Achat bien immobilier à Magny (28) : 688 annonces

Prix au m² le plus bas

224 000 €

1 474 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Magny (28)

À MAGNY (28120), dans le département de l'Eure-et-Loir, découvrez cette maison familiale spacieuse de 152 m², sur un terrain clos de 737 m². Cemiyle OGUT de Capifrance vous propose cette maison à acheter à MAGNY, idéalement située à 5 minutes de la gare de Bailleau-le-Pin. Vous pourrez rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h07 grâce au train. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante, et un salon-séjour de 31 m² ouvert sur une véranda chauffée de 21 m². Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont l'une est dotée d'une pièce attenante parfaite pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'un rangement, une salle d'eau et un autre WC. Le sous-sol total est équipé d'une cuisine d'été/buanderie, d'un bureau, d'un atelier, d'une cave et d'un grand garage. Le terrain, clos et agrémenté d'arbres fruitiers et de vignes, offre un bel espace extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 086 759 - Greffe de CHARTRES) Cemiyle OGUT Entrepreneur Individuel 07 69 79 30 54 - Réf.947455.

iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Belle maison à vendre à Magny, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située au calme dans une impasse, à seulement 5 minutes de la gare de Bailleau-le-Pin, cette maison familiale offre de généreux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un séjour double avec salle à manger et salon, le tout ouvrant sur une charmante véranda chauffée. Une chambre, une salle de bain et un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, un bureau attenant à l'une d'elles, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace de grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, une cuisine d'été/buanderie, une chaufferie, une cave et un espace atelier. L'extérieur est entièrement clos, avec un jardin fruitier bien entretenu et un espace pour garer vos véhicules, accessible par un portail motorisé. En prime, des panneaux solaires permettront de produire une partie de votre électricité en autoconsommation. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse à Magny pour y installer votre famille. Contactez votre conseillère dès maintenant !

Votre agence L'Adresse Immobilier Chartres vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement 3 pièces de 68 m², situé au coeur du secteur du Carré d'Or à Lucé, au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Un intérieur lumineux, traversant et agréable à vivre Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Les atouts : Balcon agréable Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé Résidence bien entretenue avec ravalement de façade récent (2024/2025) Appartement lumineux DPE classé B, gage de confort et d'économies d'énergie Un emplacement recherché et pratique Vous bénéficierez de plusieurs commerces de proximité, avec le centre-ville de Chartres accessible en seulement 10 minutes à pied et la gare à 25 minutes à pied. Actuellement loué, ce bien sera libre lors de la vente, offrant ainsi une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, cet appartement réunit emplacement, confort et prestations. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier Chartres pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 261 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1805.94 euros.

Votre agence L'Adresse Chartres vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale avec jardin à Bailleau-le-Pin. Idéalement située à seulement 20 minutes de Chartres et à 10 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison de 5 pièces développe une surface de 106 m² sur un terrain de 620 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace fonctionnel et à votre image. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres aux beaux volumes, offrant confort et espace pour toute la famille. Un grenier complète cet espace, idéal pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente en toute tranquillité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, et pouvant également servir d'atelier ou d'espace de stockage, vient parfaire l'ensemble. Cette maison, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, offre un beau potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Chartres pour plus d'informations ou organiser une visite. Laurine JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 824 716 - chartres.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Luplanté, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Avec ses 91 m² entièrement rénovés, cette maison saura satisfaire vos attentes grâce à ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Située dans un environnement calme et agréable, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Idéale pour une vie de plain-pied, les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, pensés pour votre confort quotidien. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains avec WC, et deux chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 200 m², incluant une terrasse accueillante, une cour et un agréable coin de verdure. Des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. C'est un bien clé en main, parfait pour un achat maison Luplanté, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet de vie au calme, tout en bénéficiant du charme de la campagne.

Pavillon sur sous-sol total ! Il se compose d'environ 113 m2 habitables, entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée ouverte, salle d'eau et WC séparés, 1 chambre. A l'étage 3 belles chambres et 1 salle d'eau avec WC. A l'exterieur terrasse, Garage/Hangar de 82 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 435 m2.

