Achat bien immobilier à Montlouis-sur-Loire (37) : 104 annonces

Rare sur le secteur ! Située en hyper centre de Montlouis-sur-Loire, cette charmante maison de ville offre un emplacement privilégié, tout à pied : commerces, écoles, transports et services.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'un WC et d'une chambre avec douche.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC.Jardin clos avec double garage et cave. Un bien idéal pour une vie de centre-ville confortable, recherché pour son emplacement.Emplacement rare – À visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161

À la recherche d'une maison à acheter à Montlouis-sur-Loire ? Cette propriété est idéalement située en plein cœur de Montlouis-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité immédiate des commerces, vous pourrez tout faire à pied. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace aménagé dans les combles offre un potentiel supplémentaire. Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage et atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les huisseries et le système de chauffage (actuellement au fioul), ce qui en fait un bien avec de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny PAIN, au Tél. : 0675709813 ou par E-mail : fanny.pain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

À Montlouis-sur-Loire, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montlouis-sur-Loire. Bien entretenue, elle dispose d'un garage et s'organise au rez-de-chaussée avec une entrée et un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une cheminée, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin clos comprend un cabanon, une terrasse avec store banne, et un terrain de pétanque. Le bien bénéficie de double vitrage, de volets roulants solaires, et la toiture a été refaite en 2005. Les diagnostics sont en cours. N'attendez plus pour visiter cette maison Montlouis-sur-Loire à acheter ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Fanny PAIN, au 0675709813 ou par e-mail à fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER par Morgan LUDOVIC & Tino BLOUDEAU Idéalement situé à Montlouis-sur-Loire, en bord de Loire, cet appartement à vendre bénéficie d'un accès rapide aux commerces et au centre-ville en moins de 5 minutes, à la gare en moins de 5 minutes, et à Tours en seulement 15 minutes. C'est un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.Découvrez cet appartement T4 de 85 m² dans une résidence sécurisée, soigneusement entretenue. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne, chaleureuse et lumineuse, n'exigeant aucun travaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. L'ensemble est cohérent, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre un confort optimal dans un environnement calme et privilégié. Les atouts de ce bien : - Terrasse exposée plein sud - Résidence sécurisée avec grande piscine réservée aux copropriétaires - 2 places de parking privatives - Aucun travaux à prévoir Un bien complet, dans un secteur très recherché pour un achat appartement Montlouis-sur-Loire.Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référencée 326581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.Prix du bien : 233 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 1 931,00 €À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.00 € et 1365.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 2013 allie confort moderne et charme de l'ancien. Avec sa toiture en ardoise naturelle et sa verrière, elle offre une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec verrière, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC avec lave-mains. L'étage comprend un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Les prestations incluent un plancher chauffant, du double vitrage et des volets roulants électriques. Cette maison à vendre à Montlouis-sur-Loire est pleine de charme et rare sur le marché, idéale pour ceux en quête de celui-ci sans les contraintes de travaux. Diagnostic en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Montlouis-sur-Loire, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny PAIN, au 0675709813 ou par e-mail à fanny.pain@safti.fr. EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 519 518 161.

À seulement quelques minutes de Tours, sur la commune prisée de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette élégante maison de caractère construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement close d'environ 1 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine, avec cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, parfaitement agencées, un bel espace mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort de vie optimal. Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail : un jardin paysagé, une piscine chauffée de 8x4 mètres, et un pool house avec cuisine d'été, véritable espace de réception pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et une cave festive viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie également d'une performance énergétique remarquable (DPE B), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, prestations premium et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2425 € - DPE : B - Mode de chauffage : Electrique individuel - Distribution eau : Electrique individuel Mentions légales : Les références officielles relatives aux risques naturels, technologiques, aux servitudes et aux prescriptions d'urbanisme peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux vérifications nécessaires : diagnostics techniques, contrôles administratifs et expertises juridiques que l'acquéreur devra réaliser. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Montlouis-sur-Loire dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison à vendre est idéalement positionnée à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Bâtie sur un sous-sol complet, cette maison d'artisans est très bien entretenue et propose un salon-séjour traversant, une véranda, ainsi que quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et paysager. L'achat de cette maison à Montlouis-sur-Loire est à envisager avec des honoraires à charge acquéreur de 5.9 %. Le prix hors honoraires est de 280 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.

Découvrez cet appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie de 60,6 m², cet appartement vous charmera par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un balcon panoramique avec deux terrasses qui offrent une vue dégagée, parfaites pour se détendre en extérieur toute l'année. De plus, deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien. Alliant confort, modernité et tranquillité, cet appartement à acheter à Montlouis-sur-Loire représente une opportunité rare dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 189 950,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 571,84 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026. Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir à vendre ! Superficie 320 m², entièrement viabilisé et plat. Proche du centre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au °6 63 77 59 71.

Situé sur la charmante commune de Montlouis-sur-Loire, ce terrain de 918 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques pas des écoles primaires, crèches, collèges, du centre-ville, des commerces et de la gare, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et agréable, non loin de Tours (17 Minutes) et d'Amboise (15 Minutes). Un permis d'aménager est autorisé sur une surface de plancher maximale envisagée de 220 m2. Dans un lotissement, ce terrain borné, plat, assainissement (tout à l'égout), arboré est accessible par une longue allée, vous menant à un espace en retrait, à l'abri des regards, dans un environnement calme et paisible. Amoureux de nature et de sport, vous serez séduits par la présence d'un bois à proximité, prochainement aménagé en piste cyclable et piétonne. Les passionnés d'équitation apprécieront également la proximité d'un centre équestre. Vivre à Montlouis-sur-Loire, c'est choisir une ville dynamique et recherchée, où il fait bon vivre, idéale pour se ressourcer et construire votre futur projet de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Un seul numéro pour organiser une visite… contactez-moi ! Cette annonce référence 325548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hervé Cochard vous propose un superbe appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire. Ce bien de 3 pièces s'étend sur 60.6m² et se situe au 3ème et dernier étage. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Les atouts de cet appartement Montlouis-sur-Loire à vendre incluent 2 terrasses offrant une vue dégagée et ensoleillée, parfaites pour profiter des journées en extérieur. Deux places de parking, dont une en sous-sol, complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement alliant confort, modernité et tranquillité à Montlouis-sur-Loire, dans la région Centre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 116 lots au total, sans procédure en cours. Montant mensuel des charges : 130.99 € (soit 1571.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 90, classe CLIMAT C indice 17. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Montlouis-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à proximité de la gare reliant Tours, cette maison de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Montlouis-sur-Loire, parfaite pour une première acquisition. Elle se compose de 2 chambres confortables et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable cœur de votre foyer. Son agencement fonctionnel et moderne a été conçu pour allier confort quotidien et convivialité. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-220030-JFB. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

Prix au m² le plus bas

342 967 €

2 365 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 145 m²
• Terrain 481 m²

Montlouis-sur-Loire (37)

Découvrez cette maison à vendre à Montlouis-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement située à proximité de la gare reliant Tours, cette propriété est implantée sur un terrain entièrement viabilisé, dans un quartier calme et résidentiel. Imaginez votre futur chez-vous : avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant parfait pour le télétravail, et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une immense liberté d'aménagement. À l'étage, trois chambres, un dressing généreux, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit confortable. Un garage et un carport ajoutent une touche fonctionnelle à ce cocon moderne. Pour garantir un confort optimal conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1734-220030-JFB. Prix du terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 244 967 EUR.

Situé dans un bel environnement, calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 855 m², dont 215 m² constructibles.Façade de 11 mètres, idéal pour votre futur projet de construction.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161

Meilleur rendement locatif

166 800 €

2 779 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,03 m²
• 2 chambres
• 

Montlouis-sur-Loire (37)

Situé en plein centre de Montlouis-sur-Loire, au pied des commerces, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et agréable à vivre ! Découvrez ce type 3 récent de 60m2 sans vis-à-vis avec loggia comprenant : Une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une loggia orientée ouest et avec un espace cuisine aménagée, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bains et WC séparés. S'ajoute une place de parking couverte au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montlouis-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons une maison à vendre dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la gare desservant Tours. Ce terrain entièrement viabilisé offre un intérieur à réinventer et un projet à personnaliser. Imaginez votre maison comme le reflet de votre mode de vie, avec un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour des moments conviviaux, sans oublier le garage attenant et un cellier pratique pour une vie quotidienne simplifiée. À l'étage, trois chambres accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle forment un espace nuit pensé pour le confort et l'intimité. Si vous avez besoin d'un bureau, d'un dressing ou d'un coin lecture, chaque pièce peut évoluer selon vos envies. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1742-220030-JFB. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 177 645 EUR.

À Montlouis-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter Montlouis-sur-Loire, idéalement située à proximité de la gare reliant Tours. Ce terrain entièrement viabilisé se trouve dans un secteur calme et résidentiel, offrant un espace à vivre à imaginer selon vos désirs. Avec près de 58 m² baignés de lumière et une ouverture sur l'extérieur, cette maison comprend 4 chambres, un bureau indépendant, ainsi que des espaces astucieusement conçus tels qu'un cellier et un grand garage. Que vous souhaitiez un dressing, un espace pour le télétravail ou une salle de jeux, tout est envisageable ici. Personnalisez chaque mètre carré pour créer un espace unique à votre image. Équipée pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette villa dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix présenté exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 270 302 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Montlouis-sur-Loire, située à proximité de la gare desservant Tours, sur un terrain entièrement viabilisé dans un environnement calme et résidentiel. Imaginez votre futur chez-vous dans cet espace optimisé pour votre quotidien. Profitez d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments en famille. Cette maison Montlouis-sur-Loire à vendre comprend également trois chambres confortables, avec une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux salles de bain, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour votre confort. À noter que le prix annoncé ne comprend pas certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, ni les frais de notaire ou d'adaptation. Réf. : 137-220030-JFB. Le prix du terrain est de 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 261 123 EUR.

Vous rêvez d'une maison unique, conçue selon vos envies et vos besoins ? Avec CID HEXAOM, votre constructeur sur-mesure, imaginez et réalisez la maison de vos rêves, à un prix accessible pour tous. Pourquoi choisir CID HEXAOM ? Conception personnalisée : Votre maison, vos choix, 100% sur-mesure ! Accessibilité : Une maison originale et adaptée à votre budget. Accompagnement complet : Du plan à la construction, nous sommes à vos côtés. Moderne, traditionnelle, écologique ou innovante - quelle que soit votre vision, nous la concrétisons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude GRATUITE et laissez-nous construire ensemble votre avenir ! CID - L'art de bâtir sur-mesure, pour tous. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Mme Céline SAANOUN au °7 49 43 69 47 CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

À vendre : terrain à bâtir de 319 m², entièrement viabilisé. Situé dans un secteur calme et prisé. Idéal pour votre projet de construction ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi Julie Texier au °7.57.82.55.62. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cette maison à Montlouis-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, à proximité de la gare desservant Tours. Dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain entièrement viabilisé est parfait pour votre projet d'achat maison Montlouis-sur-Loire. Cette maison contemporaine, alliant design et confort, vous accueillera avec un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un espace d'intimité, tandis qu'à l'étage, deux chambres, un bureau fonctionnel et une salle de bain élégante garantissent un confort optimal pour tous. Vous apprécierez également le garage attenant ainsi qu'un cellier bien pensé, créant ainsi un environnement harmonieux où chaque mètre carré est optimisé. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol pour les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et d'adaptation au sol. Réf. : 1737-220030-JFB. Prix du terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 309 552 EUR.

À Montlouis-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à proximité de la gare desservant Tours. Au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette maison lumineuse et pleine de charme vous séduira par son architecture élégante et intemporelle. Vous profiterez de généreux volumes et d'un agencement optimisé, avec un espace de vie spacieux ouvert sur l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux. Elle comprend également trois chambres bien agencées, un garage intégré et des espaces fonctionnels, le tout dans un cadre parfait pour accueillir votre famille. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Les détails de cette vente maison Montlouis-sur-Loire sont : prix terrain de 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, ainsi qu'un prix maison de 147 822 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À MONTLOUIS-SUR-LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre, sans travaux à prévoir et méticuleusement entretenue. Ce bien rare comprend une spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois et une climatisation. La cuisine ouverte, moderne, est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un garage. Vous trouverez également 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, appréciez un joli jardin clos, sans vis-à-vis, et une terrasse agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d' achat maison MONTLOUIS-SUR-LOIRE ; une visite s'impose rapidement. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 178 m2 construite en 2014.De plain-pied, elle vous offre une entrée, un grand séjour cathédrale lumineux avec un poêle à bois qui donne sur deux magnifiques terrasses, une cuisine ouverte moderne et aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, une arrière cuisine, un bureau et un WC.A l'étage vous trouverez une mezzanine de 37 m², une grande chambre avec bureau, salle d'eau et climatisation.Sur un terrain de 1500m² vous trouverez une terrasse carrelée, une terrasse en bois couverte, un double carport et un grand garage atelier.Aucuns travaux à prévoir et équipements modernesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 913 242 996

Venez découvrir cette maison idéalement située à Montlouis.Proche du centre villeVous trouverez au RDC: Salon - séjour, une cuisine aménagée avec accèsdirect à la terrasse et au jardin, un WC.A l'étage unpalier dessert deux chambres et une salle de bain.Les combles sont aménagées et vous offre une chambre supplémentaireSous sol total de 50 m² avec garage, buanderie et atelier.Jardin avec terrasse sans vis à vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 913 242 996

EXCLUSIVITE ! BEAU TERRAIN ! SITUE HORS LOTISSEMENT ! Situé dans un hameau, terrain plat de 850 m² offrant une belle exposition SUD sur l arrière du terrain, façade de 13 mètres. Libre tous constructeur, zone bat de France. Etude de sol et bornage réalisés. Viabilisation à proximité avec le tout à l'égout. ZONE UCp du PLU. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

Découvrez cette maison à acheter à MONTLOUIS SUR LOIRE, située au coeur de la ville dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien lumineux et spacieux offre un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol complet. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'une véranda. Un potentiel d'aménagement des combles permettrait de doubler la superficie. Une piscine est également présente, nécessitant une rénovation. Ce bien est proposé à la vente au prix de 305 000 € hors honoraires, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 5.9%. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires. Située dans le département Indre-et-Loire, région Centre, cette maison MONTLOUIS SUR LOIRE à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - 37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - APPARTEMENT PLAIN-PIED DE 112M² - 3 CHAMBRES - TERRASSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement à acheter Montlouis-sur-Loire, idéalement situé en bord de Loire. D'une superficie de 112m², cet appartement se distingue par son spacieux et lumineux séjour de 50m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose de 3 chambres confortables allant de 11.4m² à 13.8m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain au design unique aménagée sous la roche avec WC, le tout de plain-pied pour un confort optimal.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 18m². Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités locales et à seulement 1.2km de la Gare de Montlouis-sur-Loire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Montlouis-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Hors lotissement : Terrain à bâtir à Montlouis-sur-Loire ! Terrain de 655 m² situé sur la charmante commune de Montlouis-sur-Loire. Caractéristiques du terrain : Superficie : 655 m² Cave dans le roc : 30 m² avec un four à pain, parfait pour conserver vos grands crus ou pour créer un espace convivial pour vos fêtes de famille. Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre propre constructeur pour réaliser votre projet. Proximité : Arrêts de bus scolaires et ligne reliant Tours à deux pas, ainsi que la célèbre ''Loire à vélo'' pour des balades en toute sécurité vers le supermarché ou le centre-ville. Situé dans un endroit calme, hors lotissement, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne à l'arrière. Imaginez-vous profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités ! Viabilités : Toutes les viabilités passent en bordure du terrain, facilitant ainsi votre projet de construction. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce terrain pourrait bien être l'endroit où vos rêves prennent vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.901943

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 454 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 

Montlouis-sur-Loire (37)

iad France - Isabelle Moreau vous propose: Maison récente de 183m2 , pensée pour offrir un confort généreux et une qualité de vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un terrain orienté plein sud, idéal pour des moments agréables en extérieur. Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie avec lingerie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage pour une circulation fluide. Une pompe a chaleur alimente les planchers chauffants du rdc et du premier étage pour une douce sensation de bien-être au quotidien. À l’étage, une chambre parentale crée un véritable cocon, avec salle d’eau et dressing. Deux autres chambres avec placard accueillent la famille, et une grande salle de bain propose double vasque, douche, baignoire jacuzzi deux places et WC séparé pour encore plus de confort. Un second niveau offre un vaste espace de plus de 30 m² de surface habitable, prêt à recevoir vos projets : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses finitions traversantes, pour une vie sereine dans un cadre élégant et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement quelques minutes de Tours, sur la commune prisée de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement close d'environ 1 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine, avec cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant confort et intimité. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, parfaitement agencées, un bel espace mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort de vie optimal. Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail : un jardin paysagé, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, et un pool house avec cuisine d'été, véritable espace de réception pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et une cave festive viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie également d'une performance énergétique remarquable (DPE A), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, prestations premium et qualité de vie, à découvrir sans tarder. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81 340 749 - TOURS.