Achat bien immobilier à Montauban-sur-l'ouveze (26) : 225 annonces

Coup de cœur du secteur

144 000 €

2 361 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Montauban-sur-l'ouveze (26)

iad France - Laura Brusset vous présente cette maison à acheter à Montauban-sur-l'Ouvèze, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison de village lumineuse de 61 m² allie charme et potentiel, offrant une rénovation de qualité sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une terrasse de plain-pied mène à un espace de vie chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, confortablement chauffé par un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès à une terrasse et une salle de bain. Les combles sont aménageables pour créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire. Il est également possible de diviser le bien en deux logements, idéal pour un projet locatif. Le village propose un cadre de vie agréable avec des producteurs locaux et une épicerie ambulante. Les commodités sont à 7 km et un arrêt de bus scolaire est à proximité. Cette maison à vendre à Montauban-sur-l'Ouvèze est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Située au centre de Rosans, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village sur trois niveaux offre environ 150 m² habitables et une vue exceptionnelle sur la célèbre Tour Carrée de Rosans. Dès l'entrée, de belles pièces, des volumes généreux, et plusieurs cheminées qui racontent déjà de longues soirées d'hiver au coin du feu. La maison se compose de : Un grand salon spacieux d'environ 45 m² ; Une salle à manger de près de 22 m², avec cheminée et accès direct au jardin ; Une salle d'eau d'environ 8 m² ; Une cuisine de 13 m² ; Deux chambres en enfilade de 23 m² et 19 m² à l'étage ; Au rez-de-chaussée, une pièce de 22 m² avec cheminée pouvant être transformer en chambre menant à une cave voûtée pleine de potentiel. Une ancienne écurie / espace de stockage d'environ 28 m² complète la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un petit jardin intimiste d'environ 64 m², véritable coin de tranquillité, avec vue imprenable sur la Tour Carrée, emblème du village. Un endroit parfait pour un café au soleil, un dîner d'été ou simplement profiter du calme. Cette maison possède le charme de l'ancien allié à de belles surfaces et un énorme potentiel pour qui souhaite redonner vie à une belle bâtisse de village. Les travaux à prévoir : * Cuisine et salle d'eau à rénover entièrement * Électricité à refaire * Nouveau système de chauffage et plomberie à revoir * Fenêtres actuellement en simple vitrage * Toiture en amiante à faire réviser Les diagnostics ainsi que l'audit énergétique ont été réalisés (documents envoyés sur demande). Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de projets de rénovation et de villages authentique ! Un lieu qui pourrait devenir une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances inspirante ou un refuge paisible au cœur des Baronnies. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Orpi Garcin Immobilier à Laragne-Montéglin. Référence agence : 420

