Achat Maison à Lucéram (06) à rénover / avec travaux : 82 annonces

A mi-chemin entre les villages de l'Escarène et Lucéram (30 km du centre de NICE), grande propriété de 1,6 ha en pleine nature bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE SPLENDIDE avec un SUPERBE POTENTIEL de rénovation. Au CALME ABSOLU, éloignés de tout voisin, sur un magnifique terrain complanté de dizaines d'oliviers et autres essences méditerannéennes, sont édifiés une maison d'habitation de 7 PIECES, une dépendance, un garage et de nombreuses caves et appentis. La maison principale est actuellement de PLAIN PIED. Autour d'un entrée sont disposés un séjour prolongé d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu MER, une cuisine séparée, 6 chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, un grenier de la surface de la maison pourra venir compléter la surface aménagée. En dessous, trois caves ayant chacune son accès indépendant. A côté de la maison principale, nous trouvons une MAISONNETTE à aménager en fonction de vos besoins : 21m2 de plain pied, combles et une pièce de 17,5m2 au niveau inférieur. A l'entrée de la propriété, un grand GARAGE de 45m2 pourra accueillir vos véhicules. Plusieurs autres appentis en structure légère (espaces de rangement, poulailler...) sont également présents sur le terrain. La maison et ses annexes sont à repenser ENTIEREMENT pour transformer cette propriété en PARADIS SUR TERRE. Ce bien unique ne conviendra qu'à des personnes très proches de la nature, qui accepteront de ne pas bénéficier d'un certain confort moderne comme le tout-à-l'égoût ou l'eau courante. En effet, l'approvisionnement en eau est fourni par une source (bassin). Des servitudes de passage pour accéder à la maison empêchent d'y envisager un projet destiné à accueillir du public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161 f.remondeau@orea-immobilier.com

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 792 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

Lucéram (06)

iad France - Nathalie Bellity vous propose : idéal pour les passionnés de nature, ce projet de vie au vert ou agricole est à découvrir. Cette maison Lucéram à vendre, située dans les Alpes-Maritimes, à proximité de Nice (environ 35 minutes) et de Monaco (environ 45 minutes), offre un cadre de vie serein dans un environnement naturel préservé. Vous apprécierez le calme absolu et la vue dégagée sur les montagnes, baignée de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de près de 16 165 m² en restanques, agrémenté d'oliviers, cette propriété ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison principale, d'une superficie d'environ 125 m², se compose de 7 pièces, avec en complément un grenier aménageable de taille équivalente, trois grandes caves, une maisonnette à rénover entièrement et un grand garage d'environ 45 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel important pour réaliser une maison à acheter Lucéram selon vos envies. L'alimentation en eau se fait par source et la fosse septique doit être remise aux normes. Un accès par route privée assure le calme, l'usage étant strictement résidentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349 000 euros. Prix hors honoraires : 335 577 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13 423 euros. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE G avec un indice de 399 et une classe CLIMAT G avec un indice de 112. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205.

ORPI vous présente en exclusivité cette propriété bâtie en 2013, située à L'Escarène, chemin de la Pighiera Supérieur. La maison principale d'une superficie de 157 m² se présente ainsi : Au rez-de-jardin : Un très bel espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour. Un WC indépendant, une chambre parentale d'environ 40 m² avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un dressing. Au premier étage : Une chambre, une chambre avec salle d'eau - WC et balcon et une troisième avec salle d'eau et dressing. Vous pourrez aussi profiter d'un appartement 2 pièces de 35 m² totalement indépendant avec une cuisine ouverte aménagée sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez utiliser cet espace pour recevoir la famille dans ce lieu privilégié ou pourquoi pas, faire du Airbnb. Vous serez séduits par le terrain plat de 2100 m² et les berges avec accès direct à la rivière. Plusieurs terrasses, picine hors sol mais habillée. La maison est très lumineuse, bien exposée, sans vis à vis. Côté construction et technique : isolation murs et toit, double vitrage, volets en bois, chauffage poêle à pelets, un panneau solaire. La maison bénéficie d'un très bon DPE. Rien ne manque à ce petit coin de paradis : le calme, la proximité du village de l'Escarène où vous trouverez tous les commerces, école et collège, les belles superficies, la maison a été parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Référence agence : 523

