Achat bien immobilier à Mignerette (45) : 1 424 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 555 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Mignerette (45)

Découvrez cette maison à vendre à Mignerette, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de Montargis, cette longère de 139 m² au sol a été entièrement rénovée et propose un espace de vie idéal. Les commodités locales telles que l'école accessible à pied, les transports scolaires et les commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) rendent ce bien attrayant tout en offrant la tranquillité de la campagne. Le jardin clos de 1670 m², agrémenté de fruitiers, et une grande cabane en bois promettent des moments inoubliables. À l'intérieur, la cuisine dinatoire spacieuse constitue le cœur de la maison, favorisant convivialité et partage. Le séjour lumineux de 32 m², pré-équipé pour le cinéma maison, s'ouvre sur un jardin et une terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne électrique. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier, ample et adaptable en bureau ou bibliothèque, distribue trois chambres, dont une avec un potentiel dressing. Une deuxième salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La grange attenante de plus de 80 m² offre de multiples possibilités : agrandissement, stockage ou création. Parmi les caractéristiques à souligner, mentionnons les menuiseries double vitrage, le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à pellets, assurant une performance énergétique remarquée. Ce bien, soigné et sans travaux, est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Pourquoi pas la vôtre ? Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine KLEIN, au 0673454827 ou par email à sandrine.klein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 912739398.

Immeuble de rapport en monopropriété. Rentabilité immédiate. Revenus mensuels : 2 260 euros A vendre, immeuble en monopropriété situé centre-ville de Montargis - Composition du bien : 4 appartements (bon état général, tous loués) 1 local (à louer actuellement, idéal pour activité professionnelle) Aucun travaux à prévoir - Revenus locatifs : Revenu locatif mensuel : 2 260 euros : Soit un revenu annuel brut de 27 120 euros - Caractéristiques techniques : Chauffage individuel par pompe à chaleur (économie d'énergie) - Points forts : Rentabilité immédiate Locataires sérieux en place Aucun frais supplémentaire à prévoir - Bien entretenu et suivi Idéal pour investisseur souhaitant un bien stable et rentable sans gestion complexe. -Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. 07.68.98.10.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots.

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Maison de Maître Familiale à seulement 15 minutes de Montargis Pourquoi vous allez l'adorer : Un Jardin XXL : Un véritable terrain de jeu sécurisé ! Cache-cache géant, foot entre amis ou installation d'une balançoire sous les grands arbres... ici, la liberté est totale. Imaginez vos déjeuners sur la grande terrasse sans vis à vis. Le Charme de l'Authentique : Une bâtisse de caractère avec son allure élégante, offrant des volumes généreux pour que chacun ait son propre espace. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre soit + de 55 m². A l'étage : 4 chambres et nombreux rangements. Des travaux restent à prévoir, idéal pour apporter sa personnalité et ses goûts. Praticité & Passion : Grand garage/nombreuses dépendances pour le bricolage, ranger les vélos de toute la tribu ou même aménager l'atelier de vos rêves. Le +++ maison d'amis à rénover (nombreux projet possible !!) A pieds vous aurez accès au coeur du village, offrant un relais dépôt de pain, café et épicerie, les écoles (maternelle et primaire) et un arrêt de bus pour Montargis. L'emplacement parfait pour réunir la sérénité de la campagne avec la rapidité d'accès à la ville. Prêt pour cette belle opportunité rare ?? A vos marques, feux, partez..... Référence agence : 13741

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose à la vente un Hôtel-Restaurant situé à Lorris, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cet établissement de 1 100 m² environ est entièrement équipé, conforme aux normes PMR et ERP, et est actuellement en activité. Composition des locaux : - Rez-de-chaussée : Espace bar, réception, salle de restaurant avec jardin d’hiver/véranda, cuisine professionnelle complète, sanitaires clients et personnel, ainsi qu'une cour intérieure avec accès livraison. - 1er étage (Hôtel) : 8 chambres avec salles d’eau et WC privatifs. Téléviseurs renouvelés à neuf en octobre 2023. - 2ème étage (Logement) : Appartement de fonction de type T3 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Données techniques et financières : - Surface totale : Environ 1 100 m². - État du matériel : Cuisine et bar complets, liste détaillée disponible. - Bail commercial : 3/6/9. - Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC. - Chiffre d’Affaires (2024) : Résultat net positif. Atouts : - Emplacement central et très visible, terrasse disponible. - Outil de travail opérationnel immédiatement, sans investissement matériel majeur à prévoir. - Logement de fonction sur place inclus. Ce bien est idéal pour un couple d'exploitants ou des associés professionnels. Dossier complet (bilans, liste matériel, bail) consultable sur demande sérieuse. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Lorris, n'hésitez pas à consulter cette annonce. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orleans sous le numéro 520824285. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Opportunité à saisir pour un achat maison CHATEAU-LANDON ! Située au cœur de CHATEAU-LANDON, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette longère pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son emplacement idéal. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, arrêts de bus, cabinet médical et supermarché, cette maison mitoyenne d'un côté promet un confort de vie inégalé, où tout est accessible à pied. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez la gare TER de Souppes-sur-Loing ainsi que l'autoroute A6. Sur un terrain clos de 673 m², cette maison CHATEAU-LANDON à vendre offre cinq pièces spacieuses et lumineuses, organisées autour d'un espace de vie convivial. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec un accès direct à une magnifique terrasse orientée plein sud. Le point fort de cette maison ? Un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 56 m², agrémenté d'une belle cheminée avec insert qui crée une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse, une salle de bain avec WC et deux chambres en enfilade complètent l'ensemble. Equipement : chauffage au gaz de ville et assainissement collectif, avec des menuiseries en alu double vitrage. En prime, un garage attenant (pouvant faire office d'atelier) et une courette, accompagnés d'une cave voûtée classée historique, idéale pour un projet unique. Ce cadre de vie paisible et pratique mérite d'être découvert rapidement ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine KLEIN, au 0673454827 ou par e-mail à sandrine.klein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Prix au m² le plus bas

730 000 €

160 €/m²

Locaux professionnels

• 4 570 m²

À 13km de Mignerette (45)

iad France - Karine Aydin (06 86 28 74 84) vous propose : LOCAL D'ACTIVITE A FORT POTENTIEL A découvrir, local d'activité fonctionnel et spacieux, pour entreprise artisanale, industrielle, logistique ou activité nécessitant de gros volumes de des espaces dédiés au personnel. Implanté sur un terrain de 4570 m2 environ, ce bien offre une organisation optimal avec : 1000 m2 environ de surface de stockage avec accès facile pour véhicules utilitaires, engins ou poids lourds (terrain spécialement aménagé pour). 2 portes sectionnelles 250 m2 environ de bureaux (avec climat réversible) à l'étage Nombreux sanitaires, vestiaires mais aussi réfectoire aménagé et équipé adaptés aux besoins du personnel. Le vaste terrain permet des stationnements aisés. Un ensemble immobilier complet, pensé pour allier fonctionnalité, confort de travail et efficacité logistique. Proche sortie autoroute A 19 (a 2mn) - A77 puis A6 (a 10 mn) Contactez moi au plus vite !! Karine AYDIN Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Aydin (ID 88630), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 945022150 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à Château-Landon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à acheter est idéale pour une famille. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de 91 m², proposée par 7e Sens Pringy, est bâtie sur un terrain de 1258 m², parfait pour accueillir votre nouveau foyer. Elle comprend une belle pièce de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC et trois chambres. Tout en respectant les normes RE 2020, cette maison est construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de volets roulants motorisés, d’une pompe à chaleur Air/Eau, et bien plus encore. Avec Maison 7e Sens, personnalisez votre future maison à Château-Landon grâce à un large choix d'équipements design. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander votre étude gratuite et personnalisée. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités, au prix de 60 000 €, et la maison, avec un contrat de construction de maison individuelle, est disponible au prix de 136 825 €. Attention, ce prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, revêtements de sol, options ni les frais annexes, qui restent à la charge de l'acheteur. Les garanties et assurances nécessaires sont incluses.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 178 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 118 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Mignerette (45)

Opportunité d'achat maison THIMORY ! Cette maison familiale est située sur un magnifique parc de 1648 m² entièrement clos, offrant 2 portails. Vous y trouverez un salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un cellier et des WC. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres, une salle de bains et des WC. Cette maison THIMORY à vendre est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Située dans le département du Loiret, en région Centre, elle représente une belle occasion à saisir. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 1h30 de Paris, cette propriété rare a la vente vous offre un véritable havre de nature dédié a la chasse, pêche, repos et convivialité. En bordure de la forêt d'Orleans, située dans un environnement boise riche en étangs et en faune, elle s'etend sur 14 hectares environ, un territoire varie et bien structure, compose de bois et friches, de deux beaux étangs. Une maison en cours de renovation et divise en deux parties communicantes : une accueillante salle de chasse et une maison d'habitation. Pour les deux parties, celles-ci sont a terminer de renover, les fenetres et portes ont ete commandees et seront revendues avec la maison.

iad France - Christophe Nidriche vous propose : Vente appartement MONTARGIS - Appartement T4 traversant avec box fermé.Situé à Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement de 86 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence paisible de trois niveaux, dans un environnement exceptionnellement calme et sécurisé.Les atouts du bien :- Surface : 86 m² - Traversant avec double exposition Est-Ouest - Séjour spacieux de 23 m², lumineux et agréable - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Trois chambres confortables - Salle d’eau et WC séparés - Grand hall d’entrée desservant toutes les pièces - Deux balcons offrant une belle ouverture sur l’extérieur - Vue dégagée et agréable sans vis-à-vis - Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente - Sécurité renforcée avec porte blindée 3 points - Volets roulants électriques et interphone Extérieurs et stationnement :- Résidence très calme et sécurisée - Box fermé privatif en bas de l’immeuble À prévoir :- Travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel Idéal pour :- Primo-accédants souhaitant un cadre de vie agréable et serein - Familles cherchant un appartement fonctionnel et bien agencé Montargis est un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités, notamment la gare. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat appartement MONTARGIS. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661.

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

À vendre : un parking à acheter à Lorris, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien, pouvant servir d'atelier de stockage ou de garage, est idéal pour un artisan à un prix abordable, en dépit de travaux nécessaires pour le mettre en état d'utilisation. Les investisseurs pourront également envisager la création de deux logements d'environ 50 m² chacun. Ce bien ne dispose pas de DPE, car il n'y a pas de chauffage. Il vous faudra également vous raccorder au tout-à-l'égout, mais l'électricité et l'eau sont déjà présentes dans le bâtiment. Un terrain d'environ 600 m² accompagnera cette vente. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un parking à Lorris, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 73 590 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de JC VILLEMOND, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661. Mandat réf : 411163 JC VILLEMOND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. NON SOUMIS AU DPE.

iad France - Léa Barillet vous propose: Situé à Chevillon-sur-Huillard, ce terrain constructible offre la possibilité de réaliser un projet de construction personnalisé. L’environnement est calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Le terrain bénéficie d’un cadre agréable, adapté à une vie familiale. Le secteur est bien desservi, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux services de proximité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur AMILLY 120 kms de PARIS sud Un immeuble de rapport 120 kms PARIS bâti sur sous-sol total, compartimenté formant garages, caves et un atelier.Loué 70 € et 200 €. - Au rez-de-chaussée élevé, deux appartements : lot 4 classé E: un quatre pièces de 73 m² ouvrant porte gauche et composé : entrée, cuisine, séjour, trois chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant. lot 3 classé F : un trois pièces de 61 m² ouvrant porte droite et composé : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant. - Au premier étage, deux appartements : lot 2 classé G: un quatre pièces d'environ 75 m², ouvrant porte gauche et composé : entrée, cuisine, séjour, trois chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant. Balcon. lot 1 classé G: un trois pièces d'environ 62 m² m² ouvrant porte de droite et composé :entrée, cuisine, séjour, deux chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant. Balcon. Le tout sur 830 m² Rapport locatif annuel 33 600 € Foncier 4672 €. Immeuble fonctionnel situé à proximité de toutes les commodités et axes principaux. Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Charlotte Najdek vous propose à la vente cette maison à Ouzouer-sous-Bellegarde, dans le département du Loiret et la région Centre. Spacieux, cet ensemble immobilier de plus de 200m2 est édifié sur une parcelle constructible de 4200m2. Le bien est entièrement adaptable : vous pouvez le diviser en trois bâtiments selon vos besoins, prévoir l’électricité et l’assainissement, et créer les pièces de votre choix pour laisser libre cours à votre imagination. Idéal pour une grande famille ou pour les investisseurs, cette maison Ouzouer-sous-Bellegarde à vendre offre la possibilité de diviser les bâtisses et de revendre à l’unité. N'attendez plus pour planifier une visite, c’est une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 822675955.

Situé au coeur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant hôtel particulier offre un cadre de vie d'exception, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes. La propriété se dévoile derrière une belle façade et s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes invités, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. L'escalier en bois, véritable signature de la maison, dessert les différents niveaux. Au premier étage, un salon lumineux invite à la détente, accompagné d'une suite avec chambre, salle de douche, dressing, toilettes indépendantes et buanderie. Le deuxième étage présente un espace nuit avec trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et de nombreux rangements. Le dernier étage abrite une chambre additionnelle avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Le sous-sol, pratique, comprend une chaufferie, un cellier, une cave, un local à vélos et un accès direct au canal de Briare, parfait pour des promenades au fil de l'eau. À l'extérieur, une cour pavée avec portail électrique permet le stationnement de deux véhicules, un atout considérable en centre-ville. Cette propriété rare constitue une opportunité en achat d'hôtel particulier Montargis, idéale en maison principale élégante ou en résidence de week-end, à moins d'1h30 de Paris, pour ceux en quête de volumes, de caractère et de tranquillité. DPE : D / D. Prix HAI : 504.000 € (Prix net vendeur : 480.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Dans un lotissement convivial à Corquilleroy, dans le département du Loiret, découvrez cette maison Corquilleroy à vendre. Avec un terrain viabilisé de 711 m², cette propriété est parfaite pour réaliser votre projet d'achat maison Corquilleroy. Profitez d'un cadre de vie fonctionnel, à proximité des écoles et des transports scolaires. Cette maison généreuse, dotée d'un vaste séjour de plus de 53 m², vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine est à personnaliser selon vos goûts, tandis que les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, proposent à chacun son espace. Vous bénéficierez également de deux salles de bain, d'un cellier pratique et d'un garage. Conçue pour le confort moderne, elle respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, l'aménagement de la cuisine, ni les frais d'acquisition. Référence : 78-217575-SYV. Prix du terrain : 34 700 EUR, à charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 274 048 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Vimory, dans le département du Loiret et la région Centre. Située dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, cette propriété offre un vaste terrain plat de 2 300 m², en partie clôturé. Non viabilisé, il représente une excellente opportunité pour concevoir un projet personnalisé à seulement 5 minutes de Villemandeur. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, dispose d'un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour offre un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison respecte les critères de la RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Frais de raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage non inclus. Référence : 838-220422-SYV. Terrain à 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 729 EUR.

À 1h15 au Sud de Paris, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ferrières-en-Gâtinais, cette propriété de caractère se distingue par la présence de deux habitations indépendantes. Idéale pour un achat maison Ferrières-en-Gâtinais, elle charme par son élégance intemporelle et son cadre privilégié. La maison principale, une bâtisse bourgeoise des années 30 d'environ 185 m², conserve le charme de l'ancien avec ses fenêtres cintrées, volets roulants en bois et ses beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux terrasses Est/Ouest, créant une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Vous trouverez une entrée spacieuse, deux salons, une cuisine dinatoire, un bureau et des toilettes. Sur deux niveaux, la maison dispose également de deux suites parentales avec salle d'eau privative, deux espaces dressing, une troisième chambre avec salle d'eau, WC et un bureau. Un sous-sol abrite une cave, une chaufferie et une remise. La seconde habitation, d'environ 105 m², présente un accès de plain-pied avec une pièce lumineuse d'environ 45 m², idéale pour une activité libérale ou un atelier, ainsi qu'un appartement indépendant type F2 avec balcon, terrasse couverte et grenier. Le tout s'étend sur un magnifique jardin paysager de plus de 3780 m², agrémenté d'une cour pavée en pierre de Fontainebleau et d'une pergola, offrant un cadre bucolique sans vis-à-vis. La toiture a été refaite en 2025, l'électricité rénovée en 2022, et une pompe à chaleur Air/Eau a été installée en 2023, garantissant modernité et bonnes performances énergétiques. L'accès rapide aux autoroutes A6/A19/A77, la proximité immédiate du centre-ville, de la gare TER, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et de loisirs en font un bien idéal, que ce soit pour un projet de vente maison Ferrières-en-Gâtinais, pour allier cadre de vie et activité professionnelle, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandrine KLEIN, votre conseillère SAFTI, au 0673454827 ou par e-mail à sandrine.klein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 912739398.

iad France - Sandra Launay vous propose: ** OPPORTUNITE sur le secteur de Sceaux en Gatinais ** Maison de ville A RENOVER avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. A l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec WC. Grenier. A l'extérieur, vous y trouverez de plus une première dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une deuxième de 60 m2 et d'autres pièces. Le tout sur un terrain clos de mur de 699m2. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Girolles, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien se situe sur un magnifique terrain plat de 1304 m², dont 600 m² sont constructibles, dans une rue calme offrant une belle vue sur la campagne environnante, à moins de 10 minutes des commodités. Cette maison moderne et lumineuse est entièrement personnalisable, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert inondé de lumière. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain familiale assurent l'intimité de chacun. Conformément aux normes RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 22-216075-SYV. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 245 461 EUR.

À saisir, belle maison à vendre à Dordives, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier est implanté sur un vaste terrain proche du centre-ville, avec écoles et commerces à proximité. Cette maison familiale de plain-pied offre des volumes généreux et un agencement optimisé. L'entrée mène à l'espace nuit, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau, etc.). Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. Référence : 1692-216799-CHL. Prix du terrain : 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 279 579 EUR.

Située à Puiseaux, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Au cœur d'un lotissement tranquille, cette maison à acheter à Puiseaux se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Avec son design optimisé, elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine pratique, un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent du confort. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, permettant un aménagement flexible. À l'étage, trois chambres bien réparties offrent un espace personnel agréable pour chacun, complétées par une grande salle de bain fonctionnelle. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres. Prix terrain : 69 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction, idéal pour une vente maison à Puiseaux. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 931 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Puiseaux, dans le département du Loiret, en région Centre. Située au cœur d'un lotissement agréable, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille. Offrant un terrain viabilisé de 630 m², elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, facilitant ainsi le quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, créant un espace chaleureux et convivial. Un cellier bien situé permet un rangement optimal. Cette maison à acheter à Puiseaux inclut également une suite parentale avec salle d'eau, garantissant confort et indépendance. À l'étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bain assurent un espace personnel agréable pour chaque membre de la famille. Pour un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement dispose également de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 69 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 163 342 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Puiseaux.

iad France - Estelle Charvet vous propose une maison à acheter à Souppes-sur-Loing, en Seine-et-Marne, Île-de-France, qui est un véritable coup de cœur. Cette propriété d’architecte, située à 1h15 de Paris et à seulement 5 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (accès direct à Paris), bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Loing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace, la lumière et la chaleur de cette maison conçue pour le confort. Le lumineux séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger, s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour contempler la vue. La cuisine équipée de 15 m² complète ce rez-de-chaussée convivial.À l'étage, découvrez des espaces nuit optimisés pour la vie familiale : une suite parentale de près de 30 m² avec dressing, deux chambres lumineuses et une salle de douche. L'étage offre également une salle de jeux avec mezzanine et un toit-terrasse de 15 m². Le sous-sol est entièrement aménagé avec diverses pièces telles qu'un bureau de 40 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chaufferie, un sauna, et un double garage. La propriété s'étend sur près de 7 000 m², incluant forêt, vergers et espaces paysagers. Bien équipée avec des doubles vitrages, stores motorisés et un système de chauffage efficace, cette maison allie confort et performance énergétique. Venez découvrir cette maison à vendre à Souppes-sur-Loing, un havre de paix rare à proximité de Paris où chaque détail invite à se sentir chez soi.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 559 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Mignerette (45)

À Amilly, dans le département du Loiret (45), en région Centre, découvrez cette propriété contemporaine de standing à vendre. Située dans le secteur prisé de Saint Firmin des Vignes, cette maison récente développe environ 200 m² habitables et offre des prestations soignées. Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² se dévoile, illuminé par une cheminée/insert en pierre de Bordeaux et ouvrant sur une terrasse couverte. Les volumes généreux sont idéaux pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et raffinée, complétés par un espace détente de plus de 30 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine contemporaine en chêne massif, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau, un bureau et une suite parentale de 33 m² comprenant une chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, un dressing et une salle de bains en travertin avec douche à l'italienne et WC viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, un espace nuit indépendant distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage attenant carrelé et chauffé d'environ 30 m² avec rangements sur mesure complète ce bien. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Canal de Briare pour des promenades à vélo ou des joggings en pleine nature, et à moins de 5 minutes des commerces, cette propriété à acheter à Amilly offre un équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité à Paris. Élégance, volumes et lumière caractérisent cette maison édifiée sur une parcelle de 1 530 m², offrant intimité et facilité d'entretien. Avec des prestations modernes incluant une pompe à chaleur, cette propriété séduira une famille à la recherche d'un confort contemporain, tout en gardant un accès rapide à Paris. Gare de Montargis à 10 minutes, Paris Bercy direct en environ 1h. Budget : 499 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Consommation énergétique : B 99 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2730 euros, année de référence 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur.

À vendre, belle maison à découvrir à Dordives, dans le département du Loiret en région Centre. Ce terrain, situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, accueille une maison de plain-pied en L, spacieuse et fonctionnelle. Vous apprécierez son grand espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour votre confort. Prix de la maison : 143 112 EUR, terrain au prix de 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dordives.

À Fontenay-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique grâce à la proximité de la gare, des commerces et des transports scolaires. Le terrain plat de 2800 m², dont 1200 m² sont constructibles et sans vis-à-vis, offre une belle intimité. Ce bien non viabilisé, situé en secteur diffus, est parfait pour un projet résidentiel. La maison de plain-pied en L s'étend sur 110 m² habitables et se compose d'un espace de vie lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin, et d'une cuisine ouverte avec accès direct à un cellier. Le coin nuit comprend un dégagement menant à 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres disposant de rangements supplémentaires et une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 151 090 EUR. Notons que des frais supplémentaires peuvent être appliqués pour la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que pour les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien en vente à Fontenay-sur-Loing représente une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Fontenay-sur-Loing.

À Pannes, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter est située dans un quartier paisible et pavillonnaire. Ce terrain plat de 433 m², en lotissement, est viabilisé et offre un cadre de vie séduisant, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, parfait pour un projet de construction familial. Vous serez charmé par cette maison de plain-pied au design harmonieux, alliant confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, favorise les moments conviviaux. Côté nuit, elle comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, accessible directement depuis le garage, ajoute une touche de fonctionnalité. Pour assurer votre confort et respecter les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 133-220419-SYV. Prix du terrain : 46 800 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 571 EUR.