Achat bien immobilier à Saint-Nolff (56) : 39 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Nolff, Morbihan ? Découvrez cette longère située dans un environnement bucolique, à seulement 15 km de la gare de Vannes, sans vis-à-vis ni nuisances. La propriété s'étend sur 1,7 hectare attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec insert à bois, une cuisine ouverte équipée, un bureau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. En termes de confort, le chauffage est à la fois électrique et au bois, avec une orientation sud/sud-ouest, des menuiseries bois/aluminium, et une toiture en ardoises naturelles. La maison est également équipée de la fibre et l'assainissement individuel est conforme. La taxe foncière s'élève à 1 400 EUR. Parmi ses atouts, un grand garage de 45 m² non attenant avec espace de stockage à l'étage, un carport attenant à la maison, une dépendance en pierre servant de cuisine d'été, et une grande terrasse exposée sud. L'extension de la maison est possible et le terrain est piscinable, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie naturel et préservé, à proximité du Golfe du Morbihan. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Saint-Nolff, n'hésitez pas à contacter l'équipe de BRO IMMOBILIER.

iad France - Virginie Adam vous présente une maison à vendre à Saint-Nolff, Morbihan, Bretagne. Située à seulement 2,5 km du bourg, à 5 km de la voie express et à 12 minutes de la gare de Vannes, cette longère rénovée de 170 m² mitoyenne, orientée plein sud, vous charmera. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m² au style rustique avec murs en pierre et poutres, idéale pour aménager une grande cuisine et un salon. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un vaste salon, une salle d'eau et des WC sont disponibles, tandis qu'au second niveau, deux grandes chambres pleines de charme, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Profitez d'un garage double accessible directement et d'un jardin privatif. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, les charges sont limitées. Cette annonce immobilière cible également 3 lots dans une copropriété de 11 au total sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 43 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur le classement énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 110 et CLIMAT C avec un indice de 20. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Adam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle opportunité d'achat maison à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan en Bretagne ! Ce terrain viabilisé de 582 m² bénéficie d'une exposition optimale et se situe à proximité des commodités, idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Découvrez une maison Saint-Nolff à vendre contemporaine alliant élégance, confort et fonctionnalité. Son intérieur lumineux et chaleureux est parfaitement adapté à une vie de famille épanouie. Avec son architecture moderne, cette maison maximisera les espaces tout en offrant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est conçue pour allier praticité et bien-être, avec des finitions soignées. Vous profiterez d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte favorisant les échanges, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de nombreux rangements. À l'extérieur, créez votre cocon que ce soit un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un espace détente selon vos envies. Ce lieu de vie est pensé pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Prix du terrain : 152 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 EUR.

Opportunité à saisir ! Nous vous proposons à la vente une maison à Saint-Nolff, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 582 m², bénéficiant d'une exposition idéale et d'un emplacement proche des commodités, est parfait pour réaliser votre rêve d'achat maison Saint-Nolff. Cette maison contemporaine se distingue par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses espaces optimisés, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, répondant ainsi à tous vos besoins familiaux. La pièce de vie de 70 m², lumineuse et spacieuse, est idéale pour passer des moments conviviaux. Un bureau indépendant est également inclus, parfait pour le télétravail ou vos loisirs. À l'extérieur, une terrasse couverte, un garage spacieux et un carport viennent compléter ce bien. Conçue pour être entièrement personnalisable, cette maison respecte les normes de confort optimales de la RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages-ouvrage. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette maison Saint-Nolff à vendre et imaginez votre futur chez-vous ! Réf. : 1685-205164-RER. Prix du terrain : 152 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 639 243 EUR.

À vendre maison familiale à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien de 140 m² habitable, entièrement rénové en 2022, se situe en première couronne de l’agglomération de Vannes, dans un quartier résidentiel calme. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité des espaces, notamment le vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une grande cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux. La suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et accès direct à la terrasse vous garantira confort et intimité. L’étage se compose de deux chambres spacieuses, d’un bureau lumineux (qui peut servir de chambre bébé) ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’extérieur est un véritable écrin de paix avec un jardin de 811 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant deux terrasses et un espace jacuzzi couvert. Idéalement située, cette maison à acheter à Saint-Nolff est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports (bus ligne 8 à 100 m). Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Agences s’abstenir.

iad France - Virginie Adam vous propose : Découvrez cet appartement familial à vendre à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé au premier étage d'une petite copropriété dans un cadre paisible à seulement 2,5 km du bourg de Saint-Nolff et à 12 minutes de la gare de Vannes, cet appartement de 125 m² comprend une vaste pièce de vie de 51 m² avec un espace cuisine à aménager et un conduit pour l'installation éventuelle d'un poêle. Il dispose également de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC. Les combles au second niveau peuvent servir de salle de jeux ou de bureau. Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un jardin à usage privatif à l'arrière du bâtiment. Ce bien comprend également 2 places de parking et une cave. La présente annonce immobilière concerne 4 lots sur un total de 11 dans la copropriété, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 33 € (soit 396 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 172 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour connaître les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Adam, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de LORIENT sous le numéro 789910080.

À proximité de Vannes, sur la commune de Saint-Nolff dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison Saint-Nolff à vendre, parfaite pour les amateurs de sérénité. Édifiée en 1972 sur un terrain de 1107 m², cette demeure spacieuse orientée Est-Ouest dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon avec cheminée, d'une véranda climatisée d'environ 50 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, une grande mezzanine surplombe l'entrée, accompagnée de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette et d'un WC. Cette maison a été soigneusement entretenue et saura vous séduire par ses vastes espaces, ses équipements de qualité (menuiseries récentes, pompe à chaleur, cheminée, etc.) et son jardin offrant une vue dégagée sur un parc non constructible. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle ! Référence agence : 5462.

iad France - Virginie Adam vous propose à la vente une maison située à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée dans une petite copropriété au sein d'un cadre bucolique, cette maison se trouve à seulement 2,5 km du bourg de Saint-Nolff, à 5 km de la voie rapide et à 12 minutes de la gare de Vannes. Lumineuse et pleine de charme, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec insert, d'une vaste pièce de vie de 27 m² avec chauffage au sol, orientée plein sud et donnant sur un jardin de plus de 1000 m². On y trouve également un cellier, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec rangement ainsi qu'au deuxième niveau, une seconde chambre accompagnée d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien propose un chauffage individuel et un accès indépendant au garage depuis le jardin. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 20€ (soit 240 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 231 et classe climat : B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Adam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous propose à la vente une maison située à ST NOLFF (56250) dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison de 1977, édifiée sur un terrain constructible de 1500 m², se trouve dans un hameau paisible en campagne. Vous disposerez d'un sous-sol complet incluant un garage, un espace de rangement et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon avec cheminée, accompagné de trois chambres, d'une salle de bains, de WC et de nombreux placards. À l'étage, le couloir mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC et deux greniers aménageables. Cette maison à acheter à ST NOLFF bénéficie de particularités intéressantes, telles qu'une autoproduction d'électricité grâce à 12 panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur récente. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La surface habitable est d'environ 140 m², en plus des greniers représentant environ 44 m². Pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 02.97.47.20.28.

EXCEPTIONNEL à 5mn de Vannes, 3 grands terrains viabilisés libres de constructeurs de 580m² à 1414m² ! sont proposés aux portes de Vannes (jusqu'à 1414m² fonds de parcelles boisés compris). Le terrain N°3 est encore disponible (1348m²). Accès rapide à la D775 qui mène directement à Vannes en 5 minutes. Pas de frais d'agence vente directe de l'aménageur. Vous pouvez déposer votre permis de construire immédiatement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 391 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Nolff (56)

iad France - Virginie Adam vous propose à la vente un appartement idéal à acheter à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Situé dans une longère rénovée à seulement 2,5 km du bourg, cet appartement lumineux exposé sud offre une combinaison parfaite entre fonctionnalité et charme de l'ancien. Il comprend 2 chambres, dont une équipée d'une salle d'eau accessible, et l'autre d'une salle de bains. Le vaste séjour de 40 m² donnant sur un jardin privatif de 273 m² est parfait pour profiter des extérieurs. Vous serez également séduit par la grande cuisine dinatoire de 24 m² et le conduit permettant d'y ajouter un poêle. Avec un excellent DPE, la pompe à chaleur assure un confort optimal. Cette petite copropriété à faibles charges, comprenant un boulodrome et un espace potager, se trouve dans un cadre bucolique, à 7 minutes de la voie rapide et à 12 minutes de la gare de Vannes. Deux places de stationnement complètent ce bien, qui présente tous les avantages d'une maison sans les inconvénients. La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 33€ (396€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A (indice 67) et une classe CLIMAT A (indice 2). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Virginie Adam vous propose à la vente une maison atypique à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 2,5 km du bourg, 5 km de la voie rapide et à 12 minutes de la Gare de Vannes, cette maison à acheter à Saint-Nolff dispose d'un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante avec un salon lumineux exposé au sud, une cuisine ouverte sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. Les combles sont aménageables et peuvent servir de salle de jeux ou de bureau. Pour votre confort, ce bien offre 2 places de stationnement. Il fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges. Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 11 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 34€ par mois. Classe énergétique C (indice 175) et classe climat A (indice 5). Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques. Annonce rédigée par Mme Virginie Adam, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LORIENT.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Charles-Albert GRANDJEAN, Régis LE PORT, Jérôme WATREMEZ, Marie BELLEC, Kyomi DE BOERDERE vous proposent :Maison / villa à vendre - ST NOLFF (56250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ST NOLFF BOURG : MAISON ANNNEE 80 SUR TERRAIN CLOS DE 881 m² :AU RDC : entrée sur séjour-salon avec cheminée le tout donnant sur terrasse et jardin, cuisine semi-ouverte aménagée, couloir desservant 1 chambre sur moquette donnant sur terrasse, salle de bains, WC, cellier, accès sous--solA L'ETAGE (moquette sur dalle béton) : 1 chambre avec placard, petit grenier, 1 pièce à usage de bureau (lambris), 1 grande chambre sur moquette avec placard, WC avec lave-mainsSOUS-SOL : grand garage , bel espace de rangement. PANNEAU ETUDE - VISITES SUR RV==========================- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.01.58.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Charles-Albert GRANDJEAN, Régis LE PORT, Jérôme WATREMEZ, Marie BELLEC, Kyomi DE BOERDERE - Notaires à Vannes - N° SIRET : 30446435700033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NATHALIE FONTAINE vous présente en exclusivité : Aux portes de Vannes , cette magnifique longère individuelle de 161 m2 saura vous séduire par son charme et son authenticité . Elle est située sur la commune de Saint -Nolff à 3 min de Vannes, 5 min de Saint- Avé . Nichée dans un écrin de verdure de 2000m2, tout en étant proche de la somptueuse ville de Vannes et ses nombreuses commodités. Elle vous offrira un cadre de vie paisible et chaleureux tout en bénéficiant de la proximité de plusieurs grandes villes. Cette bâtisse en pierre nous emmène dans un esprit bucolique et champêtre, dès l'entrée . En entrant nous découvrons une spacieuse pièce de vie de 75 m2 , avec ses poutres apparentes, ses murs de pierres, ses voûtes , son sol en tomettes, Sa belle hauteur sous-plafond, laissant apparaître le charme de l'étage , son escalier authentique,.offrant un intérieur atypique et conviviale. Cette spacieuse pièce de vie est divisée en plusieurs espaces : Une cuisine ouverte, rappelant l'authenticité de la province . Une salle à manger où vous pourrez recevoir vos amis . Un salon convivial , ou vous pourrez vous détendre pour lire . Un petit couloir charmant, nous mène à la suite parentale cosy, toujours avec le charme de la pierre jusque dans la belle salle d'eau attenante . Un majestueux escalier nous fait découvrir l'étage, surplombant la pièce de vie . Le charme, nous suit dans chaque chambre , tout aussi jolie qu' authentique . La salle d'eau et ses pierres, ainsi qu'un WC , complètent ce niveau . Un grenier améneageable, partiellement isolé, constitue un potentiel supplémentaire de 26 m2 pour y créer une cinquième chambres ou une salle de jeux, selon vos besoins . A l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 2000 m2 , avec ses petites remises en bois, Il est possible d'y cultiver des légumes, d'y installer des jeux de plein air . Vous pourrez ainsi surveiller vos enfants, tout en buvant votre café sur la spacieuse terrasse de 84 m2attenante à la maison . Une dépendance et son grenier, une petite terrasse couverte à l'arrière complètent cet extérieur . Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur afin d'assurer la diffusion de chaleur sur toute la longueur de la maison . Elle est équipée d'une micro station . Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature,du bois,de la pierre . Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-NOLFF - SUPERBE MAISON 180M² - BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Venez découvrir cette belle maison de ville en pierre, idéalement située dans le bourg de Saint-Nolff, à seulement 10 km du Golfe du Morbihan. Cette façade traditionnelle en pierre cache une bâtisse rénovée en 2024 de 180m² habitables, divisée en 2 habitations. Elle se compose de deux logements distincts, décuplant les possibilités et les usages : maison familiale, projet locatif ou bien encore une activité libérale. L'ensemble repose sur une parcelle de plus de 200 m², au cur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services médicaux et administratifs. Vous pourrez profiter de tous les atouts d'un centre-bourg dynamique. La maison principale se décompose comme suit : à l'étage, une pièce de vie traversante, alliant cuisine aménagée avec goût et séjour, prolongée par un balcon-terrasse exposé plein sud, trois chambres spacieuses et chaleureuses, dont deux ont des cheminées anciennes et parquet massif. En rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée à foyer ouvert débouchant sur un espace bureau ou détente, selon vos envies, une salle de bain élégante avec WC, entièrement refaite (baignoire, double vasque, miroir domotique). Le Plus, une grande cave voûtée en terre battue avec cheminée, offrant un accès au jardin ainsi qu'un grand espace de rangement sous la terrasse. Un second logement indépendant offre également de beaux volumes et des possibilités multiples pour tous vos projets. Il est accessible depuis une entrée indépendante. (une belle rentabilité en vue) Il se compose : une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste espace pouvant faire office de salon ou de chambre supplémentaire, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Un grenier aménageable au second étage vous ravira par ailleurs par les possibilités offertes. Venez découvrir sans tarder ce bien atypique offrant de très nombreuses possibilités pour tous vos projets de vie ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 6944-GLB *Au prix de 321 516 euros FAI dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 309 150 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.

