Achat bien immobilier à Massac (17) : 669 annonces

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 682 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Massac (17)

À la vente, cette maison en pierre typiquement charentaise située à MASSAC, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, présente un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cour, une entrée lumineuse de 6 m², un séjour chaleureux de 27 m² avec cheminée, une chambre ou bureau de 13 m², une chambre supplémentaire de 14 m², un couloir, un WC séparé et une salle de douche. La cuisine spacieuse d'environ 18 m² s'ouvre sur un jardin arboré avec bassin. Un cellier/chaufferie attenant d'environ 25 m² est à restaurer, et un escalier y mène vers un grenier aménageable d'environ 57 m², offrant d'excellentes possibilités d'extension. Un garage de 36 m², également attenant et à restaurer, complète cette ensemble. Les huisseries en PVC sont neuves et la toiture est en bon état. Le jardin est agréable et plein d'intimité. Cette maison à acheter à MASSAC est pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596.

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

iad France - Marilyne Tobia vous propose un ensemble immobilier de caractère à Aulnay, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bien, entièrement rénové avec soin, se compose d'un immeuble principal et d'un studio indépendant, idéal pour un achat appartement Aulnay. Immeuble : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial offrant d'excellentes perspectives pour toute activité. À l'étage, un spacieux appartement se distingue par : - Une cuisine moderne - Une grande terrasse accessible par la cuisine - Une vaste salle à manger/salon - Un second salon plus petit et cosy - 4 chambres - Une salle d'eau - Une salle de bain Cet appartement à vendre, actuellement loué meublé pour 800 euros, garantit une rentabilité immédiate. Second Bâtiment : Il comprend un studio indépendant en location saisonnière, offrant : - Une pièce de vie conviviale - Une chambre séparée - Une salle d'eau avec WC. Cet ensemble représente une excellente opportunité d’investissement à Aulnay, avec des biens déjà loués qui vous fourniront un revenu locatif immédiat. Pour assurer la sécurité et la bonne organisation des visites, chaque visite nécessitera la transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur, à envoyer par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cette maison de village située à LES EGLISES-D'ARGENTEUIL, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre une belle opportunité pour un achat maison LES EGLISES-D'ARGENTEUIL. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger. Un salon ou une chambre permet de profiter d'une vie de plain-pied, complété par une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit inclut trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le terrain de 265 m² est clos et sécurisé, avec une place de stationnement privée. Parmi les points techniques, vous noterez un poêle à pellets neuf, des menuiseries en double vitrage et une couverture refaite en 2019. L'assainissement devra être mis en conformité. Pour organiser votre visite et découvrir cette maison LES EGLISES-D'ARGENTEUIL à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Inter-agence bienvenues. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Coup de cœur du secteur

171 200 €

520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 329 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Massac (17)

Dans un hameau calme, propriété à rénover, avec grand terrain de plus de 2500 m² avec double-accès, gîte, piscine à rénover, dépendances, 5 chambres, salon/séjour avec cheminée et vide sur séjour, mezzanine, cuisine. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

VENTE : maison T3 (70 m²) à Rouillac Idéalement située - Maison neuve 3 pièces à vendre à Rouillac (16170) avec une surface de 70 m² et de 800 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, bassin de natation, tennis, boulangerie, commerces, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès nationale N141 à 10 km. Angoulême à 23 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 145 300 €. Contactez Aurélie RICOME (05-45-95-10-05) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Sur la commune de Néré, dans un cadre paisible et verdoyant, vous découvrirez cet ancien moulin rénové offrant une surface habitable d'environ 135 m² comprenant au rez-de-chaussée, 1 grand salon lumineux, 1 salle d'eau et une cuisine conviviale suivi d'un cellier. Au premier étage, un pallier dessert 4 chambres. un dressing ainsi qu'un WC avec lavabo. Attenant, vous trouverez une seconde habitation de 65 m2, avec 2 chambres, 1 cuisine,actuellement louée jusqu'à fin 2026. Le tout implanté sur un terrain arboré d'environ 700 m² accompagné d'un petit court d'eau qui longe ce bien. Alliant cachet de l'ancien et investissement locatif, n'hésitez pas à venir découvrir cet ensemble de maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia AUDEBERT, Tél. : 0612710057, E-mail : celia.audebert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933881211

iad France - Elodie Roger vous propose: Maison de caractère avec longère à rénover — Fort potentiel de projet Venez découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur une parcelle de 593 m², offrant à la fois une maison d’habitation confortable et une longère de grande surface laissant libre cours à vos projets. La maison principale, d’environ 110 m² habitables, propose un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une entrée desservant une cuisine, aménagée, un séjour, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire apprécié au quotidien. À l’extérieur, le cachet opère immédiatement avec l’association d’une façade rénovée et de bâtis en pierre apparente. Une belle cour intérieure gravillonnée. La propriété dispose également d’une longère en moellons d’environ 300 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une luminosité naturelle appréciable. Cet espace constitue une base idéale pour la création de gîtes ou logements indépendants, une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement familial sur mesure. Un bien rare permettant de concilier résidence principale et projet de valorisation patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! **Localisation**: Au centre de 3 grandes villes, Cognac, Saint Jean D'Angely et Saintes. Dans un quartier calme, le lieu dit ' La Croix', proche des commodités locales et des transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Quiroz vous présente une maison à acheter à Val-d'Auge, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre de 90m² dispose de 2 chambres de plain-pied, d'une piscine, d'un garage et d'un jardin arboré et boisé de 3640m². Située à proximité de Rouillac et Matha, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de vie authentique. Elle se compose d'un séjour lumineux de 34m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au même niveau, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Une terrasse orientée Sud-Ouest vous permet de profiter de la grande piscine (10x5) et du jardin. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation (isolation, chauffage) sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison Val-d'Auge à vendre. Elle se trouve à proximité des commodités et des axes routiers, offrant ainsi une opportunité unique de créer votre cocon familial. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Quiroz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

Situé sur la commune d'Authon-Ébéon, découvrez cette grande parcelle de terrain constructible, offrant un fort potentiel pour un projet de construction ou d'investissement.? Terrain à bâtir? Possibilité de division parcellaire dans la largeur? Réseaux en façade (raccordements facilités)? En partie arboré? Murs en façadeCe terrain permet d'envisager :Construction d'une maison individuelleProjet familialProjet de division pour investisseur ou marchandLe cadre est agréable, tout en restant accessible.Certificat d'Urbanisme en cours afin de sécuriser les droits à bâtir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

À vendre, un ensemble immobilier situé à MIGRON, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une maison d'habitation principale et d'une seconde maison pouvant servir de gîte. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée séparée, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle de jeux, une salle de sport éventuellement utilisée comme chambre, une buanderie, un cellier, un WC ainsi qu'un dégagement. À l'étage, plusieurs paliers mènent à une salle de bains et 3 chambres. La maison à acheter à MIGRON est complétée par une seconde maison, idéale pour un gîte, qui se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de 2 chambres avec salle de bains à l'étage. Vous profiterez également d'une piscine enterrée, d'un local technique pour celle-ci et d'un puits, le tout sur un terrain arboré d'environ 2800 m². N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat maison à MIGRON (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez une maison à acheter à AULNAY, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové en hôtel 3 étoiles, est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 750 m² et ses dépendances, cette maison AULNAY à vendre allie authenticité, charme et potentiel d'exploitation touristique. Située à proximité d'attractions locales telles que le château de Dampierre-sur-Boutonne et l'Asinerie du Baudet du Poitou, cette propriété se trouve en plein centre d'un village dynamique avec commerces et restaurants à portée de main. L'hébergement est composé de 10 chambres élégantes, dont une suite familiale, toutes dotées d'une salle de bain privative. Les équipements incluent un espace jardin paisible, un salon d'accueil chaleureux et une salle à manger rustique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison AULNAY.

À Aigre, Charente (16), seize une maison à vendre idéalement située à proximité des commodités. Ce quartier agréable offre un cadre de vie plaisant, avec ses petites rues et ses espaces verts propices à la détente. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et tranquille. De plus, la maison se trouve à courte distance de restaurants et de sites culturels, offrant un environnement dynamique. Cette maison de ville T7, édifiée sur un terrain de 370 m², dispose d'une surface habitable de 166 m² sur 2 niveaux. Elle comprend 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Les espaces cuisine, salon et salle à manger sont lumineux et conviviaux. À l'extérieur, la cour ou la grande terrasse procurent des espaces agréables, complétés par un garage et une grange à seulement 20 mètres de la maison, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Pas de gros travaux à prévoir, vous pouvez simplement y déposer vos valises. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Aigre, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 412 810.

Terrain constructible d'une surface de 740 m² environ situé proche de SIGOGNE (16), proche du bourg (école, commerces,...) à 10 minutes de Jarnac (16), à 15 minutes de la zone commerciale de COGNAC-CHATEAUBERNARD, et 35 minutes ANGOULEME (16) Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement individuel. Terrain situé hors lotissement. Vous pouvez réaliser votre projet de construction à partir de 195 000 euros alors n'hésitez pas un seul instant. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à Varaize (17400), ce terrain de 15 220m² offre un cadre paisible et propice à la construction. Cette charmante commune, réputée pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé. Proche de toutes les commodités, Varaize propose une vie de village chaleureuse tout en étant à proximité des grandes villes environnantes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce terrain constructible non viabilisé représente une opportunité rare avec ses 15 220m² de superficie. Idéal pour un projet de construction sur mesure, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse permet la création d'un espace de vie spacieux et personnalisé, dans un environnement naturel préservé. Une occasion unique pour concrétiser un projet résidentiel ou d'investissement dans un cadre enchanteur et prometteur.Il offre également la possibilité de 2 accès différents pour convenir à vos divers projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 760 €Honoraires : 6,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639

Découvrez cette maison à vendre à Haimps, située dans un cadre privilégié à seulement 5 minutes de Matha, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette Charentaise entièrement rénovée par un maître d'œuvre offre une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon/séjour spacieux agrémenté d'une baie vitrée. Vous profiterez également de deux chambres et de mezzanines mansardées, le tout sans mitoyenneté. L'assainissement est conforme sur un terrain de plus de 2000 m². Les honoraires de 7,1 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

16140 – Aigre, Charente - Maison à rénover à vendre - 3 pièces - 2 chambres - Pompe à chaleur AIR/AIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à acheter à Aigre d'une superficie de 79m², complétée par un extérieur et un terrain non attenant de 1033m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 10m². Une pièce à exploiter, une buanderie et un cellier sont également présents.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain, apportant un espace de vie agréable.Cette maison Aigre à vendre, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel grâce à son charme en pierre. Une pompe à chaleur AIR/AIR a été installée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieure et d'une extérieure. Cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous pour lui redonner toute sa splendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par email à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°915208185. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

607 581 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Massac (17)

Superbe propriété rénovée à vendre à MESNAC, Charente (16), en Poitou-Charentes. Cette maison proche de COGNAC offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salon-séjour, une suite parentale, un bureau, quatre chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle de bains et salle d'eau. Nombreuses dépendances sur la propriété, clos de murs. Située à 1 heure des îles. Contactez-nous pour votre achat maison MESNAC!

À vendre, cette magnifique maison à PAILLE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes d'Aulnay de Saintonge et à 15 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété spacieuse de 190 m² est entourée d'un grand terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, une véranda, un WC, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à PAILLE ne présente aucune mitoyenneté et dispose d'un assainissement individuel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie GRATADOUX, au 0669020513 ou par e-mail à annesophie.gratadoux@safti.fr. Immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.

Fiche N°Id-EXP180358 : À moins de 4 km de tous les commerces et services, cette maison à vendre à PAILLE offre le cadre idéal pour une vie à la campagne. Avec un vaste terrain d'environ 8500 m² et de magnifiques dépendances de 700 m², cette belle maison familiale en pierre dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un cellier et une chaufferie. Bien que quelques aménagements soient nécessaires pour la moderniser, la maison a déjà un bon chauffage central (chaudière de 8 ans, bien entretenue), du double vitrage presque partout, et une électricité rénovée en grande partie. Vous apprécierez également un forage et une toiture en bon état, nécessitant juste un démoussage. La maison, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité agréable. L'ensemble, comprenant ses dépendances et son terrain, permet de réaliser de nombreux projets. Honoraires inclus de 5,95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 Euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. DPE réalisé le 31/03/2023. Proposé à la vente à 196 000 Euros (dont 5,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 Euros). Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angely. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ce remarquable ensemble de bâtiments traditionnels situé à VINAX, en Charente-Maritime, présente une opportunité unique pour un achat maison VINAX. La propriété se compose d'une maison familiale confortable et de divers espaces offrant des possibilités commerciales. Vous y trouverez une ferme principale avec trois chambres, une annexe de deux chambres, un gîte indépendant de deux chambres, une grande salle de jeux et plusieurs dépendances, le tout dans un cadre pittoresque mêlant authenticité et polyvalence. La maison principale s’ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse cuisine familiale avec coin repas, un grand salon relié à l’annexe et une salle de bains. À l'étage, un large palier dessert une immense chambre parentale, deux autres chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé. L’annexe attenante offre un logement flexible, parfait pour la famille, les amis ou des projets de location saisonnière. Elle est équipée d’une entrée, d’une cuisine accueillante, d’un petit salon, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. En face, le gîte indépendant de deux chambres représente un excellent potentiel de revenus locatifs. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec coin cuisine et accès à une terrasse privée. À l’étage, deux chambres en suite garantissent confort et intimité aux hôtes. À côté du gîte, une grange rénovée de 65 m² sert actuellement de salle de jeux et de projection. La cour est entourée d'une cuisine d’été, d’un espace repas couvert et chauffé, ainsi que d’une chaufferie. Le terrain de plus de 3 000 m² est principalement engazonné et agrémenté d'arbres matures, offrant un espace de détente et de loisirs. Toutes les habitations bénéficient du chauffage central au gaz et du double vitrage. Idéalement située en Charente-Maritime, cette maison VINAX à vendre se trouve à proximité des petites villes d’Aulnay et de Néré, avec un accès facile à la dynamique ville de marché de Saint-Jean-d’Angély et aux magnifiques plages de l’Atlantique. Alliant charme traditionnel, confort moderne et potentiel de revenus, cette propriété est une option parfaite pour ceux qui cherchent une maison à acheter VINAX, un projet d’accueil touristique ou un véritable changement de vie en pleine campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Angélique Reubrecht vous présente cette belle maison à vendre à Burie, située au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie agréable. La maison dispose de deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses à l'étage et deux salles d'eau. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Bénéficiant d'une exposition sud-est, la maison est lumineuse tout au long de la journée. À l'extérieur, une cour permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité, et une dépendance complète cet ensemble. Située proche des commerces, des services de santé et des établissements scolaires, cette maison est idéale pour faciliter le quotidien. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 144, classe CLIMAT A indice 4. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Angélique Reubrecht, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 923380687.

Jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2002 à vendre à Saint-Martin-de-Juillers, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. La maison est située sur une belle parcelle cadastrale de 6 760 m², partiellement clôturée et arborée, avec la possibilité d'y installer une piscine. Elle comprend une véranda non chauffée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et un chauffage au fuel par le sol avec double vitrage. La propriété dispose également de deux garages dont un avec porte électrique, quatre grands hangars, un forage avec pompe, une terrasse carrelée et semi-couverte avec barbecue, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel hors normes. Idéal pour artisans ou pour le stockage d'un camping-car. Référence agence : 11010

Prix au m² le plus bas

29 000 €

312 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 93 m²
• 2 chambres

À 19km de Massac (17)

À SAINTE-MEME, Charente-Maritime (17), découvrez cette maison ancienne de 94 m² sur un terrain de 260 m², dans un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec une exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'un jardin et d'un espace de stationnement extérieur, dans un quartier authentique. Cette maison mitoyenne datant de 1870 nécessite une rénovation complète, offrant un charme traditionnel grâce à sa façade en moellons de pierre et ses murs rustiques. Avec une surface totale d'environ 93 m² répartis sur deux niveaux (57 m² au rez-de-chaussée et 36 m² à l'étage), cette maison à acheter à SAINTE-MEME représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie personnalisé ou envisager un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance pour les passionnés de travaux et d'anciennes bâtisses pleines de caractère. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 0637379988, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

À vendre, maison de style ancien située à Nercillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison Nercillac à vendre dispose d'un agréable jardin et présente un bon potentiel de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour également pourvu d'une cheminée, une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain/douche avec wc. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Située dans un village bénéficiant d'une école et de commerces, cette maison est à seulement 10 minutes de Cognac. Le bien n'est pas soumis au DPE, car toutes les pièces ne possèdent pas de système de chauffage. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre ... et ... euros, calculé en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur cette vente maison Nercillac ou pour programmer une visite, contactez Nathalie ALLONCLE au 0658242290 ou par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 437160 - Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Boutiers-Saint-Trojan, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Construite en 1973, cette maison d'environ 124 m² habitable est orientée Sud/Ouest et se compose d'un sas d'entrée sous forme de véranda, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, de poutres et de tomettes, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un toilette et des espaces dédiés tels qu'une chaufferie et une pièce de rangement d'environ 40 m², ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville et le jardin clos et arboré, cadastré pour 1580 m², offre une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Boutiers-Saint-Trojan.

iad France - Marilyne Tobia vous propose : maison à acheter à Couture-d'Argenson, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg de 3 chambres, accompagnée d'un grand bureau et d'une cour close, allie confort et praticité. Située au cœur du bourg, elle dispose de toutes les commodités à proximité et a été rénovée ces dernières années, offrant ainsi un cadre de vie sain et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau et d'une salle de bain avec toilettes. L'extérieur présente une cour entièrement close avec un portail, facile d'entretien et parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Les travaux récents incluent une toiture en bon état et un raccordement au tout-à-l’égout, bien que l'installation d'un système de chauffage soit à prévoir, ce qui permet de choisir une solution adaptée à vos préférences. De plus, la maison dispose d'un terrain de loisir avec verger, situé à la sortie du village. Pour plus d'informations, des visites peuvent être organisées sous condition de la transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.