Achat bien immobilier à Locqueltas (56) : 44 annonces

Vous recherchez un terrain constructible dans les 10 minutes de Vannes ? Venez découvrir ce terrain de 717 m² au cœur de Locqueltas, dans un environnement calme et agréable. Le terrain est situé à proximité immédiate des commerces et transports dans le centre bourg de Locqueltas. Son accès rapide aux grands axes vous offre une localisation parfaite à seulement 10 minutes de Vannes. Idéal pour un projet de construction résidentielle. Le terrain est à viabiliser. Libre de constructeur et sans restriction d'emprise au sol. En résumé : - Environnement privilégié ! - Proche des commodités - Accès direct aux grands axes locaux. Contactez-nous pour plus d'informations et organisons une visite ! Référence agence : 5442

iad France - Servane De Fromont vous propose: À 15 minutes de Vannes, sur la commune de Locqueltas, découvrez cette magnifique chaumière de caractère de 300 m² rénovée, implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 5 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Un lieu rare, idéal pour une vie de famille, offrant espace, confort et un cadre naturel privilégié. Maison principale : Pièce de vie lumineuse de 80 m² ouverte sur le jardin, cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et salle d’eau. Au rez-de-chaussée, un espace comprenant cuisine, salon, chambre, salle d’eau et WC communique avec la maison, parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un second logement d’environ 70 m², avec entrée privative, permet également d’accueillir ou, si besoin, de générer un revenu complémentaire. Extérieurs : piscine chauffée 12x5, jardin arboré et fleuri, dépendances (atelier, carport, espace aménageable). Les + : aucun travaux, excellente performance énergétique, environnement calme et préservé. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 875000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - LOCQUELTAS - MAISON DE 2025, 108 M² - 4 CHAMBRES. Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa LOCQUELTAS à vendre, située dans une petite résidence à Locqueltas, à environ 6 km de l'entrée de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison moderne aux belles prestations dispose d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée de qualité. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain clos de 300 m², exposé Sud, comprend également un garage. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSÉ ÉNERGIE : A - CLASSÉ CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 7230-FJ. Prix de vente : 441 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 420 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

Dans un joli lotissement de Locqueltas, Morbihan, découvrez cette maison à acheter à Locqueltas. Ce bien, idéalement exposé plein Sud, bénéficie d'un terrain plat de 427 m², viabilisé et proche des commerces, des transports scolaires et du centre-bourg. Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, crée un espace chaleureux parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres, conçues pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale est un véritable refuge, tandis que les deux autres chambres s'adaptent parfaitement aux besoins d'un bureau ou d'une chambre d'enfants. Une salle de bain moderne ajoute une touche de style et de praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge cet espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Cette maison allie harmonie et luminosité, tout en étant adaptée à un mode de vie confortable en conformité avec la RE2025, grâce à un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 165 418 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Référence : 2651-220907-RER. Pour plus d'informations sur ce projet de maison à vendre à Locqueltas, n'hésitez pas à nous contacter.

LOCQUELTAS Maison contemporaine de 2025 – 105,88 m² – 4 chambres – Exposition sud-ouest EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Située à Locqueltas, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le jardin. Implantée sur un terrain de 295 m² et exposée sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités et proche de Vannes, l'emplacement est idéal. DESCRIPTION DU BIEN Maison contemporaine construite en 2025, non mitoyenne, offrant des volumes fonctionnels et des prestations modernes. REZ DE CHAUSSÉE Pièce de vie lumineuse de 47,32 m² avec cuisine aménagée et équipée Chambre de 11,60 m² Salle d'eau WC indépendants Dégagement Garage de 17,64 m² 1ER ÉTAGE Trois chambres de 9,84 m², 9,94 m² et 9,79 m² Salle de bains WC indépendants Dégagement CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Assainissement collectif (tout à l'égout) Stationnement : 3 places Maison non mitoyenne MON AVIS : Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche de Vannes. Confort moderne et faible entretien pour un quotidien serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 601798 )

Au sein d'un lotissement bien entretenu, découvrez un terrain plat de 427 m², parfait pour réaliser votre projet d'achat maison Locqueltas, grâce à son exposition plein Sud. Ce terrain est viabilisé et se situe à proximité des commerces, du transport scolaire et du centre-bourg, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Laissez-vous séduire par cette maison moderne à vendre, pensée pour votre confort et votre bien-être. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux et accueillant grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un garage attenant, créant une belle harmonie entre fonctionnalité et esthétique. Sa conception optimisée vous permet d'ajuster les espaces selon vos envies : cuisine ouverte ou fermée, aménagement sur-mesure... Imaginez votre intérieur idéal. Profitez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un cellier pratique pour faciliter votre quotidien. Avec son architecture élégante, cette maison s'adapte à tous les styles de vie. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Locqueltas qui vous ressemble, contactez-nous pour concrétiser ensemble ce projet sur-mesure. Prix terrain : 127 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 281 667 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Locqueltas, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette magnifique maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable dans un lotissement soigné. Avec un terrain plat de 427 m² exposé plein sud, ce projet lumineux est viabilisé et à proximité des commerces, du transport scolaire et du centre-bourg. L'intérieur spacieux et lumineux vous accueille avec une entrée ouverte sur un vaste espace de vie, incluant une cuisine moderne, un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour vos moments en famille. Côté nuit, les chambres sont conçues pour maximiser confort et intimité, toutes avec un agencement réfléchi pour une circulation fluide. L'extérieur, aménageable selon vos désirs, complète parfaitement cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes de la RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. N'attendez plus pour cet achat maison Locqueltas, une belle opportunité de vivre dans cette charmante commune.

À la recherche d'un projet de vie à Locqueltas, dans le Morbihan, en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Locqueltas. Nous vous proposons un terrain plat de 427 m², idéalement situé dans un lotissement soigné. Grâce à son exposition plein Sud, ce terrain judicieusement viabilisé est proche des commerces de proximité, du transport scolaire et du centre-bourg, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Découvrez notre projet de maison Locqueltas à vendre, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s’adapter aux besoins actuels, cette maison offre un intérieur lumineux et chaleureux, parfait pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne optimise les espaces tout en créant une belle harmonie entre des volumes ouverts et des coins plus intimistes. Chaque pièce est soigneusement pensée pour associer praticité et bien-être, avec des finitions de qualité qui font toute la différence. Vous apprécierez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice aux échanges, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien bien organisé. À l’extérieur, un espace agréable vous attend pour imaginer votre cocon, que ce soit un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un coin détente selon vos envies. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la réglementation RE2025, nous avons opté pour un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 127 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 179 764 EUR.

À Locqueltas, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 420 m², avec des dimensions de 20X22. Ce terrain plat est déjà borné et viabilisé, incluant la fibre optique. Situé dans un secteur calme, il offre un cadre idéal pour votre futur projet. La ville de Vannes est accessible en seulement 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Pour un achat terrain à bâtir Locqueltas, contactez Nicolas LEROUX, votre agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 352 630 131. Les honoraires de 6.70 % TTC sont inclus dans le prix de 97 000 € hors honoraires. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

178 500 €

1 373 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 7 chambres
• 

Locqueltas (56)

Maison en pierre à Locqueltas – charme, espace et potentiel à 15 minutes de VannesSituée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierre de 130 m² habitables, à vendre à Locqueltas, séduira par son authenticité et son fort potentiel. Cet achat maison Locqueltas est idéal pour un projet familial ou un investissement, après quelques travaux de rafraîchissement.Un intérieur spacieux et modulableAu rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec un espace cuisine et salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu’une salle de douche.À l’étage, l'espace nuit comprend cinq chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, permettant d’accueillir aisément famille et amis.À l'extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 770 m², comprenant un carport et un atelier, parfaits pour le rangement ou les loisirs.Un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder dans le département Morbihan, en région Bretagne !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre référente Emilie Lorand au 06 89 07 96 62.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 462 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Locqueltas (56)

À Locqueltas, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2025. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie lumineuse de 54 m², avec cuisine aménagée et équipée - Suite parentale de 20 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative - Cellier - Toilettes indépendantes 1er étage : - Trois belles chambres de 13, 14 et 17 m² - Salle de bains - Toilettes indépendantes Annexes : - Garage Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée et étage) - Garage avec porte motorisée - Assainissement collectif - Menuiseries en aluminium Mon avis : Cette maison à acheter à Locqueltas offre un cadre de vie agréable avec des finitions soignées et un confort contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 597836).

Laissez-vous séduire par le charme et le confort moderne de cette splendide maison individuelle de 109 m² située dans le quartier paisible et prisé de Locqueltas. Construite en 2024 et protégée par une garantie décennale, cette belle demeure se distingue par ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste séjour de 55 m² vous accueille, où trône une cuisine ouverte qui invite à la convivialité et au partage. Idéale pour une famille, la maison dispose de trois chambres situées de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Profitez pleinement des espaces extérieurs grâce à un jardin verdoyant et une terrasse aménagée, parfaits pour les moments de détente en plein air. Vous bénéficierez en prime de deux places de stationnement sur un terrain de 275 m², avec une partie constructible. Bénéficiant d'une proximité avantageuse avec Vannes, cette propriété est parfaitement adaptée aux familles avec des enfants en âge scolaire. L'école privée Saint-Gildas se trouve à moins de 200 m, tandis que l'école publique est à seulement 500 m. Pour les amoureux de la nature, le parc de la Coulée verte, accessible à 400 m, offre un cadre agréable pour des balades tranquilles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 109 m² - Terrain : 275 m² - Année de construction : 2024 - Taxe foncière : 834 € - DPE : A (37 kWh/m²/an), GES : A (1 kg CO2/m²/an) - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartes des aléas sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont une visée informative : ils rassemblent des données publiques mais n'ont pas de valeur probante. Pour établir la situation exacte du bien (urbanisme, servitudes, diagnostics techniques, conformité des raccordements), des vérifications ou expertises complémentaires peuvent être nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LOCQUELTAS - Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du bourg de MEUCON et à moins de 10 min en voiture de VANNES, cette élégante MAISON CONTEMPORAINE de 2009 offre environ 169 m2 habitable sur un terrain clos de 1769 m2. Dès l'entrée, la pièce de vie capte le regard par sa LUMINOSITÉ et révèle la générosité des VOLUMES. D'un côté, un séjour-salon avec POËLE À BOIS et de l'autre une cuisine A/E, le tout ouvert sur une GRANDE TERRASSE et le JARDIN PAYSAGER. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une arrière- cuisine avec accès direct au GARAGE. A l'étage, une mezzanine avec TERRASSE, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un bureau. Prestations de confort: PAC AÉROTHERMIE, CHAUFFAGE AU SOL SUR LES DEUX NIVEAUX, ASPIRATION CENTRALISÉE pré-installée, VOLETS ÉLECTRIQUES, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, FIBRE disponible, MOTORISATION portail et porte de garage. Cours bitumée avec possibilité de STATIONNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES. Une maison lumineuse, fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884

Idéalement située dans le bourg de Locqueltas, sur une parcelle de 1220m², Découvrez cette charmante maison de 1988, parfaitement entretenue, où espace et luminosité sont les maîtres mots. Avec ses 137 m² pensés pour la vie de famille, ce bien situé à Locqueltas offre un cadre de vie paisible et tout confort. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : • Espace Vie : Un grand séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte , idéal pour vos moments de partage, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos sans vis à vis. • Côté Nuit : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante , toilettes indépendantes. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain, une pièce pouvant faire office de petite chambre d'appoint et des toilettes indépendantes. • Les ''Plus'' : une vie de plain pied, un grand garage de 26m², des places de parking extérieures et le raccordement au tout-à-l'égout. Prévoyez un rafraîchissement et une décoration à votre goût pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5441

A VENDRE Terrain constructible à Locqueltas (56) Rare sur le secteur ! Situé au calme dans un environnement paisible et verdoyant, ce beau terrain de 577 m² est l'emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction. Atouts : Terrain plat et bien exposé Tout à l'égout Environnement calme et recherché (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'un terrain de 570 m² à Locqueltas Emplacement privilégié - À côté des écoles et commerces, terrain de 570 m² à Locqueltas (56390). À proximité : écoles, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Nationale N165 à 10 km. Océan Atlantique à 15 km. Vannes à 12 km. Il est proposé à l'achat pour 95 500 €. Contactez notre agence (CHARUEL Germain : 02-97-68-32-50) pour toute question sur le terrain. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

iad France - Marion Brunas vous propose : *** COUP DE COEUR, À VISITER SANS TARDER *** À LOCQUELTAS, à mi-chemin entre Meucon et à seulement 14 minutes du port de Vannes, cette maison à vendre se situe dans un secteur résidentiel au cœur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, proche des petits commerces et des sentiers de promenade ! Cette belle maison traditionnelle de 1980, rénovée, offre une superficie d'environ 137 m2, avec un sous-sol total de 88 m2 implanté sur un parc arboré de plus de 1470 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse exposée sud/sud-ouest, d'une superficie de plus de 37 m2, agrémentée d'un carrelage contemporain, d'une baie vitrée donnant sur la terrasse et d'un poêle à bois. La spacieuse cuisine équipée et aménagée, d'environ 14 m2, bénéficie d'une exposition plein sud et offre de nombreux rangements, avec un accès direct au jardin et à la terrasse bois. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. À l'étage, un petit couloir dessert deux chambres spacieuses avec fenêtres ou vélux, et un grand bureau mansardé. Une belle salle de bain neuve avec VMC et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol de 88 m2 permet de nombreuses possibilités, notamment pour le stationnement ou un atelier. La maison dispose d'un jardin partiellement clôturé, exposé principalement plein sud/sud-ouest, garantissant un espace sans vis-à-vis pour vos repas en extérieur. Idéalement située, cette maison à acheter à Locqueltas est à 12 minutes à vélo du bourg, et à 14 minutes en voiture du port de Vannes. Un accès facilité grâce aux transports en commun à proximité. Vous serez séduits par cette maison située dans un environnement verdoyant, avec possibilité d'extension, non loin des commodités et du port de Vannes ! FICHIER PHOTOS COMPLET SUR MON SITE, SAISIR MARION BRUNAS iad France SUR GOOGLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Locqueltas, Terrain constructible de 626 m² disposant d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres d'une boulangerie et d'une supérette, proximité immédiate des commodités et Vannes à 10 min. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-217350-DAV. Prix terrain : 102 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 EUR.

À vendre à Locqueltas, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de plain-pied séduisante vous attend. Bénéficiant d'un terrain constructible de 626 m², elle est idéalement située à seulement 200 mètres de la boulangerie et de la supérette, et à 10 minutes de Vannes, vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison lumineuse dispose d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, et un garage intégré qui offre un accès direct au cellier et à la cuisine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été prévu, en conformité avec la RE2025. Prix de la maison : 136 947 EUR, hors frais de notaire et autres frais liés au projet de construction. Ce bien est à saisir pour un achat maison Locqueltas.

Maison en pierre à Locqueltas – charme, espace et potentiel à 15 minutes de Vannes Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Vannes, cette maison en pierre de 130 m² habitables séduit par son authenticité et son beau potentiel. Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement après quelques travaux de rafraîchissement. Un intérieur spacieux et modulable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un espace cuisine et salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 770 m², agrémentée d'un carport et d'un atelier, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez votre référente Emilie Lorand au 06 89 07 96 62 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Bien rare à la vente. Cette maison à acheter à LOCQUELTAS, dans le Morbihan en Bretagne, vous séduira par son environnement privilégié, en pleine campagne et au calme absolu. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en bénéficiant d'équipements modernes, comme des trackers solaires pour une consommation énergétique optimisée. La maison se compose de 2 chambres (dont 1 au RDC), d'une salle d'eau, d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'un coin buanderie. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 500 m² avec un appentis. Aucune rénovation n'est à prévoir. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE en cours... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Locqueltas, Terrain constructible de 626 m² disposant d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres d'une boulangerie et d'une supérette, proximité immédiate des commodités et Vannes à 10 min. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-217350-DAV. Prix terrain : 102 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

iad France - Charley Baron vous présente une maison à acheter à Locqueltas, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 4 chambres est idéalement située à proximité du bourg, ainsi que de Vannes et de Saint Avé, à seulement 8 minutes de l'Hyper U, grâce aux axes à proximité. Le secteur est paisible, offrant une parcelle de 1750 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, un coin nuit avec une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. De plus, une buanderie cellier et un grand garage de 25 m2 viennent compléter ce niveau. À l'étage, il y a 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'avant de la maison, des places de stationnement goudronnées sont disponibles, tandis qu'à l'arrière, un vaste jardin permet de profiter des journées en toute tranquillité. Un atout supplémentaire est le grenier qui peut être aménagé pour créer une surface à vivre supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT, sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 4 pièces (62 m²) à vendre à Locqueltas Emplacement privilégié - À Locqueltas (56390), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 62 m² de surface et 570 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Nationale N165 à 10 km. Océan Atlantique à 15 km. Vannes à 12 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 225 700 €. Prenez contact avec Germain CHARUEL (02-97-68-32-50) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Vannes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Prix au m² le plus bas

498 200 €

1 058 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 471 m²

Locqueltas (56)

À vendre, à Locqueltas dans le département du Morbihan, un bâtiment professionnel récent de 470 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé sur un terrain de 953 m², ce bien comprend un rez-de-chaussée avec salle de restauration, cuisine professionnelle, coin bar, réserve et WC, offrant une surface d'environ 320 m². Le sous-sol est composé d'un local de rangement, lingerie, douche et WC, pour une surface d'environ 150 m². Construit en 2020 et en excellent état, il présente une ossature métallique robuste et une isolation performante, assurant confort d'usage et maîtrise des charges énergétiques. Anciennement exploité en restaurant, ce bien possède une grande modularité, ce qui augmente son potentiel de division pour optimiser la rentabilité : bureaux pour professions libérales, centre médical, activités artisanales, transformation en logements (sous réserve d'autorisations), ou maintien d'une activité de restauration. Avec son emplacement stratégique au cœur du bourg et proche de Vannes, ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à diversifier ses revenus. Que vous envisagiez d'acheter des locaux professionnels à Locqueltas ou d'exploiter une partie du bien tout en louant le reste, cette opportunité est à saisir. Pour plus d'informations ou pour visiter, rendez-vous sur le site de Liberkeys ou contactez Vincent Desgrippes, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915, référence annonce : DOM27404. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LOCQUELTAS (56390)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Belle maison Néo Bretonne offrant 150m² habitables sur un beau terrain de 3860m² avec un hangar de 145m² (hauteur 3,07mètres)et carport attenant de 48m²:-Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec poêle à bois, terrasse, cuisine, bureau, une chambre, WC, salle de bains;-Etage: trois chambres, grenier aménageable, salle d'eau, WC;Sous-sol complet.Le tout sur un terrain en zone constructible- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.47.20.28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés - Notaires à Vannes - N° SIRET : 89531579400019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Vous recherchez un terrain constructible dans les 10 minutes de Vannes ? Venez découvrir ce terrain de 717 m² au cœur de Locqueltas, dans un environnement calme et agréable. Le terrain est situé à proximité immédiate des commerces et transports dans le centre bourg de Locqueltas. Son accès rapide aux grands axes vous offre une localisation parfaite à seulement 10 minutes de Vannes. Idéal pour un projet de construction résidentielle. Le terrain est à viabiliser. Libre de constructeur et sans restriction d'emprise au sol. En résumé : - Environnement privilégié ! - Proche des commodités - Accès direct aux grands axes locaux. Contactez-nous pour plus d'informations et organisons une visite ! Référence agence : 5442

Découvrez cette maison bourgeoise idéalement située au coeur du bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes de Vannes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un environnement calme et un jardin spacieux avec piscine, idéal pour une famille.Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : Entrée accueillante, salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée, salon cosy, chambre avec salle d'eau privative, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.Un premier étage adapté à la vie familiale, 3 chambres spacieuses un bureau, parfait pour le télétravailUn potentiel supplémentaire au second étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, suite parentale, espace de stockage...) Extérieurs et dépendancesJardin arboré de 1200 m2, piscine sécurisée, GarageEmplacement calme, à proximité immédiate des commerces et services du bourg

Découvrez une maison à acheter à Locqueltas, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien immobilier, situé sur un terrain constructible de 626 m², bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 200 mètres d'une boulangerie et d'une supérette, avec un accès immédiat aux commodités et à Vannes à seulement 10 minutes. Fonctionnelle et familiale, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par son espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'ouvertures permettant de profiter d'une belle luminosité. La cuisine ouverte offre une convivialité appréciable. L'espace nuit se compose d'un dégagement menant à une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la norme RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage en supplément. Référence : 1433-217350-DAV. Prix terrain : 102 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 149 492 EUR.

Emplacement idéal, à 15 minutes de Vannes , viabilisé et libre de constructeur , rare sur le secteur ! Situé au cœur du bourg de Locqueltas, ce terrain constructible de 626 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres d'une boulangerie et d'une supérette, proximité immédiate des commodités et 10 minutes du super U de st Ave Les atouts du terrain : Terrain plat, facilitant les projets de construction Hors lotissement et libre de constructeur Belle façade de 35 m et profondeur de 20 m, offrant un fort potentiel architectural Nombreuses possibilités : maison de plain-pied ou à étage Idéal pour un projet familial comme pour un investissement locatif, ce terrain se situe à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles, transport scolaire vers collèges et lycées garantissant un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien vous plaît ? contactez directement vos conseillers Genest Isabelle agent commercial votre conseillère Genest Isabelle agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 423 329 978 , ou Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915, Référence annonce : DOM27402. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison moderne à vendre à Locqueltas, dans le Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison contemporaine dispose de 4 chambres et d'un garage dans un secteur calme, parfaite pour un achat maison Locqueltas. Découvrez sans tarder cette maison neuve, construite sur un terrain de 364 m², qui offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec des placards, menant à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement ouverte, équipée et aménagée. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, un cellier buanderie et un garage attenant à la maison. À l’étage, le palier ouvert sur le séjour dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Les garde-corps du palier et les rampes d’escalier seront livrés pour Noël. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée côté nord avec cour et parkings, ainsi que d'un jardin avec terrasse côté sud, dans un cadre convivial et clos. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de Vannes (à seulement 9 minutes), avec un accès direct à la voie express, alliant commodités et tranquillité, dans un quartier paisible et sans nuisances. Ne perdez pas de temps, contactez-moi pour programmer votre visite et préparez-vous à poser vos valises dans cette maison à acheter à Locqueltas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Le Breton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.