Achat bien immobilier à Monterblanc (56) : 26 annonces

Découvrez une maison Monterblanc à vendre, sur un charmant terrain de 430 m², situé dans la commune de Monterblanc, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce terrain plat et viabilisé, en lotissement, bénéficie d'une exposition idéale au Sud, garantissant un cadre de vie lumineux. L'environnement est agréable, avec une forêt à proximité, ainsi que des écoles et des commerces pour un quotidien pratique. Cette maison compacte et astucieuse est conçue pour optimiser chaque mètre carré, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaite pour les moments de partage. Un cellier discret et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC supplémentaire pour plus de confort. Conçue pour assurer un confort de vie optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 157 875 EUR, avec un prix de terrain de 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction, proposé par nos partenaires fonciers, représente une belle opportunité d'achat maison Monterblanc. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Monterblanc, dans un environnement naturel privilégié, découvrez ce magnifique terrain offrant un cadre de vie rare et recherché. Le charme de ce terrain est mis en avant par son calme et son cadre très arboré. Idéal pour concrétiser votre projet de construction.La parcelle, légèrement vallonnée et parfaitement intégrée à son environnement, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Son exposition agréable et sa belle surface dégagée permettent d'imaginer une maison familiale pleine de vie ou un projet plus contemporain au cœur de la nature.À l'abri des regards tout en restant proche du bourg de Monterblanc et de ses commodités, ce terrain séduira les amoureux d'espace, de verdure et de sérénité. Une opportunité rare pour bâtir dans un cadre unique.Alors, si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en profitant du calme et du charme de la campagne, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE PELVÉ, Tél. : 0647824052, E-mail : corentin.lepelve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991565466

Découvrez cette maison à vendre à Monterblanc, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien se trouve sur un charmant terrain plat et viabilisé de 430 m² en lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition sud. Son environnement est idéal, avec une forêt à proximité, ainsi que des écoles et des commerces pour un quotidien pratique. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et accès direct au cellier. Elle comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage performant conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et d'autres frais annexes. Ce projet de construction vous est proposé dans le cadre d'un achat maison Monterblanc. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Cette maison à vendre à Monterblanc, dans le département du Morbihan en région Bretagne, se situe sur un charmant terrain de 430 m², plat et viabilisé, au sein d'un lotissement. Elle bénéficie d'une agréable exposition sud, offrant un cadre de vie lumineux. L'environnement est idéal avec une forêt à proximité, ainsi qu'une école et des commerces pour un quotidien pratique. Cette maison familiale et fonctionnelle de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes bien aménagés. Le vaste espace de vie d'environ 47 m², doté d'une cuisine ouverte, offre un accès direct au jardin par une baie vitrée. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et possède un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix du terrain : 90 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur, et prix de la maison : 163 956 EUR. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison à Monterblanc.

Profitez d'un cadre bucolique dans ce petit lotissement situé à quelques minutes du centre de Monterblanc. Niché dans un petit hameau sans vis à vis, imaginez votre projet de construction sur-mesure sur ce terrain orienté Sud Ouest. . Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l'entrée, la sensation d'ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L'agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L'extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-216265-RER. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 EUR.

À vendre, maison contemporaine à MONTERBLANC, Morbihan, Bretagne, offrant de grands volumes pour la pièce de vie séjour-cuisine de 48m² et des chambres spacieuses de 12 à 14m². Cette maison à acheter à MONTERBLANC dispose d'une cuisine ouverte moderne, d'un séjour lumineux, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, un bureau en mezzanine, un dressing et une salle de bains, faisant de cette maison un cocon idéal pour une famille. Datant de 2009, elle est bien entretenue et habitable sans travaux. Son jardin de 500m² avec terrasse exposée Sud-Ouest vous invite à la détente. L'environnement est calme, avec de nombreuses possibilités de randonnées et promenades à pied ou en vélo. Située à 10 minutes à pied des commerces et services essentiels, vous pourrez rejoindre le centre de Saint-Avé en moins de 10 minutes et la gare de Vannes en 15 minutes. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un poêle à bois, assurant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 955,0 € et 1 291,0 € (abonnements compris). Cette maison à MONTERBLANC à vendre est un véritable coup de cœur.

Prix au m² le plus bas

249 600 €

1 248 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Monterblanc (56)

iad France - Audrey Corfmat vous propose : à la vente, cette grande maison de 200 m2 située à Monterblanc, dans le Morbihan, en Bretagne, à seulement 10 minutes de l'entrée de Vannes. Cette maison pleine d'histoire vous accueille avec un rez-de-chaussée composé d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Les espaces généreux des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec deux salons pour laisser libre cours à votre imagination, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à la terrasse. Au premier étage, vous découvrirez deux très grandes chambres de 23 et 19 m2, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage avec portail électrique et d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour sur un terrain d'environ 420 m2, entièrement clos et raccordé au tout à l'égout. Quelques travaux de finition et un ravalement de façade sont à prévoir.Les atouts de cette maison Monterblanc à vendre incluent : des volumes généreux et une belle luminosité, un terrain clos, un assainissement conforme, un espace de stockage, et des chemins de balade à proximité. Pour plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C, indice 28, et une classe CLIMAT C, indice 132. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387.

Sur la commune de Monterblanc ? Terrain à bâtir 658 m² Réservé aux primo-accédants / futurs propriétaires occupants. À vendre terrain constructible de 658 m², situé sur la commune de Monterblanc (56250), dans un environnement calme et agréable, à proximité de Vannes et des axes principaux. Le terrain est viabilisé, borné et libre de tout constructeur, vous offrant une totale liberté pour concevoir votre future résidence principale. La surface de plancher autorisée est de 250 m², idéale pour un projet de maison familiale, de plain-pied ou à étage, avec jardin. ? Caractéristiques : Superficie : 658 m² Surface de plancher maximale : 250 m² Terrain viabilisé Terrain borné Libre de tout constructeur Vente réservée aux primo-accédants ou futurs propriétaires occupants Aucune vente à des investisseurs ou promoteurs ? Commune recherchée aux portes de Vannes, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et dynamisme urbain. Vous souhaitez visiter : Corinne Cerqueira 06 86 24 97 28 Morbihan Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Corinne CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 308 077 Vannes

Il reste 4 lots ! Terrains en lotissement, libres de constructeur à vendre. Pour information, les frais de notaire sont offerts pour toute réservation signée avant le 31 juillet 2025 ! Le centre de Monterblanc à pied, 2 écoles primaires dans la commune, Vannes à 15minutes en voiture. Surface de plancher autorisée de 200m². Surfaces avant bornage disponibles de 298 à 441m² Prix : à partir de 79 000 euros jusqu' à 106 000 euros. Parcelles déjà réservées : 1,3,10,13,15,16 PREVOIR : -Frais d'acte (suivant barème) -Droits d'enregistrement : 5,09 % (Taux actuel en vigueur) -Taxes liées à la délivrance du permis de construire -Frais de géomètre (implantation de la maison) : 576,00 euros -Frais d'Association Syndicale (Fonds de roulement) : 200,00 euros -Provisions à dégradations : 500,00 euros -Visa hydraulique : 180,00 euros -Visa architecte conseils: 180,00 euros TTC -Quote part des Frais de dépôt de pièces: 200,00 euros

À Monterblanc, Morbihan, Bretagne, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison spacieuse à vendre dans un lotissement agréable. Ce bien se compose d'un terrain viabilisé de 379 m², parfaitement exposé Sud-Est, garantissant luminosité et confort. À proximité de la forêt et des transports scolaires, la qualité de vie y est indéniable. La maison propose une pièce de vie généreuse et lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'harmonisent pour créer un espace convivial. L'agencement fluide permet de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois magnifiques chambres conçues pour le confort de chacun, avec une suite parentale qui se révèle être un véritable havre de paix. Une salle de bain contemporaine complète cet ensemble. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge ce cadre de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur est pensé pour un quotidien harmonieux et lumineux, idéal pour s'y installer dès le premier jour. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage via PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Réf. : 2651-220205-RER. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé avec notre partenariat foncier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Monterblanc, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison moderne et chaleureuse offre un espace de vie bien pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. Avec un séjour lumineux de plus de 44 m², elle est idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage agencé pour garantir l'intimité de chacun. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'espaces optimisés, le tout conçu pour le bien-être de votre famille. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix de la maison : 245 444 EUR, excluant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Si vous envisagez un achat maison à Monterblanc, ne manquez pas cette opportunité.

Située dans un lotissement agréable à Monterblanc, cette maison à vendre vous offre un terrain viabilisé de 379 m², parfait pour votre projet de construction dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité, à proximité de la forêt et avec le transport scolaire pour un meilleur confort au quotidien. Cette maison à acheter à Monterblanc allie élégance et fonctionnalité, avec de beaux volumes pensés pour le bien-être familial. Le spacieux séjour de plus de 43 m², lumineux et chaleureux, est le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux. Pensée pour répondre à tous vos besoins, elle dispose de quatre grandes chambres, d'une mezzanine conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et d'un garage intégré, tout en offrant un quotidien agréable. Chaque détail de ce bien est conçu pour une qualité de vie optimale. De plus, pour un confort respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 79 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acheteur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 306 615 EUR.

Terrain constructible de 586 m2 viabilisé et situé dans un lotissement à proximité du bourg de Monterblanc. Le lotissement ' La promenade de Néa' a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable proche de la nature. Le terrain bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours pour y édifier une belle maison T5 de 115 m2 avec un garage de 22 m2. En rez de chaussée , cette maison offre une belle pièce de vie de 50 m2 exposée sud Est ainsi qu'une chambre parentale. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains. Pour plus d'informations, contactez l'agence.

iad France - Irène Lumineau vous propose: Terrain constructible de 1 139 m². À 300 m du bourg de Monterblanc - Exposition plein sud Situé à seulement 300 mètres du bourg de Monterblanc, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 1 139 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en zone Ub, avec une emprise au sol de 60 %, il offre de belles possibilités pour imaginer une maison à votre image, adaptée à vos besoins. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de vos futurs espaces extérieurs. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en bordure, facilitant les raccordements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune de Monterblanc, jolie maison de 119 m² offrant une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de plus de 37 m², d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée en 2023, d'un WC et d'une spacieuse arrière cuisine de près de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin de plus de 700m² accueille un grand carport de 36m² pour 2 voitures, un atelier de 10m² et un petit abri de jardin ainsi qu'une terrasse exposée Sud. La proximité des commerces du centre bourg à moins de 10 minutes à Pieds et l'arrêt de bus situé à 500 mètres donnent à cette maison un côté très pratique pour les activités professionnelles ou scolaires, en voiture vous pourrez être aux portes de Vannes en 10 minutes. Bâtie en 2000 et très bien entretenue, cette maison est habitable sans travaux. Elle dispose d'une chaudière au gaz de ville et d'un tubage prêt à accueillir un poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Coup de cœur du secteur

337 500 €

2 360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Monterblanc (56)

Découvrez cette maison en pierre rénovée, située à seulement 1,5 km du bourg de Monterblanc, dans le Morbihan, en Bretagne, idéale pour un projet d'achat maison Monterblanc. À un quart d'heure de Vannes et à 25 minutes des plages du Golfe du Morbihan, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos de 1919 m², elle affiche un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m², agrémenté d'un poêle à pellets mixte récent, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite les moments de partage. Un accès direct à la terrasse permet de prolonger les espaces vers l'extérieur. De plus, une chambre avec salle d'eau attenante et des WC offrent un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres généreuses, chacune offrant des espaces personnels confortables. Une salle de bain avec WC complète cet étage pour un quotidien pratique. Un double garage et une cave ajoutent de la valeur à cette maison à acheter à Monterblanc. Cette annonce référencée 313614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL), immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 337 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 22/10/2025, score DPE : 73 kWhEP/m²/an, score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1210,00 € et 1690,00 € par an (prix moyens indexés sur 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Monterblanc, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle maison traditionnelle située dans un quartier calme en impasse, à seulement 15 minutes de Vannes et à proximité de toutes les commodités telles que lignes de bus, centre-ville, commerces, pharmacie et pistes cyclables. Cette maison à acheter à Monterblanc se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, de volets électriques et d'un accès de plain-pied à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine ouverte, de qualité, est aménagée et équipée, complétée par un cellier. Vous trouverez également des WC séparés et une suite parentale ayant accès à la terrasse. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol total avec double garage, une terrasse carrelée et un beau terrain arboré et entretenu viennent parfaire cette propriété traditionnelle en excellent état, prête à être habitée sans travaux. Le portail et l'ouverture de garage sont électriques. Vous pourrez profiter de cette maison à vendre à Monterblanc sans souci. Selon les informations, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1560,0 € et 2160,0 €, abonnements compris.

À vendre à Monterblanc, Morbihan, cette maison de 5 pièces constitue une opportunité idéale pour un achat maison MONTERBLANC. Offrant 111 m² habitables, elle dispose d'un agencement convivial, incluant un grand salon/séjour de 36 m², une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. La maison comprend également une cuisine moderne, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Sa mezzanine est parfaite pour aménager un espace de travail ou de détente. En très bon état, cette maison MONTERBLANC à vendre est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Un garage de 20 m² facilite le stationnement ou le rangement supplémentaire. Le terrain plat et entièrement clos de 900 m² ainsi que la terrasse de 70 m² sont parfaits pour profiter de moments conviviaux à l'extérieur. Située dans un environnement tranquille proche du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles, au complexe sportif et à la médiathèque, tous accessibles à pied. Un arrêt de bus à proximité simplifie les déplacements vers les villes alentour. En voiture, rejoindre Elven, Saint-Avé ou Vannes ne prend qu'environ 10 minutes. Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212).

iad France - Youen Robert vous propose à la vente cette maison à acheter à Monterblanc, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un environnement préservé, au pied des sentiers pédestres, cette superbe longère de 163 m² habitables, rénovée avec soin, conjugue le confort moderne et le charme de l’ancien, tout en étant à proximité directe de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, entre Saint-Avé et Monterblanc. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous trouverez également un salon chaleureux avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC. L’étage possède un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et un grenier brut d’environ 50 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 6 hectares de terrain plat et clos, parfait pour accueillir vos chevaux ou développer une activité. Plusieurs annexes complètent cette propriété unique : un grand hangar de stockage, une sellerie, un bûcher, ainsi qu'un ancien blockhaus de guerre, apportant un caractère singulier au bien. Un étang privé et un puits viennent améliorer l’autonomie du domaine. Cette maison Monterblanc à vendre est une propriété rare, alliant calme, nature et potentiel, tout en restant proche des commodités et de la vie de Vannes.

MAISON À ACHETER SUR MONTERBLANC, MORBIHANSituée au calme dans le bourg de Monterblanc, à seulement 12 km de la gare de Vannes, cette maison non mitoyenne de 145 m² est bâtie sur un terrain clos de 447 m². - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une entrée accueillante, - Une cuisine spacieuse entièrement équipée, - Un salon/séjour lumineux, - Une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.- À L’ÉTAGE : - Quatre chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, - Une salle de bains et un wc séparé. - Un garage de plus de 26 m², comprenant une cuisine, complète cette propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. L'assainissement est collectif.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'achat de maison à Monterblanc, contactez Béatrice DANTARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 833 238 Greffe de VANNES) au 06 61 88 72 81 (réf. 594651).

Sur la commune recherchée de Monterblanc, découvrez ce beau terrain viabilisé de 1 364 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie dun emplacement privilégié à proximité des commodités, des axes routiers et à seulement quelques minutes de Vannes. Tous les raccordements sont déjà en place : eau, électricité, télécom et tout-à-légout, permettant un démarrage rapide de votre projet de construction. Un plan de division est déjà réalisé, offrant la possibilité de créer deux parcelles constructibles. Une opportunité intéressante pour : un projet familial, un investissement, ou une revente partielle dun lot. Les atouts du terrain : Belle surface de 1 364 m² Terrain viabilisé Plan de division existant Possibilité de deux constructions Environnement résidentiel et calme À quelques minutes de Vannes Une opportunité rare sur le secteur pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

? Terrain à bâtir – 702 m² – Monterblanc (56250) Réservé aux primo-accédants / futurs propriétaires occupants À vendre terrain constructible de 702 m², situé sur la commune de Monterblanc (56250), dans un environnement calme et recherché, à proximité de Vannes et des principaux axes. Le terrain est viabilisé, borné et libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future résidence principale. Il offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison familiale confortable avec jardin, dans un cadre de vie agréable entre campagne et dynamisme urbain. ? Caractéristiques : Superficie : 702 m² Terrain constructible Viabilisé Borné Libre de tout constructeur Vente réservée aux primo-accédants ou futurs propriétaires occupants Aucune vente à des investisseurs ou promoteurs Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un premier projet immobilier ou accéder à la propriété dans des conditions sereines. ? Monterblanc – 56250 Vous souhaitez visiter : Corinne Cerqueira Morbihan 06 86 24 97 28 Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 326 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Corinne CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 308 077 Vannes