Achat bien immobilier à Leschaux (74) : 3 241 annonces

Prix au m² le plus bas

950 000 €

2 387 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 398 m²
• 12 chambres
• 

Leschaux (74)

Située sur la commune de Leschaux, en Haute-Savoie, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre conquerrera les amateurs de nature et d'espace. À seulement quelques minutes de la station de ski du Semnoz et à proximité d'Annecy et de son lac, cette propriété de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LESCHAUX. Édifiée en 1730, cette maison individuelle de charme offre une surface totale de 334 m² habitables (398 m² au sol) et est implantée sur un magnifique terrain de 3 593 m². Elle se compose d'une habitation principale et d'un gîte, présentant de généreux volumes et un potentiel intéressant pour divers projets : résidence familiale, activité touristique, accueil de groupes ou projet mixte. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée d'un poêle à bois, deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont l'une avec placard, et une autre dotée d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon. Le gîte, parfaitement agencé, offre au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale, une cuisine professionnelle, des sanitaires, un WC ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privative. Les étages accueillent six chambres supplémentaires, dont certaines disposent de salle d'eau, ainsi que plusieurs sanitaires. Au dernier niveau se trouve une grande salle commune d'environ 46 m², idéale pour des activités collectives ou des moments de détente. Les annexes viennent compléter cette offre : garage, parkings extérieurs, terrasse, jardins paysagers, abri de rangement, four à pain traditionnel et modulaire. En bon état général, cette propriété conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement naturel exceptionnel. Une maison LESCHAUX à acheter sans tarder.

À vendre – Corps de ferme de caractère avec gîte – Leschaux (74320) Située à seulement 15 minutes d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison Leschaux à vendre est une opportunité rare, riche en histoire et en potentiel. Ce corps de ferme authentique, datant de 1869 et s'étendant sur 398,22 m² de surface au sol, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, volumes généreux et possibilités de projets divers. Amateurs de nature, c'est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité sur un terrain agricole de 3593 m². Les points forts : - 1 logement principal + 1 gîte indépendant - 8 chambres pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes - Beaux volumes, avec une grande pièce mansardée de 45 m² - Vue dégagée et environnement naturel préservé - Charme de l'ancien avec pierres, poutres apparentes et four à pain - Stationnements, garage et carport disponibles Cette maison à acheter Leschaux est parfaite pour : - une grande maison familiale, - un projet de vie en pleine nature, - une activité d'accueil touristique, - une reconversion professionnelle. Un lieu inspirant, idéal pour l'accueil, le partage et la création de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 583

Exclusivité Althenor ! À Metz-Tessy, cet appartement récent de 2016 offre tous les atouts d'une résidence moderne sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité dans un secteur proche du centre. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette PMR avec branchement lave-linge. Le système de chauffage est collectif avec compteur via radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 7,15 m² et d'un parking de copropriété. Un garage privatif en sous-sol ets proposé en plus du prix de vente. La résidence, réalisée par un promoteur local de renom, bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au sous-sol. Localisation idéale à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces. Appartement sans travaux Garage privatif et terrasse de 7,15 m² Chauffage collectif avec compteur Proximité centre et transports en commun À découvrir sans attendre.

À vendre en exclusivité chez ORPI Seynod Triplex de charme – 50 m² – Poisy Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Poisy, ce triplex de 50 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Installé dans un ancien corps de ferme, ce bien séduit par son caractère atypique et son esprit “maison”, avec une organisation des espaces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec salon et cuisine, complétée par un espace de rangement. Au premier étage, une chambre lumineuse avec accès à un grand balcon ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre avec salle de bain, permettant de préserver l'intimité de chacun. Ce bien offre également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux espaces indépendants. Une place de stationnement privative ainsi que des places de copropriété viennent compléter l'ensemble. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Les photos présentées sont améliorées avec des suggestions d'aménagements. Bien en copropriété de 7 lots Charges annuelles : environ 700 € Procédure en cours (article L.721-1 du CCH) Référence agence : 610

À proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, des commerces et des grands axes, découvrez cet appartement à acheter à Annecy. Ce charmant T3 de 74,44 m², entièrement rénové cette année, est idéal pour un achat appartement Annecy. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux prolongé par un balcon, une cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts, deux belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour consulter les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 118 lots, dont 37 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 262 euros. Situé dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Sur la colline d'Annecy le Vieux... au 1er étage d'une maison divisée en 2 appartements, un T4 de 121m2 Loi Carrez et 137m2 au sol. Entrée sur vaste séjour avec cuisine américaine de 58m2 avec un accès terrasse de 42m2, cellier, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. En annexes, 2 stationnements privatifs et un garage de 33m2 inclus dans le prix.

À la vente, un appartement à acheter à Annecy, situé dans la résidence de services 'Les Castalies'. À proximité des commodités de la vieille ville et des rives du Thiou, ce T2 de 52,42 m² se trouve au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon orienté plein Sud-Ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En complément, un parking dans la copropriété et la possibilité d'obtenir un garage au sous-sol de l'immeuble sont disponibles. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Annecy, situé dans la commune d'Annecy le Vieux, au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du lac et des commerces. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44,41 m2, est situé en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 19 m2, d'une cuisine séparée, et d'un balcon de 10 m2 offrant une vue sur les montagnes et un aperçu du lac. Vous disposerez également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement à acheter à Annecy est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Au sein d'une résidence de services pour seniors, vous pourrez bénéficier d'animations, d'un service d'infirmerie et d'un service de restauration. Emplacement idéal, calme et proche de toutes les commodités.

IMMODECOSAVOIE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Les Déserts, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 60 m², situé dans une résidence entièrement rénovée au cœur de la station de ski prisée de La Féclaz, allie charme alpin et confort moderne. Véritable cocon, il comprend un salon douillet, une cuisine moderne et équipée, trois chambres, ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire Spa et sauna, idéales pour se détendre après une journée sur les pistes. Les prestations et finitions haut de gamme assurent un confort optimal, tandis que le chauffage performant et les matériaux de qualité garantissent un cadre de vie agréable. En termes de commodités, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'une place de parking réservée, et se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Cet appartement est parfait pour un achat dans le cadre d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un cocon familial en montagne. De plus, il est vendu entièrement meublé et équipé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'Annecy dans le quartier très recherché des Hirondelles, cet appartement Annecy à vendre de 100 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une résidence contemporaine signée par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, cet espace a été conçu comme un véritable écrin de bien-être. Ce programme s'inscrit dans le succès de Vertuose, alliant harmonieusement architecture audacieuse et nature. Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 100,02 m² - 4 pièces – 3 chambres - 2 salles de bain - 2 WC - Étage : 4 sur 6 - Exposition : sud-est - Vue dégagée - Résidence récente (2026) En excellent état, cet appartement à acheter à Annecy dispose de superbes balcons et terrasses, ainsi que de rooftops inédits pour certains logements. La résidence moderne est intégrée dans un environnement végétalisé et offre un confort thermique et énergétique optimal (DPE B), dans un cadre de vie calme et privilégié. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports et des bassins d'emploi, tout en bénéficiant de la qualité de vie exceptionnelle de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Photos non contractuelles Dossier sur demande.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Leschaux (74)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

À la frontière entre Annecy et Annecy-le-Vieux, découvrez ce garage de 14,92 m² situé au 66 avenue de la Mavéria, en sous-sol d'une copropriété construite dans les années 2000. Ce parking à acheter à Annecy-le-Vieux offre un accès sécurisé avec une porte et une bonne luminosité dans les espaces communs. Une excellente opportunité pour un achat de parking à Annecy-le-Vieux, idéalement situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Dans la copropriété des Cèdres au 64 route du périmètre, garage en sous-sol avec accès avec porte sécurisée.

À Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre au sein d'un quartier résidentiel très recherché. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à l'élégance des prestations contemporaines.Cette maison dispose de cinq chambres, dont un studio indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou envisager un espace de travail autonome.La pièce de vie chaleureuse et élégante comprend un séjour avec cheminée et une cuisine haut de gamme conçue pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge harmonieusement les espaces de vie, avec un bassin de nage qui invite à la détente tout au long de l'année. Un pool house aménagé sera parfait pour une cuisine d'été ou une salle de jeux.Pour votre confort au quotidien, cette maison à acheter à Annecy-le-Vieux est également équipée de la climatisation, d'une salle de fitness, d'une lingerie, de deux places de stationnement extérieures et d'un abri voiture. Un petit jardin intimiste complète ce cadre de vie exceptionnel.Avec une adresse unique, des travaux de rénovation soignés et une atmosphère chaleureuse, cette maison offre une qualité de vie inégalée. DPE EN COURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations. (Ref.00000287-TC000003656/1770-320666)

À vendre : emplacement de parking extérieur idéalement situé à Albigny, Annecy, Haute-Savoie, dans un parking de copropriété sécurisé par une barrière. Ce parking à acheter à Annecy se trouve à proximité des arrêts de bus, du lac et des commerces accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Annecy.

À vendre : emplacement de parking extérieur idéalement situé à Albigny, rue des Cygnes, dans une copropriété sécurisée avec barrière. Proche des arrêts de bus, du lac et des commerces accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Annecy dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Aux portes d'Annecy, dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces et commodités, un T3/4 duplex de 80m2 loi Carrez et 109m2 au sol au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Au RDC de l'appartement, entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une terrasse, salle de bains, cellier et wc. A l'étage, dégagement avec coin bureau, 2 chambres donnant sur une terrasse de toit, coin nuit et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking privative et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe villa récente, aux prestations haut de gamme avec vue lac et montagne. Située au calme et aux abords de la ville, cette maison saura vous séduire par son architecture contemporaine. Vous profiterez du soleil toute la journée grâce à son orientation Est, Sud et Ouest. La piscine, la cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur une vaste terrasse, ainsi que la salle de sport, ne sont qu'un aperçu du confort que vous y trouverez. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, cette propriété regorge de détails qui garantiront votre coup de coeur. Pour un achat Maison de luxe ANNECY LE VIEUX ou une vente Maison de luxe ANNECY LE VIEUX, ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

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Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 024 €/m²

Locaux professionnels

• 156,29 m²

À 19km de Leschaux (74)

À Thônes, en Haute-Savoie, nous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue piétonne. Ce bien de 156,29 m² au sol, dont 145,89 m² selon la loi Carrez, s'étend sur deux étages et inclut une cave de 14 m² en sous-sol. Des travaux intérieurs importants sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ce local est vendu libre de tout locataire et est adapté à tous types de commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Thônes.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

5 819 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,06 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Leschaux (74)

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'orée des bois, à seulement 5 minutes d'Annecy, cette villa de style ancien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. Sur un terrain arboré de 5200 m², cette propriété développe environ 167 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 163 m² de surface utile supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de réception de plus de 50 m². L'espace nuit propose quatre chambres confortables. Un vaste sous-sol complète ce bien, avec un garage double, idéal pour les passionnés de voitures ou comme espace de rangement, avec une cave et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend autour de la maison, offrant divers espaces de détente. La terrasse orientée plein sud avec piscine permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées, dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un secteur résidentiel recherché au sud d'Annecy, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Annecy, cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations. (Ref.00000287-TC000003656/1770-320666)

76m² au 3ème étage T4 avec beaucoup de charme Expo ouest, très lumineux Terrasse de 48 m², jardin Proche commerces, proche transports Stationnement : parking sous-terrain, parking extérieur Résidence de qualité dans cadre agréable À saisir, vraiment sympa PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 83m² au 1er étage. Super sympa, lumineux avec balcon. Proche commerces, écoles, plages. Accès facile à la voie verte, cadre nature entre lac et montagnes. Résidence neuve, intimiste, 27 appartements. Espaces verts, sécurité assurée. Stationnements privatifs, box fermés. Vues dégagées sur la montagne pour certains appartements. À saisir, rare à 20 minutes d'Annecy.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 71m² au 2ème étage. Grand balcon de 12.5 m² pour profiter du soleil. Cave incluse. Appartement lumineux, ouvert sur l'extérieur. Environnement calme et résidentiel à Poisy, à proximité des commerces et écoles. Accès facile à Annecy par transports en commun et pistes cyclables. Résidence paysagère, espace central convivial, favorise les échanges. Matériaux durables et finitions soignées. Vues dégagées sur les montagnes. Stationnements en sous-sol, locaux vélos. Cadre de vie pratique entre nature et confort. Idéal pour un premier achat ou habiter durablement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À seulement 15 minutes à pied des Nouvelles Galeries, cette maison à acheter à Annecy, située en Haute-Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes, révèle un potentiel remarquable. D'une superficie d'environ 300 m², répartis sur deux niveaux plus un sous-sol, elle comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et offre un sous-sol spacieux ainsi qu'un grand garage triple. Édifiée sur un terrain clos d'un peu plus de 1000 m², cette maison Annecy à vendre dispose d'un beau jardin arboré agrémenté d'un charmant mazot en bois de 12 m². La maison se distingue par sa belle charpente et vous accueille avec une entrée cathédrale chaleureuse, ouvrant sur un salon-salle à manger en L, équipé d'une cheminée avec insert. Deux greniers sont également aménageables. Le sous-sol est complet et comprend une cave, une chaufferie, trois caves et un garage triple de 66 m². Proche des lignes de bus, elle se situe également à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces. RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations. (Ref.00000287-TC000003656/1770-320666)

T2 de 42m² au RDC. Appartement lumineux, annexe parking extérieur. Dans un village sympa à Duingt, ce programme neuf de 27 appart dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Proche commerces, écoles, plages et voie verte. Ambiance nature entre lac et montagnes, cadre tranquille. Résidence sécurisée, stationnements privatifs, box fermés. Une vraie opportunité à 20mn d'Annecy.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES