Achat bien immobilier à Lespinasse (31) : 17 annonces

À Lespinasse, Haute-Garonne, notre agence vous présente un appartement à acheter Lespinasse, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence récente, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse et un jardin. Il dispose également d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien, qui bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 13 minutes de l'entrée nord de Toulouse et à 5 minutes de l'A62. De plus, il se trouve à proximité de toutes les commodités, avec un supermarché à 2 minutes et des écoles à 3 minutes. La Zone Commerciale Espaces Fenouillet, avec ses 120 boutiques, restaurants et cinémas, est accessible en 8 minutes. Préavis de départ du locataire à venir. Référence agence : 2573.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 929 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Lespinasse (31)

-31790 SAINT JORY- À 5 minutes de Lespinasse, sur la commune de Saint-Jory, bénéficiant de toutes les commodités : écoles, collège, commerces variés, transports scolaires (Tisséo) et gare, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute de Castelnau d'Estrétefonds. Située en fond d'impasse d'un quartier récent proche du centre, cette maison à vendre à Lespinasse est une villa T4 de 85 m² habitables, mitoyenne par le garage, entièrement rafraîchie en 2019 : - Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec WC indépendant équipé d'un lave-mains et d'un placard de rangement conduit à un espace de vie lumineux, avec une belle véranda de 14 m² en aluminium donnant accès au jardin. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au garage. La chambre parentale de 15 m² dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès au jardin. - À l'étage, deux chambres confortables avec rangements et une salle de bains avec baignoire, douche et un second WC. - Le garage de 20 m², avec ouverture motorisée, inclut un espace buanderie avec point d'eau. Le terrain de 245 m², joliment paysagé et entièrement clôturé, comprend un portillon en aluminium, une pergola à l'entrée et un cabanon de jardin. Des stationnements sont possibles devant la maison et dans l'impasse. Cette maison à acheter à Lespinasse est soigneusement décorée et entretenue, sans travaux à prévoir. LES PLUS : localisation en plein centre - 3 chambres / 2 points d'eau / 2 WC - ballon thermodynamique - climatisation réversible dans le séjour et la chambre - convecteurs électriques performants - DPE optimaux - porte d'entrée changée - véranda en aluminium - cabanon de jardin - WC suspendu - cuisine et salle de bains rénovées... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117307). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN – CLIMATISÉ – JARDIN 220 m² – 2 PARKINGS Venez découvrir ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété à taille humaine sur la commune de Lespinasse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards menant à une vaste pièce de vie de 34 m² climatisée, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente, prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 220 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux places de parking aériennes. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la gestion des ordures ménagères. Côté localisation, plusieurs lignes de bus desservent la commune et l'accès à la Route de Paris se fait en seulement 5 minutes en voiture. Sur le plan énergétique, le bien est classé C (120 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un extérieur spacieux tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Contactez dès maintenant votre agent Kevin TERKI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 414 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Lespinasse (31)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER À LESPINASSE. Appartement T3 de 58 m² avec balcon et parking, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au calme, avec des commerces à proximité. Cet appartement Lespinasse à vendre est idéalement placé pour un accès rapide aux bassins d'emploi toulousains ainsi qu'à l'Eurocentre. L'autoroute et la route de Paris sont également facilement accessibles. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte et équipée, très lumineuse grâce à son exposition Sud, tandis que le coin salon/salle à manger est orienté à l'Est. Le balcon, tranquille, est parfait pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. De plus, une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce lot. La copropriété compte 92 lots, dont 39 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 1400 euros. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 934 euros et 1264 euros. Pour visiter cet appartement en vente à Lespinasse et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de Virginie CROS QUILLET, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

À Lespinasse, Haute-Garonne, notre agence vous présente un appartement à acheter Lespinasse, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence récente, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse et un jardin. Il dispose également d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien, qui bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 13 minutes de l'entrée nord de Toulouse et à 5 minutes de l'A62. De plus, il se trouve à proximité de toutes les commodités, avec un supermarché à 2 minutes et des écoles à 3 minutes. La Zone Commerciale Espaces Fenouillet, avec ses 120 boutiques, restaurants et cinémas, est accessible en 8 minutes. Préavis de départ du locataire à venir. Référence agence : 2573.

En plein centre de Lespinasse, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes routiers, découvrez ce local professionnel et commercial de 141 m², entièrement modulable selon vos besoins.Il se compose d'un espace accueil, d'un vaste plateau principal, d'un bureau indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un WC avec lave-mains et douche. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible gainable (chauffage et rafraîchissement).Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR, facilitant l'accueil de tous les publics.Le bien bénéficie de vitrines exploitables à l'avant (côté rue) et à l'arrière (côté parking privé), offrant une belle visibilité. Sa double exposition Est/Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Un stationnement privatif complète l'ensemble, avec également un parking clientèle disponible juste devant le local.Polyvalent, cet espace s'adapte à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Il constitue également une opportunité d'investissement intéressante : possibilité d'exploitation directe, de partage ou de mise en location (10 € HT/m²/mois), offrant un taux de rentabilité brute estimé à 7 %. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 226 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 211 500 € HT + 0 € TVA, soit 211 500 € TTCHonoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (7.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 0651191332, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917

Découvrez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Lespinasse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé le long de la route de Paris, ce local commercial de 100 m² se niche au sein d'un programme neuf intégrant commerces et logements. Son emplacement au sein d'un ensemble commercial assure une excellente visibilité, notamment grâce à sa position à la sortie d'un rond-point. Pensé pour accueillir des activités commerciales ou de services, ce local répond à des normes modernes, notamment PMR, offrant ainsi un cadre fonctionnel et agréable. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026. N'attendez plus pour investir dans ces locaux professionnels à vendre à Lespinasse. Pour plus d'informations, contactez yacine.blimmo.pro@gmail.com ou appelez le 06 31 24 58 36. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32786620)

À Lespinasse, Haute-Garonne (31), découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des transports et des commodités. Cette maison de 6 pièces d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle d'environ 850 m², avec un jardin piscinable. Actuellement organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux grandes chambres. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Lespinasse nécessite un rafraîchissement et peut être réaménagée selon vos envies, idéale pour une maison familiale ou pour une division en deux appartements T3. Avec un grenier aménageable, un garage attenant, une climatisation réversible et une cheminée au rez-de-chaussée, elle présente un beau potentiel à exploiter. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

iad France - Sébastien Bely vous propose un appartement T2 de 47 m² à vendre à Lespinasse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété fermée et arborée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 120 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 76,67 € (920 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par M. Sébastien Bely, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : un local commercial idéalement situé sur la commune de Lespinasse (31150), dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf inclut des stationnements et des espaces verts, offrant un cadre de qualité pour votre futurs projets. L'agence Benoit Lannes Immobilier vous propose en exclusivité ce local à acheter, intégré dans une nouvelle résidence où se côtoient logements, commerces et services. Son emplacement stratégique, en angle d'immeuble et à l'entrée d'un rond-point, assure une excellente visibilité sur la route de Paris avec un fort passage. Pensé pour répondre aux normes modernes et PMR, ce local est idéal pour l'installation d'une activité de restaurant ou de métiers de bouche. Vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lespinasse ? Pour plus d'informations, contactez yacine.blimmo.pro@gmail.com. Des opportunités supplémentaires sont également disponibles avec d'autres locaux commerciaux allant de 50 à 205 m².

Maison T5 de plain-pied à vendre à Lespinasse, située dans un quartier calme et résidentiel de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend un séjour avec cuisine ouverte, une véranda, 4 chambres et 2 points d'eau. Vous pourrez profiter d'un joli jardin intimiste avec piscine et garage. Proche des commerces et des transports, cette maison à acheter à Lespinasse est un bien rare sur le secteur. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.21%. Prix hors honoraires : 365000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez des locaux professionnels à acheter à Lespinasse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 52 m² est idéalement situé le long de la route de Paris, au cœur d'un ensemble commercial en plein développement. L'agence Benoit Lannes Immobilier vous propose en exclusivité ce programme neuf, qui comprend stationnements et espaces verts. Avec une belle visibilité à la sortie d'un rond-point, ce local a été conçu pour offrir un cadre fonctionnel et moderne, respectant les normes PMR. Il convient parfaitement à toute activité commerciale ou de service. D'autres surfaces sont également disponibles : 100, 110 et 150 m². La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Lespinasse, contactez-nous par email à yacine.blimmo.pro@gmail.com ou au 06 31 24 58 36. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans la charmante ville de Lespinasse (31150), à proximité de toutes commodités et d'un accès autoroute, découvrez cette maison en duplex T4 de 96m2, mitoyenne d'un côté seulement.Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour climatisé, une chambre (anciennement garage), une buanderie qu'il est possible de la transformer en salle d'eau, et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une de plus de 13m2 avec dressing et une salle de bains avec toilette.Sur une parcelle de 265m2, le jardin clôturé, sans vis-à-vis, vous demandera peu d'entretien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 257,5 €Honoraires charge acquéreur : 8 742,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876

iad France - Laura Sompayrac vous présente en exclusivité cet appartement Lespinasse à vendre : un agréable T3 de 57 m² situé dans une résidence récente au cœur de Lespinasse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Entièrement rénové, cet appartement séduira par sa tranquillité, sa luminosité et son emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien offre un cadre de vie pratique et plaisant. Les arrêts de bus vous permettent de rejoindre Fenouillet en quelques minutes et le centre de Toulouse en seulement vingt minutes. L'accès rapide à la rocade et à la gare de Fenouillet–Saint-Alban facilite vos trajets quotidiens.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec grand placard, distribuant d'un côté la pièce de vie et de l'autre l'espace nuit, garantissant ainsi une parfaite indépendance. Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition (Sud / Est / Ouest), l'appartement profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Pour votre confort, il dispose d’une climatisation réversible et d’une cheminée à l’éthanol ajoutant chaleur et convivialité. Situé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, il se trouve dans une partie calme et sécurisée de la résidence, donnant sur des jardins intérieurs, véritable havre de paix.Côté nuit, l'appartement comprend : - Deux grandes chambres avec rangements, - Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée, équipée d'une douche à l’italienne et de matériaux de qualité, - Un WC indépendant.Concernant le stationnement, deux places de parking en sous-sol sont incluses. Une demande de boxage a été déposée et acceptée, permettant de fermer les deux places ensemble et de créer un grand garage sécurisé, un atout rare sur le secteur.En résumé : - Résidence récente (2005), - Appartement entièrement rénové avec goût, - Climatisation réversible + cheminée à l’éthanol, - Triple exposition, lumineux et sans vis-à-vis, - Calme, sécurité et environnement agréable, - Deux parkings en sous-sol avec possibilité de box (demande faite et acceptée lors de la dernière AG).Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

482 500 €

2 838 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Lespinasse (31)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA CONTEMPORAINECOUP DE COEUR DE 170.37 M² AU CALME Venez découvrir cette sublime villa moderne et lumineuse, offrant des matérIaux et des prestations haut de gamme, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie-cellier, d'un wc indépendant, d'un grande salle de bain et de quatre chambres dont une avec son dressing privatif aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 698 m² avec double garage, terrasse carrelée, piscine chauffée, wc extérieur, climatisation réversible gainable, triple vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre, TAE, portail automatique, DPE (A/A). Un bien basé au calme, en excellent état, sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.

Prix au m² le plus bas

139 750 €

1 344 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Lespinasse (31)

Situé en plein cœur de Lespinasse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement T4 duplex de plus de 100 m² est à vendre. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, il dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres généreuses, une salle de bain et un WC séparé. Cette opportunité d'achat d'appartement à Lespinasse ne doit pas être manquée. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, vous pouvez consulter le site.

Situé à Lespinasse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 est idéal pour un investissement. Actuellement loué, il se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété calme au cœur des Chalets. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Pour votre confort, un balcon et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lespinasse ou de vente appartement Lespinasse. Proche des commodités et des transports, cet appartement à acheter à Lespinasse saura vous séduire. Pour une visite, contactez Marc-Valentin Marsol-Pleux au 06 95 33 19 88. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 360 euros.