Achat bien immobilier à Marin (972) : 48 annonces

L'Adresse MARTINIQUE vous propose à la vente cette maison en duplex de type 4, mitoyenne et libre des 2 côtés, dans une résidence composée de 16 logements individuels. Dotée d'une magnifique vue panoramique sur la baie du Marin, elle présente une surface habitable d'environ 71,89 m2 et est édifiée sur un terrain d'env. 168 m2. Elle se compose d'1 salon - salle à manger, d'1 cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres à coucher, d'1 salle de douche, d'1 wc séparé et de 2 terrasses. Nombreux stationnements communs à disposition (pas d'emplacements privés). Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant proximité des commodités du Marin et bon cadre de vie .

À la vente, magnifique villa Le Marin à vendre, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Marin, en Martinique, région DOM-TOM. Cette propriété de caractère, érigée sur un terrain clos d'environ 650 m², dispose d'un portail électrique et d'un garage. Elle offre près de 135 m² de surface habitable, répartis en deux logements indépendants, idéaux pour un achat villa Le Marin, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Le logement principal à l'étage se compose d'un lumineux T4 traversant. Il comprend un séjour spacieux de 28 m², une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres confortables, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble ouvre sur une terrasse couverte d'environ 20 m², offrant une vue imprenable sur la baie du Marin et la nature environnante.Au rez-de-jardin, un T3 indépendant d'environ 50 m² est actuellement loué à l'année, ce qui assure un revenu locatif dès l'acquisition. Ce logement comprend deux chambres, un séjour de 24 m², ainsi que deux terrasses privatives de 17 m² et 18 m².La qualité de son emplacement distingue cette villa : elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès rapide à la marina, aux commerces et aux établissements scolaires tout en étant entourée d'un environnement paisible.Un bien rare à découvrir, réunissant qualité de vie et potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 879 FORT DE FRANCE.

A l'entrée du Marin, proche de toutes les commodités et sur un terrain de 2 534 m2, maison T4 de 147 m2 habitables avec appartement indépendant de 48 m2.Sous-sol de 80 m2 à aménager, buanderie de 8 m2.2 grandes terrasses dont une de 36 m2 orientée sur la baie du Marin.Jardin avec de nombreux arbres fruitiers.Rénovation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FEUNTEUN, Tél. : +596696223324, E-mail : isabelle.feunteun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-Francesous le numéro 390 491 413

À saisir, locaux professionnels à vendre à LE MARIN, Martinique (972), dans une zone commerciale et artisanale idéale. Situé sur le parking d'un supermarché très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration rapide, spécialisé dans la cuisine mexicaine, dispose d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. D'une superficie totale de 180 m², ce local se compose de : - 100 m² d'espaces pour la restauration rapide. - 80 m² de bureaux et zones de stockage. Ce bien présente un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant l'offre, en optimisant les horaires, ou en développant la vente à emporter et la livraison. Atouts majeurs : - Emplacement premium avec un flux constant de clientèle. - Grand parking facilitant l'accès. - Concept différenciant avec des spécialités mexicaines. - Structure adaptée pour un développement rapide. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 4 000 € Cette opportunité est idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE MARIN, dans une zone dynamique du sud de la Martinique. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix du fonds de commerce : 100 000 € Honoraires CAPIFRANCE à la charge des acquéreurs : 10 000 € Soit 110 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf. 947046.

L'Adresse MARTINIQUE vous propose à la vente cette maison en duplex de type 4, mitoyenne et libre des 2 côtés, dans une résidence composée de 16 logements individuels. Dotée d'une magnifique vue panoramique sur la baie du Marin, elle présente une surface habitable d'environ 71,89 m2 et est édifiée sur un terrain d'env. 168 m2. Elle se compose d'1 salon - salle à manger, d'1 cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres à coucher, d'1 salle de douche, d'1 wc séparé et de 2 terrasses. Nombreux stationnements communs à disposition (pas d'emplacements privés). Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant proximité des commodités du Marin et bon cadre de vie .

