Achat bien immobilier à Les Assions (07) : 12 annonces

**Sud Ardèche - Terrain Constructible à Vendre** Découvrez ce joli terrain de 1130 m² situé dans un secteur prisé (LES ASSIONS - 07140 / LABLACHERE 07230). Parcelle facile d'accès et disposant des viabilités en bordure. Assainissement individuel à prévoir. Le +++ Sur le terrain se trouve une grange d'env. 25m², ainsi qu'un puit. Ce terrain en bon état est idéal pour réaliser votre projet de construction. Le prix attractif de 87 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9840

Prix au m² le plus bas

119 000 €

298 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Les Assions (07)

À vendre, locaux professionnels situés à Les Assions, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bâtiment artisanal, d'une superficie d'environ 400 m², se trouve à seulement 5 minutes des Vans et à proximité de l'axe de la D 104a et du Chassezac, sur un terrain d'environ 2000 m². Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour tout professionnel du bâtiment, tel qu'un plombier, un électricien ou un maçon, mais peut également convenir à un agriculteur ou à un projet de garages ou de garde-meubles. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Assions.

Bien le moins consommateur d'énergie

308 000 €

2 525 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Les Assions (07)

Maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison de plain-pied en très bon état général offre un cadre de vie confortable et agréable, avec une vue bien dégagée . D'une surface habitable de 122 m², elle est implantée sur un terrain plat de 3 161 m², soigneusement entretenu et sublimé par un magnifique olivier , apportant charme et authenticité. La maison se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie, garantissant un excellent confort au quotidien . Les extérieurs sont un véritable atout : une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air , une véranda, et une piscine de 8,50 x 4 m sécurisée par une bâche à volet électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité . Un garage vient compléter ce bien. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente et conforme, offrant une tranquillité totale . Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou comme résidence principale au calme. Référence agence : 10051

Secteur LES VANS – Terrain constructible À seulement 10 minutes en voiture du village des Vans, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 3 600 m², plat, partiellement arboré et facile d'accès. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité), avec assainissement individuel à prévoir. Ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison à usage d'habitation, avec la possibilité d'y intégrer des annexes. Un environnement agréable, offrant calme et nature, tout en restant proche des commodités. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10055

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6908 secteur LES VANS À Vendre : Superbe terrain arboré aux Assions Découvrez ce magnifique terrain de plus de 1500 m², niché dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans un hameau paisible des Assions (07140), ce terrain offre une jolie vue dégagée et une ambiance où il fait bon vivre. Localisation idéale : • À quelques minutes seulement du charmant village des VANS • Parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités Atouts du terrain : • Deux parcelles à vendre, avec possibilité d'acquérir plus de 3000 m² • Réseaux à proximité pour un raccordement facile • Assainissement individuel à prévoir Avec son prix attractif, c'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans ce cadre idyllique. Que vous rêviez de construire votre maison ou d'investir, ce terrain répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter cet écrin de tranquillité et imaginer votre futur chez vous. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6908

Exclusivité, 07140 Les Vans : Maison de caractère en pierre avec vue.Située dans un petit hameau historique et à moins de 10 min du village, cette bâtisse du XIXème siècle est en très bon état.Élevée sur des caves voûtées, cette maison traditionnelle ardéchoise autrefois magnanerie offre environ 115 m² habitables.Éléments architecturaux de caractère / sol terres cuites / Climatisation'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2092.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Coup de cœur du secteur

160 000 €

833 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 192 m²
• 3 chambres
• 

Les Assions (07)

iad France - Justine Petit vous propose à la vente un bien rare situé à Les Assions, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet appartement Les Assions à vendre se compose de deux appartements communicants, offrant une surface totale de 192 m2, accompagnés d'une terrasse, d'une cave et de places de parking. Le premier appartement, d'une superficie de 123 m2, dispose d'un grand séjour lumineux de 48 m2 avec accès à une terrasse et de deux grandes chambres. Vous y trouverez également une vaste salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'une entrée spacieuse. La terrasse, d'une superficie de près de 50 m2, promet des moments de détente en extérieur tout en profitant des paysages environnants. Les combles aménageables de 80 m2 ajoutent la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Le deuxième appartement, indépendant et récemment rénové, s'étend sur 40 m2. Il peut être utilisé pour accueillir de la famille, générer des revenus locatifs ou développer une activité professionnelle. Une pièce de liaison de 29 m2 permettrait d'unir les deux appartements grâce à l'installation d'un escalier, facilitant ainsi la création d'un espace de vie pour une grande famille. Cette pièce donne aussi accès à la cave de 21 m2. Une parcelle de terrain de 144 m2 dispose de plusieurs places de parking privatives. La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage fonctionne au bois et à l'électricité, avec des menuiseries en double vitrage. Bien qu'une isolation plus performante soit à envisager, cet ensemble a été rénové avec soin et est habitable de suite sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ce bien se trouve dans une situation idéale, à proximité de toutes les commodités, faisant de cet appartement un véritable coup de cœur à saisir pour un achat appartement Les Assions. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.

Secteur LES VANS – Terrain constructible À seulement 10 minutes en voiture du village des Vans, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 3 600 m², plat, partiellement arboré et facile d'accès. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité), avec assainissement individuel à prévoir. Ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison à usage d'habitation, avec la possibilité d'y intégrer des annexes. Un environnement agréable, offrant calme et nature, tout en restant proche des commodités. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10055

SUD ARDECHE - secteur LES VANS À Vendre : Superbe terrain arboré aux Assions Découvrez ce magnifique terrain de plus de 1500 m², niché dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans un hameau paisible des Assions, ce terrain offre une jolie vue dégagée et une ambiance où il fait bon vivre. Localisation idéale : • À quelques minutes seulement du charmant village des VANS • Parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités Atouts du terrain : • Deux parcelles côte à côte, avec possibilité d'acquérir plus de 3000 m² • Réseaux à proximité pour un raccordement facile • Assainissement individuel à prévoir Avec son prix attractif, c'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans ce cadre idyllique. Que vous rêviez de construire votre maison ou d'investir, ce terrain répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter cet écrin de tranquillité et imaginer votre futur chez vous ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6909

iad France - Olivier Roche vous propose à la vente une maison en pierres indépendante en position dominante, un bien désormais rare à Les Assions, en Ardèche, Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes des Vans. Cette ancienne bâtisse de caractère est idéalement située dans une impasse tranquille, sur un terrain d’environ 1700 m² avec puits, offrant une vue dégagée et une belle exposition. Au rez-de-chaussée, une charmante cour intérieure vous accueille et vous invite à découvrir de jolies caves voûtées traditionnelles, totalisant environ 118 m² d’espaces utiles pour le stockage, le bricolage et autres projets d’aménagement. À l'étage, l'habitation comprend une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc, représentant ainsi une surface principale d'environ 80 m². Deux autres pièces plus rustiques de 43 m² non chauffées sont également disponibles pour être aménagées. De plus, vous pourrez profiter de deux jolies terrasses, l'une à l’ombre d’un grand cèdre et l'autre couverte. Un grand grenier, potentiellement aménageable, offre près de 127 m² de surface brute supplémentaire, répartie en plusieurs pièces. Ce bien dispose de deux accès vers l'extérieur, ce qui permettrait de créer des espaces distincts, idéale pour un projet d’accueil, chambre d’hôte ou gîte.Certaines rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, qui constitue une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison à acheter à Les Assions !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928.

Maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison de plain-pied en très bon état général offre un cadre de vie confortable et agréable, avec une vue bien dégagée . D'une surface habitable de 122 m², elle est implantée sur un terrain plat de 3 161 m², soigneusement entretenu et sublimé par un magnifique olivier , apportant charme et authenticité. La maison se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie, garantissant un excellent confort au quotidien . Les extérieurs sont un véritable atout : une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air , une véranda, et une piscine de 8,50 x 4 m sécurisée par une bâche à volet électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité . Un garage vient compléter ce bien. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente et conforme, offrant une tranquillité totale . Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou comme résidence principale au calme. Référence agence : 10051

**Sud Ardèche - Terrain Constructible à Vendre** Découvrez ce joli terrain de 1130 m² situé dans un secteur prisé (LES ASSIONS - 07140 / LABLACHERE 07230). Parcelle facile d'accès et disposant des viabilités en bordure. Assainissement individuel à prévoir. Le +++ Sur le terrain se trouve une grange d'env. 25m², ainsi qu'un puit. Ce terrain en bon état est idéal pour réaliser votre projet de construction. Le prix attractif de 87 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9840