Achat bien immobilier à Belmont-sur-Rance (12) : 217 annonces

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! À seulement 25 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du village de Belmont-sur-Rance, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger de 35 m² environ, d’un salon spacieux de 39 m² environ ainsi que d’un wc avec espace buanderie. À l’étage, vous trouverez 4 chambres allant de 16 m² environ à 22 m² environ ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Elle dispose, également, de combles aménageables et d'un garage de 90 m² environ. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 28 m² environ. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à bois, fibre optique, menuiseries partiellement en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

34 900 €

379 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres

Belmont-sur-Rance (12)

À Belmont-sur-Rance, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une maison de village en pierre de pays. Cette maison Belmont-sur-Rance à vendre offre 97 m2 habitables, comprenant un séjour de 18 m2, une cuisine indépendante de 11 m2, ainsi que trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et des combles aménageables de 27,5 m2. La propriété dispose d'une cave voûtée et d'un double vitrage en bois partiel. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, bien que la toiture soit en bon état et nécessite simplement un nettoyage. Exposée Est/Ouest, cette maison est située dans un village proposant commerces, services, écoles et collège. C'est un choix idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour y vivre toute l'année. Pour toute question ou visite, contactez-nous au 05 65 99 19 19.

À Belmont-sur-Rance, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une remise avec terrains. Cette remise de 30 m2 est accompagnée de plusieurs bâtiments en ruine, totalisant 95 m2, dont 30 m2 sont aménageables. Un jardin de 200 m2, non constructible, est également disponible à proximité. Ce bien, non raccordé aux réseaux, représente une option idéale pour du stockage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Belmont-sur-Rance.

Exclusivité !Découvrez sans tarder cette maison à acheter à Saint Affrique, Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne, au charme unique, allie caractère et authenticité, et se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration intérieure atypique de style industriel, mêlant matériaux bruts, volumes ouverts et une ambiance contemporaine. Ce bien de caractère est parfait pour les amateurs de lieux de vie originaux. À l’extérieur, un terrain plat et entièrement exploitable offre de nombreuses possibilités : piscine, extension ou projet de construction, le tout agrémenté d'un double accès indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Les atouts de cette maison en vente à Saint Affrique incluent : maison atypique avec cachet industriel, terrain plat, piscinable et constructible, double accès indépendant, fort potentiel d’évolution (agrandissement ou division) et un emplacement recherché proche du centre-ville et des commodités. Ce bien coup de cœur offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

80 000 €

88 €/m²

Immeuble

• 2 pièces
• 908 m²
• Terrain 1832 m²

À 18km de Belmont-sur-Rance (12)

Bâtiment agricole avec salle de traite de 908 m2 sur 1832 m2 de terrain, un forage fonctionnel permet d'être autonome en eau et une étude confirme la possibillité de mettre des panneaux photovoltaiques sur toit pour une autonomie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Estelle Pezet vous propose à la vente une maison de campagne en pierre de pays d'environ 300m2, intégrant une espace de vie ainsi que deux gîtes chacun dotés de deux belles chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. Cette maison Laval-Roquecezière à vendre est située dans un village tranquille du Sud Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, et s'étend sur plus de 2217m2 de terrain. Vous y trouverez également une dépendance en pierre, une belle terrasse et une grande piscine avec espace détente, parfaits pour apprécier la superbe campagne environnante. Ce bien constitue un véritable petit coin de paradis qui saura répondre à tous vos projets : résidence principale pour votre famille, développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou investissement locatif pour des locations saisonnières ou annuelles. Des commerces de proximité sont accessibles à Saint Sernin sur Rance et Belmont sur Rance. La maison est à 40 minutes d'Albi et à 1h30 de Toulouse et Montpellier. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Roquecezière sous le numéro 979828720.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Laval-Roquecezière, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 108 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, sa cuisine conviviale et ses 3 chambres confortables. Peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez donc en faire votre résidence principale ou secondaire sans délai. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 800 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison dispose également d'un grand garage sur deux niveaux, idéal pour un artisan ou un bricoleur. En complément, vous bénéficierez de 2 hectares de bois privés, vous offrant la possibilité de vous approvisionner en bois de chauffage ou simplement de jouir d'un espace naturel exceptionnel. Une cave est également présente pour le rangement. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Laval-Roquecezière, que ce soit pour un cadre de vie serein, un espace de travail indépendant ou une autonomie naturelle.