Maison à vendre à LE MARIN, Martinique (972), DOM-TOM. Découvrez cette magnifique maison F3 de plain-pied, d'une superficie totale de 77,51 m² dont 55,53 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure prisé et au calme, sans vis-à-vis. Profitez d'une vue panoramique sur la mer dans cet espace très ventilé.Idéalement située près de la mer du Cap Macré et des plages touristiques du sud, vous serez également à proximité des commerces et des écoles. Cette maison récente, construite en 2020, est lumineuse et dispose d'un séjour-cuisine de 28,70 m² ouvrant sur une grande terrasse de 22 m² et une belle piscine au sel de 6x4.La cuisine est vendue aménagée et équipée (plaques, four, machine à laver, réfrigérateur américain), avec un passe-plats. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous trouverez un abri à deux compartiments (local technique et de stockage) ainsi qu'une douche. Gros atouts : portail électrique et chauffe-eau solaire, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. De plus, le permis de construire pour une deuxième maison est déjà accordé, offrant la possibilité de générer un revenu locatif.Cette maison est idéale pour un achat maison LE MARIN, que ce soit pour de la location saisonnière, comme maison secondaire ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Cynthia BARCLAY au 06 96 01 50 02 pour visiter. Prix de vente : 394 300 €.

À vendre appartement LE MARIN, situé dans la commune touristique de Martinique, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et de la Marina. La résidence est calme et sécurisée, assurant un cadre de vie agréable. Les commodités sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique pour les résidents. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec une vue splendide sur le port du Marin, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux. Ce bien dispose d'une place de parking extérieure ainsi qu'un garage de 20 m² en sous-sol, facilitant le stationnement. À l'intérieur, cet appartement spacieux de 68 m² est situé au 1er niveau et comprend 3 pièces, 2 chambres et une salle d'eau. Un séjour lumineux, une buanderie pratique et une cuisine spacieuse viennent compléter l'ensemble. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces en font un lieu de vie confortable et accueillant. N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 0696 89 19 49 pour visiter ce bien. Ce bien comprend un lot, dans une copropriété de 4 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2209 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARRAUD DES GROTTES, Tél. : 06 96 89 19 49, E-mail : christophe.mdg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 815 024 997.

iad France - Jade Boutant (06 15 28 71 79) vous propose cette maison LE MARIN à vendre. Il s'agit d'une villa d'une superficie d'environ 277 m², entièrement meublée, qui comprend 6 chambres climatisées, 6 toilettes et 4 salles d'eau. Située près des commodités et des transports, cette maison à acheter au LE MARIN a été construite en 2005 et se compose d'un T5 principal ainsi que d'un T3 indépendant, agrémenté d'une piscine, parfait pour la location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1750 m² avec un parc paysager, une piscine et 6 places de parking. L'exposition Sud-Est assure une luminosité optimale et offre une vue imprenable sur la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Jade Boutant EI (ID 93280), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892396193. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

3 929 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Marin (972)

Très bel emplacement sur les hauteurs du MARIN, proche de toutes les commodités commerciales, nautiques, éducatives dans un rayon de 600 à 2000 mètres, située au coeur d'un lotissement paisible et non traversant, cette villa de construction traditionnelle tout en charpente de bois rouge angélique, allie charme authentique et modernité. Erigée sur un terrain clôturé de 663m2, gazonné et arboré, cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant. Elle se compose de 2 logements indépendants idéaux pour une grande famille ou pour un projet locatif voire saisonnier immédiatement exploitable. Vendue meublée et équipée. Aucun travaux à prévoir. Terrain plat piscinable Caractéristiques principales : Haut de villa : Un T4 de 150 m2 comprenant : · une terrasse de 46m2 avec aperçu mer et vue dégagée sur un morne verdoyant, · 1 cuisine américaine aménagée avec cellier ouverte sur la terrasse, · 1 grand salon/salle à manger ventilé avec plafond cathédrale ouvert sur 3,50m sur la terrasse par des baies coulissantes à galandage, · 1 suite parentale climatisée composée d'une chambre, d'un double dressing, d'une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et WC, · 2 chambres climatisées avec placard mural panneaux coulissants, · 1 salle d'eau comprenant une douche italienne, un WC et un meuble simple vasque, · 1 local WC avec lave mains Bas de Villa : Un T3 de 66 m2 avec entrée totalement indépendante comprenant : · 1 terrasse ventilée de 19m2 donnant sur un petit jardin tropical, · 1 cuisine américaine aménagée, · 1 salle de séjour ventilée ouverte sur 2,60m sur la terrasse par des baies coulissantes à galandage · 2 chambres décorées climatisées et ventilées dont une est équipée d'un grand placard mural, · 1 salle d'eau avec douche italienne, WC et meuble simple vasque de salle de bain, Aménagements extérieurs : · 1 carbet avec - Au niveau RDC un grand spa jacuzzi 6 places avec un carré douche extérieure eau chaude froide sans vis-à-vis - Au niveau RDC-1 un local avec lavabo abritant une citerne de récupération eau de pluie de 3300 litres · 1 espace barbecue avec lavabo jouxtant la pelouse Elle comprend en outre en RDC-1, 2 garages fermés et un emplacement bétonné pour véhicule. Atouts écologiques : · Chauffe-eau solaire 200 litres · 14 panneaux solaires avec 3 batteries de stockage · Une borne de recharge électrique WALLBOX pour véhicules, · 1 cuve de récupération eau de pluie de 3300L. Renseignements complémentaires : Classée DPE A – tout à l'égout – conformité assainissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 879 FORT DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre au Marin – 1 015 m² en pleine nature, secteur calme – Martinique Le Marin – Martinique Surface : 1 015 m² Zone UDb Vue campagne Environnement paisible À la recherche d'un terrain en Martinique, au calme et proche de la nature ? Ce terrain de 1 015 m², situé dans un environnement campagne au Marin, est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques : Surface : 1 015 m² Localisation : Quartier calme et recherché au Marin (Morne Courbaril) Vue : Dégagée sur la campagne environnante Urbanisme : Zone UDb – Construction possible sur 2 niveaux, hauteur maximale de 7,50 m Topographie : Terrain en pente douce, facile à aménager Points forts : Environnement naturel et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature Cadre paisible, loin de l'agitation urbaine Idéal pour un projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif Excellent potentiel pour une construction personnalisée Opportunité rare : Offrez-vous un cadre de vie serein dans le sud de la Martinique, à seulement quelques minutes des plages, du bourg du Marin et de ses commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et étudier ensemble les possibilités de construction. Accompagnement possible pour votre simulation bancaire ou projet de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.901348

Imaginez votre projet sur un terrain de 698 m² , d'une belle planéité, viabilisé, niché dans l'un des quartiers les plus convoités de la région. Ce havre de tranquillité vous offre un cadre de vie paisible et un accès facile à toutes les commodités. De plus, une deuxième parcelle aux mêmes atouts est également disponible, chacune étant proposée individuellement. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare et venez concrétiser vos rêves dans un environnement d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel 06 96 23 59 52 - Réf.927164

À Cap Macré, découvrez une parcelle rare bénéficiant d'une situation remarquable. Le site offre une vue panoramique imprenable sur la mer et sur la campagne environnante, dans un environnement calme, ventilé et préservé. Le terrain est déjà viabilisé et dispose d'un permis de construire déposé fin 2023 pour une villa sur deux niveaux, avec une surface plancher de 90 m². Ce permis et ses plans pourront être repris par l'acquéreur pour concrétiser rapidement son projet s'il le souhaite, ou encore servir de base pour une modification du permis de construire, évitant ainsi la longue et fastidieuse attente liée à une nouvelle demande. Un emplacement d'exception pour donner vie à une résidence principale ou secondaire dans l'un des plus beaux secteurs du Sud de la Martinique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 879 FORT DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique terrain à bâtir idéalement situé au Marin, dans un environnement recherché alliant accessibilité et tranquillité. Implantée au bout d'une impasse, cette parcelle offre un cadre paisible tout en restant à moins de 2 minutes de l'axe routier principal et à moins de 5 minutes de la marina. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement des commodités sans renoncer au calme. Le véritable atout de ce terrain réside dans sa vue panoramique exceptionnelle : un panorama ouvert à la fois sur la Baie du Marin et sur la campagne environnante, offrant un cadre naturel privilégié pour un projet de résidence principale ou secondaire. La parcelle développe environ 1 400 m² et bénéficie déjà d'aménagements appréciables : • Travaux de terrassement partiellement réalisés • Accès facilité par une route bétonnée • Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction Une opportunité rare dans un secteur prisé du Marin, avec une vue remarquable et un environnement résidentiel de qualité, idéal pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 879 FORT DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein de la Résidence de la Baie, cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie habitable de 84 m² offre un cadre de vie privilégié, face à la marina et à la baie du Marin, dans un environnement à la fois paisible et vivant. L'appartement se compose de 3 chambres confortables, d'un séjour lumineux et ventilé, idéal pour profiter du climat tropical, ainsi que d'une loggia spacieuse de 14 m² prolongeant l'espace de vie et offrant une superbe vue dégagée sur les bateaux et le port de plaisance. Deux places de parking ouvertes viennent compléter ce bien. Ravalement de façade voté et financé Référence agence : 9079

terrain a vendre au marin au morne courbaril. tres bien place ,proche du bourg et aussi des plages du sud. bon plan pour un projet de construction en famille,je vous invite a venir le decouvrir prix de vente268750eur charge acquéreur inclus honoraires 18750 eur(7,5%) prix hors honoraires 250000eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, au 0696615572 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428992. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investisseurs, une occasion unique de réaliser un achat maison Le Marin vous attend ! Située au cœur de la commune balnéaire et touristique du Marin, en Martinique (972), cette maison Le Marin à vendre se compose d'un vaste ensemble immobilier de 275 m² (450 m² de surface plancher) sur une parcelle de 2 000 m². Vous y trouverez une villa individuelle F6 ainsi que 2 bungalows indépendants. Profitez d'une piscine de 60 m² et d'un stationnement pour 10 véhicules, le tout offrant une vue imprenable sur la mer Atlantique, sans le souci des sargasses. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour une exploitation en location touristique, avec un potentiel de rendement pouvant atteindre 21 000 euros par mois en haute saison. La villa comprend une configuration idéale : au rez-de-chaussée, deux studios et une salle de fitness, et à l'étage, un séjour cuisine avec trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Les bungalows sont également très bien aménagés, chacun avec une chambre et une terrasse équipée d'un jacuzzi privé. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Le Marin qui allie qualité de vie et rentabilité. Contactez Harry HOSPICE au 0696 07 10 10 dès maintenant pour organiser une visite.

Amélie GEORGES vous propose en exclusivité un ensemble immobilier rare, actuellement exploité en location saisonnière, situé au Marin avec une magnifique vue mer, sans vis-à-vis et niché au cœur d'une végétation luxuriante. Implantée sur un terrain de 2 115 m², la propriété développe environ 285 m² habitables répartis en 4 unités indépendantes :Composition du bien :2 logements indépendants (T3 et T2) avec piscine privative pour chacun et vue merActuellement exploités en location saisonnièreUne maison principale divisée en deux logements;1 logement T3 avec piscine privative et vue mer, également loué en saisonnier1 logement T4 avec jacuzzi, situé en partie basse et occupé par les propriétairesUne activité rentable déjà en placeLocation saisonnière exploitée depuis 2014Chiffre d'affaires supérieur à 100 000 € par an pour les 3 logements louésActivité en progression constanteClientèle fidèle et déjà établieGestion simple et peu chronophageLocation à la semaine uniquementAucun service additionnel à gérerEnviron 15 heures de travail par semaine suffisent pour exploiter l'ensembleGestion facilitée grâce à la présence des propriétaires sur placePotentiel de développementPlusieurs leviers permettent d'augmenter le chiffre d'affaires :Mise en place de services additionnels :location de véhicules, transferts, repas à domicile…Mise en location du logement occupé à ce jour par les propriétaires (entre 20 et 30 k€ / an supplémentaires)Un bien qui s'adapte à votre projetLa maison principale peut facilement être réunifiée en une seule habitation si l'acquéreur souhaite en faire une résidence principale plus spacieuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 0696694772, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-Francesous le numéro 922 482 971

MARIN, Magnifique terrain de 1582 m² déjà viabilisé (eau, électricité, téléphone), situé dans un secteur touristique très recherché. Environnement très calme et ventilé en campagne, proche des commodités (bus Sud lib, école, commerces, bourg, plages). Vous bénéficierez d'une large voie d'accès sur 51,58 mètres en long et d'un côté clôturé. Ce terrain est situé dans la zone UDb. 'Ce secteur a pour objectif de permettre les constructions nouvelles ou l’aménagement de constructions existantes, sans densification excessive.' Idéal pour y habiter à l'année, en résidence secondaire, pour un projet d'investissement locatif. Une construction ne peut excéder 7,50 mètres correspondant à un bâtiment comportant au plus 2 niveaux, hors sous-sol. 'Les constructions à usage artisanal et commercial à condition que la surface affectée à l’activité ne dépasse pas 200 m² de SHON. Opportunité à saisir sans tarder! Premier arrivé... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37832) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

iad France - Sylvie Nathie vous propose à la vente un appartement T4 lumineux à acheter à LE MARIN, Martinique (972), DOM-TOM. Cet appartement de 82 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle et de 3 suites parentales, le tout au sein d'une résidence calme et sécurisée au cœur de la marina du Marin. Avec son ambiance agréable, il offre un espace de vie confortable, idéalement agencé entre intérieur et extérieur. La résidence, construite en 1997 et bien entretenue (les travaux de ravalement sont déjà réglés), est fermée et sécurisée, incluant deux places de parking, très recherchées dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à LE MARIN, un lieu prisé par les amateurs de navigation et de vie animée. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 159 lots sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 104,42 €, soit 1 253 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426.

Arthurimmo vous offre une excellente opportunité d'achat appartement Le Marin. Situé près de la Marina du Marin en Martinique, ce programme neuf associe modernité, confort et emplacement idéal. Vous trouverez des appartements Le Marin à vendre, agréables et fonctionnels, comprenant : un séjour/cuisine de 21,92 m², une chambre climatisée de 13,41 m², et un jardin privatif de 12,00 m². La salle d'eau de 5,14 m² dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé avec toilette suspendue. Cette résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur et de parkings privatifs. Le système de production d'eau chaude est solaire et les finitions incluent un carrelage de qualité supérieure au format 60x60. Une cave individuelle est également incluse. Pour obtenir le dossier complet ou réserver votre lot, contactez Sandrine LEBON, conseillère immobilier chez Arthurimmo.com, au 06 96 39 98 88.

Férial FYNNAERT vous propose ce bel appartement T3 avec vue imprenable sur la Marina du Marin.Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 74 m² (surface totale incluant la terrasse) vous séduira par sa luminosité, sa ventilation naturelle et sa vue panoramique sur la Marina.Il se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec coin douche privatif, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un balcon et d'une agréable terrasse extérieure.Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Marina, des commerces et des écoles, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1271 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423

iad France - Sylvie Nathie (06 76 30 25 79) vous présente cette maison LE MARIN à vendre, offrant une magnifique vue et une conception de qualité. Située en demi-sous-sol, cette villa se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger sous carbet fermé avec volets électriques, le tout donnant sur une terrasse avec piscine. La propriété dispose de 2 suites parentales, également accessibles depuis la terrasse de la piscine. Vous profiterez d'un grand espace de rangement sous la maison, de plusieurs places de parking et d'un beau jardin. Tous les commerces, écoles, salle de sport et centres médicaux se situent à moins de 2 minutes. L'endroit est tranquille, sans vis-à-vis. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, offrant une belle rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur le DPE et le GES disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie EI, mandataire immobilier indépendant. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir tous nos biens, notamment pour votre projet d'achat maison LE MARIN en Martinique, dans la région DOM-TOM.

Située au Marin (97290), cette maison en bois T3 offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et très touristique, offrant une belle vue sur la mer. Proche des plages, elle bénéficie d'une excellente localisation. Conçue en 2000, elle est implantée sur un terrain de 750 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement du climat tropical de la région.À l'extérieur, la propriété dispose de places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour les résidents et leurs invités. Le terrain spacieux offre également la possibilité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés, parfait pour des moments de détente en plein air. L'architecture en bois confère un charme supplémentaire à cette maison individuelle, s'intégrant harmonieusement à l'environnement naturel environnant.À l'intérieur, la maison de 70 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles d'eau, elle propose des espaces bien agencés pour un quotidien agréable. L'aménagement intérieur, associé à la luminosité naturelle apportée par les ouvertures, crée une atmosphère conviviale. Cette maison constitue une opportunité idéale pour profiter du cadre exceptionnel qu'offre Le Marin ou pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 0787134640, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176

Au MARIN, à 10 minutes en voiture du Bourg. Sophie SCHAMBER de L'Equipe Immobilière vous propose à la vente cette parcelle de 500m2 dans un environnement rural. Parcelle en pente avec une partie en zone non constructible. Belle situation au calme avec une vue mer. Zone UDb, la hauteur de tout point d'une construction ne peut excéder 7,50 mètres (bâtiment comportant au plus 2 niveaux, hors sous-sol). Une partie du terrassement a été effectué, un mur de sécurité a été érigé et la fondation du rez-de-chaussée a été faite. Un permis de construire a également été délivré pour une maison individuelle d'environs 123m2 sur 2 niveaux. Ce terrain vous est proposé par Mme Sophie SCHAMBER (NoRSAC : 2019AC00167), votre interlocutrice privilégiée pour cette annonce, n'hésitez pas à la contacter pour plus d'informations au O6 96 96 36 73. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.

SYLVAIN GARDIN 06.96.07.36.48 vous propose dans une petite résidence calme et entretenue en retrait de la route, un beau T2 de 44,5m2 avec une terrasse de 9m2, soit 53.5m2 de surface totale, situé au 2ème et dernier étage avec une vue sur la marina. Appartement traversant comprenant un séjour, un salon, une cuisine américaine aménagée avec un bar, une chambre climatisée, une salle de bain, un wc indépendant, un placard de rangement, une terrasse avec vue mer dotée d'un store banne. Une place de parking privative complète l'ensemble. Belle vue mer et sur la marina, proche des commerces et des commodités.A quelque minutes de la plage des salines.Prix honoraires d'agence inclus 169500EUR TTC CA - Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter Sylvain GARDIN (Agent Commercial 2021000124 FDF) au 06 96 07 36 48 ou par mail sylvain.gardin@mpi-immobilier.com -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr -Bien en copropriété - A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no55-557 du 10 juillet 1965 et l'article L615-6 du CCH.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

4 153 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,49 m²
• 1 chambre

Marin (972)

LE MARIN, proche marina, au sein d'une résidence sécurisée, agréable studio offrant une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, terrasse de 12m2. Une place de parking. Copropriété de 178 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

211 €/m²

Terrain

• 522 m²

Marin (972)

À vendre – Terrain vue mer au Marin (522 m²) Le Marin – Quartier recherché Découvrez ce beau terrain de 522 m², offrant une vue mer dégagée et une exposition idéale. Situé dans un environnement calme, ventilé et agréable à vivre, il représente une opportunité rare sur un secteur très convoité du sud de la Martinique. Points forts : • Terrain légèrement pentu – parfait pour une construction en valorisant la vue • Quartier résidentiel paisible et bien fréquenté • Vue mer appréciable et belle luminosité naturelle • Nombreuses possibilités de construction selon le PLU en vigueur • Accès rapide aux commerces, écoles et plages du Marin À saisir sans attendre ! Ce terrain allie cadre de vie idyllique et fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Monsieur Raphaël ANACLET - CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel +596696235952 - Réf.915710

Prix au m² le plus bas

179 900 €

3 049 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre

Marin (972)

À LE MARIN, Martinique, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T2 d'environ 45 m², complet avec une terrasse de 14 m² offrant une vue sur la mer, idéale pour profiter du climat enviable de la région DOM-TOM. Cet appartement LE MARIN à vendre se distingue par son agencement fonctionnel avec des ouvertures sur trois façades, garantissant une ventilation naturelle très appréciable. Situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et restaurants de la marina et à 10 minutes en voiture des plages de Sainte-Anne, cet emplacement allie commodité et qualité de vie. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec un locataire en place, permettant un revenu locatif immédiat, avec un potentiel d'optimisation du loyer après acquisition. Pour des informations supplémentaires ou une étude de rentabilité, n'hésitez pas à me contacter : Logan FAVREAU, +33 6 10 51 62 07. Le bien fait partie d'une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 926 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 0610516207, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752 768 713.

Découvrez cette villa à vendre au Marin, en Martinique, dans un cadre tranquille et privilégié. Construite en 2016, cette maison de plain-pied offre un confort optimal et une atmosphère sereine. Détails du bien :• Surface habitable : 85,81 m²• Surface totale : 100 m²• Nombre de pièces : 4• Nombre de chambres : 3• Séjour spacieux : 16,16 m²• Cuisine : entièrement équipée• 1 salle de bain et 1 salle d'eauÀ l'extérieur, un vaste jardin de 700 m² avec piscine privée vous attend pour profiter pleinement du climat des Antilles. Une terrasse de 12,26 m² est également présente pour vos repas en plein air. Atouts supplémentaires :• Accessibilité : maison adaptée aux personnes à mobilité réduite • Assainissement : fosse septique • Stationnement : 2 places de parking • Proximité des plages (5 min en voiture) Informations financières :• Taxe foncière : 1 591 €Cette villa LE MARIN représente une occasion rare, idéale pour un achat villa LE MARIN pour votre résidence principale ou comme investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 687 267 - Greffe de FORT DE FRANCE) Guy-Albert ANACLET Entrepreneur Individuel +596696271914 - Réf.895679

Terrain de rêve en zone rurale, niché dans un écrin de verdure à proximité d'une zone protégée. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un environnement paisible et préservé. Idéal pour construire votre maison de vacances ou votre résidence principale, ce terrain offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature.'

Terrain de 1628 m² en légère pente situé dans un environnement apaisant et verdoyant . Ce terrain est idéal pour construire deux villas de rêve dans un cadre champêtre . Une construction de plain-pied est possible .... LOCALISATION Ce terrain est situé à LA HUVET 97 290 LE MARIN, à seulement cinq minutes des commodités . Ecole - Collège - Lycée - Centres commerciaux - Centre médical - La marina avec ses commerces et services. PRIX 155 000 euros Honoraires charge vendeur ATOUTS Environnement calme calme et paisible - Vue dégagée - Proximité des commodités - Idéal pour la construction d'une maison individuelle VISITE Une visite s'impose pour découvrir les charmes de ce terrain . Contactez moi pour organiser une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles-Denis COPPET, au 0696851895 ou, par courriel à cd.coppet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles-Denis COPPET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr