Achat bien immobilier à Le Pompidou (48) : 86 annonces

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 208 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Le Pompidou (48)

À vendre, une maison spacieuse située à Le Pompidou, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 3000 m², bénéficie d'un cadre exceptionnel entre montagne et campagne, offrant une vue panoramique dégagée. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de parking, un garage, une cave, ainsi qu'un jardin et une cour, parfaits pour apprécier la beauté naturelle des alentours. À l'intérieur, cette maison comporte 4 pièces, incluant 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, et un spacieux séjour qui offre un espace de vie agréable. La conception des pièces garantit confort et intimité. Destinée aux passionnés de nature, cette maison à acheter à Le Pompidou constitue une opportunité rare de profiter d'un logement de caractère dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920.

Sur la commune du Pompidou en Lozère, traversée par la corniche des Cévennes, vous trouverez cette bâtisse exceptionnelle de part sa situation au calme et son intérieur somptueux rénové avec goût et matériaux nobles. La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux composéd'une salle à manger familiale avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse vue sur les Cévennes, une salle de loisirs avec bar et un somptueux salon cathédrale cévenol. La maison vous propose 12 chambres haut de gamme sur 3 niveaux, 4 wc, 4 salles de bains, une bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants et une salle de cinéma, idéal pour recevoir amis, familles ou une activité de chambres d'hôtes. Vous disposerez aussi d'un appartement T3 attenant composé de 2 chambres, pouvant loger un gardien à l'année. En sous sol vous accéderez à un garage de 150m2 aménageables.La maison est vendue meublée.Un bien aux prestations haut de gamme dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Chalet à acheter à Saint-Sauveur-Camprieu, Gard - 70.27 m² - 3 Pièces - 2 Chambres Découvrez ce charmant chalet de plain-pied, idéal pour devenir votre refuge en pleine nature, avec une surface habitable de 70.27 m² alliant confort et tranquillité.Profitez de son espace lumineux, grâce aux vérandas orientées plein sud, équipées de climatisation réversible, qui inondent de lumière le salon-salle à manger devenu convivial grâce à son poêle à bois. La cuisine, aménagée avec un îlot central, est parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 9 m² et 15 m², offrent un espace reposant avec leurs grands placards. La salle d'eau et le WC indépendant sont parfaitement fonctionnels.Le jardin, doté d'une vue imprenable sur le village et les montagnes alentours, dispose de plusieurs espaces arborés et ombragés, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils.Pour votre confort, un garage à double ouverture est facilement accessible.Ce chalet, idéal pour un achat en tant que résidence secondaire ou en tant que location, vous permettra de profiter des Cévennes toute l'année : idéal en hiver pour la neige, en automne pour admirer la beauté des vallées colorées et en été pour respirer un air pur.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente d'un chalet à Saint-Sauveur-Camprieu, contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du village de Saint-André-de-Majencoules, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se compose de deux appartements T2 meublés, parfaits pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 35 m² avec séjour, cuisine, chambre et douche avec WC. Un espace d'entrée avec buanderie permet d'accéder à la cage d'escalier. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 de 55 m², incluant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche et un WC. Le dernier étage dispose de greniers aménageables. La toiture a été rénovée en 2014 et les appartements ont été rafraîchis avec soin. Profitez d'une vue imprenable sur les vallées cévenoles. Un sous-sol avec caves, accessibles depuis la cage d'escalier et la rue, offre l'opportunité d'aménager un atelier ou un local. Pour toute question concernant cette offre d'achat maison Saint-André-de-Majencoules, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À Val-d'Aigoual, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Situé au cœur du village de Notre Dame de la Rouvière, cet espace de 300 m², parfait pour un restaurant, un café, ou une épicerie, bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. À seulement 15 minutes de Ganges et du Vigan, et 25 minutes du Mont Aigoual, cet emplacement est idéal pour tout entrepreneur souhaitant s'établir. La propriété offre également la possibilité d'un logement de fonction et dispose d'une terrasse de 100 m² avec une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault. De plus, un projet de construction de 19 logements à proximité viendra enrichir la clientèle locale. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Val-d'Aigoual, cette opportunité est à ne pas manquer. Venez visiter cet endroit qui pourrait facilement devenir votre coup de cœur.

iad France - Daniel Kuenemann vous propose à Val-d'Aigoual, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un terrain constructible de 902 m2 accompagné d'un hangar de 100 m2, équipé de panneaux photovoltaïques, dont la production génère des revenus d'environ 2000 € par an. Accessible en voiture, ce terrain exposé plein sud bénéficie d'un large traversier principal et de plusieurs plus petits habités par de jeunes oliviers, tous alimentés par une source sur place. La vue est magnifique et l'environnement est réduit à des murs en pierres, créant une ambiance cévenole idéale pour un projet d'habitation. Ce bien représente une belle opportunité d'achat loft Val-d'Aigoual, avec la possibilité d'agrandir ou de changer sa destination pour maximiser le potentiel de cet emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913.

iad France - Céline Granier vous propose une maison à acheter à Saint-André-de-Majencoules. Ce bien immobilier individuel de 73m2 est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier et une cave. Le premier étage dispose d'une belle terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et la vallée, ainsi que d'un salon/salle à manger avec cheminée et d'une cuisine séparée. Au second niveau, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. À noter que la maison nécessite une rénovation complète ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F (indice 361) et CLIMAT B (indice 10). Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Granier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 939367751.

Maison de village à vendre à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village à 1107 mètres d'altitude, cette propriété offre un cadre calme et naturel, à proximité de l'Espérou et du Mont Aigoual, à 13 km, et à seulement 5 minutes à pied du Lac du Bonheur. Idéale pour un achat maison Saint-Sauveur-Camprieu, cette maison se compose de trois appartements meublés, prêts à louer pour la saison ou à utiliser en famille. Dans un environnement naturel exceptionnel avec lacs, rivières, forêts et pistes de ski, cette zone est recherchée pour la randonnée, le VTT et le ski. La demande en location saisonnière y est forte, offrant ainsi une rentabilité attractive. Ce bien est vendu entièrement meublé et est immédiatement exploitable. C'est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et les investisseurs.

Cévennes Méridionales, Proche Saint Etienne Vallée Francaise. Au Coeur d'un Hameau dominant les Vallées Cévenoles, Mas T4 80m2 à rénover. Le bien dispose de 4 pièces à aménager à souhait ( 2 Pièces de 20m2 par niveaux, en enfilade) Sanitaires en Rez-De-Jardin Cave Vue dégagée Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Très beau mas de 185 m² habitables, idéalement situé dans le charmant village de Saint andré de majencoules. Le tout sur 13 ha de terrain, ce qui procure un calme absolu. Il se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'un joli bureau, quatre chambres, une salle de bain et un wc. Système de chauffage : pompe à chaleur Air/Eau de 2024. La piscine est à rénover. DPE : C consommation : 113 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à Saint-André-de-Valborgne, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle bâtisse en pierre offre une surface habitable de 242 m2 et est composée de trois logements. Idéale pour un achat maison Saint-André-de-Valborgne, elle constitue un excellent investissement locatif, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à trois logements récemment rénovés alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au premier étage, se trouve un appartement spacieux de 105 m2 incluant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage abrite deux gîtes meublés : un gîte de 54 m2 avec capacité de 4-5 couchages comprenant un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un second gîte de 79 m2 pouvant accueillir 7-8 personnes avec un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de double vitrage, d'un assainissement autonome récent (micro-station), et dispose de plusieurs caves et d'une terrasse. La toiture a été refaite et isolée. C'est une opportunité idéale pour les porteurs de projets touristiques ou pour la location à l'année avec une bonne rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La taxe foncière s'élève à 870 €.Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 7 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 225 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 931933634.

Nous vous présentons une maison à acheter à Saint André de Valborgne, située sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur le village dans une atmosphère tranquille. Cette maison en pierre, dotée d'une toiture en lauze, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, grâce à une isolation récente. Caractéristiques principales : - Superficie : Environ 90 m² avec caves et terrain non attenant, mais à proximité. - Menuiseries : En châtaignier, apportant un cachet unique à l'ensemble. - Stationnement : Place de parking privé. - Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaite pour les passionnés de la pierre et de la rénovation, représente une belle opportunité pour créer un espace personnalisé. Le gros œuvre étant déjà terminé, vous pourrez aménager l'intérieur selon vos préférences. Notez que ce bien est exempté de DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Découvrez le potentiel de cette maison pleine de charme à Saint André de Valborgne, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Daniel Kuenemann vous propose à la vente cette maison Val d’Aigoual située au cœur de la vallée de Taleyrac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Perchée au-dessus d’un petit ruisseau et bénéficiant d'un environnement calme et authentique, cette charmante maison de village en pierre est faite pour les amateurs de caractère. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une grande chambre de 19 m2 avec évier et toilettes. De plus, une jolie terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger permet de profiter d'un espace extérieur convivial, idéal pour le barbecue. À l'étage, vous découvrirez 2 ou 3 chambres selon vos besoins, une salle de bain et des toilettes indépendants. Cette propriété dispose également d'une aire d’arrivée, d'un carport offrant deux places de stationnement couvertes, ainsi que trois caves, dont une de plus de 40 m2 avec coin buanderie et rangements. Si vous recherchez une maison à acheter Val d’Aigoual, une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison.

Ce terrain constructible de 3096m² est situé à Florac Trois Rivières (48400), offrant un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature cherchant un endroit calme. La ville de Florac présente un charme typique des villages cévenols, avec ses ruelles pittoresques et ses paysages montagneux à couper le souffle. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé sont accessibles à proximité, garantissant un certain confort de vie pour les futurs acquéreurs.Doté d'une source naturelle, ce terrain offre un véritable havre de paix où il est possible de créer la résidence de ses rêves ou de développer un projet immobilier en harmonie avec son environnement. Sa surface généreuse permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un lieu propice à la détente et à la sérénité pour ceux en quête d'une qualité de vie authentique au cœur de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Prix au m² le plus bas

60 000 €

392 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 153 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Le Pompidou (48)

Maison 9 pièces 153 m² maison de village EXCLUSIVITÉ -Située au coeur du village de Saint André de valborgne Cette maison en pierre offre le charme de l'ancien et 6 chambres La maison est vendue totalement meublée Au réz de chaussée vous avez une pièce idéale pour du rangement. , deux caves et un wc, Un escalier en bois vous amène au 1er étage où vous avez une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine ,et une salle d 'eau attenante Depuis cette pièce, vous pourrez profiter d'une cour de deux m2 Au deuxième étage, deux chambre ou unchambre et un salonspacieuse Au troisième étage, deux chambre , dont une avec balcon accompagnée d'une salle d'eau et wc Au quatrième étage deux chambre , dont une avec balcons avec vue et un wc et un grenier . Chaque pièce cotée rue bénéficie d'une vue dégagée sur le village et la rivière et d'une luminosité généreuse. Nécessités de Travaux d électricité etc... Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou d'autres projets, cette maison de village saura vous séduire par son caractère et son potentiel A seulement 30 minutes de St Jean du Gard N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au coeur des cévennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 417027 66000 EUROS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 0677995951 David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

À vendre, un château historique situé à Sainte-Croix-Vallée-Française, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancienne résidence de la famille d'Arnal, s'étend sur 31 hectares au cœur du Parc national des Cévennes. Construit entre 1730 et 1740, ce château, alliant charme et caractère, est flanqué de deux tours et domine une vue imprenable sur la vallée environnante. Le donjon féodal, témoin du passé, et les différentes constructions annexes, dont des étables et les vestiges d'une chapelle castrale, complètent cette demeure. La propriété, orientée à l'ouest, est alimentée par deux sources et a su conserver son activité pastorale ainsi que ses cultures en terrasse. Des ruines d'un ancien moulin surplombent le ruisseau, ajoutant à l'authenticité du site. C'est une occasion unique d'achat de château à Sainte-Croix-Vallée-Française, qui mérite d'être découverte.

Découvrez cette maison à vendre à Saumane, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un mas du 18ème siècle entièrement rénové et soigneusement entretenu, offrant 6 pièces sur un terrain de 2 hectares. Avec un espace de vie généreux de 150 m², cette maison dispose d'un séjour de 28 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que de cinq chambres spacieuses allant de 12 à 22 m², garantissant flexibilité et confort. Ce bien comprend également une cuisine, deux salles de bains et trois WC. Vous profiterez de dépendances telles qu'un atelier, une chaufferie, une cave, un garage et une grange sur deux niveaux, ainsi que de 16 hectares de terres non attenantes. Située au bord de la magnifique rivière le Gardon, cette maison à acheter à Saumane représente une occasion unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en demeurant proche des commodités essentielles. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une chaudière à bois, et d'une fosse septique refaite en 2020. De plus, elle dispose de 24 panneaux solaires générant un revenu annuel de plus de 1200 € grâce à EDF. Trois sources se trouvent également sur le terrain. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général de Gaulle - 30100 Alès - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Guillemette MARQUET-AFFORTIT EI, agent commercial (RSAC 337758825).

EXCLUSIVITE : Maison de village d'une superficie habitable de 165 m2 avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 469 m2, située à 15 minutes de Saint Jean du Gard sur la commune de L'Estréchure. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant deux pièces (19 m2 et 16 m2), un atelier (19 m2) et une chaufferie. Au premier niveau : un salon, une cuisine, une salle de bains avec wc, une buanderie et une chambre. Au second niveau : quatre chambres (de 12.50 à 22 m2), une salle d'eau et un wc. La maison donne sur une cour, puis sur un jardin avec bâtiment annexe à rénover comprenant six caves et deux grandes pièces (rénovation totale à prevoir). Petit mazet pour rangement. Chauffage par chaudière performante mixte bois et fuel. Double vitrage sur toute l'habitation. Maison idéale pour famille nombreuse. Projet prossible pour créer une seconde habitation (bâtiment à rénover) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Dupin Immobilier vous présente une maison à vendre à Plantiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel est une maison en pierres avec une extension bois contemporaine, le tout niché au cœur de 2,4 hectares de nature préservée, avec un accès privé à la rivière. Située à la limite de Saumane et Les Plantiers, dans les Cévennes gardoises, cette propriété offre une tranquillité rare et une immersion totale dans la nature. Entièrement rénovée, elle allie charme authentique et modernité, avec une surface habitable de 182 m2. Vous y découvrirez des volumes lumineux, une ambiance chaleureuse et un appartement indépendant, parfait pour recevoir ou pour une location. Chaque espace de cette maison à acheter à Plantiers a été conçu pour favoriser la détente, avec des ouvertures sur le paysage et une luminosité apaisante. Implantée sur ses 2,4 hectares, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable. De plus, elle dispose d'un accès prioritaire à la rivière, directement depuis le terrain, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire d'exception, ce bien se distingue par des matériaux de qualité, une isolation supérieure et un confort incontestable. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne perdez pas de temps, l'achat de votre maison à Plantiers vous attend.

Située au cœur des Cévennes, à 763 Route de l'Espérou – 30570 Val-d'Aigoual, cette grande maison de 282 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété se compose de 5 chambres, 6 salles d'eau, plusieurs espaces de vie dont un séjour, un salon, une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un bureau avec WC. Les circulations sont facilitées par plusieurs dégagements et escaliers desservant les différents étages. Le rez-de-jardin comprend plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, atelier, réserve, local technique (cuve et chaudière fioul) ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur l'extérieur. La maison dispose ainsi de deux grandes terrasses, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un abri bois. Sur son terrain de 7,5 hectares, le bien est complété par une source, deux ruisseaux, une piscine naturelles et un bassin. Les étages supérieurs accueillent les chambres, les salles d'eau et un salon, offrant un cadre confortable pouvant convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, gîte). Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité du Mont Aigoual et des paysages remarquables du Parc national des Cévennes, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Surface habitable : 282 m² Nombreuses dépendances et espaces annexes Garage et extérieurs Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3169 euro - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : électrique Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce visent à fournir une description générale du bien et doivent faire l'objet de vérifications et de contrôles indépendants avant toute prise de décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques pouvant affecter ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

409 €/m²

Maison

• 27 pièces
• 1 100 m²
• 25 chambres
• 

À 13km de Le Pompidou (48)

Découvrez cette maison à vendre à Valleraugue, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du parc national des Cévennes, au pied des 4000 marches menant au Mont Aigoual, cet ancien relais de diligence est idéal pour une activité de gîte et de chambres d'hôtes. Le hall d'entrée dessert une salle de restauration, un bar et une cuisine, tous ouvrant sur une terrasse avec piscine. Les deux étages comprennent 25 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de réunion et une bibliothèque. Un vaste garage de 196 m2 assure le stationnement de la clientèle. La toiture est entièrement neuve. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent un achat maison Valleraugue.

Découvrez cette maison en pierre située à Ardaillers, un véritable petit coin de paradis dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre à Val-d'Aigoual s'étend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 caves voûtées. Le premier étage abrite une cuisine/salle à manger ainsi qu'un salon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une salle d'eau et des WC complètent cet étage. Au deuxième étage, 2 chambres à conforter sont disponibles, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Profitez d'un bien ensoleillé, parfait pour un achat maison Val-d'Aigoual.

iad France - Daniel Kuenemann vous présente cette maison à vendre à Saint-Sauveur-Camprieu, située à quelques kilomètres de Camprieu et de ses commodités. Cette charmante demeure est nichée dans un cadre paisible et naturel, idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de villégiature tranquille et pour les amateurs de balades qui apprécieront les alentours du ruisseau le Trèvezel et des hameaux voisins tels que Monts, Malbosc et Ribauries. Vous pourrez accéder à un rez-de-chaussée lumineux depuis une terrasse agréable, comprenant une cuisine avec coin salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur un balcon. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse sous les toits, une salle de jeux ainsi qu'une pièce d'eau avec WC et lavabo. En rez-de-jardin, une nouvelle chambre, un bureau, une salle d'eau et un double atelier offrant un accès à un extérieur convivial (barbecue, petit pré et bord de ruisseau) viennent compléter cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Sauveur-Camprieu à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 99500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913.

Gard. Les Plantiers. Maison d'habitation (Ancien restaurant) de 208 m2 comprenant 3 chambres d'hôtes et un studio. Terrasse de 45 m2. En bordure de rivière. Environnement village touristique dans la vallée Borgne. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 273 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres

À 19km de Le Pompidou (48)

À quelques minutes d'Ispagnac, au cœur d'un ancien hameau en bord du Tarn, cette maison en pierre se niche à l'abri des roches angulaires des Cévennes, dans un environnement rare et préservé, entre ambiance maraîchère et art de vivre estival. Située au bout d'une impasse paisible, elle offre environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison bénéficie d'une véranda récente en aluminium ouverte sur une cour intime et abritée. Un haut vent prolonge les espaces extérieurs, accompagné d'un coin barbecue et d'une petite dépendance pouvant accueillir une arrière-cuisine ou un atelier. L'ensemble, habitable en l'état, demande quelques rafraîchissements mais présente un très bon potentiel pour une résidence secondaire ou un projet de vie au rythme des saisons. Entre pierre, verdure, silence et fraîcheur du Tarn, cette maison est une invitation à vivre la douceur Cévenole. Deux places de stationnement privatives sont disponibles dans la cour intérieure de la propriété et un stationnement communal est également possible dans le village à moins de 150 m de la maison. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5764

Découvrez ce chalet à acheter Saint-Sauveur-Camprieu, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet en triplex, entièrement équipé, constitue un pied-à-terre idéal au cœur du massif de l'Aigoual ou une excellente opportunité pour une prestation locative de qualité. Il dispose de 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 4 WC et 2 terrasses. Le chauffage est assuré par un système central à granulés de bois ainsi qu'un poêle à bois. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Parfait pour une reconversion au vert, un projet de résidence secondaire ou premier achat, ce bien conviendra aux amoureux de la pierre et de la nature. Perchée au-dessus de la vallée, cette ancienne écurie en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un cadre paisible et préservé. Elle se niche sur un terrain de 1100 m², plat et en bancels, idéal pour profiter des extérieurs. D’une surface habitable de 52 m², elle propose en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse, équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse dominant la vallée : un véritable balcon sur les Cévennes. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou petite chambre d’appoint 8.86 m²), ainsi qu'une salle d’eau avec WC. En complément : une cave pratique pour le rangement ou l’atelier. Confort : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture refaite en 2010. La maison est accessible en petite voiture par le haut du hameau ou à pied par un chemin rural de 40m. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam Serviere au +33770422462 Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

108 000 €

1 831 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Le Pompidou (48)

À vendre, appartement T2 en cours de rénovation avec vue panoramique et terrasse, situé à Valleraugue, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Valleraugue est idéal comme lieu de vacances ou de retraite, à seulement 15 minutes de Ganges et Le Vigan, et à 1h30 de Nîmes et Montpellier. Niché au cœur des Cévennes méridionales à 400 mètres d'altitude, le village de Notre Dame de La Rouvière offre un panorama exceptionnel sur la vallée de l'Hérault et le Mont-Aigoual. C'est un lieu paisible, parfait pour les amateurs de calme et de nature, et servant de point de départ pour de nombreuses randonnées. La réhabilitation d'un ensemble immobilier comprenant 19 logements est en cours. Chaque appartement disposera d'un chauffage central et d'eau sanitaire collectif par pompe à chaleur air/eau dernière génération, avec des fenêtres en double vitrage et une cuisine aménagée. La première tranche propose 7 lots de T2 d'environ 59 m2, ainsi que des T3 de 92 m2 avec jardin. Le prix de vente commence à partir de 108 000 euros. Cette annonce est proposée par Joël Teissier - EI - NoRSAC: 428 410 849, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com et notez que les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

7 personnes déjà intéressées

84 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Le Pompidou (48)

iad France - Daniel Kuenemann vous propose à la vente cette maison située dans le pittoresque hameau de Montjardin, à proximité de Lanuéjols, offrant toutes les commodités nécessaires (boulangerie, épicerie, guichet de banque…). Cette maison Saint-Sauveur-Camprieu à vendre, entièrement rénovée et meublée, vous séduira par son charme et son cadre naturel serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine salle à manger, une salle d’eau, un dressing/buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un bureau et d'un WC supplémentaire. Vous pourrez également profiter de deux espaces extérieurs : une terrasse attenante à la cuisine et un jardin de 75m2 de l'autre côté de la ruelle, offrant une vue imprenable sur les prairies et les collines environnantes. De plus, une magnifique cave voûtée en rez-de-ruelle vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valleraugue, propriété remarquable composée de 3 bâtiments et d'un sublime parc de 1180 m2. 500 m2 pour la résidence principale + chambres d'hôtes. 360 m2 de gites évolutifs et complètement indépendants. Une maisonnette de 41 m2 de type F2.

À vendre Appartement T2 en cour de rénovation avec vue panoramique et terrasse Le Vigan (30120) proche. -Excellent possibilité de travaux pour créer un déficit foncier, idéal investisseurs. Idéal lieu de vacances ou de retraite à seulement 15mn de Ganges/Le Vigan, 1h30 de Nimes/Montpellier Au coeur des Cévennes méridionales à 400m d'Altitude ce situe le petit village qui nous offre un panorama exceptionnel sur la vallée de l'hérault et le Mont-Aigoual Lieu reposant ou le calme règne en maitre, il est aussi le départ de nombreuses randonnées NOUVEAU : Lancement de la réhabilitation d'un ensemble immobilier en 19 logements -Chauffage central et eaux sanitaire collectif par pompe à chaleur Air/Eaux dernière génération, double vitrage, cuisine aménagée -La première tranche 7 Lots du T2 de 59M2 avec terrasse au T3 de 92M2 avec jardin. Prix de vente à partir de 96 000 euros PHOTOS 3 D Cette annonce vous est proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -