Achat Maison à Lucéram (06) : 720 annonces

A mi-chemin entre les villages de l'Escarène et Lucéram (30 km du centre de NICE), grande propriété de 1,6 ha en pleine nature bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE SPLENDIDE avec un SUPERBE POTENTIEL de rénovation. Au CALME ABSOLU, éloignés de tout voisin, sur un magnifique terrain complanté de dizaines d'oliviers et autres essences méditerannéennes, sont édifiés une maison d'habitation de 7 PIECES, une dépendance, un garage et de nombreuses caves et appentis. La maison principale est actuellement de PLAIN PIED. Autour d'un entrée sont disposés un séjour prolongé d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu MER, une cuisine séparée, 6 chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, un grenier de la surface de la maison pourra venir compléter la surface aménagée. En dessous, trois caves ayant chacune son accès indépendant. A côté de la maison principale, nous trouvons une MAISONNETTE à aménager en fonction de vos besoins : 21m2 de plain pied, combles et une pièce de 17,5m2 au niveau inférieur. A l'entrée de la propriété, un grand GARAGE de 45m2 pourra accueillir vos véhicules. Plusieurs autres appentis en structure légère (espaces de rangement, poulailler...) sont également présents sur le terrain. La maison et ses annexes sont à repenser ENTIEREMENT pour transformer cette propriété en PARADIS SUR TERRE. Ce bien unique ne conviendra qu'à des personnes très proches de la nature, qui accepteront de ne pas bénéficier d'un certain confort moderne comme le tout-à-l'égoût ou l'eau courante. En effet, l'approvisionnement en eau est fourni par une source (bassin). Des servitudes de passage pour accéder à la maison empêchent d'y envisager un projet destiné à accueillir du public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 792 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

Lucéram (06)

iad France - Nathalie Bellity vous propose : idéal pour les passionnés de nature, ce projet de vie au vert ou agricole est à découvrir. Cette maison Lucéram à vendre, située dans les Alpes-Maritimes, à proximité de Nice (environ 35 minutes) et de Monaco (environ 45 minutes), offre un cadre de vie serein dans un environnement naturel préservé. Vous apprécierez le calme absolu et la vue dégagée sur les montagnes, baignée de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de près de 16 165 m² en restanques, agrémenté d'oliviers, cette propriété ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison principale, d'une superficie d'environ 125 m², se compose de 7 pièces, avec en complément un grenier aménageable de taille équivalente, trois grandes caves, une maisonnette à rénover entièrement et un grand garage d'environ 45 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel important pour réaliser une maison à acheter Lucéram selon vos envies. L'alimentation en eau se fait par source et la fosse septique doit être remise aux normes. Un accès par route privée assure le calme, l'usage étant strictement résidentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349 000 euros. Prix hors honoraires : 335 577 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13 423 euros. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE G avec un indice de 399 et une classe CLIMAT G avec un indice de 112. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205.

Vue panoramique sur la rade – Plein sud – Calme absolu Dans l’un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, propriété de 216 m² habitables offrant une vue mer spectaculaire et une exposition plein sud. La maison se déploie sur deux niveaux, avec de beaux volumes de réception, 4 chambres, 3 salles d’eau, dressing et espaces de vie baignés de lumière. Extérieurs d’exception : – 4 terrasses totalisant 114 m² – Jardin Prestations rares : – Garage de 18 m² – 3 stationnements fermés Proche de toutes commodités, dans un environnement résidentiel recherché. Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour une résidence d’exception. Un bien confidentiel pour amateurs de vues uniques et de projets haut de gamme.

Située à Drap, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale exceptionnelle est à vendre et représente une opportunité d'achat maison DRAP unique. Vous serez charmé par son environnement naturel paisible, où le chant des oiseaux ajoute à la quiétude des lieux. Établie sur un terrain spacieux de 2 606 m², cette maison DRAP à vendre offre de grands volumes et une configuration idéale pour une vie familiale agréable. À l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un espace de rangement, un cellier, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin buanderie et un double garage. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau avec WC, assurant le confort pour accueillir famille et amis. En contrebas de la terrasse, un charmant jardin en restanques offre la possibilité d'ajouter une piscine, augmentant ainsi le potentiel de ce bien d'exception. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété rare, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison à acheter DRAP combine praticité et qualité de vie. Le ramassage scolaire est accessible par bus spécialisés et le centre du village est à quelques minutes. Concernant les installations techniques, la villa dispose de fenêtres en double vitrage en bois, d’un tableau électrique rénové, d’un chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude et d'une pompe à chaleur haute température pour le chauffage. Cependant, une mise au goût du jour est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe de Confiance Immobilière se tient à votre disposition pour toute demande de présentation complète ou de visite virtuelle. La superficie habitable est de 165 m², et les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. À notre connaissance, aucune procédure n'est en cours dans la copropriété.

Belle maison de village à vendre à Peille, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété sur 3 niveaux, offrant 3/4 pièces pour une superficie de 69,09 m2 en loi Carrez et 91,76 m2 en surface réelle, a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant/buanderie, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre voutée avec salle de bains et WC, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, WC et dressing. Vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu mer, d'un double vitrage, d'un système de chauffage électrique (et cheminée), d'une VMC, ainsi que d'un jardin non attenant. Cette maison à acheter à Peille est proche des parkings et de toutes commodités.

Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose dans le charmant village de MOULINET, à 45mn de route du bord de mer, cette belle maison avec piscine entièrement rénovée sur deux niveaux au coeur d'un environnement naturel préservé. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien d'une superficie habitable d'environ 110m2 allie calme, confort et modernité. Entièrement rénovée, cette maison comprend de beaux volumes, trois chambres dont une au rez-de-jardin, ainsi qu'une belle terrasse au-devant du séjour. Elle bénéficie d'un confort optimal au fil des saisons grâce à une climatisation réversible, un poêle à pellets ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et invitent à la détente avec une piscine idéalement intégrée à l'environnement dans un panorama sublime et verdoyant face aux montagnes. Le terrain entièrement clôturé et pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant votre tranquillité. Amoureux de nature et de calme, vous serez séduits !

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Sclos de Contes, cette propriété rare et unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet d’exception. Édifiée en position dominante, à seulement 500 mètres du village, cette maison de maître à rénover développe environ 300 m² et s’inscrit au cœur d’un terrain remarquable de 15 000 m², dont près de 8 000 m² sont constructibles, le surplus est zone agricole. Son exposition Sud et Ouest lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. L’ensemble présente un potentiel de valorisation considérable, permettant d’envisager la création d’un véritable domaine composé de plusieurs habitations, dans un environnement à la fois calme, naturel et proche des commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet ambitieux.

Magnifique terrain constructible à Tourrette-Levens secteur recherché Terrain de 638 m², idéalement situé à Tourrette-Levens, offre une opportunité rare de profiter du charme authentique de la région, tout en restant proche des commodités. Maison de 90 m² en R + 1 Emplacement privilégié : À seulement 20 minutes de Nice, avec un accès rapide aux axes routiers. Exposé Sud / Ouest Tout à l'égout.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90647_29845321)

