Achat bien immobilier à Machecoul-Saint-Même (44) : 32 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Machecoul-Saint-Même, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, proposée par Jérôme Leray Noovimo. Cette spacieuse maison de plain-pied de 155 m2, située dans un environnement verdoyant, vous offrira calme et sérénité. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'un double salon-séjour vaste ouvert sur la cuisine avec un espace dinatoire, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un bureau qui peut servir de 4ème chambre, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie, et d'une véranda isolée et lumineuse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 42 m2, d'un carport, et des atouts énergétiques de la maison grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. À l'extérieur, une pergola embellit le jardin et un vaste terrain avec étang et espace potager vous permettra de profiter pleinement de la nature. Le prix de vente est de 299 980 EUR HAI (incluant 3,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 289 000 EUR net vendeur). Les points forts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques, un système de chauffage efficace, un salon-séjour spacieux, et un nombre généreux de chambres. La possibilité de transformer l'arrière-cuisine en studio ajoute encore plus de potentiel. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace dans un cadre champêtre. Pour plus d'informations sur nos honoraires : www.noovimo.fr. Réf : JLY-00024933. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 791 271 745.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

1 941 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

Machecoul-Saint-Même (44)

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 119 m² à proximité des commodités. Pensée pour le confort, elle offre une entrée indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un confortable cellier. L'ensemble sur un jardin clos de 450m² environ avec une terrasse en bois et arboré. Maison a moduler selon vos envies et budget. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UNE MAISON NEUVE Cette opportunité est idéale pour primo-accédants, jeunes familles ou retraités. Machecoul – proche centre et commodités Dans un lotissement à taille humaine, découvrez plusieurs terrains à bâtir viabilisés, disponibles immédiatement. Surfaces : 218 à 392 m² Prix : à partir de 54 204 € Plus que 15 lots disponibles Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom) Libres de constructeur ou projet terrain + maison possible Emprise au sol : 80 à 145 m² Hauteur autorisée : R+1 + combles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Frais de notaire réduits Maisons neuves économes en énergie Projet global terrain + maison à partir de 229 900 € UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Écoles à 9 min à pied Centre médical et hôpital à 800 m Centre-ville à 3 min à vélo Gare SNCF et Grand Étang à 6 min à vélo Lotissement traversé par une coulée verte arborée Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le plan du lotissement, les lots disponibles et échanger sur votre projet de construction. Visite sur rendez-vous. Emmanuelle Jarry - 06.89.58.66.57 - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex à vendre en plein cœur de Machecoul-Saint-Même, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété, idéale pour un investissement locatif, se compose de deux logements. L'intérieur offre un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et une cuisine. La surface habitable est de 71,04 m² selon la loi Carrez. Le prix de vente est fixé à environ 282 000 euros, soit 3 970 euros par mètre carré. Pour toute information complémentaire concernant cet achat duplex Machecoul-Saint-Même, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Ometim.

À Machecoul-Saint-Même, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, Anabelle Pelé vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant-brasserie idéalement situé. Cet établissement reconnu pour sa qualité a su tirer parti de son emplacement stratégique, fidélisant ainsi une clientèle locale tout en attirant des visiteurs de passage. Il dispose de 45 couverts en salle et de 30 places en terrasse privée, le tout sur une surface d'environ 90 m² avec un parking privé. Le loyer est de 1 700 euros HT. La cession du fonds de commerce est à 176 000 euros HAI, soit 160 000 euros net vendeur et 16 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Machecoul-Saint-Même, contactez Anabelle Pelé au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle Pelé, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 442024 (10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Efficity vous propose cette séduisante maison à acheter à Machecoul-Saint-Même, d'une superficie de 58 m², idéalement située au cœur de cette commune dynamique de Loire-Atlantique, à seulement 30 minutes de Nantes et 25 minutes des plages. Établie sur un terrain arboré de 312 m², cette maison Machecoul-Saint-Même à vendre offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un cellier, un WC et une salle d'eau. L'étage abrite deux chambres ainsi qu'une pièce de rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (menuiseries, isolation, agencement), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts. La structure et la couverture sont en bon état, ce qui constitue un atout pour un projet serein. Ce bien est parfait pour les primo-accédants, les petits budgets ou les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à MACHECOUL SAINT MEME, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de placards, et une salle de bains avec WC. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien, sur une parcelle de 307m2. C'est une belle opportunité pour un achat maison MACHECOUL SAINT MEME.

Exploitation maraîchère – 2,5 ha terres et tunnels – irrigation complète – Pays de Retz Située sur la commune de Machecoul-Saint-Même, au cœur du Pays de Retz et à proximité de Nantes, cette exploitation agricole offre un outil de production structuré, performant et immédiatement opérationnel. Un ensemble agricole complet Le bien comprend : • 2,5 hectares de terres maraîchères en propriété • Double tunnel d’environ 2 000 m² + parcelles exploitées complémentaires d’environ 1,35 hectare (locataire) soit environ 3,85 hectares exploités au total - Un système d’irrigation professionnel (atout majeur) L’exploitation est équipée d’un système d’irrigation complet et structuré, permettant une couverture optimale des cultures : • Local de pompage récent • Pompage direct dans les canaux du marais • Pompe Calpeda 20 m³/h avec variateur (irrigation plein champ) • Pompe Samson 10 m³/h (serres multichapelles) • 2 compteurs volumétriques réglementaires • Réseau de conduites enterrées sur l’ensemble des parcelles • Environ 25 points d’eau répartis sur le site permettant une couverture totale de la surface d’arrosage - Organisation de l’exploitation • Quadrillage intégral Plymouth sur les parcelles • Exploitation adaptée à une production maraîchère structurée • Possibilité de cultures diversifiées en plein champ et sous abri - Un outil de production immédiatement exploitable Ce site conviendra parfaitement pour : • maraîchage professionnel • agriculture biologique • circuits courts / vente directe • projet d’installation agricole • développement ou diversification d’une exploitation existante - Un emplacement stratégique À proximité immédiate de Nantes, ce site bénéficie d’un accès direct à des bassins de consommation importants et à des débouchés commerciaux existants. - Une opportunité rare sur le secteur Dans un contexte où les exploitations équipées en irrigation et en production sous abri deviennent rares, ce bien représente une opportunité stratégique pour un projet agricole clé en main. Possibilité de reprise d’une exploitation existante avec surfaces complémentaires.

Votre conseiller immobilier Jérôme Leray vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Machecoul-saint-même, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet ancien local professionnel. Situé en plein centre de Machecoul-saint-même, cet espace de 132 m2 avec ses dépendances offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, le bien se compose d'une grande pièce principale, de plusieurs laboratoires, d'un bureau, d'une salle et de WC. Grâce à son agencement et sa surface disponible, il est envisageable de le réhabiliter en plusieurs logements ou en un bel appartement à acheter Machecoul-saint-même. Son emplacement central à proximité des commerces, services, écoles et transports en fait un véritable atout. Un bien rare sur le secteur pour un achat appartement Machecoul-saint-même. **** Honoraires : 3,9 % TTC de 180.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLY-0025355. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Machecoul-Saint-Même, Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison spacieuse de 136 m² à vendre. Elle se compose d'une entrée accueillante et d'une grande pièce de vie de 50 m², équipée d'une cuisine aménagée. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant raccordé au puits. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 6 000 m², agrémenté d'une serre et de multiples dépendances totalisant 150 m², incluant une cave, un atelier et des garages. Le terrain, arboré et aménagé, propose plusieurs espaces distincts tels qu'un verger et un coin mare, offrant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent un confort alliant espace et nature. Notez que cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison Machecoul-Saint-Même. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://georisques.gouv.fr/

Découvrez cette charmante maison à vendre à Machecoul-Saint-Même, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle demeure ancienne, datant des années 1800, s'étend sur 134m² et propose au rez-de-chaussée un salon accueillant, une cuisine pratique et une salle de bains. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour optimiser l'espace de rangement. Bâtie sur des bases solides, cette maison représente un fort potentiel pour les passionnés de biens de caractère. Elle sera idéale pour une famille en quête d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et la gare. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Machecoul-Saint-Même, ne manquez pas cette opportunité.

Jérôme LERAY NOOVIMO vous présente une charmante maison à acheter à Machecoul-Saint-Même, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété familiale, située dans un hameau paisible, offre un cadre de vie idéal avec un espace de vie généreux sur un terrain d'environ 2 500 m2. À l'entrée, vous serez accueilli par un double salon-séjour lumineux, menant à une cuisine équipée et aménagée, créant une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches. La maison comporte trois chambres avec placards ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou des loisirs. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, contribue au confort quotidien, tout comme les WC séparés. Une arrière-cuisine pratique avec évier ajoute une touche fonctionnelle à ce bien. Vous profiterez également d'une aspiration centralisée et d'un chauffage au sol par aérothermie pour un confort optimal. À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts avec un double garage, deux carports, une piscine couverte non chauffée, et une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce grand terrain arboré d'environ 2 500 m2 constitue un véritable havre de paix à découvrir rapidement. Le prix de cette maison à vendre à Machecoul-Saint-Même est de 373 680 EUR, frais d'agence inclus, dont 3,8% à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 EUR net vendeur. Contactez Jérôme Leray, conseiller immobilier indépendant du réseau Noovimo, pour convenir d'un rendez-vous afin de découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Réf : JLY-0025372. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Machecoul-Saint-Même, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 140 m² habitables est un bien rare à découvrir. À seulement 1 km de la gare et du centre-ville, elle est implantée sur une parcelle clôturée de 680 m², sans vis-à-vis. La maison lumineuse dispose de nombreux atouts, comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres avec parquet, ainsi que deux salons/séjours. Vous trouverez également une grande salle d'eau rénovée, une buanderie fonctionnelle, et un garage attenant. À l'étage, un espace chambre d'appoint avec coin salle d'eau/WC complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable comprenant un studio indépendant de 20 m², parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un atelier de 15 m² et un garage à vélos. Des travaux énergétiques récents ont été réalisés, incluant la réfection et l'isolation de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent. C'est une maison à acheter à Machecoul-Saint-Même alliant confort, volumes et potentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison MACHECOUL-SAINT-MEME ? Découvrez cette maison neuve de 150 m² située à Touvois, offrant confort et modernité. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse avec un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. Deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire, accompagnées de deux WC, garantissent un confort optimal. Un garage complète ce bien. Son chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure une excellente performance énergétique. Les finitions seront terminées avant le printemps, et la réglementation environnementale RE 2025 est en cours d'application. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Située à Machecoul, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services. La tranquillité du quartier associée à la proximité des commodités en font un lieu de résidence recherché.Sur un terrain de 1275m², cette maison Nantaise de 145m² est entourée d'un jardin clos et arboré avec un puits. Elle dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un chalet en bois dans le fond du terrain, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et agréables.À l'intérieur, on découvre une entrée de menant à un salon-séjour lumineux de 33m², une cuisine de 11m², 3 chambres de 12, 10 et 10m², une salle d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un sous-sol comprenant une pièce de réception à aménager de 25m², 2 pièces de 10m², une cave, une chaufferie et un WC. Construite en 1974, cette maison offre un espace convivial et fonctionnel pour une vie de famille confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113

Votre conseiller immobilier Jérôme Leray vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Machecoul, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, un local professionnel à vendre. Situé en plein centre de Machecoul, ce bien de 132 m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, il se compose d'une grande pièce principale, de plusieurs laboratoires, d'un bureau, d'une salle d'attente et de WC. L'organisation des espaces et la surface disponible permettent d'envisager une réhabilitation en plusieurs logements, ce qui est idéal pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier. Son emplacement central, proche des commerces, services, écoles et transports, constitue un atout indéniable pour une activité libérale, artisanale ou un projet de transformation résidentielle. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Honoraires : 3,9 % TTC de 180.000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 187.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : JLY-0023117. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, cette maison Machecoul-Saint-Même à vendre d'une superficie d'environ 95m², entièrement rénovée et en cours de finition. Située dans un secteur où tout est facilement accessible à pied : commerces, médecins, écoles, et bien d'autres. Imaginez vivre sans avoir besoin de votre voiture ! Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et un poêle à granulés pour des soirées accueillantes. Ce niveau comprend également un cellier, des toilettes indépendantes et une salle d'eau moderne. À l'étage, trois chambres vous offrent un espace de repos tranquille pour toute la famille. Cette maison à acheter Machecoul-Saint-Même est édifiée sur un terrain clos, avec une dépendance pour réaliser vos projets et un jardinet. Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'un appartement à acheter à Machecoul-Saint-Même ? Ne cherchez plus, cet appartement de 65,8 m², situé dans la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, pourrait bien être votre future opportunité. Offrant des prestations modernes, il dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert, intégrant une cuisine contemporaine équipée, un séjour convivial et une salle à manger accueillante, le tout agrémenté de fenêtres PVC coulissantes qui diffusent la lumière naturelle. Ce bien propose également deux belles chambres, idéales pour une famille ou un jeune couple. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez la climatisation, un double vitrage garantissant une excellente isolation, ainsi qu'une connexion Internet haut débit pour être toujours connecté. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, avec une grande douche à l'italienne et des rangements astucieux, le tout dans une ambiance épurée grâce à un carrelage élégant effet marbre.Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement à vendre à Machecoul-Saint-Même allie convivialité et qualité de vie. À proximité des commodités, des transports et des écoles, il vous promet un quotidien paisible et pratique dans l'une des communes les plus charmantes de la région. En outre, il bénéficie d'un parking aérien privatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

372 000 €

2 906 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Machecoul-Saint-Même (44)

À la recherche d'une maison à acheter à Machecoul-Saint-Même ? Ne manquez pas cette charmante maison de 128 m², située dans un environnement paisible, à quelques kilomètres du centre-bourg. Cette vente maison Machecoul-Saint-Même se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, et d'un vaste salon bénéficiant d'un plafond cathédrale et de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour vous baigner toute l'année. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, ainsi que d'un système d'aspiration centralisée pour un confort inégalé. Un double garage et une grande terrasse couverte ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison à Machecoul-Saint-Même est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Lien Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à Machecoul à1 km de centre ville, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique L'exposition ouest offre une luminosité agréable, tandis que la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Les 6 places de parking et le garage offrent des solutions de stationnement pratiques.Le hangar avec ses 160m², lieu de stockage idéal !À l'intérieur, cette maison de 162m² propose sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain et WC indépendants. Le séjour/salon avec sa cheminée offre un espace convivial, tandis que la cuisine bien équipée ravira les amateurs de bons petits plats.Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires.Tout à l'égout, pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis.Bureau/chambre en bowwindows (photo retouchée)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Découvrez cette maison à vendre à Machecoul-saint-même, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 1997, cette propriété offre un cadre paisible au sein de son village, avec des transports scolaires à proximité pour les élèves du primaire (St Même Le Tenu) ainsi que pour le collège et le lycée de Machecoul. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 31 m2 dotée d'une cheminée-insert, ouvrant sur une cuisine semi-équipée de 10 m2. Un couloir dessert trois chambres de 10 m2 chacune (deux d'entre elles avec placards), une salle de bains attrayante incluant une double vasque et un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC. Au bout du couloir, vous trouverez un cellier-buanderie de 9.40 m2 (avec double vasques et espace pour la machine à laver) et une quatrième chambre de 11.40 m2 équipée d'une baie vitrée. Cette maison à acheter à Machecoul-saint-même dispose également d'une charmante terrasse de 25 m2 orientée sud-ouest, d'un double garage avec portails électriques et d'une cave s'étendant sur 64 m2 (garages et cave inclus). Le tout est érigé sur une parcelle de 1 484 m2, préservée des regards. Pour programmer une visite de cette maison, veuillez appeler le 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1651C. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner sur Nantes et ses environs.

À Machecoul-Saint-Même (44270), dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 2 km du centre-ville. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les familles cherchant à concilier tranquillité et accès aux commodités. Les résidents pourront bénéficier des infrastructures locales, incluant écoles, commerces et services, ainsi que des espaces verts à proximité. Cette maison ancienne de 73 m² comprend 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et un débarras, offrant tout le confort nécessaire. Un garage de 45 m² est également inclus, et le terrain de 693 m² propose un bel espace extérieur. Représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif, la maison est vendue avec des locataires en place. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question concernant cet achat maison Machecoul-Saint-Même, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique FLEURY, au 06 58 64 58 46 ou par e-mail à dominique.fleury@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 521 318 113.

Située à Machecoul-Saint-Même, ce terrain de 220m²plat bénéficie d'une belle luminosité. Il est orienté Sud. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ! Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située viabilisé, en lotissement, proche du centre, 5 minutes à pied. Terrain à 47000€ (Hors frais) Eligible PTZ+, NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Prix au m² le plus bas

263 000 €

1 252 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Machecoul-Saint-Même (44)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE MACHECOUL - MAISON 210 m² - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE Idéalement située à Machecoul, à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF, découvrez cette maison de caractère d'environ 210 m². Elle offre un salon/séjour traversant lumineux avec accès terrasse, une cuisine semi-ouverte, 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC répartis sur deux niveaux. Le tout sur un terrain d'environ 936 m² avec piscine et garage. Une pièce annexe permet également l'installation d'une activité professionnelle ou d'un espace indépendant. Plus d'informations et vidéo du bien sur les réseaux sociaux Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite : 07 80 97 67 84 Instagram - quentincahoreau_immobilier Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1920 € - montant maxi : 2650 €. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Propriété atypique au cœur du marais Située à environ 10 Kms de le côte Atlantique, proche de PORNIC dans un environnement naturel d'exception, en plein cœur du marais, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, paisible et ressourçant. Édifiée sur un vaste terrain de 6 565 m², cette maison au toit en chaume développe environ 170 m² habitables et séduira les amoureux de nature et d'authenticité.La maison propose de beaux volumes et un excellent confort de vie :•Un salon chaleureux de 45 m² avec cheminée•Une grande cuisine aménagée de 35 m², conviviale et lumineuse•Deux chambres•Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace calmeÀ l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un cadre typique des marais :•Des étiers (canaux) accessibles, parfaits pour les amateurs de pêche•De vastes espaces enherbés, propices à la détente et aux activités en plein air avec la faune et la flore•Des installations de type chenils, idéales pour les chasseurs ou les passionnés d'animaux•Une situation isolée, à plus de 100 mètres de toute autre habitation, garantissant calme et tranquillité absolueCôté dépendances :•Un atelier chauffé de 45 m², équipé en électricité et en eau•Deux dépendances supplémentaires idéales pour le rangement du matériel de bricolage, de jardinage ou autres projetsCe bien rare, à la fois atypique et fonctionnel, est une véritable invitation à la sérénité, en harmonie avec la nature environnante.Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 0630495440, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613

À Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison à vendre offre un emplacement privilégié en sortie de ville, à proximité des commodités. Édifiée sur un vaste terrain de 4037 m², elle se distingue par ses espaces extérieurs généreux, comprenant 5 places de parking, 210 m² de dépendances couvertes et une cuisine d'été idéale pour profiter du climat agréable de la Loire-Atlantique. Construite en 1960, cette maison de 160 m² sur 2 niveaux a bénéficié de rénovations modernes. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial, un bureau, une buanderie avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon de 35 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, 4 chambres, des toilettes et une véranda. Parmi les travaux récents, on notera l'installation d'une pompe à chaleur, une isolation des combles et un assainissement aux normes, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour un achat maison Machecoul-Saint-Même, c'est l'occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 316 200 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.