Achat bien immobilier à Saint-Guyomard (56) : 23 annonces

À Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter est une belle opportunité pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Située dans un lotissement agréable, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, facilitant ainsi le quotidien. Cette maison Saint-Guyomard à vendre a été conçue pour maximiser l'espace et offrir une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne, le tout complété par un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, chacune offrant un espace personnel bien agencé, accompagné d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Afin de garantir un confort optimal, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, hors décoration, aménagement intérieur et frais divers. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet d'achat maison Saint-Guyomard. Prix maison : 166 015 EUR.

Prix au m² le plus bas

96 120 €

1 068 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Guyomard (56)

Jolie maison à finir de rénover, idéalement située à seulement 20 minutes de Vannes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec insert et espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec espaces de rangement. Vous profiterez également d'un terrain de 140 m². Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Référence agence : 258

À Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison au sein d'un lotissement agréable. Ce bien immobilier à vendre se situe sur un terrain viabilisé de 525 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Idéal pour une vie de famille, ce cadre pratique offre des écoles, des commerces de proximité ainsi que des transports scolaires. La maison de plain-pied, spacieuse et stylée, dispose d'une entrée couverte par un porche, ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et d'une salle de bains. Les choix d'enduits personnalisables apportent une touche unique. Pour garantir un confort optimal, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus, en conformité avec la RE2025. Le prix de la maison à acheter à Saint-Guyomard est de 120 916 EUR, tandis que le terrain est proposé à 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan en Bretagne, séduisez-vous par cette maison à acheter à Saint-Guyomard. Située dans un lotissement agréable, cette maison dispose d'un terrain viabilisé de 525 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. L'environnement est idéal pour un projet familial avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires à proximité. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, offrant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Personnalisez votre maison en choisissant vos jeux d'enduits. Pour assurer votre confort, elle est conforme à la réglementation RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 117 258 EUR. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vente maison Saint-Guyomard.

Dans un lotissement agréable de la commune de Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard. Offrant un terrain viabilisé de 525 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Le cadre de vie est pratique avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet familial alliant confort et qualité de vie. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied propose un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir un confort de vie, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente maison : 129 532 EUR. Cette maison Saint-Guyomard à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Guyomard, située dans un lotissement agréable du département du Morbihan en Bretagne. Le terrain viabilisé de 660 m² bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Ce cadre de vie pratique offre proximité avec l'école, des commerces et le transport scolaire, idéal pour un projet familial. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance, proposant un agencement optimisé pour le confort de chaque membre de la famille. Elle dispose de quatre chambres accueillantes, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain moderne ainsi que d'un cellier. Son espace de vie convivial est parfait pour les moments de partage, alors que ses finitions soignées et son système de chauffage performant garantissent un bien-être optimal toute l'année. Avec son architecture contemporaine et son aménagement astucieux, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Pour un confort de vie en accord avec la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Réf. : 2645-220341-RER. Prix terrain : 77 950 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 EUR.

À Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre au sein d'un lotissement agréable. Le terrain viabilisé de 660 m² bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Ce cadre de vie pratique est idéal pour une famille, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité, alliant confort quotidien et qualité de vie. Un assainissement individuel est à prévoir. Cette maison contemporaine à acheter à Saint-Guyomard allie élégance, confort et fonctionnalité. L'intérieur lumineux et chaleureux est conçu pour le bien-être familial, avec une architecture moderne qui maximise les espaces. Chaque pièce est pensée pour allier praticité et harmonie, avec des finitions soignées. Vous profiterez d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte favorisant le partage, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l'extérieur, un espace agréable s'offre à vous pour réaliser votre cocon, que ce soit un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un coin détente. Ce lieu de vie est conçu pour un quotidien fluide et apaisant. Conformément à la RE2025, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et garantie dommage ouvrage. // Réf. : 2653-220341-RER. Prix du terrain : 77 950 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 764 EUR.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à seulement 9 minutes de Saint-Guyomard, 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré offre un cadre de vie rare où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Édifié vers 1790 et complété par une tour dans les années 1940, le moulin conserve l’âme des lieux tout en proposant des volumes généreux et lumineux. Développant environ 621m² habitables, la propriété se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, formant un ensemble harmonieux dans un cadre bucolique particulièrement paisible. L’intérieur révèle des espaces de vie chaleureux et variés, répartis sur plusieurs niveaux, mêlant authenticité de la pierre et confort actuel. Le moulin conserve notamment son mécanisme d’origine, élément patrimonial rare qui témoigne de l’histoire et de l’activité hydraulique du site. Aujourd’hui exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l’ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de poursuivre immédiatement une activité touristique reconnue. La configuration du domaine offre également de nombreuses possibilités : grande demeure familiale, maison d’hôtes de charme, lieu de séminaires ou d’événements. La longère indépendante, chaleureuse et lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du calme et des paysages environnants. Implantée sur un terrain paysager de 3 060m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’espaces de stationnement dédiés à la clientèle. Chargé d’histoire et empreint d’authenticité, ce moulin offre un lieu de vie unique, à la fois intime et inspirant, où se conjuguent charme architectural, nature et potentiel d’exploitation, à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Terrain constructible viabilisé et raccordé au tout à l égout, plat, exposé plein sud avec une opportunité de 350 m 2 au sol de construction. Possibilité premier étage, Près du centre bourg , toutes commodités, commerces , école, terrain de sport,, services, A quelques minutes de la double voie, A proximité de la forêt de Lanvaux connue pour ses ballades , dépaysement assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 62 000 euros FAI . Honoraires charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410512GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

À découvrir, cette maison à vendre à Saint-Guyomard, Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement convivial, sur un terrain viabilisé de 660 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui lui confère une belle luminosité. Le cadre de vie est pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité, faisant de ce bien un choix idéal pour un projet familial alliant confort quotidien et qualité de vie. L'assainissement individuel est à prévoir. L'intérieur s'illumine avec un agencement harmonieux qui crée un espace accueillant et chaleureux. Dès l'entrée, vous ressentez une ouverture qui vous guide vers un vaste espace de vie où la cuisine moderne et conviviale s'ouvre sur un salon agréable et une salle à manger idéale pour partager des moments en famille. Les chambres, véritable cocon de tranquillité, sont conçues pour allier intimité et confort. L'organisation minutieuse des espaces assure une circulation fluide, tandis que des solutions de rangement astucieuses optimisent chaque recoin. À l'extérieur, profitez d'un espace idéal pour vous détendre ou recevoir, que vous pouvez aménager selon vos envies. Cette maison, pensée dans les moindres détails, vous promet un quotidien serein et harmonieux. Pour garantir votre confort de vie, et en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques est inclus. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Réf. : 2655-220341-RER. Prix terrain : 77 950 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 EUR.

VENTE : maison de 4 pièces (95 m²) à Saint-Guyomard Proche de Vannes - À découvrir à Saint-Guyomard (56460) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 95 m² de surface sur 390 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 278 100 €. Contactez Anne-Sophie LAPART pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Lorient vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère, mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 119 m² avec une vie de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les chambres, un bureau en mezzanine (ou cinquième chambre) et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : l'entrée indépendante permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis. Cette maison à vendre à Saint-Guyomard dispose également d'un garage de 20 m², de chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuisières en bois avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. La taxe foncière s'élève à 635 EUR.

Achat maison Saint-Guyomard : découvrez cette maison T4 (73 m²) à vendre dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un emplacement privilégié à Saint-Guyomard (56460), cette maison neuve de 4 pièces s'étend sur 623 m² de terrain et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité des écoles, d'un terrain de tennis, d'une bibliothèque et d'une épicerie. L'accès à la nationale N166 se trouve à seulement 2 km, tandis que l'océan Atlantique est à 26 km et Vannes à 23 km. Cette maison Saint-Guyomard à vendre est proposée au prix de 220 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Saint-Guyomard, contactez Germain CHARUEL au 02-97-68-32-50.

Maison F4 (75 m²) en vente à Saint-Guyomard Proche de Vannes - À découvrir à Saint-Guyomard (56460) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 75 m² sur 390 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 226 600 €. Contactez notre agence (Anne-Sophie LAPART pour toute information sur la maison.

Terrain de 455 m 2 plat et viabilisé Centre ville avec toutes les commodités Proche double voie et de Vannes Convient à un Primo Accédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix : 72 000 euros FAI. Honoraires 7000 euros inclus charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415803GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Gwen Tuck de 3%.COM Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison Saint-Guyomard à vendre située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison en pierres, mitoyenne d'un côté, se trouve dans un hameau paisible. Une partie de la maison est aménagée en espace indépendant avec entrée séparée, parfait pour accueillir des amis ou envisager un revenu locatif. Dans la maison principale, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger lumineuse située dans l'extension récente, ouvrant directement sur le jardin. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes et une chambre. À l'étage, une vaste chambre, une salle de bain avec douche, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La dépendance comprend une chambre et une salle d'eau avec douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un jardin soigné avec des massifs fleuris et un coin potager. Les atouts de ce bien incluent un assainissement conforme, aucun gros travaux à prévoir et une situation géographique avantageuse à seulement 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel. La dépendance peut également générer un revenu complémentaire. Profitez de la vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort et la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités. Pour toute question, contactez Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du bourg, avec un accès à pied aux commerces et services, ce terrain entièrement constructible de 1086 m² est idéalement situé pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et praticité. Saint Guyomard bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies, vous pourrez rejoindre Vannes en moins de 20 minutes. Entre Vannes et Ploermel, vous profiterez des bienfaits de la campagne tout en étant proche des villes.Au calme et avec une vue dégagée, ce terrain est viabilisée et raccordé au tout à l'égout. Division possible en 2 parcelles, il vous offre la liberté de concevoir votre (vos) projet(s) immobilier(s) sur-mesure. En zone Ub du PLU, il permet un COS de 50 %. A 2 pas des chemins de randonnée.Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires : 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Bien le moins consommateur d'énergie

397 100 €

2 182 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Guyomard (56)

Propriété familiale sur 2 000 m² de terrain arboré et constructible Rare sur le marché, cette propriété est implantée sur un superbe terrain arboré et constructible d'environ 2 000 m², offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement, de projet complémentaire ou de valorisation patrimoniale. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Double salon lumineux, idéal pour recevoir Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Seconde salle d'eau Cellier WC indépendant À l'étage : Quatre chambres confortables Salle de bains WC séparé Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Les atouts majeurs : Terrain constructible aux nombreuses possibilités Environnement calme et naturel Proximité immédiate des commerces et services Maison évolutive idéale pour projet familial Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, sérénité et potentiel d'avenir. Référence agence : 209

Terrain de 910 m2 Viabilisé , plat à proximité du centre ville avec toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir deux hectares attenants composés de différentes essences et arbres fruitiers avec prairies . Un ruisseau traverse cette étendue , étang à créer avec autorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www;georisques.gouv.fr Prix ; 92 290 euros FAI . Honoraires 8,58 % inclus charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414513GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

117 480 €

1 211 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Guyomard (56)

EXCLUSIVITE : Charmante maison à vendre à Saint-Guyomard sur un petit jardin de 140 m2. Découvrez cette maison située à Saint-Guyomard, à seulement 20 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien est idéalement placé, offrant un accès rapide à la 4 voies tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel dans une petite rue paisible. Agencement : - Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle réconfortant d'environ 50 m2, salle de douche et WC. - Étage : 2 chambres avec de belles hauteurs sous plafond et dressing (21m2 et 15m2). Extérieur : Petit espace plein sud devant la maison, parfait pour un barbecue convivial, ainsi qu'un espace latéral pouvant accueillir une potentielle extension. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et travaux d'intérieurs nécessaires. Proximité des commodités : À quelques minutes des commerces et à 10 minutes de la charmante cité de caractère de Malestroit. Parfaitement située pour les actifs travaillant à Vannes. Un produit rare : Cette maison lumineuse à prix attractif est idéale pour un premier achat ou un projet immobilier à développer. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Guyomard ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine DEMORY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) au 06 09 65 75 40 (réf. 585586).

Terrain constructible 552 m² à Saint-Guyomard Calme et verdure Nous vous proposons ce terrain constructible de 552 m², situé au coeur d'un secteur recherché pour sa tranquillité et son environnement naturel préservé. Le terrain, plat et arboré, offre un excellent potentiel pour une construction individuelle. Il n'est pas viabilisé : raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement à prévoir. Atouts du terrain : Cadre campagne, très calme Terrain facile à aménager Emplacement idéal pour un projet résidentiel Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : contactez-moi. Prix de vente : 60000 euros Prix net vendeur : 67000 euros Honoraire charge acquéreur : 7000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, au 0686377770 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429810- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982848301 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr