Achat bien immobilier à Montigné-lès-Rairies (49) : 692 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 497 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Montigné-lès-Rairies (49)

À vendre maison à Montigné-les-Rairies, située au bout d'un chemin privé, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel très paisible. Édifiée sur un terrain de plus de 5000 m², elle est agrémentée d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Partiellement rénovée, cette maison offre de généreux volumes et une belle luminosité, avec l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un espace buanderie, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes sèches. À l'étage, un vaste palier distribue un WC, deux chambres rénovées et une suite avec salle de bain. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2023, les menuiseries en aluminium ont été installées en 2016, ainsi que la VMC et une isolation partielle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. À proximité de la maison, une petite parcelle indépendante abrite une charmante ruine, intégrée dans la végétation. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € honoraire charge vendeur. Pour un achat maison Montigné-les-Rairies, contactez votre conseiller SAFTI, Eloïsia WEBER, au 0632898772 ou par e-mail à eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 953 117 835.

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à BAUGE EN ANJOU, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, entièrement rénovée et idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface d'environ 68 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, inondé de lumière naturelle. Vous y trouverez deux chambres à l'étage, un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'un espace de vie convivial avec un coin cuisine. Un jardin vous permettra de profiter des beaux jours. La maison a été rénovée et est habitable sans travaux, incluant isolation, électricité et chauffage (mise à jour du DPE à venir), et dispose également d'une cave de 38 m². Bien qu'aucun garage ne soit présent, des stationnements en extérieur sont disponibles. Son fort potentiel locatif est un atout supplémentaire, avec un loyer estimé à environ 690 € par mois, idéale pour garantir un investissement rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.942896.

VENTE d'un terrain de 742 m² à Crosmières Idéalement situé - À Crosmières (72200) : terrain orienté à l'est de 742 m². À proximité : École Primaire Publique les Tilleuls, tennis et boulangerie. Autoroute A11 à 6 km. Il est proposé à l'achat pour 30 900 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Mazé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre dispose d'un terrain viabilisé de 406m², offrant un cadre de vie pratique avec école et centre commercial à proximité. Parfaite pour un premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, la maison est conforme aux normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), ainsi que le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur, de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 903-221079-SAP. Prix du terrain: 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 96 512 EUR.

Prix au m² le plus bas

65 414 €

741 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,3 m²
• Terrain 137.7 m²

À 8km de Montigné-lès-Rairies (49)

À BAZOUGES CRE SUR LOIR, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, actuellement en cours de rénovation. Cette résidence sécurisée et entièrement close offre une opportunité idéale pour un investissement rentable ou un premier achat serein. Les logements sont personnalisables selon vos goûts et vos envies. Vous aurez le choix parmi 7 lots à vendre : AU REZ DE CHAUSSEE - n°1 : Surface plancher 88.30 m² avec jardin de 137.70 m² - n°2 : Surface plancher 88.90 m² avec jardin de 38.50 m² - n°3 : Surface plancher 89.30 m² avec jardin de 38.50 m² - n°4 : Surface plancher 90.30 m² avec jardin de 143.10 m² AU 1ER ETAGE - n°5 : Surface plancher 90.80 m² avec jardin de 181.20 m² - n°6 : Surface plancher 77.20 m² - n°7 : Surface plancher 78 m² - n°8 : Surface plancher 49.10 m² Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Retrouvez-nous également sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cet appartement à acheter à BAZOUGES CRE SUR LOIR est une excellente opportunité à ne pas manquer.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Notre-Dame-du-Pé Idéalement située - En vente à Notre-Dame-du-Pé (72300) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 1 265 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Morannes), École Primaire Privée Saint Paul. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 163 609 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

EXCLUSIVITÉ. À la recherche d'une maison à acheter à BAZOUGES CRE SUR LOIR ? Ne manquez pas cette superbe construction d'architecte, lumineuse et parfaitement agencée, située au cœur d'un environnement agréable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied comprenant une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur la terrasse. Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond, donne accès à une magnifique mezzanine. À l'étage, un palier dessert une mezzanine idéale pour un espace détente ou salle de jeux, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie. Vous trouverez également un ballon électrique et un chauffage électrique avec pierres réfractaires. Le terrain dispose d'un puits. Taxe foncière : 1700 euros/an. Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN de La Flèche au 02.43.48.66.48 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Sarrigné, Maine-et-Loire, dans un lotissement agréable, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à vendre. Ce terrain viabilisé de 517 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité d'une école, de commerces et d'un service de transport scolaire. La maison, de plain-pied, est parfaite pour une première acquisition, avec ses 2 chambres confortables et sa grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel est conçu pour garantir confort et convivialité au quotidien. Conforme aux normes RE2025, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-220944-ELL. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

Stéphanie DRONNE vous invite à découvrir cette splendide maison à vendre à La Flèche, située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de caractère, lumineuse, s’étend sur une surface habitable de 200m² et se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, d'un salon indépendant, ainsi que d'un wc, d'une cave et d'une buanderie-cellier. À l'étage, deux paliers distribuent 5 chambres, 2 bureaux, une salle de douche avec wc, et une salle de bain avec douche et wc. Un logement annexe de 44m² avec entrée indépendante est également disponible, comprenant une cuisine, un wc et deux pièces annexes, pouvant servir pour une profession libérale ou de la location, qu'elle soit longue ou saisonnière. La propriété dispose d'une cour pavée sécurisée avec accès par un portail sous porche, ainsi qu'un garage avec grenier et atelier. Le DPE est classé D avec une consommation de 225 kWh/m²/an, et le GES est également classé D à 49 kgCO²/m²/an, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 860 euros et 5 280 euros. Pour visiter cette maison à acheter à La Flèche et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation des visites, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agissant comme agent commercial, immatriculée au RSAC Le Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix est de 353 566 euros, honoraires d'agence inclus, soit 340 000 euros hors honoraires. Mandat référence : 441680SDRO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Journées Portes Ouvertes sur site ! Les mercredi 18 et jeudi 19 mars 2026 ! Salle Montréal, 15 boulevard Montréal à la Flèche - Retrouvez-nous de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 - Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Opportunité rare sur la commune de Marcé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison à acheter à Marcé, située sur une parcelle de 1254 m² issue d'une division parcellaire. Cette parcelle est en dehors de la zone Bâtiment de France, vous offrant la liberté de créer un projet contemporain ou traditionnel selon vos envies. Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour allier confort et espace, avec un vaste séjour lumineux de plus de 43 m² qui favorise la convivialité. Trois chambres spacieuses garantissent tranquillité et intimité. En complément, un garage attenant et un cellier bien agencé rendent le quotidien fluide et organisé. Pour un confort optimal et en accord avec les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 82 500 EUR, dont 4500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers en lien avec la vente de la maison à Marcé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 163 410 EUR.

Marc GIUDICE vous propose un immeuble vacant à vendre, idéal pour les investisseurs, situé à 10 minutes de La Flèche et de Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un local commercial, avec la possibilité de le transformer en habitation, ainsi qu'un appartement. Le rez-de-chaussée de 63 m² dispose d'une entrée, de trois grandes pièces et d'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Il peut être loué pour des activités tertiaires ou autres. Au premier étage, d'environ 70 m², vous trouverez un palier menant à une cuisine, un séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage offre un vaste grenier aménageable. De plus, une cour intérieure, une dépendance avec eau et électricité, ainsi qu'une cave souterraine sous toute la maison viennent compléter ce bien. Plusieurs options s'offrent à vous : un local commercial avec appartement, une maison d'habitation, ou un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Des travaux sont à prévoir (fenêtres, division des pièces, compteur pour plusieurs habitations), et des subventions pour la rénovation peuvent être obtenues par l'association Cœur de Ville de Baugé-en-Anjou. Le DPE est de classe E (323 kWh/m²/an) et le GES de classe E (56 kg CO²/m²/an), avec des dépenses annuelles estimées entre 1570 euros et 2180 euros. Le prix de vente est de 121 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Baugé-en-Anjou, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Louailles Idéalement située - À Louailles (72300), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² de surface et 647 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Sablé-sur-Sarthe), École Primaire Publique du Ruisseau, tennis et poissonnerie. Accès autoroute A11 à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 189 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Journées Portes Ouvertes sur site ! Les mercredi 18 et jeudi 19 mars 2026 ! Salle Montréal, 15 boulevard Montréal à la Flèche - Retrouvez-nous de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 - Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Notre-Dame-du-Pé : maison T3 (71 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 3 pièces à vendre à Notre-Dame-du-Pé (72300) avec une surface de 71 m² et de 1 265 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Morannes), École Primaire Privée Saint Paul. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 157 609 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison. Maisons France Confort Saint-Saturnin vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 233 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Montigné-lès-Rairies (49)

À vendre, cette charmante maison située à Seiches-sur-le-Loir, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un cadre paisible, à proximité des commodités telles qu'une école primaire et les transports en commun, cette propriété est idéalement placée à seulement 2 minutes en voiture de l'autoroute A11 reliant Nantes à Paris. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, la maison se dresse sur un terrain de 1796 m² offrant une vue sur un jardin bien entretenu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un garage de 55 m² avec cave enterrée et d'une cour spacieuse, le jardin est également piscinable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée avec cheminée centrale, d'un toilette, d'une chambre avec un espace dressing, et d'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une grande salle de bain, un WC avec placard ainsi qu'un espace grenier. Construite en 1998, cette maison traditionnelle, dotée de menuiseries en double vitrage, a été soigneusement entretenue au fil des ans. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour partir à la recherche de votre achat maison Seiches-sur-le-Loir, contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : didier.lemesle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 391 855 236.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 316 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Montigné-lès-Rairies (49)

À vendre, cet appartement situé à La Flèche (72200) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, vous séduira par son cadre urbain dynamique et sécurisé. Proche des établissements scolaires, comme le lycée et le collège, ainsi que d'une crèche, cet appartement à acheter à La Flèche est idéal pour les familles. Les commodités, telles que la fibre et les arrêts de bus à proximité, rendent la vie quotidienne des résidents plus pratique. À l'extérieur, il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé et d'un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, ce bien de 95 m² situé au 2ème étage se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux et lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un balcon, d'un grenier, d'une cave et d'un garage. Les revêtements de sol en parquet et carrelage apportent chaleur et élégance, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent confort et isolation. La cuisine équipée et la salle d'eau avec douche cabine et lavabos ajoutent une touche moderne et pratique à cet appartement. Le bien comprend 4 lots et est situé dans une copropriété de 37 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1665 €, et le syndicat des copropriétaires est en conformité avec l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au 06 25 81 33 78 ou par email à kevin.teixeira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 407 432.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Journées Portes Ouvertes sur site ! Les mercredi 18 et jeudi 19 mars 2026 ! Salle Montréal, 15 boulevard Montréal à la Flèche - Retrouvez-nous de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 - Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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VENTE : maison de 4 pièces (82 m²) à Crosmières Idéalement située - À découvrir à Crosmières (72200) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 82 m² et 480 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Primaire Publique les Tilleuls, tennis et boulangerie. Autoroute A11 accessible à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 174 000 €. Contactez Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

Découvrez cette maison à acheter à Daumeray, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. En exclusivité avec Thibault Pinchon de Capifrance, cette charmante maison contemporaine s'étend sur un vaste terrain de plus de 10 000 m2, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Située à proximité de l'école et des commodités, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes d'Angers, à 8 minutes de la gare et à 14 minutes de Tiercé, avec un accès facile à l'A11. Vous apprécierez son environnement verdoyant et calme. La maison dispose de beaux volumes avec un séjour/cuisine de 62 m2 très lumineux, accueillant plusieurs ouvertures exposées sud-ouest. Vous y trouverez une entrée avec rangement, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing, pour un total de cinq chambres, ainsi que deux salles de bain et deux wc. Un bureau est également à votre disposition. La pièce de vie donne sur une grande terrasse aménagée, idéale pour profiter de l'extérieur et de ce joli jardin. En bon état général et bien entretenue, cette maison saura vous séduire. Vous bénéficierez d'un grand sous-sol pour vos rangements et votre garage. Ne manquez pas cette maison à vendre à Daumeray, un véritable coup de cœur à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.929208.

Réf 4705 : Château du XIIe siècle avec parcs, douves et maisons d'hôtes à vendre dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette demeure historique se trouve dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes en voiture de La Flèche, qui propose une large gamme de commerces et de services. À moins d'une heure du Mans, d'Angers et de Tours, ce château à acheter à La Flèche bénéficie de remarquables liaisons vers Paris et le reste de la France et de l'Europe. Le bâtiment principal, avec ses 4 étages et environ 800 m², domine les pelouses, les douves et offre une vue sur les champs et bois environnants. Il conserve de nombreuses caractéristiques d'origine telles que des cheminées en marbre, des boiseries, des parquets et un « passage secret ». Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée voûté menant aux étages, une galerie orientée nord/sud donnant accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée, un grand salon de 46 m² avec triple exposition et accès direct à la terrasse sud, une bibliothèque et une salle à manger avec cheminée en marbre noir. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains. Au premier étage, le couloir arrière donne accès à 5 chambres offrant une belle vue et 3 salles de bains, chacune avec des espaces généreux. Le deuxième étage abrite une grande salle de jeux et 8 anciennes chambres de personnel avec 3 salles de bains. Le sous-sol/rez-de-jardin, accessible depuis l'extérieur ou un escalier intérieur, comprend une salle à manger avec poutres apparentes, une ancienne cuisine, un bureau et une cave à vin. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances importantes, dont l'une, actuellement louée, offre des espaces familiaux sur deux niveaux. Une autre dépendance comprend une salle de réception de 76 m² à vitraux et plusieurs pièces à aménager. Un pigeonnier, des écuries avec 3 boxes, un garage et un atelier de 75 m² complètent l'ensemble. Avec plus de 9 hectares de terrain, le domaine propose un parc à l'anglaise, des douves, un jardin à la française, des paddocks, des champs et une forêt, idéal pour des activités variées comme des événements, des gîtes ou une grande maison familiale. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

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Terrains viabilisés de 275 m² à 503 m², libres de constructeur sur la commune de Corné, dans le Maine-et-Loire. Découvrez notre nouvelle opération

La Chapelle-d'Aligné : terrain de 742 m² à vendre Idéalement situé - En vente à La Chapelle-d'Aligné (72300) : terrain exposé au sud de 742 m². À proximité : École Primaire Publique de l'Argance, tennis et boucherie-charcuterie. Autoroute A11 à 5 km. Son prix de vente est de 42 000 €. Prenez contact avec Stéphane MAGNE pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.