Bien le moins consommateur d'énergieMaison
- 6 pièces
- 139 m²
- 4 chambres

À 17km de Montagne (38)
iad France - Jean Pascalis vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Bourg-de-Péage, au cœur du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse de 139 m² habitables, construite en 1993, est située dans un quartier calme sur un terrain clos et arboré de 777 m². Le bien comprend un salon-séjour lumineux de plus de 35 m², une cuisine indépendante avec un cellier et un accès au garage (20 m²), ainsi qu'une suite parentale de plain-pied donnant sur le jardin. Un WC avec lave-mains est également présent. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace bureau. Le jardin vous séduira par ses extérieurs soignés, comprenant une piscine, un pool house aménagé (salle de jeux, salle d’eau, WC), un jacuzzi et une grande terrasse orientée Est. Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz avec thermostats individuels. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation et la revente de surplus, d'un portail électrique et d'une alimentation en eau de la Bourne. Située à proximité des axes routiers, des commodités et du pôle santé de Pizançon, cette maison constitue une option idéale pour votre projet d'achat maison Bourg-de-Péage. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 2098 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les classes énergétiques sont classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pascalis, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Romans.