Achat bien immobilier à La Cluse (05) : 445 annonces

Coup de cœur du secteur

634 000 €

1 811 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

La Cluse (05)

Découvrez cette maison à vendre à LA CLUSE, dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 6 km des pistes de ski, cette propriété offre une situation exceptionnelle et un potentiel rare. Il s'agit d'un ancien corps de ferme en parfait état, rénové au fil des années, s'étendant sur environ 350 m² habitables. Ce bien comprend trois logements indépendants, un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m². La composition de ce bien est la suivante : - Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m²) : Grand T2/T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour avec poêle à granulés, une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² avec porte automatique. - Deuxième logement (duplex – 150 m²) : Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial est composé d'une belle véranda offrant une vue dégagée, une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger, une salle de bains, ainsi qu'une cave et un bureau. Quatre chambres, un dressing et une buanderie se trouvent au dernier étage. - Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m²) : Charmant T2 aux pièces voûtées, parfait pour un gîte ou une location saisonnière. - Local commercial (50 m²) : Actuellement en boutique, avec accès direct depuis la rue, apportant un potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. - Dépendances : Deux grands garages supplémentaires, une grange de 290 m² avec mezzanine. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à LA CLUSE incluent une toiture entièrement rénovée, une vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, un fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale), le caractère authentique préservé avec ses voûtes et grands volumes, ainsi qu'un terrain généreux de 1 269 m². La taxe foncière s'élève à 907 €. Pour plus d'informations ou pour obtenir la fiche commerciale avec ses 70 photos, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T2 entièrement rénové se situe au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement refaite, s'intègre harmonieusement à la pièce. Cet espace de vie bénéficie d'un premier balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre de belle superficie, disposant d'un balcon privatif, apportant un confort supplémentaire. Une salle d'eau indépendante, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Un espace buanderie distinct complète cet espace. L'ensemble du logement a été rénové avec soin : aucun travaux n'est à prévoir. Il peut être aménagé en T3. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 407

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX DE 60 M² À GAP Opportunité exceptionnelle à Gap ! Venez découvrir ce local commercial idéalement situé sur un axe passant en zone numéro 1, à proximité immédiate de deux places de parkings avec un arrêt 30 minutes. Ce local de 54,85m², entièrement rénové, offre une grande pièce lumineuse à l'entrée, un coin bureau, un coin technique, ainsi qu'une toilette avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un mode de chauffage performant et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Prix de vente 222 000€ TTC soit 185 000€HT Honoraires charge acquéreur 10 000€ HT soit 12 000€ TTC Actuellement loué 1 330€ TTC Référence agence : 415

Beau T3 de 71m² au 1er étage. Expo nord, est. Appartement lumineux avec séjour spacieux, 2 ch. Sdb pratique. Terrasse de 29m² pour profiter des repas en extérieur. Jardin de 102.3m², parfait pour se détendre ou jouer. Parking en sous-sol inclus. Résidence en cours de construction, cadre naturel très sympa, proche du centre-ville (700 m), écoles et commerces. Architecture soignée et appartements bien pensés. À saisir, beaucoup de charme et de potentiel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

180 000 €

753 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de La Cluse (05)

MAISON DE VILLAGE – 239 m² HABITABLES – 360 m² AU TOTAL Lalley (38930) – Trièves Au cœur du charmant village de Lalley, dans le magnifique territoire du Trièves, découvrez cette maison de village au fort potentiel, développant 360 m² au total, dont 239 m² habitables. Un bien rare, idéal pour : - un investissement locatif - un projet familial multi-générationnel - une activité touristique (gîtes, location saisonnière…) Le tout dans un environnement naturel préservé, calme et authentique. À l'étage : • Deux appartements de 40 m² chacun, pouvant être réunis pour créer un seul logement de 80 m². Chaque appartement comprend : • un dégagement • une pièce de vie • une chambre • une salle d'eau (dont un avec cellier) • Un troisième appartement de 64 m² (menuiseries neuves, travaux à finaliser), comprenant : • deux chambres • une véranda de 6 m² Au rez-de-chaussée : •Un appartement de 90 m², composé de 3 pièces, dont une belle pièce de vie de 44 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. •Une ancienne étable voûtée de 58 m² au sol, actuellement utilisée en chaufferie. •Deux caves. •Un garage de 42 m² au sol. Informations techniques : •Chauffage par chaudière fioul •Assainissement collectif •Toiture refaite en 2016 Environnement et accès La maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des services essentiels : École maternelle et élémentaire accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Collège de Mens situé à environ 20 minutes, desservi par les transports scolaires. Gare SNCF de Gare de Clelles-Mens à 14 km, facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. Accès rapide à la route départementale D1075, à seulement 1 km. Au quotidien, vous profiterez également de commodités de proximité : restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste et supérette, offrant un équilibre idéal entre tranquillité rurale et vie pratique. Un bien aux multiples possibilités, à adapter selon vos projets et votre imagination ! Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717 et joignable au O6 81 35 72 O7 ou par mail c.martin@francimmo38.com Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

3 548 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Cluse (05)

Dans le très prisé quartier de Charance à Gap, au sein d'une résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue, construite en 2023, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement agréable, cet appartement traversant de 84 m2 offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse, ouverte sur l'extérieur, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Les extérieurs sont un véritable prolongement de l'espace de vie avec une terrasse abritée de 25 m2 et un jardin d'environ 75 m2, idéals pour les moments de détente. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Le bien est complété par des stationnements extérieurs et un garage de 17 m2 en 2 volumes, pouvant également servir d'espace de rangement ou d'atelier. La résidence est desservie par un arrêt de bus gratuit à proximité immédiate. Les charges de copropriété sont faibles, environ 110 EUR par mois. Un bien rare à la vente sur Charance, réunissant emplacement, confort et qualité de vie. Copropriété sans procédure en cours. Cette annonce no 136 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au 06 50 75 10 20 ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, appartement 3 pièces avec jardin privatif dans un village authentique du Dévoluy, Hautes-Alpes. Cet appartement de 55 m² est situé dans un hameau paisible des Hautes-Alpes, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel en montagne. Placé au premier étage d'une mini-copropriété de seulement deux logements, il est proposé sans charges de copropriété, ce qui constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Dévoluy, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre trois pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Son atout majeur est un jardin privatif de 150 m², clos et sécurisé, avec une vue panoramique sur les sommets environnants. Ce coin de bonheur inclut également une roulotte aménagée et un espace pour les enfants. Idéalement situé à quelques pas du centre du village, cet appartement à acheter Dévoluy allie authenticité, tranquillité et charme montagnard. Ne manquez pas cette occasion rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LOT NUMÉRO 3 ! Terrain à vendre viabilisé de 835 m² situé à 7 km de Gap à proximité du Col Bayard et à 10 min de Saint Bonnet en Champsaur. Vous retrouverez ici un futur lotissement de 6 lots uniquement nommé ''L'ORÉE DU BOIS'' . L'assainissement sur ce secteur sera une fosse septique individuelle. Surface plancher de 250 m² maximum, Terrain vendu libre constructeur. Un terrain qui saura vous charmer par son emplacement géographique et son exposition ainsi que sa magnifique vue montagne! ! Bien à venir découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.920151

LOT NUMÉRO 4 ! Terrain à vendre viabilisé de 891 m² situé à 7 km de Gap à proximité du Col Bayard et à 10 min de Saint Bonnet en Champsaur. Vous retrouverez ici un lotissement de 6 lots uniquement nommé ''L'ORÉE DU BOIS'' . L'assainissement sur ce secteur sera une fosse septique individuelle. Surface plancher de 250 m² maximum, Terrain vendu libre constructeur. Un terrain qui saura vous charmer par son emplacement géographique et son exposition ainsi que sa magnifique vue montagne ! Bien rare à venir découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.920156

Coup de cœur du secteur

459 000 €

2 391 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de La Cluse (05)

