Achat bien immobilier à Maraye-en-Othe (10) : 7 annonces

À vendre, maison située à Maraye en Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à proximité d'Aix-En-Othe, à seulement 35 km de Troyes, dans un environnement paisible d'un petit village. Vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un toilette et un spacieux dressing vous attendent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois. La maison dispose également d'une fosse septique. C'est une belle opportunité pour un achat maison Maraye en Othe ou pour ceux en quête d'une maison à acheter Maraye en Othe. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère, Cindy Dellay, au 06x66x07x11x69.

Maison proche d'Aix-En-Othe, 35 km de Troyes, au calme dans un petit village. Vous trouverez un grand jardin avec terrasse et garage. Au Rez-de-chaussée : une entrée avec une belle pièce de vie et sa baie vitrée, donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : deux chambres, salle de bain, toilette et un beau dressing. Chauffage : radiateurs électrique et cheminée bois. Fosse septique. Votre conseillère Cindy Dellay 06x66x07x11x69

Audrey MANZONI vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison à acheter à Maraye-en-Othe, au prix de 170 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de tranquillité et d'espace. Traversante et particulièrement lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, favorisant un cadre convivial. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter des extérieurs dans un cadre naturel. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau soignée et un toilette indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage efficace, comprenant une pompe à chaleur air-air, agrémenté d'un poêle à bois, garantissant chaleur et économies d'énergie. Edifiée sur un terrain généreux de 3 244 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et dégagé. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire, avec une buanderie, une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace de détente) et un garage. La maison est équipée d'une fosse septique à remettre aux normes. Une maison lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. DPE en D et GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison en vente à Maraye-en-Othe et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Audrey MANZONI, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Maraye-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située au coeur du village, cette maison de campagne dispose de 137 m2 habitables et d'un jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie/cellier. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres spacieuses de 14, 18 et 20 m2. Le second étage offre une large pièce palière menant à une quatrième chambre. Vous apprécierez également la cave et le garage ouvert. Cette maison a été soigneusement rénovée et est équipée de menuiseries double vitrage en bois, de volets en bois, d'un chauffage par PAC air/air, ainsi que de cheminées et radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas aux normes, il reste fonctionnel et les toitures ainsi que les façades sont en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée E (indice 309) et B (indice 9) pour le climat. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

Vous rêvez de calme, de verdure, d'espace et de confort ? Cette maison de 145 m2 pleine de charme située à St Mards en Othe dans un écrin de nature, rénovée avec soin niché au cœur de la campagne, avec son cadre bucolique et son grand terrain arboré de 4 400 m2 à l'abri des regards, idéal pour profiter du silence. À seulement 9 km d'Aix-en-Othe – 35 km de Troyes – 18 km de l'A5 À L'INTÉRIEUR : - Au rez-de-chaussée une cuisine neuve et chaleureuse de 21 m² (2023), aménagée et équipée, avec cheminée authentique et fonctionnelle, un grand salon de 27 m² avec une seconde cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau rénovée + WC séparé, un espace bureau calme, pièce buanderie avec sa chaufferie et une pièce annexe (ancienne cuisine à réaménager selon vos besoins) - A l'étage deux grandes chambres spacieuses et lumineuses de 21 m2 et 27 m2 Double vitrage intégral, électricité refaite en 2022, toiture refaite en 2017 Murs intérieurs refaits, il ne vous reste plus qu'à choisir vos couleurs ! À L'EXTÉRIEUR : Terrain arboré de 4 400 m², clos, sans vis-à-vis idéal pour les amoureux de la nature Très belle grange de 61 m² avec porte motorisée (2022) Dépendance de 9 m² Puits fonctionnel Toiture neuve Assainissement à revoir (étude de sol déjà réalisée) Un bien rare, alliant le charme de l'ancien rénové et le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. Parfait pour accueillir des animaux, installer un potager, ou profiter du calme. Accès rapide à l'autoroute A5, idéal résidence principale ou secondaire. Contact moi au plus vite pour plus d'informations et organiser une visite sur ce bien d'exception. Cette annonce référence 289817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

55 000 €

239 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 230 m²
• 

Maraye-en-Othe (10)

Univers Viager vous emmène dans la commune de MARAYE-EN-OTHE (10160). MARAYE-EN-OTHE est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est, à environ 30 kilomètres au Sud-Ouest de TROYES. Nichée au cœur du Pays d'Othe, cette localité est entourée de paysages verdoyants composés de forêts, de vergers et de collines. Sur un terrain de 4 000 m2, composé de plusieurs parcelles, une maison avec plusieurs dépendances d'environ 230 m2 habitables, se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres et un espace aménageable. Une cave sous partie, deux granges et un atelier complètent ce bien. Prestations : Chauffage PAC géothermique (chauffage et eau chaude sanitaire), double vitrage, toiture récente et isolée, grand terrain clos et assainissement individuel conforme. Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation : - Homme de 79 ans - Valeur du bien : 290.000 € - Bouquet : 55.000 € - Rente mensuelle : 950 €/mois - Taxe foncière : 509 € (dont 122 € de TEOM) Une autre répartition de l'équilibre financier peut être envisagée. DPE : B - 83 KW/m2/an GES : A - 3 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.790 € et 2.470 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 83 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m2/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Grand Est : Tobias BADILA - 06 65 26 10 04 t.badila@univers-viager.fr

Coup de cœur du secteur

19 500 €

51 €/m²

Terrain à batir

• 380 m²

Maraye-en-Othe (10)

A vendre : deux terrains à bâtir sur la commune de Maraye en Othe, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ces terrains sont libres de tout constructeur et mesurent environ 400m2 chacun. Les compteurs d'eau sont déjà installés. Si vous recherchez un achat terrain à bâtir MARAYE EN OTHE, ne manquez pas cette opportunité. Proposé à la vente pour 19 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.