Achat bien immobilier à Le Grand-Lemps (38) : 13 annonces

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : belle maison au cœur de Le Grand-Lemps, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, d'une surface de 160 m² sur un terrain constructible de 1 030 m². Cette maison Le Grand-Lemps à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, salle à manger et salon, offrant des volumes généreux et du charme. Une salle d’eau complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, toutes lumineuses et avec une belle vue. Le terrain spacieux est un atout important : il est constructible et peut être divisé, permettant ainsi de réaliser divers projets, qu'il s'agisse d'un agrandissement familial ou d'un investissement. Une dépendance de type studio, avec une pièce au rez-de-chaussée et une chambre et salle d’eau à l’étage, peut accueillir vos invités ou servir de source de revenus locatifs. De plus, cette maison à acheter Le Grand-Lemps inclut une grande cave voûtée, parfaite pour le stockage ou pour créer un espace convivial. Concernant le stationnement, un carport pour deux véhicules est à disposition, avec la possibilité d'aménager un garage. Des travaux seront nécessaires, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies et d’optimiser le potentiel du bien. Ne manquez pas cette occasion rare combinant un bon emplacement, de beaux volumes et un potentiel foncier intéressant. Contactez-nous rapidement pour convenir d'une visite.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

2 290 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,13 m²
• 1 chambre
• 

Le Grand-Lemps (38)

Investisseur, cette opportunité est pour vous ! Appartement type T2 de 34.91m² (30.13m² Carrez) actuellement loué à 440€ ! Situé dans une petite copropriété en plein cœur du Grand-Lemps, en Isère, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Au niveau des diagnostics réalisés en 2026, il a un DPE classé D, sans amiante, plomb, ni anomalies électriques. L’appartement est vendu avec une cave. Prix de vente : 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont disponibles sur le site trenta-immobilier.fr/honoraires. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, 7 lots d'habitation et des charges d'environ 36 € par mois, soit 432 € par an, déclarées par le vendeur. Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement au Grand-Lemps, n'hésitez pas à contacter Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI), enregistrés au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Garance au 0683115860 ou par email à garance.zocca@trenta.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Trenta Immobilier, votre partenaire pour l'achat d'appartement au Grand-Lemps, ainsi que pour la vente de maisons, appartements, terrains et biens professionnels dans le secteur.

Située au cœur de Le Grand-Lemps, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de village de 103 m2 est idéale pour une famille ou un investissement locatif, ayant été louée auparavant. Grâce à son emplacement privilégié, vous serez à proximité des écoles, des transports (gare et arrêt de bus) facilitant l'accès à Grenoble, Voiron et Saint-Marcellin, ainsi que de divers commerces, garantissant un cadre de vie pratique. La maison à acheter à Le Grand-Lemps dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un espace technique avec chaufferie et cellier. L'espace nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Parmi les atouts supplémentaires, vous apprécierez une grande cave, un grenier et des combles aménageables offrant la possibilité de créer un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins. Bien qu'il n'y ait pas de terrain, la maison dispose d'un stationnement privé. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, d'un ballon d'eau chaude électrique et sa toiture a été refaite il y a 10 ans. Pour en savoir plus sur ce bien, consultez les informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Grand-Lemps.

Au cœur du village de Le Grand-Lemps, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement de type maison de village de 103 m² est à vendre. Lumineux et fonctionnel, il est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des écoles, crèches, collège et commerces, ce bien offre une vie pratique et agréable. La gare et les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre facilement Voiron, Grenoble ou Lyon. Ce bien se distingue par ses volumes généreux : - Sous-sol : une grande cave idéale pour le stockage. - Rez-de-chaussée : un salon/salle à manger convivial et lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un espace technique comprenant chaufferie, buanderie et cellier. - Étage : trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain confortable, ainsi qu'un second WC indépendant. - Combles aménageables : avec une belle hauteur sous toiture, laissant libre cours à votre imagination (un WC existant) ? Les atouts de cet appartement à acheter à Le Grand-Lemps incluent : - Centre de village avec toutes les commodités accessibles à pied - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement - Toiture refaite il y a environ 13 ans Ce bien mérite d'être découvert rapidement dans une commune dynamique et bien desservie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Trop tard déjà sous offre...Le Grand Lemps 20 minutes de Voiron - Magnifique propriété située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant des prestations rares et un potentiel exceptionnel. La maison principale, d'une surface habitable de 242 m², se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à toute la famille. Deux WC indépendants, une buanderie ainsi que des combles aménagés en salle de jeux viennent compléter ce bien.En complément, 240 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une dépendance de 50 m², à rafraîchir, offre un espace supplémentaire comprenant une salle de bain et un WC, pouvant être aménagée selon les besoins, et également une grange et une chaufferie équipée d'un silo de 4 tonnes pour la chaudière à granulés, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique assurant une bonne performance énergétique. Pour profiter des beaux jours, une piscine hors-sol est installée sur le terrain.Le domaine s'étend sur un terrain de 5 080 m², comprenant une partie boisée, offrant ainsi un cadre naturel privilégié et un véritable havre de paix. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou toute personne recherchant un environnement calme et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497

Coup de cœur du secteur

172 000 €

1 670 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Le Grand-Lemps (38)

À vendre : Maison de village à LE GRAND LEMPS, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 4 pièces, entièrement rénovée, est idéalement située au cœur du village, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement pratique et chaleureux. Bien que sans terrain, le stationnement est aisé. Votre quotidien sera simplifié grâce à sa proximité avec la gare (à 450 m), les écoles et les commerces, tout étant facilement accessible à pied. De plus, le village est bien desservi, à 40 minutes de Grenoble et de Bourgoin-Jallieu, et à seulement 14 minutes du péage de Rives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux propice aux moments de partage, une grande cuisine indépendante à aménager, un WC et un espace technique regroupant chaufferie et buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses et confortables offrent de beaux volumes adaptés à toute la famille. La maison inclut une salle de bain et un second WC indépendant. Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz naturel et au chauffe-eau électrique. La toiture, refaite il y a environ treize ans, garantit la sérénité pour les années à venir. Un sous-sol avec une grande cave ainsi que des combles aménageables offrent un potentiel d'évolution pour vos projets. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir cette maison à acheter à LE GRAND LEMPS et laissez-vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.927011

A Vendre, Charmante Maison de Village au Grand-Lemps ! Découvrez cette maison de village pleine de cachet, idéalement située au coeur de la commune du Grand-Lemps, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Cette maison offre une surface répartie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine séparée Un WC indépendant Une cave de 30 m², idéale pour le stockage 1er étage : Deux belles chambres Une salle d'eau Un WC séparé 2ème étage : Un plateau à finir d'aménager, offrant un très beau potentiel pour créer une suite parentale, un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon vos envies. N'hésitez pas pour une éventuelle visite ! Lena GOBERTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87780312200010 - CHIRENS.

Découvrez cette maison à vendre à LE GRAND LEMPS, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété à rénover présente de belles opportunités d'aménagement. Avec une parcelle constructible rare, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un investissement. De plus, elle inclut de nombreuses dépendances totalisant plus de 100 m² au sol, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Salle de bain, WC indépendant - Étage : Deux chambres, Un débarras avec accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire de surface habitable.Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien et de le transformer selon vos goûts. Située dans un secteur recherché de LE GRAND LEMPS, cette maison présente un fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison LE GRAND LEMPS. Pour plus d'informations, contactez votre agent réseau HB Lucie GLANDUT au 06 36 10 82 44. Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.

Le Grand Lemps, plein centre, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare. Beaucoup de charme et de Potentiel pour cette maison de ville de 152 m² dont 98 m² habitables actuellement. C'est une Belle surface pour cette Grande Maison familiale rénovée mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur 3 niveaux de 50 m² environ chacun. Le dernier niveau reste à terminer pouvant accueillir encore 3 chambres et 1 salle de bains. Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 44 m² composée d'un séjour salon de 32 m² et d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour de 12 m² et d'un toilette. A l'étage 1, vous disposez de 2 grandes chambres de 17 et 20 m² avec dressing chacune, d'une belle salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage 2, 54 m² de plateau libre à aménager, pour recevoir 3 chambres et une salle de bains supplémentaire, chappe faite, hauteur sous plafond de 4,30 m, 4 fenêtres double vitrage PVC neuves et 1 vélux posés. Maison rénovée il y a 2 ans. Prestations récentes et de bon goût, sols stratifiés et planchers massifs, cuisine récente et fonctionnelle, salle d'eau lumineuse et contemporaine, chambres spacieuses et lumineuses. Double vitrage PVC refait à neuf. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente. Toiture et isolation refaites à neuf. Assainissement relié au tout à l'égout. Taxe foncière : 700 €. Prix de vente : 169 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 314076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

220 000 €

3 385 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Le Grand-Lemps (38)

À vendre, villa située à Le Grand-Lemps, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Julien Saez d'Efficity vous propose cette charmante maison avec sous-sol complet. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 1198 m2, qui est également constructible. La villa est proche du centre-ville et de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour un achat de villa à Le Grand-Lemps, n'hésitez pas à me contacter !

À découvrir, cet appartement Le Grand-Lemps à vendre, situé au 1er étage d'une charmante bâtisse entièrement rénovée de 102 m², au cœur du Grand-Lemps, dans le quartier commerçant de la place du Château. Ce bien offre un accès immédiat à tous les commerces du centre-ville, ainsi qu'aux transports (train et bus), aux écoles et au collège, garantissant un quotidien des plus pratiques. Ce spacieux appartement propose une belle pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau. La partie nuit comprend 3 chambres. Vous profiterez également d'une cave individuelle et d'une cave commune. Les parties communes ont récemment été rénovées. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Le Grand-Lemps, contactez Séverine Pisella au 06 30 84 43 24 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce est référencée 308733 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Séverine Pisella (EI), enregistré au RSAC de Vienne (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix de vente : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 13, charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 10/04/2024, Score DPE : 179 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,00 € et 1610,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LE GRAND LEMPS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Commerce établi depuis plus de 30 ans, il jouit d'une clientèle fidèle et régulière. Le local comprend une agréable terrasse extérieure ombragée, un atout indéniable en saison. Ce lieu offre de multiples possibilités au-delà de l'activité de bar, telles que la petite restauration, les animations, la vente à emporter, des événements ou tout autre projet complémentaire. C'est un établissement prêt à fonctionner avec un potentiel de développement considérable. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sonia GHEZAL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

iad France - Delphine Befve vous propose : A VOIR RAPIDEMENT !!! Sur la commune de Le Grand-Lemps, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison des années 60, offrant une construction de qualité avec isolation extérieure. Située dans un cadre paisible, elle s'étend sur un terrain de 1254m² dont 400m² sont constructibles, parfaits pour une extension, une piscine ou un garage. Ce terrain est bien entretenu, fleuri, arboré, plat et entièrement clôturé. Actuellement, la maison dispose d'une superficie Carrez de 77,30m², avec la possibilité d’aménager le sous-sol ou de réaliser une extension pour agrandir l'espace de vie souhaité. Au sous-sol, un garage de 36,8m², une chaufferie de 19,94m², ainsi qu'une pièce de 10,85m² comptée dans la superficie Carrez, pouvant faire office de chambre. Au premier étage, un hall d’entrée dessert un séjour/salon bénéficiant d'une double exposition sud-ouest, une cuisine, une salle de bain et deux chambres avec placard. Les atouts de cette maison à vendre comprennent une toiture refaite en 2012, des murs bien isolés avec 10 cm de polystyrène, des combles isolées avec 30 cm de laine de verre, des menuiseries en PVC double vitrage récentes (10 ans) et des volets en bois bien entretenus. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 776€. Proche du centre-ville et de ses commerces, des écoles, du collège ainsi que des axes routiers et du péage d'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Le Grand-Lemps, cette maison n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre et vivre de belles histoires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 84. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Befve, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 830415055.