Achat bien immobilier à Lucéram (06) : 9 annonces

A mi-chemin entre les villages de l'Escarène et Lucéram (30 km du centre de NICE), grande propriété de 1,6 ha en pleine nature bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE SPLENDIDE avec un SUPERBE POTENTIEL de rénovation. Au CALME ABSOLU, éloignés de tout voisin, sur un magnifique terrain complanté de dizaines d'oliviers et autres essences méditerannéennes, sont édifiés une maison d'habitation de 7 PIECES, une dépendance, un garage et de nombreuses caves et appentis. La maison principale est actuellement de PLAIN PIED. Autour d'un entrée sont disposés un séjour prolongé d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu MER, une cuisine séparée, 6 chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, un grenier de la surface de la maison pourra venir compléter la surface aménagée. En dessous, trois caves ayant chacune son accès indépendant. A côté de la maison principale, nous trouvons une MAISONNETTE à aménager en fonction de vos besoins : 21m2 de plain pied, combles et une pièce de 17,5m2 au niveau inférieur. A l'entrée de la propriété, un grand GARAGE de 45m2 pourra accueillir vos véhicules. Plusieurs autres appentis en structure légère (espaces de rangement, poulailler...) sont également présents sur le terrain. La maison et ses annexes sont à repenser ENTIEREMENT pour transformer cette propriété en PARADIS SUR TERRE. Ce bien unique ne conviendra qu'à des personnes très proches de la nature, qui accepteront de ne pas bénéficier d'un certain confort moderne comme le tout-à-l'égoût ou l'eau courante. En effet, l'approvisionnement en eau est fourni par une source (bassin). Des servitudes de passage pour accéder à la maison empêchent d'y envisager un projet destiné à accueillir du public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Guilluy vous propose: Luceram - A 30 minutes de Nice - Jolie propriété provençale composée de deux cabanons en pierre sur un terrain de 538 m2. Le terrain est entièrement planté d'oliviers et arbres méditerranéens. Une source passe près de la propriété et alimente une citerne proche du second cabanon. Le premier cabanon : pièce unique avec coin cuisine. Possibilité de couchage. Poêle en bois - Raccordé à l'électricité (compteur privatif) Le deuxième cabanon : idéal pour y aménager une chambre par exemple. Travaux de rénovation effectués cette année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Guilluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Bellity vous propose : idéal pour les passionnés de nature, ce projet de vie au vert ou agricole est à découvrir. Cette maison Lucéram à vendre, située dans les Alpes-Maritimes, à proximité de Nice (environ 35 minutes) et de Monaco (environ 45 minutes), offre un cadre de vie serein dans un environnement naturel préservé. Vous apprécierez le calme absolu et la vue dégagée sur les montagnes, baignée de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de près de 16 165 m² en restanques, agrémenté d'oliviers, cette propriété ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison principale, d'une superficie d'environ 125 m², se compose de 7 pièces, avec en complément un grenier aménageable de taille équivalente, trois grandes caves, une maisonnette à rénover entièrement et un grand garage d'environ 45 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel important pour réaliser une maison à acheter Lucéram selon vos envies. L'alimentation en eau se fait par source et la fosse septique doit être remise aux normes. Un accès par route privée assure le calme, l'usage étant strictement résidentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349 000 euros. Prix hors honoraires : 335 577 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13 423 euros. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE G avec un indice de 399 et une classe CLIMAT G avec un indice de 112. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205.

EXCLUSIVITE ORPI PEIRA CAVA, dans une petite copropriété de 6 appartements située à l'entrée de la station, appartement traversant EST/OUEST de type 2 pièces d'une surface de 50 m² environ situé au deuxième étage. Il est composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'un séjour donnant accès à une terrasse. Un garage de 30 m² environ situé au rez de chaussée complète le bien. Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Référence agence : 511

iad France - Manuela Goncalves vous propose: Au cOEur du village de Lucéram, découvrez ce bel appartement niché dans une maison de village pleine de caractère. D’une surface de 87 m² habitables (104 m² au sol), ce bien vous séduira immédiatement par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Il se compose de : - Une spacieuse cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux - Trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire - Une superbe terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée . Des travaux de finition sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser ce bien à votre goût et révéler tout son charme. Un appartement plein de cachet, idéal pour créer un lieu de vie unique dans un environnement authentique. Stationnement gratuit possible à proximité sur les parkings communaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

249 900 €

1 174 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 212,86 m²
• 4 chambres

Lucéram (06)

À Lucéram, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 7 pièces offre une surface totale de 227,45 m² en duplex à un prix défiant toute concurrence. Surplombant le village, cet appartement est parfait pour une grande famille. Il se compose, au premier étage, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un salon de 19,98 m² avec balcon, d'un séjour de 18,48 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un autre séjour de 70,14 m² qui peut servir de salle de jeux ou de bibliothèque, ainsi qu'une dernière chambre de 42,57 m² avec sa propre salle de douche. Ce bien bénéficie d'un excellent éclairage naturel, et la toiture a été refaite il y a 4 ans. Les charges sont nulles et la taxe foncière est de 326 €/an. Superficie Loi Carrez totale : 212,86 m². Superficie au sol totale : 227,45 m². Pour un achat appartement à Lucéram, contactez-moi pour plus de renseignements. Prix : 256 000 € HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72, BBii.fr, t.ipperti.bbii@gmail.com.

Baisse de PRIX !!! Dans le beau village médiéval fortifié de Lucéram, venez découvrir cet appartement 3 Pièces. Je vous propose ce très bel appartement 3 pièces traversant refait à neuf dans notre arrière-pays niçois. Se situant au 3? étage. Il se compose : D'une entrée donnant sur un couloir et débouchant sur 2 chambres et un salon atypique avec ses belles poutres, une salle de douche avec toilettes. Vous aurez le loisir d'emménager la cuisine américaine à votre goût 23.43 m² loi carrez, mais se dotant d'une superficie utile totale au sol de 62.21 m², son syndic est bénévole d'où les charges si minimes. Idéal pour une petite famille ou pour location Airbnb. L'appartement se situe non loin de l'école primaire, d'un restaurant/bar, à 15 minutes des commodités telles que le collège, de la pharmacie, des restaurants, docteurs et kiné, d'une supérette... et a 15 kilomètres de Pera-cava où vous aurez tous loisir de vous balader en pleine nature loin du bruit. Et vous serez environ à 30 minutes de Nice 90 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 276 € charges Moy / an Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72 BBii.fr t.ipperti.bbii@gmail.com

Coup de cœur du secteur

60 000 €

40 €/m²

Terrain

• 1 500 m²

Lucéram (06)

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre naturel, paisible et verdoyant ? Ce terrain est fait pour vous ! Il se situe à l'entrée de Peïra-Cava, charmant hameau de la commune de Lucéram. Altitude de 1400m, idéale pour profiter de l’air pur de la montagne tout en restant proche de la Côte d’Azur. Surface totale : 1500 m² Surface constructible : 1000 m² Aujourd'hui démolie, une maison existait auparavant. Terrain plat, partiellement arboré, très bon ensoleillement. Possibilité de construire une villa individuelle de 90m2 en R+1 avec vue dégagée sur les montagnes. Calme absolu, environnement boisé et préservé. Accès facile par route goudronnée. Viabilisation en bordure (eau, électricité, téléphone). Zone AE du PLU (Parcelle 0047), soumise à autorisation d’urbanisme. Situé dans une copropriété de 9 lots (lotissement de la Foret). Idéal pour : projet de résidence principale ou secondaire, éco-construction... A 1h de Nice et de Monaco.Ce bien vous est présenté par Loïc Croizer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LUCERAM - 30mn de NICE Bel appartement de 5 pièces de 85m² en duplex en parfait état avec une terrasse. Composée au premier niveau d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage deux chambres. Les plus : Electricité et chauffage rénovés en 2023, la terrasse de 25m², la luminosité, le calme, parking à proximité, pas de charges. A vivre comme une maison ! Vous souhaitez le calme, une terrasse, une vue dégagée, 4 chambres et le tout sans travaux, ce beau duplex de 85m² avec sa terrasse de 25m² est pour vous. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 326 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 10 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. A visiter Appartement de 5 pièces de 85m² en duplex avec une terrasse de 25m². Accès pédestre par les escaliers depuis le parking du village Référence agence : 5233