Achat bien immobilier à Montmaur (05) : 535 annonces

iad France - Emilie Vicente vous propose : - BAISSE DE PRIX - Découvrez cette maison de village à rénover située à Montmaur (05400), dans les Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, datant d'avant 1900, offre un fort potentiel de transformation pour ceux qui envisagent un projet immobilier personnalisé.En plein cœur du village de Montmaur, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants désirant réaliser un achat maison Montmaur plein de caractère dans un cadre authentique. Située dans un secteur référencé Bâtiments de France, cette propriété est soumise à des règles de préservation du patrimoine architectural, garantissant le respect du charme historique de la localité. **Maison à rénover avec un potentiel intéressant – 117 m²** La maison développe une surface totale de 117,17 m², dont 44,17 m² habitables actuellement. Actuellement, elle comprend : - une chambre - une salle de bain - un WC - une pièce de vie avec coin cuisine à repenser Les volumes existants permettent d'envisager une rénovation complète afin d'optimiser les espaces et créer un intérieur confortable et fonctionnel.**Grenier aménageable de 73 m²** Parmi les atouts de cette maison à vendre à Montmaur, son grenier de 73 m² entièrement aménageable est un espace de rêve. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : - création de plusieurs chambres - aménagement d'une grande pièce de vie - création d'un espace bureau ou d'un logement complémentaire Ce potentiel permettra d'accroître significativement la surface habitable après rénovation.**Un bien au cœur d'un village de caractère** Cette maison, idéalement située dans Montmaur, est appréciée pour son environnement calme et pittoresque, à proximité de Gap, Veynes et des massifs alpins. Soumise à des réglementations spécifiques, toute rénovation devra respecter les normes architecturales afin de préserver le caractère patrimonial du lieu.**Informations principales** - Maison de village à rénover - Surface totale : 117,17 m² - Surface habitable actuelle : 44,17 m² - Grenier aménageable : 73 m² - Localisation dans secteur Bâtiments de France - Commune : Montmaur (05400) – Hautes-Alpes Si vous recherchez une maison à acheter Montmaur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 153,23 m²
• 3 chambres
• 

Montmaur (05)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmaur, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quinze minutes de Gap, cette maison d'habitation de 153 m² repose sur un terrain de 4000 m². Cette propriété datant du 19ème siècle a été rénovée et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec voûte et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte se prolongent par un jardin orienté plein sud. L'étage comprend plusieurs pièces, dont trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain, le tout agrémenté d'un superbe parquet d'époque. La seconde partie de la maison est constituée de grandes pièces avec une charpente saine et apparente, des caves, des greniers et des ateliers à rénover. La toiture est en bon état.À proximité se trouve une dépendance pouvant servir de grange, d'atelier ou de garage. Une visite s'avère indispensable pour apprécier les volumes et envisager les projets possibles selon vos besoins. Le prix de vente de cette maison Montmaur est de 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été établi le 22/07/2024, avec une consommation d'énergie primaire classée E à 369 kWh/m²/an et un gaz à effet de serre classé C à 11 kg CO2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 390 euros et 4 640 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurelien BRETAUDEAU au 0658072094 ou par email à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX DE 60 M² À GAP Opportunité exceptionnelle à Gap ! Venez découvrir ce local commercial idéalement situé sur un axe passant en zone numéro 1, à proximité immédiate de deux places de parkings avec un arrêt 30 minutes. Ce local de 54,85m², entièrement rénové, offre une grande pièce lumineuse à l'entrée, un coin bureau, un coin technique, ainsi qu'une toilette avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un mode de chauffage performant et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Prix de vente 222 000€ TTC soit 185 000€HT Honoraires charge acquéreur 10 000€ HT soit 12 000€ TTC Actuellement loué 1 330€ TTC Référence agence : 415

En exclusivité, Tallard centre, idéal investisseur ! Immeuble de rapport en monopropriété comprenant 3 appartements de type 2 rénovés dont deux actuellement loués (le rez-de-chaussée est encore libre). Très bon état général, à saisir rapidement ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement à acheter à Gap dans les Hautes-Alpes ? Ne ratez pas cette opportunité ! Ce duplex de 124 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, combine confort et espace. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine conviviale dotée d'un coin salle à manger, un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, un toilette, et surtout une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. À l'étage, cet appartement à vendre à Gap dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie d'environ 9 m², et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour un confort maximal. Ce bien rare comprend également un garage fermé, une cave, et se situe à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Avec sa vue panoramique unique et sa grande terrasse, cet appartement vous promet des moments conviviaux et un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T3 de 71m² situé au 1er étage, orienté nord et est, à Gap dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre bénéficie d'une agréable terrasse de 29m² et d'un jardin de 102.3m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement est privilégié, à seulement 700m du centre-ville, dans un cadre naturel préservé au sein du Parc national des Écrins. La résidence calme se compose de bâtiments de 3 à 4 étages, avec garages et caves en sous-sol. Les appartements, bien agencés, dégagent un véritable charme. Ce bien est à proximité des commerces et services, avec un accès facile à l'A51, et un stationnement en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Gap, idéale pour un cadre de vie paisible. Faites vite !

Découvrez cet appartement T4 de 91m² en vente à Gap, situé au 1er étage d'une belle résidence en cours de construction. Idéalement situé à seulement 700 m du centre-ville, cet appartement à acheter à Gap vous offre un cadre naturel préservé avec un jardin privatif pour profiter des espaces extérieurs. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol et d'une architecture soignée avec des plans optimisés. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les vues sur les massifs environnants ajoutent une touche agréable à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gap, que ce soit pour habiter ou pour investir, dans un environnement harmonieux entre nature et ville. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre appartement T5 de 96 m² situé au 2ème étage, exposé nord et ouest. Cet appartement à acheter à Gap se distingue par son grand espace lumineux et sa terrasse spacieuse de 23,2 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol est inclus et un jardin verdoyant est à votre disposition. Situé à proximité de la Polyclinique et du collège Saint Joseph, cet appartement Gap à vendre se trouve à seulement 700 m du centre-ville, avec commodités et services à portée de main. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages, présente une architecture soignée. Les appartements, allant du T2 au T5, offrent des vues imprenables sur les massifs environnants. Profitez d'un cadre naturel préservé et du calme. Accès rapide à l'A51 pour Aix en Provence. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur !

Meilleur rendement locatif

231 000 €

4 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Montmaur (05)

Appartement T2 lumineux de 52 m² au 2ème étage, idéal pour un achat appartement Gap. Exposé au sud et à l'est, il dispose d'une terrasse de 19,1 m² et d'un jardin agréable, offrant une vue dégagée sur les massifs. Situé à seulement 700 m du centre-ville, cet appartement à vendre à Gap est proche de tous les commerces, services et écoles. La résidence est actuellement en travaux, avec des bâtiments allant de 3 à 4 étages, proposant des appartements bien pensés et avec une architecture soignée. Des annexes telles que des garages et des caves en sous-sol sont également disponibles. L'accès rapide à l'A51 permet de rejoindre Aix en Provence en 1h15. Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : murs commerciaux idéalement situés dans une rue piétonne et passante de la commune de Gap. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un placement attractif. Caractéristiques du bien : •Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 20 m², parfaitement agencé. •Sous-sol : cave spacieuse de 25 m², idéale pour stockage ou archivage. •1er étage : réserve d'environ 21 m², offrant un espace supplémentaire pratique pour l'activité commerciale. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 627 €, ce bien garantit un rendement locatif intéressant. Sa localisation dans une rue très fréquentée et piétonne assure une forte attractivité pour tout type de commerce. Points forts : Emplacement premium au cœur de Gap. Bien entretenu et déjà loué, idéal pour un investissement sans contrainte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour sécuriser un investissement rentable dans une zone commerçante dynamique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES visuels non contractuels - illustrations générées par intélligence artificielle Référence agence : 387

A vendre Terrain constructible à La Rochette (Hautes-Alpes) borné et viabilisé d'une surface de 379 M², au prix de 95000 euros, honoraires charges vendeur. Situé au lieu-dit '' Rauffe'', au sein d'un lotissement récent de 26 lots, ce lot n°2 vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Construction libre. borné et viabilisé Exposition idéale, belle luminosité toute la journée Vue dégagée sur les montagnes environnantes Accès facile et proximité du village et des commodités Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et d'une situation privilégiée, idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur recherché des Hautes-Alpes. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 431143Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Situé sur la commune de Gap, à seulement 10 minutes environ du centre-ville, venez découvrir ce terrain d'environ 740 m², implanté dans un environnement calme et naturel, en dehors de l'agitation urbaine. Ce terrain, situé en lotissement, bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de la montagne de Charance et du col Bayard, offrant un accès rapide à de nombreux espaces de nature, idéals pour les amoureux de plein air et de tranquillité. Vous apprécierez son emplacement recherché, alliant proximité des commodités et qualité de vie, avec un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les paysages environnants. Ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction dans un secteur prisé de Gap. Environnement calme Cadre naturel À environ 10 minutes du centre-ville Proche montagne et activités de plein air Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 394

Situé sur la commune de Gap, à seulement 10 minutes environ du centre-ville, venez découvrir ce terrain d'environ 907 m², implanté dans un environnement calme et naturel, en dehors de l'agitation urbaine. Ce terrain, situé en lotissement, bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de la montagne de Charance et du col Bayard, offrant un accès rapide à de nombreux espaces de nature, idéals pour les amoureux de plein air et de tranquillité. Vous apprécierez son emplacement recherché, alliant proximité des commodités et qualité de vie, avec un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les paysages environnants. Ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction dans un secteur prisé de Gap. Environnement calme Cadre naturel À environ 10 minutes du centre-ville Proche montagne et activités de plein air Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 394

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Terrain libre constructeur – Gap (quartier Fauvins) Situé dans un secteur recherché de Gap, quartier Fauvins, ce superbe terrain libre constructeur de 1 453 m² offre une très belle exposition et un fort potentiel pour votre futur projet immobilier. Emplacement idéal : - À seulement 5 minutes du centre-ville - Proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces et supermarchés, notamment à proximité d’Intermarché - Cadre pratique et agréable à vivre Les atouts : - Terrain à viabiliser - Exposition particulièrement avantageuse - Environnement propice à une construction familiale ou à un projet immobilier Potentiel investisseur : Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles afin d’y construire 2 maisons, une belle opportunité patrimoniale ou locative. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHATEAUVIEUX : A 10 minutes de Gap, La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet, en faisant construire la maison de vos rêves. Offrant un cadre verdoyant et des caractéristiques attrayantes, ce terrain plat de près de 700 m² offre une vue dégagée ainsi qu'une exposition idéale. Toutes les infrastructures telles que les réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement sont déjà en place. Vous pourrez ainsi entreprendre votre projet de construction en toute sérénité. Dans un écrin de verdure, entre ville et campagne, les possibilités sont vastes pour façonner votre havre de paix.

Je vous propose un grand terrain en zone urbaine artisanale, idéal pour une activité artisanale. Les viabilités sont en limite de propriété. Le terrain bénéficie d'un excellent emplacement, situé sur un axe routier très fréquenté entre Gap et Veynes. Des activités artisanales sont déjà implantées à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 599224 )

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Une résidence idéale pour les familles et les groupes d'amis Située à quelques minutes du centre-ville, cette résidence offre un cadre naturel parfait pour les familles et les groupes d'amis, alliant la tranquillité de la montagne et la proximité des commodités urbaines. Pour les familles Les appartements T4 et T5 spacieux, avec de grandes pièces à vivre et des terrasses ou jardins privatifs, sont conçus pour accueillir confortablement les familles nombreuses. À proximité des écoles, commerces et services, cette résidence est un véritable havre de paix pour les familles qui recherchent à la fois confort et praticité. En hiver, les enfants pourront profiter du ski, et en été, toute la famille pourra se retrouver autour d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Pour les groupes d'amis Les appartements spacieux et conviviaux sont également idéaux pour les groupes d'amis. Que vous soyez passionnés de ski ou en quête de sensations en montagne, cette résidence est l'endroit parfait pour partager des moments inoubliables après une journée active. Les grands espaces communs et les terrasses permettent de se détendre ensemble et profiter de la vue. Un emplacement pratique et accessible À seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence vous permet de profiter facilement des commerces et services tout en ayant un accès direct aux activités de montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_832 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

370 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 257 m²
• Terrain 130 m²
• 

À 14km de Montmaur (05)

Maison à vendre à Saint-Julien-en-Beauchêne, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous êtes amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux, cette maison à rénover est faite pour vous. Avec une surface habitable d'environ 257 m² répartie sur 3 niveaux et des combles aménageables, elle offre d'importantes possibilités d'agrandissement. Les vastes pièces permettent de concevoir de multiples aménagements selon vos besoins, que ce soit pour une grande maison de famille ou un projet d'investissement locatif (possibilité de division, colocation, gîtes, etc.). Caractéristiques principales :- Surface habitable : 257 m²- 4 niveaux- Combles aménageables- Très grandes pièces- Maison entièrement à rénover- Proche des axes routiers- Fort potentiel de valorisationCe bien rare, offrant de nombreuses possibilités dans un secteur calme et authentique, mérite d'être découvert rapidement par ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Julien-en-Beauchêne. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.939779.

Gap - Bonneval : Au coeur d'un parc clôt et arboré, La Loge immobilière vous propose d'acquérir cet appartement 4 pièces neuf en dernier étage répondant aux dernières normes de la RE 2020 avec des prestations de qualité à découvrir en agence. La localisation est idéale puisque vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, des transports urbains gratuits et des établissements scolaires. Situé au dernier étage, vous disposerez d'une spacieuse pièce principale prolongée d'une terrasse en exposition sud avec vue dégagée, un cellier, trois chambre confortable, salle de bains, rangements et wc séparés. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux espaces verts aménagés pour des moments de convivialité. Un grand garage est disponible en sus au prix de 20 000 € ainsi qu'un place de parking privative en extérieur au prix de 6 000 €. Le plan est disponible sur demande, nous sommes à votre écoute pour échanger davantage en agence ou par téléphone.

À VENDRE – Terrain 1 460 m² – Vitrolles (Hautes-Alpes) Situé sur la charmante commune de Vitrolles, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir ce magnifique terrain de 1 460 m² offrant une vue dominante et dégagée sur les montagnes environnantes. Grâce à sa belle superficie et à sa situation idéale, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel exceptionnel. Vous profiterez d'un panorama remarquable et d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Classé en zone UB, il offre de belles possibilités de construction (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Un emplacement rare pour bâtir la maison de vos rêves au cœur des Hautes-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 378

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Une résidence idéale pour les familles et les groupes d'amis Située à quelques minutes du centre-ville, cette résidence offre un cadre naturel parfait pour les familles et les groupes d'amis, alliant la tranquillité de la montagne et la proximité des commodités urbaines. Pour les familles Les appartements T4 et T5 spacieux, avec de grandes pièces à vivre et des terrasses ou jardins privatifs, sont conçus pour accueillir confortablement les familles nombreuses. À proximité des écoles, commerces et services, cette résidence est un véritable havre de paix pour les familles qui recherchent à la fois confort et praticité. En hiver, les enfants pourront profiter du ski, et en été, toute la famille pourra se retrouver autour d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Pour les groupes d'amis Les appartements spacieux et conviviaux sont également idéaux pour les groupes d'amis. Que vous soyez passionnés de ski ou en quête de sensations en montagne, cette résidence est l'endroit parfait pour partager des moments inoubliables après une journée active. Les grands espaces communs et les terrasses permettent de se détendre ensemble et profiter de la vue. Un emplacement pratique et accessible À seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence vous permet de profiter facilement des commerces et services tout en ayant un accès direct aux activités de montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_832 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 102572 - À la recherche d'un appartement à acheter à Gap ? Ne manquez pas ce T4 idéalement situé au calme, au 2ème et dernier étage, bénéficiant d'une double exposition ouest et sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Son séjour spacieux d'environ 30 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée. Les trois chambres spacieuses, la salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, ainsi qu'un agencement agréable et des placards intégrés font de cet logement un espace fonctionnel au quotidien. Un cellier pratique, un garage et un parking privatif viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre à Gap est lumineux, spacieux et facile à vivre, idéal pour ceux en quête de calme, de confort et de standing.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

489 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 133 m²
• Terrain 360 m²

À 17km de Montmaur (05)

Découvrez cette maison à vendre à Lus la Croix Haute, située dans le charmant hameau des Villageois, en Drôme, Rhône-Alpes. Amoureux de la montagne et désireux de vous lancer dans un projet personnel, cette maison de 133 m², édifiée sur un terrain de 360 m², est faite pour vous. À rénover entièrement, elle est caractérisée par de beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable, et une structure saine qui offre un fort potentiel. Vous bénéficierez également de trois caves en rez-de-chaussée, parfaites pour le stockage ou un atelier, le tout dans un environnement naturel d'exception, aux portes du Trièves. Que vous envisagiez d'acheter une résidence principale chaleureuse, une maison secondaire en montagne, ou un projet locatif touristique, cette opportunité à petit prix est à ne pas manquer. Points forts : authenticité, charme, exposition agréable et cadre montagnard exceptionnel, le tout à un prix très attractif. Premier arrivé, premier servi ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 904840.

Découvrez cet appartement à vendre à Lus-la-Croix-Haute, situé en plein cœur du village dynamique de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Niché au 1er étage d'une petite copropriété sans charge, cet appartement au charme authentique vous accueille dans une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour et offrant une vue dégagée sur le Chamousset. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pratique, la copropriété propose un stationnement facile grâce au parking attenant. À noter qu'il n'y a ni cave, ni garage, ni extérieur. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cela en fait une belle opportunité d'achat appartement Lus-la-Croix-Haute pour le personnaliser à votre goût. Ce bien rare est parfait comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans cette belle région de montagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 10,97% TTC du prix hors honoraires. Logement classé F pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, référez-vous au site www.georisques.gouv.fr.

Une résidence idéale pour les familles et les groupes d'amis Située à quelques minutes du centre-ville, cette résidence offre un cadre naturel parfait pour les familles et les groupes d'amis, alliant la tranquillité de la montagne et la proximité des commodités urbaines. Pour les familles Les appartements T4 et T5 spacieux, avec de grandes pièces à vivre et des terrasses ou jardins privatifs, sont conçus pour accueillir confortablement les familles nombreuses. À proximité des écoles, commerces et services, cette résidence est un véritable havre de paix pour les familles qui recherchent à la fois confort et praticité. En hiver, les enfants pourront profiter du ski, et en été, toute la famille pourra se retrouver autour d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Pour les groupes d'amis Les appartements spacieux et conviviaux sont également idéaux pour les groupes d'amis. Que vous soyez passionnés de ski ou en quête de sensations en montagne, cette résidence est l'endroit parfait pour partager des moments inoubliables après une journée active. Les grands espaces communs et les terrasses permettent de se détendre ensemble et profiter de la vue. Un emplacement pratique et accessible À seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence vous permet de profiter facilement des commerces et services tout en ayant un accès direct aux activités de montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_832 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Gap - Centre-ville : VENDU LOUÉ - La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type quatre pièces en plein coeur de Gap à proximité des commerces et transports. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce duplex offre une surface totale de 84 m², dont un séjour lumineux de 23 m², avec deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et des WC séparés. Cet appartement offre un confort appréciable grâce à ses menuiseries en double vitrage, ainsi qu'à son chauffage et à sa production d'eau chaude individuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

97 000 €

2 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
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À 15km de Montmaur (05)

Découvrez cet appartement à vendre à Dévoluy, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 6 couchages offre une vue imprenable sur le massif du Dévoluy, à seulement 150 mètres des pistes. Idéal pour un achat appartement Dévoluy, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les passionnés de montagne. La résidence, équipée d'un ascenseur, comprend un casier à ski pour votre confort. Profitez également d'un balcon en L aux dimensions généreuses, parfait pour des moments de détente en été comme en hiver. Ce deux pièces avec cabine est proposé meublé. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété de 40 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 97 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, au 0660156278 ou par e-mail à justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.