EXCLUSIVITÉ - VENTE AUX ENCHÈRESEnchère de départ : 2 500 000 €Enchère haute estimée : 5 000 000 €Prix de vente initial : 5 900 000 €Sur les collines niçoises, cette villa historique du XVIIᵉ siècle, entièrement restaurée par l'architecte renommé André Svetchine, se situe au cœur de 69 hectares de terrain privé agrémenté d'essences méditerranéennes.À seulement 30 minutes de Nice et de son aéroport international, et à 1h30 des stations de ski, elle offre un cadre idyllique pour les passionnés de demeures riches en histoire.La propriété comprend la villa principale de plus de 400 m² habitables, une maison de gardien, un studio indépendant, ainsi qu’un charmant mas provençal à restaurer. La villa dévoile de superbes espaces de réception, raffinés et donnant sur les jardins, ainsi qu'une vaste terrasse avec une vue panoramique imprenable sur la vallée du Var et les collines environnantes.Avec des éléments authentiques tels qu'une cheminée d'époque, des doubles portes françaises et un escalier en pierre, le caractère remarquable de cette demeure est indéniable. La modernité se manifeste également par une grande cuisine semi-professionnelle parfaitement équipée pour accueillir de grandes tablées.Les sept chambres de la villa, chacune disposant de son propre style soigneusement élaboré, bénéficient toutes d'une salle de bains privative. Les jardins, ornés de plus de 350 oliviers producteurs d'huile d'olive, sont idéaux pour la détente : un espace bar avec coin repas et barbecue jouxte un terrain de pétanque, véritable incontournable de la région.Un superbe espace piscine circulaire chauffée, entouré d'une grande terrasse, permet de profiter pleinement du soleil.La maison de gardien d'environ 80 m² et le studio indépendant offrent trois chambres supplémentaires.En contrebas du domaine se trouve également un agréable mas provençal à restaurer d'environ 75 m², avec deux chambres, niché au cœur d'une belle chênaie.Une source privée alimente la propriété en eau, actuellement utilisée pour la piscine et l'arrosage du domaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en front de mer et directement sur la plage, cette villa représente une propriété unique dans l'enclave exclusive d'Èze-sur-Mer. Elle marie élégance intemporelle, confort moderne et héritage riche de la région. Ce bien d'exception se trouve dans l'un des cadres côtiers les plus recherchés de la Côte d'Azur, prisé par de nombreux artistes et célébrités pour sa beauté. La villa principale, d'une superficie de 852 m², a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant architecture élégante à un style de vie raffiné. L'intérieur se démarque par un salon majestueux face à la mer, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Cinq suites, chacune avec terrasse privée et salle de bains en marbre, complètent cette résidence. Une piscine chauffée avec prise de profondeur réglable ajoute un caractère unique à l'espace extérieur. Le niveau inférieur abrite un espace bien-être avec spa, hammam, sauna et salle de sport, offrant une expérience de détente inégalée.La villa est entourée de 2 855 m² de jardins paysagers, avec des terrasses offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, parfaites pour se relaxer ou recevoir. Cette propriété inclut également un ascenseur privé, le chauffage au sol, la climatisation, des systèmes de sécurité avancés et un garage pour cinq véhicules. Une maison d'amis indépendante de 160 m² vient compléter l'ensemble, offrant des chambres supplémentaires et de multiples possibilités d'hébergement. C'est une occasion rare d'acheter une villa de luxe à Èze, dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : villa d'exception située à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas de Monaco. Offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et le Cap-Ferrat, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel très prisé. Avec une superficie habitable d'environ 140 m², elle s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 560 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. La villa se déploie sur deux niveaux principaux, comptant un séjour lumineux avec cheminée, une vaste terrasse partiellement couverte avec une vue mer, et une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une seconde terrasse abritée. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées.En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et des espaces de rangement, avec un accès direct à la piscine. L'extérieur est idéal pour la détente, agrémenté de plusieurs terrasses, d'un jardin soigné et d'une piscine entourée d'une plage en pierre. Pour compléter ce bien, un studio indépendant, un sauna et une place de stationnement sont inclus. Cette villa à acheter à Cap-d'Ail représente une opportunité unique, tant pour une résidence principale grâce à la proximité de Monaco et de ses écoles internationales que pour une résidence secondaire de prestige. Le marché immobilier dans cette région est très attractif, alliant investissement stable et cadre de vie idyllique.

Maison de 108 m2 à vendre - Charme, espace et nature aux portes de Nice et Monaco. Située dans le charmant village de Drap, avec accès rapide à l'autoroute, cette villa édifiée sur un grand terrain de 1700 m2, offre un environnement paisible avec un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Magnifique maison de 108 m2 - Charme, espace et nature aux portes de Nice et Monaco. Située dans le charmant village de Drap sur la colline Sainte Catherine, avec accès rapide à l'autoroute, cette villa édifiée sur un grand terrain de 1700 m2, arboré, offre un environnement paisible avec un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Elle se compose d'un appartement 4 pièces avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux , une salle d'eau et WC. A l'étage 3 belles chambres donnant sur un balcon filant, une salle salle de bains. Au rez de jardin on trouve un 2 pièces composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'entrée de la propriété, un grand garage de 35 m² avec plusieurs places de stationnement. A l'extérieur un grand terrain de 1700 m2 sans vis-à-vis, entouré de verdure parfait pour les jeux, le jardinage ou les repas en plein air et une piscine Une pièce vitrée de 37 m² complète ce bien pouvant servir de cuisine d'été ou pour exercer une activité professionnelle . Le bien nécessite des travaux de rénovation mais elle offre un potentiel exceptionnel Proximité des commerces, écoles et transports (arrivée prochaine du Tramway) idéal pour une famille ou une résidence secondaire. A visiter sans tarder. Référence agence : 522

Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne de 103,65 m², située au calme dans le quartier recherché de La Plana à La Trinité, à seulement quelques minutes de Nice. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec séjour et cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Vous trouverez également 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau et chambre d'amis. Possibilité de créer une suite avec dressing et salle d'eau pour plus de confort. La maison est en bon état général, avec rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plein Sud de 400m2, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille. Un abri de jardin en dur de 8 m² ainsi qu'un barbecue complètent cet espace. Un véritable cocon, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Référence agence : 6007

Maison située à Villefranche, édifiée en 1970 sur une parcelle d'environ 5 000 m². Construction avec un gros œuvre bien réalisé, structure saine constituant une base solide pour un projet de rénovation. Maison composée de plateaux bruts offrant une grande liberté d'aménagement. Seul le second étage dispose actuellement d'une salle de bain existante. Possibilité de créer un appartement. Portail existant. Diagnostic de performance énergétique : F - 403 Emission de Gaz à effet serre : C - 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3610 à 4920€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 414 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Lucéram (06)

A vendre DRAP un ensemble immobilier composé de : - Une maison principale de 120 m² avec un appartement au RDC de 58 m² habitable composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une loggia de 14 m². - Au RDJ un appartement de 4 pièces d'une superficie de 59 m² entièrement à rénover avec une pièce d'eau et une cave. - Un autre bâtiment de 230 m² présentant uniquement les murs et les dalles en béton avec la possibilité de faire 2 appartements un duplex et un autre autre logement au RDC. - Un garage de 17 m² + une cave dessous de 21m² - Un terrain accolé au bâtiment de 200 m² complète cette propriété ainsi qu'un garage de plain-pied, une cave et un jardin plat. Cet ensemble de biens offre une opportunité unique de réaliser un investissement locatif très attractif , à seulement 20 minutes de NICE et avec l'arrivée prochaine du tramway. A visiter sans tarder. Référence agence : 506

