Sud et Ouest - donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placard, salle d'eau et wc. Un garage indépendant de 55 m2 complète l'ensemble. Contactez votre conseiller Patrice LAUNAY pour une visite ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CordemaisDans un environnement calme, très beau terrain viabilisé de 440 m², bénéficiant d'une belle exposition et d'une large façade. À deux pas de la gare et à proximité immédiate des commodités, il offre également un accès rapide à l'axe Nantes - Saint-Nazaire. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Découvrez cette maison contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour allier confort et praticité. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle s'adapte parfaitement aux besoins de chacun. Son grand espace de vie ouvert favorise la convivialité, tandis que l'étage propose des chambres spacieuses et une salle de bain dédiée. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1803-216768-JUB. Prix terrain : 100 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 376 745 EUR.

Coup de cœur du secteur

262 000 €

2 544 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 5 chambres
• 

Cordemais (44)

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose : A proximité des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2013 sur son terrain de 450 m2. Elle comprend un espace de vie de composé d'un salon/séjour - avec poêle à bois - donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage de + 30 m2 complète le bien. Cette maison est modulable pour optimiser les espaces selon vos besoins. Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose : Venez découvrir cette maison récente de 119 m2 au sol sur terrain clos de 880 m2 environ. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon/séjour - avec poêle à bois- donna sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec rangement ; - A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau + wc, un espace rangement ; Un garage attenant avec espace cellier. Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Erwan Cholet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Vous aimez la calme, et le charme de la pierre ? Venez découvrir cette magnifique longère Familiale à la campagne, dans les hauts de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, de 249m² habitables, complétés par un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m². Des espaces de vie généreux: Dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100m² composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer qui structure harmonieusement les volumes. Dans son prolongement, un salon baigné de lumière s’ouvre généreusement sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48m² complète le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied. À l’étage le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un espace bien-être unique: Piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, spa et sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année. Extérieurs et dépendances: Terrain de 1 745m² à aménager selon vos goûts avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités. Performance énergétique: DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an. Un environnement calme, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », calme garantie, longère de caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition Sud, 1745m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances… le tout situé à seulement 12min d’Atlantis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Louis Paudoie vous propose: NOUVEAUTÉ / CORDEMAIS En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 100m2 extrêmement bien entretenue. Située en plein centre bourg et à proximité immédiate des commerces, elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée sur une superbe cuisine de 20m2 entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau et un wc. La pièce a vivre est équipée d’un poêle à bois et donne sur une belle véranda ainsi que sur le jardin entièrement clos et sans-vis à vis. À l’étage, un palier dessert un espace dressing et deux chambres. L’extérieur est complété par un jardin, un cabanon de jardin et un débarras. Ses atouts : Cette maison offre de nombreuses possibilité comme la création d’une troisième chambre à moindre coût ou encore la construction d’un carport. À noter que la toiture est neuve ainsi que l’isolation et les velux. Un grand grenier de stockage complète l’ensemble ! À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais vous présente en exclusivité cette maison à vendre dans la charmante commune de Cordemais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement localisée à proximité des écoles et des commerces, cette maison récente de fin 2022 offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain clos de 307 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien. Parmi ses atouts, vous apprécierez la proximité du bourg, la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi que les huisseries en aluminium colorées avec volets roulants électriques. Cette maison à acheter à Cordemais est fonctionnelle, économique et prête à accueillir vos valises ! N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Patrice Launay, pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ MORTIER CONSTRUCTION. À Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez ce beau terrain viabilisé de 440 m², situé dans un environnement calme, avec une excellente exposition et une large façade. Proche de la gare et des commodités, il offre un accès rapide à l'axe Nantes - Saint-Nazaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Cordemais. Immergez-vous dans un intérieur alliant luminosité et espace, créant ainsi un cadre de vie chaleureux. À l'entrée, un vaste espace de vie vous attend, avec une cuisine moderne s'ouvrant sur un salon agréable et une salle à manger parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres sont conçues comme de véritables cocons de tranquillité, mariant confort et intimité. L'agencement bien pensé permet une circulation fluide entre les espaces, complété par des rangements astucieux pour une organisation optimale. L'extérieur offre un lieu propice à la détente ou aux réceptions, à aménager selon vos envies. Cette maison Cordemais à vendre a été conçue pour garantir un quotidien serein, avec des équipements conformes à la RE2025, incluant un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2655-216768-JUB. Prix terrain : 100 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 EUR.

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose : EXCLUSIVITE ! En hameau, venez découvrir cette maison en pierres de 128 m2 habitable environ (150 m2 au sol) sur terrain de 2460 m2 arboré et sans vis à vis. Elle comprend un spacieux salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 au RDC, une salle d'eau, une salle de bains + wc, un wc. Deux couchages d'appoint et un garage de + de 40 m2 complètent l'ensemble. Petit plus pour le télétravail : la maison est déjà reliée à la fibre! Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

287 500 €

2 904 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Cordemais (44)

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose : EXCLUSIVITE ! Venez poser vos valises dans cette belle maison récente de plain-pied d'une surface de 98,5 m2 sur son terrain de 370 m2. Construction de qualité de 2020, située à deux pas des commerces et des écoles. Côté jour : elle comprend un salon/séjour donnant sur véranda chauffée et terrasse exposée sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit : vous trouverez 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage carrelé attenant et un carport complètent l'ensemble. Les plus : maison aux normes PMR, chauffage au sol de type pompe à chaleur, huisseries en alu, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Céline SUPIOT vous propose : Située dans le Bourg de Cordemais, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cette maison en pierre de 100 m² au sol et 83 m² habitables est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée-insert et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre avec placard et un WC séparé faisant office de buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur un terrain de 303 m², comprenant un préau pour le stationnement et une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un jardin clos, faisant de cette maison à acheter à Cordemais une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 247 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT, mandataire indépendant en immobilier.

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose : En hameau, sur un terrain de 3900 m², venez découvrir cette maison en pierres de 160 m2 habitables (185 m2 au sol). Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m2 environ avec cheminée insert donnant sur terrasse exposée sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une pièce de rangement, cellier et wc. - A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de rangement. Un garage, un hangar fermé et une dépendance en pierres (composée d'une cave, d'une réserve pour le bois et d'une autre pièce avec four à pain) complètent l'ensemble. Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite ! Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MORTIER CONSTRUCTION. Située à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible. Le terrain viabilisé de 440 m², avec une belle exposition et une large façade, est à proximité de la gare et des commodités, offrant un accès facile à l'axe Nantes - Saint-Nazaire. Idéale pour la réalisation de votre projet d'achat maison à Cordemais, cette demeure contemporaine est conçue pour accueillir votre quotidien avec élégance. Elle dispose d'un vaste espace de vie ensoleillé, parfait pour les moments de convivialité, ainsi que de six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tout en s'adaptant à vos divers projets. À l'étage, l'espace nuit est agencé pour assurer confort et intimité. En outre, la maison comprend une cuisine ouverte avec cellier, des rangements abondants et un garage attenant. Alliant design moderne et confort, cette maison représente l'équilibre parfait pour vous. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais de notaire et d'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 2449-216768-JUB. Le prix du terrain est de 100 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 342 132 EUR.

EXCLUSIVITÉ MORTIER CONSTRUCTION. Cordemais, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Dans un cadre paisible, splendide terrain viabilisé de 440 m², offrant une belle exposition et une large façade. Situé à proximité de la gare et des commodités, cet emplacement bénéficie également d’un accès rapide à l'axe Nantes - Saint-Nazaire. Cet espace est idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Découvrez cette maison Cordemais à vendre aux lignes modernes, conçue pour allier élégance et bien-être. Avec son vaste séjour de 43 m² inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cet espace гармоникuit l'accueil et le partage. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale pensée comme un véritable havre de paix. À l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un lieu où confort et modernité se rencontrent harmonieusement. À visiter sans tarder ! Pour garantir un confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut le revêtement de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 2634-216768-JUB. Prix terrain : 100 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 277 512 EUR.

EXCLUSIVITÉ MORTIER CONSTRUCTION. À Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, découvrez une belle opportunité d'achat avec cette maison à vendre. Située dans un cadre paisible, cette propriété dispose d'un terrain viabilisé de 440 m² offrant une belle exposition et une grande façade. À proximité de la gare et des commodités, elle permet un accès rapide à l'axe Nantes - Saint-Nazaire, idéale pour construire la maison de vos rêves. Ce bien se compose d'une maison moderne et bien pensée, prête à accueillir vos projets de vie. L'espace de vie, spacieux avec plus de 42 m², est lumineux et s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour des moments de convivialité en famille. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, assure confort et praticité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains adaptées à toute la famille. Un garage de plus de 23 m² complète cet ensemble, alliant possibilités de rangement et de stationnement. Conçue pour répondre aux normes RE2025, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-216768-JUB. Prix terrain : 100 500 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 EUR.