Saint Affrique, centre-ville à vendre fonds de commerce Bar-Restaurant. Pour plus d'informations +33 671 322 858 hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre à Saint-Sever-du-Moustier, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison isolée se distingue par son environnement montagneux et verdoyant, offrant un cadre paisible avec un voisin unique dans le hameau. Avec une exposition sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité agréable. Située à proximité des commodités et des activités de Lacaune, cette maison à acheter à Saint-Sever-du-Moustier allie harmonieusement nature et praticité. L'extérieur se compose d'un terrain spacieux de 3228 m², avec une terrasse de 65 m², un verger, un jardin potager, un four à pain, un poulailler et plusieurs espaces de stationnement, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 236 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec poêle à bois, une véranda, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, un palier de 20 m² dessert cinq chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménageables apportent un potentiel supplémentaire à cette charmante maison Saint-Sever-du-Moustier à vendre. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Il est également possible d'acquérir plusieurs autres bâtiments pour une surface complémentaire de 400 m². Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Cette maison individuelle de 8 pièces offre environ 151 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres, une terrasse et un vaste jardin d'environ 550 m2, le tout situé à Murat-sur-Vèbre. On y trouve de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement la maison sur l'extérieur. Le jardin, de belle taille, permet de profiter pleinement de l'extérieur, et plusieurs volumes restent exploitables selon vos projets. Deux cheminées viennent renforcer l'agrément des pièces de vie, et un garage ainsi que des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. La maison dispose de bonnes performances énergétiques grâce notamment à une pompe à chaleur en chauffage individuel, associée à un double vitrage et à une toiture récente. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une cave, des toilettes séparées et une distribution de l'eau chaude par ballon électrique viennent parfaire les prestations. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 862 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique couplé à la pompe à chaleur Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques et radon) sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés sont fournis à titre informatif et ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou le diffuseur. Il appartient aux intéressés de vérifier les informations et diagnostics auprès des autorités compétentes ou des professionnels avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un hameau tranquille des hauteurs du Sud-Aveyron, cette ancienne bergerie rénovée d'environ 180 m² habitables constitue une véritable opportunité pour un achat maison COMBRET. Grâce à sa luminosité et son environnement naturel, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite sur trois niveaux, cette maison COMBRET à vendre se distingue par ses vastes espaces et sa modularité. La pièce à vivre principale de 45 m², avec un insert bois, donne accès à une cuisine équipée dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, ainsi qu'à une terrasse suspendue avec vue dominante sur la vallée. Côté nuit, cette maison à acheter COMBRET propose quatre grandes chambres, comprenant deux suites avec salles d'eau privatives, une salle de bain additionnelle et un espace de 25 m² qui peut servir de bureau ou salle de jeux. Une dalle béton déjà en place facilite la création d'une cinquième chambre. Le terrain arboré de 3 000 m² comprend un verger et un espace boisé, avec plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque saison. Un atelier indépendant de 53 m², actuellement utilisé comme buanderie, pourrait être aménagé en logement. La propriété est dotée d'une phytoépuration paysagère, d'un espace de stockage pour le bois, d'un parking privatif et d'un chemin d'accès récemment refait. Cet endroit inspirant est idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil, offrant sérénité et autonomie au cœur d'un environnement préservé. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information, les appels par téléphone ou WhatsApp sont préférés. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété se niche au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, ancien manoir, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un niveau supplémentaire est également aménageable selon vos projets. Une ancienne grange, rénovée en logement indépendant, offre un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares avec pâtures et bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Contactez BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX pour l'achat de cette propriété à Saint-Affrique.

