Achat bien immobilier à Le puy saint bonnet (49) : 1 109 annonces

Votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, vous propose à la vente une maison située sur la commune du Puy St Bonnet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison mitoyenne d'environ 60 m2 de surface habitable est édifiée sur un terrain d'environ 313 m2. Elle se compose d'une pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave en sous-sol et un jardin viennent compléter ce bien. Il est à noter que la maison est vendue avec un locataire en place. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4.5% TTC sur le prix de vente de 125 000 EUR (honoraires exclus), soit 130 600 EUR honoraires inclus. Les frais sont à la charge des acquéreurs, et nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le numéro 482580764. Cette annonce, concernant une maison à acheter au Puy St Bonnet, a été rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Le Puy-Saint-Bonnet, dans le département de Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, cette propriété est proche des commodités, offrant une qualité de vie agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour des promenades familiales. Le terrain de 679 m² comprend deux places de parking extérieures, un grand garage de 50 m² avec mezzanine pour le rangement, et un cabanon supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un jardin tranquille. Cette maison de plain-pied de 148 m² dispose d'une entrée avec placard, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec un espace bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres enfants, d'une salle d'eau supplémentaire, d'une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Équipée de systèmes modernes tels qu'une VMC double flux, un poêle de masse, du double vitrage et des volets roulants électriques, cette maison a été construite en 2009 et offre un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 839 495 397.

Découvrez cette maison à acheter Le Puy Saint Bonnet, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses 104 m² habitables, cette maison familiale offre un cadre privilégié face à la forêt, sur un terrain clos de 320 m², idéalement exposé Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une excellente exposition, inclut une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une lingerie, un WC indépendant et un accès direct au garage, garantissant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, d'un dégagement central, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, idéal pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud/Ouest, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un stationnement supplémentaire est également disponible en plus du garage. Référence 320535, présentée par Sarah Collonnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon. Prix : 222 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Le puy saint bonnet (49)

iad France - Nicolas Rouet vous propose: Le Puy Saint Bonnet, proche de toutes les commodités, cette jolie maison en très bon état comprend pour la partie habitable au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards, au demi étage, un WC, et à l'étage, un palier, une cuisine aménagée avec espace repas, un salon séjour, 3 belles chambres sur parquet, des placards et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand garage avec portail motorisé avec accès au jardin et d'une grande chaufferie. Le tout avec jardin clos et terrasse. Maison parfaitement entretenue, agréable et lumineuse, (fenêtres double vitrage, chaudière récente) A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Bouchonneau vous propose à la vente cette maison non mitoyenne, évolutive, située dans la commune prisée du Puy-Saint-Bonnet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 82 m², cette maison LE PUY SAINT BONNET à vendre comprend 3 pièces, dont 2 chambres, le tout sur un terrain arboré de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une buanderie, une chaufferie et un grand garage. À l'étage, l'espace se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. L'agencement fonctionnel permet diverses possibilités d'aménagement selon vos projets. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces locaux (boulangerie, pharmacie), des établissements scolaires (écoles primaires accessibles en quelques minutes), ainsi que des structures sportives et de loisirs. Accès facilité aux axes routiers pour rejoindre rapidement les villes voisines et les pôles d'emploi. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Bouchonneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

Meilleur rendement locatif

129 180 €

3 608 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,8 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Le puy saint bonnet (49)

Découvrez cet appartement à vendre à Cholet, situé au cœur des Arcades Rougés, offrant un emplacement idéal en hyper-centre, à proximité de tous les commerces et services. Ce charmant appartement de type 2 de 36 m², niché au premier étage d'une copropriété de standing, vous propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec des placards intégrés, un séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout de ce bien est la loggia (jardin d'hiver) qui prolonge l'espace de vie de 3,4 m² en plus de la surface habitable affichée. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un accès à un local commun pour vélos. Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis septembre 2025 pour un loyer de 650 euros hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale. C'est une opportunité incontournable pour un achat appartement Cholet dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

598 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 600 m²
• Terrain 4086 m²
• 

À 18km de Le puy saint bonnet (49)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose à la vente une maison située à Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement positionnée entre Cholet et Mauléon, bénéficie d'un accès fluide grâce à la route reliant Cholet à Bressuire. Vous serez séduit par l'emplacement exceptionnel de ce bâtiment neuf d'une surface totale d'environ 600m², comprenant des bureaux, une salle de réception, des vestiaires (WC et douche) ainsi qu'un entrepôt de plus de 500m². Côté confort, la structure en acier est isolée sur les murs et dispose de 2 grands portails pour faciliter l'accès et le travail. À l'extérieur, le bâtiment est érigé sur une parcelle sécurisée de 4000m², offrant un espace de stationnement pour véhicules ou camions. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Mauléon avec un espace de travail clé en main. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques associés à ce bien.

iad France - Olivier Charrier vous propose: Belle maison très bien située à 5 mn de Cholet sur la commune de Saint Léger Sous Cholet. Elle possède 3 chambres et un sous sol complètement aménagé. Édifiée sur un terrain de 990 m². Elle dispose de deux places de stationnement et d'une terrasse. A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 353733520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement attrayant à May-sur-Èvre, cette maison à acheter offre une belle opportunité. Le terrain de 570 m² bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant ainsi une luminosité optimale et sans vis-à-vis. Viabilisé, il est proche des écoles, des commerces de proximité et du transport scolaire. La façade de la maison est spécialement conçue pour s'adapter aux terrains étroits, alliant design moderne et espaces généreux. L'architecture contemporaine permet une belle entrée de lumière tout en garantissant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour lumineux et convivial, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un garage intégré. Conçue pour un confort optimal conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 26-220390-YAK. Prix terrain : 75 240 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison May-sur-Èvre à vendre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 162 375 EUR.

Située en plein bourg de Maulévrier, dans une rue paisible sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 108m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire de part son grenier et ses dépendances. Caractéristiques principales : - Exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée - Cuisine rénovée de 22,7 m², aménagée et équipée, avec un piano de cuisson, - Salon indépendant - Bureau , parfait pour télétravail ou espace lecture A l'étage : - Patio couvert de 16 m², sans vis-à-vis - Trois chambres de 10 et 11 m² avec un beau parquet, une salle de bain et un WC - Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension A l'extérieur : - Un espace buanderie/cellier, pratique au quotidien - Une dépendance de 60m² à rénover sur le terrain, idéale pour atelier, stockage ou futur projet de locatif - Un garage avec portail électrique, avec possibilité de stationner deux véhicules - Un espace terrasse et jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques - Couverture refaite Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel d'évolution et d'aménagement ! Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.937814

Située à Cholet, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un quartier familial à proximité des écoles, commerces et transports en commun.Implantée sur un terrain de 442 m², cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE dispose d'une place de parking, d'un jardin clôturé permettant de profiter pleinement des beaux jours, et d'un garage pour stationner en toute sécurité. L'extérieur offre ainsi des espaces bien aménagés pour la vie en plein air, idéal pour les familles.Ce bien de 119 m² propose un agencement fonctionnel avec au rdc une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, donnant accès sur la terrasse. Le premier espace nuit se compose de 3 chambres et d'une belle salle de bain (douche et baignoire). L'étage dessert une vaste suite parentale de 30m2 (chambre, salle d'eau, espace dressing). Avec également un grenier pour du rangement supplémentaire, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de praticité au sein d'un quartier familial de Cholet.Posez vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

iad France - Patricia Richard vous propose: Superbe Pavillon Rénové avec Jardin Arboré à Trémentines ! DPE C ! Niché dans la charmante commune de Trémentines, ce pavillon édifié sur un terrain de 630 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 1977 et entièrement rénové, ce bien bénéficie d'un état impeccable et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec son poêle à granulé pour votre confort en hivers, la cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et bénéficie d'un espace repas. Les larges fenêtres vous offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et la terrasse de même niveau, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Trois belles chambres offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Un WC et une salle d'eau complètent cet étage pour un quotidien facilité. Le sous-sol regorge de surprise, avec ses espace aménagés : Salle de couture ou atelier selon votre gré, cuisine d'été, garage en enfilade, cave et second WC. Les expositions Sud-est et Nord-ouest assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces. L'installation d'une fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Chauffage individuel, poêle à pellet et radiateurs assurent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le terrain bien entretenu permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'un espace de détente extérieur selon vos envies. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à CHOLET, située dans la couronne centre de la ville, à seulement 350 mètres de la patinoire et à 20 minutes à pied du centre-ville, au calme d'une rue peu passagère. Avec une superficie de 103,90 m² habitable et une parcelle de 276 m² close et plane, ce bien est idéal tant pour des investisseurs que pour des primo-accédants. Les atouts de cette maison CHOLET à vendre incluent une distribution pratique, avec une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, toutes deux équipées de WC. À l'étage, vous trouverez également quatre chambres avec un agréable sol en parquet. Une véranda 'Rideau', construite en juin 2018, d'une superficie de 21,66 m² et orientée au sud, vous permettra de profiter du jardin depuis le séjour et la cuisine. Un des points forts de cette acquisition est sa dépendance de 22,14 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, qui comprend un garage en parpaing avec un sol en béton et un portail sectionnel électrique, donnant accès à une rue adjacente avec un parking public. Elle dispose également d'une pièce annexe de 10,44 m², isolée et munie de deux ouvertures en PVC. Les équipements de cette maison comprennent une structure en pierre avec deux mitoyennetés, une charpente traditionnelle, une couverture en tuile, ainsi qu'une isolation des combles de type rouleaux laine de verre de 400 mm d'épaisseur. Les menuiseries sont en PVC double-vitrage et en aluminium pour la véranda, avec des volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation fonctionnant au gaz de ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck au 0684292055. Les frais sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.937278

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à quelques pas de la place Travot et de toutes les commodités. Ce remarquable hôtel particulier de style Louis XVI est implanté sur un parc arboré de plus de 2700 m². Bien qu'il nécessite des travaux, il n'a rien perdu de sa splendeur d'antan et attend de retrouver son éclat. En franchissant la grille d'entrée de la propriété, vous serez séduit par le charme discret de cette belle demeure et de ses dépendances incluant une maison de gardien. Avec une surface habitable de 463 m², la maison se distingue par ses majestueuses pièces de réception agrémentées de cheminées et ornements, comprenant 8 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 3 salles de bains, un bureau, des greniers et des caves. Les dépendances offrent un important potentiel d'aménagement, ajoutant une réelle opportunité d'optimisation des espaces, notamment avec ses 30 mètres de linéaire et environ 350 m² de greniers, un atout indéniable en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 1 456 000 €, incluant une commission d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000 €.

Appartements T3 neufs à Cholet (49300) Vous cherchez un logement confortable et bien situé à Cholet ? Découvrez ces appartements T3 neufs à partir de 61 m² et 218 700 €, au sein d'une résidence moderne et fonctionnelle. Chaque appartement est pensé pour répondre aux besoins des familles, jeunes couples ou investisseurs : - Balcon ou terrasse selon les lots - Placards intégrés - Local vélos / poussettes sécurisé - Place de parking incluse Les logements bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des grands axes de la ville. Référence du programme : « 49300_33 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à vendre à Sèvremoine, située au cœur de Torfou, présentée par Orpi Montaigu-Vendée. Cette charmante maison de bourg s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée offrant une belle vue sur la vallée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres et un palier vous attendent. Le troisième niveau comprend une chaufferie, une salle de jeux qui peut également servir de chambre, et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec vue sur la vallée, d'un terrain spacieux et d'un abri de jardin. Cette maison à acheter à Sèvremoine est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Référence agence : 3886

EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Cerizay (25 minutes de Cholet par la N249). EMPLACEMENT IDÉAL à 2 minutes à pied des commodités. Edifiée sur une magnifique parcelle de 1638m² arborée et clôturée, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 126m² habitables entièrement rénovée. Le niveau de vie comprend une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le tout dans un état impeccable! Le sous-sol de 102m² comprend un garage, une chambre/bureau, une buanderie/chaufferie, un atelier et une cave. À l'extérieur vous trouverez dune belle terrasse de 45m² sans vis-à-vis exposée plein sud, un grand préau de 60m² pouvant abriter 2 campings car, un cabanon de jardin, un chenil, un potager Travaux récents : Pompe à chaleur dernière génération, huisseries, cuisine (+ volets roulants), salle de douche, avancées de toit, gouttières. Assainissement : Tout à l'égout Bus et commerces à 2 minutes à pied. À 10 minutes de Bressuire et 1h de Nantes en voiture. Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un lotissement avec commerces de proximité, opportunité de 647 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans un environnement du quotidien agréable et fonctionnel. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 904-218149-SAP. Prix terrain : 91 809 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 94 178 EUR.

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Appartements T3 neufs à Cholet (49300) Vous cherchez un logement confortable et bien situé à Cholet ? Découvrez ces appartements T3 neufs à partir de 61 m² et 218 700 €, au sein d'une résidence moderne et fonctionnelle. Chaque appartement est pensé pour répondre aux besoins des familles, jeunes couples ou investisseurs : - Balcon ou terrasse selon les lots - Placards intégrés - Local vélos / poussettes sécurisé - Place de parking incluse Les logements bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des grands axes de la ville. Référence du programme : « 49300_33 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à acheter à Beaupréau, située dans un lotissement pratique avec des commerces de proximité. Ce bien de 647 m², idéalement viabilisé, vous offre la possibilité de réaliser rapidement votre projet de construction dans un cadre de vie agréable. Parfaite pour un premier achat, cette maison de plain-pied se distingue par sa lumineuse pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont également inclus. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de décorations, d'aménagement intérieur, de peinture, de raccordements et de notaire. Réf. : 904-218149-SAP. Terrain au prix de 91 809 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 94 178 EUR. Située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À ne pas manquer, magnifique maison bourgeoise à vendre à Cholet, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, de la place Travot et de la place des Halles, cette propriété se trouve à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités. Établie sur un terrain de 330 m², elle dispose d'un jardin verdoyant, clos de murs et intime, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Cette maison lumineuse de style bourgeois séduit par ses beaux volumes, ses grandes ouvertures, ses hauteurs sous plafond, ses anciens parquets, ses cheminées en marbre, ainsi que ses moulures et rosaces d'époque, témoignant du cachet de l'ancien. Avec 174 m² habitables et une surface utile d'environ 214 m², la répartition des espaces est la suivante : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée de plus de 17 m², deux pièces totalisant 36 m² et une véranda d'environ 30 m². Au premier étage, un palier avec deux chambres d'environ 20 et 25 m², chacune avec sa salle d'eau/bain. Au deuxième étage, un palier avec deux pièces et des combles aménageables (hauteur > 1,80 m) offrant la possibilité d'ajouter une mezzanine. Un sous-sol complète ce bien ! Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel pour créer une maison d'exception. Atouts supplémentaires : emplacement premium en centre-ville, assainissement conforme, toiture neuve, volumes et cachet rares. Une occasion unique pour les passionnés de belles demeures à acheter à Cholet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 883 456 550.

Prix au m² le plus bas

159 570 €

548 €/m²

Immeuble

• 291 m²
• Terrain 250 m²
• 

À 18km de Le puy saint bonnet (49)

BEAUPREAU EN MAUGESDavy VILAYVONG - MEGAGENCEJe vous propose cet immeuble de 291 m2 composé d'un logement et d'un local commercial.Le bien possède également une cave en pierre, 2 compteurs EDF et 2 compteurs d'eau.Le logement de 151m2 dispose d'1 pièce de vie, avec cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC, 1 grande cave en pierre, 1 terrasse, chauffage individuel.Le logement est libre de tout occupant. Le local commercialest composé d'une belle surface de vente, d'un espace bureau, d'1 WC et d'une pièce aménageablede 45 m2 à l'étage. La taxe foncière est prise en charge à 50% par le locataire professionnel.Le local sera libre de tout occupant dès le 1er août 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 570 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison à vendre à Cholet, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison des années 60 est nichée dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 470 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. De plus, cette maison à acheter à Cholet dispose d'un grand garage d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre d'exception. Ce loft de 110 m² habitables, entièrement rénové il y a deux ans, allie volumes généreux, luminosité et caractère dans un style contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, la mezzanine suspendue, et l'escalier en métal et bois au design élégant. La cuisine ouverte et l'espace de vie, exposés plein sud, offrent un cadre idéal pour recevoir grâce à un îlot central, des matières brutes et une verrière atelier soigneusement sélectionnée. Le salon, aux teintes profondes, crée une atmosphère à la fois chic et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres lumineuses, chacune dotée de son propre dressing, ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque et des WC séparés. À l'extérieur, un jardin de 52 m² prolonge le confort intérieur, tandis qu'un stationnement privatif dans la cour sécurisée complète ce bien. Cette petite copropriété de 4 lots est idéale pour une clientèle en quête d'une maison à acheter à Cholet, alliant esthétique et fonctionnalité. Une rare opportunité sur le marché choletais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) au 06 14 73 19 07 (réf. 602866).

À La Romagne, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, venez découvrir cette maison familiale à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 50 m², dotée d'un poêle central, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent ou un espace de télétravail, ainsi qu'un garage et plusieurs zones de stockage telles qu'une cave et un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 714 m², agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. Cette maison à acheter à La Romagne est bien entretenue, agréable à vivre et idéale pour une famille ou un premier projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.