À seulement 15 minutes du centre de Gap, découvrez cette maison spacieuse de 192 m2, accompagnée d'un appartement T2 de 45 m2 et d'un grand garage indépendant de 42 m2. Vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 1 105 m2. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale, elle offre un cadre idéal pour une grande famille. L'espace de vie, ouvert sur la terrasse, comprend une superbe cuisine moderne, une salle à manger et un salon chaleureux. Véritable coup de coeur, la cuisine allie praticité et design, avec notamment un îlot central modulable pouvant se transformer en table. Attenant à la maison, un appartement indépendant de type 2 peut être accessible depuis l'intérieur ou directement depuis l'extérieur. Parfait pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif, il nécessite quelques travaux de finition pour être pleinement fonctionnel. Le garage indépendant de 42 m2 offre un beau potentiel d'aménagement : il peut être transformé en appartement autonome, en pool house, en cuisine d'été ou encore en espace bien-être. Cette évolution permettrait d'optimiser l'espace piscine en remplaçant le revêtement de la cour par une pelouse, tandis qu'un parking à l'entrée accueillerait les véhicules. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, alimentant un plancher chauffant et des radiateurs pour un bien-être optimal en toutes saisons. Située à proximité de Gap, la maison bénéficie du service de bus gratuit et du ramassage scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce no 110 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi: 06 50 75 10 20 vincentimmo05@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

🏡 Gap Sud - Maison à étage 98 m² 4 chambres + garage - Projet clé en main 365 000 € Vous rêvez d'une maison familiale moderne à étage, pratique et confortable ? Ce projet à Gap Sud (secteur Serviolan) est idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison individuelle de 98 m² à étage offre : ✔ 4 chambres spacieuses, pour enfants, invités ou bureau ✔ Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin ✔ Cuisine moderne et fonctionnelle ✔ Garage intégré pratique au quotidien ✔ Maison RE2020, performante et économe en énergie ✔ Plan à étage, optimisant espace et intimité 💰 Prix terrain + maison : 365 000 € Projet réalisé en CCMI avec Maisons France Confort, pour construire en toute sérénité : ✔ Prix ferme et définitif, pas de mauvaise surprise ✔ Gestion complète : plans, permis, chantier, livraison ✔ Suivi par un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés Construire votre maison est un projet de vie. Avec nous, vous êtes accompagné de A à Z, pour une expérience sécurisée et sereine. 📸 Pour vous projeter : Maison + jardin (rendu 3D attractif) Salon lumineux et pièces de vie Plan maison à étage Terrain et environnement 📞 Appelez dès maintenant Yves DESPIERRES pour découvrir les plans et convenir d'un rendez-vous personnalisé : Yves DESPIERRES Maisons France Confort - Construction & rénovation 📱 06 28 31 68 04

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Située sur la commune de Aspres-sur-Buëch, au cœur du département des Hautes-Alpes, cette maison de caractère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Développant une surface totale d'environ 187 m² sur une parcelle de 1 190 m², elle se compose de deux espaces d'habitation distincts : Au rez-de-chaussée (env. 95 m²) Vous découvrirez un séjour, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de bureau, atelier ou espace de rangement. À l'étage (env. 80 m² sous pente) Un second logement comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. La propriété nécessite d'importants travaux de rénovation énergétique et de mise aux normes, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et les prestations selon vos goûts et vos besoins. Certaines photos présentées ont été retouchées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel après rénovation. Atouts principaux : Grand terrain Double espace habitable Beau potentiel d'aménagement Environnement calme et naturel Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre authentique. Référence agence : 357

Située dans le très recherché secteur de Gap Sud, cette maison spacieuse de 151 m², sur un terrain clos et paysagé de 1 228 m², offre un cadre de vie rare : calme, ensoleillement, volume et potentiel. Élevée sur sous-sol, cette habitation peut se vivre comme une grande maison familiale ou se diviser en deux logements indépendants (simple séparation par une porte de couloir). Partie principale : -Grand salon lumineux donnant sur la terrasse exposée plein sud. -Cuisine indépendante -Trois chambres -Salle d'eau -WC séparés Accès à un balcon et une terrasse pour profiter du soleil et de la vue. Seconde partie (appartement T3 indépendant possible) : -Salon -Cuisine -Chambre -Salle d'eau avec WC Idéal pour un proche, une location saisonnière ou un revenu complémentaire. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités : -Garage pour plusieurs véhicules -Atelier ou espace de stockage -Potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins Les atouts de cette propriété Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique Terrain de 1 228 m² parfaitement entretenu, entourant la maison Exposition plein sud : luminosité toute la journée Environnement calme et recherché de Gap Sud Maison évolutive : un seul grand logement ou deux habitations indépendantes Référence agence : 50

À Agnières-en-Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², bâtie en 2003, sur un terrain de 1022 m². Cette propriété allie confort moderne et cadre de vie serein. À l'abri du bruit, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue magnifique sur les montagnes, ainsi que sur la station de La Joue du Loup. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un chauffage au sol et d'une cheminée, parfaite pour les soirées hivernales. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et s'intègre idéalement à l'espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau des prestations, des menuiseries en PVC et aluminium, du double vitrage, des volets roulants solaires et en bois, ainsi que des moustiquaires sur toutes les ouvertures ont été installés. Le parquet habille les chambres et les combles sont isolées. Le confort est également assuré grâce au chauffage au sol dans le séjour. La maison est connectée à la fibre optique et équipée d'un chauffe-eau de 300 litres. Sa fosse septique complète les équipements. Les annexes ajoutent de la valeur à cette maison à acheter à Agnières-en-Dévoluy : un grand garage de 26 m² accessible depuis la maison, un atelier, une buanderie de 12 m² et une cave d'environ 16 m², sans oublier un abri bois pour le rangement. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 34 m², exposée plein sud, offre une vue imprenable sur les sommets du Dévoluy et la station de La Joue du Loup, dans un secteur paisible, idéal pour profiter des activités montagnardes toute l'année. Située à seulement 15 minutes de Veyne, où se trouvent toutes les commodités nécessaires, et à 40 minutes de Gap, cette maison séduira aussi bien les familles en quête de confort et de sérénité que les passionnés de nature cherchant une résidence secondaire au cœur des Alpes du Sud. C'est une opportunité rare de découvrir cette maison en vente à Agnières-en-Dévoluy, où la qualité de vie se mêle à la beauté du paysage. Diagnostics en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute question, contactez-moi au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 1371 EUR. Honoraires d'agence TTC inclus, à la charge de l'acquéreur : 5,76 %. Contactez votre conseillère FIJ immobilier, Madame Gauthier Emilie, au 06 89 04 84 48 ou par e-mail à egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562.

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A Vendre Terrain constructible, Lot 8 à GAP Lieu-dit ''MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 139000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 655 m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 432879 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

🌲 Projet de construction - Maison plain-pied ossature bois 104 m² ✨ Confort naturel - Performance énergétique - Design contemporain 📍 Gap - 15 min du centre-ville - Aux portes du Champsaur À Gap, dans un cadre privilégié entre ville et nature, Maisons France Confort vous propose ce projet de maison de plain-pied en ossature bois de 104 m², alliant bien-être, performance et esthétique moderne. Les atouts du projet : Construction en ossature bois, chaleureuse et durable 🌱 104 m² habitables de plain-pied, parfaitement agencés 3 à 4 chambres selon vos besoins 🛏️ Grande pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures sur l'extérieur ☀️ Excellente performance thermique et confort été/hiver Salle de bains, WC séparés Cellier et rangements optimisés Architecture contemporaine aux lignes épurées 🏗️ Un projet sécurisé avec un constructeur de référence : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) Garantie de livraison Garantie de prix Assurance dommage ouvrage Suivi de chantier avec un conducteur de travaux dédié 👷 Maisons France Confort, numéro 1 de la construction de maisons individuelles, spécialiste reconnu de la maison ossature bois au niveau national et régional. Plus de 100 000 familles nous ont déjà fait confiance. 📞 Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet Brice DA SILVA - 06.28.31.68.03

Gap - Bonneval : Au coeur d'un parc clôt et arboré, La Loge immobilière vous propose d'acquérir cet appartement 4 pièces neuf en dernier étage répondant aux dernières normes de la RE 2020 avec des prestations de qualité à découvrir en agence. La localisation est idéale puisque vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, des transports urbains gratuits et des établissements scolaires. Situé au dernier étage, vous disposerez d'une spacieuse pièce principale prolongée d'une terrasse en exposition sud avec vue dégagée, un cellier, trois chambre confortable, salle de bains, rangements et wc séparés. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux espaces verts aménagés pour des moments de convivialité. Un grand garage est disponible en sus au prix de 20 000 € ainsi qu'un place de parking privative en extérieur au prix de 6 000 €. Le plan est disponible sur demande, nous sommes à votre écoute pour échanger davantage en agence ou par téléphone.

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - David Deleau vous propose: Investissement rare au cOEur des Hautes-Alpes – Veynes (05) IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU MEUBLÉ DE 348 M² total dont 284 m² habitable et 64 m² utiles À moins de 15mn de deux stations de ski renommées, Superdévoluy et La Joue du Loup, et à seulement 4km d’un lac aménagé avec plage, pédalos et restaurant, cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant nature, loisirs et attractivité touristique. Situé à quelques pas du centre-ville de Veynes, au pied du massif du Dévoluy, le bien offre un cadre de vie agréable et recherché, aussi bien en hiver qu’en été, pour les amateurs de sports de glisse comme de détente. Une rentabilité locative solide et évolutive Cet ensemble immobilier de 284 m² habitables, sans copropriété, se compose de 6 logements, d’un garage, d’une cave et d’une cour commune, assurant simplicité de gestion et maîtrise des charges. Immeuble vendu meublé : valeur estimée des meubles 30 000 € (soit une valeur immobilière nette de 390 000 €, les honoraires seront basés sur cette somme immobilière et non sur les 420 000 €) Loyers actuels perçus (5 appartements) : 26 760 € / an Potentiel supplémentaire : • Un appartement à rafraichir T3 de 69 m² avec la possibilité d'en faire un T4 pouvant se louer 700 € / mois (appartement du propriétaire qui sera libre à la vente) • Un garage de 38,37 valorisable à 60 € / mois - possibilité d'agrandissement pour la création d'un logement supplémentaire

A Vendre Terrain constructible, Lot 7 à GAP Lieu-dit ''MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 139000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 656 m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 4328781 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Meilleur rendement locatif

157 000 €

3 829 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de La Cluse (05)

iad France - Emilie Vicente vous propose : T2 vendu loué avec balcon + garage + parking – Gap Sud. Cet appartement à vendre à Gap est un investissement locatif idéal. Découvrez ce T2 de 40,57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2008. Il se compose d’une entrée, d'une cuisine ouverte équipée sur le salon avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent : une terrasse, un garage en sous-sol, une place de parking, une cave, une exposition Sud-Est, et une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien génère un loyer de 651,72 € charges comprises. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total, sans aucune procédure en cours telle que mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112,1 € par mois, soit 1 345,2 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France sous le numéro RSAC de GAP 843078023.

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Maison à acheter à Gap, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre : maison de plain-pied d'une superficie de 85 m², comportant trois chambres ainsi qu'un garage de 18 m². Ce bien est doté d'un système de chauffage au poêle à granulés, complété par des convecteurs dans les chambres. Confortable et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Gap, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Dévoluy, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 6 couchages offre une vue imprenable sur le massif du Dévoluy, à seulement 150 mètres des pistes. Idéal pour un achat appartement Dévoluy, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les passionnés de montagne. La résidence, équipée d'un ascenseur, comprend un casier à ski pour votre confort. Profitez également d'un balcon en L aux dimensions généreuses, parfait pour des moments de détente en été comme en hiver. Ce deux pièces avec cabine est proposé meublé. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété de 40 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 97 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, au 0660156278 ou par e-mail à justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.