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 4 464 m², situé à seulement 5 minutes de Saint-Sernin-sur-Rance. La parcelle est entièrement constructible, offrant une rare opportunité pour un projet d'envergure, dans un environnement verdoyant, calme et luxuriant, idéal pour une vie paisible au coeur de la nature. ? Atouts et équipements Surface généreuse : 4 464 m² Vue dégagée Terrain entièrement constructible Maison de vigne d'environ 12 m² située à l'entrée de la parcelle Cave voûtée à vocation de citerne Une citerne à enterrer, laissée par le vendeur Tout-à-l'égout présent ? Raccordements Raccordement à prévoir pour : électricité réseau téléphonique Réseaux situés en bordure directe de la parcelle, facilitant les branchements Un bien rare par sa surface, sa constructibilité totale et son cadre naturel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial de qualité. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440084 au prix de 44.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Découvrez cette maison à acheter à Combret, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant le charme de la pierre et l'authenticité d'un village médiéval, cette maison à vendre offre également le confort moderne, à seulement 10 minutes de Saint Sernin sur Rance. Vous serez conquis par la luminosité et les beaux volumes de cette maison, qui a su préserver ses matériaux d'époque : sols en grès, pierres apparentes, poutres et ancien évier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un vaste balcon de 26 m² orienté au Sud-Est, ainsi qu'un WC. À la mezzanine, un espace chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne vous attendent. L'entrée indépendante au rez-de-chaussée vous mène à une chambre parentale de 25 m², équipée de nombreux placards et d'une salle d'eau avec WC séparé. Cet espace de 45 m² peut être envisagé pour un projet de location en chambre d'hôte, avec un accès direct au balcon.Un escalier en pierre vous conduit à un garage de 54 m² et à une cave voûtée de 35 m², offrant la possibilité d'aménager un espace de loisirs unique tel qu'une salle de billard, un spa ou une salle de réception. Cet escalier en colimaçon vous permettra également d'accéder à l'ancienne tour de guet.La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2012, garantissant un chauffage performant grâce à un poêle à bois Scan et des radiateurs électriques à chaleur active. L'isolation efficace permet de maintenir une température agréable en hiver, tandis que la domotique assure la gestion du chauffage, du cumulus et de l'alarme. L'éclairage par spots est également contrôlable par télécommande.Située au cœur d'un site exceptionnel chargé d'histoire, la maison de Combret est à proximité des commerces, collège et lycée, à seulement 7 km. Millau et Albi, ainsi que leurs universités, se trouvent à 43 km.N'hésitez pas à demander la visite virtuelle pour une immersion à 360 °. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 054 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Belmont-sur-Rance (12)

iad France - Hakima Noel vous propose : MAISON DE CHARME À LA CAMPAGNE, PROCHE DE LACAUNE. Ce bien atypique, situé à Barre dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est un véritable havre de paix emprunt d'histoire. Avec son atmosphère chaleureuse et authentique, cette maison à acheter à Barre vous séduira dès les premiers instants. Datant des années 1800 et soigneusement restaurée dans les années 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous y trouverez une cuisine équipée propice aux moments conviviaux, trois chambres (deux au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied), une mezzanine lumineuse, ainsi qu'une cheminée en pierre et un four à pizza pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le double vitrage et la bonne isolation vous garantissent un confort thermique optimal, complété par une pompe à chaleur air/eau et un système solaire. Avec un garage de 45 m², un sous-sol de plus de 100 m², et un terrain d'environ 3500 m², cette maison à vendre à Barre offre également un poulailler, une cascade naturelle, et un espace pour jardin potager. Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux et vos soirées d'été autour d'un four à pizza, dans un cadre idyllique. Située au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison est une opportunité rare à saisir, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet de gîte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Dans le canton de Camarès, Aveyron, découvrez cette charmante maison de village de 110 m² sur quatre niveaux, idéale pour un achat maison Camarès. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 15 m². Un escalier vous mènera au premier étage, où vous trouverez un salon lumineux de 25 m² équipé d'un insert, ainsi que deux chambres de 13 et 9 m², une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, deux autres chambres de 19 et 14 m² vous attendent, accompagnées d'un espace atypique de 6 m² à explorer lors de votre visite. Pour compléter cette offre, un grenier de 35 m² présente un potentiel d'agrandissement pour votre future maison à acheter à Camarès. Cette vente maison Camarès vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yohan Boron (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix : 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/01/2026, avec un score DPE de 476 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 675,00 € et 2 267,00 € par an, en tenant compte des tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette villa à acheter à Saint-Affrique, située sur les hauteurs de cette charmante ville du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant confort moderne et caractère authentique de la pierre du Rougier, cette villa Saint-Affrique à vendre s'étend sur plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau offrant une vue sur la ville, une mezzanine, et une chambre supplémentaire complètent cette belle propriété. À l'étage, un espace parental confortable vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, et un dressing. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine à débordement. De plus, vous trouverez une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La villa dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², parfait pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires. La maison est également équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Versols, venez découvrir cette parcelle dominante de 5 200 m², bénéficiant d'une vue dégagée exposée plein sud, à la sortie du village en direction de Saint-Félix-de-Sorgues. Implanté à flanc de colline, ce terrain offre un cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de construction en harmonie avec l'environnement. *Atouts majeurs Vue dominante plein sud Terrain raccordé au tout-à-l'égout Raccordement à l'eau communale existant Aucune fosse septique à prévoir Étude de sol réalisée Permis de construire déposé et accepté, pouvant être reposé ou modifié Chemin d'accès déjà terrassé Plateforme de construction réalisée pour le projet initial de villa Parcelle entièrement arborée Clôture en bordure A prévoir : Raccordement électrique en limite de propriété Ce terrain s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet abouti, un cadre de vie non conventionnel, et une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant d'éléments techniques déjà réalisés, permettant un gain de temps et de budget considérable. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : N°431900 au prix de 71.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

iad France - Marie-Pierre Galpin (06 21 85 17 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Affrique, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez le fonds de commerce du Restaurant / Bar-Brasserie 'Le Grand Café', idéalement situé au cœur de Saint-Affrique. Cet établissement entièrement rénové offre une ambiance agréable avec cheminée et terrasse. La cuisine est traditionnelle, avec des grillades au feu de bois et une carte variée comprenant grillades, tapas et glaces.La vente des locaux professionnels à Saint-Affrique inclut une licence IV (actuellement non exploitée). Recommandé par Gault & Millau et Le Petit Futé, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir, avec 5 semaines de congés.Le bail commercial est en cours, et des informations financières ainsi que des conditions sont disponibles sur demande. Cet emplacement est idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Affrique, clé en main et avec une belle réputation.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations d'affichage énergétique associées à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Galpin (ID 20726), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 512223017. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive. L’ensemble se compose de plusieurs lots répartis sur plusieurs niveaux, offrant une diversité locative (appartements et/ou locaux commerciaux selon configuration). Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services publics, écoles et toutes commodités. L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes entretenues. Certains lots peuvent nécessiter un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant à court ou moyen terme. Potentiel locatif optimisable. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable en centre-ville. **A visiter sans tarder !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5 personnes déjà intéressées

60 000 €

405 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Belmont-sur-Rance (12)

À vendre dans l'hyper centre de Saint-Affrique, Aveyron (12), en Midi-Pyrénées, cette maison de 147 m² habitables, située dans une rue très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Saint-Affrique se compose de trois étages et comprend 2 appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voutée nécessitant des travaux, ainsi qu'un atelier donnant accès à un garage de 23.86 m². Le premier étage se compose d'un palier, d'une salle à manger de 15.18 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 6.78 m², et d'une pièce de vie de 24.01 m². Au deuxième étage, un palier, un WC indépendant, un espace bureau ou chambre de 15.09 m² avec balcon de 3 m², une salle de bain, et une chambre parentale de 19.58 m² disposant d'un WC indépendant de 2 m² et d'une salle d'eau de 4.93 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un bidet. Le troisième étage abrite un appartement de 52.84 m², comprenant une pièce de vie de 22.44 m² avec cuisine ouverte et une chambre de 30.40 m². Visite possible en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 576045).

Martrin, à 5 min de Coupiac et des commodités, en bordure de village, environnement campagne, vue dégagée, à vendre terrain à bâtir 989 m2. Terrain totalement viabilisé (eau, assainissement, électricité et télécom), exposition Sud, clôturé et borné. Le terrain dispose d'une source et d'un abri de jardin de 8m2 équipé de panneaux solaires. Permis de construire et certificat d'urbanisme en cours de validité, fondations déja existante. Envie de continuer le projet ou d'une nouvelle aventure ? N'attendez plus, contactez-nous : Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à acheter à Martrin. Située à proximité du village de Coupiac, cette belle propriété en pierre s'étend sur un terrain de plus de 7400 m², offrant un cadre de vie paisible aux amoureux de la nature. La première habitation fait environ 150 m² et comprend 3 chambres avec salles d'eau. Un gîte d'environ 80 m² constitue un excellent atout, avec ses 2 chambres, sa salle de bain, et un dortoir idéal pour les enfants, le tout agrémenté d'une grande terrasse. Une grange est également présente, avec un potentiel pour devenir un autre gîte selon vos projets. Vous disposerez également d'un garage et de deux ateliers. À l'extérieur, profitez d'un terrain de pétanque et du calme environnant pour vous détendre. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison Martrin à vendre, pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Situé au cœur de Saint Affrique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 76.10 m² loi carrez,situé au 3em étage d'un immeuble. Très bien entretenu, cet appartement offre de beau volumes, très lumineux et une distribution fonctionnelle . Il se compose : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36.40 m² avec la cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres de 10.50 et 12.10 m² dont une avec un balcon, une salle de bain de 3.36 m² En mezzanine, une chambres mansardée de 4.5 m²(8.6 m² au sol ), une salle d'eau de 1.84 m² . Vous bénéficiez également d'une cave de 13.7 m², idéale pour le stockage . le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, offrant autonomie et maîtrise de la consommation Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif . Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien partie commune Eau . assurance .honoraire de syndic ) : 1028€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 603551 )

iad France - Estelle Pezet vous propose: Propriété rurale de 11,60ha comprenant un hangar alimenté en eau de ville, un bâtiment avec une source, terrain comprenant des landes, terres et prés, verger et taillis. Présence d'une source et d'un bâtiment en pierre de 26m2 au sol avec possibilité d'étage et réhabilitation en tiny house. Idéal projet agricole. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente, entre Belmont sur Rance et Camarès, grange et bâti en pierres sur terrain de 811 m2. Grange de 47 m2 X 2 niveaux possibles, toiture et charpente en très bon état. Bâti en pierres de 25 m2 à restaurer. Situés en Zone Agricole, pas de possibilité de transformation en habitation. Non raccordé à l'eau et à l'électricité. Idéal pour stockage, pied à terre en terrain de loisir. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À Saint-Izaire, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierre de 147 m² est mise en vente. Située dans un cadre naturel préservé, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéale pour un achat maison Saint-Izaire, elle peut servir de résidence principale, de maison familiale, de résidence secondaire ou même d'hébergement en gîte, le tout à seulement 20 minutes de Saint-Affrique.La maison principale propose plusieurs espaces chaleureux :• Cuisine spacieuse avec cuisinière à bois – 36 m²• Salon/bureau équipé d'un poêle Jøtul – 35 m²• 3 belles chambres (14 m², 13 m² et 10 m²)• Salle d'eau confortable – 16 m²• 2 WC• Buanderie• Terrasse couverte à l'étage (15 m²) offrant une vue dégagée.La propriété s'étend sur 1,25 hectare et comprend :• Un jardin• Un potager• Des arbres fruitiers• Un espace boisé.Elle dispose également d'équipements permettant une certaine autonomie, incluant :• Un puits et une source• 2 réserves d'eau de 7 500 L• Des panneaux photovoltaïques avec batteries• Un système de chauffage au bois• Une phytoépuration récente (2024).Une grande grange en pierre de 110 m² complète ce bien, avec des espaces modulables pour un garage, un atelier ou même un projet de gîte, d'atelier d'artiste, de maison d'amis ou d'espace professionnel.Localisation :• 3 km d'un village avec école et commerces• 20 min de Saint-Affrique• 50 min de Millau• 1 h d'Albi• 10 min de la rivière Tarn pour profiter de la baignade et de la nature.Pour plus d'informations, veuillez contacter Laetitia Criado de BSK Immobilier au 06.61.20.65.41. Cette annonce est référencée sous le numéro 312198 et est présentée par Laetitia Criado, agent commercial BSK Immobilier enregistré au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 80485799300047.Prix du bien : 325 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans le charmant village d'Escroux, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une jolie grange en pierre à aménager. Ce bien exceptionnel, que ce soit pour un achat maison Escroux comme simple villégiature ou pour y vivre à l'année, attend votre projet. Edifiée au 19ème siècle, cette maison ESCROUX à vendre, mitoyenne d'un côté, offre 36 m² de surface au sol et un étage, représentant un potentiel de 68 m² aménageables (hors trémie). Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle se situe à flanc de coteau et bénéficie d'un agréable jardin. Avec son joli cachet et sa charpente entièrement refaite, elle a déjà un compteur d'eau installé, il ne reste plus qu'à prévoir un raccordement électrique. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 17 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Pierre PERNOT, consultant megAgence, au 06 33 31 67 93 ou par e-mail à pierre.pernot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116.

Maison de village 98 M2 possédant au RDC: 1 garage de18,50 M2, 1 atelier de 5,30 M2 (insert bois), 1 pièce d'entrée servant pour l'instant de cellier de 20,30 M2, au 1er avec accés sur 1 balcon de 5 M2 :1 cuisine intégrée récente de 18,80 M2 (insert bois), 1 salon de 17,30 M2, 1 salle d'eau de 6,20 M2 (baignoire, lavabo, avec accés sur un balcon de 3,60 M2, possibilité d'escalier pour la terrasse entre les 2 étages de 6 M2, Au 2ème : 1 chambre de 17,30 M2 (avec dressing), 1 chambre de 9,50 M2, 1 bureau de 6,80 M2 (chambre d'appoint), 1 WC de 1, 50 M2, En sous sol 1 cave de 10,20 M2 (chauffe-eau électrique). Les murs et le toit sont isolés et il y a le double vitrage(la toiture a été révisée) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Au coeur du village de Brusque vous profiterez de ses commerces de proximités, de sa campagne environnante et de l'accueuil chaleureux de ses habitants. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (253) GES B (6) - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison indépendante de 102 m² habitables située à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, sur un terrain de 4147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage et une chaufferie. Un demi-étage vous propose une pièce aménageable en dépendance de 50 m². Le premier étage est composé d'un salon-séjour de 37 m² et d'une cuisine séparée semi-équipée de 11 m². Au second étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. La maison dispose également d'une terrasse mi-couverte de 20 m². Ce bien immobilier offre de belles prestations : toiture entretenue, double vitrage, pompe à chaleur, insert à granulés et vue dominante. Si vous envisagez un achat maison Saint-Affrique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Retrouvez plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, située dans le village de Pousthomy, Aveyron, cette maison de 103 m² à rénover est idéale pour un projet d'achat maison Pousthomy. À quelques minutes de Saint Sernin sur Rance et entre Saint Affrique et Albi, cette propriété offre un terrain de 290 m² non attenant. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 27.51 m² et une cave de 33.74 m². Au premier étage, la maison comprend une véranda de 4.85 m², une entrée de 8.66 m², une cuisine de 4.55 m² ouverte sur un séjour de 20.16 m², une salle d'eau de 2.28 m² et une chambre cabine de 5.95 m². En demi-niveau, un couloir de 5 m² mène à une salle d'eau de 3.97 m², un espace nuit de 8.31 m² avec balcon et une chambre de 10.64 m². Au deuxième étage, il y a deux chambres de 10.80 et 10.30 m², ainsi qu'un espace bureau ou nuit de 5.73 m². Enfin, un grenier de 30.21 m² permet d'optimiser l'espace. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et une chaudière au fioul. Vous avez la possibilité de visiter en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information sur cette vente maison Pousthomy, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 584642).