Achat Maison à Sophia antipolis (06) : 3 432 annonces

TANNERON QUARTIER PEYGROS Votre agence immobilière Orpi vous propose cette maison de 4 pièces sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté et située dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez de chaussée : porche, séjour-cuisine, wc, une grande buanderie et à l'étage : dégagement, 1 chambre de maitre avec salle de bains, 2 chambres attenantes avec salle de douche, wc Le plus : une salle aménagée de 38 m² en sous-sol (vidéo projecteur, bureau). 2 places de stationnement extérieures Le village à proximité est vivant avec ses commerces et services accessibles à pieds : bar, restaurants, boulangerie, boutique de cadeaux, librairie avec point poste, station-service etc. Référence agence : 4977

À vendre villa à Cabris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale de qualité, idéalement située à proximité du village de Cabris, offre une vue imprenable sur la mer et le lac de Saint Cassien. De plain-pied, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de réception, d'une cuisine traditionnelle entièrement équipée avec un cellier attenant, d'un wc pour les invités, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux chambres, l'une avec terrasse attenante et l'autre avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol d'environ 140 m² comprend une cave à vin et une pièce technique avec chaudière électrique pour le chauffage au sol. En complément, un garage avec une pièce de rangement permet d'accéder à la villa à l'abri d'une entrée couverte. Le terrain de 1885 m², composé de restanques orientées vers le sud, est piscinable conformément aux règles du Plan Local d'Urbanisme de Cabris. La villa se trouve dans un petit lotissement dont les frais annuels d'entretien des accès et des espaces verts s'élèvent à environ 400 €.

Maison à acheter à Mougins, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur résidentiel de la Grande Bastide, cette maison en duplex de 152 m² est idéale pour un achat maison Mougins. Elle dispose d'une entrée indépendante, de volumes spacieux et d'espaces extérieurs agréables.Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec balcon, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Un jardin privatif avec appentis est également inclus. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle de bains, un dressing et un balcon complètent le tout.La propriété bénéficie d'une jouissance exclusive de la piscine et dispose de trois places de stationnement.Équipements : réseaux individualisés, chauffage au fioul, eau chaude électrique et fibre optique.Cette vente maison Mougins est proposée en exclusivité par votre agence immobilière ORPI. Veuillez noter que le bien est soumis à une procédure judiciaire concernant des désordres sur un mur en limite de propriété, ainsi qu'à des problématiques d'assainissement. Les vendeurs ne sont pas responsables de ces faits et conserveront la charge de la procédure. De plus, une procédure de désenclavement est en cours, mais aucune servitude ne grèvera la propriété à l'issue. Référence agence : 4352.

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose: Sublime maison de ville au calme – 160 m² avec jardin de 1 468 m² - potentiel piscine et accès multiples – Le Cannet Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché du Cannet, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme remarquable et de très faibles nuisances sonores, cette élégante maison de ville développe environ 160 m² habitables sur trois niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 1 500m². Implantée sur une parcelle rare offrant presque aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié ainsi que de deux accès distincts en voiture, avec chemin privatif, apportant confort et praticité au quotidien. Le terrain est entièrement délimité par des grillages, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. Construite en 1955 avec des matériaux de qualité (murs d’une épaisseur d’environ 28 cm), la maison a fait l’objet d’une rénovation soignée et ne nécessite aujourd’hui aucun travaux intérieurs. Les menuiseries ont été récemment remplacées et chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, souvent en double exposition, offrant également une excellente aération naturelle. La distribution des espaces a été pensée pour allier confort de vie et modularité : En rez-de-jardin, Un appartement de 2 pièces indépendant avec entrée privative fermée à clé, accompagnées d’un espace buanderie et d’une grande salle d’eau à créer, offrent un fort potentiel pour aménager un deux pièces autonome, idéal pour une activité professionnelle, un usage locatif ou l’accueil d’invités en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux avec cheminée à bois s’ouvre sur la salle à manger, complété par une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un WC. Une optimisation des volumes est envisageable en ouvrant les espaces entre la cuisine et le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, avec la possibilité d’intégrer de larges baies vitrées donnant directement accès à la future piscine. À l’étage, trois chambres aux volumes confortables, une salle d’eau avec douche ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’espace nuit. Un WC est également présent à chaque niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée d’un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et radiateurs au gaz sur l’ensemble des niveaux, assurant un confort optimal en toute saison selon vos préférences. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout avec un grand potentiel d’aménagement : création d’une piscine enterrée, réalisation de garages, auvents, abris de jardin ou espaces de réception. Des plans d’architecte 3D sont disponibles sur demande afin de projeter pleinement le potentiel de valorisation du site. Le jardin, spacieux et verdoyant, est agrémenté de belles essences méditerranéennes, dont plusieurs mimosas ainsi que des arbres fruitiers tels que poirier et figuier. Ces végétaux apportent non seulement du charme, mais également du bien-être et une ombre naturelle particulièrement appréciable durant les périodes estivales. Portail électrique avec télécommande, nombreux stationnements, volumes, qualité de construction et potentiel d’aménagement font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose: Propriété de caractère à fort potentiel au calme aux portes de Saint-Paul-de-Vence – Vue dégagée - exposition plein Sud - terrain de 1 244 m² Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à la frontière immédiate de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère développe aujourd’hui 167 m² habitables et offre un potentiel de valorisation rare. Implantée sur un magnifique terrain en pente de 1 244 m², structuré en cinq restanques et agrémenté de superbes essences méditerranéennes (chênes, eucalyptus, palmiers, mimosas, arbres fruitiers…), cette maison bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux actuellement indépendants, elle permet d’envisager plusieurs stratégies d’aménagement : résidence familiale d’exception, projet bi-familial ou division en deux appartements distincts. Un accès piéton indépendant permet également de rejoindre le rez-de-jardin, offrant la possibilité d'accéder au studio autonome avec entrée privative, idéal pour un usage locatif, professionnel ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Le potentiel d’optimisation est particulièrement intéressant, avec la possibilité d’augmenter la surface habitable jusqu’à environ 50 m² supplémentaires sans construction nouvelle, notamment grâce à la revalorisation des caves, du garage et des espaces aujourd’hui non exploités. Le premier étage offre déjà de belles perspectives avec un aperçu mer, une vue très dégagée ainsi qu’une vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence côté Est. Il est également possible d’y gagner en hauteur sous plafond en supprimant les combles, renforçant ainsi la sensation de volume et de standing. Les extérieurs, généreux et parfaitement exposés, permettent d’imaginer la création d’une piscine à débordement avec espace de réception ainsi qu’une terrasse supplémentaire, afin de valoriser pleinement les espaces extérieurs et transformer ce bien en véritable propriété de standing. La maison dispose actuellement de beaux volumes, de grandes ouvertures et d’une cheminée à bois performante au premier étage. Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-jardin et en simple vitrage à l’étage. Des travaux importants sont à prévoir (reprise de fissures verticales et horizontales, assainissement, rénovation intérieure et extérieure, installation de climatisation). Les fissures existantes sont liées aux épisodes de sécheresse et à la nature argileuse des sols, phénomène connu sur le secteur. Une analyse du dossier avec ingénieur béton est actuellement en cours. Fondations ne sont pas impacté. Un véritable havre de paix à réinventer, idéal pour les amateurs de biens à fort potentiel, investisseurs et marchands de biens en quête d’un projet à forte valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 650944 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 39056 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain ensoleillé exposé Sud Est de 637 m² situé en ville sur le secteur de Cagnes-sur-mer. Ce lieu offre une proximité immédiate à pied des commodités. Ce projet est adapté au terrain proposé mais il reste personnalisable et modifiable. Une villa en étage partiel de 137 m² habitable composée comme cela : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC - Une pièce de vie (41 m²) - Une chambre avec grand placard (16 m²) et une salle d'eau privative (3.40 m²) - Une cuisine ouverte (13 m²) A l'étage : - Deux chambres (11.30 m² et 10.30 m²) - Un bureau (7 m²) - Une chambre (15.50 m²) avec et salle d'eau avec douche et simple vasque (3.30 m²) - Une salle de bain avec baignoire et double vasque (4.30 m²) - Un WC indépendant Des emplacements de stationnement viennent compléter la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m² et la possibilité d'une piscine de 7x3 -Garantie d'achèvement de travaux et assurance dommage ouvrage incluses -Ne comprend pas les postes suivants : piscine / frais de notaire du terrain / taxes d'aménagement et de raccordement à l'égout.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91453_32763320)

Villa contemporaine entièrement rénovée – 300 m² – position dominante Située à Tourrettes-sur-Loup, en limite immédiate de Vence, cette propriété de 300 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une position dominante et un aperçu mer. Rénovée avec des matériaux de qualité (plus de 600 000 € de travaux), la villa bénéficie de prestations actuelles : climatisation, pompe à chaleur, installation électrique et plomberie entièrement refaites. Elle propose de beaux volumes avec un séjour de plus de 60 m² ouvert sur l’extérieur, une cuisine contemporaine équipée, ainsi que 5 à 6 chambres en suite, chacune avec salle d’eau et WC. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l’environnement : jardin plat, piscine, terrasses et espaces de détente. La propriété se situe au sein d’un environnement résidentiel calme avec de faibles charges (environ 100€/mois). Performances énergétiques remarquables : DPE B – GES A Rénovation complète récente – niveau de confort équivalent à une construction neuv Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. REF : FEN3802 Prix frais agence inclus les honoraires sont inclus dans le prix charge vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque

Découvrez cette villa d'architecte avec piscine située à La Gaude, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à rafraîchir. Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations uniques. Sur un terrain magnifiquement paysagé, abritant oliviers, cerisiers, camélia et un majestueux chêne à l'entrée, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de stationnement bien exposé. La maison se compose d'un impressionnant séjour cathédrale, baigné de lumière, avec un escalier central séparant l'espace de vie en deux zones distinctes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée, le tout dans une architecture maîtrisée. Une pièce complémentaire en rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un atelier. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et des toilettes séparées, l'une d'elles ayant un dressing et l'autre un accès direct à une loggia-terrasse avec vue sur le jardin. À l'extérieur, une piscine en couloir de nage invite à la détente au sein d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Un abri pour véhicules est également inclus, avec une dépendance aménageable selon vos besoins (studio, bureau, salle de sport, etc.). Principaux atouts : - Villa d'architecte avec volumes atypiques - Terrain arboré sans vis-à-vis - Piscine contemporaine - Abri + dépendance - Nombreuses essences (oliviers, cerisiers, camélia, chêne) - Très belle exposition - Calme absolu Cette villa à acheter à La Gaude présente un énorme potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement.

Exclusivité à vendre villa – Belle maison provençale située à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa à acheter à Villeneuve-Loubet vous séduira par son style et son entretien soigné. D'une superficie d'environ 190 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une vue dégagée et d'un confort de vie optimal. Elle se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger raffinée et de 4 chambres. De plus, une dépendance polyvalente est à votre disposition pour divers usages (studio, bureau, atelier, chambre d'amis…). Le terrain de 1185 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une grande piscine sans vis-à-vis et de terrasses spacieuses où profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Un espace de stationnement sécurisé permet d'accueillir deux véhicules. Idéalement située, cette villa à vendre à Villeneuve-Loubet est proche du Polygone Riviera et de Saint-Paul-de-Vence, tout en offrant une tranquillité inégalée. Un bien d'exception à découvrir rapidement.