iad France - Claire Bourgeois vous propose: Falicon – Maison individuelle avec vue dégagée, aperçu mer, grand terrain et fort potentiel Sur les hauteurs recherchées de Falicon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle d’environ 90 m2 habitables + 120m2 en sous sol, implantée sur un terrain d’environ 2 500 m². La maison se compose à l’étage principal d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de deux belles terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. Vous serez séduits par son ensoleillement optimal, sa vue dégagée avec aperçu mer, son cadre verdoyant, ainsi que par son fort potentiel d’aménagement. En rez-de-jardin / sous-sol, vous bénéficierez d’un espace d’environ 120 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage, bureau, salle de sport, studio indépendant ou extension de l’espace de vie. La propriété dispose également d’un garage et de nombreuses possibilités de stationnement, avec un accès aisé à la maison. Les + du bien : •Secteur recherché •Vue dégagée + aperçu mer •Très bon ensoleillement •Terrain de 2 500 m² •3 chambres •2 terrasses •Sous-sol exploitable de plus de 100 m² •Garage + stationnement facile •Beau potentiel après rénovation À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 790881254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marjorie Capellano vous propose: GATTIERES - FORT POTENTIEL - Maison authentique sur un terrain plat de 2 531 m² Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. A l'étage, un espace de vie de 101 m² comprenant : - une entrée - un séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour - 3 chambres - une salle de bain - 1 WC indépendant. Une terrasse, 1 cuisine d’été et 1 bassin facilement piscinable complètent cet espace de vie. En RDC, un vaste espace à créer d'environ 100 m² habitables offrant une véritable carte blanche pour vos projets (familiaux, professionnels, locatifs...) Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos projets. Possibilité de construction d'une 2de maison sur le terrain (sous conditions PLU). Une opportunité rare d’acquérir une propriété offrant un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Capellano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 752465559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs très recherchées de Gairaut, cette élégante villa contemporaine d’environ 213 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel sur la mer et la ville de Nice. Construite en 2004, la maison se déploie sur deux niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu’une distribution harmonieuse. A l'Étage : Un vaste espace d’accueil dessert : Deux chambres avec salle de bains et WC indépendant, une suite avec salle de bains et WC, plusieurs espaces de rangement, un dégagement lumineux avec baie vitrée. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et toute la ville de Nice. En Rez-de-jardin : Un hall d’entrée élégant avec escalier en colimaçon et ferronnerie mène aux espaces de vie comprenant : un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, un WC indépendant, de nombreux rangements, les pièces de vie s’ouvrent sur une superbe terrasse de 61 m² prolongée par un jardin paysager. Un dégagement avec dressing mène à une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant, bénéficiant d’un patio privatif. Un bureau avec accès à la chaufferie complète ce niveau. Le terrain paysager offre la possibilité d’implanter une piscine afin de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Un grand garage de 35 m² et une vaste cave en sous-sol complètent ce bien. Plusieurs stationnements, permettant d’accueillir jusqu’à 5 véhicules à l’intérieur de la propriété. Une opportunité rare dans un secteur résidentiel très recherché! Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2730€ et 3730€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 568 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 146 m²
• 

À 16km de Lucéram (06)

Roquebillière – Propriété d’exception sur plus d’1 hectare avec fort potentiel locatif Située au cœur de la vallée de la Vésubie, à proximité immédiate de la station thermale de Berthemont-les-Bains et aux portes du parc du Mercantour, découvrez cette propriété rare de plus de 11 000 m² offrant calme absolu, nature et vue panoramique. Une propriété composée de 4 bâtiments : 1 : Habitation principale de 71M² Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée équipée, cheminée insert deux chambres dont une avec balcon Salle d'eau + dressing Grande terrasse Prestations modernes, chauffage au sol, panneaux solaires, solarium. 2 : Habitation type Meublé de tourisme classé 3 étoiles de 75 m² Sur trois niveaux, avec cuisine entièrement équipés, salon, Terrasse avec cuisine d’été et four à pizza deux chambres + une dépendance indépendante, salle d'eau et WC Idéal location saisonnière 3 : Bâtiment de 45m² non aménagé, actuellement hors d'eau, hors d'air, extension possible. 4 : petite Grange cadastrée (écurie / animaux / stockage) Extérieurs & terrain : Terrain boisé de plus d’1 hectare, clôturé Canal d’irrigation traversant la propriété Possibilité d’accueil d’animaux (chevaux, chèvres…) 8 places de stationnement (garage possible) Atouts financiers : Revenus locatifs existants (meublé de tourisme) Production photovoltaïque (~1600 €/an) Charges maîtrisées Confort & équipements : Chauffage au sol + radiateurs Cheminées / insert bois Eau chaude solaire + gaz Assainissement par microstation conforme Localisation idéale : Commerces et services à proximité Station thermale, randonnées, ski (La Colmiane) Environnement naturel privilégié Les + : Fort potentiel locatif / touristique Cadre exceptionnel et calme absolu Multiples possibilités (résidence principale, secondaire, projet d’accueil…) À découvrir rapidement – Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 160 m², idéalement située dans un environnement paisible, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que par une vaste pièce de vie d’environ 60 m², comprenant un espace séjour et un coin salon chaleureux avec cheminée. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 30 m². Vous trouverez également, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un local technique. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre parentale avec point d’eau, de trois autres chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une salle de douche. Vous profiterez également d’une terrasse avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. En entre-sol, une vaste cave de 60 m² et un atelier de 20 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Consultante Béguet Associés Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement prestigieux, cette maison à acheter Roquebrune Cap Martin bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Monaco et d'un cadre de vie idéal, alliant calme et élégance. Édifiée dans les années 1900, cette maison de 300 m² comprend une maison principale et deux maisons d’amis, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Le terrain de 1 470 m² offre un potentiel de développement rare, avec la possibilité de construire trois villas indépendantes dotées de vues mer spectaculaires. Idéalement placée à proximité de Monaco et des plages, cette propriété représente une opportunité d’investissement immobilier stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd'hui au 01 84 19 04 19.

Découvrez cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située dans le quartier résidentiel prisé du Hameau. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu et dotée d'une vaste piscine à débordement.Pensée dans les moindres détails, cette villa séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle dispose d'une double réception très lumineuse ainsi que de quatre chambres en suite, chacune offrant confort et intimité.Un appartement indépendant est prévu pour vos invités, tandis qu'un second logement est destiné au personnel. Un grand garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, vient parfaire ce bien d'exception.Profitez d'une vue mer panoramique, d'un calme absolu et de finitions luxueuses : une adresse exclusive à ne pas manquer pour votre achat de villa à Roquebrune-Cap-Martin.Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 3000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 380 000 €

8 023 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lucéram (06)

BELLET : Villa californienne avec vue mer de 180 m² sur un terrain de 1100m². Cette villa se compose : - Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec vue mer, cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau et WC. - En rez-de-jardin, vous trouverez deux grandes chambres avec placard de rangements, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, chambre d'amis ou de cinéma L' extérieurs est parfaitement aménagés, proposent un cadre de vie idéal avec une une pergola bioclimatique aménagé en cuisine d'été équipée, un terrain de pétanque, ainsi qu'une piscine à débordement profitant d'une vue mer dégagée. 2 stationnements aériens. Cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : piscine sécurisée par volet, système d'alarme et vidéosurveillance, double vitrage, volets roulants motorisés avec central, climatisation réversible gainable ainsi que chauffage au sol. Référence agence : 1668

Cœur de Colomars- Maison de village pleine de charme a quelques minutes de la promenade des anglais à Nice. Nichée à deux pas du cœur du village de Colomars, cette ravissante maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace avec cuisine ouverte sur le séjour prolongé par une véranda baignée de lumière. Vous profiterez ici d'une vue dominante, dégagée et d'une exposition sud-ouest idéale, offrant des couchers de soleil remarquables. À l'étage, une chambre cosy avec sa salle de bains et ses toilettes composent un espace nuit intime et confortable. En complément, une superbe pièce indépendante d'environ 22 m², au cachet unique avec sa voûte, ouvre de nombreuses possibilités : seconde chambre, atelier d'artiste, espace de télétravail ou encore lieu de détente. Elle s'accompagne d'une jolie terrasse, parfaite pour profiter du calme environnant. Au calme absolu, tout en étant à deux pas des commodités du village, ce bien rare bénéficie également d'une place de parking. Maison traversante, sans charges de copropriété, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie — un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authentique. Exclusivité ORPI Référence agence : 7771

L'agence des Châteaux, spécialisée dans la vente de biens immobiliers aux forfaits fixes, vous propose cette villa à acheter à Saint-André-de-la-Roche. Située dans le quartier de l'Abadie, cette magnifique villa de 252 m², dont 190 m² habitables, est implantée sur un terrain de 1170 m² et se développe sur 3 niveaux desservis par un ascenseur intérieur. Elle se compose de deux appartements : un appartement principal de 148 m² sur deux niveaux, offrant un séjour cathédrale, 4 chambres, 1 salle de bain, une salle de douche, 2 WC et une cuisine avec accès à la terrasse, ainsi qu'un appartement de 3 pièces de 42 m² au niveau de la piscine, comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC. La villa dispose en outre d'un grand garage de 62 m², accessible par une belle allée pavée. Vous pourrez profiter du calme, d'une vue mer imprenable, d'une piscine, ainsi que de commodités modernes telles que le gaz de ville et le double vitrage. La propriété se trouve à proximité de l'entrée de l'autoroute A8 (Monaco - Italie) à seulement 10 minutes, d'une école primaire à 8 minutes en voiture, et de supermarchés à 10 minutes. Un bien idéal pour une famille. Taxe foncière : 2600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence dans les Alpes-Maritimes, dès 5900 EUR.

À vendre, villa d'exception à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique est idéale pour un achat villa Èze, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant. D'une superficie totale de 415 m², cette villa haut de gamme dispose d'une piscine intérieure, d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un vaste espace de stationnement privé. Elle comprend un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, 3 suites avec salles de bains privatives, un bureau, un pool house, ainsi que la possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un home cinéma. La villa est proposée en volumes bruts, prête à être personnalisée selon les préférences des futurs propriétaires. Un projet architectural sur mesure en 3D, réalisé par un cabinet spécialisé dans l'immobilier de luxe, est également disponible pour accompagner cette personnalisation. Ne manquez pas cette villa Èze à vendre, alliant élégance, confort et un potentiel d'aménagement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Monaco.

À la recherche d'un achat maison Beausoleil ? Cette villa contemporaine neuve, située sur les hauteurs de Beausoleil dans les Alpes-Maritimes, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de Monaco. Le bien, à vendre, allie design, confort et prestations de qualité. L'accès au domaine se fait par un portail automatisé et comprend un stationnement privatif. Le jardin paysager est agrémenté d'un éclairage extérieur soigné et d'un système d’arrosage automatique. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur de vastes terrasses grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée sur la mer. Les finitions sont de haute qualité : sols en grès cérame grand format, cuisine sur mesure entièrement équipée, matériaux haut de gamme et domotique intégrée. À l'étage, les chambres disposent d'un accès extérieur, de rangements sur mesure et de salles de bains modernes offrant des prestations raffinées. À l'extérieur, une piscine avec margelles en pierre naturelle peut être installée à la demande sans coût supplémentaire. Des terrasses antidérapantes et des garde-corps en verre viennent compléter cet espace. La villa bénéficie également d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation gainable et d'un système de sécurité complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**EXCLUSIVITÉ**Découvrez cette maison à acheter à Menton, située au calme sur les hauteurs du centre historique, à quelques pas du Boulevard de Garavan et de la Basilique Saint Michel, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette charmante maison de village se compose de deux habitations distinctes, reliées par un escalier commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et un coin nuit, idéal pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière.À l'étage, un appartement en duplex vous attend, constitué au premier niveau d'une grande cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le niveau supérieur abrite une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la côte italienne.Cette maison à vendre à Menton, pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses tommettes et ses portes en bois massif, peut également être réaménagée en un ensemble unique. De plus, elle est équipée de tout le confort moderne, incluant la climatisation réversible, des volets roulants et des stores électriques pour profiter de la terrasse à toute heure.

À la recherche d'une villa à acheter à Èze ? Cette belle propriété, située sur les hauteurs d’Èze dans un cadre résidentiel paisible proche de Monaco, est une occasion à ne pas manquer. Cette villa d'inspiration provençale offre une vue mer imprenable allant jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat. D'une superficie d'environ 186 m², elle comprend de spacieux espaces de vie ouverts vers l’extérieur. Composée de quatre chambres, chacune avec salle de bain, dont deux sont de plain-pied et deux à l’étage, toutes profitent d’une vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d’environ 2 345 m², la propriété dispose de superbes extérieurs avec piscine, idéalement orientée face à la mer. Un permis de construire a été validé, permettant d'augmenter la surface à environ 357 m². Avec le potentiel offert par la taille du terrain, un projet de développement plus ambitieux pourrait être envisagé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Co-Exclusivité : Située à proximité de Valbonne, dans un quartier résidentiel paisible, cette villa provençale à vendre offre une vue dégagée et des prestations de qualité. Vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour/salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La maison dispose de 3 chambres, dont 1 de plain-pied, et de 2 salles de bains. Le terrain arboré de 2 694 m² comprend un magnifique espace piscine et un studio indépendant. Un garage spacieux de 40 m² complète ce bien. Cette villa à acheter à Valbonne est une belle opportunité à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne à vendre offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 4800 m², la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue panoramique sur la Mer Méditerranée jusqu’au Cap d’Antibes, ainsi que sur les collines environnantes.D'une surface d'environ 310 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose de :- Au niveau de l'entrée principale, sur le jardin : . un spacieux séjour/salle à manger d'environ 105 m², lumineux grâce à de multiples baies vitrées donnant sur une grande terrasse semi-abritée, . une cuisine entièrement équipée avec accès à une véranda et à une seconde terrasse, prolongée par le jardin et son espace barbecue, parfait pour recevoir vos invités, . une chambre avec salle de bains attenante, . une buanderie et des toilettes invités, . un local technique ainsi qu'un espace de stockage.- Au niveau de la piscine, également de plain-pied sur le jardin : . trois chambres en suite avec placards, chacune dotée d'une salle de bain/douche et Toilettes, ouvrant sur une agréable terrasse, . un espace supplémentaire actuellement utilisé en tant qu'atelier/bureau avec accès indépendant.- Au dernier niveau : une majestueuse chambre de maître avec salle de bains attenante et grand dressing, ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire à plus de 180° sur la mer.Conçue avec des matériaux de qualité et disposant des équipements modernes : alarme, internet, volets roulants électriques, chauffage centralisé avec chaudière à condensation, arrosage automatique et quatre places de parking.L'extérieur, agrémenté d'une belle piscine à débordement, comprend de grandes terrasses semi-abritées et des espaces engazonnés, ornés d'essences méditerranéennes et illuminés par un système d'éclairage optimal. Cette villa à acheter à Nice vous promet un cadre de vie serein et raffiné.

Notre agence BARNES vous propose à la vente une superbe villa contemporaine à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, baignée de lumière et orientée plein Sud, offre une vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Menton.Édifiée en 2000 dans le quartier prisé de Garavan, la villa est située dans un environnement calme et dispose d’une superficie habitable d’environ 208 m², prolongée par de vastes terrasses à chaque niveau.Au niveau principal, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un élégant double séjour de 53 m² avec cheminée, qui donne accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire. La cuisine indépendante, agrémentée d’un espace repas, donne également accès à une seconde terrasse, parfaite pour des moments conviviaux.À l’étage supérieur, un espace bureau distribue une chambre principale dotée d’une salle de bains en suite et d’une vaste terrasse surplombant le paysage.Le niveau inférieur comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, une buanderie, un dressing et une large terrasse.Au niveau de la piscine à débordement, un espace bien-être se compose d’une salle de sport et d’une salle d’eau avec WC, prolongé par un solarium exposé au soleil.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 753 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété dispose d’un parking couvert pour deux véhicules, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, le tout dans un domaine privé et sécurisé de 11 lots.La villa est équipée de nombreuses commodités, un système d’alarme, une vidéosurveillance et une climatisation intégrale, garantissant confort et sécurité.Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1769 € et 2393 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.

Située à Drap, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale exceptionnelle est à vendre et représente une opportunité d'achat maison DRAP unique. Vous serez charmé par son environnement naturel paisible, où le chant des oiseaux ajoute à la quiétude des lieux. Établie sur un terrain spacieux de 2 606 m², cette maison DRAP à vendre offre de grands volumes et une configuration idéale pour une vie familiale agréable. À l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un espace de rangement, un cellier, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin buanderie et un double garage. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau avec WC, assurant le confort pour accueillir famille et amis. En contrebas de la terrasse, un charmant jardin en restanques offre la possibilité d'ajouter une piscine, augmentant ainsi le potentiel de ce bien d'exception. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété rare, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison à acheter DRAP combine praticité et qualité de vie. Le ramassage scolaire est accessible par bus spécialisés et le centre du village est à quelques minutes. Concernant les installations techniques, la villa dispose de fenêtres en double vitrage en bois, d’un tableau électrique rénové, d’un chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude et d'une pompe à chaleur haute température pour le chauffage. Cependant, une mise au goût du jour est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe de Confiance Immobilière se tient à votre disposition pour toute demande de présentation complète ou de visite virtuelle. La superficie habitable est de 165 m², et les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. À notre connaissance, aucune procédure n'est en cours dans la copropriété.

Maison de Charme avec Piscine à Peille Située à La Grave de Peille, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 115 m2 entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Monaco et de Nice. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison sur deux niveaux se compose d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un poèle, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec terrasse et piscine sécurisée, propice à la détente. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans toutes les pièces grà ¢ce aux pompes à chaleur, double vitrage intégral et excellente isolation garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour les amateurs d'énergie renouvelable, des panneaux solaires sont installés pour une efficacité énergétique accrue. Une opportunité rare à ne pas manquer, dans un cadre idyllique. Taxe foncière : 1 100 euros. Prix : 647 900 euros âeuros? Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à 2 minutes du village : la petite maison dont tout le monde rève Imaginez un endroit où vous posez vos valisesâeurosŠ et tout est déjà parfait. Un lieu chaleureux, lumineux, rénové avec soin, où chaque détail compte. Un havre de calme à deux pas du village de Sospel âeuros? rare, intime, irrésistible. Bienvenue dans cette petite maison entièrement refaite à neuf, pensée comme un cocon moderne, idéal pour une vie paisible, un pied-à-terre enchanteur ou un investissement locatif à très forte rentabilité (Sospel n'a pas d'hôtel, la demande en saison est énorme). Le charme opère dès l'entrée: Une chambre confortable de plain-pied, une salle de bains impeccable, puis un salon cosy ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, qui prolonge naturellement sur une salle à manger baignée de lumièreâeurosŠ le tout avec vue sur le jardin. Chaque pièce respire la douceur de vivre. à l'étage : un espace magique Une superbe mezzanine de 21 m2 au sol, transformée en chambre lumineuse grà ¢ce aux Velux qui laissent entrer le soleil du matin jusqu'au soir. Une ambiance douce, apaisante âeuros? un vrai refuge. Prestations premium: * Rénovation récente et totale * Isolation complète * Velux multiples, luminosité exceptionnelle * Climatisation réversible * Matériaux choisis avec goût * Possibilité de conserver les meubles Et parce que le confort compte : * Garage privé inclus * Copropriété sans aucune charge * Taxe foncière très faible Au final : une pépite rare Un bien qui coche toutes les cases : charme, prestations, tranquillité, luminosité, zéro travaux, emplacement parfaitâeurosŠ Un lieu à vivre, à aimer, à rentabiliser. Une petite maison au charme fou, unique sur le marché de Sospel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa à Cap d'Ail, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Roccamare, cette villa de 150 m² se trouve sur un terrain paysager de 780 m², offrant une vue mer panoramique. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès à une terrasse surplombant la mer, une chambre avec salle de douche et des toilettes pour les invités. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec toilettes et bidet, ainsi qu'une buanderie et un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes vient compléter cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses. Un garage double est également inclus. Cette villa à acheter à Cap d'Ail représente une magnifique opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à proximité de Monaco.

À La Trinité (06340), dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne avec une exposition idéale Nord-Ouest. Établie sur un terrain de 7002 m² en restanques, elle comprend deux villas jumelées, un studio, une piscine, un balcon, une véranda et un patio, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. D'une superficie de 186 m², bâtie en 1982, cette propriété dispose d'un intérieur spacieux avec 10 pièces, dont 5 chambres, assurant un confort optimal pour une famille. Trois toilettes et deux salles de bain modernes viennent compléter ce bien. Climatisée, cette maison garantit un confort agréable toute l'année. Sa construction en béton parpaing et sa façade en béton témoignent de sa solidité et de sa pérennité. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison La Trinité offrant espace, intimité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 200 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 0608473715, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située à Falicon, à seulement 18 minutes du cœur de la ville. Cette propriété de standing se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant un environnement serein ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. Établie sur un terrain de 1350 m², la villa est équipée d'un système de chauffage et d'un plancher rafraîchissant par le sol, grâce à une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain complète, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et un grand dressing. À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, sont dotées de leur propre cabinet de toilette. Cette villa à acheter à Nice comprend également une buanderie avec des équipements (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur) et un garage fermé pour quatre véhicules. Profitez des grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l’étage, d'un jardin bien arboré et d'une vaste piscine chauffée et couverte, avec un volet roulant immergé. Une véranda vous offre un espace bien-être, comprenant un sauna, un jacuzzi et des appareils de fitness. La cuisine d'été, entièrement équipée, est parfaite pour les repas en plein air, avec un barbecue à gaz et à charbon de bois. Construction en béton banché. Prix de vente : 1 790 000 € FAI charges vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 131 NB