Achat bien immobilier à Les Salles-sur-Verdon (83) : 9 annonces

Exclusivité - Aux Salles-sur-Verdon, à deux pas du lac de Sainte-Croix, découvrez ce charmant T3 idéalement situé à proximité immédiate d'un grand parking et des commodités du village. L'appartement est au 1er étage, il est exposé plein sud et est baigné de lumière. Il est très agréable à vivre. Il bénéficie de beaux volumes, d'un grand séjour-cuisine ouverte de 30 m2, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. En prime, une belle terrasse. L'ensemble est en très bon état général ; un simple rafraîchissement cuisine/salle d'eau permettra de le mettre à votre goût. Emplacement touristique attractif, cadre de vie privilégié entre lac et nature, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement saisonnier intéressant. Référence agence : 459

Prix au m² le plus bas

241 500 €

755 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²

Les Salles-sur-Verdon (83)

iad France - Vanessa Guipponi (06 09 38 05 69) vous propose : LES SALLES SUR VERDON (83630) - Fonds de Commerce de Restaurant + Logement 4 Chambres *** Opportunité Commerciale Exceptionnelle *** Situé au coeur du village des Salles sur Verdon, à quelques pas du magnifique lac de Sainte Croix, cette opportunité commerciale unique s'adresse aux entrepreneurs passionnés de restauration. Le fonds de commerce de restaurant, entièrement rénové, est opérationnel de mars à octobre, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : SALLE de restauration accueillante d'environ 40 couverts avec bar (neuf), CUISINE équipée (avec matériel neuf ou récent), sas de rangement, toilettes, et TERRASSES extérieures pouvant accueillir environ 80 couverts. Sous-sol : CAVES spacieuses pour le stockage et chambres froides, Premier étage : LOGEMENT DE FONCTION inclus dans le bail commercial, d'une belle superficie de 160 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. Idéal pour héberger le personnel saisonnier. Atouts : Norme PMR, Matériel NEUF : bar, inox, plaques induction en cuisine, ... Matériel RECENT : frigos, fours, vario-cooking, machine à café, caisse et vaisselle. Possibilité de louer un logement privé T3 de 60m² environ dans le même immeuble (non inclus dans le bail commercial). Emplacement Stratégique : Accès facile avec parkings gratuits à proximité, favorisant l'affluence de la clientèle. Cette opportunité est prête à être exploitée immédiatement, offrant un beau potentiel. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l'un des endroits les plus charmants de la région. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi (ID 49627), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un restaurant d'exception situé aux abords du lac du Verdon, dans la charmante commune des Salles-sur-Verdon, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce de 320 m² est idéal pour des professionnels passionnés par la restauration. Ouvert de mars à octobre et respectant les normes PMR, l'établissement dispose d'une excellente visibilité grâce à son accès depuis deux rues et à sa proximité avec un grand parking et le centre du village, à seulement quelques pas du lac.L'intérieur se compose d'une salle d'environ 40 couverts, accompagnée de deux terrasses (chacune pouvant accueillir 40 couverts) qui peuvent être couvertes. L'espace inclut également un comptoir équipé d’un lave-verres, d'une machine à café, d'une caisse et d'une petite réserve avec sanitaires. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent : four Frima, vario 2, plaques à induction, machine à laver, incluant un espace séparé pour le chaud, le froid, la plonge et le dessert.Au sous-sol, vous trouverez une grande réserve avec un économat, une chambre froide positive et négative, ainsi que trois caves. À l'étage, un appartement agréable de 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, une cuisine et un salon, qui peut servir de logement pour le personnel, est inclus dans le bail. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, offrant ainsi une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels aux Salles-sur-Verdon. Le village est dynamique, avec 3 hôtels totalisant environ 150 chambres et 3 campings pouvant accueillir environ 500 emplacements, contribuant ainsi à l'activité locale.Possibilité d'agrandir l'offre avec un deuxième logement type T3 de 60 m² à louer en dehors du bail, un atout supplémentaire pour les gérants. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVAIN NOWAK (EI), immatriculé au RSAC de Manosque (04100) sous le numéro 91967749200028. Prix du bien : 242 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Aux Salles-sur-Verdon, à deux pas du lac de Sainte-Croix, découvrez ce charmant T3 idéalement situé à proximité immédiate d'un grand parking et des commodités du village. L'appartement est au 1er étage, il est exposé plein sud et est baigné de lumière. Il est très agréable à vivre. Il bénéficie de beaux volumes, d'un grand séjour-cuisine ouverte de 30 m2, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. En prime, une belle terrasse. L'ensemble est en très bon état général ; un simple rafraîchissement cuisine/salle d'eau permettra de le mettre à votre goût. Emplacement touristique attractif, cadre de vie privilégié entre lac et nature, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement saisonnier intéressant. Référence agence : 459

iad France - Laetitia Apostolides vous propose: Appartement 3 pièces avec cave proche du Lac aux Salles Sur Verdon. Profitez d'un appartement 3 pièces à rénover et aménager à votre goût dans une petite copropriété avec très faibles charges. Idéal pour un résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530953009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 960 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Les Salles-sur-Verdon (83)

Située au cœur du village de Les Salles-sur-Verdon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de 5 pièces offre 125 m² sur un terrain arboré. À proximité immédiate du Lac de Saint Croix, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation avec un double accès : un depuis la rue principale et l'autre depuis une charmante place ombragée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée entouré de 250 m² de jardin et un premier étage accessible par un escalier extérieur. Cette maison présente de multiples possibilités : habitation, activité libérale ou location partielle ou totale. L'absence de cloisons intérieures porteuses permet un aménagement sur mesure, s'adaptant à vos besoins actuels et futurs. Dans un cadre paisible, profitez du soleil et des joies aquatiques. Découvrez cette maison à acheter à Les Salles-sur-Verdon. Pour toute question, vous pouvez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RIOLS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 220 625 Greffe de PARIS) au 06 70 52 62 70 (réf. 600707).

Découvrez un restaurant à vendre situé à Les Salles-sur-Verdon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, idéalement placé à proximité des gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, bénéficie d'une fréquentation touristique importante. Ouvert pendant 8 mois par an, il affiche un chiffre d'affaires constant de 310.000 EUR et un bon EBE retraité de 70.000 EUR. Le restaurant dispose de deux terrasses accueillant chacune 40 couverts, ainsi qu'une cuisine bien équipée et du matériel d'exploitation en excellent état. Aucun contrat fournisseur n'est en place, et un logement de fonction de 160 m2 est inclus dans l'offre. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Salles-sur-Verdon à ne pas manquer.

iad France - Laetitia Apostolides vous présente cet appartement 4 pièces à vendre à Les Salles-sur-Verdon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 5 minutes à pied du Lac, cet appartement dispose d'une grande terrasse, d'un balcon et d'une cave. Niché au sein d'une petite copropriété aux charges très faibles, il offre un séjour spacieux lumineux, une cuisine dinatoire, trois chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Les Salles-sur-Verdon, que ce soit pour une location saisonnière ou comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 6 au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D, indice 223 ; classe CLIMAT B, indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Apostolides, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530953009.

Découvrez cette charmante villa à vendre aux Les Salles-sur-Verdon, nichée au cœur d'un village du Lac de Ste Croix du Verdon. Construite en 1975, cette propriété de 125 m² offre trois chambres, un salon spacieux, elle est lumineuse et offre du potentiel car double accés . Profitez de son balcon et de son jardin , elle nécessitera des travaux de rafraichissement , , accès au tout-à-l'égout ,proche parking et commerces. Audit réalisé. Elle est proposée au prix de 245 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 444