EXCLUSIVITE Maison de ville plein centre de Dangeau proche des commerces,119,11 m² sur un terrain de 230 m². Elle comprend 5 pièces. Au premier niveau se trouve une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et W.C. A l'étage une grande pièce palière desserre deux chambres, une pièce d'environ19 m2 à finir d'aménager une salle de bain, un W.C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. La maison bénéficie d'une véranda de 22 m², de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, jardinet sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Des travaux sont à prévoir. La localisation est idéale : à 12 km de l'autoroute, 1 km des commerces de proximité, 2 minutes des écoles et 10 minutes de la gare de Brou. Ce bien à rénover offre un fort potentiel . Agence IMMO de France - Île-de-France - Chartres. BOUABANE Aylin

Votre agence L'Adresse Immobilier Chartres vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement 3 pièces de 68 m², situé au coeur du secteur du Carré d'Or à Lucé, au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Un intérieur lumineux, traversant et agréable à vivre Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Les atouts : Balcon agréable Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé Résidence bien entretenue avec ravalement de façade récent (2024/2025) Appartement lumineux DPE classé B, gage de confort et d'économies d'énergie Un emplacement recherché et pratique Vous bénéficierez de plusieurs commerces de proximité, avec le centre-ville de Chartres accessible en seulement 10 minutes à pied et la gare à 25 minutes à pied. Actuellement loué, ce bien sera libre lors de la vente, offrant ainsi une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, cet appartement réunit emplacement, confort et prestations. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier Chartres pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 261 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1805.94 euros.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

2 349 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Magny (28)

Coup de cœur : Appartement Clé en Main à Chartres, Eure-et-Loir (28) dans la région Centre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chartres avec ce superbe 3 pièces de 83m2, entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Alliant confort contemporain et prestations de qualité, cet appartement à vendre est prêt à accueillir vos valises.Points forts du bien :- Espace de vie : Une pièce de vie spacieuse de 30m2 baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un grand balcon parfait pour vos moments de détente.- Cuisine haut de gamme : Une cuisine moderne entièrement équipée, incluant un four et un micro-ondes neufs, parfaite pour vos talents culinaires.- Espace nuit : Deux chambres confortables et lumineuses, offrant calme et sérénité avec rangements.- Rénovation complète : Isolation améliorée, double vitrage et volets roulants électriques, avec des matériaux modernes et des finitions soignées.Confort au quotidien :Le bien est complété par des annexes rares : un box fermé en sous-sol pour une sécurité optimale et une place de parking privative. Ecole primaire et collège Sainte Marie à proximité, tout comme la boulangerie. Le centre-ville de Chartres et sa cathédrale sont accessibles en 10 minutes à pied.L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché. La luminosité et la qualité de la rénovation en font un lieu de vie exceptionnel.

À 15 min de La Loupe et de Courville (gare axe Paris-Montparnasse / Le Mans), découvrez cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt.Implantée sur un terrain de 11 000 m² entièrement clos, cette propriété constitue une véritable opportunité pour concrétiser vos projets : accueil d'animaux ou chevaux, activité indépendante grâce aux dépendances, ou investissement avec potentiel de valorisation. Plusieurs bâtis complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'exploitation.La maison d'environ 78 m² se compose ainsi : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chaufferie complète le bien. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image.Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les projets en quête d'espace et de potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373

EXCLUSIVITÉ – PROCHE DE COMBRES – COUP DE CŒUR – DEMEURE DE 196M² – 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES – VÉRANDA - TERRASSE - DÉPENDANCES – PUITS - TERRAIN 2678m² - ENVIRONNEMENT CALME.Voici une propriété à acheter à Combres, Eure-et-Loir, en région Centre, qui saura vous séduire par son charme et son confort. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette propriété nichée aux portes du Perche. Avec 196 m² de caractère et des prestations de très bon standing, cette maison offre un espace de vie chaleureux et une luminosité exceptionnelle. Idéalement située, elle se trouve à moins de 1h30 de Paris et à 30 minutes de Chartres en voiture.Cette maison de caractère déploie ses volumes sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement mène à un spacieux et lumineux salon/séjour de 51m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 26 m², une véranda de 18m², une belle chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.- À l'étage, le palier dessert trois chambres de 26, 14 et 13m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec lave-mains.Les dépendances sont à votre disposition, avec une grange de 79 m² comprenant un espace buanderie et un atelier, ainsi qu'une remise avec étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Implantée sur une parcelle de 2678 m², cette propriété dispose d'un jardin paysager intimiste entièrement clos, d'un puits et d'une terrasse. Un portail automatique assure un accès sécurisé à la cour.Les atouts incluent : l'authenticité de l'ancien, une rénovation de qualité, une performance énergétique remarquable, des toitures en excellent état, des huisseries en PVC double vitrage, une pompe à chaleur récente, un poêle à bois, une véranda, une terrasse, une borne de recharge électrique, un terrain clos et arboré, et bien plus encore. La propriété est située à seulement 10 minutes de l'autoroute A11 et à 5 minutes de Thiron-Gardais.C'est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre d'une vente de propriété à Combres !Taxe foncière : 1652 €Pour les visites et renseignements, contactez Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou par mail : alexandremorel@efficity.comLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

97 500 €

756 €/m²

Locaux professionnels

• 129 m²
• Terrain 1015 m²

À 15km de Magny (28)

Vous recherchez un espace fonctionnel et spacieux pour développer votre activité ou réaliser un projet ambitieux ? Ce local professionnel situé à Brou pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! D'une surface de 129 m², ce bien offre un volume généreux permettant de multiples usages : stockage, atelier, activité artisanale ou transformation selon vos besoins. Implanté sur un terrain de 1 015 m², il bénéficie également d'un appentis, idéal pour du stockage complémentaire ou du matériel professionnel. Sa grande superficie extérieure constitue un véritable atout pour faciliter l'accès, le stationnement ou encore l'aménagement de vos futurs espaces de travail. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un environnement accessible. Proposé au prix attractif de 97 500 euros, ce local représente une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle à Brou. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

À la recherche d'un bien pour un achat maison LE COUDRAY ? Découvrez cette maison LE COUDRAY à vendre, idéalement située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison offre un jardin agréable et facile à entretenir. Vous apprécierez le spacieux séjour-salon ainsi que la cuisine équipée. La véranda récente constitue une véritable pièce à vivre, permettant de profiter d'un petit jardin bien orienté et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. De plus, cette propriété comprend un garage et un sous-sol servant de cave et de rangement. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.4447 : Magnifique Château et domaine historique à ILLIERS COMBRAY, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété d'exception, située aux portes du Perche, est à vendre et vous invite à découvrir son riche passé. Environ une heure de Paris, cet ensemble est niché dans une vallée paisible, sur une terre renommée pour ses collines douces, ses forêts majestueuses et ses célèbres chevaux percherons. À proximité des villes de Chartres, Maintenon et Nogent-le-Rotrou, vous bénéficierez de tous services nécessaires, de gares ferroviaires et d'activités touristiques. Cette propriété comprend cinq ensembles architecturaux, totalisant une surface de 2531 m², dont le Château principal avec ses jardins à la française. Un investissement de choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Château de luxe à ILLIERS COMBRAY, offrant un cadre de vie idyllique et une combinaison parfaite de calme et de beauté naturelle. Pour de plus amples informations, contactez le Cabinet Le Nail.

DERNIERES OPPORTUNITES. À Chartres, cette adresse profite d’un environnement calme, bordé par les rives de l’Eure, tout en restant à deux pas du centre historique. La réalisation propose des appartements du studio au 4 pièces, avec des espaces pensés pour le confort et la sérénité, à proximité des commerces, des équipements et des transports reliant Paris en environ une heure. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : maison ancienne en parfait état, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville du Coudray, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Cette maison LE COUDRAY à vendre s'étend sur un terrain d'environ 1160 m² et dispose d'une grande entrée/bureau, d'un séjour salon, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière et deux chambres en enfilade. Un garage, un carport et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Profitez d'un beau terrain arboré et sans vis-à-vis. (Honoraires de 5.52 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À MAINVILLIERS, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, découvrez cette maison à vendre idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 8 minutes du centre-ville de Chartres. Avec une surface de 96 m², cette agréable maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour/salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce palière de plus de 8 m² offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour les belles journées. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à MAINVILLIERS incluent : un emplacement recherché, une proximité immédiate de la gare et du centre-ville, une maison lumineuse et fonctionnelle, un potentiel d'agrandissement, et un jardin sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Philippe VEDIE, Agent Commercial - Numéro RSAC 938370798 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 100 euros.

iad France - Mélanie Jolivet vous propose : MESLAY-LE-VIDAME - Située à 20 minutes de Chartres, avec école et transports scolaires à proximité, cette maison de plain-pied a été rénovée en 2021 et 2022. Charmante et moderne, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour un achat maison Meslay-le-Vidame. Vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle et conviviale, comprenant un séjour avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres spacieuses. Une salle de bain avec espace buanderie et des WC séparés complètent cette offre. Cette maison présente un équilibre parfait entre modernité et cachet. Pour plus de praticité, elle dispose d'un garage à porte motorisée, offrant un accès à un grenier aménageable ou pouvant servir d'espace de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse et véranda indépendante, parfait pour se détendre. Les récentes rénovations assurent un excellent confort thermique, vous permettant d'emménager sans aucun travaux ! Cette maison Meslay-le-Vidame à vendre représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bien immobilier alliant charme, modernité, confort et tranquillité. Contactez vite votre conseillère pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734.

À Frazé, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette opportunité rare d' achat Château de luxe Frazé. Située au cœur du Perche, à seulement 1h30 de Paris et à proximité des axes routiers, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 44 hectares. Elle comprend plusieurs bâtiments historiques, dont un château du XVIe au XVIIIe siècle et un châtelet médiéval du XVe siècle, entourés de magnifiques jardins à la française. Le château, d'une superficie d'environ 730 m², dispose de 20 pièces principales, incluant de vastes salles de réception et 15 chambres. Le châtelet, d'environ 260 m², offre également une chapelle et plusieurs chambres. Ce domaine, classé Monument Historique depuis 1948, est un véritable trésor et une possibilité de vente Château de luxe Frazé. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, il représente un potentiel unique pour un acquéreur passionné d'histoire et de patrimoine.

Découvrez Les Reflets de l'Eure, idéalement située à Chartres, face au quartier historique commerçant de la Porte Guillaume. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des services du quotidien, accessibles à pied en seulement quelques minutes. De plus, il y a aussi une accessibilité à une navette gratuite devant la résidence, Le Relais des Portes, ce qui facilite les déplacements, ainsi que l'accès à un parc verdoyant qui offre un espace de détente et d'activités. Les Reflets de l'Eure offrent un cadre de vie verdoyant avec un jardin signature, créé pour favoriser la biodiversité. Cette résidence se compose de logements allant du T2 au T4, qui bénéficient tous d'au moins une place de parking en sous-sol. Cette construction est labellisée RE2020 avec en plus le respect du seuil 2025 ce qui la place comme la plus efficiente du marché chartrain actuel, notamment grâce aux pompes à chaleur individuelles (sur air extrait) des logements et la gestion individualisée des VMC, ce qui permet de récupérer les calories des pièces humides notamment pour chauffer les appartements et produire de l'eau chaude sanitaire. Cette innovation permet de placer les logements en DPE de classe A sous les 50Kwh/an/m², soit environ moins de 30 euros par mois d'énergie pour 100 m² habitable. Les bâtiments sont construits avec des matériaux durables, réduisant ainsi leur empreinte carbone. Cette démarche écologique vise à préserver l'environnement tout en offrant des espaces de vie de qualité aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thibault Orfait vous propose une maison pleine de charme à Saint-Arnoult-des-Bois, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans un village paisible avec école primaire, cette maison atypique de 139 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes de toutes commodités. Le rez-de-jardin comprend un grand salon/séjour lumineux avec puits de lumière, une pièce supplémentaire de 20 m², ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur le jardin et la terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également des WC séparés, un espace de rangement, et un garage attenant de 25 m². À l'étage, cette maison à acheter à Saint-Arnoult-des-Bois dispose de trois chambres au style unique, d'une salle d'eau avec WC, et de WC séparés supplémentaires. L'extérieur, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 500 m², avec un petit donjon ajoutant un charme rare et authentique à la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, électricité) avec des devis d'artisans locaux disponibles à l'appui. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Saint-Arnoult-des-Bois.

À vendre, magnifique ferme à Frazé, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, sur un terrain d'environ 5 hectares situé à 1h30 de Paris ouest. Cette propriété se compose de trois grands corps de bâtiments, dont un principal dédié à l'habitation, présentant des caractéristiques d'origine telles que des cheminées monumentales, des tomettes et des poutres apparentes. Les deux autres bâtiments offrent des dépendances aménageables telles que des écuries, une grange et un hangar ouvert, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de maison d'amis, de gîtes ou d'espace professionnel. Un étang de 2 hectares longeant le chemin d'accès est également inclus dans cette vente ferme à Frazé. C'est une propriété de caractère idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre naturel très préservé. Annonce publiée par Philippe de Beauregard (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Paris, immatriculé au RSAC de Paris sous le n°830 050 753 000 11. Pour plus d'informations, consultez notre site LF immo. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mainvilliers, Eure-et-Loir (28), nous vous proposons un charmant appartement à vendre de 83m². Ce T4 est situé dans une résidence neuve et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Il comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des W.C. indépendants, ainsi qu'un extérieur de 16m² et deux parkings en supplément. Les atouts de ce bien sont nombreux : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées et personnalisation possible en fonction de l’avancement. Cet appartement à acheter à Mainvilliers respecte les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une faible consommation énergétique, classé DPE A/B, et il est éligible au PTZ selon votre profil.Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs sur tout le territoire français. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris en off-market. Nous vous offrons par ailleurs une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D.Pour plus d'informations, contactez EVE dès aujourd'hui. Nous sommes disponibles 7/7.

Découvrez Les Reflets de l'Eure, idéalement située à Chartres, face au quartier historique commerçant de la Porte Guillaume. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des services du quotidien, accessibles à pied en seulement quelques minutes. De plus, il y a aussi une accessibilité à une navette gratuite devant la résidence, Le Relais des Portes, ce qui facilite les déplacements, ainsi que l'accès à un parc verdoyant qui offre un espace de détente et d'activités. Les Reflets de l'Eure offrent un cadre de vie verdoyant avec un jardin signature, créé pour favoriser la biodiversité. Cette résidence se compose de logements allant du T2 au T4, qui bénéficient tous d'au moins une place de parking en sous-sol. Cette construction est labellisée RE2020 avec en plus le respect du seuil 2025 ce qui la place comme la plus efficiente du marché chartrain actuel, notamment grâce aux pompes à chaleur individuelles (sur air extrait) des logements et la gestion individualisée des VMC, ce qui permet de récupérer les calories des pièces humides notamment pour chauffer les appartements et produire de l'eau chaude sanitaire. Cette innovation permet de placer les logements en DPE de classe A sous les 50Kwh/an/m², soit environ moins de 30 euros par mois d'énergie pour 100 m² habitable. Les bâtiments sont construits avec des matériaux durables, réduisant ainsi leur empreinte carbone. Cette démarche écologique vise à préserver l'environnement tout en offrant des espaces de vie de qualité aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Alain RAGOT O7.49.08.76.84 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Chuisnes. Ce charmant village d'Eure-et-Loir offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles en quête de sérénité. Situé à seulement 2 minutes de Courville-sur-Eure, il bénéficie d'un accès direct aux écoles, collèges, commerces et services de santé. Parfait pour les actifs, sa proximité avec la gare de Courville-sur-Eure (Ligne TER) permet de rejoindre Chartres en 15 minutes et Paris-Montparnasse, alliant ainsi le calme de la campagne et une excellente mobilité. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

À seulement 7 minutes de la gare de Courville-sur-Eure, sur la commune de Chuisnes, dans un cadre champêtre calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette ancienne grange datant de 1830, entièrement rénovée avec soin. Cette propriété de caractère développe environ 202 m² habitables, complétés par une dépendance d'environ 29 m² ainsi que deux garages (26 m² et 39 m²). Elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et des prestations actuelles, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 130 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. L'entrée ouvre sur une spacieuse salle à manger avec cheminée, véritable pièce centrale de la maison. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et ouverte avec arrière-cuisine offre un espace fonctionnel et convivial. Un double salon lumineux, grâce à sa baie vitrée à galandage, permet un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau propose également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'un espace en mezzanine, pouvant être utilisé comme un espace bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. une deuxième chambre complète ce niveau. Un premier accès depuis la pièce de vie mène à une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, ainsi qu'à une chambre. Un second escalier dessert un espace nuit indépendant comprenant deux chambres, une grande pièce palière avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 801€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

3 551 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94,62 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Magny (28)

Alexandre COLLO vous propose cet appartement à acheter à Chartres, situé dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. L'agence POURMONBIEN – Alexandre COLLO Immobilier vous invite à découvrir, en plein cœur du centre-ville de Chartres, cet excellent appartement 4 pièces d'environ 95 m². Idéalement situé près de la place Drouaise, du parc André Gagnon, des commerces et de la gare, ce bien se trouve dans une résidence récente, sécurisée et particulièrement recherchée.Cette offre représente une opportunité rare pour un achat d'appartement à Chartres, alliant vie citadine, accessibilité et cadre de vie agréable. L'appartement, au sein d'une résidence moderne avec ascenseur et accès sécurisé par digicode, propose une distribution fluide et des prestations de qualité. En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec des rangements intégrés et un cabinet de toilettes indépendant. Le cœur de l'appartement présente un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant en 'Z' orienté sud/sud-ouest, offrant ainsi une vue agréable sur les flèches de la cathédrale.Un espace indépendant, accessible depuis le séjour, peut être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace multifonction. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau et une suite parentale dotée d'une baignoire et d'un coin buanderie, assurant un confort quotidien optimal.De plus, ce bien dispose d'un double garage boxé en sous-sol avec porte motorisée, ainsi que de stationnements supplémentaires dans un environnement sécurisé avec vidéoprotection. Cet appartement moderne et complet est idéalement situé, offrant un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et emplacement. Contactez-nous au 07 66 71 28 28 pour plus d'informations. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lancement commercial du Cloître des Grenets dans l'hyper-centre de Chartres. Situé à 100m de l'église Saint-Aignan, cette adresse d'exception en plein coeur piétonnier vous offrira une vie 100% authentique dans la vieille ville, à 100m des commerçants de bouche de la rue de la Pie, à 200m du marché couvert de la place Billard, vous vivrez votre meilleure vie dans cette bâtisse de XVIIème chargée d'histoire entièrement réhabilitée à neuf avec des matériaux d'exception vous offrant un standing inégalé dans l'hyper-centre ville. Cette profonde réhabilitation qui va s'opérer durant 2 ans permettra la mise en valeur des éléments patrimoniaux et architecturaux remarquables de cette bâtisse en forme de cloître, permettant de transformer l'existant foncier en une résidence haut de gamme de charme avec seulement 10 logements vous garantissant l'intimité recherchée au coeur de la ville. Moulures, ornements, cheminées en marbre, mosaïques, parquet massif d'exception, entrée par un imposant porche et ses grandes portes en bois, dégageant des tableaux et voussures cintrés dans ce cloître bénéficiant d'un jardin en son coeur. La résidence est composée d'un studio de 27m2, de cinq 2 pièces allant de 38 à 55m2, et de quatre 3 pièces allant de 62 à 80m2. Côté prestations, les appartements seront entièrement réalisés avec des matériaux nobles de grande qualité : parquet massif, cuisine équipée et meuble avec plan en granit, placards sur mesure aménagés, salle d'eau équipées, peinture teintée de décoration, éclairage soigné et réfléchi. En outre, si avant d'y habiter vous souhaitez commencer par investir et louer, cette résidence est éligible à la loi Malraux et vous permet de défiscaliser 30% du montant des travaux sachant que les travaux représentent 73% du prix de vente. Saisissez cette opportunité sans attendre, l'agence Polyvalence vous accueille pour vous faire découvrir en exclusivité locale ce lancement national qui sera d'expérience une vente fulgurante comme l'a été la précédente vente en Malraux de la résidence du Cheval Blanc du même promoteur réalisée il y a 2 deux ans au pied de la cathédrale. Infos, rendez-vous et réservations au 8 rue des côtes à Chartres, à l'agence Polyvalence au 02 37 27 10 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains viabilisés de 461 m² à 600 m², libres de constructeur sur la commune de Ver-lès-Chartres, en Eure-et-Loir. Découvrez notre opération de 18 lots

iad France - Jean-Luc Alexis vous propose: Terrain de 562 m² sans vis à vis ! À Happonvilliers, à seulement 10 minutes d'Illiers-Combray, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute, découvrez ce terrain à bâtir de 562 m² offrant une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec une exposition idéale, à la fois à l'est et à l'ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Doté de tous les réseaux nécessaires à proximité, tels que l'électricité et l'eau potable, ce terrain entièrement clôturé, est prêt à accueillir votre projet de construction. Un assainissement individuel de type septique est à prévoir, offrant une solution autonome et respectueuse de l'environnement. La proximité des commodités, des écoles et des axes routiers ajoute à l'attrait de ce terrain, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la facilité d'accès aux services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre havre de paix à Happonvilliers (28480). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception. Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison édifiée en 1971 sur sous-sol total comprenant au rdc surélevé : entrée (nombreux placards), cuisine dinatoire aménagée non équipée, salon/salle à manger avec cheminée, chambre, grande salle de bains, wc. A l'étage : palier (nombreux placards), chambre, 1 bureau (pouvant être utilisée en chambre), salle d'eau avec espace débarras (ou dressing) attenant. Garage, buanderie... Le tout sur un terrain totalement clos de 297 m² (projet crèche à proximité). Pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants mécaniques, adoucisseur d'eau. Portail et porte de garage électriques. Prévoir rafrichissement. Taxe Foncière : 2000€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Béatrice GAUDIN, Tél. : 0609657378, E-mail : beatrice.gaudin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932