Votre agence L & SO vous présente une magnifique propriété à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes. Cette bastide en pierres de 250 m², idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Implantée sur un terrain arboré unique de 2500 m², cette maison traversante bénéficie d'une triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un potentiel de rénovation rare dans le secteur. Cette propriété Roquebrune-Cap-Martin à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort. Vous apprécierez ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, sublimés par de magnifiques éléments anciens tels que des cheminées, des voûtes et de belles hauteurs sous plafond. Les espaces extérieurs sont grandioses et incluent une terrasse, une véranda et des annexes. Avec des stationnements faciles et privatifs pouvant accueillir plusieurs véhicules, cet atout est rare dans la région. Ce bien est parfait pour une résidence principale pleine de charme, une seconde maison, des chambres d'hôte ou un projet de valorisation patrimoniale. Idéalement située dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité de Monaco, cette opportunité sur la Côte d'Azur est à ne pas manquer. REF:150 Contactez Jean-Christophe au 06 14 65 32 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée sur un terrain paysager de 2 010 m², idéal pour accueillir une piscine, cette élégante villa provençale 7 pièces de 370 m² bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Offrant un fort potentiel de restructuration et de valorisation, la propriété se distingue par son emplacement premium et ses volumes généreux. Elle se compose actuellement de deux appartements, chacun doté de 3 pièces climatisés et de son entrée indépendante. Le premier appartement propose un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue mer féerique, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une buanderie. Le second appartement comprend un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards et une salle de douche complète. En complément, la propriété dispose d'une cave, de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules ainsi que de 8 emplacements de parking sécurisé, un atout rare dans ce secteur recherché. Un bien d'exception à pouvoir réaménager au gré de vos envies, un cadre parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire de prestige, aux portes de la Principauté de Monaco. Soyez les bienvenus et contactez-moi pour planifier sa visite, vous serez instantanément conquis ! Ce bien vous est présenté au prix de 2 980 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : F indice 329 - GES : F indice 71 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6 245 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 4361043PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

// SOUS COMPROMIS // // Nice - Vinaigrier // Dans le secteur prisé du Vinaigrier, nichée dans un écrin de verdure et au calme absolu, découvrez cette élégante maison de style colonial d'une surface habitable de 229m2 répartie sur 2 niveaux, à rénover. Elle offre de généreux volumes avec un vaste double séjour lumineux, 4 chambres, et un studio indépendant permettant d'accueillir familles et invités dans un confort optimal. Implantée sur un terrain de 1.100m2 (en partie détachable et constructible), la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville. Une piscine complète ce cadre de vie rare, idéal pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité par un grand garage de 65m2. Cette demeure conjugue charme, élégance et fort potentiel. Un bien unique, pour les amateurs de lieux de caractère à personnaliser selon leurs envies. Atouts : Calme absolu et environnement verdoyant Vue mer et ville imprenable Piscine et vaste terrain Volumes généreux, belle luminosité Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder Taxe foncière: 2.811 euros Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à La Turbie, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En plein cœur du village, cette maison de ville au calme absolu nécessite des travaux de rénovation. Ce bien de 180 m² habitable offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 100 m² avec quatre pièces et deux terrasses de 20 m² chacune. Au rez-de-chaussée, trois studios indépendants de 30 m² sont disponibles. Au rez-de-jardin, trois grandes caves s'ouvrent sur un jardin de plus de 900 m². Cette propriété est idéale pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété La Turbie!

À proximité de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, laissez-vous séduire par cette magnifique bergerie en pierre restaurée d'environ 270 m². Située sur plus de 14,5 hectares de terrain descendant vers un ruisseau, cette propriété unique à vendre est véritablement un havre de paix aménagé avec plus de 200 oliviers, des pieds de vigne et des arbres fruitiers, ainsi que des bois de chênes et de pins qui renforcent son charme naturel.La partie principale de l’habitation se distingue par une pièce voûtée, classée au patrimoine historique, offrant une ambiance authentique et chaleureuse. Le jardin plat et verdoyant qui entoure la bergerie mène à une piscine avec une vue panoramique époustouflante sur la vallée environnante.Cette propriété à acheter à Peille bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un cadre de vie lumineux et agréable. Une maison d’invités indépendante en pierres complète ce bien rare, idéale pour recevoir famille et amis.Un forage sur le terrain assure une source autonome d’eau potable et d’irrigation, peu importe la saison. Cette bergerie représente une occasion rêvée pour toute personne en quête d'une propriété paisible ou d'un projet de vie à la campagne.

Dans un environnement verdoyant et ensoleillé, propriété comprenant deux appartements composés chacun d'eux: d'une entrée, un séjour, cuisine independante, deux chambres, salle bains wc, terrasse exposition principale Sud et Ouest. Chaque appartement à son accés direct au terrain arboré (chênes, oliviers, mimosas...). Plusieurs dépendances (garages 20m2, caves, sous sol 50m2, appentis), pouvant être aménagées en fonction du nouveau projet. Parcelle de terrain d'environ 2 400m, trois belles planches, disposant d'un forage Beau potentiel après rénovation, pour un cadre de vie de rêve. A seulement 20 minutes de Nice Référence agence : 656

VILLA EXCEPTIONNELLE À CAP-D'AIL EN VENTECette propriété rare située à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie inégalé avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et un accès direct au littoral, à deux pas de Monaco.Achetée pour accueillir des projets de rénovation, cette villa Cap-d'Ail à vendre se compose de deux maisons indépendantes :- La Villa Belle Époque : environ 250 m² sur deux niveaux, alliant le charme intemporel des constructions du début du XXᵉ siècle.- La Villa Niçoise : environ 110 m² également sur deux niveaux, préservant l'authenticité méditerranéenne avec un accès indépendant.Un espace privatif entre les deux maisons permet de stationner les véhicules et d'apprécier une cour intérieure agréable. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un pool-house avec cuisine d'été, et d'un jacuzzi, parfaits pour profiter du style de vie azuréen dans un environnement privilégié.Les atouts de cette villa à acheter à Cap-d'Ail incluent :• Une vue mer époustouflante• Accès direct à la mer et au sentier du littoral• Deux villas indépendantes à rénover• Piscine, jacuzzi et cuisine d'été• Architecture Belle Époque chargée de charme• Environnement calme• Exposition plein sud• Proximité de MonacoCap d'Ail est un lieu unique où se conjuguent prestige, nature et douceur de vivre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :Julien Lecluze — DEFERLA Côte d'Azur06 23 86 71 85 • j.lecluze@deferla.com(EI) – RSAC 453 868 515Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les informations concernant les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare d'achat villa à Cap-d'Ail, située dans les Alpes-Maritimes au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, avec un accès direct à la plage et au sentier du littoral. Sur un terrain d'environ 1600 m2, cette villa Cap-d'Ail à vendre comprend deux maisons à rénover : une maison de style belle-époque en R+1 avec environ 250 m2 de surface habitable, et une maison niçoise, également en R+1, avec environ 110 m2. Chaque maison dispose d'un accès indépendant. Entre les deux, un espace privatif est dédié au stationnement des véhicules. La propriété dispose également d'une piscine, d'un pool-house avec cuisine d'été et d'un jacuzzi. Sa localisation privilégiée à Cap-d'Ail permet d'accéder facilement à la principauté de Monaco, que ce soit par route ou à pied via le sentier du littoral.

My Home Connexion est ravi de vous proposer cette propriété exceptionnelle à Villefranche-sur-Mer, nichée sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur la Côte d'Azur, allant du Cap Ferrat aux îles de Lérins. Ce vaste domaine clos de 2,9 hectares comprend un château, des dépendances, une piscine et un pool house, parfaits pour organiser des réceptions. Les jardins et oliviers environnants apportent une touche de luxe et de sérénité à l'ensemble. La propriété à acheter à Villefranche-sur-Mer offre un ensemble de bâtiments remarquables, dont le bâtiment principal, « Le Château », qui s'étend sur 600 m² répartis sur deux niveaux. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une magnifique terrasse de 600 m², surnommée « Le toit du Monde », offrant une vue panoramique sur la Côte d'Azur, baignée de lumière du lever au coucher du soleil. Deux autres terrasses ombragées offrent également une vue spectaculaire sur la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat, créant une ambiance plus intime. DOMAINE PRESTIGIEUX - VUE MER - PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Prix : 15 750 000 euros H.A.I à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Cette vente de propriété à Villefranche-sur-Mer est une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CIMIEZ – MAISON À RÉNOVER AVEC PROJET D'ARCHITECTE. Découvrez cette maison individuelle à rénover, d'une surface existante de 125 m², accompagnée d'une dépendance de 16 m², le tout sur un terrain arboré de 785 m². Cette maison à vendre à Nice bénéficie d'une projection 3D réalisée par un cabinet d'architecture, qui propose une rénovation et une réorganisation des espaces, portant la surface habitable totale à environ 150 m². Un dossier complet, incluant les plans du projet et une estimation du coût des travaux, est disponible sur demande. Classe énergie : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 290€ ~ 3 099€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À ne pas manquer, cette maison à vendre à Breil-sur-Roya. Située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété individuelle de 108 m² sur deux étages bénéficie d'une orientation Sud-Nord, garantissant une belle luminosité et une vue spectaculaire sur la montagne. Elle se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une dépendance de 25 m² (comprise dans la surface habitable) au rez-de-chaussée avec point d'eau, ainsi qu'une cave de 11 m² (non comptée dans la surface habitable) viennent compléter le tout. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Offrez-vous un véritable havre de paix dans ce cadre enchanteur. Ce bien est proposé au prix de 264 987 € HAI. Classe énergie : 426 G, GES : 13 C. Audit énergétique en attente. Superficie du terrain : 1 350 m². Contact : Jordan GALY au 06.99.29.98.54. www.bbii.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Nice, SIRET : 829 481 702 00042. Votre agent BBii.

Coup de cœur du secteur

449 900 €

5 293 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Lucéram (06)

Découvrez cette villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence Laforêt Menton vous présente cette charmante villa de 5 pièces d'environ 85 m², nichée sur les hauteurs de Menton Mont Gros dans un écrin de verdure. Érigée sur un terrain arboré, elle comprend deux chambres et offre un cadre de vie calme et dépaysant, à proximité des commerces et de l'autoroute.La villa dispose également d'un niveau inférieur de 50 m², aménageable pour ajouter 2 ou 3 chambres, augmentant ainsi l'espace nuit.Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs agréables : une terrasse ombragée, un jardin méditerranéen, des restanques et des dépendances. L'intérieur est chaleureux et lumineux, avec de nombreuses ouvertures sur la nature. Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser cette villa selon vos envies et de lui redonner tout son éclat, un véritable potentiel rare à exploiter.L'avis Laforêt : Un havre de paix au cœur de la nature, alliant tranquillité et accessibilité, parfait pour les amoureux d'authenticité et du charme provençal. Pour toute personne cherchant un achat villa Menton, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !Votre agence Laforêt est à votre service du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Cette propriété unique, située sur un terrain en bord de mer, offre une vue incroyable sur la mer Méditerranée et un cadre de vie de rêve. La maison principale, d’environ 280 m², se compose au rez de chaussée d’un vaste séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bains, et d’un bureau. À l’étage, on trouve cinq chambres et salles d'eaux. La maison est entièrement à rénover, ce qui laisse beaucoup de liberté pour imaginer un intérieur à votre goût et créer un espace de vie sur-mesure, en plein cœur de ce cadre naturel exceptionnel. À l’arrière du terrain se trouve une petite maison de 110 m2 sur deux niveaux. Elle peut être transformée en maison d’amis, en salle de jeux et salle de sport, ou en logement pour le personnel, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Cette propriété à rénover est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet unique, dans un cadre naturel d’exception, avec un accès direct à la mer.

Villa à vendre à Eze, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne bergerie rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, studio, cabanon de 35m² à rénover. Piscine chauffée, terrasses, abri voitures et jardin. Cadre de vie familial près de Monaco. Visite recommandée. Achat villa EZE, vente villa EZE.

Maison à vendre à La Turbie, Alpes-Maritimes (06), dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 6 pièces, à rénover, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les corniches. Située à proximité immédiate du village et à quelques kilomètres de Monaco, elle offre un grand potentiel avec son vaste jardin exploitable et la possibilité d'y ajouter une piscine. D'une superficie habitable de 178 m², la maison comprend également 137 m² d'annexes réparties comme suit : un garage spacieux de 80 m², une chaufferie de 12,64 m² et un local aménageable de 44,70 m², idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace de loisirs. Le rez-de-jardin se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger adjacente à la cuisine, et d'un accès de plain-pied au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Un entresol permet un accès direct au garage et aux locaux techniques. Cette maison présente une structure saine et des volumes généreux, offrant un potentiel rare pour l'achat d'une maison à La Turbie. La propriété nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Classe énergie : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 080 € et 10 950 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison atypique de 2 pièces à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme absolu et accessible par un chemin pédestre, cette propriété de 46 m² se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour avec cuisine équipée, agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon offrant une vue mer, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, une buanderie et un dressing. À l'arrière, un terrain en restanque attend d'être aménagé. Avec quelques travaux, cette maison présente un véritable potentiel pour devenir votre havre de paix.

Découvrez cette maison à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située dans le quartier prisé du Plateau du Cap. D'une superficie de 231 m² à rénover, elle possède un fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture a été entièrement refaite, un réel atout pour cette propriété. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée de WC séparé, cave à vin, deux caves, garage et parking. Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains avec WC et balcon. Le deuxième étage offre un appartement en duplex avec dégagement, séjour, cuisine, salle à manger, quatre chambres, dressing, deux salles de bains, WC séparé et terrasse. Profitez également d'un jardin piscinable, idéal pour créer un agréable espace de vie extérieur. Cette maison Roquebrune-Cap-Martin à vendre constitue une excellente opportunité, pouvant servir de grande villa familiale ou être divisée en trois logements indépendants. Réalisez votre achat maison Roquebrune-Cap-Martin dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison mitoyenne avec grand terrain sans vis à vis. Le bâti principal comprend cuisine, salon avec terrasse, salle d'eau, deux chambres dont une avec accès direct depuis l'extérieur, cave. Sur le terrain immédiatement devant la maison, une piscine, une grande terrasse avec cuisine d'été et un bâti en pierre aménageable de 22 m2 au sol. Accès voiture facile depuis la route principale en aval de Breil sur Roya, courte piste à la fin, 3 places de parking déjà aménagées. Grand terrain en belles planches-restanques en oliveraie et verger de 12 700 m2. Très ensoleillé et propice à toutes les cultures (citronniers et autres agrumes possibles). Eau de source efficacement partagée par une association municipale. La partie habitation est assez petite (41 m2) on est en quasi maison mitoyenne car on n'a que la moitié de l'immeuble (découpé verticalement, on voit la différence de couleur des tuiles sur la photo avec le toit). La partie extérieure autour de la piscine est extraordinaire. Très beau potentiel. Idéal vacances ou projet agricole. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat villa Roquebrune-Cap-Martin - Villa en vente à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain plat d'environ 1000 m2, offrant une belle vue sur la mer, cette propriété est en cours de rénovation avec un permis pour sa transformation en villa contemporaine sur deux niveaux avec 5 chambres. Le projet prévoit au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon salle à manger avec vue mer, une cuisine séparée, une chambre principale avec salle de bain et dressing en suite, une 2ème chambre avec salle de douche en suite et un appartement d'amis indépendant de deux pièces. Au 1er étage, deux grandes chambres avec salle de douche et dressing en suite. Une grande cave de 40m2 des places de stationnement. Une piscine entourée de pelouse au même niveau que les pièces de vie. Située au calme, exposée sud, dans un secteur résidentiel privilégié de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix proposé comprend la rénovation complète de la propriété avec des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme. Possibilité de faire des adaptations selon ses goûts en cours de travaux en fonction de l'avancement du chantier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de tranquillité et de nature, explorez cette maison à vendre à Peille, au cœur des Alpes-Maritimes. Cette propriété de 70 m² se trouve dans un cadre montagnard idéal, entourée de 13 hectares de terrain naturel, comprenant forêts, ruisseaux et reliefs préservés.Caractéristiques du bien :• Rez-de-jardin : salle de douche, atelier et cave.• Étage avec grande terrasse : salon, cuisine indépendante, deux chambres.Extérieurs et domaine :• Plus de 13 hectares de nature privative, boisée et vallonnée, entourent la maison.• Ruisseaux et paysages préservés pour une immersion complète dans la nature.Accès :• Accès piéton.Infrastructures techniques :Maison raccordée à l'électricité.Alimentation en eau via un forage d'eau de source.Pas d'assainissement ni de fosse septique.Pour un achat maison à Peille, ce bien offre une opportunité unique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site : georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Carton vous propose: Découvrez ce charmant chalet de caractère situé au cOEur de la nature préservée de Roquebillière. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, ce bien de 135 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de 2 330 m². Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et de deux WC. Avec un total de six chambres, plus 2 greniers, la propriété offre des espaces confortables et intimistes pour toute la famille. Une belle terrasse permet également de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. L'ensemble est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Vous disposerez également d'un garage sécurisé, d'une cave et d'une piscine (à rénover). Grâce à ses expositions sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, le chalet dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce havre de paix reste proche des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.