À SAINT-NOLFF, dans le Morbihan (56), Bretagne, cette maison de 88 m² est proposée à la vente. Située en impasse sur un terrain de 759 m², elle bénéficie d'un emplacement calme, proche des transports en commun et à seulement 10 minutes de la Gare de Vannes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :* Une entrée avec placard,* Un salon-séjour lumineux,* Une cuisine séparée,* Une chambre,* Un WC indépendant.À l'étage, la maison Saint-Nolff à vendre comprend :* Deux chambres,* Un bureau,* Un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire en fonction de vos besoins.Un garage attenant vient compléter ce bien. Le chauffage est électrique, le tout à l'égout est accessible et les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Nolff, n'hésitez pas à me contacter au 06 61 88 72 81. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Béatrice DANTARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 833 238 Greffe de VANNES) au 06 61 88 72 81 (réf. 603683).

À vendre en exclusivité : maison située à Saint-Nolff, Morbihan, Bretagne. Ce charmant village offre une situation idéale avec des commodités à proximité : bus vers Vannes à 150 m, un restaurant à 300 m, écoles maternelles et primaires à 800 m, et le centre-ville de Vannes accessible en 10 minutes en voiture. La maison, construite en 1994, est bien orientée avec des expositions est, sud et ouest, et est entièrement recouverte de pierre. Le terrain clos de 988 m² est parfaitement aménagé, incluant une belle cour enrobée pour le stationnement de plusieurs véhicules et un garage pour camping-car. De plus, un cabanon et un préau sont présents pour le rangement. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes avec plus de 62 m² de pièces de vie comprenant un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda. Au rez-de-chaussée, la maison propose également une entrée avec rangements et un WC. L'étage abrite trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse. Un studio indépendant est également disponible, au-dessus du garage. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Nolff, ne manquez pas cette belle opportunité qui combine confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille dans le pays de Vannes. N'attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Nolff à vendre, qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités.

Profitez d'un cadre exceptionnel sans vis à vis sur ce terrain de plus de 400m2. A quelques minutes des commodités. . Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-217330-SIS. Prix terrain : 147 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 EUR.

À seulement 5 minutes de Vannes et Saint-Avé, dans la charmante ville de Saint Nolff, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux sur un terrain de 800 m². Son entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, offrant tout le confort nécessaire pour vivre des moments conviviaux. Les 5 chambres, ainsi qu'un bureau dont les surfaces varient de 9 à 11 m², garantissent intimité et espace pour chaque membre de la famille. La cuisine de 10 m² est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Deux salles d'eau et une salle de bains, accompagnées de deux WC, viennent compléter ce bel espace de vie. Ce qui rend cette maison ST NOLFF vraiment unique, c'est son environnement. Profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toute intimité. Le garage de 28 m² offre un espace de stockage généreux pour vos véhicules ou vos affaires personnelles. Le bureau de 10 m² permet un travail ou une étude dans un espace calme et isolé. Cette maison, à acheter à ST NOLFF, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent échapper au stress quotidien tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux et fonctionnel. Elle promet tranquillité et qualité de vie, recherchées dans le Morbihan en Bretagne. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1730,0 € et 2380,0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

472 500 €

1 005 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 470 m²
• Terrain 4693 m²

Saint-Nolff (56)

En exclusivité, charmant hameau en pierre à SAINT NOLFF, dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec un potentiel exceptionnel. Situé dans un cadre calme et préservé, cet ensemble authentique, entièrement construit en pierre, est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou la création de gîtes, le tout sur un terrain généreux de 4693 m2. Ce hameau inclut une superbe longère d'environ 35 mètres, divisée en trois parties distinctes, offrant une base parfaite pour concevoir plusieurs logements ou un vaste espace de vie flexible. Son architecture traditionnelle, ses murs en pierre et son charme caractéristique font de cette maison à acheter à SAINT NOLFF un véritable projet de rénovation de caractère. De plus, deux dépendances en pierre, à rénover, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit pour des gîtes, des ateliers ou des logements indépendants, apportant un vrai potentiel pour un projet familial ou touristique. Les atouts techniques incluent un permis de construire accepté et purgé, une étude de sol réalisée pour l'assainissement des trois bâtiments, ainsi qu'une étude et un chiffrage pour la viabilisation de 5 lots. Cette vente maison SAINT NOLFF représente une occasion rare d'acquérir un bien plein de charme, propice à une valorisation enrichissante et à une belle cohérence architecturale.

À SAINT-NOLFF, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison traditionnelle de 138 m² est idéale pour un achat maison Saint-Nolff. Située à proximité de toutes les commodités (superette, pharmacie, médecin, boulangerie), vous serez charmé par son terrain paysager et arboré de plus d'un hectare. La maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, et offre une vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux d'environ 45 m² exposé sud-est, une cuisine séparée et équipée, un bureau, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol semi-enterré de 80 m² propose des espaces de stockage, complétés par deux hangars. Le terrain, sans vis-à-vis, offre une vue sur la forêt et un accès à un chemin de balades en fond de parcelle, ainsi qu'un verger avec plusieurs essences d'arbres fruitiers. Profitez également d'une terrasse carrelée adjacente à la cuisine et à la pièce de vie, ainsi qu'une seconde terrasse en bois sous tonnelle dans le jardin, offrant une vue dégagée.Côté technique, cette maison Saint-Nolff à vendre présente une construction solide de 1974, avec un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2018) et un insert à bois. Les ouvertures PVC sont en double vitrage et l'isolation a été réalisée par l'extérieur en 2015. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, un rafraîchissement des pièces d'eau peut être envisagé selon vos préférences. Taxe foncière : 1 499 EUR. Cette propriété, située en zone A, permet une extension possible jusqu'à 50 m² d'emprise au sol. En conclusion, elle représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'une maison à acheter Saint-Nolff, offrant un environnement tranquille et apaisant aux portes de Vannes. Ce lieu authentique et intemporel constitue bien plus qu'une simple maison; il s'agit d'un véritable cadre de vie. L'équipe de Bro.Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Référence : Le Clos Sylva.

À la recherche d'un achat maison SAINT-NOLFF ? Cette maison à vendre, située dans la commune de Saint-Nolff, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Implantée sur un terrain de 1000 m², elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, garantissant un savant équilibre entre sérénité et praticité. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage, et d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Bien aménagé, l'espace extérieur permet de savourer pleinement les beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 100 m², construite en 1990, offre une distribution efficace avec 5 pièces, dont 4 chambres, dont une de plain-pied. Vous y trouverez également 2 toilettes, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un salon/séjour, le tout en bon état général. L'orientation est-ouest garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois pour un confort thermique optimal. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 297 890 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, au 07 49 27 32 77 ou par e-mail à vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Profitez d'un cadre exceptionnel sans vis à vis sur ce terrain de plus de 400m2. A quelques minutes des commodités. . Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-217330-SIS. Prix terrain : 147 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

Terrain constructible de 435 m² à vendre, idéalement situé aux portes de Vannes, à Saint-Nolff. Le terrain est pré viabilisé : eau, électricité, télécom. Il est raccordé au tout-à-l'égout. Il bénéficie d'un accès facile à la voirie. La localisation est idéale avec un emplacement au calme et plein sud. L'accessibilité pour Vannes se fait en cinq minutes en voiture ou transports en commun. Parfait pour un projet de construction résidentielle. Zone PLU Ub - 50% de CES Prix demandé : 147 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ce terrain. Référence agence : 5422

Opportunité rare à saisir ! Découvrez cette maison Saint-Nolff à vendre, idéalement située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec un terrain viabilisé de 582 m², cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et est proche de toutes les commodités. Cette maison allie modernité et praticité, conçue pour répondre à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses volumes spacieux créent un cadre lumineux et accueillant, idéal pour le bien-être au quotidien. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, favorisant à la fois intimité et convivialité. Un garage fonctionnel et des rangements bien pensés complètent ce projet personnalisable, en adéquation avec vos souhaits. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, les finitions, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Saint-Nolff. Réf. : 2451-205164-RER. Prix du terrain : 152 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé en partenariat avec nos spécialistes fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 338 496 EUR.

L'office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente une maison à vendre à ST NOLFF, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans un environnement paisible, à proximité du centre de Saint-Nolff, cette maison mitoyenne d'un côté propose une surface habitable de 106 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et un WC. Un sous-sol complet ajoute un espace de rangement ou de stationnement pratique. Actuellement occupée par un locataire, la maison sera disponible à compter de mars 2027. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.43.63.66 pour toute information supplémentaire concernant cette maison ST NOLFF à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nolff, dans le Morbihan, en Bretagne, qui offre un cadre exceptionnel sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 400 m². À quelques minutes des commodités, cette maison de plain-pied est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux d'environ 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Prix terrain : 147 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 EUR.

Dans le pittoresque village de Saint Nolff, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une superbe longère récemment rénovée, avec une superficie habitable de 171 m². Cette maison à vendre est parfaite pour ceux en quête d'un vaste espace de vie, avec la possibilité d'aménager un gîte. La présence d'une seconde bâtisse ajoute un potentiel considérable à cette propriété. Avec un DPE classé B, cette maison témoigne d'un engagement éco-responsable, tout en offrant des économies pour les futurs propriétaires. En étant proche du bourg de Saint Nolff, cette longère bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour s'éloigner du tumulte urbain. Les amateurs de nature apprécieront ce havre de tranquillité, tout en ayant accès aux commodités locales. Cette longère se présente comme une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un environnement idyllique et savourer la beauté de la campagne bretonne. Avec ses nombreux atouts, elle est idéale tant pour les familles que pour les couples à la recherche d'un espace de vie spacieux et adaptable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à Saint Nolff et de vous laisser envoûter par son charme et son potentiel.

Belle occasion pour un achat maison Saint-Nolff ! Découvrez ce terrain viabilisé de 582 m², bénéficie d'une excellente exposition et d'un emplacement idéal à proximité des commodités. Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Entrez dans une maison Saint-Nolff à vendre où la luminosité et l'espace s'harmonisent pour créer un cadre de vie accueillant. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, incluant une cuisine moderne et conviviale qui se prolonge vers un salon agréable et une salle à manger idéale pour des moments de partage. Les chambres, quant à elles, offrent un véritable cocon de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement bien pensé garantit une circulation fluide entre les différents espaces, et des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L'extérieur complète cet art de vivre avec un espace à aménager selon vos envies, idéal pour se détendre ou recevoir. Chaque détail est conçu pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour assurer votre confort de vie et conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Réf. : 2655-205164-RER. Prix terrain : 152 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 EUR.

Coup de cœur du secteur

398 600 €

3 298 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120,86 m²
• 4 chambres
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Saint-Nolff (56)

Entre Vannes et Saint Nolff, sur les hauteurs, vue dégagée pour cette contemporaine comprenant : Hall, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec bureau, salle de bains, wc, cellier buanderie, garage. Etage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Prix FAI : 398 600 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.