Locaux professionnels
Montlaur, à vendre, dépôt de 230 m2 sur 1795m2 de terrain constructible. Stationnement facile, quai de déchargement et fosse. Eau, électricité et égoûts. Rare sur le secteur. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19
Locaux professionnels
Montlaur 12400, à vendre fond de commerce bar-hôtel-restaurant. Salle de restaurant 115 m2 (jusqu'à 80 couverts), cuisine aux normes, quatre chambres avec salle d'eau. Parking à proximité, loyer modére, au coeur d'un village dynamique. Affaire saine, prête à l'emploi, chiffre d'affaires et résultats en constante progression. A saisir Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19
Maison
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A 20 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du Rougier de Camarès et du Parc Naturel Régional des Grands Causses, sur la commune de Montlaur. Venez découvrir cette maison, entièrement à rénover, comprenant au 1er étage : un séjour avec un coin cuisine et 4 chambres spacieuses dont une en enfilade. Au 2ème étage : 3 chambres dont une en enfilade. Elle dispose, également, au rez-de-rue, de 2 caves. Vous pourrez profiter d'une courette et d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Située au calme, cette maison à fort potentiel n’attend que vous !!! Venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Viager
Maison à acheter à Saint-Rome-de-Tarn, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Cette maison est actuellement en vente dans un lotissement de 1983 avec jardin et garage. Elle dispose d'une grande pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau, 1 véranda, 1 WC et 1 salle d'eau. Il s'agit d'un viager occupé par un homme de 76 ans : vous faites un versement de 79 600 euros lors de l'acte authentique, puis versez une rente mensuelle de 302.10 euros. Profitez de cette opportunité d'achat immobilier à Saint-Rome-de-Tarn, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Contactez-nous pour plus d'informations sur le mécanisme du viager.
Maison
A vendre, Cénomes 12360, en coeur de village, maison en pierres avec terrain de 450 m2. 73 m2 habitables, pièce à vivre avec coin cuisine de 21,5 m2 donnant sur terrasse de 9 m2, 3 chambres, salle d'eau, wc. Plusieurs caves en rez-de-chaussée. Menuiseries en double vitrage pvc, chauffage et production d'eau chaude électrique, isolation des combles et du plancher bas, toiture en très bon état. Terrain face à la maison bordé par la rivière de 450 m2. Parfaite pour une maison de vacances, pour une résidence principale où même pour du locatif ! hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19
Maison
Maison au riche passé de 1082 m² habitables, anciennement école catholique de filles puis EHPAD, où la bienveillance des religieuses et du personnel a toujours été au cœur des relations avec les villageois. Ce grand bâtiment, situé sur une parcelle de 1768 m², offre une vue imprenable sur le vieux Brusque, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un jardin attenant de 1237 m², idéal pour un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace restauration avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle à manger principale, une salle à manger pour le personnel, ainsi que diverses pièces (local de ménage, bureaux, infirmerie, vestiaires, etc.). Les trois étages peuvent accueillir jusqu'à 30 résidents, avec des chambres dotées de WC, 8 salles d'eau et 3 grandes salles communes. Plusieurs annexes complètent ce bien, dont un préau, une lingerie (avec matériel), un atelier, un poulailler, un local à poubelle et une chaufferie. Le bâtiment est également équipé d'un groupe électrogène, d'une cuve à gaz et d'une chaudière au fioul raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Brusque offre un potentiel immense et les locaux sont prêts à résonner de nouvelles histoires. Les Brusquois seront heureux de vous accueillir pour redonner vie à cet espace. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : En cours - EI Marie-Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Maison
Saint Affrique, secteur, axe Saint Affrique- Millau, à vendre masion sur 874 m2 de terrain. 110 m2 habitables, salon séjour 28 m2, cuisine indépendante donnant sur terrasse 15 m2, quatre chambres, salle d'eau... cave, cellier, buanderie, garage 33 m2. Chauffage par pôele à granule, double vitrage, lumineuse au calme, vue dégagée... Posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19
Terrain
iad France - Joëlle Leroy vous propose: Terrain viabilisé à Bâtir à Saint Rome de Tarn - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain viabilisé à bâtir de 786m² à Saint Rome de Tarn est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre future terrasse ou dans votre jardin privatif, en toute intimité. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain vous permettra de réaliser une construction sur-mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Laissez libre cours à votre créativité et concevez la maison de vos rêves, sans compromis. Les réseaux (électricité, eau potable, eaux usées, eaux pluviales) sont déjà présents et raccordés, facilitant ainsi les démarches administratives liées à la construction. Pas de perte de temps, vous pourrez vous concentrer pleinement sur la réalisation de votre projet. Ce terrain à bâtir est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cette maison bourgeoise familiale. D'une superficie de 200 m2 habitables, elle dispose d'un salon séjour spacieux de 45 m2 et d'une cuisine intégrée et équipée de 25 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 100 m2 partiellement végétalisée. La maison comprend également cinq chambres, une salle de jeu de 29 m2, deux salles de bains, un garage de 95 m2, une salle de réception de 70 m2, ainsi qu'une cave voûtée de 45 m2. Cette maison à acheter à Saint-Affrique allie charme et caractère, coup de cœur assuré.
Locaux professionnels
Frédéric HERRERO vous propose à la vente un restaurant, bar, brasserie idéalement situé à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cet établissement, au fort potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville et dispose d'une capacité d'accueil de 75 couverts en salle et de 55 en terrasse. La licence IV est présente, bien que le bar soit peu exploité actuellement. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 1 995 euros. Les résultats montrent une clientèle fidèle et une activité de restauration stable et rentable, offrant des perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Une augmentation du chiffre d'affaires est envisageable sans hausse significative des charges fixes et avec une activation partielle du bar pour des soirées et afterworks. Atouts à mettre en avant pour les investisseurs : - Emplacement premium - Licence IV (rare) - Forte capacité (130 couverts) - Charges fixes faibles par rapport au potentiel - Liberté brasseur permettant de maximiser les marges - Opportunité de développement sans investissement lourd Dossier financier complet disponible sur demande. Prix de vente : 241 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce, sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO, est couverte par le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440075, prix de 241.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Appartement
À vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage. Avec 74 m2 habitables, il se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine intégré et semi-équipé, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Affrique.
Villa
Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette villa à acheter à Saint-Affrique, située sur les hauteurs de cette charmante ville du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant confort moderne et caractère authentique de la pierre du Rougier, cette villa Saint-Affrique à vendre s'étend sur plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau offrant une vue sur la ville, une mezzanine, et une chambre supplémentaire complètent cette belle propriété. À l'étage, un espace parental confortable vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, et un dressing. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine à débordement. De plus, vous trouverez une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La villa dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², parfait pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires. La maison est également équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 4 464 m², situé à seulement 5 minutes de Saint-Sernin-sur-Rance. La parcelle est entièrement constructible, offrant une rare opportunité pour un projet d'envergure, dans un environnement verdoyant, calme et luxuriant, idéal pour une vie paisible au coeur de la nature. ? Atouts et équipements Surface généreuse : 4 464 m² Vue dégagée Terrain entièrement constructible Maison de vigne d'environ 12 m² située à l'entrée de la parcelle Cave voûtée à vocation de citerne Une citerne à enterrer, laissée par le vendeur Tout-à-l'égout présent ? Raccordements Raccordement à prévoir pour : électricité réseau téléphonique Réseaux situés en bordure directe de la parcelle, facilitant les branchements Un bien rare par sa surface, sa constructibilité totale et son cadre naturel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial de qualité. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440084 au prix de 44.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Combret, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie le charme de la pierre et l'authenticité d'un village médiéval, à seulement 10 minutes de Saint Sernin sur Rance. Vous serez charmé par la luminosité de cette maison, offrant de beaux volumes tout en conservant ses matériaux d'origine, tels que les sols en grés, les pierres apparentes et les poutres. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon de 26 m² orienté Sud-Est, ainsi qu'un WC. La mezzanine comprend un espace chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une entrée indépendante comprenant une chambre parentale de 25 m² avec de nombreux placards et sa salle d'eau et WC séparé, pouvant servir à un projet de location en chambre d'hôte, avec un accès direct au balcon. Un escalier en pierre vous mènera à un garage spacieux de 54 m² et une cave voûtée de 35 m², offrant la possibilité d'aménager un espace loisirs ou de réception. La rénovation de qualité réalisée en 2012 vous assure un confort moderne, avec un chauffage performant par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi qu'une excellente isolation thermique. Située au cœur d'un site chargé d'histoire, cette maison à la vente à Combret se trouve à proximité des commerces, collèges et lycées, à seulement 7 km. Profitez également d'une visite virtuelle immersive à 360 ° pour découvrir cette maison unique.
Maison
Sylvanès, 40 mn de l'A75, à vendre, maison avec jardin attenant de 409 m2. 103 m2 habitables, séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger de 38 m2 donnant sur terrasses 22 et 15 m2. Cuisine séparée, deux chambres, bureau, mezzanine avec possibilité de couchages, salle de bain et salle d'eau. Cave avec puits, garage 15 m2. Possibilité de deux entrées indépendantes pour location saisonnière. Chauffage électrique, cheminée, insert, double vitrage. Orientée sud-est, vue sur l'abbaye cistercienne et la campagne environnante. Site touristique chargé d'histoire et de culture. Restaurant et épicerie à proximité. Commerces et services à 8 km. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19
Maison
À Saint-Victor-et-Melvieu, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de village en copropriété est à vendre. D'une superficie de 87 m2, elle comprend une pièce à vivre de 30 m2 avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une véranda et une cave voûtée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un pied à terre, une maison de vacances ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Victor-et-Melvieu.
Propriété
BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété se niche au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, ancien manoir, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un niveau supplémentaire est également aménageable selon vos projets. Une ancienne grange, rénovée en logement indépendant, offre un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares avec pâtures et bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Contactez BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX pour l'achat de cette propriété à Saint-Affrique.
Terrain
Sur la commune de Versols, venez découvrir cette parcelle dominante de 5 200 m², bénéficiant d'une vue dégagée exposée plein sud, à la sortie du village en direction de Saint-Félix-de-Sorgues. Implanté à flanc de colline, ce terrain offre un cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de construction en harmonie avec l'environnement. *Atouts majeurs Vue dominante plein sud Terrain raccordé au tout-à-l'égout Raccordement à l'eau communale existant Aucune fosse septique à prévoir Étude de sol réalisée Permis de construire déposé et accepté, pouvant être reposé ou modifié Chemin d'accès déjà terrassé Plateforme de construction réalisée pour le projet initial de villa Parcelle entièrement arborée Clôture en bordure A prévoir : Raccordement électrique en limite de propriété Ce terrain s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet abouti, un cadre de vie non conventionnel, et une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant d'éléments techniques déjà réalisés, permettant un gain de temps et de budget considérable. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : N°431900 au prix de 71.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .
Maison
iad France - Yoann MASSOL vous présente cette charmante maison à vendre à Montclar, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, avec une toiture en partie en ardoise et en partie en tôles fibrociment, offre une vue imprenable sur la vallée du Tarn et sur le village classé de Brousse le Château. D'environ 152 m² habitables, elle propose un espace de vie confortable. À l'entrée, vous serez accueilli(e) par un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ancienne, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, située dans ce même espace, assure un côté pratique. Pour plus de commodité, une salle d'eau avec WC est également à ce niveau. Profitez d'une belle terrasse surplombant la vallée, offrant une vue à couper le souffle. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec des pierres apparentes, ajoutant du caractère et de l'authenticité à la maison. Une seconde salle d'eau est également présente pour le confort des résidents. Le sous-sol dispose d'une cave pour le rangement, et la maison est entourée d'un terrain d'environ 880 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, un hectare de bois se trouve à proximité, offrant un cadre naturel. La maison bénéficie de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et la rénovation élégante met en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes. Les combles sont isolés pour un confort supplémentaire, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. De l'eau de source est également disponible en plus de l'eau de ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montclar, pleine de charme et offrant une vue exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Maison
iad France - Pascal ARCURI vous propose cette maison familiale à Tournemire, Aveyron, idéale pour un achat maison Tournemire. Située au calme, à seulement 5 minutes de Roquefort et 20 minutes de Saint-Affrique, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 5 chambres dont une avec terrasse, de 2 WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une chambre froide. Le tout est niché sur un terrain d'environ 1 050 m² avec un coin potager et une vue imprenable sur le cirque de Tournemire. Très bien exposée, cette propriété possède un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal ARCURI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441.
Terrain
Vabres l'Abbaye, à vendre, terrain constructible de 680 m2 viabilisé dans lotissement. Vue dégagée, bonne exposition. Dernier lot à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19
Terrain
Martrin, à 5 min de Coupiac et des commodités, en bordure de village, environnement campagne, vue dégagée, à vendre terrain à bâtir 989 m2. Terrain totalement viabilisé (eau, assainissement, électricité et télécom), exposition Sud, clôturé et borné. Le terrain dispose d'une source et d'un abri de jardin de 8m2 équipé de panneaux solaires. Permis de construire et certificat d'urbanisme en cours de validité, fondations déja existante. Envie de continuer le projet ou d'une nouvelle aventure ? N'attendez plus, contactez-nous : Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19
Maison
À vendre dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à acheter à Martrin. Située à proximité du village de Coupiac, cette belle propriété en pierre s'étend sur un terrain de plus de 7400 m², offrant un cadre de vie paisible aux amoureux de la nature. La première habitation fait environ 150 m² et comprend 3 chambres avec salles d'eau. Un gîte d'environ 80 m² constitue un excellent atout, avec ses 2 chambres, sa salle de bain, et un dortoir idéal pour les enfants, le tout agrémenté d'une grande terrasse. Une grange est également présente, avec un potentiel pour devenir un autre gîte selon vos projets. Vous disposerez également d'un garage et de deux ateliers. À l'extérieur, profitez d'un terrain de pétanque et du calme environnant pour vous détendre. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison Martrin à vendre, pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.
Immeuble
Saint Affrique, centre-ville, à vendre immeuble. Ensemble immobilier comprenant local commercial de 240 m2 avec bureau 80 m2, sanitaires et cinq appartements à usage locatif, un T3 de 60 m2 et quatre T2 de 50 m2 chacun. Potentiel revenu foncier annuel : 42 000 EUR. Idéal investisseur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous joindre. Prix de vente 479 400 EUR. Honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19
Maison
À Belmont-sur-Rance, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une maison de village en pierre de pays. Cette maison Belmont-sur-Rance à vendre offre 97 m2 habitables, comprenant un séjour de 18 m2, une cuisine indépendante de 11 m2, ainsi que trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et des combles aménageables de 27,5 m2. La propriété dispose d'une cave voûtée et d'un double vitrage en bois partiel. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, bien que la toiture soit en bon état et nécessite simplement un nettoyage. Exposée Est/Ouest, cette maison est située dans un village proposant commerces, services, écoles et collège. C'est un choix idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour y vivre toute l'année. Pour toute question ou visite, contactez-nous au 05 65 99 19 19.
Maison
Camarès, secteur, à vendre ancien prieuré de caractère datant de 1894 reconverti en chambre d'hôtes fonctionnelles pour débuter une activité immédiatement. 328 m2 habitables sur 1790 m2 de terrain composé de deux séjours, d'une salle à manger, d'une cuisine parfaitement équipée, d'une bibliothèque, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chapelle et de trois caves. 8 chambres avec salle d'eau et wc et une avec baignoire balnéo, et possibilité d' aménager les combles de 80 m2. Exposé au Sud, chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 EUR / an, bassin, terrasses, potager, arbres fruitiers, parking. Ensemble très soigné avec beaucoup de charme. Prix de vente 460 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19
Maison
À Saint-Izaire, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierre de 147 m² est mise en vente. Située dans un cadre naturel préservé, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéale pour un achat maison Saint-Izaire, elle peut servir de résidence principale, de maison familiale, de résidence secondaire ou même d'hébergement en gîte, le tout à seulement 20 minutes de Saint-Affrique.La maison principale propose plusieurs espaces chaleureux :• Cuisine spacieuse avec cuisinière à bois – 36 m²• Salon/bureau équipé d'un poêle Jøtul – 35 m²• 3 belles chambres (14 m², 13 m² et 10 m²)• Salle d'eau confortable – 16 m²• 2 WC• Buanderie• Terrasse couverte à l'étage (15 m²) offrant une vue dégagée.La propriété s'étend sur 1,25 hectare et comprend :• Un jardin• Un potager• Des arbres fruitiers• Un espace boisé.Elle dispose également d'équipements permettant une certaine autonomie, incluant :• Un puits et une source• 2 réserves d'eau de 7 500 L• Des panneaux photovoltaïques avec batteries• Un système de chauffage au bois• Une phytoépuration récente (2024).Une grande grange en pierre de 110 m² complète ce bien, avec des espaces modulables pour un garage, un atelier ou même un projet de gîte, d'atelier d'artiste, de maison d'amis ou d'espace professionnel.Localisation :• 3 km d'un village avec école et commerces• 20 min de Saint-Affrique• 50 min de Millau• 1 h d'Albi• 10 min de la rivière Tarn pour profiter de la baignade et de la nature.Pour plus d'informations, veuillez contacter Laetitia Criado de BSK Immobilier au 06.61.20.65.41. Cette annonce est référencée sous le numéro 312198 et est présentée par Laetitia Criado, agent commercial BSK Immobilier enregistré au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 80485799300047.Prix du bien : 325 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Maison
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tournemire, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à la croisée de Saint-Affrique, Millau, et La Cavalerie, avec un accès ferroviaire pratique vers Béziers et Paris, cette maison restaurée avec des matériaux de qualité offre 242 m² habitables sur un terrain de 249 m². À l'arrière, une cour avec accès indépendant et un garage spacieux apportent une fonctionnalité appréciable. Répartie sur trois niveaux, elle comprend deux logements distincts, dont un T2 parfait pour la location, totalisant 10 pièces dont 5 chambres spacieuses. Cette maison à acheter à Tournemire vous permet de profiter de la nature environnante et d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous par téléphone ou par WhatsApp dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.
Maison
Saint Paul des Fonts, au calme, à vendre maison avec jardin. 89 m2 habitables à rénover, salon séjour 18 m2, salon 22 m2 cuisine indépendante, deux chambres. Jardin à proximité avec remise. Idéal résidence secondaire. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19
Locaux professionnels
À vendre, à Saint-Rome-de-Tarn, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, locaux professionnels présentant un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce inclut une activité de bar, de restauration et d'hébergement. La salle de restaurant, récemment rénovée, peut accueillir jusqu'à 55 couverts et donne accès à une vaste terrasse de 240 m2 offrant une capacité de 120 couverts. Le bien dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'un bar. Un appartement de fonction de 70 m2 est également inclus. Il existe la possibilité de relancer la partie hébergement, qui comprend 6 chambres avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres destinées au personnel. Des travaux sont à prévoir pour remettre en état la partie hébergement. Le local se complète par plusieurs caves, réserves et une buanderie. En outre, il existe la possibilité d'acquérir un autre local professionnel, qui ne peut cependant pas être sous-loué. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 538 000 EUR, avec un loyer de 1 035 EUR HT et un loyer de terrasse de 2 100 EUR/an. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Saint-Rome-de-Tarn est une opportunité à ne pas manquer.
Terrain
Saint Affrique, au calme, environnement campagne, à 15 minutes du centre-ville, 8258 m2 de terrain constructibles avec maison de vigne. Doubles accès, réseaux eau, électricité et tout à l'égout en bordure. Pour plus d'informations, contacter Hubert Peyrottes Immobilier 05 65 99 19 19. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19
SantéQuelques services de santé disponibles
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Meilleur rendement locatif
Bien le moins consommateur d'énergie
5 personnes déjà intéressées
4médecin(s) spécialisé(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
1boucherie(s)
5épicerie(s)
1restaurant(s)
2électricien(s)
4garage(s)
1maçon(s)