Achat Maison à Montigné-lès-Rairies (49) : 537 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 497 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Montigné-lès-Rairies (49)

À vendre maison à Montigné-les-Rairies, située au bout d'un chemin privé, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel très paisible. Édifiée sur un terrain de plus de 5000 m², elle est agrémentée d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Partiellement rénovée, cette maison offre de généreux volumes et une belle luminosité, avec l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un espace buanderie, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes sèches. À l'étage, un vaste palier distribue un WC, deux chambres rénovées et une suite avec salle de bain. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2023, les menuiseries en aluminium ont été installées en 2016, ainsi que la VMC et une isolation partielle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. À proximité de la maison, une petite parcelle indépendante abrite une charmante ruine, intégrée dans la végétation. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € honoraire charge vendeur. Pour un achat maison Montigné-les-Rairies, contactez votre conseiller SAFTI, Eloïsia WEBER, au 0632898772 ou par e-mail à eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 953 117 835.

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Baugé, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre constitue une belle opportunité pour un achat maison Baugé. Dans un lotissement agréable, vous trouverez un terrain viabilisé de 376 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le cadre de vie est pratique, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. Cette maison avec 1 chambre est parfaite pour une première acquisition, grâce à son espace de vie lumineux et son prix attractif qui vous permettra de maîtriser votre budget. Conçue pour évoluer, elle propose également des combles aménageables en option pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Afin d'assurer un confort optimal, conforme à la norme RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-218936-SHQ. Prix terrain : 30 080 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.

Coup de cœur du secteur

41 000 €

482 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres

À 5km de Montigné-lès-Rairies (49)

Au bout d'un petit chemin de campagne, loin du bruit et des regards, se dresse une ancienne longère, témoin silencieux d'une autre époque.Entourée d'un grand terrain naturel, elle partage son secret avec un seul voisin, discret et respectueux de ce lieu préservé.Ici, le temps semble s'être arrêté. Les vieilles pierres racontent des histoires d'autrefois, et les arbres, compagnons fidèles, veillent sur la propriété.Autour de la longère, plusieurs dépendances sommeillent elles aussi, prêtes à retrouver vie entre des mains passionnées.À l'intérieur, tout est à repenser, à recréer. Les volumes sont là, bruts et sincères, attendant votre regard neuf pour écrire un nouveau chapitre.Un projet pour ceux qui savent écouter, qui aiment bâtir patiemment, qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un retour à l'essentiel.Prêt à donner une nouvelle âme à ce lieu unique ?Contactez moi pour venir écouter ce qu'il a à vous raconter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Maison de 5 pièces (85 m²) en vente à Daumeray Proche d'Angers - À Daumeray (49640), maison neuve à vendre de 5 pièces, 85 m² sur 614 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Morannes et Étriché-Châteauneuf), boucherie-charcuterie. Autoroute A11 accessible à 9 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 212 200 €. Contactez Roman SALAS (tél : 02-41-77-17-17) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied.

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez une maison avec du caractère et des volumes où il fait bon vivre ?Cette propriété est faite pour vous.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall vous accueillant qui donne immédiatement sur des espaces atypique et dont la lumière est omniprésente.Le salon-séjour, lumineux, chaleureuse avec sa cheminée, idéale pour des soirées conviviales et cocooning.L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain et de WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.Le véritable atout, un lieu adapté pour le télétravail, l'installation d'une profession libérale ou toute activité indépendante souhaitant conjuguer travail et qualité de vie.Le tout dans un environnement naturel, offrant calme, verdure et ressourcement au quotidien.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 799645510

Découvrez cette maison à vendre à Crosmières, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible en pleine campagne, cette propriété rénovée vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Avec un grand terrain de plus de 1 hectare, la maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un garage. L'extérieur se distingue par une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique et des menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, cette maison offre une superficie habitable de 125 m², répartie en 6 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un sous-sol intégral. Vous apprécierez le vaste salon-séjour-cuisine aménagé et équipé avec un îlot central, une grande salle de bain comprenant baignoire, douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol est composé d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une annexe. Les aménagements incluent des sols en carrelage et parquet. Un coup de cœur assuré pour cet achat maison Crosmières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au 06 25 81 33 78 ou par email à kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 407 432.

À Seiches-sur-le-Loir, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Située dans un lotissement agréable, cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une première acquisition. Elle comprend 2 chambres confortables et une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison. Son agencement fonctionnel et moderne a été conçu pour allier confort quotidien et convivialité. Pour répondre aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 74 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Seiches-sur-le-Loir à vendre est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 117 480 EUR.

!!! SOUS OFFRE !!! Au cœur de la commune des Bois d'Anjou, cette maison familiale de caractère séduit par ses 208 m² habitables, ses volumes généreux et ses multiples dépendances. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Les espaces intérieurs : * Pièce de vie de plus de 30 m² * Salon lumineux de 36 m² * Cuisine, bureau et lingerie * Cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² * Salle de bains, dressing et nombreux rangements * Belle hauteur sous plafond et matériaux traditionnels * Dépendances et potentiel. Plus de 300 m² d'annexes : greniers, locaux, appentis, anciennes écuries. Possibilité d'aménagement en gîtes, ateliers, espaces de stockage ou autres projets selon vos besoins. Confort et performance énergétique : * Chauffage assuré par une chaudière fioul récente * Consommation annuelle estimée : ≈ 2 000 litres, soit environ 2 200 €/an (tarif moyen constaté) * Menuiseries bois double vitrage sur une partie de l'habitation. Travaux énergétiques à prévoir pour améliorer le confort et réduire les dépenses. Cadre de vie : Nichée dans un environnement paisible et sans nuisances, cette propriété conjugue authenticité et potentiel. Sa localisation au sein des Bois d'Anjou offre un équilibre idéal : calme, verdure, et commodités accessibles rapidement. Un bien rare qui combine charme, espace et possibilités d'évolution. Visite virtuelle disponible unique sur demande téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592864 )

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Clermont-Créans, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 2009, cette agréable maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, ainsi que de deux garages. À l'étage, des combles aménageables offrent un excellent potentiel d'agrandissement selon vos souhaits. Le chauffage est assuré par un système au sol et une pompe à chaleur air-eau, avec un accès au tout à l'égout. Aucun travaux n'est nécessaire, si ce n'est une mise au goût du jour en décoration. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 9000 m2, bien exposé et agréable. Pour toute demande concernant la vente maison Clermont-Créans, n'hésitez pas à nous contacter au 02.43.48.66.44 ou à visiter notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Marcé, dans le département du Maine-et-Loire, une occasion rare se présente pour l'achat d'une maison. Sur une parcelle de 1254 m², hors zone Bâtiment de France, vous avez la possibilité de construire un projet qui vous ressemble, qu'il soit contemporain ou traditionnel. Cette maison à vendre est conçue pour optimiser chaque mètre carré, alliant confort et style. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, réinventant ainsi votre manière d'habiter. Les aménagements comprennent une salle d'eau, un garage, un cellier, et des espaces équilibrés entre intimité et convivialité. Pour un confort optimal, elle répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages-ouvrage. Référence : 55-219780-JUL. Prix pour le terrain : 82 500 EUR, incluant 4 500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 172 057 EUR.

Opportunité rare sur la commune de Marcé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez de cette parcelle de 1254 m², idéale pour l'achat d'une maison à Marcé. Située en dehors de la zone Bâtiment de France, cette parcelle vous permet de concevoir des projets architecturaux contemporains ou traditionnels selon vos préférences. Pour ceux intéressés par la vente de maison à Marcé, nous vous invitons à découvrir un de nos chantiers en cours lors d'une visite. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Notez que les photographies sont non contractuelles. Imaginez votre maison sur cet espace conçu pour répondre à votre mode de vie : un grand et lumineux espace de vie, une cuisine ouverte parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un cellier pratique. Avec 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux salles de bain, chacun pourra profiter de son espace privé. Pour votre confort optimal, cette maison à vendre à Marcé est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 137-219780-JUL. Le prix du terrain est de 82 500 EUR, incluant 4 500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est proposée par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 261 123 EUR.

À découvrir, cette maison à vendre à Jarzé, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 539 m², elle se trouve à 25 minutes d'Angers et à 10 minutes de Baugé, dans un aménagement parcellaire à quelques pas du centre-bourg. Le secteur bénéficie de commerces et de services de proximité tels qu'une pharmacie, un médecin, une supérette, un coiffeur et un garage. Ce bien est une occasion en or pour ceux qui envisagent un achat maison à Jarzé, et désireux de personnaliser leur espace de vie. L'intérieur a un potentiel à réinventer : un espace lumineux et ouvert idéal pour réunir vos proches, complété par un garage attenant et un cellier pour un quotidien confortable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain fonctionnelle, offrant un cadre propice au repos et à l'intimité. Les possibilités d'aménagements sont nombreuses : bureau, dressing ou coin lecture, tout est envisageable pour répondre à vos besoins. Pour garantir un confort optimal et répondre aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains travaux, comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration. Référence : 1742-214973-ELL. Prix du terrain : 54 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Plus d'informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 177 645 EUR.

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

Votre agence 123webimmo vous invite à découvrir cette maison à acheter à Mazé-Milon, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Construite en 2006, cette propriété offre une surface habitable de 99,93 m² sur une parcelle agréable de plus de 1 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine permet un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit, comprenant quatre chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces, et les menuiseries PVC double vitrage sont dotées de volets roulants, électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une pompe de relevage récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une cuve enterrée pour la récupération d'eau de pluie. La maison est également connectée à la fibre. Cette maison Mazé-Milon à vendre est fonctionnelle et offre un bel espace extérieur, idéale pour une vie de famille.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Jarzé, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 539 m², cette propriété se trouve à seulement 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Baugé. Le terrain, viabilisé, bénéficie d'un aménagement parcellaire et est à 10 minutes à pied du centre-bourg, qui offre divers commerces et services de proximité tels qu'une pharmacie, un médecin, une supérette, et un garage. Cette maison de plain-pied, idéale pour une famille, vous charmera par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. L'espace nuit est bien distinct de l'espace de vie pour garantir votre tranquillité. D'une part, la pièce de vie, lumineuse et spacieuse de 48 m², comprend une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos besoins en atelier ou salle de jeux. D'autre part, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d’eau privative, de trois chambres de plus de 13 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Pour un confort optimal conforme aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant ont été sélectionnés, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix n'inclut pas les frais de peinture, de décoration, de revêtement de sol, de cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et de raccordements. Pour un achat maison Jarzé, le prix du terrain est de 54 978 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 289 579 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison LA FLECHE à vendre, un immeuble de rapport parfaitement situé. Composé de deux lots entièrement loués, cet investissement offre un revenu locatif stable et attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial occupé par un locataire sérieux, présent depuis de nombreuses années, avec un bail pérenne garantissant une rente mensuelle de 888 euros. À l'étage, un appartement en duplex, accessible par une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et de deux salles de bains, loué à 550 euros par mois. Le revenu locatif total mensuel s'élève à 1738 euros, avec une taxe foncière de 1669 euros, dont 850 euros à la charge du locataire du local. Ce bien rare sur le marché offre une sécurité locative et un rendement immédiat. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence NESTENN située au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Bazouges Cré sur Loir, située dans la charmante ville de Cré-sur-Loir (72200), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal, grâce à sa proximité avec l'école et les commodités. Son jardin apporte une touche de verdure à cet environnement urbain. Avec sa magnifique façade en enduit et pierre et sa toiture en ardoise, cette maison combine tradition et solidité. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une belle luminosité tout en offrant une bonne isolation. À l'intérieur, un espace de vie convivial comprend un spacieux salon-séjour-cuisine entièrement équipé. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres. Les finitions de qualité garantissent confort et modernité. C'est un véritable coup de cœur! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Bazouges Cré sur Loir, contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Votre agence Nestenn de LA FLECHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, vous invite à découvrir cette remarquable maison LA FLECHE à vendre, conçue par un architecte en ossature bois, construite en 2011 et soigneusement entretenue. Cette maison présente des prestations de qualité dans un cadre agréable. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Vous trouverez également un cellier/buanderie, un bureau parfait pour le télétravail, et une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Cette maison à acheter à LA FLECHE est implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant un agréable jardin propice au calme et au confort, ainsi qu'un spa extérieur pour vos moments de détente. Un garage attenant et un carport complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de modernité dans un environnement paisible. N'attendez plus, contactez votre agence Nestenn de LA FLECHE pour organiser une visite au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison LA FLECHE à vendre, idéalement située au coeur de La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien de caractère vous séduira par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et un wc avec espace buanderie. À l'étage, un pallier mène à trois chambres spacieuses et une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien rarissime sur le marché de l'achat maison LA FLECHE. Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés au gaz de ville. Une visite s'impose ! Pour davantage de renseignements, veuillez contacter votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un lotissement agréable de Villevêque, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Villevêque représente une opportunité idéale. Avec ses 412 m² de terrain viabilisé, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique à proximité des commerces. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, incluant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte menant à un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'extérieur de votre maison avec vos choix d'enduits. Pour assurer votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 67 980 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 108 226 EUR. Cette annonce, portant la référence 1029-220934-OLO, vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à La Flèche, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 2 minutes du Leclerc et de la zone de la Monnerie, cette maison contemporaine très lumineuse construite en 2013 est édifiée sur une parcelle de 1000 m². L'accès se fait par un chemin communal menant à la maison. Son extérieur, entièrement sécurisé, est arboré et végétalisé, avec un accès gravillonné. Vous bénéficierez également d'une remise et d'un abri en bois. De plain-pied, cette maison propose un cellier carrelé équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour. Vous y trouverez également 4 chambres, un WC et une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. L'ensemble est en excellent état, faisant de cette maison à La Flèche un produit unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Découvrez cette maison à acheter à Mazé-Milon, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Votre agence 123webimmo vous propose une maison fonctionnelle, située dans un environnement agréable, offrant une solide base et un beau potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fluide. Une buanderie ajoute à l'organisation de votre quotidien, tandis que le garage attenant vous procure un confort de stationnement et de rangement.À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée vous permettra de profiter d'un espace sécurisé. La terrasse sera idéale pour les beaux jours, pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le jardin présente un potentiel intéressant pour repenser les aménagements selon vos envies.C'est une maison à vendre à Mazé-Milon qui saura s'adapter à votre projet de vie.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

685 000 €

4 477 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Montigné-lès-Rairies (49)

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par ses volumes généreux, au sein d'un environnement verdoyant. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, cette propriété allie une architecture moderne aux lignes épurées, mettant en valeur des matériaux naturels et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Érigée sur un terrain arboré, elle dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, créant ainsi un cadre de vie rare alliant nature et confort contemporain. À l'intérieur, la maison révèle une pièce de vie spacieuse organisée autour d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger inondé de lumière. Les volumes ouverts assurent une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que la cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Les matériaux naturels et les grandes baies vitrées contribuent à l'atmosphère douce et élégante de cette maison LA FLÉCHE à vendre. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers la nature. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin végétal, offrant un lieu invitant à la détente face à un panorama arboré préservé. Les abords de la maison permettent d'envisager divers aménagements : coin lounge, espace repas ou jardin d'agrément. Par son architecture contemporaine, ses volumes et son cadre naturel privilégié, cette maison est une excellente proposition pour un achat maison LA FLECHE, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable à Pontigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain de 599 m², entièrement viabilisé, offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour des terrains optimisés. Son design intelligent permet une intégration harmonieuse sur des parcelles plus restreintes sans sacrifier confort ni espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse combine salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace de repos. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une vie familiale organisée. Cette maison moderne, compacte et optimisée est idéale pour tirer pleinement parti de votre terrain. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres et les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 750 EUR.

À seulement 10 minutes de La Flèche, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant 5 chambres au cœur d'un magnifique parc clos de plus de 2 hectares, traversé par un ruisseau. Ce cadre de vie exceptionnel séduira les amoureux de calme et de nature. Construite en béton cellulaire (DPE C), cette maison moderne dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un insert à bois et de volumes lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour avec vue sur le parc, d'une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et d'une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une dispose de toilettes et d'un lave-mains. Le sous-sol complet accueille un garage pour 3 voitures, un atelier, une buanderie et une salle de sport. Concernant les dépendances, plusieurs garages sont présents, dont un avec des combles aménagés en espace nuit avec point d'eau, parfait pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, le parc paysager clos, agrémenté d'un bassin, d'arbres majestueux et de vastes espaces ouverts, constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Située entre La Flèche et Le Mans, dans la campagne sarthoise, cette maison est idéale pour un achat en tant que résidence principale ou secondaire, proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Une propriété rare à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 596772).