Mougins - Découvrez cette villa à vendre, un bien d'exception de 6 pièces situé dans un domaine sécurisé très recherché. D'une superficie d'environ 265 m², cette propriété offre un cadre de vie élégant et paisible, à seulement 5 minutes de l’École Internationale de Mougins et 20 minutes de Cannes ainsi que de l’aéroport de Nice.À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec un plafond cathédrale qui attire immédiatement l'œil et crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. Le séjour convivial, doté d'une cheminée à foyer fermé, se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine.Les espaces de réception s’ouvrent largement sur l'extérieur, parfaits pour profiter des belles terrasses ensoleillées, d'un jardin paysager de 1 650 m², ainsi que d’une piscine accueillante accompagnée d’un pool-house d’environ 45 m², modulable selon les saisons.L'espace nuit comprend quatre suites confortables : deux chambres avec salle d’eau au niveau du jardin, dont une suite parentale avec un grand dressing, et à l’étage, deux autres suites avec un vaste dressing, offrant un accès direct à une large terrasse avec vue sur la propriété.À l'extérieur, le jardin méditerranéen abrite une piscine de 11,5 x 5,5 mètres, idéale pour se rafraîchir. De plus, la villa dispose de deux abris voitures, capables d'accueillir jusqu’à quatre véhicules.Prix de vente : 2 150 000 € Fai, honoraires à la charge du vendeur.Nombre de lots : 11 - Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 782 Euros - Aucune procédure en cours - taxe foncière : 1717€.Pour plus d'informations sur les éventuels risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Réf 190

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un cadre exceptionnel, cette villa contemporaine allie élégance et confort, offrant une vue panoramique imprenable jusqu'à la mer. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui créent une atmosphère raffinée.Le niveau principal se compose d'un vaste séjour aux lignes modernes, accompagné d'une cuisine ouverte impeccablement intégrée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un espace extérieur époustouflant, avec des terrasses et une piscine à débordement s'harmonisant parfaitement avec la nature environnante. Une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités, viennent compléter ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.À l'étage, vous trouverez deux chambres accédant à une terrasse splendide surplombant la piscine, idéales pour des moments de détente. Une salle de bains et un WC indépendant desservent cet espace. La suite parentale représente un véritable havre de paix, dotée de sa salle de bains privative.Avec sa combinaison parfaite de modernité, de finitions de qualité et d'un emplacement privilégié, cette villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence est un véritable bijou sur la Côte d'Azur. Si vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, n’hésitez pas à contacter votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ au +33750912844 ou par mail à jaouhar.homeimmo@gmail.com.

Retour à la vente - Dans un petit lotissement intimiste, sécurisé et verdoyant, à quelques pas de la célèbre plage Keller, découvrez cette élégante villa à l’architecture inspirée de l’univers du yachting. Nichée au calme sur un terrain arboré de 1 235 m² dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec de magnifiques vues sur la mer et les montagnes, ainsi qu’un voisinage de qualité. D’une surface de 246 m², la villa propose, au rez-de-chaussée, un lumineux espace de réception en triple exposition comprenant un vaste salon avec cheminée, un coin lecture, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, trois chambres en suite, dont une élégante chambre de maître, bénéficient d’un bel aperçu mer. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille les invités avec salle de douche et WC. Le toit-terrasse aménagé constitue un véritable belvédère, offrant un panorama exceptionnel sur le Cap, les Alpes enneigées et la Méditerranée. Un garage double, de nombreux rangements, une buanderie et des zones ombragées sous les arbres, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en été, complètent cette villa à vendre à Antibes, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Antibes, au nord de la ville et à quelques minutes du littoral, découvrez un domaine intimiste, entièrement protégé et fermé, composé de dix villas au charme provençal, offrant luminosité et confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Les façades aux teintes chaudes et les toitures en tuiles s’intègrent harmonieusement à un environnement méditerranéen arboré d’oliviers, cyprès et essences locales. Chaque villa dispose d’un jardin privatif, certains piscinables, ainsi que de terrasses en bois et pergolas. Les villas de 3 ou 4 chambres séduisent par leurs volumes, leurs orientations sud ‑ ouest et leurs prestations soignées. Située dans une région touristique prisée et à quelques minutes de Sophia Antipolis, elle constitue un investissement d’avenir, idéal aussi bien pour y vivre que pour constituer un patrimoine durable.

Coup de cœur du secteur

1 378 000 €

8 106 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Sophia antipolis (06)

Une propriété d'exception alliant confort et art de vivre Dans un environnement privilégié, cette villa séduit par ses prestations de qualité et ses espaces dédiés à la convivialité. À l'extérieur, un pool house entièrement équipé invite à profiter de moments privilégiés autour de repas et barbecues. Climatisation intégrale et cheminée centrale garantissent un confort absolu en toute saison. Des volumes généreux et raffinés Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon élégant et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. La suite parentale, véritable espace privé, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. Une chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC offre un espace idéal pour recevoir en toute intimité. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Prestations & équipements Pompe à chaleur, arrosage automatique, stationnement privatif pour plusieurs véhicules, système d'alarme et portail automatique. Un potentiel rare Possibilité d'extension d'environ 69 m2 par l'aménagement des combles. Une autorisation administrative, déjà obtenue et valable encore 2 ans, vous permettra de valoriser pleinement ce bien et de l'adapter à vos envies.

Découvrez cette villa à vendre à Vallauris, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, offrant une belle vue dégagée sur les collines et la mer. Située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison vous séduira par son grand espace de vie de 66 m² comprenant une cuisine américaine équipée, 3 chambres de plain-pied, une buanderie, un toilette et une salle de bain. À l'étage se trouve une chambre avec salle d'eau attenante et une terrasse privative. En annexe, une dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau, pouvant être transformée en espace de travail. Le terrain de 945 m² vous offre une piscine, de nombreux oliviers et une grande terrasse pour profiter de ce cadre privilégié. De plus, vous bénéficierez de plusieurs stationnements, d'un abri voitures, d'une grande cave et d'un garage. Cette villa à acheter à Vallauris est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Prix au m² le plus bas

945 000 €

4 310 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 219,24 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Sophia antipolis (06)

Découvrez cette villa à vendre à Spéracèdes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique imprenable sur le village, la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et le Lac de Saint-Cassien, cette superbe villa provençale se compose de 6 pièces principales (219,24 m2) et de nombreuses annexes, incluant un espace aménageable remarquable de 37,28 m2. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave, de terrasses panoramiques, d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un chalet de jardin de 10 m2, de solariums et d'un parking. Le tout est érigé sur un terrain clôturé et paysager de 2639 m2, agrémenté d'oliviers séculaires, et situé tout près du village, dans un secteur prisé et recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, dans les Alpes-Maritimes, qui allie charme, volumes et prestations de qualité. Située dans le quartier prisé de Fabron, au sein d'un lotissement résidentiel, cette villa, construite en 1995 et entièrement rénovée en 2017, s'étend sur un terrain en restanques de 1 284 m² et propose environ 140 m² de surface habitable sur trois niveaux. Grâce à son exposition traversante, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tout en offrant un cadre verdoyant et calme, véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec un double séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine dinatoire, idéale pour recevoir. Ce niveau dispose également de deux belles chambres avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, se trouvent deux autres chambres lumineuses avec dressings, dont l'une dispose d'un accès à une terrasse privative. Un espace nuit reposant, complété par une salle de bains avec WC. Côté loisirs, l'espace piscine à l'eau salée chauffée, agrémenté d'une douche extérieure et d'un pool house avec cuisine d'été, offre un cadre intime et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin en restanques, planté de diverses essences méditerranéennes et d'un potager, ravira les amoureux de nature. Cette villa à acheter à Nice est en parfait état, avec de belles prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage et la récupération des eaux de pluie, ainsi que 2 à 3 stationnements. Une adresse rare et privilégiée, alliant confort, charme et qualité de vie. Charges annuelles : 480 euros Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1170€ et 1582€ par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Antibes, au nord de la ville et à quelques minutes du littoral, découvrez un domaine intimiste, entièrement protégé et fermé, composé de dix villas au charme provençal, offrant luminosité et confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Les façades aux teintes chaudes et les toitures en tuiles s’intègrent harmonieusement à un environnement méditerranéen arboré d’oliviers, cyprès et essences locales. Chaque villa dispose d’un jardin privatif, certains piscinables, ainsi que de terrasses en bois et pergolas. Les villas de 3 ou 4 chambres séduisent par leurs volumes, leurs orientations sud ‑ ouest et leurs prestations soignées. Située dans une région touristique prisée et à quelques minutes de Sophia Antipolis, elle constitue un investissement d’avenir, idéal aussi bien pour y vivre que pour constituer un patrimoine durable.

Exclusivité Situé dans un domaine sécurisé à deux pas des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'un domaine sécurisé avec piscine collective et composé uniquement de villa, superbe villa 6 pièces d'une superficie totale de 132m2 séduit par ses prestations soignées, son agencement harmonieux et ses rangements pensés pour le conmfort d'une vie familiale, édifié sur un parcelle de 605m2 facile d'entretien, la maison est discrètement jumelée d'angle sans aucune gene perceptible garantissant intimité et traquilité, les espaces extérieurs sont un véritable atout, un beau jardin d'angle et de belles terrasses, vaste séjour de 57m2 avec cuisine américaine équipée baignée de lumière grace à son exposition plein sud, 4 chambres dont une en rdc et une donnant accès à une terrasse à l'étage, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. Un bien rare en excellent état, au calme absolu, sécurité, volume généreux et cadre de vie privilégié. Ideal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa néo-provençale à vendre à Valbonne est à proximité du village et offre un cadre de vie enchanteur. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied et 2 salles de bains. Un cellier et une buanderie complètent cette maison. Le jardin, soigneusement aménagé sur 2 500 m², dispose d'un bel espace piscine. De plus, un studio indépendant avec salle de douche, un garage et des parkings sont également inclus. Pour toute personne intéressée par un achat de villa à Valbonne, ce bien dans les Alpes-Maritimes est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site de Georisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans un écrin de verdure, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace salle à manger s'ouvrant sur une terrasse dominant une superbe piscine. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC invité complètent ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. La maison est entièrement sécurisée, garantissant une tranquillité d'esprit. La piscine et son pool house, le jardin arboré, invitent à la relaxation, à l'abri des regards. Un appartement totalement indépendant vient compléter ce bien rare. La villa bénéficie d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, générant des économies substantielles et attestant de ses bonnes performances énergétiques. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété est un véritable bijou. A venir découvrir rapidement. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Antibes, située sur le versant ouest du Cap d’Antibes, près de l'emblématique Hôtel du Cap-Eden-Roc. Cette propriété de style Belle Époque, chargée d'histoire, a été soigneusement rénovée en 2006, mettant en avant un escalier en verre, un véritable exploit architectural. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², cette villa offre 300 m² d'espace de vie, avec une vue imprenable sur la baie de Juan-les-Pins grâce à son exposition sud-ouest. La villa à acheter à Antibes dispose d'un jardin ouvrant sur une pinède tranquille, des intérieurs spacieux avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Profitez de cinq chambres, dont une suite parentale au dernier étage, offrant une vue panoramique et une terrasse privative pour votre intimité. Le bien inclut également plusieurs places de stationnement et un garage fermé. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4250€ ~ 5760€.

À Antibes, au nord de la ville et à quelques minutes du littoral, découvrez un domaine intimiste, entièrement protégé et fermé, composé de dix villas au charme provençal, offrant luminosité et confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Les façades aux teintes chaudes et les toitures en tuiles s’intègrent harmonieusement à un environnement méditerranéen arboré d’oliviers, cyprès et essences locales. Chaque villa dispose d’un jardin privatif, certains piscinables, ainsi que de terrasses en bois et pergolas. Les villas de 3 ou 4 chambres séduisent par leurs volumes, leurs orientations sud ‑ ouest et leurs prestations soignées. Située dans une région touristique prisée et à quelques minutes de Sophia Antipolis, elle constitue un investissement d’avenir, idéal aussi bien pour y vivre que pour constituer un patrimoine durable.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 128 m2 comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 4 salles de bains, ainsi que 3 séjours et 3 cuisines, le tout sur un terrain de 410 m2 avec jardin et stationnement. Rénovée avec soin, la maison est divisée en trois appartements indépendants, offrant un réel potentiel d'investissement. Idéalement située dans le quartier résidentiel de Tassigny, à proximité des écoles et de l'hôpital Simone Veil, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat villa Cannes. Vous avez plusieurs options : vivre dans le logement principal à l'étage tout en louant les deux appartements du rez-de-chaussée, investir en location complète ou encore y habiter en famille tout en conservant l'indépendance de chacun dans les appartements.Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette villa à acheter à Cannes, contactez Arnaud au 06 26 94 65 13.

Découvrez cette villa à vendre à Vallauris, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement repensée en 2021, cette propriété raffinée s'étend sur un terrain de 2 555 m2 soigneusement aménagé. Avec ses 280 m2, elle offre des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et des prestations haut de gamme. Le séjour de 70 m2 s'ouvre sur une terrasse ensoleillée tout en offrant une vue sur les sommets de l'arrière-pays niçois et un aperçu de la mer. La cuisine américaine, élégante et conviviale, accompagne la salle à manger ouverte pour des moments de partage. La villa comprend quatre suites, chacune avec salle d'eau, dont deux ont un accès direct à la piscine, qui constitue le cœur de cette maison. Dans un cadre résidentiel paisible, cette villa à acheter à Vallauris garantit une tranquillité sans vis-à-vis. Un appartement indépendant en rez-de-jardin de 80 m2 complète cette demeure, avec deux chambres supplémentaires et une terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. La propriété assure un accès facile aux établissements scolaires réputés comme Mougins School, ainsi qu'à des lignes de bus desservant les communes environnantes et les pôles scolaires internationaux. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de clubs d'équitation, de golfs renommés et d'autres infrastructures variées. À l'extérieur, la piscine de 12x5 m avec pool house offre un espace de détente idéal. En plus, la villa est équipée d'un garage, d'une cave à vin, d'un système de vidéosurveillance, de climatisation réversible et d'un arrosage automatique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et sérénité. Contact direct : Lucas 07 61 60 68 90.

Êtes-vous en quête d'une résidence exceptionnelle dans la région prisée de Mougins ? Ne cherchez plus, car nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa proposant 4 chambres donnant sur de spacieuses terrasses. Le bâtiment répond aux normes d'accessibilité, vous garantissant un confort optimal. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon de 60m2 et 4 chambres. Vous serez enchanté par les 2 salles de bains et 2 salles de douche séparées, dont deux suites avec bains et douches. Avec une superficie intérieure totale de 250m2, cette villa est parfaite pour les familles nombreuses ou les personnes recherchant un espace supplémentaire. Si le jardinage vous passionne, le vaste terrain de 2500m2 sera à la hauteur de vos attentes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 1000m2 et de 3 terrasses totalisant 200m2, ainsi qu'une piscine de 12 X 5m équipée d'un tapis de protection et d'une alarme. La construction de cette résidence date de l'année 1990. Vous bénéficierez également d'un garage double et d'une aire de stationnement pour garer vos véhicules en toute simplicité, en plus d'un parking pour les visiteurs. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et ainsi avoir le privilège de découvrir cette villa exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur résidentiel de Mouans-Sartoux, découvrez cette villa à vendre. Cette élégante maison provençale rénovée de 5 pièces offre 147 m² de surface habitable sur une parcelle de 1500 m², agrémentée d'une piscine et d'un jardin arboré. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une véranda surplombant la piscine et d'une suite parentale avec salle d'eau. Un bel hall d'entrée et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau. De plus, un studio indépendant et deux caves ajoutent à ce bien, ainsi qu'un carport. Le tout est situé au calme, en fond d'impasse. Ce bien unique représente une opportunité à saisir pour un achat villa Mouans-Sartoux. Référence agence : 0000.

À Antibes, au nord de la ville et à quelques minutes du littoral, découvrez un domaine intimiste, entièrement protégé et fermé, composé de dix villas au charme provençal, offrant luminosité et confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Les façades aux teintes chaudes et les toitures en tuiles s’intègrent harmonieusement à un environnement méditerranéen arboré d’oliviers, cyprès et essences locales. Chaque villa dispose d’un jardin privatif, certains piscinables, ainsi que de terrasses en bois et pergolas. Les villas de 3 ou 4 chambres séduisent par leurs volumes, leurs orientations sud ‑ ouest et leurs prestations soignées. Située dans une région touristique prisée et à quelques minutes de Sophia Antipolis, elle constitue un investissement d’avenir, idéal aussi bien pour y vivre que pour constituer un patrimoine durable.

À vendre, magnifique maison à Cannes, située dans le quartier prestigieux de la Californie. Cette propriété de 350 m² offre une vue mer imprenable sur les îles de Lérins. Vous trouverez des espaces de vie adaptés à toutes les saisons, de vastes réceptions, cinq suites élégantes, ainsi qu'un ascenseur. Le jardin abrite une piscine à débordement, une salle de sport et des garages. Pour un achat maison à Cannes, ce bien exceptionnel dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à considérer.

À seulement 15 minutes à pied de la Croisette, cette villa à vendre à Cannes combine charme provençal et confort moderne. Située dans un environnement calme et résidentiel au pied de la Californie, elle dispose de 200 m2 habitables sur un terrain paysager de 800 m2, proposée au prix de 2 400 000 EUR. Les atouts de cette villa d'exception incluent un jardin méditerranéen avec piscine, transats, hamac et restanque aménagée. Avec aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une intimité totale. Les terrasses spacieuses sont idéales pour admirer les couchers de soleil, et le stationnement généreux permet d'accueillir vos invités, avec un garage pour 3 voitures. L'agencement intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse à l'étage, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. On trouve également 4 chambres, dont une master bedroom avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. Au rez-de-chaussée, un deuxième salon ou salle de jeux s'ouvre sur le jardin. De plus, une buanderie et de nombreux rangements sont à votre disposition. Cette villa se distingue par sa façade élégante de style provençal avec des encadrements en pierre de taille, ainsi qu'une tour en pierre abritant un escalier d'exception, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et un lustre majestueux. La possibilité d'aménager la restanque avec un jacuzzi ou un espace ludique pour les enfants ajoute une touche unique à ce bien rare sur le marché. Parfaite pour une famille cherchant à la fois espace, intimité et proximité immédiate du centre de Cannes, cette villa est une opportunité à ne pas manquer en Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Arnaud au 06 26 94 65 13.

Découvrez cette villa à vendre à Biot, située dans le département des Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à proximité du village, cette grande villa se trouve au sein d’un domaine sécurisé et en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable. Répartie sur deux niveaux, elle comprend deux séjours, deux cuisines, huit chambres spacieuses, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain de 3.500 m² est agrémenté d'une charmante piscine traditionnelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité à saisir pour un futur achat villa Biot.