Achat bien immobilier à Montigny-le-Chartif (28) : 383 annonces

Opportunité à ne pas manquer avec cette maison à vendre à Montigny-Le-Chartif, située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Offrant un véritable havre de paix, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2410 m2 propice à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour vos enfants, un jardin ou même une piscine. La superficie habitable est de 93 m2, avec un espace de vie spacieux, lumineux et convivial. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Le garage constitue un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou la transformation en pièce supplémentaire selon vos besoins. Proposée au prix de 131 250 euros, cette maison est une vraie opportunité pour l'achat d'une maison à Montigny-Le-Chartif. N'attendez plus pour visiter ce bien et commencer votre nouvelle vie dans cette charmante demeure, présentée par Valérie Beaufils, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 468 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Montigny-le-Chartif (28)

MAISON AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE 10 MN BROU Charmante maison au calme avec vue dégagée sur la campagne à MONTIGNY LE CHARTIF . Située à seulement 10 mn de BROU, au bout d'une impasse calme et paisible, découvrez cette jolie longère avec possibilité d'une vie de plain-pied. Elle comprend : Véranda, Salon-Salle à manger avec cheminée insert, Cuisine aménagée, 2 Chambres avec possibilité de créer une 3ème Chambre à l'étage, Bureau, Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Grenier aménageable. Cave. Ensemble de 2410 m² de terrain comprenant une parcelle close de 450 m² avec abri de jardin, et 3 parcelles de 1960 m² non attenantes (2 mn à pied). Équipements : assainissement individuel, huisseries en PVC et bois avec double vitrage, fibre optique disponible. Une opportunité idéale pour profiter de la campagne dans un environnement serein proche des commodités. (Réf : 7323-MLS) Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Luplanté, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Avec ses 91 m² entièrement rénovés, cette maison saura satisfaire vos attentes grâce à ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Située dans un environnement calme et agréable, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Idéale pour une vie de plain-pied, les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, pensés pour votre confort quotidien. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains avec WC, et deux chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 200 m², incluant une terrasse accueillante, une cour et un agréable coin de verdure. Des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. C'est un bien clé en main, parfait pour un achat maison Luplanté, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet de vie au calme, tout en bénéficiant du charme de la campagne.

Maison à vendre à Thiron-Gardais, Eure-et-Loir (28), Centre. Charmante maison comprenant de plain-pied une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon avec poêle à pellets, une salle à manger de 27 m2 avec cheminée, une belle chambre de 24 m2, une salle d'eau avec w-c et un débarras. A l'étage, un palier distribuant deux chambres de 15 m2 chacune, une salle de bains et un w-c. Chauffage électrique. Avec en bonus un bûcher et un atelier. Terrain clos et arboré d'environ 1900 m2, offrant une vue sur la belle campagne. Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Thiron-Gardais.

Votre agence L'Adresse Chartres vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale avec jardin à Bailleau-le-Pin. Idéalement située à seulement 20 minutes de Chartres et à 10 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison de 5 pièces développe une surface de 106 m² sur un terrain de 620 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace fonctionnel et à votre image. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres aux beaux volumes, offrant confort et espace pour toute la famille. Un grenier complète cet espace, idéal pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente en toute tranquillité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, et pouvant également servir d'atelier ou d'espace de stockage, vient parfaire l'ensemble. Cette maison, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, offre un beau potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Chartres pour plus d'informations ou organiser une visite. Laurine JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 824 716 - chartres.

