Achat bien immobilier à Sainte luce (972) : 112 annonces

EN EXCLUSIVITÉ KAZAIMMO vous propose à SAINTE-LUCE: Situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Rocher du Diamant et le morne Larcher. Il se compose d'un séjour climatisé offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre climatisée. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse idéale pour admirer le paysage et vous détendre en extérieur. Ce bien est complété par une cave et une place de parking, apportant confort et praticité au quotidien. Un cadre de vie paisible, entre mer et nature. Prix de vente 158.050€ HAI dont 13.050€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 882€. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes 288€. Copropriété de 65 lots. Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Rodriguez Tél 0696 60 11 06 / f.rodriguez@kazaimmo972.com / www.kazaimmo972.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Sainte- Luce, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle sur le Rocher du Diamant et la forêt tropicale, venez découvrir cette villa traditionnelle récente (2023), développant 158 m² habitables et 280 m² de surface utile. Implantée sur un terrain clos de 1160 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, cette propriété propose une habitation principale de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle. Elle se compose d'un vaste séjour / salon / cuisine américaine , particulièrement lumineux, d'un cellier-buanderie, puis d' un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une première chambre ainsi qu'une suite parentale de 22 m². Toutes les pièces bénéficient d' un accès direct à une immense terrasse couverte de 80 m², bien ventilée, idéale pour profiter de moments privilégiés face à la mer. Cette terrasse mène directement à la piscine bétonnée (5x3m) que vous aménagerez selon vos envies. La villa dispose également d'un fort potentiel d'accueil, avec en soubassement deux suites parentales indépendantes, chacune avec sa terrasse. Tout a été pensé pour permettre une utilisation autonome des deux logements : portes acoustiques, buanderie centrale, terrasses sans vis à vis, branchements pour les futures cuisines, emplacements bac à punch, etc ... ). Que vous souhaitiez famille et amis ou développer un projet de location saisonnière générant des revenus complémentaires, cette maison s'adapte à tous vos projets, sans compromettre votre qualité de vie ni votre intimité! Atouts supplémentaires : - Construction de qualité - Nombreux espaces de rangements au niveau inférieur - assainissement individuel - portail électrique - ateliers et local technique.... A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra LOZANO inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE n° 840 337 323 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Iannola vous propose:

Coup de cœur ! Villa de charme avec vue mer panoramique, nichée dans un écrin de nature proche de l'établissement RAMA - PRIX FAIEntourée d'une végétation tropicale, cette villa T3 de plain-pied allie authenticité créole et confort moderne.Entièrement rénovée, elle offre 64 m² habitables ainsi qu'une vaste terrasse de 52 m², idéale pour se détendre ou recevoir.Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres avec salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Chaque espace a été optimisé avec soin.Le bien possède également une dépendance de 16 m² qui luioffre un beau potentiel d'aménagement en studio.Implantée sur un terrain de 1900 m² arboré et planté d'arbres fruitiers, la propriété permet l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi et dispose de plusieurs places de stationnement.Atout rare: une grande citerne d'eau de pluie pouvant favoriser une autonomie accrue Un bien idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alfred DU PEYROUX, Tél. : +596696091926, E-mail : alfred.dupeyroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 833117500

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Sainte-Luce, dans le lotissement Filao, en Martinique, région DOM-TOM. Cette villa de plain-pied est idéalement située dans un environnement prisé, offrant une vue imprenable sur le Rocher du Diamant. En arrivant, un chemin d'accès vous mène à un garage qui communique directement avec la maison, apportant confort et praticité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte qui constitue un espace de vie extérieur unique. La maison se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié grâce à une grande piscine, un deck, et une vue dégagée sur la mer, parfait pour apprécier pleinement l'environnement tropical. Ce bien est en très bon état général, et représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Sainte-Luce. Une visite en 3D est disponible sur demande. Le bien fait partie d'une copropriété de 47 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 110 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sanitaires sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER au 0696779190 ou par e-mail à bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

À la recherche d'un achat maison SAINTE LUCE ? Découvrez cette villa créole T5, située sur un terrain de 1357 m², offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Nichée dans un cadre exceptionnel et dans un secteur calme et prisé de la région DOM-TOM, cette maison à acheter SAINTE LUCE dispose d'une surface habitable d'environ 147 m², d'une vaste terrasse de 58 m² et d'une annexe de 19 m², répartis sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un couloir de distribution, 3 chambres climatisées avec placards et 3 salles d'eau attenantes. Le demi-niveau (rez-de-jardin) accueille un séjour spacieux de 44 m², une cuisine aménagée de 12 m² avec passe-plats, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse couverte offrant une vue sublime sur le jardin et la mer. Enfin, un espace en mezzanine d'environ 22 m² peut être utilisé comme bureau ou chambre d'appoint. Cette maison SAINTE LUCE à vendre est caractérisée par son intérieur lumineux, ouvert et convivial, typique du charme créole, ainsi qu'un jardin paysagé soigneusement entretenu. Profitez d'un véritable coin de paradis au quotidien. Un bien rare à Sainte-Luce ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Karine FALISE, RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE, +596696053108 - Réf.948006.

Sylvain GARDIN vous propose un appartement à acheter à Sainte-Luce, Martinique. Ce beau studio de 34 m² (23 m² + 12 m² de terrasse couverte) est situé au deuxième étage du plus beau village vacances de la région DOM-TOM. Les plages de sable blanc à proximité et la piscine font de cet endroit un choix incontournable pour des vacances au soleil. Ce bien dispose d'un fort potentiel de rendement locatif. Aucun travaux à prévoir, vendu meublé et équipé, prêt à emménager. Contactez Sylvain GARDIN, expert en vente d'appartement à Sainte-Luce, pour plus d'informations. Ce bien est idéal pour concilier vacances et rentabilité, avec des revenus disponibles sur demande. Les géorisques peuvent être consultés sur pprn972.fr. Charges courantes : 400 EUR/mois, tout compris. Taxe foncière : environ 500 EUR.

À vendre, appartement T3 avec terrasse à Sainte-Luce. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée dans un quartier calme de la Martinique, cet appartement à acheter à Sainte-Luce offre un cadre de vie agréable. La résidence comprend 24 appartements et est entièrement sécurisée, avec un portail automatique à l'entrée et un digicode pour chaque immeuble, assurant confort et tranquillité au quotidien. L'appartement se compose de : - Un séjour avec cuisine équipée, ouvert et lumineux - Deux chambres - Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur - Une salle d'eau - Un WC indépendant La vente de cet appartement Sainte-Luce peut inclure des meubles, si désiré. Son emplacement est un véritable atout : à proximité de plusieurs plages, de restaurants, de commerces de proximité et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir viabilisé d'une surface 566m2. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Anne Gallot (2006AC335) au 0696 44 85 17 ou par mail à anne.gallot@mpi-immobilier.com Prix honoraires inclus : 110 000EUR - Prix honoraires exclus : 101 900EUR - Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir viabilisé d'une surface 626m2 vue campagne et mer. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Anne Gallot au 0696 44 85 17 ou par mail à anne.gallot@mpi-immobilier.com Prix honoraires d'agence inclus : 130 000EUR - Prix honoraires d'agence exclus : 120 370 EUR - Honoraires d'agence de 8,5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sylvain Gardin vous propose une maison à vendre à Sainte-Luce, dans le quartier Bellevue-Ladour, Martinique, région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier à rénover s'étend sur deux niveaux. L'étage est configuré en un logement de type T4, comprenant 3 chambres, deux salles d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. Il est également possible d'aménager deux à trois logements supplémentaires dans l'existant. Le grand jardin arboré est piscinable et un garage est inclus. Ce bien est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Sainte-Luce, alliant résidence principale et projet locatif. Prix : 367 500 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - Agent 202100124 FDF.

À ne pas manquer ! Magnifique appartement à vendre à Ste Luce, en Martinique, au sein de la résidence très recherchée Pierre et Vacances. Ce bien est vendu avec un bail commercial, garantissant un revenu annuel d'environ 6 700 € TTC (fixe + variable). C'est une opportunité d'investissement qui permet de générer des revenus complémentaires avec une rentabilité de 6,5 %, tout en vous permettant de profiter du bien 2 à 3 semaines par an. Loyer annuel garanti de 3 490 € TTC, avec un loyer variable d'environ 3 000 € et un loyer garanti de 3 100 € TTC en cas de 2 semaines d'occupation. Ce studio avec vue sur le parc comprend : un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse couverte avec kitchenette. Les charges de copropriété sont couvertes par l'exploitant Pierre et Vacances. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un choix privilégié par les Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite. Il présente de nombreux avantages : constitution d'un patrimoine immobilier, revenus réguliers, protection contre l'inflation, revenus sécurisés et peu ou pas fiscalisés, gestion déléguée, et un rendement attractif et durable. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à Ste Luce, contactez Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Ste Luce, Martinique, dans la résidence très convoitée de Pierre et Vacances. Cette magnifique suite se compose de deux appartements communicants vendus avec un bail commercial, offrant un loyer annuel d'environ 12 980 € TTC, garantissant un revenu complémentaire intéressant avec une rentabilité de 6.5%. Profitez de ce bien tout en le louant, avec la possibilité de l'utiliser 2 à 3 semaines par an. Le loyer annuel est constitué d'un montant fixe de 6 980 € TTC et d'un loyer variable d'environ 6 000 €. Pour l'occupation de deux semaines, le loyer annuel garanti est de 6 200 € TTC. L'appartement à vendre comprend deux dégagements avec entrées et placards, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une grande terrasse couverte de plus de 20 m2 avec deux kitchenettes. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est une option prisée en France pour sécuriser vos économies et préparer votre retraite. Avec ce statut, bénéficiez de loyers exonérés d'impôts et de revenus complémentaires tout en préparant votre retraite. Les avantages incluent : 1. Constitution d'un patrimoine immobilier. 2. Revenus réguliers pour la préparation de la retraite. 3. Revenus indexés, protégeant de l'inflation. 4. Revenus sécurisés. 5. Revenus faiblement ou non fiscalisés. 6. Gestion déléguée. 7. Rendement attractif et pérenne. Pour des simulations financières adaptées à votre situation fiscale, contactez Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette vente appartement Ste Luce est une opportunité à ne pas rater dans le département de la Martinique, région DOM-TOM.

Prix au m² le plus bas

490 000 €

1 633 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 300 m²

Sainte luce (972)

Situé dans un cadre campagne recherché, à seulement quelques minutes du bourg de Sainte-Luce, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial ou touristique. Édifié sur une généreuse parcelle de 2 396 m², le domaine développe environ 300 m² habitables répartis en trois logements indépendants : Un vaste T6 de 192 m2, idéal comme résidence principale, offrant de beaux volumes et une configuration modulable. Un T3 de 72m2, déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Un T2 de 36 m2 , indépendant, parfait pour de la location saisonnière, long terme ou un complément familial. L'ensemble immobilier dispose aussi d'un grand dépôt situé sous le parking. Les extérieurs, spacieux et arborés, permettent de nombreux aménagements : extension, espace détente ou activité touristique Le stationnement est un atout majeur, avec 8 à 10 places disponibles. Taxe foncière : 4 418 € Prix de vente 490 000 € - Hors frais de notaire Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) +596696765050 (réf. 598386 )

Coup de cœur du secteur

93 000 €

2 735 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 1 chambre

Sainte luce (972)

Sylvain Gardin vous présente un appartement à vendre à Sainte-Luce, Martinique, dans le charmant village de tourisme Pierre et Vacances. Ce studio de 23 m², agrémenté de 11 m² de terrasse couverte, est situé en rez-de-chaussée et donne sur un jardin tropical, offrant une atmosphère sereine grâce à son exposition. Idéalement placé au cœur du village, cet appartement permet un accès facile à la piscine, aux restaurants et à tous les services de la résidence. Le bien bénéficie d'un taux d'occupation significatif avec un bail de gestion établi avec Pierre et Vacances pour une durée de 9 ans, sans charges de copropriété à la charge du propriétaire (contrat de bail). La rentabilité est de 4% par an. À notre connaissance, aucune procédure n'est en cours dans la résidence. Pour consulter les risques auxquels le bien est exposé, veuillez visiter pprn972.fr. Prix, honoraires d'agence inclus : 93 000 EUR, meublé et équipé. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Sainte-Luce, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com. Agent immatriculé au RCS 202100124FDF.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Luce, Martinique, idéalement située avec un accès rapide à Le Diamant et Rivière-Salée, tout en étant proche des plages. Cette villa P7 est implantée sur un terrain plat et clos de 1 244 m². Profitez d'une piscine de 7 x 4 m, d'un vaste solarium et d'une terrasse couverte type carbet d'environ 48 m², parfaits pour la détente et les réceptions au rythme des alizés. Les terrasses couvertes prolongent les espaces intérieurs tout en assurant une circulation fluide entre le salon, la cuisine et l'extérieur, créant un équilibre agréable entre ombre et lumière. Le jardin, orné de palmiers et de végétation tropicale, contribue à l'atmosphère paisible de cette propriété. Construite en grande partie de plain-pied, la villa offre environ 139 m² habitables avec une distribution fonctionnelle : 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 22 m², un bureau, ainsi qu'à l'étage 2 chambres et un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, ainsi qu'une cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine et buanderie viennent compléter ce bien. Le terrain, entièrement clos, permet plusieurs stationnements et s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché. À quelques minutes des écoles, commerces et plages, cette maison à acheter à Sainte-Luce offre un cadre de vie harmonieux alliant accessibilité et confort. Une visite à distance est possible sur demande. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sainte-Luce, Martinique (972), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la plage et à proximité de circuits de randonnées, cette maison se trouve dans le lotissement Les Moubins. Son emplacement est parfait pour combiner le confort et les commodités quotidiennes, avec des commerces locaux et des écoles à proximité. Cette maison de plain-pied de type F4, construite en 1987, dispose d'un terrain piscinable de 254 m² et d'une surface habitable de 112 m². Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace avec entrée indépendante pouvant servir de local professionnel. Le bien est complété par une terrasse, un kiosque devant la maison et un garage couvert. Parfaite pour une famille à la recherche de sérénité, cette maison à acheter à Sainte-Luce se distingue par son charme authentique. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1200 €. Pour une visite, contactez Jonathan OSCAR au 06 96 84 57 89. Prix de vente : 280 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle à vendre à Sainte-Luce : élégance contemporaine et confort optimisé. Construite en 2014 et bien entretenue, cette demeure de 117 m² propose un agencement réfléchi avec 3 chambres et un vaste séjour lumineux, idéal pour la vie de famille. Vous profiterez d'une belle vue mer, d'un jardin privatif et d'une terrasse aménagée, parfaits pour les moments de détente ou les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine qui apporte une agréable note de vacances à domicile. Maison raccordée au tout-à-l'égout, offrant des prestations modernes et un bon état général. Des panneaux solaires vous permettent d'être autonome en électricité. Situation calme et recherchée de Sainte-Luce, proche des commodités locales et du littoral. Pour découvrir ce bien coup de cœur et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 9103

18 personnes déjà intéressées

105 000 €

4 565 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²

Sainte luce (972)

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Luce, un véritable bijou situé au cœur de la commune, dans le sud de la Martinique. Ce studio meublé, offrant une vue mer imprenable, représente une occasion parfaite pour un achat appartement Sainte-Luce d'investissement. Niché dans une résidence de tourisme bien entretenue, ce bien est actuellement sous bail commercial, garantissant un revenu annuel minimum de 3000EUR. Profitez de la localisation exceptionnelle avec plages, restaurants et commerces à proximité. Cet investissement patrimonial est idéal pour une valorisation à moyen terme, en attendant l'échéance du bail. Prix incluant les honoraires d'agence : 105 000EUR, à la charge de l'acquéreur. Les charges de copropriété seront prises en charge par l'exploitant. Le bien est soumis à la copropriété, et à notre connaissance, il n'y a aucune procédure en cours selon la loi no 55-557 du 10 juillet 1965 et l'article L 615-6 du CCH. Pour obtenir davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Maïté ACEDO au 0696.92.93.15 ou par email : maite.acedo@mpi-immobilier.com.

Situé sur les hauteurs de Sainte-Luce, dans le département de la Martinique, ce haut de villa T4 d'environ 89 m² habitables est une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Sainte-Luce. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 24 m² avec baies vitrées coulissantes, une cuisine séparée de 19 m², deux chambres de 10,2 m² et 13,8 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement refaite. La suite parentale de 10,8 m² dispose d'une salle de bain attenante avec WC de 7,4 m². La terrasse spacieuse de 91 m² permet d'envisager des possibilités d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir et l'assainissement individuel devra être mis aux normes. Ce bien appartient à une copropriété en cours de création de 3 lots. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente de cet appartement à Sainte-Luce est de 198 000 EUR honoraires d'agence inclus (185 000 EUR hors honoraires, avec 7% à la charge de l'acquéreur). Pour plus de détails, contactez Anne Gallot au 0696 44 85 17 ou par mail à anne.gallot@mpi-immobilier.com.

Située à Sainte-Luce (97228), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des plages de sable fin et offrant un cadre de vie tranquille, la ville propose également des commerces de proximité et des restaurants réputés. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la nature et des activités nautiques tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles.La maison de plein pied est implantée sur un terrain de 505 m², agrémenté d'une piscine et de deux places de parking. Elle se compose d'une maison principale de 85 m² comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que d'un bungalow (1 chambre et 1 salle d'eau) supplémentaire offrant un espace de vie complémentaire.À l'intérieur, on découvre une charmante maison individuelle de type T4, lumineuse et bien agencée. Les 5 pièces offrent un espace de vie confortable, avec une cuisine équipée, un salon convivial et des chambres confortables. L'ensemble, construit en 2007, allie modernité et praticité pour un cadre de vie agréable en famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 0787134640, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176

Férial FYNNAERT vous présente en exclusivité cette maison SAINTE-LUCE à vendre, un bien rare situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Martinique, région DOM-TOM. Avec ses 4 pièces de plain-pied, cette maison jumelée propose un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, à proximité immédiate de la plage. Idéale en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, cette maison fonctionnelle comprend un séjour avec cuisine, un dégagement avec coin cellier, 2 chambres climatisées avec placards, une suite parentale climatisée avec dressing et WC (possibilité d'une salle d'eau), ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une place de parking et d'une piscine de 3x6 m avec une vaste plage d'environ 32 m², sans oublier une terrasse couverte. Le bien se trouve à proximité des plages et des commerces, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 2 lots, sans charges courantes, et ne fait pas l'objet d'une procédure indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 365 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet achat maison SAINTE-LUCE, contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423.

Monique ANDICHY vous propose cette parcelle de terrain à bâtir de 566 m² située à Sainte-Luce (97228), au cœur d'un lotissement résidentiel recherché.Ce terrain bénéficie d'un cadre harmonieux et d'un environnement paisible, idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. L'aménagement du lotissement, avec ses voiries fluides et soignées, garantit un quotidien pratique et agréable.Les réseaux sont déjà prévus en bordure de parcelle (eau, électricité, fibre), facilitant ainsi le démarrage de votre projet.Sa configuration permet d'optimiser les espaces et d'imaginer une maison fonctionnelle, parfaitement intégrée à son environnement.À proximité des plages, des commodités et des axes principaux, ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir en toute sérénité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302

Cécilia Koehl du réseau Dr House Immo vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Sainte-Luce, Martinique (972), situé au sein d'un lotissement privé prisé. Ce bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre une surface de 54 m² et bénéficie d'un environnement calme avec un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien allie confort et fonctionnalité, tout en étant à proximité immédiate de la mer.Dès l'entrée, cet appartement séduira par sa pièce de vie lumineuse grâce à une baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments de convivialité.L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, conçue pour offrir un cadre reposant. Chaque mètre carré a été optimisé pour assurer une circulation fluide entre les pièces.Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour profiter des fins de journée ou organiser des repas entre amis. À l'abri des regards, elle constitue un espace de vie supplémentaire sous le climat tropical.De plus, un jardin privatif clôturé et arboré de 86 m², piscinable, offre un cadre de vie idéal. Avec une place de parking privative et un chauffe-eau solaire, ce bien allie praticité et respect de l'environnement.Situé à seulement 150 mètres de la plage d'Anse Mabouya et à proximité des commerces et des sites touristiques du sud de l'île, cet appartement représente une opportunité rare d'achat d'appartement à Sainte-Luce, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Disponible à partir de juillet 2026, cet appartement est proposé au prix de 224 500 €, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement offrant un espace intérieur et extérieur, ainsi qu'une proximité immédiate de la mer.Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez dès maintenant Cécilia Koehl au 06 96 37 93 00, par WhatsApp ou par mail à c.koehl@drhouseimmo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bertrand Tissier vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Sainte-Luce, Martinique, situé dans une résidence moderne et bien entretenue du quartier Trois-Rivières. Ce studio dispose d'une pièce à vivre agréable, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une grande terrasse avec cuisine, offrant une magnifique vue sur la mer. Cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre de vie plaisant, à proximité des commodités, et est en parfait état, vendu entièrement équipé et meublé.Vous profiterez d'une résidence récente, conforme sur le plan administratif, et sous garantie décennale jusqu'en 2033. C'est un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 16 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 650 €, sans aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél : 0696779190, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 831198171.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sainte-Luce, en Martinique, au cœur de la région DOM-TOM. Nichée sur les hauteurs, cette propriété d'architecture caribéenne offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer des Caraïbes et les mornes environnants. C'est un véritable havre de paix, idéal pour y vivre ou y séjourner, alliant confort, convivialité et sérénité. Située à quelques minutes du bourg et des superbes plages de sable fin, cette villa est également proche de nombreux attraits touristiques tels qu'une base nautique, un club de plongée, un golf, une marina, un centre équestre, des restaurants et des commerces. Cette villa, construite en 2009, comprend un grand salon séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 130 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres partagées par une salle de bain et un WC indépendant. En plus, un parking privatif complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant et buanderie sont disponibles pour plus de commodité. La résidence, construite en 2020, est vendue entièrement meublée et équipée. Elle comprend un appartement de 2 chambres de 60 m² avec terrasse de 18 m², ainsi que quatre appartements d'une chambre variant de 32 à 39 m² avec terrasses allant de 8 à 18 m², et un studio de 27 m² avec terrasse de 10 m². Un espace détente avec piscine de 10 x 4 m et un parking pour la résidence sont également offerts. La taxe foncière est de 3850 euros et cette propriété présente un bon rapport locatif. Pour toute présentation du dossier de vente, les visites se font uniquement sur rendez-vous.

iad France - Émilie Langevin vous propose: Sainte-Luce – Propriété de charme avec vue mer, jardin fruitier et fort potentiel Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sainte-Luce, cette propriété de caractère développe 195 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, espace et panorama d’exception. Dès les premiers regards, la maison séduit par sa vue mer dégagée sur le Morne Larcher et le célèbre Rocher du Diamant, véritable tableau naturel visible depuis la terrasse. La propriété s’organise sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d’usage : résidence familiale, maison avec revenu locatif ou projet patrimonial. Au niveau R-1 : Un T2 indépendant entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif (location saisonnière ou longue durée). Au niveau principal (R0) : L’espace de vie principal propose : Trois chambres Une salle de bain Une salle d'eau Une cuisine Un salon lumineux ouvert sur l’extérieur Une spacieuse terrasse avec vue mer. Cet étage bénéficie également d’une mezzanine offrant un fort potentiel d’aménagement. Au niveau supérieur (R+1 – mezzanine) : Un espace évolutif laissant place à de nombreux projets d’aménagement. Prestations et atouts : Toiture récemment refaite Assainissement conforme (SPANC réalisé) Maison autonome grâce à des panneaux photovoltaïques Terrain piscinable Jardin fruitier Environnement calme et préservé Cette propriété rare conjugue qualité de vie, panorama exceptionnel et potentiel d’évolution, idéale pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique dans le sud de la Martinique. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Sainte-Luce, au sein d'un lotissement calme et très prisé, cette villa de plain-pied vous propose un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain clôturé de 1001 m², cette maison d'environ 112 m² habitables ravira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible, agrémenté d'une petite vue sur la mer qui ajoute un charme indéniable au quotidien. Vous apprécierez tout particulièrement sa grande terrasse couverte, véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des alizés et des moments conviviaux. La maison comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, le terrain piscinable offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Autre atout non négligeable : la proximité immédiate de la cité scolaire Rama, appréciée des familles. Ce bien, alliant espace, confort et potentiel, constitue une belle opportunité pour un achat maison SAINTE-LUCE. Dans un secteur particulièrement recherché, la vente maison SAINTE-LUCE représente une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-moi au +596696014417 (vidéo de présentation disponible sur demande). Le bien comprend un lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 422 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 0696014417, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Férial FYNNAERT vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Sainte-Luce, en Martinique (972), DOM-TOM. Ce studio avec vue sur la piscine est idéalement situé dans la résidence hôtelière très prisée de Pierre et Vacances, à proximité de la plage et du parcours santé de Sainte-Luce. Le bien comprend une chambre équipée d'un bureau et d'un placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse avec kitchenette offrant une vue dégagée sur la piscine. Ce studio est libre d'occupation et sans bail. Dans ce cadre enchanteur, vous profiterez des nombreux services disponibles dans la résidence, tels que des restaurants, des activités variées, une piscine, un parking et un gardien. Ce bien est composé d'un lot situé dans une copropriété de 337 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 4449 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Férial FYNNAERT, au 0696077759 ou par e-mail à ferial.fynnaert@safti.fr. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 517922423.

Meilleur rendement locatif

194 400 €

3 086 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Sainte luce (972)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Sainte-Luce, en Martinique, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé près des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un garage. Un bail est en cours jusqu'au 09/2026. Les diagnostics sont en cours de réalisation. La taxe foncière s'élève à 1155 EUR. La copropriété compte 223 lots, et à notre connaissance, aucune procédure n'est en cours selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH. La quote-part annuelle des charges courantes s'élève à 1600 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 194 400 EUR (honoraires exclus : 180 000 EUR, honoraires agence : 8% à la charge de l'acquéreur). Pour toute question concernant cet achat appartement à Sainte-Luce, veuillez contacter M. Frédéric Rodriguez au 0696 60 11 06 ou par email : frederic.rodriguez@mpi-immobilier.com - agent commercial 2017 AC15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Sylvain Gardin vous propose à la vente cet appartement Sainte-Luce à vendre, un beau studio de 28 m² avec une terrasse de 10 m², situé au 1er étage d'un bâtiment donnant sur un magnifique jardin tropical. Au calme et bien ventilé, cet appartement à acheter à Sainte-Luce est éloigné de l’agitation de la piscine tout en étant à proximité des services offerts par le village vacances, ainsi que de la plage accessible à seulement 150 mètres. LIBRE DE TOUT BAIL DE GESTION, cet appartement en pleine propriété est idéal pour allier vacances et rendement locatif. Les charges courantes s'élèvent à 400 EUR par mois, tout compris : eau, électricité, accès piscine, etc. Ne manquez pas cette opportunité dans une résidence très prisée pour sa situation géographique. Prix honoraires d'agence inclus : 173 000 EUR CA. Le bien est vendu meublé et équipé. Géorisques consultables sur pprn972.fr - Contact : 06.96.07.36.48 ou par email à sylvain.gardin@mpi-immobilier.com, dans le département Martinique, région DOM-TOM.