Achat Maison à Montigné-lès-Rairies (49) avec jardin : 64 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 497 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Montigné-lès-Rairies (49)

À vendre maison à Montigné-les-Rairies, située au bout d'un chemin privé, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel très paisible. Édifiée sur un terrain de plus de 5000 m², elle est agrémentée d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Partiellement rénovée, cette maison offre de généreux volumes et une belle luminosité, avec l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un espace buanderie, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes sèches. À l'étage, un vaste palier distribue un WC, deux chambres rénovées et une suite avec salle de bain. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2023, les menuiseries en aluminium ont été installées en 2016, ainsi que la VMC et une isolation partielle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. À proximité de la maison, une petite parcelle indépendante abrite une charmante ruine, intégrée dans la végétation. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € honoraire charge vendeur. Pour un achat maison Montigné-les-Rairies, contactez votre conseiller SAFTI, Eloïsia WEBER, au 0632898772 ou par e-mail à eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 953 117 835.

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

179 900 €

967 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Montigné-lès-Rairies (49)

iad France - Maeva Landeau vous propose: SOUS OFFFRE Maison familiale, située à Lézigné. Laissez-vous séduire par cette maison principalement en pierre, de 186 m², aux beaux volumes et au fort potentiel d’aménagement. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, de 21,18 m², idéale pour partager des moments gourmands en famille. Le séjour de 29,23 m² et le salon spacieux de 42,27 m² offrent un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une buanderie et un débarras. D’autres volumes peuvent être aménagés afin de créer des chambres ou des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau et un WC séparé. Implantée sur un terrain de 1 577 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré par deux poêles à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Des panneaux solaires installés sur la toiture viennent renforcer la performance énergétique de la maison. Une dépendance complète ce bien. Cette maison au cadre de vie agréable et authentique mérite une visite sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes d'Angers, dans un cadre paisible et préservé, découvrez cette superbe longère traditionnelle en pierre de tuffeau, offrant un potentiel exceptionnel de 170 m² à réhabiliter. Véritable coup de cœur pour les passionnés d'authenticité, cette maison MAZE-MILON à vendre n'attend que votre touche personnelle pour s'épanouir. Une Structure Saine et Protégée L'atout majeur de ce bien réside dans son état structurel : la charpente et la toiture en ardoises ont été récemment refaites. Vous bénéficiez d'une base solide et durable pour vos futurs travaux, un investissement d'importance déjà réalisé qui vous permettra de travailler sereinement. Les façades en pierre de tuffeau, dotées de magnifiques lucarnes, ajoutent un cachet inimitable. Un Intérieur « Page Blanche » à Imaginer de A à Z Le bâtiment est proposé totalement vide et brut, sans aménagement intérieur, électricité, plomberie ni système de chauffage. Les huisseries anciennes doivent être remplacées. C'est l'occasion unique de concevoir votre intérieur idéal sans aucune contrainte : possibilité de créer une vaste pièce de vie avec murs en pierres apparentes, cuisine ouverte sur le jardin, suite parentale, chambres charmantes à l'étage. Laissez votre imagination s'exprimer ! Un Jardin de 500 m² à Aménager Le tout est situé sur un terrain de 500 m², offrant un bel espace extérieur à l'abri des regards. Le jardin, à nettoyer et à défricher, présente un potentiel certain, avec une partie piscinable. Imaginez vos déjeuners en terrasse au cœur de la verdure, à proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 06 33 90 13 34, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 888 517 554.

Située idéalement sur une petite route de campagne, à proximité de la commune de Mouliherne et à moins de 15 minutes de Baugé, cette maison BAUGE-EN-ANJOU à vendre offre 84 m2 habitables sur un terrain spacieux de plus de 2400 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de douche et d'un WC. La parcelle est entièrement close et comprend des abris de jardin. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez des menuiseries, une isolation et une électricité récentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BAUGE-EN-ANJOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benoit Vannier, conseiller SAFTI, au 0683206037 ou par email à benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 819 734 740.

Située à Mazé-Milon, à deux pas du Château de Montgeoffroy, cette longère de 116 m² habitables avec du potentiel saura vous séduire par son charme de l'ancien et ses volumes. Elle n'attend que vous pour être repensée et rénovée selon vos envies. Dès l'entrée, nous retrouverons une spacieuse pièce de vie chaleureuse composée de tomettes, de poutres apparentes et d'une cheminée qui donnent tout son caractère à la maison. Un wc et une pièce d'eau pouvant faire office de buanderie complètent ce niveau. Une pièce annexe de 33 m², avec un ancien pressoir, offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire (agrandissement sur la pièce de vie, chambre parentale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins), ce qui permettra d'augmenter la surface habitable à 150m². A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi qu'un wc et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour la vie de famille. Un grenier complètera ce niveau. En annexe, nous retrouverons un garage de plus de 30 m², le tout, sur une parcelle constructible de 1000 m² de terrain clos pouvant être divisible. Deux arrêts de bus sont à proximité de la maison, reliant Angers et Beaufort en Vallée. L'agence Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Grégoire Plichon Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, charmante maison située à Fougeré, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien ancien, non mitoyen, s'étend sur un terrain de 1752 m² et offre une surface habitable de 103 m² (119 m² au sol). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée/véranda, d'une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'un insert, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. À l'étage, un palier s'ouvre sur trois chambres mansardées. Ce bien inclut également un hangar en tôle et une dépendance en pierre pour divers espaces de stockage. Le jardin est orné d'un superbe saule pleureur et d'un mimosa. À noter que les toitures des bâtiments en pierre sont assez récentes et que l'assainissement est conforme, bien que des travaux soient à prévoir. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Bauge-en-Anjou, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle CHABRIER, au 0630831211 ou par e-mail à isabelle.chabrier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 791 737 232.

iad France - Nolwenn Meyer vous propose: Située entre Tiercé et Baracé, laissez libre cours à vos projets avec cette maison de 136m2 à terminer de rénover, en campagne posée sur plus de 9 300 m² de terrain avec un garage de 60m2. Dans un environnement très calme et verdoyant sans nuisances sonores et olfactives agricoles, cette maison offre un beau potentiel après travaux grâce à ses volumes généreux et son vaste terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec espace dressing. Une arrière-cuisine est aménageable et une véranda idéale pour les petits déjeuner au levé du soleil grâce à son exposition. L’étage se compose d’un palier pouvant être transformé en bureau ou espace détente, et deux chambres. L’extérieur s’étend sur un terrain de 9 311 m², idéal pour les amoureux de la nature. Un garage de 60m2 et deux caves apportent des espaces de rangement supplémentaires. Le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation par l’extérieur, fibre optique, assainissement individuel et un puits pour l'arrosage du jardin. Une opportunité rare pour qui souhaite rénover et personnaliser une maison à la campagne en profitant d’un cadre paisible en étant seulement à quelques minutes des commerces de Tiercé et de la gare. Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre paisible et verdoyant. Située dans un lotissement calme, elle est proche des commodités. Avec une superficie de 97 m² construite en 2011 sur un terrain de 580 m², cette maison dispose d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier pratique, un WC et une chambre. L'étage comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, idéal pour une famille grâce à ses quatre chambres permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le jardin attenant est parfait pour profiter de moments conviviaux en plein air. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire vos factures énergétiques. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Baugé-en-Anjou, contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 947835567.

Coup de coeur à Étriché ! Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 328m² Votre projet Maison + Terrain à partir de 196408€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS MY LOVELY NATURE n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. MY LOVELY NATURE agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Découvrez cette maison à acheter à Clermont-Créans, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 2009, cette agréable maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, ainsi que de deux garages. À l'étage, des combles aménageables offrent un excellent potentiel d'agrandissement selon vos souhaits. Le chauffage est assuré par un système au sol et une pompe à chaleur air-eau, avec un accès au tout à l'égout. Aucun travaux n'est nécessaire, si ce n'est une mise au goût du jour en décoration. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 9000 m2, bien exposé et agréable. Pour toute demande concernant la vente maison Clermont-Créans, n'hésitez pas à nous contacter au 02.43.48.66.44 ou à visiter notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : maison située à Le Bailleul, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de 122 m², construite sur un terrain de 1040 m², est idéale pour un achat maison Le Bailleul, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et 2 chambres. De plus, une terrasse, un grand garage et un atelier attenants de plus de 70 m² complètent cette offre. L'échangeur autoroute est accessible en seulement 7 minutes. La classe énergie de la maison est E, avec une consommation de 231 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1839 EUR et 2488 EUR. Le prix de vente est de 150000 EUR, auquel s'ajoutent 6000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant total de 156000 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter Le Bailleul, contactez Didier HERVE au 06 79 21 96 76 ou par e-mail à didier.herve@cotefrance.immo.

iad France - Sandra Dupuy vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin à La Flèche Découvrez cette superbe maison située à La Flèche, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Cette demeure de caractère, d'une surface de 216m², est implantée sur un terrain de 2150m², offrant ainsi une belle intimité et un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse de 60m², deux chambres, une salle d'eau moderne, , et un coin toilette. Deux entrées ajoutant une touche d'élégance à cette belle demeure. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, offrant un espace privatif à chacun des membres de la famille, un espace bureau pour télétravailler en toute quiétude. Une salle de bain, ainsi qu'un WC complètent ce niveau pour un confort optimal pour toute la famille. Cette charmante maison dispose d'un sous-sol avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'espaces atelier, cave, cellier. De plus, vous pourrez profiter du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs, alimenté au fuel, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Située non loin des commodités et des écoles, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison alliant charme, espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 20 km de la ville d'Angers, dans la charmante commune de Seiches-sur-le-Loir, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en plein air. Son vaste terrain d'environ 4000 m² que l'on découvre en suivant une allée arborée, offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature.La maison idéalement implantée au milieu d'un terrain paysagé, dispose d'une vaste terrasse avec store pour profiter des beaux jours, devant le grand garage on retrouve une partie avec revêtement en enrobé.Cette vieille bâtisse entièrement rénovée avec goût dispose de 10 pièces dont 4 chambres, on retrouve entre autres une grande pièce de vie (49 m²), une chambre (21 m²) au rez-de-chaussée et une salle de bain (8 m²), une cuisine aménagée et équipée, avec baie vitrée donnant accès à la grande terrasse. L'escalier en marbre permet d'accéder à l'étage, où nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau, un grenier. Cette maison très bien équipée dispose de la géothermie. Coup de cœur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Votre agence 123webimmo vous invite à découvrir cette maison à acheter à Mazé-Milon, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Construite en 2006, cette propriété offre une surface habitable de 99,93 m² sur une parcelle agréable de plus de 1 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine permet un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit, comprenant quatre chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces, et les menuiseries PVC double vitrage sont dotées de volets roulants, électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une pompe de relevage récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une cuve enterrée pour la récupération d'eau de pluie. La maison est également connectée à la fibre. Cette maison Mazé-Milon à vendre est fonctionnelle et offre un bel espace extérieur, idéale pour une vie de famille.

À vendre, cette propriété d'exception à Précigné, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce château classé Monument Historique, datant des XVIe et XVIIe siècles, est situé à proximité de Sablé, à la croisée de la Sarthe, de la Mayenne et du Maine-et-Loire. S'étendant sur un domaine d'environ 18 hectares et comprenant diverses dépendances ainsi que des aménagements équestres, ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Précigné. Dans la cour d'honneur, le château se dresse majestueusement, tandis qu’un bâtiment de dépendances se trouve en face. Sa construction en pierre, sa toiture à quatre pans en ardoise ornée d'œils-de-bœuf et de lucarnes confèrent un charme indéniable à l'édifice. À l’intérieur, les décors d'époque sont soigneusement conservés, incluant des cartouches, médaillons sculptés, boiseries et marbres, témoignant du raffinement des lieux. Les vastes pièces, avec leurs belles hauteurs sous plafond, ajoutent à l'élégance exceptionnelle de l'ensemble. Le jardin, situé face à la façade Est, est magnifiquement aménagé avec des éléments variés tels qu'un pigeonnier, un verger, un potager et des arbres d’ornement, le tout traversé par un cours d'eau enjambé par un ancien pont. Le parc alentour, riche en prairies et en grands arbres, offre un cadre naturel apaisant. Des infrastructures équestres sont également présentes, comprenant paddocks en bois, manège et espace de repos. L'entrée du château, le hall d'accueil, le grand salon, la salle à manger et sept chambres sont tous protégés et classés au titre des Monuments Historiques, tout comme le puits et le pont. Les dépendances et le pigeonnier bénéficient également d'une inscription au titre de cette protection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Précigné, Sarthe, en région Pays de la Loire, idéale pour les amoureux de la nature et des grands volumes. Située dans un cadre calme et préservé, cette longère authentique propose 225 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'aménagement intérieur sans égal. Les généreux espaces permettent de concevoir une grande maison familiale, une charmante résidence secondaire ou même un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Vous aurez la possibilité de redéfinir chaque pièce pour créer des espaces de vie conviviaux et des suites agréables. À l'extérieur, un superbe terrain boisé de plus de 4 000 m², bien entretenu, offre un refuge paisible. De belles dépendances ajoutent au caractère de l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce bien d'exception unir authenticité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié, loin des nuisances. Idéal pour ceux cherchant un espace de vie spacieux et une liberté d'agencement. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anne Charlotte AUBEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) au 06 26 84 17 75 (réf. 595169).

À vendre, belle longère située à La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété, datant d'avant 1948, s'étend sur environ 440 m² au sol, le tout sur une parcelle d'environ 1900 m², et a été entièrement rénovée en 2004. Elle est divisée en trois maisons distinctes, dont deux sont actuellement en location.Implantée dans le quartier paisible de Saint-Germain-du-Val, cette maison à vendre à La Flèche se trouve à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre campagnard reposant.Une micro station neuve a récemment été installée et une partie du toit a été refaite à neuf. La première maison fait 158,31 m² au sol et 117,88 m² habitables, comprenant 4 chambres, un jardin et un garage. Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude, de radiateurs électriques caloporteurs et d'un poêle à bois. Elle est actuellement louée à 670 € par mois.La deuxième maison mesure 162,14 m² au sol et 128,91 m² habitables, avec également 4 chambres, jardin et garage. Cette maison dispose d'un ballon d'eau chaude, de radiateurs électriques caloporteurs et d'une cheminée avec insert à bois, et elle est louée 720 € par mois.La troisième maison, qui sera libre lors de la vente, offre 118 m² au sol et 107,85 m² habitables, avec 2 chambres, jardin et garage. Elle possède un ballon d'eau chaude, des radiateurs électriques caloporteurs ainsi que deux poêles à pellets (un dans le salon et un dans la véranda).Cet ensemble est idéal pour un achat maison La Flèche, représentant une belle opportunité pour des investisseurs, une famille souhaitant habiter près de ses proches, pour de la location saisonnière ou pour financer l'achat du bien avec les revenus des locations.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, Eric Saint-Leux (EI), immatriculé au RSAC de Le Mans (72000). Prix du bien : 447 917,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Clefs, Maine-et-Loire (49) ? Ne cherchez pas plus loin ! Située au cœur de Clefs (49150), cette maison à vendre vous propose un environnement calme et familial. La commune se distingue par ses nombreux espaces verts, ses écoles de qualité et sa proximité avec les commerces et services indispensables. Vous profiterez d'un quartier paisible tout en ayant un accès facile aux principaux axes routiers pour vos déplacements. Cette maison mitoyenne de 130 m² sur 3 niveaux dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, et une salle de bain moderne vous attendent. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie agréable. Les greniers aménageables ouvrent la voie à des possibilités d'extension, tandis que le terrain clos de 1090 m², sans vis-à-vis, est parfait pour des moments de détente en extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs CHAVENEAU, Tél. : 0620227854, E-mail : anais.chaveneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 852157767.

Au cœur de la pittoresque ville de Baugé-en-Anjou (49150), venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un quartier calme et prisé, à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports) et des trésors patrimoniaux de la région. Idéalement située, elle offre un cadre de vie mêlant sérénité, praticité et authenticité.D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Vous y trouverez :Une véranda baignée de lumière ouverte sur un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Trois chambres, dont une en RDC avec un espace bureau idéal pour le télétravail,Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies, une salle de bain et une salle d'eau , deux WC, une piscine chauffée pour des moments de détente en toute intimité, un double garage spacieux, et une dépendance offrant de belles possibilités (atelier, rangement, projet annexe...).Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 091 m², parfait pour profiter de la nature dans un cadre privé et apaisant.Cette propriété rare allie prestations de qualité, confort moderne et environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, ou à toute personne souhaitant s'installer dans un cadre paisible sans compromis sur la proximité des services.La toiture ainsi que l'isolation sous la toiture et deux velux, sont neuf, les travaux viennent de se terminer!Coup de cœur assuré ! Une visite est possible 7j sur 7!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

À seulement 5 minutes du centre de Durtal et de toutes ses commodités, découvrez cette ancienne bâtisse en pierre située dans un environnement tranquille et naturel, idéale pour un projet d'achat maison DURTAL. Cette maison à vendre présente un potentiel rare pour les amateurs de rénovation ou de reconstruction. La maison principale, mitoyenne, offre environ 80 m² sur deux niveaux, comprenant deux pièces au rez-de-chaussée et un étage accessible par un escalier extérieur. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, y compris de la toiture, elle conserve des éléments de caractère tels que des poutres apparentes et des cheminées. Une démolition suivie d'une reconstruction à l'identique est possible, dans le respect des réglementations en zone agricole. Des dépendances à réhabiliter complètent cette propriété, apportant de nombreuses possibilités : ateliers, espaces de stockage, etc. Le tout se situe sur un terrain spacieux de 7 099 m², agrémenté d'un puits près de la maison. Le cadre paisible garantit un calme absolu. Ce bien s'adresse aussi bien aux artisans, investisseurs qu'aux particuliers en quête d'une maison à acheter DURTAL dans un cadre agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe d'ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.910522

Découvrez cette maison à acheter La Chapelle-Saint-Laud, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéalement placée dans le triangle formé par Lion d'Angers, Le Mans et Tours Pernay, cette propriété équestre saura séduire les cavaliers en quête d'un havre de paix. Avec plus de 10 hectares, profitez de vastes paddocks ou de grands espaces pour vos chevaux. La maison principale d'environ 134 m² possède un étage entièrement aménageable, offrant la possibilité d'agrandir la surface actuelle. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. De plus, un appartement de 34 m² attenant avec un accès individuel vous permet d'accueillir des invités ou de développer un projet locatif. Côté installations équestres, cette propriété dispose d'une écurie avec 8 boxes, d'une hangar et de 4 paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques. Pour toutes les photos et détails, contactez le 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Mareil-sur-Loir, dans le département de la Sarthe (72) au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette ancienne grange en pierres d'environ 90 m² au sol, à transformer en maison d'habitation. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation, dispose d'un permis de construire déjà accordé (plans disponibles sur demande). Le terrain de 2 199 m² offre un environnement calme et une ambiance rurale, tout en restant proche des commodités de La Flèche et du Lude. Le compteur d'eau est en bordure de terrain ; l'électricité et l'assainissement seront à prévoir selon votre projet. Cette maison Mareil-sur-Loir à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Mareil-sur-Loir, que ce soit pour y vivre tranquillement ou comme pied-à-terre à la campagne. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie JUTEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 005 486 Greffe de LE MANS) au 06 10 88 09 53 (réf. 597807).

Prix au m² le plus bas

43 500 €

435 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• Terrain 545 m²

À 19km de Montigné-lès-Rairies (49)

Situé au coeur du bourg de Lasse, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Cet ensemble se compose de deux maisons anciennes en pierre, implantées sur deux parcelles distinctes, pour une surface au sol de 55m² environ chacune avec greniers aménageables. Les parcelles offrent respectivement 232 et 313 m² de terrain permettant d'envisager plusieurs scénarios : - rénovation de deux logements, projet marchand - résidence principale et locatif - grande résidence principale Les maisons se situent en zone constructible et à moins de 10 min de tous les services, commerces et écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 94 63 72, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124041). Honoraires : 8,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

285 300 €

2 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127,63 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Montigné-lès-Rairies (49)

À MAZE, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison neuve à vendre. Découvrez cette splendide maison lumineuse, située dans un secteur résidentiel paisible et sans vis-à-vis. Dès son entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de près de 50 m² avec coin cuisine ouvert. Ce bien propose également une chambre en rez-de-chaussée dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez les trois autres chambres accompagnées d'une salle de bain. Un jardin vient compléter ce bijou. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Référence annonce : 8070 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à CROSMIERES, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Le gros œuvre est en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, un salon, une salle de bains et une pièce avec arrivées d'eau. Un grand garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Des travaux d'aménagement sont à prévoir dans cette maison modulable. Le chauffage est électrique, la maison est raccordée au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 726 euros. Pour toute information sur cet achat maison à CROSMIERES, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (honoraires TTC de 7.01 % à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laud, Maine-et-Loire ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur un terrain de plus de 7000 m², offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2002, cette maison d'architecte d'une surface habitable de 244 m² comprend 8 pièces, dont 5 chambres, alliant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de vie spacieux avec un salon/salle à manger doté d'une cheminée, un bureau, un deuxième salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau accueille aussi 2 chambres, 2 salles de bain, un WC et une lingerie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec sauna, ainsi qu'un WC. Un sous-sol partiel comprend un double garage, une chaufferie et une cave climatisée. Pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'année, la piscine chauffée est reliée à la maison par un couloir chauffé et dispose de douches et de WC. De plus, un cabanon à outils est présent dans le jardin, qui bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par un forage et une citerne de récupération d'eau de pluie. Ne manquez pas cette offre de vente maison La Chapelle-Saint-Laud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 791 737 232.

iad France - Charlène Danois vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Bazouges Cré sur Loir, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec une superficie d'environ 174 m² sur un terrain de 8334 m², cette propriété est un véritable havre de paix situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 70 m², accompagnée d'une buanderie et d'une chambre parentale avec salle de douche. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres et une salle de bain avec wc.À l'extérieur, profitez d'une terrasse semi-couverte avec vue sur un jardin arboré. Un garage en bois d'environ 140 m² complète ce bien.La maison, orientée plein sud, assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute, elle se trouve à mi-chemin entre Angers et Le Mans.Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Bazouges Cré sur Loir de qualité, aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlène Danois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 520651761.