Achat bien immobilier à Mûrs-Erigné (49) : 62 annonces

iad France - Emilie Vinet vous propose: Sublime maison d'architecte à Mûrs-Erigné : 5 chambres, jardin, garage et piscine ! Découvrez cette magnifique maison de 216m² sur un vaste terrain de plus de 2000m². Conçue avec goût, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert un bel espace de vie baigné de lumière comprenant une salle à manger et un coin salon avec sa cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et son dressing. L'étage se compose d'une mezzanine, de quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'un superbe jardin paysagé avec terrasse et piscine protégée. A VOS VALISES! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mûrs-Erigné, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison T6 (94 m²) à vendre. Idéalement située, cette maison neuve de 6 pièces se trouve sur un terrain de 562 m² et est conçue de plain-pied. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. À proximité, vous trouverez des gares, des écoles, des crèches, des installations de tennis, des commerces et un bureau de poste. L'autoroute A87 est à seulement 1 km, et Angers se situe à 10 km. Cette maison Mûrs-Erigné à vendre est proposée à l'achat au prix de 349 500 €. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Mûrs-Erigné, contactez Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98.

Découvrez cette belle maison à vendre à Mûrs-Erigné, située dans un lotissement agréable du département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette offre représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Mûrs-Erigné. Vous profiterez d'un terrain viabilisé de 582 m², offrant un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire accessibles en quelques minutes. Cette charmante maison de plain-pied, spacieuse et élégante, dispose d'une entrée couverte d'un porche qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains. Les jeux d'enduits personnalisables viennent sublimer l'ensemble. Pour garantir votre confort, cette construction respecte les normes RE2025 et sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 113 684 EUR.

À Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, dans un lotissement agréable, découvrez cette belle opportunité pour un achat maison Mûrs-Erigné. Ce terrain viabilisé de 582 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire, idéal pour réaliser votre projet de construction. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison Mûrs-Erigné à vendre de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée accédant directement à un cellier et à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Afin d'assurer votre confort et conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés. Les prix sont hors fournitures et pose pour certains appareils sanitaires, le carrelage et la faïence, ainsi que pour les revêtements de sol dans les chambres. Les coûts d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommages ouvrage ne sont pas inclus. Référence : 1209-220331-SAP. Prix du terrain : 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien. Prix de la maison : 120 935 EUR.

Nichée au cœur de Mûrs-Erigné, cette maison de caractère se situe à seulement 10 minutes d'Angers, offrant une vie paisible dans un environnement calme et recherché. La commune dynamique vous accueille avec ses commodités, commerces et écoles à proximité immédiate. Lorsque vous franchissez le seuil, l'élégance de l'architecture se dévoile à travers une toiture en ardoise, une tourelle centrale et de jolies lucarnes qui insufflent à cette demeure un cachet indéniable. L'allée bien entretenue et la terrasse carrelée mettent en valeur sa façade soignée, invitant à découvrir des intérieurs chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge cette ambiance conviviale, idéale pour les moments en famille. Une chambre avec salle de bain attenante et un WC indépendant offrent la praticité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier, agrémenté de nombreux rangements et d'un coin bibliothèque, conduit vers trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Ce niveau assure un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Les plus de cette maison incluent un vaste sous-sol de 80 m², une véranda lumineuse, une terrasse prête à accueillir vos moments ensoleillés, ainsi qu'un jardin clos de plus de 850 m². La pompe à chaleur neuve garantit un confort moderne tout en préservant le charme architectural de la maison. Les retours de visites soulignent particulièrement l'architecture soignée et la qualité des rénovations effectuées, soulignant ainsi le caractère unique de ce bien familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 144 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1982 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 850 m² - Parking : 1 place - Consommation énergétique : C Mentions légales : Consultez le registre public www.georisques.gouv.fr pour connaître précisément les risques naturels, technologiques ou sismiques éventuellement applicables à ce bien. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être confirmés par des contrôles officiels ou par des diagnostics réalisés par des professionnels qualifiés. Ces informations ne sauraient se substituer à une expertise technique ou à un avis administratif. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 10 minutes d'Angers, cette maison à Mûrs-Erigné, dans le Maine-et-Loire, fait partie d'une commune dynamique et recherchée, offrant commerces et services à proximité. D'un charme indéniable, son architecture élégante, avec sa tourelle centrale, lui confère une identité unique. La toiture en ardoise, les lucarnes soignées et la façade harmonieuse renforcent son cachet rare. L'accès par l'allée et la terrasse carrelée mettent en valeur son allure soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour traversant, lumineux, orienté sud, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur la véranda est aménagée et équipée, prolongeant l'espace de vie. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort de plain-pied. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements et un coin bibliothèque distribue trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Les atouts supplémentaires incluent un grand sous-sol de 44 m², une véranda lumineuse, une terrasse idéale pour les beaux jours, un terrain clos de plus de 800 m², une pompe à chaleur neuve et aucun travaux à prévoir. L'environnement est calme et recherché, ce qui fait de cette maison à Murs Erigne à vendre une opportunité familiale alliant charme architectural et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le caractère unique de ce bien. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.947552.

VENTE : terrain de 562 m² à Mûrs-Erigné Idéalement situé - Terrain exposé au sud-est de 562 m² à Mûrs-Erigné (49610). Proche gares, écoles, crèches, tennis, commerces et bureau de poste. Autoroute A87 à 1 km. Angers à 10 km. Il est proposé à l'achat pour 126 500 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Découvrez cette maison à vendre à Mûrs-Erigné, située dans un lotissement agréable du département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 582 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, idéal pour réaliser votre projet d'achat maison Mûrs-Erigné. Cette maison familiale de plain-pied, avec un design rectangulaire, vous séduira grâce à son espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'une cuisine ouverte facilitant les échanges. L'espace nuit comprend une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Conformément aux normes RE2025, le confort est garanti grâce à un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Les frais de raccordement, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en partenariat avec nos fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 142 519 EUR.

NOUVEAU ! Découvrez cette superbe maison à vendre à Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette parcelle de 584 m², située en sortie de Mûrs-Erigné, fait partie d'une petite opération de 4 lots et est déjà viabilisée, convenant parfaitement à la construction d'une maison de plain-pied ou à étage selon vos envies. Avec un tarif attractif pour le secteur, cette opportunité est à ne pas manquer. La maison, conçue pour le confort et la fonctionnalité, dispose de 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing. L'espace de vie lumineux et ouvert sert de cœur chaleureux à cette maison. Pour un quotidien pratique, un plan optimisé comprend également une salle de bain, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier et un garage. Ce modèle compact est personnalisable, idéal pour un projet familial. Pour un confort optimal respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1721-212616-JUL. Prix terrain : 131 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 978 EUR.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison à Mûrs-Erigné, vous propose cette maison de plain-pied avec une vue dégagée, située dans la commune de Mûrs-Érigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Édifiée en 1970, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain arboré surplombant des vignes. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 5 minutes du centre commercial Hyper U et des commodités d'Angers Sud.À l'entrée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux de 20 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ouvrant sur une véranda chauffée et isolée de 15 m², parfaite pour prolonger vos temps de vie. La cuisine aménagée et équipée de 18 m², ouverte sur le séjour, comprend un agréable coin repas fonctionnel.L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses de 11 m², 10 m² et 9 m², une pièce dressing de 7 m², une salle de bain spacieuse, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.En termes de commodités, la maison dispose d'un garage avec atelier et de deux cabanons de jardin.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sans vis-à-vis séduira les amateurs de nature en quête de tranquillité sans être isolés. Les bus scolaires passent à 500 mètres, et tous les commerces et services sont accessibles à moins de 4 kilomètres.Une occasion rare à saisir sans tarder ! Contactez votre agence 123webimmo.com à Avrillé pour organiser une visite.

Au sein d'un lotissement agréable à Mûrs-Erigné, dans le département du Maine-et-Loire, nous vous proposons une belle maison à acheter. Ce terrain viabilisé de 582 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, idéal pour réaliser votre projet de construction. Cette maison, parfaite pour une première acquisition, dispose d'un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant permet d'optimiser le rangement. Vous bénéficierez également d'un garage intégré avec accès direct à la maison. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendante est également prévue pour votre confort. Dans un souci de confort de vie et en conformité avec la RE2025, le système de chauffage comprend une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 134 888 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un lotissement agréable à Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de construction. Le terrain viabilisé de 582 m² propose un cadre de vie pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire accessibles en quelques minutes, idéal pour réaliser votre achat maison Mûrs-Erigné. Cette maison traditionnelle de plain-pied se distingue par son grand espace de vie de 40 m² environ, lumineux grâce à ses larges ouvertures et doté d'une cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres et à une salle de bains. Le garage intégré, communicant avec le cellier, constitue un véritable atout pour cette maison. Afin d'assurer votre confort, le système de chauffage respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol des chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. // Réf. : 1137-220331-SAP. Prix terrain : 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Mûrs-Erigné à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 707 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Mûrs-Erigné, cette maison à acheter vous offre une belle opportunité avec un terrain viabilisé de 582 m², garantissant un cadre de vie pratique au quotidien. À proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cet emplacement constitue un lieu idéal pour réaliser votre projet de construction. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, parfaite pour un petit terrain. Vous serez séduit par un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant propose un rangement supplémentaire. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Pour votre confort de vie, conformément à la RE2025, le mode de chauffage choisi est une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2529-220331-SAP. Prix du terrain : 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction proposé inclut ce terrain par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 935 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ? Découvrez cette superbe maison familiale offrant une configuration remarquable. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant ainsi intimité et confort. En outre, un cellier pratique et un grand garage viennent compléter cet espace de vie. Conçue pour le confort, cette maison est conforme à la norme RE2025, avec pompe à chaleur et plancher chauffant. Vous avez également la possibilité de personnaliser le modèle selon vos besoins. Le prix de la maison est de 314 177 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Mûrs-Erigné, avec un prix de terrain à 131 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Une visite s'impose !

À Mûrs-Erigné, dans le Maine-et-Loire au cœur de la région Pays de la Loire, nous vous proposons un terrain constructible de 579 m², idéalement situé aux portes d'Angers. Cette parcelle, bien orientée et à proximité des commodités, est l'emplacement parfait pour réaliser votre projet d'achat d'une maison à Mûrs-Erigné. Cette maison 1 chambre, parfaite pour une première acquisition, se distingue par son espace de vie lumineux et son prix très attractif. Elle est conçue pour évoluer, avec la possibilité d'aménager les combles pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2711-213947-SHQ. Prix du terrain : 129 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 93 197 EUR.

Découvrez cette belle maison à vendre à Mûrs-Erigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable et viabilisé, cette propriété de 582 m² promet un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied spacieuse et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 137 410 EUR, et le prix du terrain est de 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien constitue une superbe opportunité d'achat maison à Mûrs-Erigné.

Belle opportunité d'achat maison à Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, dans un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 582 m² offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Idéale pour votre projet de construction, cette maison Mûrs-Erigné à vendre de plain-pied se distingue par sa luminosité et propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ, ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée. Elle comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. En plus, vous bénéficierez d'un cellier et d'un garage intégré. Pour votre confort, le système de chauffage répond à la norme RE2025 avec une PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 128 466 EUR, hors fournitures et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de raccordement, notaire et dommages ouvrages sont également à considérer. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Dans un lotissement agréable à Mûrs-Erigné, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Mûrs-Erigné représente une belle opportunité. Avec un terrain viabilisé de 582 m², vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité d'écoles, de commerces et de transports scolaires. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, propose une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, est à considérer, sans oublier les frais de raccordement, les frais de notaire et d'assurance dommage ouvrage. Référence : 903-220331-SAP. Prix terrain : 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 512 EUR.

Coup de cœur du secteur

185 500 €

2 182 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Mûrs-Erigné (49)

IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez le potentiel locatif immédiat de cette charmante maison de ville, parfaite pour un investissement réussi ! (location complète ou colocation). A proximité immédiate d'Hyper U, commerces, écoles et au Bus. Au rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également un salon-séjour lumineux, idéal pour la convivialité, agrémenté d'une cheminée décorative qui ajoute du cachet. Une buanderie pratique complète ce niveau ainsi qu'un WC. 1er étage : Un palier dessert deux chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour une colocation. Vous disposez également d'une salle d'eau équipée d'une douche et de deux vasques. Coup de coeur assuré pour les investisseurs et les primo-accédants cherchant à optimiser leur budget ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Venez découvrir ce beau terrain d'une surface de 823 m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible. Situé sur la commune de Mûrs-Erigné, ce terrain offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités, à quelques minutes de Angers. Ce bien présente un beau potentiel pour accueillir votre future maison selon vos envies. Terrain à viabiliser. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un quartier agréable de Mûrs-Erigné, découvrez une belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 582 m², idéal pour l'achat d'une maison à Mûrs-Erigné. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et un accès au transport scolaire, ce qui rend ce lieu parfait pour réaliser votre projet de construction. Cette maison fonctionnelle, conçue de plain-pied avec son architecture en L, vous séduira grâce à sa cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie et ses trois chambres. Conçue pour assurer votre confort, elle respecte les normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de la maison est de 115 447 EUR.

Écrin de verdure à Mûrs-Érigné :Nichée au fond d'une longue allée arborée, cette maison à acheter Murs Erigné s'étend sur plus de 212 m² habitables. Elle se présente comme une maison de famille au style architectural original, où le charme des matériaux nobles s'allie à une rénovation haut de gamme.Située route de Brissac, elle offre un accès rapide aux principales voies tout en étant proche du centre de Mûrs-Érigné, des écoles, commerces et transports, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.L'entrée impressionnante, animée d'une majestueuse cathédrale, est sublimée par un escalier en pierre de tuffeau, pièce maîtresse de cette demeure. La circulation fluide autour de l'entrée centrale permet d'accéder aisément à toutes les pièces du rez-de-chaussée.La vaste pièce de réception de 61 m², chaleureuse et éclairée, abrite le salon et la salle à manger autour d'une magnifique cheminée en pierre de tuffeau. Grâce à sa double exposition, cette pièce est traversante et s'ouvre par quatre portes-fenêtres sur le jardin, établissant une belle harmonie avec la cuisine.La cuisine, à la fois esthétique et pratique, se distingue par sa verrière qui offre une perspective élégante depuis la pièce de vie. Elle dispose d'une vue directe sur le jardin, favorisant une vie en intérieur/extérieur.En rez-de-chaussée, la véritable suite parentale offre une vue sereine sur le jardin, avec une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau attenante dotée d'une douche à l'italienne.À l'étage, un couloir sinueux dessert trois grandes chambres lumineuses, toutes orientées vers le parc arboré, apportant calme et verdure.À l'extérieur, cette maison Murs Erigné à vendre est non mitoyenne et entièrement entourée de verdure. Le grand parc à l'arrière, agrémenté de séquoias majestueux, confère à l'ensemble une ambiance intime.Les prestations de ce bien d'exception incluent :• Maison entièrement rénovée et isolée• Pompe à chaleur récente – faible consommation énergétique• Grand garage motorisé• Buanderie spacieuse et nombreux rangements• Cave en sous-solCette maison de caractère, élégante et familiale, a été pensée dans les moindres détails avec un souci de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mûrs-Érigné. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.946302

Cette maison familiale de 159 m2 séduit avant tout par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie confortable au quotidien. Elle propose six chambres et un bureau, dont une chambre en rez-de-chaussée, un véritable atout pour accueillir famille, invités ou aménager une suite parentale. La grande cuisine séparée offre un espace fonctionnel et convivial, parfaitement adapté aux repas en famille et aux moments de partage. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, est sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Le jardin, agréable et facile à vivre, constitue un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Située dans un environnement calme, la maison permet de profiter d'un cadre paisible sans renoncer au confort de la ville. La proximité immédiate des commodités et l'accès rapide à la rocade facilitent le quotidien et les déplacements. Un bien qui conjugue espace et situation privilégiée, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Cette annonce vous est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Mûrs-Erigné, située dans un environnement paisible au bout d'une petite rue sans issue. Son emplacement idéal vous permet de profiter facilement des commodités et des transports en commun du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial et lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un garage, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, un jardin clos vous attend pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette vente maison à Mûrs-Erigné qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette annonce est présentée par Lepelletier Erika - EI - NoRSAC: 87781876, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Mûrs-Erigné, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette parcelle de 584m², située en sortie de Mûrs-Erigné, fait partie d'une opération de quatre lots entièrement viabilisés, idéale pour la construction d'une maison de plain-pied ou à étage selon vos préférences. Profitez d'un tarif attractif pour l'achat de votre maison à Mûrs-Erigné. La maison, avec sa façade pensée pour s'intégrer parfaitement même sur des terrains étroits, combine design moderne et espaces généreux. Son intérieur spacieux inclut un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un garage intelligemment intégré. Conçue pour le confort, elle respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration et les divers raccordements. Réf. : 25-212616-JUL. Le prix du terrain est de 131 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 165 558 EUR.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 446 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Mûrs-Erigné (49)

T3 avec jardin Vous êtes à la recherche d'un appartement avec deux chambres, cette opportunité pourrait bien vous intéresser. Plateau à aménager de 83 m² situé en rez-de-jardin, avec séjour donnant sur terrasse exposée plein sud et jardin, cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et même une place de parking. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités de Mûrs-Erigné, il s'agit d'une belle opportunité pour créer un logement à votre image.

Meilleur rendement locatif

81 000 €

2 531 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Mûrs-Erigné (49)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Mûrs-Erigné offre un espace à aménager, comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre projet d'achat appartement Mûrs-Erigné.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à MURS ERIGNE, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec une surface de 102 m², des travaux de réaménagement permettent d'envisager jusqu'à 130 m² supplémentaires. Cette maison offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de 41 m², une suite parentale, une chambre avec mezzanine, et la possibilité d'une autre chambre après travaux. Le bien dispose également de deux garages et est idéalement exposé sud sur une parcelle de 1000 m² et une autre de 800 m². Équipée d'un chauffage géothermique, elle est située à seulement 5 minutes de l'hypermarché U de MURS ERIGNE, offrant un fort potentiel de revente après travaux. La surface CARREZ est de 101,81 m². Le prix de vente est fixé à 231 000 €, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence s'élève à 220 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : C, GES : A. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison MURS ERIGNE, veuillez contacter Jean-Marie CHERAY au 07 87 17 25 54.

Superbe terrain de loisirs d'environ 1575 m2 entièrement clôturé (clôture posée sur dalle de béton). Équipé de plusieurs points d'électricité, eau froide/chaude, WC séparé, cuisine, douche le tout posé sur dalle de béton surélevée. Assainissement autonome aux normes. Cabane de jardin. Beaux arbres. Terrain de pétanque. Portillon donnant accès direct et privé au cours d'eau (Louet). Possibilité d'installer 3 caravanes avec chacune son branchement électrique et point lumineux.Situé au bout d'une route goudronnée. Le calme au bord de l'eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494

MOZÉ-SUR-LOUET – MAISON FAMILIALE 120 m² sur sous-sol total – VIE DE PLAIN-PIED – PARCELLE ARBORÉE DE 2000 m² – ENVIRONNEMENT CALME & PRÉSERVÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de caractère, nichée dans un environnement bucolique, au cœur d'un hameau paisible de Mozé-sur-Louet, à seulement 5 minutes de Denée et 7 minutes de Mûrs-Erigné. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie alliant calme, verdure et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'entrée, équipée d'un grand placard, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à bois performant apporte confort, ambiance cosy et sobriété énergétique. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, parfait pour accueillir une famille. Le sous-sol complet est particulièrement fonctionnel : garage double, buanderie, cellier, cave, atelier, ainsi qu'un bûcher pour le stockage du bois. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble et permet notamment le stationnement d'un camping-car ou d'un véhicule utilitaire. Ce bien parfaitement entretenu offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°503390205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

3 585 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Mûrs-Erigné (49)

Située à Mûrs-Erigné (49610), cette charmante maison profite de la tranquillité de cette commune prisée de l'agglomération d'Angers. Proche des écoles, commerces, et offrant un accès rapide à la nature environnante, elle offre un cadre de vie agréable et familial.Sur un terrain de 286 m², cette maison comprend deux places de parking. Construite en 2025, elle présente une architecture soignée et moderne. Un atout rare dans la région.À l'intérieur, cette maison d'architecte de 106 m² se distingue par ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : fabien.garnier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267