Achat bien immobilier à Elven (56) : 59 annonces

Jolie maison mitoyenne de 65 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial donnant sur deux terrasses. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 227 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 253

Dans un lotissement agréable situé à ELVEN, découvrez ce terrain viabilisé de 255 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition Sud. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants du futur foyer. Très belle opportunité à saisir !. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-221071-TOB. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Dans un lotissement agréable situé à ELVEN, découvrez ce terrain viabilisé de 255 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition Sud. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants du futur foyer. Très belle opportunité à saisir !. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-221071-TOB. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Dans un lotissement agréable situé à ELVEN, découvrez ce terrain viabilisé de 255 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition Sud. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants du futur foyer. Très belle opportunité à saisir !. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-221071-TOB. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Dans un lotissement agréable situé à ELVEN, découvrez ce terrain viabilisé de 255 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition Sud. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants du futur foyer. Très belle opportunité à saisir !. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-221071-TOB. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

ELVEN – L'élégance contemporaine à deux pas de Vannes À seulement 15 minutes de Vannes, cette maison d'architecte de 207 m² impose son style : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et cadre de vie apaisant. Dès l'entrée, on ressent l'espace… et surtout le potentiel de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m², prolongée par un spa, véritable invitation à ralentir et profiter. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort et sérénité, à quelques minutes à pied du cœur de bourg. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse où le poêle à bois devient le point d'ancrage, une cuisine ouverte avec îlot central conçue pour recevoir, complétée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, tournée vers la terrasse pour des réveils tout en douceur. (Deux WC complètent ce niveau.) À l'étage : L'espace nuit s'organise avec fluidité : • Une suite indépendante avec salle d'eau • Trois chambres avec rangements, dont deux avec accès balcon • Une salle de bains, WC • Une mezzanine baignée de lumière, idéale en espace détente, salle de jeux ou facilement transformable en chambre supplémentaire Les plus qui font la différence : Double garage, stationnements privatifs, environnement calme et verdoyant… et surtout cette sensation rare d'espace et de respiration. Un bien singulier, pour une vie qui ne l'est pas moins. Référence agence : 0000

À vendre, maison de construction traditionnelle à Elven, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée offrant un accès direct au jardin exposé plein sud, ainsi qu'un WC avec lave-main, une salle d'eau, une chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC, et un grenier aménageable pour créer une troisième chambre. La maison bénéficie d'un sous-sol avec garage, d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pour deux voitures. Le terrain est constructible et divisible, offrant un potentiel intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Elven est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette charmante commune.

iad France - Anthony Guillo vous propose : belle maison récente de 91,38 m² à Elven, Morbihan (56), Bretagne. Elle comprend 3 chambres, un garage et un terrain clôturé. Elven est une commune dynamique qui offre de nombreux services tels que supermarchés, écoles, et activités sportives et culturelles, tout en étant située à proximité de Vannes (15 minutes) et du Golfe du Morbihan. Cette maison, construite en 2019, se trouve dans un lotissement calme, idéale pour une personne seule, un couple, une famille ou un investisseur. À l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec un placard bien positionné. La pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² se compose d'un salon/séjour de 37,46 m² exposé Sud et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 12,34 m². Ce niveau comprend également des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (9 m², 10 m² et 11 m² Loi Carrez), une salle d'eau de 4,55 m² avec une vasque, un sèche-serviette et une douche, ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose de 2 places de parking, d'un jardin clôturé et d'une terrasse de 25 m². Le garage de 20,96 m² offre un rangement pratique pour une voiture ou du matériel, avec possibilité d'ajout d'espace de stockage. Les atouts supplémentaires incluent une pièce de vie lumineuse, la proximité des commerces, un chauffage par pompe à chaleur, une VMC, la fibre optique, l'assainissement tout-à-l'égout et des ouvertures en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Elven, contactez-moi pour planifier une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

374 000 €

2 730 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Elven (56)

iad France - Youen Robert vous propose à Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison contemporaine à vendre. Située à seulement 15 minutes de Vannes et à proximité des écoles et des commodités, cette agréable maison moderne de 137 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 561 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² orientée sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès au jardin. Vous y trouverez également un cellier/buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 13,7 m² avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 12, 13 et 14 m², une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage de 23 m² avec porte motorisée complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Elven saura vous séduire par son état impeccable, ses beaux volumes et son emplacement prisé. Un bien rare dans le secteur, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504.

