Achat bien immobilier à Lesquin (59) : 22 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Lesquin, située dans un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Cette maison individuelle dispose d'un grand garage et de deux places de stationnement supplémentaires. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², dotée d'une cheminée et d'une vaste baie vitrée offrant une vue sur un jardin de 200 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine semi-ouverte et des toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une salle de douche. De plus, des combles aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, apportent un potentiel d'évolution intéressant. Une grande cave saine et fonctionnelle complète ce bien. Le garage spacieux est équipé d'un espace buanderie. La chaudière récente (fioul) et le double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée garantissent confort et efficacité énergétique. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille agréable. Envisagez d'acheter cette maison à Lesquin qui attend d'être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 398 000 €. Prix de vente hors honoraires : 383 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € soit 3,92 % TTC du montant hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

4 262 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Lesquin (59)

iad France - Virginie Delforge vous propose: Exclusivité - T2 à 5 min à pied de la gare de Lesquin – Lille à 1 arrêt de train ! Appartement récent (2014) de 2 pièces avec une terrasse de 8m² et un jardin privatif de 20m² à Lesquin. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : la gare de Lesquin est accessible en seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Lille en une seule station de train. Vous profitez également d’un accès rapide à Villeneuve-d’Ascq en quelques minutes en voiture, un secteur dynamique (zones d’activités, universités, commerces). Bienvenue dans ce charmant appartement de type T2 situé dans la paisible commune de Lesquin, à seulement quelques minutes de Lille. Construit en 2014, ce bien moderne allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse, offrant ainsi une réelle sensation d'espace et de convivialité. La chambre, spacieuse, dispose d’un accès direct à l’extérieur. Une salle de bain moderne avec WC complètent le bien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse avec son jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Les prestations de ce bien sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, et un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. Prestations : Résidence sécurisée (digicode, interphone) Ascenseur Fibre optique Chauffage individuel gaz Exposition plein sud Une place de parking sécurisé complète ce bien. Vous bénéficiez également de toutes les commodités à proximité immédiate, avec les supermarchés Auchan et Lidl à quelques pas pour vos courses du quotidien, ainsi que le marché local tous les jeudis et samedis matin. Un bien lumineux, pratique et parfaitement situé, à proximité immédiate de Lille et de Villeneuve-d’Ascq. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon moderne, à la fois pratique et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception à Lesquin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ À LESQUIN ! MAISON FAMILIALE RENOVÉE DE 160M2 À VENDRE - IDÉALE POUR UNE FAMILLEDécouvrez cette spacieuse maison des années 1930, située au cœur d'une rue tranquille à Lesquin, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, récemment rénovée, est prête à accueillir vos meubles et se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des axes de circulation rapides.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2, une cuisine équipée neuve, un WC, un dégagement pour l'espace buanderie et un bureau. Ce niveau offre également un accès direct à l'extérieur, où une grande terrasse en bois et un espace vert vous attendent.Au premier étage, un vaste palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Le second étage abrite une suite parentale de 33m2, comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC. Les étages conservent le charme du plancher d'origine.En souplex, un grand espace de plus de 30m2 peut servir de chambre d'adolescent, de salle de jeux, de bureau ou de salle de cinéma, agrémenté d'une pièce d'eau supplémentaire.Une cave saine de 42m2 et un stationnement privatif viennent compléter cette maison à acheter à Lesquin.Rénovation de qualité et cachet préservé font de ce bien un choix idéal pour une famille.Cette annonce, référence 324373, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI), immatriculée au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011.Prix du bien : 364 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026Score DPE : 124 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ EFFICITY – EN EXCLUSIVITÉ – LESQUIN CENTRE A 2 PAS DE LA GARE– MAISON INDIVIDUELLE 108 m² – 4 CHAMBRES – DOUBLE JARDIN – TERRASSE – GARAGE – CARPORT – 4 STATIONNEMENTS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle de 108 m², construite en 1996, située dans le centre-ville de Lesquin, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Implantée sur une parcelle de 327 m², cette maison offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement sans travaux. Les points forts du bien Maison individuelle de 108 m² 4 chambres Double jardin (avant et arrière) Terrasse de 31 m² Garage + carport Jusqu'à 4 stationnements privés Maison traversante, lumineuse et en excellent état 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 2 WC Proches des transports: 151 mètres de la GARE LESQUIN et 30 mètres du BUS. Une maison familiale prête à vivre Cette maison individuelle bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Sa configuration traversante lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme et résidentiel. Les maisons individuelles avec jardin et stationnements dans ce secteur de Lesquin centre sont particulièrement recherchées. Agencement REZ DE CHAUSSEE : Entrée : 6,70 m² Salon / séjour lumineux de 39,72 m² Cuisine ouverte et équipée de 11,13 m² WC séparé de 1,14 m² Garage de 17,07 m² avec adoucisseur d'eau L'espace de vie spacieux et convivial constitue un véritable cœur de maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. A L'ETAGE : Chambre 1 : 10,21 m² Chambre 2 : 10,71 m² Chambre 3 : 14,19 m² Chambre 4 : 10,97 m² Vous trouverez également : Salle de bain de 5,29 m² avec baignoire, lavabo et VMC Salle d'eau de 4,28 m² avec douche, WC et VMC Un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Extérieurs La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs agréables : Jardin avant d'environ 67 m² Jardin arrière d'environ 130 m² Terrasse de 31 m² exposée Nord-Ouest Vous profiterez également : d'une dépendance fermée de 12 m² d'un carport de 16 m² Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Stationnement Plusieurs solutions de stationnement : 1 voiture dans le garage 1 voiture devant le garage 1 voiture sous le carport 1 voiture devant le carport Stationnement également possible de 2 voitures dans la rue devant la maison. Confort et équipements Chauffage gaz produisant également l'eau chaude (chaudière révisée chaque année) Double vitrage Persiennes DPE : D Informations complémentaires Taxe foncière : 1 150 € (2025) Consommation énergétique mensuelle approximative (famille de 4 personnes) : Gaz : 122 € / mois Électricité : 42 € / mois Emplacement Située dans le centre-ville de Lesquin, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec écoles, transports et services accessibles rapidement. Idéal pour Une famille Un couple Des primo-accédants recherchant espace et tranquillité Prix de vente 430 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 Commodités à proximité Transports Aéroport International de Lille - Lesquin 2.9 km Autoroute 1.4 km Gare Lesquin 151 m Bus Collège Charlemagne 30 m Éducation École primaire, École primaire privée Sainte-Philomène : 69 m Collège ou lycée, Collège Charlemagne : 72 m Collège ou lycée, Collège privé Charlemagne : 76 m Collège ou lycée, Collège Théodore Monod : 431 m Crèche ou école maternelle, École maternelle Henri Ghesquière : 454 m Commerces Supermarché, Lidl : 94 m Supermarché, Auchan Supermarché : 662 m Supermarché, Action : 769 m Épicerie, Carrefour Express : 1.9 km Épicerie, Bonduelle Bienvenue : 2 km Santé Pharmacie, Pharmacie Lescieux : 179 m Pharmacie, Pharmacie du Beffroi : 787 m Vétérinaire, Clinique vétérinaire Saint-Pierre : 940 m Dentiste : 1.3 km Vétérinaire, Urgence vétérinaire - clinique de garde - : 1.4 km Loisirs Parc : 377 m Terrain de jeux : 380 m Sport : 381 m Sport, Espace sportif Teddy Riner : 413 m Sport, Espace sportif Teddy Riner : 423 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Pauline Vercruysse vous présente un appartement à vendre à Lesquin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement, situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2013, se distingue par son excellent état général et son cadre de vie confortable. Au 2ème étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un agréable balcon vous attend pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. Vous apprécierez également les deux chambres confortables et la salle de bain fonctionnelle. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 269,33 € (soit 3 232 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performances énergétiques, cet appartement affiche une classe ENERGIE C avec un indice de 108 et une classe CLIMAT C avec un indice de 22. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Vercruysse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 100522952.

À vendre : maison parfaitement rénovée à Lesquin, Nord-Pas-de-Calais, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette maison des années 30 séduira les familles en recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. Avec son agencement sur plusieurs demi-niveaux, elle offre une distribution originale et pratique, à l'image des maisons anglaises. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. Un bureau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit principal se compose de quatre belles chambres et de deux salles de bains, dont une est dotée de WC. Un niveau inférieur bien aménagé abrite une chambre supplémentaire, une salle de douches, ainsi qu'un espace qui peut servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, accompagnée de deux places de parking privatives. De plus, une grande cave saine vient finaliser cette offre. Avec son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa rénovation de qualité, cette maison à acheter à Lesquin a tout pour charmer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous envisagez un achat appartement LESQUIN ou un investissement sur la métropole lilloise ? Cet appartement T3 de 61,88 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente (2011), bien entretenue et équipée d'un ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 26,78 m², grâce à ses larges ouvertures en double vitrage PVC. L'espace séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, crée un cadre convivial et fonctionnel, parfait tant pour le quotidien que pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12,40 m² et 9,65 m², ainsi qu'une salle de bains équipée et des WC séparés. Les atouts de cet appartement LESQUIN à vendre incluent : un garage privatif de 13 m², une résidence sécurisée avec interphone, une accessibilité PMR et un ascenseur, la disponibilité de la fibre, ainsi qu'aucun travaux à prévoir, avec un DPE C – bonne performance énergétique. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare, en face du lac de Lesquin, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Il s'agit d'une occasion idéale pour les primo-accédants : moderne, prêt à habiter, sans surprises. Pour les investisseurs, cet emplacement stratégique dans une résidence récente assure une forte attractivité locative sur Lesquin. L'appartement comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 92 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1390 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 239 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

EFFICITY – LESQUIN CENTRE – 59810 – MAISON DE VILLE 1940 – 84,68 m² HABITABLES dont 99,30m² au sol – PARCELLE GLOBALE 185 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN SUD-OUEST – DPE D- 249 000 EUROS CHARGE ACQUEREUR Située dans un secteur recherché de Lesquin, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges), des commerces de proximité, des transports, de la gare et des axes routiers facilitant l'accès rapide à Lille et à la métropole. Un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Maison de ville des années 1940, développant une surface habitable de 84,68 m² dont 99,30m² au sol, édifiée sur une parcelle globale de 185 m², répartie sur trois niveaux, avec jardin exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée : Entrée séparée Salon / salle à manger lumineux de 27,08 m² Cuisine de 10,96 m² Salle de bain de 6,33 m² comprenant baignoire, douche, WC et un espace buanderie de 1,66 m² Au 1er étage : Chambre de 13,22 m² avec grand placard intégré Chambre de 9,94 m² avec placard intégré Au 2ᵉ étage : Chambre de 10,25 m² habitable dont 24,87 m² au sol , avec velux et radiateur électrique Côté extérieur : Terrasse en bois de 16 m² Jardin exposé sud-ouest, agréable et bien orienté Stationnement dans la rue Informations techniques : Aucuns travaux à prévoir Double vitrage PVC Chauffage au gaz – chaudière (2022) DPE : D Consommation énergétique estimée entre 1 350 € et 1 880 € par an Taxe foncière : 869 € Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur. À visiter sans tarder – 06 25 97 68 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence Orpi immeuble de rapport de 153 m2 composé de 5 lots. Idéalement situé, proche de la gare et de toutes commodités, cet immeuble de rapport permettra aux locataires un accès facile et rapide à la ville de Lille. Idéal pour étudiants ou des personnes seules, ses 5 lots tous équipés d'un espace cuisine et d'une salle de bain privative, séduiront les futurs locataires au vu de son accessibilité. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un T2 et d'un studio. Au premier étage, un palier dessert un appartement T2. Et au dernier étage vous trouverez deux studios. Tous les lots sont vendu vide de locataire sauf un actuellement loué. Le rendement annuel total de l'ensemble des biens est de 19 200 €. N'attendez plus et venez visiter cet immeuble de rapport et lancez votre projet d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1987

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

3 187 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Lesquin (59)

iad France - Virginie Delforge vous propose cette maison à vendre à Lesquin, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de 3 pièces avec jardin est idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Lesquin, offrant un accès direct en une station à Gare de Lille-Flandres. Avec une surface habitable de 75 m² sur une parcelle de 100 m², cette maison des années 1930 est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie lumineux regroupe le salon, le séjour et la cuisine, totalisant environ 37 m², créant un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel pour la vie quotidienne. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée : 3 m² - WC : 1,20 m² - Salon : 17 m² - Séjour : 14 m² - Cuisine : 6 m² 1er étage : - Chambre : 10 m² - Salle de bain : 9 m² 2ᵉ étage : - Grande chambre mansardée : 11,69 m² À l'extérieur, vous aurez un jardin d'environ 44 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison à acheter à Lesquin incluent : - Emplacement stratégique proche de la gare - Maison saine et bien entretenue, sans travaux à prévoir - Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres - Chauffage gaz individuel avec consommation très faible - Jardin agréable et bien exposé - Volumes optimisés et ambiance chaleureuse.

NOUVEAUTE - LESQUIN CENTRE 85M² Hab / 99M² sol BSK vous propose une maison de ville complétement rénovée avec gout, aucun travaux ! Celle ci vous propose un hall, une belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et dinatoire, salle de bain avec baignoire et douche A L'étage, palier desservant 2 belles chambres avec dressing, enfin au second une chambre parentale de 25m² Vous profiterez d'un jardin sans vis a vis et sud-ouest - Stationnement facile - Au carrefour de toutes les autoroutes - Nombreuses écoles jusqu'au collège - Présence d'une gare sur Lesquin qui vous amène en 7Min sur LILLE - Proche du métro '4Cantons' (9min en bus) - Lesquin est également recherché pour son coté 'Nature' Sébastien AELBRECHT Cette annonce référence 318994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1879.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi vous propose sur la commune de Lequin un appartement 2 chambres avec bureau, stationnement et cave Dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 logements, découvrez cet appartement idéalement situé dans une rue calme de Lesquin. Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Le bien : Cet appartement à rafraîchir comprend 2 chambres et un bureau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et adaptable. Vous aurez la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Il est vendu avec une place de stationnement et une cave, véritables atouts pour votre confort. Les plus : 2 chambres + bureau Petite copropriété de 8 logements Rue calme et résidentielle Place de stationnement incluse Cave Proximité gare, commerces et écoles Une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant réaliser un projet à leur image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2067

EXCLUSIVITE EFFICITY-LESQUIN– 59810- MAISON SEMI INDIVIDUELLE DES ANNEES 1960 – 122 m² HABITABLE - PARCELLE TOTALE 526 m²- 4 CHAMBRES– GARAGE EN SOUS SOL COMPLET – STATIONNEMENT - 299 000 EUROS FAI- Efficity, vous propose cette Maison semi individuelle en plein cœur de Lesquin, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de Lille, Ronchin et Villeneuve d'Ascq et Fâches. Découvrez cette maison de ville semi individuelle des années 1960 développant environ 122 m² habitables, implantée sur une parcelle de 526 m² avec un grand jardin exposé sud-ouest et une belle terrasse. • Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 24 m², une cuisine ouverte de 14 m², une véranda de 8 m² et un wc indépendant. • Au premier étage : trois chambres de 9, 11 et 13 m², une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. • Au deuxième étage : une grande chambre de plus de 29 m², idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent. • Sous-sol complet : environ 50 m² comprenant le garage avec porte motorisée et rangements, hauteur 2,08. • Stationnement en sous-sol avec possibilité de garer 2 véhicules à l'extérieur Caractéristiques techniques : Menuiseries double vitrage aluminium Chauffage avec chaudière au fioul estimation diagnostique élevée consommation réelle du propriétaire 1500 euros Ballon électrique (2-3 ans) Taxe foncière : 1 173 € DPE et audit énergétique réalisés: Note F À retenir : Cette maison offre de beaux volumes, un vaste jardin ensoleillé et un potentiel indéniable. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherche un emplacement recherché. Une adresse idéale pour les familles qui veulent conjuguer vie pratique, proximité de plusieurs villes et le confort d'un grand extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Suite à un désistement, cette maison à vendre à Lesquin revient sur le marché !Cette maison située dans une rue calme et en sens unique, vous propose un hall d'entrée, un salon séjour spacieux, une grande cuisine équipée, des toilettes ainsi qu'une pièce lumineuse qui peut servir de salle à manger, bureau ou même de seconde salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres aux belles superficies accompagnées d'une salle de bain. L'extérieur, exposé plein sud et sans vis-à-vis, bénéficie d'un espace ensoleillé ainsi qu'une dépendance au fond du jardin, idéale pour le stockage de vélos ou motos, avec accès sur l’arrière. Stationnement facile assuré.Située au carrefour de toutes les autoroutes, cette maison à acheter à Lesquin se trouve à proximité de nombreuses écoles allant jusqu'au collège. Une gare est également présente à Lesquin, vous permettant d'atteindre Lille en 7 minutes. Le métro '4 Cantons' est accessible en 9 minutes en bus (ligne 1 jaune). Lesquin est également recherché pour son cadre naturel.Ce bien est ouvert à nos confrères. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter.Sébastien AELBRECHT BSKCette annonce, référence 309475, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sébastien AELBRECHT (EI), immatriculé au RSAC d’Arras (62000) sous le numéro 48395096000045.Prix du bien : 214 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat maison Lesquin, votre future maison vous attend.

À vendre, belle maison semi-individuelle à Lesquin, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Lesquin dispose d'un jardin et d'un garage non attenant. Le séjour spacieux de 30m² est agrémenté d'un parquet et d'un carrelage ancien, tandis que la grande cuisine familiale et l'arrière-cuisine de 30m² offrent un bel espace de vie. La maison comprend également 3 chambres, un grenier aménageable, une salle de bains avec douche et 2 WC. Avec de beaux volumes, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et d'embellissement. Idéalement située en plein centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lesquin.

Située dans un quartier tranquille et recherché de Lesquin, cette maison à acheter à Lesquin vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec 245 m² habitables, elle comprend un spacieux séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et six grandes chambres, parfaites pour une vie de famille épanouie. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², cette vente maison Lesquin dispose d'un agencement pratique et d'équipements utiles tels qu'un garage fermé, un chauffage mixte bois/électrique avec deux pompes à chaleur et un ballon thermodynamique. Construite en 1978, elle requiert quelques rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel. Ce bien rare, spacieux et lumineux, est idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. DPE : D, GES : B (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ludovic Mahieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche de Lesquin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1972, entièrement excavée, offre un beau potentiel avec 165 m² habitables de plain-pied ainsi qu'un étage à aménager de 77 m² habitables (125 m² utiles), le tout sur une parcelle de 5000 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez : Un hall d'entrée accueillant, Un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², une véranda agréable, une cuisine. Un couloir dessert plusieurs chambres sur parquet, un bureau, 2 salles de bains, une buanderie et toilettes. À l'étage : Un grenier brut de 77 m², (125m2 au sol) entièrement aménageable. En complément : Un sous-sol complet idéal pour stationner plusieurs véhicules, une chaufferie, une partie atelier pour les bricoleurs ou le stockage. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel Projet pro/artisan avec besoin de grands volumes Idéal investisseurs, artisans, grande famille, jeune ménage bricoleur... À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE ! Cette annonce référence 292404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre locaux professionnels à Lesquin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans la métropole Lilloise, Nicolas BOUVERNE vous propose un établissement disposant d'une salle principale de 70 m², d'une salle secondaire privative de 20 m² et d'une cuisine indépendante. Cet espace inclut également un grand extérieur de 250 m², idéal pour organiser des événements. Un appartement de 45 m² se trouve à l'étage, accessible directement depuis le commerce. Ouvert du mardi au samedi, ce local répond aux nombreuses demandes de privatisation grâce à sa praticité et sa terrasse agréable. L'activité connaît une dynamique de développement, soutenue par l'ajout de services de proximité qui attirent un flux régulier de clients. Le chiffre d'affaires s'élève à 1,1 million d'euros, en constante progression, notamment un bar/tabac affichant + 40% de croissance sur l'année. Le loyer est de 1.800 euros charges comprises, non soumis à la TVA. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Lesquin, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous le mandat n°423599. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lesquin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce magnifique fonds de Snack, Friterie, Pizzeria est idéalement situé dans une ville prisée au sud de la métropole lilloise, et est mis en vente pour cause de retraite. Le local dispose d'une salle pouvant accueillir 28 couverts, d'un comptoir avec vitrine réfrigérée, de 3 bacs de friterie de 20 litres et 3 bacs de 2 litres, ainsi que d'un four et d'un four à pizza à 2 étages. Il comprend également un bac de préparation pour les pizzas, 2 éviers, un lave-main, une chambre froide, une armoire positive et négative, et un lave-vaisselle. Le matériel est en parfait état de fonctionnement. Le local comprend aussi une réserve, un vestiaire et des sanitaires, ainsi qu'un garage. Il dispose d'une licence de petite restauration, permettant des services sur place et à emporter. Le chiffre d'affaires moyen est de 320 000 euros, avec un EBE retraité moyen de 90 000 euros (salaire du gérant inclus). Actuellement, l'établissement est ouvert 2h30 le midi et 2h à 2h30 le soir, sur 12 services. Le loyer est de 1 200 euros HT par mois. C'est un excellent outil de travail, idéal pour un couple. Je dispose également de plusieurs autres locaux professionnels à acheter à Lesquin, n'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

153 000 €

306 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Lesquin (59)

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose un superbe fonds de commerce de restaurant à vendre à LESQUIN, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé en zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement porteur. Il dispose d'environ 90 couverts en salle, répartis sur plusieurs espaces chaleureux et bien agencés, avec : une véranda lumineuse, une terrasse privative de 30 à 40 places, et une grande cuisine professionnelle entièrement équipée. Le local comprend également des réserves, vestiaires, cave et espaces de stockage fonctionnels. L'équipement complet inclut un bar aménagé, une pompe 4 becs, un lave-verres et du matériel professionnel en excellent état. Le mobilier récent, acquis en 2023, ne nécessite aucun investissement immédiat. Le chiffre d'affaires moyen sur les dernières années est de 420 K€ annuels, offrant une base d'exploitation solide. Ce bâtiment indépendant, sans copropriété, garantit un réel cachet et une sécurité patrimoniale. Fort potentiel de développement avec la possibilité d'aménager plus de 100 m² supplémentaires avec un accès indépendant. L'apport conseillé pour l'achat de ce fonds est d'environ 70 K€. Ce bien intéressera un professionnel de la restauration souhaitant acquérir un outil de travail clé en main avec un potentiel d'évolution. Je dispose également d'autres locaux professionnels à vendre. N'hésitez pas à me consulter pour étudier votre projet. À votre disposition pour toute information complémentaire. (photo non contractuelle) DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 302 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Lesquin (59)

Orpi vous propose ce magnifique appartement à Lesquin proche de toutes commodités. Ce bien est composé d'un salon lumineux de 28m2, d'une cuisine équipée. Vous y trouverez 3 belles chambres entre 9m2 et 14 m2 accompagnée d'une salle de bain. A visiter sans tarder! Secteur: CYSOING, AVELIN, SECLIN, LESQUIN, GENECH, FACHES-THUMESNIL, PERONNE-EN-MELANTOIS, RONCHIN, VENDEVILLE, BOUVINES, VILLENEUVE-D'ASCQ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1824