Maison de village à Buis-les-Baronnies - Exclusivité - Provence Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale à Buis-Les-Baronnies qui vous séduira par son potentiel et son jardin agréable. Le rez-de-chaussée, partiellement aménagé, offre de belles possibilités : une grande pièce à vivre et une chambre supplémentaire peuvent y être finalisées selon vos envies. Que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou créer une suite parentale, les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement cet espace. A l'étage, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et sur trois chambres, et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Cette maison est à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- Pièce à terminer 38 m² WC 1 m² Pièce / chambre 15 m² Palier 1.50 m² -Garage / remise 12 m² -1er étage- Salon / salle à manger / cuisine avec accès terrasse 44 m² Palier 4.50 m² Salle de bains 4.50 m² Chambre 12 m² WC 1 m² Dressing 4 m² -Terrasse 8 m² Cellier 3 m² -2ème étage- Mezzanine 12 m² Chambre sous rampants 12 m² Chambre sous rampants 12 m² Dégagement 5 m² Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Plaisians - Eygaliers Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 143 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mas région de Buis-Les-Baronnies - Drôme Provençale- Exclusivité Amoureux de la nature et des lieux authentiques, ce mas à Buis-Les-Baronnies est fait pour vous. Niché dans un environnement bucolique d'une rare quiétude, ce bien séduit par son charme intemporel et son cadre exceptionnel. À proximité immédiate de la rivière, la propriété offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la contemplation. L'habitation, chaleureuse et pleine de caractère, s'ouvre sur un extérieur soigneusement intégré à la nature environnante. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine semi-enterrée, parfaitement intégrée au paysage. Un lieu idéal pour se ressourcer, vivre au rythme des saisons ou accueillir famille et amis, dans un calme absolu. Un bien rare, authentique et inspirant, véritable coup de coeur pour les amateurs de pierres et de grands espaces. Points forts de ce mas à Buis-Les-Baronnies: - Environnement calme - Grand terrain - Charme Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170 Il se compose: Au rez-de-chaussée: Cuisine 15 m² Séjour 31 m² Chambre 16 m² Chambre avec accès terrasse au Nord 11 m² Au 1er étage: Chambre 12 m² WC avec lavabo 2 m² Au rez-de-jardin: Salle de bain avec WC 10 m² Buanderie 6 m² -Cave 30 m² - Cabanon composé: Au rez-de-chaussée une pièce avec kitchenette 5 m² Au 1er étage pièce 5 m² - Terrasse - Auvent piscine - Piscine semi-enterrée Agence Immobilière Buis-Les-Baronnies- La-Roche-Sur-Le-Buis - Plaisians Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du charmant village de Rosans, sur une placette pleine de vie, se cache un bien rare, brut et authentique, prêt à renaître sous l'imagination de ses futurs propriétaires. Ce lieu de 55,60 m² sur deux niveaux, entièrement à aménager, offre une toile blanche exceptionnelle pour donner vie à un projet unique. Autrefois résidence du berger poète Ismaël Triolaire, ce petit bijou invite à l'imagination. Depuis l'intérieur comme depuis la placette, la vue est imprenable sur la Tour Carrée, monument emblématique de Rosans, offrant un décor aussi inspirant qu'intemporel. Travaux déjà réalisés entre 2010 et 2011 : Dalle béton ; Isolation et finition sous toiture ; Plancher haut bois ; Mur de soutènement pour renfort ; Non soumis au DPE ; Diagnostics amiante & plomb vierges ; Des travaux de raccordement aux réseaux communaux sont prévus par la commune de Rosans d'ici fin 2026 (eau, électricité et télécommunications). Le raccordement au réseau d'assainissement (égouts) est programmé pour 2027. Les arrivées seront mises en attente en limite de propriété, devant la maison, afin de permettre un raccordement simplifié aux réseaux communaux. Tout le reste est à imaginer, une liberté totale pour concevoir un espace à votre image. Un sous sol de 14 m² vient compléter le bien, idéal pour y créer une pièce supplémentaire. Emplacement privilégié en plein cœur du village, vue exceptionnelle sur un monument historique, idéal pour les amoureux de l'ancien, des projets atypiques et des lieux qui racontent une histoire Un bien pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement des mètres carrés mais un lieu à faire vibrer. À découvrir sans tarder pour laisser parler votre imagination et redonner vie à ce lieu hors du temps ! Référence agence : 410

À la recherche d'un achat maison Buis les Baronnies ? Découvrez cette belle maison de village à vendre, située en plein centre-ville de Buis les Baronnies, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 270 m², elle se répartit sur plusieurs niveaux et offre plus de 10 pièces, incluant 6 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou un projet de location. Cette maison bénéficie d'un double accès par deux rues, dont une principale, avec un espace actuellement utilisé comme galerie d'art. Ce dernier pourrait facilement être converti en local commercial ou en appartement accessible, avec les arrivées d'eau déjà en place. À l’étage, appréciez un vaste salon traversant avec cheminée vitrée et une cuisine bien équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Le deuxième étage comprend trois grandes chambres doubles et une salle de bains familiale spacieuse, avec la possibilité d'ajouter des salles d'eau privées. La terrasse au dernier niveau, exposée plein sud, offre une vue agréable sur les montagnes, idéale pour se détendre ou organiser des barbecues. Cette maison présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités : transformer le rez-de-chaussée en restaurant, créer plusieurs logements ou simplement profiter de votre résidence principale. Une partie attenante à la maison peut être aménagée en logement indépendant avec chambre en mezzanine, salon avec poêle à bois, cuisine équipée et cave, accessible par la rue des Juifs. Parfaite pour habiter ou louer immédiatement. Ce bien historique et chargé de caractère, situé au cœur de Buis les Baronnies, représente une opportunité rare pour un projet professionnel diversifié ou une maison familiale pleine de charme. Contactez Paul-Alexandre Perrossier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

585 000 €

5 087 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Montauban-sur-l'ouveze (26)

BUIS-LES-BARONNIES A proximité immédiate du joli centre du village de Buis-les-Baronnies et de ses commerces, nous vous proposons de découvrir cette superbe villa récente construite dans un esprit contemporain avec piscine et grand garage. La villa offre 133 m², elle est composée d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur la piscine, d'une cuisine équipée avec son îlot central et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC donnant sur le bel extérieur. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Vous apprécierez les prestations haut de gamme de ce bien ainsi que ses matériaux de qualité. La maison bénéficie d'une jolie vue sur le Saint-Julien et d'une exposition au sud. Une mitoyenneté est présente et ce fait par un auvent pour une voiture. La villa est équipée de climatisation réversible. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- Hall d'entrée 3 m² Cellier 3,5 m² Salon 47 m² Chambre 12 m² Salle de bains avec WC 5 m² Dressing 5 m² -1er étage- Chambre 13 m² WC 1,5 m² Salle d'eau 4 m² Dégagement 5,5 m² Chambre 13,5 m² -Garage -Terrasse 54 m² -Piscine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située à PLAISIANS, dans un village typique à quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant nature et tranquillité. Un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies, idéal pour un achat maison PLAISIANS. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette maison PLAISIANS à vendre allie espaces cultivés, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain comprend des truffiers, des oliviers, et un bassin alimenté par une source naturelle, contribuant à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur Mont Ventoux et les collines environnantes est exceptionnelle. La ferme de 200 m² habitables se compose de deux logements indépendants. - Premier logement (80 m², rénové) : pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain à restaurer, WC indépendant. - Deuxième logement (120 m², à rafraîchir) : salon, pièce de vie, véranda avec vue panoramique, 3 chambres, cuisine et annexes à réaménager. Cette deuxième partie peut être rénovée pour créer un gîte ou une maison d'amis. Les dépendances incluent un jardin naturel, un grand garage, et plusieurs zones planes exploitables pour activités de loisir ou potager. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille désireuse de vivre au calme qu'à un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif, dans un secteur très prisé. Localisé en Drôme, à seulement 1h15 d'Avignon et 2h30 de Lyon, il représente une opportunité unique de maison à acheter PLAISIANS.Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti. Les fosses septiques ont été vérifiées et sont conformes. Pour un achat réussi, contactez Vincent au 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier est à votre disposition à AUBIGNAN et MAZAN. Estimez votre bien gratuitement sur notre site.

iad France - Fabien MOREL vous propose: Charmante maison de campagne avec potentiel à Montbrun les Bains Vous recherchez une propriété pleine de caractère et de potentiel dans un cadre pittoresque? Cette maison est faite pour vous! Datant de 1800, cette demeure offre une surface habitable de 96 m² sur quatre étages, vous offrant amplement d'espace pour réaliser vos projets. Au rez-de-chaussée se trouve un garage et une cave, au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine et un cellier. Les deux chambres et le bureau au deuxième étage offrent de belles perspectives avec une luminosité naturelle agréable. Une salle d'eau complétera cet espace. Enfin au dernier niveau on trouvera des comble aménageable. L'exposition sud de la maison permet à la lumière naturelle de pénétrer dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certaines parties de la propriété, cela vous donne l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût et d'apporter votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel. Située dans le charmant village de Montbrun les Bains, réputée pour ses thermes et son atmosphère paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune d'Aurel (84390), ce terrain constructible de 326 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une nouvelle résidence. Aurel, pittoresque et accueillante, séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature. Les habitants bénéficient d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services locaux.Ce terrain prêt à bâtir bénéficie d'un permis de construire déjà approuvé par la mairie, ainsi que de plans validés par les architectes du bâtiment de France. Avec une surface habitable de 100 m² et un espace prévu pour un garage, cette parcelle offre une opportunité de réaliser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre enchanteur et convoité. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet de construction dans ce cadre privilégié d'Aurel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BRETEGNIER, Tél. : 0647872836, E-mail : alice.bretegnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 992020636

Situé dans la charmante commune des Omergues, au cœur de la vallée du Jabron, dans un cadre naturel et préservé, venez découvrir ce joli terrain constructible de 628 m2 orienté plein sud.Ce terrain est libre constructeur et entièrement viabilisé comme suit : tout à l'égout, eau, électricité et fibre optique.Avec une vue panoramique sur la montagne de Lure, il saura ravir les clients désireux de s'installer dans un village calme et tranquille, à dix minutes des premières commodités.Ce terrain fait partie d'un petit lotissement de cinq lots, renseignements et tarifs disponibles à la demande.A venir voir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 728 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843 305 012

Prix au m² le plus bas

689 000 €

1 €/m²

Ferme

• 1 330 000 m²

À 11km de Montauban-sur-l'ouveze (26)

À la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de l'agriculture biologique ? Ne cherchez plus ! Pascal et Sylvie Becourt, spécialistes en affaires agricoles, vous proposent une ferme à vendre à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette exploitation agricole s'étend sur 133 hectares et comprend : 66,06 hectares dédiés à l'élevage de bovins avec une autonomie totale en eau de source, 15 hectares en irrigation, ainsi qu'un bâtiment de 600 m² datant de 2007 comprenant un stabule, une salle de traite, et une fromagerie. Vous trouverez également des infrastructures adaptées pour les chèvres et les brebis, avec une bergerie de 425 m² et des bâtiments de stockage avec panneaux solaires. Le prix de vente est de 689 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Les propriétaires, n'exploitant plus l’activité depuis trois ans, sont à la recherche d'un repreneur pour l'ensemble du matériel et de l'exploitation. Une maison d'habitation et ses dépendances sont également disponibles à l'achat pour 400 000 euros hors frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal et Sylvie Becourt au 0607980936 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426368. Sécurisez votre projet d'achat ferme Montbrun-les-Bains dès maintenant.

À vendre sur le secteur de Reilhanette, dans la Drôme, cette propriété en pierre de 285 m² est un véritable havre de paix en région Rhône-Alpes. S'étendant sur plus de 21 hectares en zone Natura 2000, cette maison REILHANETTE à vendre offre un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques impressionnantes. Elle comprend deux habitations indépendantes, 7 chambres et de nombreuses annexes, le tout à proximité de Montbrun-les-Bains, Sault et Vaison-la-Romaine. Idéale pour les amoureux de la nature, vous serez séduit par la diversité de prairies, de chênes truffiers et de forêts, ainsi que par les couchers de soleil uniques qui vous attendent. Classe énergie : F/F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison REILHANETTE.

4 personnes déjà intéressées

147 000 €

45 €/m²

Terrain

• 3 234 m²

À 18km de Montauban-sur-l'ouveze (26)

Situé a 5mn de Buis les Baronnies, beau terrain à bâtir de 3234m2 dont 1400m2 constructibles. Entièrement viabilisé et situé hors lotissement. Libre constructeur. Cette annonce vous est proposée par RAGONOT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

A 25 minutes à l'est de Nyons, découvrez cette belle maison en pierre de 170m2 située à Bésignan au calme offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ennuyé. Elle se compose de 9 pièces spacieuses avec 6 chambres, dont plusieurs avec mezzanine, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. La maison dispose de 2 terrasses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 caves, ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2 ans) pour un confort idéal toute l'année. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un logement séparé, parfait pour un projet locatif ou tout simplement pour recevoir vos proches en toute indépendances. Dans le jardin, vous trouverez également un ancien four à pain, idéal pour faire des soirée pizza entre amis. Cette annonce vous est proposée par BERTE Corinne - - NoRSAC: 920 082 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Sault (5 km), proche de la nature provençale, au calme avec ses champs de lavande, vue sur le Mont Ventoux, voici une belle villa de 124 m² et ses dépendances et annexes sur un grand terrain arboré et clôturé de 3600 m² constructible et piscinable avec arbres fruitiers et chêne truffiers Nichée sur les hauteurs du joli village d'AUREL, au coeur d'un environnement naturel, cette villa en excellent état intérieur-extérieur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son côté très fonctionnelle. Implantée sur un terrain constructible de 3600 m², entourée de chênes truffiers et d'arbres fruitiers, elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village. Édifiée en 2007, la villa se compose d'une maison principale de 124 m² et son garage ainsi que d'un grand abri bois et de 2 emplacements voitures, d'un poulailler et d'un chenil. ________________________________________ Maison principale (124 m²) avec garage Rez-de-chaussée : .Une entrée qui donne sur une spacieuse pièce de vie (44 m²) lumineuse avec un poêle à bois et la climatisation réversible. .Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle .De par la maison on accède au garage de 23 m², une buanderie, une autre pièce de 10 m² qui donne accès à la grande terrasse qui peut être transformée en cuisine d'été et une autre pièce de 10 m² à transformer en bureau ou autre .2 terrasses couvertes donnant sur le terrain arboré et clôturé Demi-étage : Un petit escalier mène aux 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et espaces de rangements. ________________________________________ Extérieurs Le terrain de 3600 m², très bien entretenu, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, il est arboré de chênes truffiers et d'arbres fruitiers et peut être aménagé en plusieurs espaces. Indépendant un grand abri bois et 2 emplacements pour voitures Un chenil très bien aménagé et le poulailler avec son grand espace clôturé. ________________________________________ Mon avis Un environnement au calme absolu, au confort de vie, de beaux volumes et une belle exposition, le chant des oiseaux et la vue sur le Mont Ventoux? La proximité du village de Sault. La propriété est très bien entretenue au fil des ans, et les annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme. ________________________________________ Situation géographique .A 5 km de Sault : épicerie, dépôt de pain, bistrot-pays .A 7 km de Montbrun-les-Bains : station thermale (classée parmi les plus belle de France) .A 44 km de Carpentras : commerces, restaurants, services .A 75 km de la gare TGV d'Avignon De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : Double vitrage Chauffage individuel électrique Poêle à bois Convecteur Climatisation réversible Toiture en bon état. Assainissement non collectif conforme Vide sanitaire Raccordement à la fibre Exposition Sud/Est Taxe foncière : 1071 euros Prix de vente : 420 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 429523 DPE: D (246 kWh/m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1884 et 2550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terres et Toits immobilier vous propose à la vente, ce très beau terrain plat constructible d'une surface de 1780 m²situé en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme, offrant une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier Libre de tout constructeur. A voir rapidement! Prix: 89 500 euros TTC Horaires agence à charge vendeurs. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com - Agent commercial (EI) n°RSAC 899749683 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Située à Aurel, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison Aurel à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue panoramique sur une nature préservée, à proximité de Sault et au pied du Mont Ventoux, cette demeure en pierre de caractère est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1,3 hectare. Elle allie élégance, authenticité et douceur de vivre. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, comprend une vaste pièce à vivre en salon/salle à manger avec une cheminée et un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une grande terrasse avec pergolas, parfaite pour des repas en extérieur. L'espace nuit propose une suite parentale avec toilettes séparés et trois chambres indépendantes, chacune avec leur propre salle d'eau. En excellent état et immédiatement exploitable, la propriété se distingue par son terrain luxuriant et sa piscine encadrée d'une terrasse couverte. Idéalement située entre Aurel et Sault, réputée pour son marché et ses artisans, cette maison à acheter Aurel est l'adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

Au cœur du pittoresque village d'Orpierre, dans le département des Hautes-Alpes, cette maison à vendre d'environ 70 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon à remettre au goût du jour, ainsi qu'une cuisine à réhabiliter. Le bien dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, et des combles à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement. De nombreux travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, du mode de chauffage et des menuiseries. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Orpierre sur mesure, au cœur d'un village prisé. Située au centre d'Orpierre, après une rénovation complète, cette maison pourrait offrir un fort potentiel et une bonne rentabilité en location saisonnière.

iad France - Aurelie Ricard vous propose : En plein cœur de Buis-les-Baronnies, cet appartement de 99 m² est situé au 2ème et dernier étage. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre agréable et convivial. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et favorise les moments de partage. Cet appartement à vendre à Buis-les-Baronnies se compose de : - Deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeu - Une salle d’eau commune - Un WC indépendant La terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur et ajoute un vrai confort au quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible dans une commune très appréciée. Un appartement agréable et fonctionnel, à acheter à Buis-les-Baronnies, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs d'un petit village en position dominante à moins de 10 minutes en voiture de Sainte-Jalle et 30 min de Nyons, ce terrain d'une superficie totale de plus de 2 000 m2 dont 1 500 m2 constructible, hors lotissement, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de Sainte-Jalle et le mont Ventoux. Le raccordement à l'eau est déjà réalisé (compteur d'eau installé sur le terrain). Les réseaux d'assainissement, d'électricité et de télécommunications sont en bordure de la parcelle.

BUIS-LES-BARONNIES - EXCLUSIVITE Dans les Baronnies Provençales, nous vous proposons ce grand terrain de 2 678 m² à vendre en zone artisanale à l'entrée de Buis-les-Baronnies. Il bénéficie d'un emplacement priilégié avec une forte visibilité, depuis la route principale. La situation est idéale pour un projet commercial ou artisanal. Le raccordement aux viabilités : eau, égout, EDF, Télécom seront à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Sault (5 km) et du Mont Ventoux, découvrez cette belle maison à vendre à Aurel, Vaucluse, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 200 m² dispose d'une piscine intérieure et d'un gîte indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1700 m². Nichée sur les hauteurs du charmant village d'Aurel, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une intimité totale, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village. Édifiée en 2012, cette maison Aurel à vendre se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle de douche, et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres parentales, un dressing et un WC séparé. Le gîte indépendant offre également un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. La piscine intérieure, rare et très appréciable, est dotée d'un volet roulant électrique et d'un chauffage aérothermique. Le terrain de 1700 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Cette villa est le choix parfait pour un achat maison Aurel, alliant confort de vie, beaux volumes et exposition favorable. Située à seulement 5 km de Sault et à 7 km de Montbrun-les-Bains, elle est proche de toutes les commodités. Pour toute visite, contactez Catherine NAWROCKI au 0687868046.

A 40 minutes de SISTERON,vallée de la Méouge ,résidence hôtelière 'Murs et fonds de commerce'offrant une surface totale de 600m2 comprenant 8 chambres de 15 m2 chacune environ + 2 gîtes de 48 m2 chacun + terrasse privative ,une salle restaurant de 106 m2ouvrant sur une terrasse de 40 m2 ,une salle séminaire de 62 m2 ,une cuisine pro de 40 m2 +réserves et cave ,une lingerie de 32 m2,appartement de fonction de 50 m2+un studio de 30 m2le tout sur un terrain d'une superficie de 5644 m2,à voir absolument,une visite s'impose!!!!Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

42 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• Terrain 60 m²
• 

À 8km de Montauban-sur-l'ouveze (26)

iad France - Fabien MOREL vous propose : Opportunité à saisir avec cet appartement à acheter à Séderon, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce charmant studio de 18 m², construit en 1990, est un véritable havre de paix au cœur de la nature, parfait pour les personnes en quête de tranquillité et de simplicité. Avec sa disposition optimale, cet appartement Séderon à vendre se prête idéalement à une vie paisible en solitaire ou en couple. Le bien dispose d'un jardin privé de 60 m², idéal pour se détendre en toute intimité, et son exposition sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, cet appartement est également doté d'un chauffage électrique individuel pour garantir confort et bien-être en toutes saisons. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau logement sans souci. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué et une possibilité d'agrandissement existe. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à Séderon, charmant et entouré de verdure. Organisez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 437 et classe CLIMAT C indice 13. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Fabien MOREL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625.

À proximité de Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter à Montbrun-les-Bains. Cet ancien mas plein de caractère, à rénover entièrement (à l'exception du toit et des menuiseries), se trouve dans un hameau isolé, proposant ainsi un cadre idéal pour les amateurs de calme et de nature. Avec des vues dégagées sur les collines environnantes, cette maison représente un véritable havre de paix. **Caractéristiques principales :** - Superficie habitable (à rénover) : 108 m² - Grande pièce de vie : 35 m² - Pièce nord : 22 m² - Ancienne cuisine : 19,3 m² - Chambre : 11,3 m² - Chambre sur 2 niveaux : 10,2 m² (x2) - Cour intérieure couverte : 44 m² - Plusieurs caves : 72 m² au total - Garage : 27 m² - Auvent exposé sud : 24 m² Le terrain attenant, spacieux et bien exposé, est parfait pour aménager un jardin ou un espace détente avec des vues spectaculaires. **Points forts techniques :** - Maison raccordée à l'eau de ville, à l'électricité et au téléphone. - Toiture et menuiseries en bon état. **Localisation et cadre de vie :** Cette maison à vendre à Montbrun-les-Bains bénéficie d'un cadre naturel préservé au coeur de la vallée de la Méouge. La région est renommée pour ses paysages variés, allant des collines boisées aux champs de lavande, tout en profitant d'un climat agréable. **Activités et attractions à proximité :** - Randonnées : Explorez les nombreux sentiers de la vallée de la Méouge et du parc naturel des Baronnies provençales. - Gorges de la Méouge : Site naturel classé pour baignade et observation de la faune et flore. - Cyclisme et VTT : Des parcours adaptés à tous les niveaux avec de superbes panoramas. - Parapente : Bénéficiez des spots réputés de la région avec des vues imprenables. - Découverte du terroir : Participez aux marchés locaux et dégustez les produits régionaux. - Patrimoine : Visitez les charmants villages perchés et les sites historiques des environs. Cette maison, avec son potentiel de rénovation, est idéale pour ceux qui cherchent un projet en pleine nature, loin de l'agitation, et qui souhaitent profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Maison de village à Buis-les-Baronnies - Exclusivité - Provence Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale à Buis-Les-Baronnies qui vous séduira par son potentiel et son jardin agréable. Le rez-de-chaussée, partiellement aménagé, offre de belles possibilités : une grande pièce à vivre et une chambre supplémentaire peuvent y être finalisées selon vos envies. Que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou créer une suite parentale, les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement cet espace. A l'étage, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et sur trois chambres, et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Cette maison est à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- Pièce à terminer 38 m² WC 1 m² Pièce / chambre 15 m² Palier 1.50 m² -Garage / remise 12 m² -1er étage- Salon / salle à manger / cuisine avec accès terrasse 44 m² Palier 4.50 m² Salle de bains 4.50 m² Chambre 12 m² WC 1 m² Dressing 4 m² -Terrasse 8 m² Cellier 3 m² -2ème étage- Mezzanine 12 m² Chambre sous rampants 12 m² Chambre sous rampants 12 m² Dégagement 5 m² Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Plaisians - Eygaliers Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 143 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Buis-les-Baronnies ? Cette jolie villa, construite en 1998, est située sur les hauteurs de Buis-les-Baronnies, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Elle offre une vue exceptionnelle sur le village et comprend environ 113 m² d'espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour haut de plafond de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 10 m², de 3 chambres dont une avec placard, de 2 salles d'eau et d'un cellier. Les espaces extérieurs sont agréables, avec une belle terrasse de 16 m² et une piscine Desjoyaux. À l'étage, vous trouverez des espaces complémentaires tels qu'une entrée, un couloir et des chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Buis-les-Baronnies.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

677 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 96 m²
• 

À 17km de Montauban-sur-l'ouveze (26)

Propriété à vendre à Buis-les-Baronnies, Drôme (26), Rhône-Alpes en viager occupé en partie. La partie occupée comprend une habitation de 96 m², un garage de 37 m², une cave voûtée, un cellier et un grenier (valeur vénale : 150 000 €). La partie libre se compose de dépendances à restaurer sur 3 niveaux totalisant 234 m², comprenant 2 caves voûtées, une écurie au rez-de-chaussée et 2 greniers communicants de 78 m² et 62 m² au 1er étage (valeur vénale : 70 000 €). La valeur vénale de l'ensemble est de 220 000 € avec un bouquet de 65 000 € et une rente mensuelle de 524 € (sous réserve de confirmation notariale). Idéal pour primo-accédants. Contactez CTI immobilier en Provence pour plus d'informations. Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine en EXCLUSIVITÉ Région de Montbrun-Les-Bains Visite virtuelle disponible sur notre site internet À découvrir sans tarder, au coeur d'un environnement calme et préservé, cette charmante villa de 120 m² située à La Rochette-sur-le-Buis, un village typique de la Drôme provençale. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine entourée d'un jardin paysager, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, avec vue dégagée sur les collines environnantes. Un bien rare dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Elle se compose de: - Rez-de-chaussée- Entrée 4.50 m² Cuisine 14.50 m² Dégagement 3.50 m² Séjour - salon 36.50 m² WC 1.80 m² Salle d'eau 5.50 m² Chambre 12 m² -1er étage- Chambre avec placards 9.30 m² Chambre avec placards 14 m² Chambre avec placards 10 m² Salle de bain 5 m² WC 1.50 m² Dégagement 3.50 m² - Garage 30m² - Terrasse 28 m² Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Saint-Auban-Sur-L'Ouvèze - La Rochette Sur Le Buis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le pittoresque village de Savoillan, niché au sein de la préservée vallée du Toulourenc, cette maison à vendre saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, en face du majestueux Mont Ventoux, symbole de la Provence. Édifiée en 1975, cette propriété familiale dispose d'une superficie d'environ 190 m², divisée en deux espaces habitables distincts, ce qui offre une multitude de possibilités telles qu'un achat maison Savoillan pour devenir résidence principale avec logement d'amis, projet locatif ou habitat multigénérationnel.**Détails de l'habitation principale (120 m² à l'étage)** :Accessible par un hall d'entrée accueillant, l'espace de vie se structure autour d'un lumineux séjour de 30 m², qui ouvre sur une véranda ainsi qu'une terrasse de 23 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le village. La cuisine semi-ouverte mêle convivialité et praticité, tandis qu'un bureau et un cellier viennent agrémenter cet espace. La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. De larges ouvertures et des baies vitrées en double vitrage bois agrémentées de volets roulants garantissent luminosité et confort.**Second logement (70 m² au rez-de-chaussée)** :Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif saisonnier, ce logement comprend un hall d'entrée, un séjour-salon de 27 m², une cuisine indépendante de 12 m² (à rafraîchir), une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie spacieuse, une cave et un cellier enrichissent ce niveau en offrant de multiples espaces de rangement.**Extérieurs et dépendances** :Le terrain arboré de plus de 1,3 hectare crée un écrin de nature exceptionnel, surplombant le Mont Ventoux. L'environnement serein et campagnard favorise la détente, tout en étant situé à seulement 500 mètres du cœur du village, où se trouvent boulangerie et auberge réputée pour sa cuisine traditionnelle. Les dépendances comprennent : un grand garage de 65 m², parfait pour un atelier ou un stationnement multiple, un second garage de 27 m² et une remise de 16 m². Le terrain, plat et verdoyant, offre également la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des atouts du climat provençal.**Prestations et informations techniques** :Construction de qualité de 1975, en bon état général, baies vitrées en double vitrage bois avec moustiquaires, volets roulants sur toutes les ouvertures, chauffage au sol associé à des radiateurs et cheminée avec insert, raccordement au tout-à-l'égout, et taxe foncière de 1 266 euros.**Un cadre rare et préservé** :Cette maison à acheter Savoillan ravira les passionnés de nature, de montagne et de la Provence authentique. C'est un véritable havre de paix où se conjuguent calme, lumière et grands espaces, tout en étant proche des commodités des charmants villages du Vaucluse et de la Drôme provençale. Un bien rare, parfait pour une famille, un projet de location touristique ou simplement pour vivre à l'année dans un cadre exceptionnel au pied du Ventoux.Pour un projet d'achat réussi, contactez Vincent au 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences à AUBIGNAN et MAZAN, disposant de parkings. Estimation gratuite de votre bien sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr