Achat Maison à Les Rairies (49) : 535 annonces

Située dans la charmante commune des Rairies (49430), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche d'une école pour la commodité des familles. Les Rairies propose un environnement authentique propice à la détente, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.À l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain d'environ 6310 m² avec une toiture en tuile plate refaite à neuf. Elle bénéficie également de 3 dépendances et d'une cave souterraine spacieuse de 17 m², idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.À l'intérieur, cette maison à rénover d'environ 90 m² dispose de 7 pièces offrant un vaste potentiel. Les dépendances attenantes offrent la possibilité d'un agrandissement appréciable. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Prévoir un gros budget travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian HERIN, Tél. : 0650120604, E-mail : killian.herin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 897667036

Prix au m² le plus bas

140 000 €

778 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Les Rairies (49)

À découvrir en plein cœur du village des Rairies (49430), cette maison à vendre offre environ 180 m² répartis sur trois niveaux. Vous profiterez d'une cave, d'une cour, d'un jardin non attenant, ainsi que de dépendances et d'un hangar. La toiture en ardoise a été entièrement refaite récemment et un chauffage central au fioul est installé. Cette maison LES RAIRIES à vendre se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 5 chambres, de deux pièces d'eau, d'un WC et d'un grenier. Le projet initial envisagait la création de trois logements, dont un T2 au rez-de-chaussée est déjà en cours de rénovation, tandis que les deux autres restent à aménager. Ce bien présente un gros potentiel pour un projet locatif, idéal pour un investisseur. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Située entre Durtal (4min) et Baugé (14min), sur un terrain clos de près d'un hectare avec de nombreux fruitiers, cette longère a été entièrement rénovée. Ses 256m2 habitables compte notamment un séjour de 64m2, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert, 4 chambres dont une suite parentale. Il y 3 pièces d'eau et 3 wc. La piscine de 8x4m est couverte par un dôme et chauffée. Egalement une très grande cour avec de nombreuses dépendances : un garage/atelier professionnel (380 volts) avec bureau, un hangar, un garage, un atelier, un préau et une cave voûtée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune des Rairies (49430) dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison LES RAIRIES, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de la nature tout en étant proche des commodités essentielles comme les commerces et les écoles. Érigée sur un terrain spacieux de 6300 m², cette maison présente un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Avec une surface habitable de 130 m² (dont 93 m² au sol), vous aurez la liberté d'imaginer un intérieur à votre goût. Sa localisation en centre bourg est un atout pour profiter de la vie de quartier tout en ayant accès à un vaste espace extérieur. Les travaux de couverture des toits ainsi que le lattage ont été réalisés en 2022. Des raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 500 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Magali LIMBONGO, Tél. : +33625152933, E-mail : magali.limbongo@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 102 021 839.

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située dans un environnement calme et verdoyant à BRISSARTHE, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. On y trouve également des WC indépendants, un cellier et un accès direct au garage, très pratique au quotidien. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon accueille un espace bureau. Un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un second cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de plus de 3 500 m², entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une dépendance d'environ 50 m², actuellement utilisée comme atelier, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cette maison récente est située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités nécessaires au quotidien et des écoles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en disposant de beaux volumes et d'un grand terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF : 36733 DPE C ( 179) // GES A(5) PRIX : 233800 euros Honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Les Rairies (49)

CHARMANTE MAISON AU CŒUR DE DAUMERAY – 100 m² – GRAND JARDIN, GARAGE, PUITS Dans le centre de DAUMERAY au sein d’un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison des années 60’s offre une atmosphère idéale pour ceux qui souhaitent s’installer en bourg tout en bénéficiant d’un grand terrain et de commodités accessibles à pied. LES ESPACES DE VIE : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant : – Une cuisine équipée fonctionnelle – Un salon/séjour doté d’une cheminée, créant un espace convivial – Une chambre de plain-pied, facilitant une vie sans escalier – Une salle d’eau avec WC À l’étage, vous trouverez : – Un palier pouvant servir de bureau ou d’espace de lecture – Deux chambres confortables – Des WC/sanitaires séparés LES EXTÉRIEURS : Un garage indépendant avec atelier vient compléter l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker vélos, matériel ou jardinage. La parcelle, d’environ 800 m², bénéficie de double accès et d’un puits, un atout rare pour l’arrosage et l’entretien du jardin. VIVRE À DAUMERAY : Commune dynamique au cadre rural préservé, DAUMERAYséduit par son authenticité : – Services et commerces accessibles à pied – Vie associative riche et écoles à proximité – Nature environnante, balades, forêts – Bassin d’emplois attractif – Très Haut Débit pour télétravail aisé - Accès autoroute à 10 min (DURTAL) - Accès gare à 10 min (ETRICHE et MORANNES) Cette maison représente une opportunité de s’installer dans un environnement paisible tout en disposant d’un bien solide, évolutif et idéalement situé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122576). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à Notre-Dame-du-Pé (72300), cette maison offre un cadre paisible dans un environnement verdoyant et calme, sans vis-à-vis avec un jardin de 1905m2. Cette maison de 107 m² habitables, construite en 2008, compte une pièce de vie confortable avec un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain (bain et douche) et dressing, une salle d'eau et un dressing à l'étage également, un WC et un cellier/buanderie. Egalement une pièce/atelier actuellement non chauffée aménageable facilement et un grenier, tous deux non compris dans la surface habitable. Enfin un préau attenant pour stationner les voitures et deux cabanons. Le jardin est clos, arboré de quelques beaux sujets et de plusieurs fruitiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Dans un agréable lotissement de Villevêque, Maine-et-Loire, cette maison à vendre de plain-pied est le choix idéal pour un achat maison Villevêque. S'étendant sur une surface habitable de 75 m², elle comprend un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier attenant, un garage, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Conformément à la norme RE2025, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité. Prix de la maison : 112 827 EUR. Pour un cadre de vie pratique et convivial, cette maison à acheter à Villevêque est à découvrir sans tarder. Prix du terrain : 67 980 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison d'environ 120 m² est désormais en vente. Située sur une parcelle de 3490 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée sans insert, d'une cuisine, de 4 chambres (dont 2 au sous-sol), d'une salle d'eau avec douche italienne récente et d'un WC. Le sous-sol comprend également un garage, une cave, un bureau et des sanitaires à rénover. L'avis du professionnel est que, après quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison sera idéale pour accueillir votre famille. Son environnement paisible est un atout majeur que vous pourrez découvrir lors d'une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray. Honoraires de 3,86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sébastien CARLIER, inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Étriché : maison F3 (56 m²) à vendre Proche d'Angers - À Étriché (49330), maison neuve à vendre de 3 pièces, 56 m² et 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Étriché-Châteauneuf, Tiercé et Le Vieux Briollay), écoles, boulangerie. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 145 600 €. Contactez notre agence (SALAS Roman : 02-41-77-17-17) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

iad France - Aymeric Sechet vous propose à la vente cette maison située à Louailles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 156m2 et bien située, cette maison sur sous-sol comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour qui s'ouvre sur une véranda, un WC, quatre chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce annexe de 58m2, une cave, ainsi qu'un atelier/stockage. De plus, des combles aménageables couvrent l'ensemble de la surface. Le tout est édifié sur un terrain arboré et potager avec verger et puits, de plus de 3 000m². Pour votre confort, la maison dispose d'un insert à bois et de chauffage électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Achat maison Daumeray : maison T3 (56 m²) à vendre. Située à Daumeray, dans le département de Maine-et-Loire (49), cette maison neuve de 3 pièces s'étend sur un terrain de 614 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes se trouvent les gares de Morannes et Étriché-Châteauneuf, ainsi qu'une boucherie-charcuterie. L'autoroute A11 est accessible à 9 km. Cette maison Daumeray à vendre est proposée au prix de 163 780 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Daumeray, contactez Roman SALAS au 02-41-77-17-17.

DURTALDécouvrez cette charmante maison à vendre, située à Durtal, dans le département du Maine-et-Loire en Pays de la Loire. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Durtal.La maison se compose d'une vaste entrée avec placards, pouvant servir de bureau, d'une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse agréable. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle parfaitement aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre complète le niveau principal.À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse de plus de 15m² (27m² au sol), ainsi qu'un grenier attenant aménageable.À l'extérieur, une dépendance est présente, idéale pour le stockage, avec un second grenier au-dessus. Un carport et un préau permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, clos et de plus de 1800m², est parfait pour accueillir des animaux, profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité ou aménager un espace de jeux pour les enfants.Ce bien est proposé à la vente en VENTE INTERACTIVE. Le prix affiché correspond à un prix de présentation minimum qui ne lie pas le vendeur. La participation à cette vente interactive n'engendre aucun frais supplémentaire pour les acquéreurs ou le vendeur. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site doit être vue comme une intention de négocier et non pas comme un engagement d'achat ferme.Pour plus d’informations ou pour réaliser une visite virtuelle de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de rédaction d'acte de 490€ sont inclus dans le prix de vente affiché.Depuis 2010, notre agence, élue n° 1 de la confiance des Français, s'illustre comme votre référence en matière de vente, d'achat, d'estimation, de location et de gestion locative de maisons, appartements, terrains, et immeubles dans la région d'Angers.Pourquoi nous choisir ? Notre réseau national compte plus de 700 agences, offrant une visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Bénéficiez d'outils exclusifs tels que des estimations en ligne, des visites virtuelles 360°, un home-staging virtuel, ainsi que des services de signature électronique et de suivi en temps réel. Notre équipe locale, formée en transactions, locations et gestion, est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à valoriser votre patrimoine en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire avancer votre projet immobilier dans l'Anjou !

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

À la recherche d'un achat maison LA FLECHE ? Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située dans le centre historique de La Flèche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux wc. Avec son fort potentiel, cette maison LA FLECHE à vendre peut être divisée en plusieurs appartements. Possédant plusieurs accès indépendants, elle convient à un projet d'habitation familiale ou à un investissement locatif. C'est une opportunité rare qui allie authenticité, emplacement de choix et nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Consultez notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

664 650 €

2 518 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 264 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Les Rairies (49)

À vendre, maison d'exception située au cœur de Tiercé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée, cette propriété rare permet un accès facile à tous les commerces, à la gare ainsi qu'au centre-ville, tout en offrant un cadre de vie serein. Développant plus de 280 m² habitables, cette maison à acheter à Tiercé se distingue par ses volumes spacieux et son agencement harmonieux. L'entrée de la maison laisse entrevoir des espaces ouverts et lumineux, adaptés au confort quotidien comme à la réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine de 21 m², véritable pièce de vie, • un vaste salon-séjour de 53 m² avec une élégante cheminée en tuffeau et une cave à vin, • une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et salle d'eau, • des dégagements fonctionnels et des toilettes indépendants. L'un des atouts majeurs de cette vente maison Tiercé est sa piscine intérieure couverte, intégrée et équipée d'un système de chauffage et de régulation de l'humidité, permettant une utilisation confortable tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert : • cinq chambres supplémentaires, • une salle de bains et trois salles d'eau, • ainsi qu'une chambre reliée à la mezzanine surplombant la piscine, apportant une touche originale et lumineuse. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir vos proches. Cette maison en vente à Tiercé dispose également de dépendances : • plusieurs garages, • et une spacieuse salle de réception d'environ 80 m², dotée d'une cuisine professionnelle, d'un bar et de sanitaires — un espace parfait pour vos événements privés. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 000 m², cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour des moments de convivialité. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et prestations de qualité. Ne tardez pas à venir le découvrir.

À Jarzé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Sur un terrain viabilisé de 497 m², cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², d'un cellier, d'un garage, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé et de deux chambres équipées de placards. Conformément aux normes RE2025, cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 112 827 EUR. À saisir sans tarder pour un achat maison Jarzé. Les frais de notaire, de raccordement et d’aménagement intérieur sont à la charge de l'acquéreur.

À Fontaine-Guérin, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située dans un cadre agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette propriété de plain-pied comprend 2 chambres, parfaitement conçue pour un quotidien simple et confortable. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une façade moderne. Ce projet de maison Fontaine-Guérin à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires en toute sérénité. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

196 664 €

979 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200,81 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Les Rairies (49)

Découvrez cette superbe longère située à BAUGE EN ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes de LA FLECHE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 77m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Une extension lumineuse vient compléter cet espace agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine peut servir d'espace bureau ou de lecture, accompagnée de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un autre WC. En annexe, la maison dispose d'une buanderie et d'un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de plus de 8000m², parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à BAUGE EN ANJOU. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE, par téléphone au 02.43.48.66.44, ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (Honoraires de 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Jarzé, dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, magnifique terrain viabilisé de 497m², parfait pour votre projet d'achat de maison à Jarzé. Ce site agréable, avec des réseaux déjà en place, est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité. Nous vous proposons une maison astucieuse et compacte, adaptée à tous les types de terrains, alliant modernité et fonctionnalité pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, incluant un salon convivial et une salle à manger avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. Un cellier discret et un WC indépendant complètent cet espace pratique. À l'étage, trois chambres bien conçues offrent à chaque occupant un espace personnel. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne, d'un second WC et d'un dégagement optimisé pour une circulation fluide au quotidien. Conçue pour maximiser chaque mètre carré, cette maison répond aux normes de la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Le prix pour le terrain est de 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 144 843 EUR. Ces biens sont proposés dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A 12 minutes de La Flèche, je vous propose cette maison de village entièrement rénovée avec soin et sise sur une parcelle de 190m². Elle comprend à l'extérieur une terrasse en béton et un espace engazonné, entièrement clos. A l'intérieur, le RdC propose une entrée, un WC indépendant, une chambre, une cuisine dinatoire et un séjour avec poêle à poele à bois, ouvrant sur la terrasse. S'ajoutent dans la continuité un garage avec espace bûcher et une chaufferie ( avec cumulus) . A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une suite parentale (comprenant salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC et une salle d'eau avec douche italienne et vasque. L'ensemble, en excellent état, propose de belles prestations assurant un confort de vie quotidienne ( volets électriques, VMC double flux, isolation renforcée...) et saura vous séduire indéniablement !Enfin, à 2 minutes à pied de la maison, établi sur 454m²,un joli terrain arboré (fruitiers) vient compléter l'offre ! Superbe opportunité sur l'axe La Flèche - Le Mans à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 999 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Découvrez cette maison à vendre à Bazouges Cré sur Loir, située dans la charmante ville de Cré-sur-Loir (72200), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal, grâce à sa proximité avec l'école et les commodités. Son jardin apporte une touche de verdure à cet environnement urbain. Avec sa magnifique façade en enduit et pierre et sa toiture en ardoise, cette maison combine tradition et solidité. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une belle luminosité tout en offrant une bonne isolation. À l'intérieur, un espace de vie convivial comprend un spacieux salon-séjour-cuisine entièrement équipé. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres. Les finitions de qualité garantissent confort et modernité. C'est un véritable coup de cœur! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Bazouges Cré sur Loir, contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Découvrez cette maison à vendre à Lézigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située sur une nouvelle parcelle viabilisée de 528m² en bout de rue, cette propriété séduira les futurs acheteurs grâce à son jardin orienté Sud-Est et son parc boisé non constructible à l'arrière. Ce projet de construction vous offre une maison conçue pour allier modernité et fonctionnalité, avec des espaces optimisés pour un confort optimal. La maison dispose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant ainsi un équilibre parfait entre espaces privés et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux et une cuisine ouverte propice aux échanges, ainsi qu'un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bains garantissent le confort de tous. Conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1739-190896-JUL. Prix du terrain : 53 856 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

iad France - Charlène Danois vous propose: Maison de Ville à La Flèche, comprenant: - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée entièrement en chêne, un séjour avec son insert à bois chauffant toutes les pièces, une partie salon, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie. - À l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une 3ème chambre est possible au 2ème étage. La maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Jardin arboré avec son cabanon, un puit dont l'eau est potable. Implantée dans un quartier calme, cette propriété vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles, et transports en commun. A proximité de la voie verte. Pas de vis à vis. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. A visiter sans tarder!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement agréable à Villevêque, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des commerces. Ce terrain viabilisé de 412 m² est parfait pour un projet de construction alliant confort et qualité de vie. Découvrez une maison compacte et bien agencée, idéale pour un petit terrain, offrant un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Pour garantir votre confort et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 120 935 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et les dommages ouvrage ne sont pas inclus. Cette maison à acheter à Villevêque représente une belle opportunité dans la région des Pays de la Loire. Réf. : 2529-220934-OLO. Prix terrain : 67 980 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Stéphanie DRONNE vous propose cette maison à acheter à Daumeray, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception est situé sur un terrain de 10 528 m², incluant un plan d'eau et une prairie. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles et des commerces, à seulement 8 minutes de la gare et 35 minutes d'Angers.Cette maison de 165 m² habitable dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon très lumineux, ainsi que 2 chambres dont une avec pièce dressing, une salle de bain/douche et un wc séparé.Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche, un wc séparé et un coin bureau/salon. Le bien inclut également un sous-sol équipé d'une partie buanderie, d'un box de rangement et d'un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et aménagé, d'une terrasse, ainsi que d'une prairie d'environ 8000 m² avec un étang sécurisé. Le portail d'entrée est également présent. Des panneaux solaires ont été installés en 2023, permettant une revente d'énergie.DPE : C - 139 kWh/m².an, GES : A - 5 kgCO²/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2010 et 2740 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette vente maison Daumeray et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 270 374 euros, honoraires d'agence inclus de 10 374 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 437562SDRO. Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le Mans 909 052 615. Pour plus d'informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison LA FLECHE à vendre, un immeuble de rapport parfaitement situé. Composé de deux lots entièrement loués, cet investissement offre un revenu locatif stable et attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial occupé par un locataire sérieux, présent depuis de nombreuses années, avec un bail pérenne garantissant une rente mensuelle de 888 euros. À l'étage, un appartement en duplex, accessible par une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et de deux salles de bains, loué à 550 euros par mois. Le revenu locatif total mensuel s'élève à 1738 euros, avec une taxe foncière de 1669 euros, dont 850 euros à la charge du locataire du local. Ce bien rare sur le marché offre une sécurité locative et un rendement immédiat. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence NESTENN située au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON COUP DE COEUR CHEMIRE S/S : Découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec soin et offrant une grande surface habitable (173 m²), idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif. Jardin clos, à l’abri des regards, avec terrasse, puits et nombreuses dépendances — un vrai plus en centre-bourg. Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun peut avoir son indépendance : En rez de jardin : Salon-séjour (lumière traversante), cuisine aménagée et équipée, wc, 1 chambre avec salle d’eau attenante + dressing et buanderie-lingerie. Au 2ème et 3ème étage : 4 chambres confortables, salle de bains, wc, l'ensemble avec une atmosphère particulièrement cocooning 1 pièce “bonus' complète le tout pour répondre à vos besoins en terme de télétravail, d'atelier créatif, de salle de jeux… Extérieur avec jardin clos, portail, préau, garage, ateliers... Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique + insert bois (avec système de distribution de chaleur). DPE classé C Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY (EI) Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123307). Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/