THIRON-GARDAIS (28480) - à 5 minutes - en hameau EXCLUSIVITE - A 5 min de Thiron-Gardais et 10 min de Nogent-le-Rotrou, venez découvrir ce pavillon individuel de 2007 alliant confort moderne et environnement rural. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de plus de 4 500 m² (avec fruitiers), cette maison de 117 m² , en très bon état, comporte : Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches et wc séparés. A l'étage : un palier aménagé en bureau, deux grandes chambres (dont une avec dressing), une vaste salle de bain familiale (baignoire + douche), wc séparés. Sous-sol total : un espace de stockage et de stationnement indispensable. Huisseries PVC, volets roulants électriques ? Les points forts de l'extérieur : - vaste terrasse de 66 m² accessible directement depuis la cuisine et le séjour. - espace détente : une piscine chauffée avec dôme coulissant, idéalement située dans le prolongement de la terrasse. - puits avec pompe Au calme tout en restant à quelques minutes de voiture des commodités Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 2070 euros et 2860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B Prix : 259 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE - Maison Dangeau à vendre en plein centre de Dangeau, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette maison de ville de 119,11 m² est édifiée sur un terrain de 230 m² et comprend 5 pièces. Au premier niveau, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et W.C. À l'étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres, une pièce d'environ 19 m² à finir d’aménager, une salle de bain et un W.C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. La maison dispose également d'une véranda de 22 m², de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et vous profiterez d'un jardinet sans vis-à-vis, dans un cadre calme. Bien que des travaux soient à prévoir, la localisation est idéale : à 12 km de l'autoroute, 1 km des commerces de proximité, à 2 minutes des écoles et à 10 minutes de la gare de Brou. Ce bien à acheter Dangeau présente un fort potentiel. Agence IMMO de France - Île-de-France - Chartres. BOUABANE Aylin.

Située entre Brou et Châteaudun à Vald’Yerre, cette maison de 95 m² est une véritable opportunité pour un achat maison CHATILLON EN DUNOIS. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que le séjour est agréablement chauffé par un poêle à bois. Les menuiseries en double vitrage bois et le chauffage électrique ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse en bois. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances, dont une belle grange attenante de 50 m², offrant diverses possibilités (atelier, stockage, extension ?). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos désirs. Avec son potentiel et son environnement, cette maison CHATILLON EN DUNOIS à vendre représente une chance rare dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Prix : 138 500 euros. Une visite s'impose ! Contactez dès à présent l'agence Anou Immobilier pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Chuisnes, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce pavillon sur sous-sol total offre environ 113 m2 habitables. Il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec cheminée ouverte, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un garage/hangar de 82 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 435 m2. Un bien idéal pour un projet d'achat maison à Chuisnes.

Hôtel particulier à vendre à Thiron-Gardais, Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Cet édifice dispose d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle, de 7 chambres élégantes, d'un appartement spacieux et d'un jardin paysager. Situé à proximité de l'Abbaye de la Sainte-Trinité et du Collège Royal, cet hôtel particulier a été entièrement restauré en 2015 et répond aux normes actuelles. Idéal pour un projet d'hôtel-restaurant, de chambres d'hôtes ou d'événementiel.Au rez-de-chaussée, l'établissement comprend : une entrée d'accueil accessible aux personnes à mobilité réduite, un espace bar, une salle de restaurant avec cheminée et vue sur le jardin pouvant accueillir entre 35 et 60 couverts, ainsi que des sanitaires adaptés. La cuisine professionnelle est prête à être équipée, avec un aménagement optimisé.Au premier étage, vous trouverez un palier lumineux menant à 7 chambres, toutes dotées d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'un espace lingerie. Le deuxième étage abrite un grand appartement sous combles, composé d'un séjour ensoleillé, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et un bureau séparé complètent cet espace.Le rez-de-jardin comprend des vestiaires pour le personnel avec douches, deux caves et un local de stockage. Un accès facilité pour les approvisionnements est également prévu.Le jardin, offrant une vue sur l'abbaye, constitue un cadre idéal pour des repas d'été, réceptions, mariages ou événements professionnels. Un parking privé est à la disposition des clients, et une dépendance à restaurer avec toiture neuve est présente sur le terrain. Cet hôtel particulier à acheter à Thiron-Gardais allie authenticité avec ses murs en pierre et poutres apparentes, tout en bénéficiant d'une accessibilité parfaite depuis Paris, situé à 12 km de l'entrée d'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – PROCHE DE COMBRES – COUP DE CŒUR – DEMEURE DE 196M² – 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES – VÉRANDA - TERRASSE - DÉPENDANCES – PUITS - TERRAIN 2678m² - ENVIRONNEMENT CALME.Voici une propriété à acheter à Combres, Eure-et-Loir, en région Centre, qui saura vous séduire par son charme et son confort. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette propriété nichée aux portes du Perche. Avec 196 m² de caractère et des prestations de très bon standing, cette maison offre un espace de vie chaleureux et une luminosité exceptionnelle. Idéalement située, elle se trouve à moins de 1h30 de Paris et à 30 minutes de Chartres en voiture.Cette maison de caractère déploie ses volumes sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement mène à un spacieux et lumineux salon/séjour de 51m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 26 m², une véranda de 18m², une belle chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.- À l'étage, le palier dessert trois chambres de 26, 14 et 13m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec lave-mains.Les dépendances sont à votre disposition, avec une grange de 79 m² comprenant un espace buanderie et un atelier, ainsi qu'une remise avec étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Implantée sur une parcelle de 2678 m², cette propriété dispose d'un jardin paysager intimiste entièrement clos, d'un puits et d'une terrasse. Un portail automatique assure un accès sécurisé à la cour.Les atouts incluent : l'authenticité de l'ancien, une rénovation de qualité, une performance énergétique remarquable, des toitures en excellent état, des huisseries en PVC double vitrage, une pompe à chaleur récente, un poêle à bois, une véranda, une terrasse, une borne de recharge électrique, un terrain clos et arboré, et bien plus encore. La propriété est située à seulement 10 minutes de l'autoroute A11 et à 5 minutes de Thiron-Gardais.C'est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre d'une vente de propriété à Combres !Taxe foncière : 1652 €Pour les visites et renseignements, contactez Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou par mail : alexandremorel@efficity.comLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À 15 minutes de La Loupe et de Courville (gare sur l'axe Paris-Montparnasse / Le Mans), cette maison à vendre à LES CORVEES-LES-YYS vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant, en lisière de forêt. Nichée sur un terrain clos de 11 000 m², cette propriété constitue une occasion idéale pour réaliser vos projets, que ce soit pour l'accueil d'animaux, une activité indépendante grâce aux dépendances, ou pour un investissement avec un potentiel de valorisation. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison, d'une superficie d'environ 78 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chaufferie vient compléter ce bien. Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité d'un agrandissement en fonction de vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Il s'agit d'une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un espace avec du potentiel en Eure-et-Loir, dans la région Centre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 500 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

À VENDRE - RESTAURANT TRADITIONNEL - EURE-ET-LOIR (28) Ce restaurant de cuisine française, jouissant d'une excellente réputation dans la région, est à vendre dans le cadre d'un départ à la retraite des dirigeants actuels, présents depuis 2015. Situé sur un axe très accessible, à proximité d'une sortie d'autoroute, il dispose d'un grand parking, y compris pour poids lourds, un atout considérable pour attirer une clientèle professionnelle et de passage. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle à 85 % (artisans, ouvriers, résidents locaux), ainsi qu'une clientèle occasionnelle (routiers, commerciaux, touristes). Concept et exploitation : - Restaurant traditionnel - Ouvert uniquement le midi, du lundi au dimanche - Licence IV Outil de travail : - Établissement entièrement rénové en 2015, parfaitement entretenu et conforme aux normes d'hygiène et PMR. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir. Capacité d'accueil : - Salle principale : 44 couverts - Salle secondaire : 24 couverts - Terrasse : 20 couverts Soit environ 88 places au total. Locaux : - Cuisine professionnelle centrale et fonctionnelle - Réserves, cave et dépendances - Appartement de fonction (environ 60 m², 2 chambres) Conditions locatives : - Bail neuf à la cession - Loyer : 1.200 € / mois Données financières : - Chiffre d'affaires : environ 210 K€ - Rentabilité retraitée cohérente pour une reprise avec équipe standard Prix de cession : - 95.000 € net vendeur - (Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur) Points forts : - Clientèle récurrente et fidèle - Très faible concurrence locale - Outil de travail clé en main - Stationnement facile - Potentiel de développement réel - Les murs sont également disponibles à la vente Axées sur le développement, plusieurs opportunités ont été identifiées : - Ouverture le soir - Activité traiteur / à emporter - Développement digital (réseaux sociaux) - Événementiel (repas de groupe, chasse, familles) Le profil idéal pour l'achat de ces locaux professionnels à Unverre est un couple ou un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire saine avec un potentiel d'évolution. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires de 10.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, propriété à Charbonnières, dans le département d'Eure-et-Loir (28), région Centre. Située au bout d'un chemin dans un environnement calme, cette belle propriété offre un confort de vie remarquable et de belles prestations. Récemment restaurée par un architecte, la maison est bien exposée et présente de jolies vues sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 90 m2 équipée d'une cheminée monumentale, largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine et bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des salles de bains sont également disponibles. Les dépendances incluent une grange qui donnerait sur une ravissante piscine chauffée de 3,5 x 10 m. Le jardin de 4.000 m2 est agrémenté de beaux arbres, d'un verger, d'un puits et d'une mare. Cette propriété de luxe à Charbonnières est à seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.

Eure-et-Loir - MOULIN DU XVII ème À VENDRE - À seulement 30 minutes de Chartres et à proximité d'Illiers-Combray, cet ancien moulin de caractère, érigé au bord du Loir, se trouve dans un cadre bucolique et préservé. Avec ses 2,8 hectares de terrain, ce bien immobilier s'illustre par son authenticité et la qualité de ses prestations. Il convient parfaitement à une grande famille ou à ceux recherchant une résidence secondaire unique.D'une superficie d'environ 428 m², la maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres, où les poutres apparentes, les sols en tomettes et les cheminées anciennes se marient avec un confort moderne.- Au rez-de-chaussée, une première entrée avec départ d'escalier, une cave à vin, un bureau avec cheminée, ainsi qu'un grand salon de 50 m² avec cheminée et bow-window, qui donne sur le jardin. Une seconde entrée ouvre sur une splendide pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine aménagée, et une salle à manger de réception offrant une vue imprenable sur la rivière.- Au premier étage, on découvre une suite parentale équipée de son dressing, un coin bureau et une salle de bains/douche, quatre chambres partageant deux salles de bains, ainsi qu'une sixième chambre avec sa propre salle d'eau.- Le deuxième étage se compose de deux vastes pièces, dont l'une a été aménagée en dortoir.L'accès aux étages est possible par les deux entrées.- À l'extérieur, une piscine couverte de 11 m x 5,0 m chauffée par pompe à chaleur, une spacieuse terrasse offrant une vue sur la rivière, quatre garages (dont 3 avec portes électriques), plusieurs dépendances, un potager et un verger. La propriété est sécurisée par un portail électrique avec digicode.Informations techniques : chauffage par PAC avec appoint au fioul, production d'eau chaude sur PAC indépendante, fosse septique.Prix de vente : 698 000 € avec honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Annoncé par Jean Pierre Favre. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Très belle propriété d'environ 5ha à 1h30 de Paris ouest composée de 3 grand corps de bâtiments, dont un d'habitation avec tous les attributs d'origines (cheminées monumentales, tomettes et poutres apparentes), les autres de dépendances aménageables (écuries, grange, hangar ouvert), offrant aussi de multiples possibilités d’aménagement : maison d'amis, gîtes, espace professionnel de réception. Un étang de 2 ha longeant le chemin d'accès est compris dans l'ensemble. Une propriété de caractère ou l'on aura plaisir à recevoir familles et amis, dans un environnement très préservé. Annonce publiée par Philippe de Beauregard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75016 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°830 050 753 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

5 000 €

91 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• Terrain 410 m²
• 

À 14km de Montigny-le-Chartif (28)

A saisir, maison à vendre à BAILLEAU LE PIN, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Vente sur offres par Internet pour cette maison individuelle des années 1900 d'environ 54 m², élevée sur un étage sur cave, cadastrée B n° 770 pour 410 m². Elle se compose d'une entrée sur cuisine (15 m²), d'une chambre (12 m²) et d'un w.c (1 m²). À l'étage, vous trouverez deux pièces en enfilade (11 m² et 15 m²), ainsi qu'une cave de 28 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 427 euros. Veuillez noter que l'assainissement est individuel et non conforme. DPE : classe Énergie G (indice 653) et classe Climatique C (indice 24). Les coûts annuels estimés d'utilisation sont compris entre 2700 € et 3700 €. Pour découvrir cette maison à acheter à BAILLEAU LE PIN, visitez notre site pour une visite virtuelle. Les visites libres et sans rendez-vous auront lieu le mardi 28 avril et jeudi 30 avril 2026 entre 12H00 et 14H00. La première offre est possible à partir de 5000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire. La vente se clôturera le mercredi 6 mai 2026 à 13H00, avec les inscriptions closes le mardi 5 mai 2026 à 20H00. Pour participer à cette vente, il est impératif d'avoir visité le bien et d'avoir rempli un bon de visite disponible sur notre site.

À vendre à Courville-sur-Eure, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre, cette maison de ville se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare reliant Paris-Montparnasse en 1h15. Cette maison à acheter à Courville-sur-Eure présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. La maison est agencée comme suit : • Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. • À l'étage : Un palier avec espace de rangement, une chambre et un cabinet de toilette. Extérieurs et annexes : • Un garage attenant • Une cour privative. Ce bien immobilier nécessite des travaux de rénovation (isolation, électricité, système de chauffage). Il dispose déjà de double vitrage PVC et d'un assainissement collectif aux normes. C'est une occasion idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition, avec les points forts suivants : • Emplacement central et calme. • Accès direct à pied aux commodités et à la gare. • Volumes modulables selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.941025

À 1h30 de Paris par l'A11, en campagne, cette charmante maison, située à Luigny dans le département d'Eure-et-Loir (28), offre un cadre paisible sur un vaste jardin arboré. Elle dispose de dépendances, dont une maisonnette avec un exceptionnel four à pain datant du XVIe siècle. La restauration du bâti a été amorcée, mettant en avant de nombreux éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine dînatoire avec cheminée et four à pain, une belle arrière-cuisine avec pierres d'éviers anciennes, ainsi qu'un salon-boudoir agréablement décoré. Une grande pièce à vivre avec poêle à bois permet d’accéder directement au jardin au sud. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager complètent cette propriété. Une grande dépendance avec garage se trouve à proximité, ainsi qu'une maisonnette avec colombages et tomettes d'origine. Le jardin de 6200 m2, clos de haies vives, est joliment aménagé avec des allées bien dessinées, des arbres fruitiers et des espaces intimes propices à la détente. Cette propriété représente une parfaite résidence secondaire, à acheter à Luigny.

À Frazé, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette opportunité rare d' achat Château de luxe Frazé. Située au cœur du Perche, à seulement 1h30 de Paris et à proximité des axes routiers, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 44 hectares. Elle comprend plusieurs bâtiments historiques, dont un château du XVIe au XVIIIe siècle et un châtelet médiéval du XVe siècle, entourés de magnifiques jardins à la française. Le château, d'une superficie d'environ 730 m², dispose de 20 pièces principales, incluant de vastes salles de réception et 15 chambres. Le châtelet, d'environ 260 m², offre également une chapelle et plusieurs chambres. Ce domaine, classé Monument Historique depuis 1948, est un véritable trésor et une possibilité de vente Château de luxe Frazé. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, il représente un potentiel unique pour un acquéreur passionné d'histoire et de patrimoine.

Contact : Alain RAGOT O7.49.08.76.84 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Chuisnes. Ce charmant village d'Eure-et-Loir offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles en quête de sérénité. Situé à seulement 2 minutes de Courville-sur-Eure, il bénéficie d'un accès direct aux écoles, collèges, commerces et services de santé. Parfait pour les actifs, sa proximité avec la gare de Courville-sur-Eure (Ligne TER) permet de rejoindre Chartres en 15 minutes et Paris-Montparnasse, alliant ainsi le calme de la campagne et une excellente mobilité. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

À MAGNY (28120), dans le département de l'Eure-et-Loir, découvrez cette maison familiale spacieuse de 152 m², sur un terrain clos de 737 m². Cemiyle OGUT de Capifrance vous propose cette maison à acheter à MAGNY, idéalement située à 5 minutes de la gare de Bailleau-le-Pin. Vous pourrez rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h07 grâce au train. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante, et un salon-séjour de 31 m² ouvert sur une véranda chauffée de 21 m². Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont l'une est dotée d'une pièce attenante parfaite pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'un rangement, une salle d'eau et un autre WC. Le sous-sol total est équipé d'une cuisine d'été/buanderie, d'un bureau, d'un atelier, d'une cave et d'un grand garage. Le terrain, clos et agrémenté d'arbres fruitiers et de vignes, offre un bel espace extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 086 759 - Greffe de CHARTRES) Cemiyle OGUT Entrepreneur Individuel 07 69 79 30 54 - Réf.947455.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

1 262 €/m²

Moulin

• 12 pièces
• 325 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Montigny-le-Chartif (28)

iad France - Nicolas PIEDALLU vous présente ce moulin de caractère du XIXe siècle, idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, situé à Yèvres, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Proche de toutes les commodités, ce bien se trouve dans un cadre idyllique en bord de rivière. Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, ce moulin datant de 1850 a été soigneusement entretenu. Il offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, charme et potentiel d'exploitation. À l'entrée, vous serez charmé par les matériaux nobles et les volumes généreux qui imprègnent l'atmosphère chaleureuse de la maison. La cuisine, mise en valeur par ses pierres apparentes, s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 45 m², dotée d'une élégante cheminée et de murs en colombages qui apportent un cachet particulier. La propriété comprend également une suite parentale de 27 m², ainsi qu'une véranda lumineuse de 30 m², offrant une vue dégagée sur la rivière, parfait pour se détendre en toutes saisons. En termes de fonctionnalité, vous disposerez d'une arrière-cuisine et d'un garage avec une chaufferie équipée d'un système de géothermie. À l'étage, une vaste salle de billard, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un grenier de 60 m², vous offriront un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Ce moulin à acheter à Yèvres représente une belle opportunité pour allier résidence et activité professionnelle.

À vendre à Unverre, Eure-et-Loir (28), Centre, cette élégante demeure du XVIIIe siècle entièrement restaurée offre un cadre paisible et authentique, à seulement 10 minutes des commerces. Proche du Parc Naturel Régional du Perche, elle se distingue par son environnement préservé et sa nature généreuse. Dès l’entrée, une route serpentine mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur un jardin paysager de 6 000 m² agrémenté d’un étang naturel, de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Cet écrin de verdure garantit calme et sérénité. La propriété comprend une maison principale de 216 m², méticuleusement restaurée, ainsi que deux dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine ou le salon. Le vaste salon et la salle à manger, séparés par un colombage ouvert, sont dotés d'une cheminée Polyflam de 1791, offrant un mélange de confort et convivialité. La cuisine aménagée, équipée d’un piano de cuisson, est prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en toute saison. Une buanderie avec douche et un garage-atelier spacieux complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un espace parental de 50 m², comprenant une chambre baignante de lumière, un bureau et un dressing, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Parmi les dépendances, un appentis de 30 m² s'avère idéal pour stocker du bois ou des équipements. Le jardin fleuri, orné de rosiers et de plantes variées, crée un décor bucolique durant toutes les saisons. L'étang naturel sert de refuge à la biodiversité, proposant un lieu de détente unique, avec en prime la possibilité de construire une piscine, autorisation déjà obtenue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose une maison à acheter à Logron, dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, avec une école primaire et des transports pour le secondaire situés à proximité, ainsi qu'un médecin à proximité. À seulement 1h40 de Paris et à 10 minutes de Châteaudun, Brou et Bonneval, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, et un salon-séjour lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur AIR/AIR. La maison dispose de 4 chambres variant de 9 à 13 m², d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Un garage de 30 m², non attenant, complète le tout. À l'extérieur, profitez d'un espace verdoyant avec une terrasse orientée sud-ouest, le tout sur un terrain de 2500 m². Pour votre confort, cette maison est dotée de fenêtres en PVC, de volets roulants motorisés ainsi que de convecteurs à inertie. Parmi les atouts, retrouvez également des panneaux solaires. La taxe foncière s'élève à 810 euros. Bien que l'assainissement autonome ne soit pas aux normes, il reste fonctionnel. Pour toute information supplémentaire sur cette vente maison à Logron, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 903584217.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Luplanté, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Avec ses 91 m² entièrement rénovés, cette maison saura satisfaire vos attentes grâce à ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Située dans un environnement calme et agréable, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Idéale pour une vie de plain-pied, les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, pensés pour votre confort quotidien. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains avec WC, et deux chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 200 m², incluant une terrasse accueillante, une cour et un agréable coin de verdure. Des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. C'est un bien clé en main, parfait pour un achat maison Luplanté, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet de vie au calme, tout en bénéficiant du charme de la campagne.

Vous recherchez un espace fonctionnel et spacieux pour développer votre activité ou réaliser un projet ambitieux ? Ce local professionnel situé à Brou pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! D'une surface de 129 m², ce bien offre un volume généreux permettant de multiples usages : stockage, atelier, activité artisanale ou transformation selon vos besoins. Implanté sur un terrain de 1 015 m², il bénéficie également d'un appentis, idéal pour du stockage complémentaire ou du matériel professionnel. Sa grande superficie extérieure constitue un véritable atout pour faciliter l'accès, le stationnement ou encore l'aménagement de vos futurs espaces de travail. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un environnement accessible. Proposé au prix attractif de 97 500 euros, ce local représente une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle à Brou. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Réf.4447 : Magnifique Château et domaine historique à ILLIERS COMBRAY, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété d'exception, située aux portes du Perche, est à vendre et vous invite à découvrir son riche passé. Environ une heure de Paris, cet ensemble est niché dans une vallée paisible, sur une terre renommée pour ses collines douces, ses forêts majestueuses et ses célèbres chevaux percherons. À proximité des villes de Chartres, Maintenon et Nogent-le-Rotrou, vous bénéficierez de tous services nécessaires, de gares ferroviaires et d'activités touristiques. Cette propriété comprend cinq ensembles architecturaux, totalisant une surface de 2531 m², dont le Château principal avec ses jardins à la française. Un investissement de choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Château de luxe à ILLIERS COMBRAY, offrant un cadre de vie idyllique et une combinaison parfaite de calme et de beauté naturelle. Pour de plus amples informations, contactez le Cabinet Le Nail.

Terrains viabilisés de 342 m² à 625 m², libres de constructeur sur la commune de Illiers-Combray, en Eure-et-Loir. Découvrez notre opération

À seulement 7 minutes de la gare de Courville-sur-Eure, sur la commune de Chuisnes, dans un cadre champêtre calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette ancienne grange datant de 1830, entièrement rénovée avec soin. Cette propriété de caractère développe environ 202 m² habitables, complétés par une dépendance d'environ 29 m² ainsi que deux garages (26 m² et 39 m²). Elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et des prestations actuelles, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 130 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. L'entrée ouvre sur une spacieuse salle à manger avec cheminée, véritable pièce centrale de la maison. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et ouverte avec arrière-cuisine offre un espace fonctionnel et convivial. Un double salon lumineux, grâce à sa baie vitrée à galandage, permet un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau propose également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'un espace en mezzanine, pouvant être utilisé comme un espace bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. une deuxième chambre complète ce niveau. Un premier accès depuis la pièce de vie mène à une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, ainsi qu'à une chambre. Un second escalier dessert un espace nuit indépendant comprenant deux chambres, une grande pièce palière avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 801€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Jean-Luc Alexis vous propose: Terrain de 562 m² sans vis à vis ! À Happonvilliers, à seulement 10 minutes d'Illiers-Combray, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute, découvrez ce terrain à bâtir de 562 m² offrant une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec une exposition idéale, à la fois à l'est et à l'ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Doté de tous les réseaux nécessaires à proximité, tels que l'électricité et l'eau potable, ce terrain entièrement clôturé, est prêt à accueillir votre projet de construction. Un assainissement individuel de type septique est à prévoir, offrant une solution autonome et respectueuse de l'environnement. La proximité des commodités, des écoles et des axes routiers ajoute à l'attrait de ce terrain, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la facilité d'accès aux services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre havre de paix à Happonvilliers (28480). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception. Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.