Achat bien immobilier à Le Quesnoy (59) : 43 annonces

Axe Le Quesnoy / Le cateau, au calme, longère complétement rénovée avec gout et vie de plain-pied possible offrant: Un hall d'entrée, une salle à manger de plus de 40 m², un salon cheminée feu de bois avec insert, une cuisine équipée dinatoire, une salle d'eau, une buanderie, wc avec point d'eau. A l'étage: Un palier, 3 chambres, un dressing ou bureau, une salle de bain avec douche, wc. Terrasse, double carport, chalet de jardin, terrain clos. A visiter sans tarder!!! Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Le Quesnoy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Ce bar-tabac-PMU-FDJ-presse dispose d'une surface commerciale d'environ 75 m², accompagnée d'une réserve de 6 m², idéale pour le stockage. À l'étage, vous trouverez une charmante mezzanine de 30 m² ainsi qu'un grenier d'environ 60 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y créer un appartement. Ce bien bénéficie d'un loyer très attractif de seulement 405 € par mois, un atout précieux pour ce type d'activité. À l'extérieur, la création d'une terrasse est envisageable, tandis qu'un bâtiment annexe donne la possibilité de développer une activité complémentaire telle qu'une friterie ou un snacking. C'est une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans le secteur et maximiser le potentiel de cet établissement.

Exclusivité La Pépite Immobilier Venez découvrir cette maison dans le centre ville de Le Quesnoy, pleine de caractère et de potentiel, à deux pas des commerces, écoles et services ! Située à 20 minutes de Valenciennes, Le Quesnoy est une commune riche d'un patrimoine historique, elle est célèbre pour ses remparts bien conservés, sa base de loisirs pour faire de belles balades, et sa place où se trouvent tous les commerces indispensables pour votre vie quotidienne. Cette maison de 173 m2 habitables sera idéale pour poser votre famille, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée,un hall d'entrée est équipé d'un ascenseur desservant le 1er étage. Vous trouverez ensuite une première pièce salle à manger, et une seconde pièce salon de 34 m2 qui dévoile tout son charme : parquet massif, cheminée, moulures. Ensuite les pièces techniques se composent comme suit : -une cuisine bien exposée avec son orientation sud qui donne accès direct à une terrasse aménagée et son jardin. (Cette pièce est à conforter) -une arrière cuisine (20m2)avec son point d'eau permettra l'aménagement d'un cellier, une buanderie et répondra à vos besoin de stockages -une salle de douche de 11m 2 Au 1er étage vous trouverez un palier desservant deux chambres (10 et 34 m2), Au second étage, vous trouverez une troisième chambre à rénover(chauffage existant, isolation et menuiserie à refaire) Il sera possible d'aménager des chambres supplémentaires dans la partie grenier. Côté extérieur : A vous les belles journées jardinage et barbecue avec un très beau jardin qui vous attend entièrement cloturé et sa terrasse déjà aménagée. Pas de problème de stockage avec la présence de plusieurs ateliers pour vos outils et materiel d'entretien. Travaux à prévoir : isolation grenier et murs, électricité, cuisine Prix de vente : 212 000EUR frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Les + de cette maison : -Toiture en bon état tuiles -Tout à l'égoût -chauffage central gaz : chaudière 2017 / Ballon électrique eau chaude 150 l/adoucisseur d'eau 2018 - Châssis double vitrage PVC avec volets motorsiés (quelques menuiseries bois) - Cave - garage - Joli terrain clos et arboré - Possibilité de chambres supplémentaires - Beau potentiel après travaux Chauffage central au gaz. DPE E / GES D (Diagnotics, DPE et Audit réalisés en novembre 2025) Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

? LE QUESNOY Idéalement située – Maison de ville avec fort potentiel ! Venez découvrir cette maison de ville qui offre de belles possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec double distribution desservant un agréable salon de 18 m² et une salle à manger de 13 m², idéale pour recevoir. La cuisine donne accès à une cour couverte, pratique et agréable au quotidien, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. ? Chauffage central au gaz ? Beau potentiel d'évolution ? Idéal premier achat ou investissement ? Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Découvrez cette charmante maison de Maître à vendre à Le Quesnoy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété authentique, idéalement située au cœur du centre-ville, offre 218 m² habitables sur un terrain de 417 m². Plusieurs projets d'acquisition s'offrent à vous : transformez-la en chambres d'hôtes ou gîte, investissez dans un bien familial, ou optez pour un investissement locatif. À l'intérieur, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau ou une bibliothèque, un salon, une pièce de vie pouvant servir de home cinéma, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger accueillante, une cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau avec WC. - Au premier étage : quatre chambres spacieuses, dont une avec possibilité d'aménagement en suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant, un ancien laboratoire photo, un atelier avec accès au garage, et une chambre supplémentaire. - Au deuxième étage : un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, d'un garage pouvant être utilisé en atelier, et d'anciennes dépendances telles qu'une écurie et un four à pain. Des travaux de rénovation seront à prévoir, notamment pour l'électricité, la toiture et certaines menuiseries. Les atouts de cette maison Le Quesnoy à acheter : un emplacement central, son authenticité et son fort potentiel. Ne tardez pas à visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5304.00 et 7176.00 euros. Pour plus d'informations, consultez votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT, agent commercial (entreprise individuelle). Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Opportunité Rare !! Terrain à Bâtir de 862m² avec Exposition Plein Sud à Le Quesnoy à proximité de Ruesnes. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 862m² situé à Le Quesnoy est l'opportunité qu'il vous faut ! Doté d'une expositionsud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé, proche des commodités et des écoles, ce terrain viabilisé est parfait pour accueillir la construction de votre futur nid douillet. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents au pied du terrain, ce qui facilitera grandement la mise en OEuvre de votre projet. Imaginez-vous déjà déambuler dans votre jardin, aménager une belle terrasse où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou encore cultiver un potager pour profiter de produits frais et bio à portée de main. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Le Quesnoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DLC FRANCE IMMO, représenté par Laurent et Catherine, vous présente cette charmante maison à vendre à Le Quesnoy, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un achat maison Le Quesnoy, cette propriété se trouve à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon/séjour, une cuisine meublée, une véranda ainsi qu'un WC. Le premier étage offre deux belles chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'une grande chambre, parfaite pour un adolescent. Le tout est édifié sur un terrain de 440 m² avec garage, remise, cave et jardin. Les menuiseries sont en PVC et le chauffage est au gaz de ville. Notez que cette maison Le Quesnoy à vendre est située à proximité d'une voie ferrée. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE,Pavillon semi plain-pied, proche de Solesmes, offrant hall d'entrée, un salon salle à manger ouvert sur cuisine équipée dinatoire, une chambre avec dressing de 16 m², une salle d'eau, buanderie, wc.A l'étage:Un palier détente, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable. Double terrasse, bassin, potager, verger, dépendances, jardin clos.Aucun travaux à prévoir!!!.Contact direct:06X26X53X22X58 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE MONRESEAU-IMMO.COM!!! Terrain à bâtir d'une surface de 500 m2 situé à JOLIMETZ (59530) avec un permis de construire validé. Possibilité d'acquérir plus de terrain. A visiter !!! MONRESEAU-IMMO.COM - PARENT Nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 518 898 606 - Honoraires à la charge du vendeur

À Robersart, à proximité de Le Quesnoy, venez découvrir cette maison familiale qui vous attend. Située à seulement 10 minutes de Le Quesnoy, 25 minutes de Valenciennes et 1 heure de Lille, cette maison à acheter Le Quesnoy dispose d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour de 40 m², agrémenté d'un insert à bois, offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 10 m², à la fois pratique et lumineuse, complète le rez-de-chaussée qui comprend également une salle d'eau avec douche, une chambre et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, tandis qu'une quatrième chambre indépendante est également présente. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de volets électriques, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique optimale. À l'extérieur, vous apprécierez une cour en pavés et macadam, une dépendance de 114 m², idéale pour un projet professionnel ou du stockage, ainsi qu'une pergola pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant calme et intimité. Une maison prête à vivre, avec de beaux volumes et un environnement agréable, à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas DUBAIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 580593).

Le Quesnoy : maison F4 (100 m²) en vente Quartier recherché - En vente au Quesnoy (59530) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 600 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Le Quesnoy), établissements scolaires, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A2 et A23 accessibles à 15 km. Belgique à 17 km. Valenciennes à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 269 601 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK (tél : O6-71-36-79-31) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Valenciennes vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

331 €/m²

Immeuble

• 450 m²
• Terrain 790 m²

Le Quesnoy (59)

Vous cherchez un immeuble de rapport dans le centre ville de LE QUESNOY ? J'ai une très belle opportunité à vous proposer !! UNE NOUVEAUTE NIDELA IMMOBILIER : Un IMMEUBLE de 450 m2 de surface habitable avec places de parking Son Prix ? 149 000 € seulement (honoraires de négociation inclus) Ses atouts ? 3 niveaux 3 portes d'entrée 2 escaliers 2 compteurs Linky Les +++ Un grand terrain à l'arrière pour faire les places de parking indispensables à la Location Tout à refaire - Nombreuses possibilités Tout proche du centre ville A 5 mn à pied du Supermarché MATCH Juste à côté d'une école Alors si vous voulez investir, n'hésitez pas à m'appeler au 06.74.58.75.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2347). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Maison de ville à fort potentiel – COEur de Le Quesnoy Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Située en plein centre-ville de Le Quesnoy, à deux pas des commerces, écoles, services et transports, cette maison de ville de caractère représente une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un projet d’investissement. Développant environ 137 m² habitables sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour laisser libre cours à vos projets : - 4 chambres, parfaites pour une famille ou une colocation - 2 espaces bureaux, idéals pour le télétravail ou un aménagement locatif optimisé - Une cuisine indépendante - Un salon - Un jardin, véritable atout en centre-ville, rare et recherché Construite avant les années 1900, cette maison conserve le charme de l’ancien (volumes, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien à votre image et de créer un logement moderne tout en conservant son authenticité. => Potentiel locatif intéressant, => Projet de résidence principale personnalisable, => Localisation premium au cOEur de Le Quesnoy. Orientée Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Elle est raccordée à la fibre optique et à l’assainissement collectif. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à valoriser ou primo-accédant souhaitant devenir propriétaire en centre-ville, cette maison coche de nombreuses cases. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Charmante Maison de Ville à conforter - 2 Chambres - Courette - Proche des Commerces et Écoles - Le Quesnoy Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel, située au cOEur de Le Quesnoy. Cette maison offre un espace de vie de 85m² réparti sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui permet d'accéder d'un côté à la salle à manger avec cuisine ouverte et de l'autre au salon. Un WC séparé est également présent pour votre confort. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 14m² et 19m², offrant de beaux volumes et une salle de bains. Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette charmante maison. Ce bien offre également une cave, de combles et d'une courette couverte. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate de tout : commerces, écoles, collège/lycée. La gare est également accessible à 900m, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cette maison de ville nécessitant des travaux de rénovation est une opportunité à saisir pour les amateurs de projets, les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur cocon selon leurs goûts. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

1 387 €/m²

Immeuble

• 173 m²
• 

Le Quesnoy (59)

iad France - Amandine Delcourt vous propose: Centre ville Le Quesnoy - Bâtiment PMR - Rénové, Idéal pour 3 cabinets médicaux ou activités commerciales libre d'occupation de suite Ce cabinet médical se compose de deux bâtiments avec 2 entrées distinctes, 4 garages loués et une cour macadamisée avec places de parking pour la clientèle. -- Le premier bâtiment de 108 m2 rénové en 2016 par un architecte offre une surface totale de 108m². Exploité en cabinet dentaire, ce plain pied offre une entrée publique avec un bel espace d'accueil avec salle d'attente et wc PMR. Pour votre activité, vous trouverez deux grandes salles de consultations de 22m2 chacune et environ 30m2 d'espace privé avec une seconde entrée. Un carport de 31m2 est attenant à ce bâtiment. Les + : chauffage électrique, pompe à chaleur, pas de travaux, accès clientèle indépendant de l'accès privé ! Idéal pour 2 praticiens ! -- Le deuxième bâtiment donnant également sur le parking, est adapté PMR, il s'agit d'un plateau de 65m2. Cet espace est à rénover et à adapter selon votre activité. Les arrivées électriques et eau sont présentes. Les + : plateau à aménager, possibilité de louer cet espace, entrée indépendante. -- 4 garages fermés de 20, 46 et deux de 22m2 complètent ce bien, loués 65€/mois à des particuliers. A noter que le matériel de dentisterie et de stérilisation présent sont également à céder. **Points Forts du Bien :** **Localisation Centrale** : Situé à proximité immédiate de la place du centre-ville de Le Quesnoy, ce bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. **Opportunité d'Investissement** : Vous pouvez exercer votre activité et louer une partie des locaux, ce bâtiment offre un potentiel de rentabilité attractif. **Visite Obligatoire** : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment à Le Quesnoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville – Centre-ville – Rue calme Idéalement située en centre-ville, dans une rue au calme, cette maison de ville représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Elle se compose de : Un salon et un séjour offrant un espace de vie agréable Une cuisine fonctionnelle Une chambre Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle de bain Un grenier avec un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires) Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout en centre-ville. Prestations techniques rassurantes : Toiture récente Chaudière gaz Huisseries récentes Un bien sain, bien situé et évolutif, offrant de nombreuses perspectives. Situation recherchée : proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en conservant le calme. Les opportunités du bien Fort potentiel d'agrandissement grâce au grenier Idéal primo-accédant, jeune couple ou investisseur Valorisation possible après aménagement des combles Extérieur rare en centre-ville (terrasse + jardin) Faibles travaux structurels grâce aux équipements récents Une opportunité à saisir rapidement pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir à deux pas du centre ville de Le Quesnoy, Local commercial de 35M2 environ et appartement à l'étage de 50M2 habitable et son extérieur. Rez-de-chaussée : Local commercial de 25M2, buanderie, wc/lavabo, cour, 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger de 26M2, 2ème étage : Palier, 1 chambre, salle de bain/WC, 3ème étage : Grenier Cave Double vitrage bois + vélux en ,bon état, Chauffage électrique, Tout à l'égout, Toiture Ardoises. Beau potentiel à rénover !!! Faire vite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 936.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Coup de cœur du secteur

173 000 €

794 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

Le Quesnoy (59)

Watremez immobilier vous présente cette charmante maison spacieuse de 218 m2, située au coeur du centre ville de Le Quesnoy. Elle comprend : Une entrée, un petit salon (qui était un ancien office notarial), un bureau bibliothéque, un grand salon qui donne accès au jardin, une salle de jeux, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et une douche. Au premier étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un ancien laboratoire photo, un atelier et un deuxieme escalier qui redescant au garage, une dernière petite chambre. Au deuxième étage, un grand grenier à fort potentiel. A l'extérieur vous avez une ancienne écurie avec un ancien four à pain et une cheminée à foyer ouvert, un coin jardin au centre de cette belle batisse. Un garage atelier. La toiture est à prévoir mais nous avons des devis à vous présenter, ainsi que quelques huisseries. Cette maison pleine de charme et d'ancien peut convenir à divers projets. De chambres d'hôtes, de gîtes, de maison familiale... Laissez parler votre imagination !!! Contact direct au 06x79x41x74x22 Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5280.00 et 7200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baisse de prix ! Nouveau prix de vente : 139 000 € ! Maison de ville individuelle à Le Quesnoy (59530), pleine de caractère et de potentiel, à deux pas des commerces, écoles, gare et services ! 114 m² habitables sur un terrain de 440 m², cette maison individuelle offre : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² (salon / salle à manger) - Cuisine - WC avec lave-mains - Véranda donnant sur le jardin Au 1er étage : - Palier - 2 chambres confortables - Salle de douche - Débarras / buanderie Au second étage : - 1 belle chambre supplémentaire Les + de cette maison : - Maison lumineuse et pleine de charme - Cave, garage + place de parking privative - Remise pratique - Joli terrain clos et arboré Chauffage central au gaz. DPE : classement E. Travaux intérieurs à prévoir. Voie ferrée présente à l'arrière de la propriété. Une opportunité rare à saisir ! Nouveau prix de vente : 139 000 € (frais d'Agence inclus). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06.18.61.73.09 Messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle) N°RSAC 2025AC00052 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Immeuble de rapport à vendre à Le Quesnoy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, bien entretenue, constitue une excellente opportunité d'achat pour les investisseurs, avec une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de 7 appartements, tous actuellement loués, ainsi que d'une cour privative et de plusieurs garages. Détails des logements :- Appartement 1 – RDC : 43,5 m² – DPE E / GES B – Loué 500 €/mois- Appartement 2 – 1er étage : 68 m² – DPE E / GES B – Loué 593 €/mois- Appartement 3 – 2e étage : 67,6 m² – DPE D / GES B – Loué 610 €/mois- Appartement 4 – RDC : 65,55 m² – DPE E / GES B – Loué 605 €/mois- Appartement 5 – RDC : 75 m² + garage 18 m² – DPE E / GES B – Loué 640 €/mois- Appartement 6 – RDC : 71,4 m² + garage 18 m² + cellier 3 m² – DPE E / GES B – Loué 600 €/mois- Appartement 7 – 1er étage : 72 m² + garage 18 m² + grenier 4 m² – DPE E / GES B – Loué 670 €/moisAtouts de l'immeuble :- Rentabilité immédiate grâce aux baux en cours- Présence de garages et de dépendances (cellier, grenier)- Cour privative- Bon état général et diagnostics effectuésCe bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Le Quesnoy, avec des revenus locatifs stables et un potentiel de valorisation. Prix de vente FAI : 543 000 €Loyers annuels : 46 404 €Taxes foncières 2024 : 3 840 € (dont TOM 863 € – récupérable auprès des locataires)Rentabilité brute : 8,55 %Rentabilité nette (hors TOM) : 7,99 %Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet Chevreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la vente, maison de 5 pièces (100 m²) située à Le Quesnoy, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison neuve s'étend sur un terrain de 600 m² et comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Idéalement placée à proximité de la gare, des établissements scolaires, de diverses activités sportives, ainsi que de commerces tels qu'une épicerie et un bureau de poste. Les autoroutes A2 et A23 se trouvent à seulement 15 km, avec la Belgique à 17 km et Valenciennes à 15 km. Cette maison Le Quesnoy est à acheter au prix de 270 601 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Le Quesnoy ou pour connaître les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence (Christian SMOLAREK : O6-71-36-79-31). Maisons France Confort Valenciennes est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Immeuble avec 2 lots déjà loués !Rentabilité immédiate – Aucun travaux – Idéal placement sécuriséDécouvrez cet immeuble situé dans un secteur recherché, composé de 2 logements déjà loués, offrant une rentrée d'argent immédiate et un investissement sans risque.Composition de l'immeuble : 1 studio 20m2• Lumineux et fonctionnel• Kitchenette• Salle d'eau• Loué actuellement 370€ CC 1 appartement T2 46m2• Séjour agréable• Cuisine• Chambre• Salle d'eau• Déjà loué également 570€ CCAtouts pour investisseurs :• Revenus locatifs garantis dès l'achat• Deux locataires en place ? pas de vacance locative• Petite copropriété / gestion simple• Aucun travaux à prévoir• Idéal pour un premier investissement ou un complément de patrimoine• Bonne rentabilité sur le secteur PAS DE JARDIN Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06x79x41x74x22Sophie – Watremez Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE, Pavillon semi plain-pied à 10 minutes de Le Quenoy offrant: Un hall d'entrée, un salon salle à manger ouvert sur cuisine équipée dinatoire, une chambre avec dressing de 16 m², une salle d'eau, buanderie, wc. A l'étage: Palier détente de 30 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable. Double terrasse, garage, potager, verger, dépendances, jardin clos. Aucun travaux à prévoir!! Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique immeuble à réhabiliter en 2 logements, en hyper centre. Secteur prisé. Projet et devis sur demande. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Watremez immobilier vous propose en exclusivité à la vente, parcelle d'environ 36 000 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Le Quesnoy, offrant un fort potentiel de développement immobilier. Caractéristiques foncières:Surface totale : ~36 000 m² Nature du bien : terrain constructible (zonage et faisabilité à confirmer selon PLU) Topographie : favorable à un projet d'ensemble Accès et réseaux : à proximité immédiate (voiries, réseaux existants proches) Environnement : secteur urbain / péri-urbain recherché, à forte attractivité résidentielle Potentiel de développement Projet de lotissement, programme collectif, habitat individuel ou mixte Possibilité de phasage opérationnel compte tenu de la surface Étude de densité, capacité de logements et prescriptions architecturales à mener selon règlement d'urbanisme en vigueur Documents disponibles Plan cadastral Éléments d'urbanisme (PLU / zonage / servitudes) Informations complémentaires sur demande pour étude de faisabilité Opportunité rare sur le secteur, alliant surface significative, emplacement stratégique et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Contact direct au 06x79x41x74x22 Dossier complet transmis sur demande – Contact confidentiel réservé aux professionnels. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Poix Du NordJe vous invite à découvrir ce terrain qui possède de belles proportions pour y poser votre future maison !Vous pourrez bénéficier d'une bonne exposition et d'un environnement calme de qualité avec vue sur la campagne Avesnoise.Bornage à la charge du Vendeur, Viabilisation et assainissement individuel à la charge de l'Acquéreur.Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu .Pour plus de renseignements, me contacter au 06.29.69.52.91 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

Proche Solesmes !Coup de cœur pour cette imposante propriété avec maison bourgeoise de 1861, pâture de 5000m2 et grange de 500 m2 ! A rénover.Vous cherchez à investir dans de l'ancien à rénover ? Vous avez un besoin indispensable de pâturage pour vos chevaux ou un projet de ferme pédagogique? Une grange est une priorité dans votre recherche pour votre activité d'artisanat ou pour entreposer vos véhicules de collection ?Je vous invite à vous intéresser de près à cette belle propriété qui est posée sur un ensemble de plus de 7000 m2 bordé de sa rivière !Sa belle bâtisse de 1861, ornée de ses pierres de taille, domine l'ensemble. Après avoir passé le large portail motorisé, vous profiterez, au premier plan, de son jardin bucolique, pour ensuite déambuler face à la grange où une large vue s'ouvre devant vous sur cette pâture avec accès à la rivière .La demeure principale offre la possibilité d'un habitat sur trois niveaux distribués par son large escalier central .On observera au sol, sur les différents niveaux, de la mosaïque, du carreau de ciment décoratif ou bien encore du parquet massif !Une partie secondaire attenante offre un bon nombre de pièces supplémentaires qui pourraient être utilisées en gite, voire un cabinet d'indépendant .L'ensemble présente actuellement 332 m2 habitables pour un potentiel d'environ 450m2.Cette propriété référente n'attend plus que votre rénovation afin de redevenir un vrai havre de paix !Vous souhaitez en savoir davantage? Contactez-moi !CAMBRAI VALENCIENNES SAINT-QUENTIN IMMOBILIER GRANGE PÂTURE CHEVAUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

Watremez immobilier vous propose en exclusivité cette OPPORTUNITÉE INVESTISSEUR OU VOTRE FUTUR COCON ! Maison semi-individuelle de 70m2 vendue déjà louée 790€/mois à Le Quesnoy Pas de vacance locative ? Revenus garantis dès l'achat Située dans un secteur recherché, cette maison bien pensée offre de beaux volumes et un extérieur apprécié par les locataires Au rez-de-chaussée : • Salon – séjour lumineux • Cuisine équipée • Chambre en RDC avec salle de douche privative • WC séparé • Terrasse + jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours À l'étage : • 2 chambres confortables Extérieur : • Place de stationnement privative devant la maison Pourquoi c'est un produit investisseur rare ? - Locataire en place ? loyer 790€/mois - Très bonne demande locative sur le secteur - Maison avec jardin + parking ? se loue facilement - Idéal pour complément de revenus ou pour votre futur cocon - Bien entretenu ? gestion simplifiée - Radiateur électrique Un bien rentable, sûr et recherché ! Pour plus d'infos ou une visite : 06x79x41x74x22 Sophie – Watremez immobilier Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison de 64,42 m² loi Carrez, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et historique.Elle se compose de :-Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant-1er étage : une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire-Combles aménagés : seconde chambre cosy pouvant également servir de bureau ou chambre d'enfantConfort :-Double vitrage bois-Volets manuels au rez-de-chaussée et électriques à l'étage-Chauffage individuel gaz-DPE : DMaison facile à entretenir SANS JARDIN idéale pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans contraintes extérieures. Stationnement gratuit et facile devant la maison.Les atouts :-Proximité immédiate du centre-ville-Environnement calme et agréable-Maison idéale primo-accédants ou investissement locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 0695954174, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727

TROP TARD IL Y A UNE OFFRE Maison mitoyenne de 150 m2 dans le centre ville de LE QUESNOY Rue calme en sens unique - très bien placée Nouvelle exclusivité NIDEAL IMMOBILIER Prix de 124 000 € Honoraires de négociation inclus Infos et visites au 06.74.58.75.50 Ce bien en vidéo notre Chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT - Naturellement à vos côtés https://youtu.be/8DRz1AYFZVs IDEAL primo-accédant ou Investisseurs DPE : D (227 kWhEP/m2.an) GES : B (7 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 235 € à 3 025 €/an Année de référence des coûts de l'énergie 2025 À VOS VISITES ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2196). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2235.00 € et 3025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz

Terrain de 600 m² à vendre au Quesnoy(POTELLE) PAS DE VENTE DE TERRAINS EUL ! Quartier recherché - Terrain en vente de 600 m², exposé au sud au Quesnoy (59530). Proche gare (Le Quesnoy), établissements scolaires, tennis, commerces, épicerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroutes A2 et A23 accessibles à 15 km. Belgique à 17 km. Valenciennes à 15 km. Il est à vendre pour la somme de 57 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Valenciennes.