Située en plein centre d'ELVEN, à seulement 2 minutes à pied de tous les commerces et établissements scolaires (primaire et collège), votre agence Century 21 Beaulieu vous propose à la vente une maison contemporaine neuve de 2024. D'une superficie de 142 m2, cette maison dispose également d'un grand sous-sol de 96 m2, parfait pour garer plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 49 m2, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée au sud. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, communiquant avec l'espace salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible, garantissant votre confort même en été. Le terrain s'étend sur environ 650 m2. Tous nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'achat maison ELVEN. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 480,0 € et 690,0 € (abonnements inclus), basées sur les années 2021, 2022, 2023.

3 personnes déjà intéressées

325 000 €

2 289 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Elven (56)

Dans la campagne de Monterblanc, à seulement 4 minutes des commodités, 10 minutes du bourg d'Elven et 20 minutes de Vannes, cette maison ELVEN à vendre est un bien de caractère. Datant de 1954 et agrandie en 1975, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec préau, ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à un WC et 4 chambres. Le tout se niche sur une parcelle de 4681m² en zone agricole, avec un jardin exposé au sud, une terrasse au nord, une cave-buanderie, un carport et un grand hangar de 90m², idéal pour un camping-car, ainsi qu'un puits. Cette maison à acheter à Elven convient à tous les profils, que ce soit pour une famille ou un couple à la retraite. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 377 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Françoise HULLAERT, au 06 07 86 31 99 ou par email à francoise.hullaert@safti.fr - EI, agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Maison individuelle à rénover à Elven, Morbihan, Bretagne, sur un terrain de 1913 m² en zone constructible, offrant la possibilité d'une seconde construction neuve sur une surface de 910 m². Cette maison à vendre, datant de 1971, présente une superficie de 143,75 m² avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, et un grand grenier pouvant accueillir une 5ème chambre à l'étage. Le grand jardin, bien exposé et sans vis-à-vis, comprend également une terrasse, un parking extérieur et un garage en sous-sol. Avec son fort potentiel, cette maison à acheter à Elven attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Elven. Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière, et est présent dans tout le pays de Vannetais. Notre agence est située à Vannes, une ville d'art et d'histoire, avec son port de plaisance et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 113.

Maison individuelle à rénover, idéalement située à Elven sur un terrain de 1003 m² . La maison date de 1971, cette maison de 143,75 m² dispose de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, 1 séjour lumineux , une cuisine, un grand grenier peut permettre de faire une 5ème chambre à l'étage . Grand jardin bien exposé et sans vis à vis , terrasse et parking extérieur, garage en sous sol . Maison avec du potentiel elle attend une rénovation pour révéler tout son charme et sa valeur . Contactez nous pour une visite et concrétiser votre projet ! Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Notre agence st située à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 109

ELVEN - Découvrez cette maison à acheter à Elven, située à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, prénommé « ELVENNA », est une maison de plain-pied d'environ 115 m² construite en 2008, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ainsi que les sentiers piétonniers pour vos balades quotidiennes. Intérieur : - Spacieuse pièce de vie de 65 m² exposée plein sud avec cuisine semi-ouverte - Deux chambres de 14 m² et 13 m² - Bureau - Salle d’eau et WC séparé - Buanderie de 15 m² avec accès extérieur et point d’eau Annexes : Sous-sol semi-enterré d’environ 130 m² comprenant : - Cave (16 m²) - Atelier (45 m²) - Grand garage (67 m²) avec porte motorisée Extérieur : - Terrasse en bois classe 4 d’environ 40 m² - SPA 4 personnes (2008) - Store banne électrique - Accès goudronné, portail motorisé, jardin arboré et clos de 580 m² Aspects techniques : - Hauteur sous plafond de 2,80 m - Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie) - Poêle à bois d’appoint - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés - Aspiration centralisée - Assainissement au tout-à-l'égout - Possibilité de créer une troisième chambre d’environ 14 m² en cloisonnant la pièce de vie - Taxe foncière : 1275 EUR À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Elven à vendre. L’équipe BRO. Immobilier se tient à votre disposition pour visiter ce bien !

À quelques pas des commerces et à proximité immédiate de bois propices à l'évasion et aux promenades, cette maison Elven à vendre, nommée « Clémence », révèle toute l'authenticité d'une demeure ancienne, soigneusement entretenue au fil du temps. Nichée dans un environnement agréable du département Morbihan, en Bretagne, elle offre un cadre de vie à la fois convivial, fonctionnel et tourné vers la nature. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée chaleureux où une cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à un séjour. Celui-ci se prolonge par une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin clos. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit dispose de deux chambres confortables, chacune agrémentée de son dressing, offrant un rangement discret et fonctionnel. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Les combles, généreusement aménagés, accueillent une vaste chambre également dotée de son dressing. Cet espace modulable pourra aisément être repensé en deux pièces distinctes selon les envies ou les besoins. À l'extérieur, le terrain clos constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour les instants de détente ou les jeux d'enfants. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : un préau, un double garage ainsi qu'une cave accessible depuis l'extérieur. Entre authenticité, confort et proximité immédiate de la nature comme des commodités, cette maison à acheter Elven propose un art de vivre harmonieux au sein d'un secteur recherché. Classe énergétique : DPE :C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Elven, contactez David REVAULT au 0675715966 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Mandat réf : 409199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Youen Robert vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Elven, située à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Proche du bourg et des commodités, cette maison non-mitoyenne d'environ 133 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 485 m², incluant une piscine chauffée. Au sous-sol, vous trouverez une entrée buanderie/cellier et un garage/atelier d'environ 90 m² avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée, l'agencement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'étend vers la piscine et une terrasse en bois orientée au sud. Ce niveau propose aussi deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec baignoire et douche italienne. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Elven : * Panneaux solaires (revenu de revente d'énergie : 1390€/an) * Construction de 2008 * Emplacement pour 4 véhicules * Aspirateur centralisé (marque 'Cyclo Vac') * Baies coulissantes en ALU/PVC, double vitrage et volets roulants électriques * Chauffage par pompe à chaleur pour la piscine et chauffage électrique au sol avec poêle à granulés * Porte d’entrée sécurisée en aluminium à 3 points * VMC auto-réglable * Grand sous-sol * Assainissement : tout à l'égout Cette maison se trouve en parfait état et ne demande qu'à être habitée. Sa localisation, ses volumes généreux et ses équipements de qualité en font une propriété rare et convoitée sur le marché immobilier d'Elven. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Elven, contactez Youen Robert. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Elven, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. En plein centre-ville, à proximité d'une maison médicale, cette propriété de plus de 1,3 hectare offre un cadre paisible avec un parc paysager, un étang privatif et un ruisseau. À moins de 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison lumineuse de 175 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique. La salle à manger avec poutres apparentes s'ouvre sur un salon en demi-niveau doté d'une cheminée et d'un bow-window, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée mène à une véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur et de la piscine. Côté nuit, deux suites parentales et deux chambres permettent d'accueillir confortablement vos proches. Le sous-sol aménagé ainsi que de nombreux rangements ajoutent au confort de cette maison à acheter à Elven. À l'extérieur, le parc entretenu, l'étang, le ruisseau et la piscine avec dôme à commande électrique offrent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente. Une partie du terrain demeure aménageable, ajoutant du potentiel à cette propriété rare et prisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10 min d'ELVEN! Peut on tomber amoureux d'une maison ? Assurément OUI ! Laissez celle-ci vous en convaincre. MegAgence vous propose sa nouvelle pépite à la vente !Située sur la commune de Callac en Plumelec, cette maison de style Américaine a été conçue par un architecte avec une attention rare portée aux détails et à la qualité. Avec ses 174 m2 habitables (140 m² loi carrez ), elle incarne l'alliance parfaite entre volumes généreux, matériaux de qualité et calme environnant.Implantée sur une parcelle de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, ouvert sur la nature.Dès l'entrée, le regard est attiré par le style contemporain et chaleureux. La pièce de vie lumineuse, prolongée par deux grandes baies orientées sud, donne accès à une terrasse de 50 m². La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans une partie privative, vous profiterez d'une suite avec dressing et salle d'eau. Un WC indépendant, une buanderie complètent le RDC.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois avec mezzanines, pour des espaces uniques, aérés et personnalisables : coin nuit, coin lecture, espace jeux ou bureau suspendu, chacun y trouvera son refuge. S'ajoutent une salle d'eau, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements intégrés.Un double garage avec atelier pour les amateurs de bricolage.Fin de construction Mars 2025 / Tout à l'égout / 25 minutes de l'entrée de Vannes - 20 minutes de Ploermel. Poêle à granulés avec extracteur d'air chaud / Chauffe-eau thermodynamique/ Isolation en laine de bois et ouate de cellulose. Toiture en ardoises naturelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

VENTE d'une maison F4 (73 m²) à Elven Proche de Vannes - À découvrir à Elven (56250) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 73 m² et 328 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épicerie et bureau de poste. Marché Place de l'Eglise le vendredi matin. Accès nationale N166 à 1 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 217 000 €. Contactez notre agence (CHARUEL Germain : 02-97-68-32-50) pour toute question sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Vannes.

Elven : terrain de 328 m² à vendre Proche de Vannes - En vente : terrain de 328 m², exposé au sud-ouest à Elven (56250). À dix minutes : établissements scolaires, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épicerie et bureau de poste. Marché Place de l'Eglise le vendredi matin. Accès nationale N166 à 1 km. Océan Atlantique à 16 km. Il est proposé à l'achat pour 71 000 €. Prenez contact avec Germain CHARUEL (tél : 02-97-68-32-50) pour toute information sur le terrain.

Découvrez cette maison à vendre à Elven, située dans un lotissement agréable du Morbihan, en Bretagne. Avec un terrain de 330 m² exposé Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité, idéale pour votre projet d'achat maison Elven. Le terrain est viabilisé et vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec une école, des commerces de proximité et des transports scolaires à proximité pour un quotidien simplifié. À l'intérieur, luminosité et espace s'harmonisent pour créer un environnement accueillant. Dès l'entrée, un vaste espace de vie vous attend, intégrant une cuisine moderne et conviviale, un salon agréable, et une salle à manger parfaite pour les moments de partage. Les chambres, pensées comme de véritables cocons de tranquillité, allient intimité et confort. L'agencement optimisé facilite la circulation entre les différents espaces, tandis que des rangements intelligents maximisent l'organisation. L'extérieur offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, à personnaliser selon vos envies. Chaque détail a été conçu pour vous garantir un quotidien serein et harmonieux. Pour garantir votre confort conforme aux normes RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été sélectionnés. Prix du terrain : 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 176 161 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Elven, dans le département du Morbihan, en Bretagne, découvrez une maison à vendre dans un lotissement agréable. Ce bien de 330 m², situé en exposition Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité pour votre futur projet. Le terrain est viabilisé et se trouve dans un cadre de vie pratique, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien. En entrant, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un espace convivial. L'agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison Elven à vendre dispose de trois belles chambres, conçues pour le confort et la tranquillité. La suite parentale est un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires sont idéales pour les enfants ou comme bureau. Une salle de bain moderne vient parfaire cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour apprécier des moments en plein air. Ce bien propose un intérieur harmonieux et lumineux, conçu pour garantir votre confort au quotidien, d'autant plus qu'il respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix total de la maison à acheter Elven est de 165 418 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement agréable à Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre de 330 m² orientée Sud-Ouest offre une belle luminosité pour votre futur projet d'achat maison Elven. Ce terrain viabilisé bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison, conçue pour allier esthétique et confort, dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son architecture fluide et moderne met en avant des espaces généreux et bien pensés, créant un intérieur chaleureux et fonctionnel, où chaque détail peut être personnalisé selon vos goûts. Ce bien est conforme aux normes RE2025 et inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 390-220342-RER. Prix terrain : 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter Elven est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 252 960 EUR.

iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Nouveauté - Maison PLAIN PIED à ELVEN, Morbihan (56), Bretagne - 4 chambres, garage et véranda. Venez découvrir cette maison Elven à vendre, idéale pour une famille, d'une superficie de 116m2, construite en 2008, située dans un quartier paisible, à proximité du bourg et des commodités. Le salon séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, est entièrement équipée et aménagée. Un vaste couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La véranda lumineuse orientée sud-est vous apportera un confort supplémentaire grâce à ses 19m2. En plus, un garage attenant à la maison vient compléter cette offre. Profitez des espaces extérieurs et du jardin entièrement clos. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cet achat maison Elven. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** SOUS COMPROMIS *** Maison contemporaine et atypique située en fond d'impasse dans une calme campagne d'Elven à 5 mn du centre bourg et de la RN166. Vannes moins de 25 mn. Cette maison de 2006 est construite en ossature bois et couverte de zinc, très bien entretenue et prête à vivre immédiatement, double vitrage ALU, volets élec, poêle à granules, VMI, garage attenant, véranda panoramique, terrasses, et un beau jardin arboré sans vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, de quatre belles chambres chacune avec sa terrasse, d'une salle de bains (douche italienne et baignoire), d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Un bel escalier nous amène vers la grande pièce de vie (cuisine ouverte EQ/AM, salle à manger, salon, coin bureau) de 42 m², une véranda avec vue panoramique de 20 m² et une très belle terrasse en bois avec pergola de 20 m² qui surplombe la nature. La parcelle mesure 675 m², le jardin est arboré, sans vis à vis et clos. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 9

Manoir en mitoyenneté pour les amoureux de la pierre avec sa magnifique tour carré du 17 e siècles de 120 m² habitable. Composée d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine exposé sud. Une chambre au RDC avec salle d'eau. Deux toilettes aux RDC. L'étage se compose de trois grandes chambres lumineuses. Jardin de 1070 m². Maison à rafraîchir. Les plus : Beaucoup de potentiel avec le grenier de la tour carré aménageable, un garage mitoyen avec un grenier aménageable à l'étage et son entrée indépendante. Terrain piscinable. Cadre verdoyant dans une impasse vous offrant tranquillité mais aussi un accès aux commodités rapide. Contactez nous pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, située dans un lotissement agréable. Ce bien de 330 m² exposés Sud-Ouest offre une belle luminosité, idéale pour votre projet d'achat maison Elven. Le terrain viabilisé vous garantit un cadre de vie pratique avec accès à l'école, aux commerces de proximité et au transport scolaire, facilitant votre quotidien. Cette maison au design élégant est composée d'un espace de vie généreux, inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, favorisant convivialité et bien-être. À l'étage, vous apprécierez les deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, créant un véritable cocon d'intimité. De plus, cette maison dispose d'un garage intégré et d'un cellier. Offrant confort optimal et conformité à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Elven à acheter. Contactez-nous pour plus d'informations !

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ELVEN - VILLA 4 CHAMBRES - 2215M² DE TERRAIN Dans la commune d'Elven, située à 10 minutes de la sortie de Vannes, Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa à acheter ELVEN, contemporaine construite en 2008, sur un terrain de plus de 2200m². Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un cadre verdoyant. La villa comprend également, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez deux autres spacieuses chambres, une salle de bains et des WC. Un garage d'environ 24m² et un immense sous-sol d'environ 143m² exploitables complètent ce bien. Pour toute demande concernant la vente villa ELVEN ou pour organiser une visite, contactez-nous ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7321-FJ *Prix : 525 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 500 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 453 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

Elven (56)

iad France - Frédérique Seveno vous propose à la vente cette charmante longère de 161 m² située à Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Elven, offre 5 chambres et est niché sur un parc arboré de plus de 5 000 m², à seulement 15 minutes de Vannes. La propriété se distingue par : - Un cadre de vie remarquable avec 5 294 m² de terrain agrémenté de jardin et d’espaces de loisirs. - Des espaces vastes et baignant de lumière, parfaits pour une famille : salon-séjour orienté plein sud et suite parentale au rez-de-chaussée. - Un confort moderne avec climatisation réversible, connexion fibre optique et cuisine récemment équipée. - Un espace supplémentaire de 71 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un gîte, un atelier ou une extension. - Une proximité avec les services et les transports : école, bus scolaire, et commerces à 5 minutes en voiture, accès rapide à Vannes et à la gare en 15 minutes. Distribution des pièces : Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre d’environ 20 m² adjacente, ainsi qu’une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative, un WC indépendant et une buanderie. L’étage est composé de 3 chambres de 10, 12 et 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le grand terrain de 5294 m² avec jardin arboré et un ancien four vous permettra de profiter d’un environnement naturel. Vous disposerez également de places de stationnement, de deux garages et d’un carport en pierre. De plus, une dépendance mitoyenne à rénover de 71 m² au sol pourrait offrir un potentiel habitable d’environ 115 m², idéale pour un projet de gîtes ou de hangars grâce à sa porte coulissante. Cette maison Elven à vendre propose toutes les commodités modernes avec la fibre optique, la climatisation réversible et une cuisine aménagée. La performance énergétique est garantie avec un DPE de classe B. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Frédérique Seveno, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Vannes.

Prix au m² le plus bas

433 500 €

2 064 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Elven (56)

David REVAULT Propriétés Privées vous propose ''Eugenie'', authentique longère en pierre de 210 m² habitables, 8 pièces dont 5 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² (bornage en cours). Prix : 433 500 euros (dont honoraires acquéreur 3,21 % TTC). Prix hors honoraires : 420 000 euros. Référence annonce : 1435317AUL. Mandat réf. : 413274. Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2023. DPE C ? GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 euros et 1 990 euros. Cette longère offre une généreuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec insert, ouverte sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placard, un espace parental au rez-de-chaussée composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un second WC, ainsi qu'une buanderie et un bureau. A l'étage : quatre chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou de lecture. Prestations pratiques : double garage, dépendances d'environ 200 m², cave et pompe à chaleur. Visite virtuelle disponible sur demande. Arguments concrets : surface habitable de 210 m², terrain spacieux (? 3 000 m²) offrant potentiel d'aménagement et intimité, dépendances importantes (? 200 m²) pour stockage ou projet professionnel, performance énergétique favorable (DPE C, GES A) . Implantation et agencement adaptés à une grande famille ou à l'exercice d'une activité à domicile. Situation et environnement : située à Elven, dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des services municipaux, d'écoles et d'infrastructures sportives. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les pôles urbains alentour ; espaces naturels et sentiers sont accessibles pour les promenades et les loisirs en plein air. Le bien se trouve dans un secteur calme, à l'écart des nuisances tout en restant connecté aux services de la commune. DPE C GES A Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr