Achat bien immobilier à Les Garennes sur Loire (49) : 17 annonces

Charme de l'ancien aux portes de Brissac-Quincé. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée alliant authenticité et confort, située à proximité immédiate de Brissac-Quincé. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m2, d'un salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre de 20 m2 avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau), ainsi qu'une arrière cuisine et d'une cave. A l'étage nous retrouvons un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Un garage sur un terrain a proximité. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 830 m2 pour vos projets de jardin ou de loisirs. Cette bâtisse de charme vous séduira par ses matériaux nobles : tomettes anciennes, poutres apparentes et une superbe cheminée en tuffeau. Une perle rare alliant le cachet de l'ancien et la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à vendre à Les Garennes sur Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette belle demeure ancienne, située en plein centre-bourg, offre un cachet authentique et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée. Un salon indépendant de 22 m2 présente le potentiel rare de créer une vaste suite parentale de plain-pied, complété par une lingerie et un WC. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au second étage, une pièce sous rampant s'y prête comme troisième chambre, bureau ou espace de jeux. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 364 m2, véritable havre de paix ensoleillé au coeur du village. Alliant volumes généreux et authenticité, cette maison à acheter à Les Garennes sur Loire saura vous séduire par sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

6 471 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Les Garennes sur Loire (49)

Située dans un cadre calme et privilégié à Les Garennes-sur-Loire, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison d'exception est à vendre. Avec une superficie habitable de 170 m² sur une parcelle de 700 m², cette contemporaine d'architecte de plain-pied présente une esthétique épurée, conçue pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. L'entrée, soigneusement aménagée, mène à une pièce de vie élégante, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante, de poutres apparentes et d'une lumière ambiante créant une atmosphère apaisante. La cuisine s’ouvre sur le séjour, alliant convivialité et raffinement, avec des matériaux de qualité qui mêlent chaleur et modernité. Un salon intimiste complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, avec une suite parentale idéale, équipée d'un dressing. Une salle d'eau aux finitions soignées, avec baignoire et double douche, et un bureau pour télétravail ou loisirs viennent conclure les prestations intérieures. À l'extérieur, l'architecture fluide de la maison se prolonge vers une terrasse bois de 70 m², ornée d'une piscine et d'un spa, dans un cadre harmonieux. Ce bien, à l'interface entre architecture contemporaine et art de vivre, se trouve à moins de 5 minutes des commodités de Juigné-sur-Loire et à 15 minutes d'Angers. Pour un achat maison Les Garennes-sur-Loire, ne manquez pas cette opportunité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Contactez Medhi au 06 50 22 64 71, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d’Angers, numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous propose en vente une maison contemporaine située à Les Garennes sur Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété de 2019, encore sous garantie décennale, offre une superficie de 148 m² comprenant 4 chambres et une piscine, le tout dans un environnement calme et naturel. La maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 72 m², lumineuse, avec un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse orientée plein sud avec piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres climatisées ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle complètent l'espace, parfait pour une vie de famille. Pour plus de praticité, la maison est équipée d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine et d'un sous-sol complet de 70 m², offrant stationnement, espace atelier et de nombreux rangements. En matière de performances énergétiques, cette maison à vendre à Les Garennes sur Loire dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'une climatisation intégrale par pompe à chaleur, de panneaux solaires en autoconsommation, d'une VMC double flux et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, avec une piscine de 7 x 4 m et une terrasse en bois parfaitement intégrée. Idéalement située, à seulement 3 minutes des commerces et écoles et à 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison représente une opportunité à saisir pour un achat maison Les Garennes sur Loire, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à vendre à Les Garennes sur Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette belle demeure ancienne, située en plein centre-bourg, offre un cachet authentique et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée. Un salon indépendant de 22 m2 présente le potentiel rare de créer une vaste suite parentale de plain-pied, complété par une lingerie et un WC. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au second étage, une pièce sous rampant s'y prête comme troisième chambre, bureau ou espace de jeux. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 364 m2, véritable havre de paix ensoleillé au coeur du village. Alliant volumes généreux et authenticité, cette maison à acheter à Les Garennes sur Loire saura vous séduire par sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.

MAISON FAMILIALE T6 – HYPER CENTRE JUIGNÉ-SUR-LOIRE – JARDIN ARBORÉ – DOUBLE GARAGE Juigné-sur-Loire – hyper centre, avec accès rapide aux grands axes routiers et Angers à environ 15 minutes. Rare sur le secteur, cette maison familiale construite en 2007 offre un emplacement privilégié en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Commerces, écoles et services accessibles à pied en seulement 2 minutes, un véritable atout pour un quotidien pratique et agréable. UN CONFORT DE VIE RECHERCHÉ : VIE DE PLAIN-PIED Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un Salon-séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin Une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie sans escalier Un WC séparé Accès direct au garage avec Lingerie À l'étage : 3 chambres, dont certaines avec espace dressing Un espace bureau / salle de jeux Une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne Un WC séparé De nombreux rangements À l'extérieur : Le jardin clos et arboré, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² complètent ce bien. LES ATOUTS Maison récente (2007) Chauffage au sol thermodynamique au rez-de-chaussée Hyper centre de Juigné-sur-Loire Commerces à pied Véritable vie de plain-pied Agencement fonctionnel Jardin clos et arboré Garage + dépendance DPE C – bon confort énergétique Taxe Foncière: 1158 euros Un bien rare en cœur de ville, réunissant emplacement, confort moderne et qualité de vie. À découvrir rapidement ! Visites sur rendez-vous – visite virtuelle disponible sur demande 06 73 65 89 34 Cette annonce référence 325298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 433 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 3,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier prisé de Juigné-sur-Loire, cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme absolu et au coeur d'un environnement naturel privilégié. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cuisine d'été, une buanderie, un garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 2 500 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien rare dans un secteur très recherché, offrant calme, espace et qualité de vie. A découvrir sans tarder. REF : 36853 DPE : E (300) GES : C (12) * Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE A SAINT-JEAN-DES-MAUVRETS Venez découvrir cette maison familiale aux très belles prestations. Située dans un environnement agréable, cette maison aux généreux volumes et à l'organisation idéale pour la vie de famille est édifiée sur un sous-sol complet et a bénéficié d'une extension récente apportant confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse offrant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un grand salon. La maison propose deux espaces nuit bien distincts : Le premier profite d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Un second coin nuit dessert trois belles chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage, offrant de multiples possibilités (accueil, télétravail, espace indépendant). L'ensemble est implanté sur un joli terrain de 1 260 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. REF: 36872 DPE : D (219) - GES : B (8) *Honoraires à charge acquéreur (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison familiale de 2007 située proche de Brissac Quincé. Un agencement fonctionnel et spacieux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée conviviale. Ce niveau comprend également un WC et un accès direct au garage attenant. L'espace nuit familial : À l'étage, le palier dessert 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Vous y trouverez également une salle de bain et un second WC indépendant. Extérieurs et Stationnement : Édifiée sur une parcelle de 293 m2, la maison profite d'une terrasse et d'un atout rare : 4 places de parking privatives en plus du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

EXCLUSIVITE LES GARENNES SUR LOIRE Terrain 600 m2, non viabilisé (réseaux à proximité), situé sur la commune de Saint-Jean-des-mauvrets,dans un cadre agréable, à seulement 15 mn d'Angers, accès voie rapide. Libre de constructeur et hors lotissement, ce terrain vous permet de réaliser votre projet librement, en bénéficiant de la proximité des commodités et d'un environnement agréable et paisible. Cette annonce référence 325947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GRENOUILLEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 53456052900016. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 570 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155,24 m²
• 4 chambres
• 

Les Garennes sur Loire (49)

Charme de l'ancien aux portes de Brissac-Quincé. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée alliant authenticité et confort, située à proximité immédiate de Brissac-Quincé. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m2, d'un salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre de 20 m2 avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau), ainsi qu'une arrière cuisine et d'une cave. A l'étage nous retrouvons un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Un garage sur un terrain a proximité. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 830 m2 pour vos projets de jardin ou de loisirs. Cette bâtisse de charme vous séduira par ses matériaux nobles : tomettes anciennes, poutres apparentes et une superbe cheminée en tuffeau. Une perle rare alliant le cachet de l'ancien et la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

iad France - Emmanuel Bourgaud vous présente cette superbe maison d'architecte à vendre à Les Garennes sur Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, d'une superficie de 185.94m², est érigé sur un terrain de 2500m², offrant une vue imprenable et un cadre de vie unique, à la fois moderne et élégant. Construite en 1997 et soigneusement entretenue, elle saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, son spacieux hall d'entrée donne accès à une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une salle de bain, quatre chambres dont une avec dressing, un bureau, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une belle terrasse et un balcon qui surplombent un jardin arboré. Les prestations de qualité comprennent un chauffage individuel avec plancher chauffant, une cheminée, une pompe à chaleur, et divers équipements modernes tels qu'une connexion internet haut débit, une alarme, un interphone, un digicode et un système de ventilation mécanique. Pour compléter cette offre, vous profiterez d'un garage, d'une piscine, d'une terrasse supplémentaire et d'un jardin paysager. Située près des étangs de la Tore et à quelques kilomètres du centre-ville d'Angers, cette maison à acheter à Les Garennes sur Loire bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des espaces de loisirs. Saisissez cette opportunité unique en contactant dès aujourd'hui pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix total 610000 euros, prix hors honoraires 580000 euros, frais TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% sur le prix hors honoraires) : 30000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 174 ; classe CLIMAT A, indice 5. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle propriété à vendre aux Garennes sur Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, et se situe au coeur de Juigné-sur-Loire, à seulement 15 minutes d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. La cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, s'ouvre sur un séjour convivial qui donne accès à deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil à toute heure. Le salon, comprenant un poêle, offre un espace de détente agréable. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale pour plus de confort, un bureau, une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace indépendant ou de chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un cellier. L'étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres et une salle d'eau. Le bien inclut un double garage et un grand préau pour le rangement. Le terrain de 1285 m2, joliment aménagé, constitue un espace extérieur exceptionnel, à l'abri des regards. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de propriété aux Garennes sur Loire.

A vendre sur la commune de Saint-Jean-des-Mauvrets, charmant terrain à bâtir de 1 160 m² situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des commodités de proximité, avec des écoles primaires et une boulangerie au coeur de la commune. Libre de constructeur, ce terrain vous offre la liberté de concevoir et réaliser la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Sa belle surface permet d'imaginer une construction confortable avec un vaste jardin. Terrain non viabilisé. REF: 36857 *Honoraires à charge acquéreurs (8.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à Les Garennes sur Loire, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété authentique offre 231 m² de surface habitable, nichée au cœur d'un environnement verdoyant de plus d'un hectare. L'ambiance chaleureuse de cette demeure combine le charme de l'ancien avec la beauté naturelle environnante. Avec un point d'eau apaisant, vous profiterez d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité d'Angers.La maison principale propose près de 182 m² d'espace. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée moderne. La terrasse attenante vous permet de profiter d'une vue agréable sur les extérieurs. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et un bureau accessible depuis la terrasse, offrant la possibilité de créer une chambre pour un mode de vie de plain-pied.L'étage, accessible par un bel escalier en métal et bois, est orné de murs en pierres apparentes et d'un parquet massif. Il abrite une mezzanine, trois chambres dont une offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.Le jardin, soigneusement paysagé, est clos et borde la propriété. Il dispose d'un parc paisible avec un étang privatif, entouré d'arbres majestueux.De plus, cette vente maison Les Garennes sur Loire propose plusieurs dépendances, dont une charmante maison d'amis de 49 m² avec cuisine et chambre, ainsi qu'un garage de 60 m² pouvant accueillir deux véhicules. Des espaces de stockage supplémentaires ainsi qu'un atelier complètent cette offre.Situé à seulement 2 minutes des commodités de Juigné-sur-Loire et à 15 minutes du centre-ville d'Angers et de sa gare TGV, ce bien rare est à visiter sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix des énergies: entre 2 220 euros et 3 050 euros. Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE AUX GARENNES SUR LOIRE. Terrain à bâtir de 500 m² non viabilisé situé sur la commune de Saint Jean des Mauvrets, à seulement 20 minutes d'Angers, offrant un cadre paisible idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser la maison de vos rêves en toute liberté, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de la qualité de vie d'un charmant village. REF : 36511 DPE : non soumis Honoraires à la charge de l'acquéreur (10.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité. ? À SAISIR – Séchoir à tabac à rénover, secteur Sud Loire, à 15 min d'Angers ! ? Amoureux des projets atypiques et du charme de l'ancien, ce message est pour vous ! Je propose un ancien séchoir à tabac à rénover entièrement, situé dans un bourg calme et agréable, à seulement 15 minutes d'Angers, côté Sud Loire. ? Terrain viabilisé de 688 m²? Très belle charpente apparente? Potentiel exceptionnel pour une maison d'habitation pleine de caractère? Possibilité d'aménager une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond après rénovation Un lieu rare, plein de charme, idéal pour un projet de vie unique, à façonner selon vos envies. ? Intéressé(e) ? Des questions ?Je suis dispo pour échanger, organiser une visite.? Contactez-moi au O7 88 67 27 64 pour discuter de votre projet en toute simplicité ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers