Achat bien immobilier à Magnieu (01) : 1 417 annonces

Coup de cœur du secteur

575 000 €

3 686 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

Magnieu (01)

Découvrez cette maison MAGNIEU à vendre, idéale pour un achat maison MAGNIEU. Située en bout de zone artisanale à Magnieu, dans le département Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied d'environ 156 m² habitables, construite en 2013, vous propose des volumes généreux et un confort de vie inégalé. Avec une architecture soignée et une excellente isolation, elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un jardin agréable, visible depuis les espaces de vie. En plus, vous bénéficiez d'un garage spacieux de près de 108 m², d'un atelier/entrepôt d'environ 170 m², d'une buanderie et de divers espaces annexes. Ce bien atypique est parfait pour allier vie personnelle et projets professionnels nécessitant de l'espace. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité idéale pour activité professionnelle avec logement de fonction attenant. Cette propriété atypique située dans une zone artisanale réunit tous les atouts pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site. L'espace professionnel actuel est composé d'un atelier d'env. 168m², d'un stockage de 57 m², d'un bureau de 16m², d'un garage d'env. 105 m² et d'autres espaces exploitables selon vos besoins. Le logement (d'env. 156 m²), lumineux et parfaitement fonctionnel, est pensé comme un véritable lieu de vie, idéal pour une résidence de fonction. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin, apportant un cadre verdoyant et paisible. A votre disposition pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.909437

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

Maison individuelle de 95 m² habitable dont 120m2 au sol, située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le vaste séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 690 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'un système d'alarme et bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, à seulement 5 minutes. Un bien alliant confort, luminosité et cadre paisible. Référence agence : 4212

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition: Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc... ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

T3 de 70m² au 1er étage. Expo nord-est. 2 ch, sdb, séjour spacieux. Annexe de 13.8 m². Très lumineux. Environnement paisible. Proche centre, à 5mn à pied des commerces, parc de 1 ha juste à côté. Jardin paysager commun pour se détendre. Programme conforme RE 2020, appartements traversants. Vraiment sympa pour une vie tranquille à Le Bourget-du-Lac. À saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 118m² au RDC, expo nord-est. Appartement spacieux avec 4 chambres, grand séjour lumineux. Annexe de 19m², pratique pour rangement ou bureau. Situé dans une résidence récente, proche du centre-bourg, tout en étant au calme, entouré d'un parc de 1 ha. Jardin paysager commun pour profiter d'un espace vert agréable. Parfait pour une vie en famille, beaucoup de charme. Commodités à proximité, écoles, commerces, transport. Une belle opportunité à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

76m² au 3ème étage T4 avec beaucoup de charme Expo ouest, très lumineux Terrasse de 48 m², jardin Proche commerces, proche transports Stationnement : parking sous-terrain, parking extérieur Résidence de qualité dans cadre agréable À saisir, vraiment sympa PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 76m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud. Balcon de 14.9m² pour profiter du soleil. Cellier de 3m² pour le rangement. Box inclus pour stationnement sécurisé. Résidence récente, matériaux soignés. Espaces ouverts, séjour spacieux. Proche des rives du lac, activités variées : plages, voile, randos. Cadre de vie agréable, calme et verdoyant. À proximité des transports et commerces. Quartier dynamique, idéal pour les amoureux de la nature. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 103m² en rez-de-chaussée. Grand espace de vie, beaucoup de lumière. 3 chambres spacieuses, sdb moderne. Cuisine ouverte sur séjour, très pratique. Terrasse agréable pour vos moments de détente. Proche écoles, proche commerces, à 5mn à pied des transports. Quartier calme, ambiance familiale. Beau potentiel, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

217 000 €

4 932 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Magnieu (01)

T2 de 44m² au 1er étage. Très lumineux expo sud-est. Balcon de 12.9 m² pour profiter du soleil. Parking extérieur et sous-sol. Jardin commun. Appartement vraiment sympa, dans une résidence de qualité. Proche commerces, proche écoles, 5mn à pied du centre-ville. Beaucoup de charme, à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

93m² T4 au 2ème étage Balcon de 16,9 m² + cave Dans un environnement nature entre lacs et montagnes, proche commerces et services. Résidence de 28 appartements, ambiance conviviale, architecture moderne. Espaces de vie fonctionnels et lumineux. Intérieur pratique : carrelage grand format, parquet ch, volets roulants électriques. Accès rapide à l'A41, écoles et collège à quelques minutes. Supermarché et maison de santé à deux pas. Proche Annecy, Aix-les-Bains, Rumilly. Un cadre de vie équilibré, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² au 1er étage Expo nord-ouest Annexe de 13.6 m² À Le Bourget-du-Lac, proche du centre-bourg Emplacement calme, parc de 1 ha à deux pas Appart lumineux avec double prolongement extérieur Espace de vie agréable, jardin paysager commun Résidence neuve, conforme RE 2020 Proche des commerces et des transports Vraiment sympa pour un premier achat ou un investissement À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cette villa à vendre à Pugny-Chatenod, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre tranquille à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété contemporaine de 2016 se distingue par son design élégant, ses volumes spacieux et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain paysager de 870 m², elle dispose de 259 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un confort de vie remarquable. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des finitions. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur-mesure forment un espace de vie ouvert au cœur de la maison. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 67 m², idéale pour admirer le panorama. L'espace de loisirs comprend une salle de billard, une véranda moderne et une terrasse privée. La maison compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et une seconde salle de bains. Le sous-sol offre un triple garage, une salle de sport et une buanderie. De plus, un appartement T2 indépendant de 60 m² avec entrée privée est un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager une location. La villa est équipée de technologies modernes pour le confort et l'efficacité énergétique, telles qu'une pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A41 et aux aéroports de Genève et de Lyon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations. (Ref.00000287-TC000003656/1770-321174)

iad France - Laetitia Deville vous propose: Magnifique appartement de type 4 lumineux, GARAGE, CAVE. VUE LAC et MONTAGNES Appartement rénové au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) composé d'un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un wc séparé, une salle d'eau avec rangements ainsi que 3 chambres. Chaque pièce donne sur un balcon (exposés NORD, SUD, EST) avec une belle vue dégagée. Une cave, un stationnement privatif et un garage complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA RIVIERA DES ALPES Ville thermale, touristique, dynamique SON LAC NATUREL, SA QUALITÉ DE VIE Bouquet : 60225 EUR Rente : 833 EUR/mois Valeur du bien : 160225 EUR Descriptif du bien : EN COEUR DE VILLE, au calme Studio de 25m² au 4ème et dernier étage avec balcon terrasse. En partie rénové avec changement de la baie vitrée, cumulus, aménagement cuisine et radiateur à accumulation afin d'améliorer la performance énergétique. Si installation d'une clim réversible, possibilité d'améliorer le DPE en D. Résidence de standing des années 80, sans travaux votés, au calme avec CAVE ET STATIONNEMENT PRIVÉ en sous sol. Expo sud/ ouest avec vue dégagée vers Dent du Chat. Sans vis à vis. A 2 pas du parc de verdure, dans anciens thermes et du Casino. Analyse financière : En exclusivité, vente Libre de suite à paiement échelonné avec bouquet de 60.250EUR frais agence inclus et ensuite 120 mensualités ( 10 ans) de 833EUR /mois. LES AVANTAGES de ce placement : - Préparez votre retraite en mettant un locataire en place. - Bel emplacement, dernier étage avec balcon + ascenseur. - en sous sol parking privé et cave - Prêt à être loué 600EUR mensuel. Studio de 25m² au 4ème et dernier étage avec balcon. En partie rénové avec changement de la baie vitrée, cumulus et radiateur à accumulation. Possibilité d'installation d'une clim réversible pour avoir un DPE en D. Vue Dent du Chat, sans vis à vis. Résidence de standing des années 80, sans travaux votés, au calme avec CAVE ET STATIONNEMENT PRIVÉ. A 2 pas du parc de verdure, dans anciens thermes et du Casino.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

3 463 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,48 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Magnieu (01)

À saisir, appartement à vendre au Bourget-du-Lac, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 86,48 m², idéalement situé en plein cœur du Bourget-du-Lac, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : mairie, écoles, commerces et boulangeries. À seulement quelques minutes du lac et de la plage, cet appartement lumineux, situé en étage élevé, bénéficie d'une exposition plein sud et est accessible par ascenseur avec interphone pour votre sécurité. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec balcon, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Une belle entrée avec grand placard complète ce bien. Une cave est incluse dans la vente, ainsi qu'un local à vélos dans la résidence. DPE : C. Immeuble de 1991, chauffage collectif électrique au sol, taxe foncière : 1821 €. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 75 88 50 39. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Bourget-du-Lac.

Bel appartement de 5 pièces traversant Ouest Est à vendre à Le Bourget-du-Lac, en Savoie (73), en région Rhône-Alpes.La propriété se compose d'une grande pièce de vie spacieuse avec accès direct à une terrasse de plus de 11 m2. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec salle de douche privative. Une deuxième salle de bains avec toilettes et un toilette invités complètent l'espace. Nombreux rangements disponibles.L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur du secteur

415 000 €

4 150 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Magnieu (01)

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs, cet appartement de type 4 d'environ 100 m² au sol se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de deux lots, à quelques pas du centre-ville.À votre arrivée, vous pourrez profiter d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un terrain de pétanque privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur.En montant l'escalier vers le premier étage, un balcon et un cellier vous attendent à proximité de l'entrée de l'appartement. Une fois à l’intérieur, la vaste pièce de vie d’environ 27 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un couloir mène à un WC séparé et à une grande chambre avec salle d'eau privative, totalisant plus de 19 m².Un escalier dans le salon vous conduit à l'espace nuit à l'étage, où vous découvrirez une grande chambre avec dressing de plus de 25 m², une seconde chambre aménagée en véritable cocon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.Cet appartement en parfait état n'exige aucun travaux, ayant été aménagé avec soin et goût. Pour plus de confort, une visite virtuelle et une vidéo de présentation sont disponibles sur demande.Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges : 240€, soit 20€ par mois, géré par un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERES OPPORTUNITES. TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 375m2 (surface plancher 150m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 375m2 et 540m2 entre 148 200€ à 189 000€. Vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve et bien d'autres aides!! Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 325330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 148 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Groslée-Saint-Benoit, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de 120 m² habitables est à vendre. DPE C / GES C. Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale, ainsi que de 3 salles de bains. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une terrasse couverte, d'un atelier et d'une cave. Le tout est cadastré sur un terrain de 410 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un dégagement mène à 4 chambres, dont la chambre parentale avec salle de bain et une salle de bain avec toilette.Pour les personnes intéressées par l'achat maison Groslée-Saint-Benoit, une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande ou sur notre site Arthurimmo.Le chauffage central est au gaz (chaudière neuve de 2024) et un poêle à bois est également présent. Le système d'assainissement est individuel.À proximité de l'école primaire, la maison est idéalement située à 10 minutes de Morestel, 15 minutes de l'A43 et Belley, et 40 minutes de Chambéry.Pour plus de renseignements, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Réf: 7194. Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Albens, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette élégante maison qui conjugue authenticité, volumes généreux et art de vivre à la française. Développant 184,61 m² habitables (224,57 m² utiles), la maison principale séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son cachet intemporel. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée, une cuisine contemporaine neuve, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, un salon raffiné et une salle à manger conviviale, ainsi qu’un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, dont une prolongée par une charmante véranda. Une salle de bains spacieuse aux finitions soignées, double vasque, douche, baignoire et rangements intégrés ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier étage accueille une superbe pièce de vie supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant de multiples possibilités : espace détente, bureau, suite ou atelier d’artiste. La propriété inclut également une seconde bâtisse indépendante non chauffée d’une surface de 198,69 m², offrant un potentiel remarquable pour un projet d’amis, un espace professionnel ou familial. La surface utile totale, incluant la véranda de 9,38 m², atteint 432,64 m². Édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1 205 m², la maison à vendre à Albens bénéficie de deux vastes terrasses exposées plein sud. Un abri voitures complète cet ensemble rare, conjuguant charme, élégance et potentiel exceptionnel. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Albens.

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iad France - Stéphane Nouhaud vous présente une maison à vendre à Drumettaz-Clarafond, située en Savoie, Rhône-Alpes. D'une surface de 134 m², cette propriété en ossature bois, à rénover, se trouve sur un terrain constructible et détachable d'environ 1 200 m². Cette maison de 7 pièces dispose d'un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre calme et privilégié, avec une vue dégagée à 360° sur les montagnes environnantes telles que le Revard, la Croix du Nivolet, la Dent du Chat et les Belledonnes. À l'étage, on retrouve une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte orientée plein sud, deux chambres avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés sont disponibles. Le bien inclut également un garage et un grand atelier. Grâce à son agencement, il est possible de créer deux appartements indépendants. Les atouts de cette vente maison Drumettaz-Clarafond comprennent un terrain d'environ 2 200 m², dont 1 200 m² sont constructibles, dans un quartier résidentiel calme avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Drumettaz-Clarafond. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 25000 euros. Classe énergie : F indice 334. Classe climat : F indice 93.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : terrain de 461 m² à l'entrée Sud de Rumilly, entièrement viabilisé et plat. Libre constructeur. Référence agence : 4120

Prix au m² le plus bas

198 000 €

671 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 295 m²
• 

À 17km de Magnieu (01)

Maison à vendre à ALBENS, entre Aix Les Bains et Annecy, en Savoie (73), région Rhône-Alpes. Proche des commerces et services, avec accès autoroute à quelques minutes. Cette ancienne grange rénovée de 175 m² environ, sur une parcelle de 1 531 m², offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Sous-sol semi-enterré aménageable, cuisine équipée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, terrasse, jardin, chambres, mezzanine, salle de bain, salle de douche. Toiture refaite en 2011. Achat maison ALBENS, maison ALBENS à vendre. Prix d'achat : 264 860 EUR en viager occupé avec bouquet de 200 400 EUR et rente mensuelle de 1 081 EUR.

Nichée sur les hauteurs de Tresserve dans le département de Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Édifiée en 2015, cette propriété au design contemporain s’inscrit dans un environnement résidentiel très calme et recherché en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 234 m² habitables et 334 m² utiles, la villa se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon raffiné et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse avec une vue panoramique sur le lac. Les baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables pour assurer un confort thermique optimal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant relié à la maison, comprenant une chambre, un dressing, un salon, une cuisine et une salle de douche, parfait pour accueillir des invités ou pour un potentiel locatif. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie et un espace bien-être totalement équipé, incluant un spa, un sauna premium et une salle de sport. Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 x 4 mètres, d'un pool house élégant et de vastes terrasses offrant une exposition idéale, tout en étant à proximité du lac du Bourget et du centre d'Aix-les-Bains. Pour un achat de Maison de luxe à Tresserve, contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.

[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations. (Ref.00000287-TC000003656/1770-321174)

Brison saint innocent centre du village maison de 1966 d'une superficie habitable de 145 m2 env comprenant au rez de chaussée, bureau, chambre,wc, chaufferie, a l'étage cuisine independante et salon séjour de 35 m2 avec balcon sud, 3 chambres, (dont 2 avec balcons) 2 salle d'eau,wc. deux grand garage de 35 m2 chacun, une cave de 21 m2. un grand appentis sur l'arrière de la maison, le tout sur un terrain de 700m2 env dont une cour pour garer plusieurs véhicules.chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 603203 )