Achat bien immobilier à Agnières-en-Dévoluy (05) : 181 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

3 322 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Agnières-en-Dévoluy (05)

À Agnières-en-Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², bâtie en 2003, sur un terrain de 1022 m². Cette propriété allie confort moderne et cadre de vie serein. À l'abri du bruit, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue magnifique sur les montagnes, ainsi que sur la station de La Joue du Loup. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un chauffage au sol et d'une cheminée, parfaite pour les soirées hivernales. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et s'intègre idéalement à l'espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau des prestations, des menuiseries en PVC et aluminium, du double vitrage, des volets roulants solaires et en bois, ainsi que des moustiquaires sur toutes les ouvertures ont été installés. Le parquet habille les chambres et les combles sont isolées. Le confort est également assuré grâce au chauffage au sol dans le séjour. La maison est connectée à la fibre optique et équipée d'un chauffe-eau de 300 litres. Sa fosse septique complète les équipements. Les annexes ajoutent de la valeur à cette maison à acheter à Agnières-en-Dévoluy : un grand garage de 26 m² accessible depuis la maison, un atelier, une buanderie de 12 m² et une cave d'environ 16 m², sans oublier un abri bois pour le rangement. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 34 m², exposée plein sud, offre une vue imprenable sur les sommets du Dévoluy et la station de La Joue du Loup, dans un secteur paisible, idéal pour profiter des activités montagnardes toute l'année. Située à seulement 15 minutes de Veyne, où se trouvent toutes les commodités nécessaires, et à 40 minutes de Gap, cette maison séduira aussi bien les familles en quête de confort et de sérénité que les passionnés de nature cherchant une résidence secondaire au cœur des Alpes du Sud. C'est une opportunité rare de découvrir cette maison en vente à Agnières-en-Dévoluy, où la qualité de vie se mêle à la beauté du paysage. Diagnostics en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute question, contactez-moi au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 1371 EUR. Honoraires d'agence TTC inclus, à la charge de l'acquéreur : 5,76 %. Contactez votre conseillère FIJ immobilier, Madame Gauthier Emilie, au 06 89 04 84 48 ou par e-mail à egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562.

À quelques pas du télésiège principal de la station de la Joue du Loup, dans le massif du Dévoluy, cet appartement à vendre à Agnières-en-Dévoluy, situé au premier étage d'une résidence sécurisée datant de 2009, vous charmera par ses nombreux atouts. Idéalement localisé au cœur de la station, à proximité immédiate des commerces et du centre de bien-être Balnéo Odycé'a, et avec un accès direct aux pistes de ski, cet appartement Agnières-en-Dévoluy de 24 m², récent, spacieux et lumineux, est proposé « clé en main ». Il comprend une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bain avec douche récente, des WC séparés, et un séjour équipé d'un canapé BZ pour deux personnes. La cuisine ouverte sur le séjour est totalement équipée : plaques à induction, four grill, réfrigérateur et meubles de rangement. Un joli balcon offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure et les montagnes vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un casier à ski avec sortie directe sur les pistes. Cet appartement est parfait pour des vacances en famille dans une vallée en plein essor ou comme investissement locatif, de nombreuses possibilités vous attendent. Le tout est vendu entièrement meublé. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 743 euros et 1005 euros par an. Prix de vente : 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE établi le 08/10/21, DPE : E / GES : B 10 KG/CO2/m2/an, consommation énergétique primaire : 345 kWh/m2/an. Aucun litige en cours pour la copropriété, qui comprend 58 lots d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 1600 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat appartement à Agnières-en-Dévoluy, contactez Aurelien BRETAUDEAU au 0658072094 ou par email à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée par Aurelien BRETAUDEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Gap n° 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439939. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la station familiale La Joue du Loup, découvrez cette villa à acheter à Agnières en Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes. Cette maison contemporaine de 2003, construite par Prestalpes, s'étend sur environ 90 m² habitables et est érigée sur une parcelle de 1 022 m², offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.La villa se compose d'une entrée menant à un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le séjour/salon, donne accès à une terrasse et un jardin. Un couloir dessert trois chambres spacieuses équipées de grands placards, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.Un abri extérieur de 25 m² complète parfaitement cette offre.Côté confort, cette villa à vendre à Agnières en Dévoluy dispose d'un chauffage par cheminée avec répartiteurs de chaleur, ainsi que d'un système de plancher électrique et de convecteurs neufs. Les menuiseries, également récentes (2024), en PVC et aluminium doubles vitrages, dont une en acier, sont équipées de volets roulants solaires. La fosse septique respecte les normes en vigueur. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue dégagée et d'un calme absolu.L'emplacement est idéal, avec des départs de randonnées accessibles depuis la maison et à seulement 20 minutes de Veynes, 40 minutes de Gap et 2 heures d'Aix-en-Provence.Cette maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue est un véritable havre de paix dans le Dévoluy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.925045

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

MAISON DE VILLAGE – 239 m² HABITABLES – 360 m² AU TOTAL Lalley (38930) – Trièves Au cœur du charmant village de Lalley, dans le magnifique territoire du Trièves, découvrez cette maison de village au fort potentiel, développant 360 m² au total, dont 239 m² habitables. Un bien rare, idéal pour : - un investissement locatif - un projet familial multi-générationnel - une activité touristique (gîtes, location saisonnière…) Le tout dans un environnement naturel préservé, calme et authentique. À l'étage : • Deux appartements de 40 m² chacun, pouvant être réunis pour créer un seul logement de 80 m². Chaque appartement comprend : • un dégagement • une pièce de vie • une chambre • une salle d'eau (dont un avec cellier) • Un troisième appartement de 64 m² (menuiseries neuves, travaux à finaliser), comprenant : • deux chambres • une véranda de 6 m² Au rez-de-chaussée : •Un appartement de 90 m², composé de 3 pièces, dont une belle pièce de vie de 44 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. •Une ancienne étable voûtée de 58 m² au sol, actuellement utilisée en chaufferie. •Deux caves. •Un garage de 42 m² au sol. Informations techniques : •Chauffage par chaudière fioul •Assainissement collectif •Toiture refaite en 2016 Environnement et accès La maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des services essentiels : École maternelle et élémentaire accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Collège de Mens situé à environ 20 minutes, desservi par les transports scolaires. Gare SNCF de Gare de Clelles-Mens à 14 km, facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. Accès rapide à la route départementale D1075, à seulement 1 km. Au quotidien, vous profiterez également de commodités de proximité : restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste et supérette, offrant un équilibre idéal entre tranquillité rurale et vie pratique. Un bien aux multiples possibilités, à adapter selon vos projets et votre imagination ! Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717 et joignable au O6 81 35 72 O7 ou par mail c.martin@francimmo38.com Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Landreau (06 19 80 88 35) vous propose en vente locaux professionnels à MENS, Isère (38), Rhône-Alpes. Après 36 ans d'activité, ce fonds de commerce boulangerie pâtisserie snacking est proposé à la vente en raison d'une retraite. Il bénéficie d'une excellente notoriété avec une clientèle tant locale que touristique. Située dans un village de 1500 habitants, c'est la seule boulangerie du secteur, reconnue pour sa qualité de vie et avec tous les services essentiels à portée immédiate (commerces, médecins, pharmacie, écoles, loisirs). Il y a un arrêt minute devant le commerce. Le matériel est régulièrement entretenu, avec un four à sole remplacé en novembre 2020. Un potentiel de développement est présent en pâtisserie. L’établissement ouvre toute l'année avec 5 semaines de congés. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange qualitativement orienté. À noter que la cession du fonds de commerce est liée à la vente des murs commerciaux, qui sont proposés en sus du prix. Information sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT F indice 71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Landreau (ID 83728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 931532451. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans une copropriété calme en plein cœur de VEYNES, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement VEYNES à vendre se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande chambre de 22m2. Il est possible de rouvrir la cloison depuis le hall d'entrée pour récupérer une pièce attenante de 16m2 avec wc. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Bien que l'électricité et le système de chauffage nécessitent une rénovation, cet appartement à acheter VEYNES dispose également d'une cave. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Nombre de lots dans la copropriété : 26, montant moyen annuel des charges : 890€, soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels situés à Saint-Maurice-en-Trièves, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Profitez d'une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Maurice-en-Trièves, avec un établissement reconnu pour sa qualité et sa réputation. Cession des parts sociales d'une société exploitante avec un établissement de moins de 3 ans, la reprise s'effectuant selon le bail 3/6/9 jusqu'en janvier 2027. Détails de la vente : - Valeur du matériel d'occasion : 10 000 € - Vente de la clientèle, de la notoriété en ligne et des réseaux sociaux : 20 000 € Implanté au cœur d'un village dynamique et touristique, cet établissement de restauration, Le Comptoir des Géants, se distingue par sa cuisine maison et son concept authentique. Avec une note moyenne exceptionnelle de 4,8/5 basée sur 330 avis, il attire une clientèle fidèle. Détails pratiques : - Superficie totale : environ 360 m² comprenant un restaurant, un bar climatisé, une cuisine professionnelle et des espaces de stockage - Capacité d'accueil : 50 places assises à l'intérieur, 20 en terrasse - Parking privé de 12 places - Loyer mensuel de 980 € HT - CA actuel de 100 000 € avec un gros potentiel de développement Les atouts incluent un concept différenciant, une très forte e-réputation, des charges fixes faibles, et un fort potentiel de valorisation. Ce bien représente une opportunité idéale pour un restaurateur, un couple ou un investisseur intéressé par des locaux professionnels à acheter à Saint-Maurice-en-Trièves. Pour obtenir des informations financières complètes et organiser une visite confidentielle, contactez-nous. Référence de l'annonce : 316980, présentée par BSK Immobilier, agent commercial CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE.

Dans les Hautes-Alpes, cette ancienne ferme réinventée en gîte d'exception est une véritable opportunité. Située dans un écrin de nature préservée, cette propriété agricole du XIXe siècle a bénéficié d'une restauration minutieuse qui allie le charme montagnard à un confort contemporain. Les pierres apparentes, les poutres en chêne massif et les matériaux nobles offrent une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que la disposition des espaces assure une luminosité optimale.Ce gîte à acheter à Dévoluy se déploie de plain-pied, avec un vaste espace de vie de 83 m², combinant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (quatre plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur), s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Un poêle à granulés fournit une chaleur douce et économique, et les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle.L'aile nuit comprend trois chambres avec des atmosphères uniques, décorées avec soin. De plus, le garage de 120 m² offre un potentiel d'extension : il peut facilement être transformé en suite parentale ou en chambres supplémentaires, avec un accès direct à la terrasse.La salle d'eau, au design soigné, dispose d'une douche à l'italienne XXL et de WC indépendants, alliant fonctionnalité et esthétique.Dominant la vallée, la terrasse-solarium orientée sud-ouest offre un panorama imprenable sur les sommets environnants — un véritable refuge de contemplation au cœur des Alpes.Ce gîte à vendre à Dévoluy, avec son garage spacieux, est idéal pour le rangement de véhicules, lourds équipements de ski ou matériel de plein air.Une acquisition rare, alliant authenticité, modernité et potentiel locatif dans l'un des plus beaux massifs français.

Votre agence Buëch Durance Immobilier vous propose à la vente un terrain à bâtir de 377 m², idéalement situé à Aubessagne dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain à bâtir est libre constructeur, vous permettant de réaliser le projet de votre choix selon vos envies. L'environnement est agréable, ensoleillé et propice à la tranquillité, dans un lotissement calme et résidentiel, chemin de l'Aubergerie. Aubessagne est stratégiquement située, à quelques minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur, où vous trouverez tous les commerces de proximité nécessaires. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à Gap en une trentaine de minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc national des Écrins et des activités de plein air. - Surface : 377 m² - Terrain viabilisé - Libre constructeur - Cadre calme et ensoleillé. Une belle opportunité pour l'achat de votre terrain à bâtir à Aubessagne dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès maintenant Buëch Durance Immobilier. Référence agence : 292

Très beau terrain Sur la commune du DEVOLUY lieu dit '' LES AUCHES'' , près de la ville de GAP, viabilisé, plat , d'une surface de 600 M² au prix de 79000 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 3 Lots de 600 à 870 M². construction libre. La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 412764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Exposition plein sud garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Panorama dégagé sur les massifs environnants. Accès et viabilisation – Raccordement eau, électricité et tout‑à‑l'égout en bordure de parcelle – Accès direct par voie communale entretenue – Zone non inondable, bornage effectué Possibilités d'aménagement Convient à un projet de construction individuelle (maison contemporaine, chalet, etc.) Ou à un projet commercial, médical, artisanal, ou autres activités libérales Environnement & services – Proximité des commerces et services de Veynes (écoles, commerces de première nécessité) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 594006 )

À proximité immédiate du centre du village de Saint-Bonnet-en-Champsaur, découvrez ce terrain viabilisé d'une superficie de 434 m², formant le lot 3 du lotissement! Idéalement situé, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. - Terrain viabilisé - Surface : 434 m² - Situation privilégiée, proche centre village - Environnement recherché Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans le secteur dynamique et prisé du Champsaur, à quelques minutes de Gap. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi en message privé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.941857

Terrain de 2 423 m² - LA ROCHE DES ARNAUDS ! A vendre, Une parcelle de terrain de 2 423m² hors lotissement, idéalement située à La Roche-des-Arnauds offrant une vue magnifique, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour un projet qui allie tranquillité et qualité de vie. Viabilité à proximité, assainissement individuel. Ce terrain vous permettra de profiter d'une superbe vue et d'un environnement au calme à proximité des commodités ! Libre constructeur ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.921177

Situé au cœur de la station de la Joue du Loup, dans la résidence de la Crête du Berger, cet appartement de 30 mètres carrés est idéal pour un achat appartement DEVOLUY. Situé au 3ème étage du bâtiment Les Mouflons, il comprend une entrée avec rangement, ainsi qu'un premier espace de couchage avec fenêtre et un second espace de couchage équipé d'un lit double. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un wc séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte avec ilot et un salon qui donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur le massif du Dévoluy. Ce bien à vendre, avec l'usage d'un casier à skis privatif, est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement DEVOLUY à vendre. Le tout est niché dans une copropriété comprenant 30 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 800 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 0660156278, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison contemporaine de 116 m², construite en 2018, située dans un quartier calme et prisé de La Roche-des-Arnauds, dans les Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à La Roche-des-Arnauds offre tout le confort moderne dans un cadre paisible, avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, un coin salon agrémenté d'un poêle à granulés, un cellier buanderie, ainsi que des WC. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain avec douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec de grands placards et une autre pouvant accueillir un espace dressing. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC complètent ce niveau. Le bien comprend un vaste jardin d’environ 1100 m², à aménager et clôturer, avec une clôture et un portail motorisé fournis par les propriétaires. Orienté plein sud-ouest, cet espace extérieur vous permettra de profiter du soleil toute la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil. La maison est très lumineuse grâce à sa triple exposition et dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, ainsi que d'un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques pour l'étage. Conforme aux normes RT 2012, elle est peu coûteuse en matière d'énergie. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. N'attendez plus pour visiter cette vente maison La Roche-des-Arnauds, un bien d'exception ! Cette annonce référence 322357 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISE LAMBLOT (EI), immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 430 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🌲 Projet de construction - Maison plain-pied ossature bois 104 m² ✨ Confort naturel - Performance énergétique - Design contemporain 📍 Gap - 15 min du centre-ville - Aux portes du Champsaur À Gap, dans un cadre privilégié entre ville et nature, Maisons France Confort vous propose ce projet de maison de plain-pied en ossature bois de 104 m², alliant bien-être, performance et esthétique moderne. Les atouts du projet : Construction en ossature bois, chaleureuse et durable 🌱 104 m² habitables de plain-pied, parfaitement agencés 3 à 4 chambres selon vos besoins 🛏️ Grande pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures sur l'extérieur ☀️ Excellente performance thermique et confort été/hiver Salle de bains, WC séparés Cellier et rangements optimisés Architecture contemporaine aux lignes épurées 🏗️ Un projet sécurisé avec un constructeur de référence : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) Garantie de livraison Garantie de prix Assurance dommage ouvrage Suivi de chantier avec un conducteur de travaux dédié 👷 Maisons France Confort, numéro 1 de la construction de maisons individuelles, spécialiste reconnu de la maison ossature bois au niveau national et régional. Plus de 100 000 familles nous ont déjà fait confiance. 📞 Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet Brice DA SILVA - 06.28.31.68.03

LA JOUE DU LOUP Je vous propose à la vente en exclusivité, cette parcelle constructible de 400 m² viabilisée, idéalement située dans un cadre idyllique et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle est située au cœur de la station de ski de La Joue du Loup, station familiale se trouvant dans le massif du Dévoluy, offrant un accès facile aux commerces et aux remontées mécaniques. Avec une exposition optimale, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. C'est l'endroit idéal pour construire votre chalet au cœur de la forêt. Avec un permis accepté et purgé de tout recours pour la construction d'un chalet atypique en bois de 97 m² à étage de type T3/4 avec son salon cathédrale et ses terrasses, tout en conservant le côté naturel du terrain, néanmoins le projet peut être modifié en fonction des goûts et besoins de chacun. Si vous êtes sportifs et amoureux de la nature, vous serez conquis par la station et par l'implantation du terrain. Avec ses 1000 m de dénivelé et ses 100 km de pistes balisées, Superdévoluy/La Joue du Loup figure parmi les plus grands domaines skiables des Alpes du Sud. Vous pourrez profiter de nombreuses activités été comme hiver, telles que la randonnée, le vélo, la natation, le ski alpin, le ski de fond, les raquettes, l'accrobranche, le tennis, l'équitation, et bien plus encore. La station propose également de nombreux commerces tels qu'une boulangerie, des fromageries, un Sherpa, une pharmacie, un cabinet médical, une crèche, des restaurants, des pubs, magasins de sports, boutiques de souvenirs, coiffeur, laverie, cinéma... Cette parcelle est une excellente opportunité pour vous de construire le chalet de vos rêves dans un endroit magnifique. Elle est située à seulement 2 heures d'Aix-en-Provence et 2 heures et 20 minutes de Marseille. Je reste à votre disposition pour tout autre renseignement ou visite éventuelle. Plus de photos sur demande. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

À vendre, maison LA FARE EN CHAMPSAUR à vendre, située sur la commune de La Fare-en-Champsaur, à proximité des commerces. Cette maison corps de ferme, datant de 1835, offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une vue dégagée sur les montagnes. La partie habitation développe environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 815 m², offrant de nombreuses possibilités de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC, et un espace cellier. À l'étage, la maison se compose d'une chambre indépendante et d'une seconde chambre avec un coin nuit ou bureau attenants. De plus, le bien dispose de plusieurs dépendances, ce qui est rare dans le secteur : une grande grange d'environ 210 m², une ancienne écurie de 120 m² et un garage indépendant d'environ 70 m². Des travaux sont à prévoir sur la partie habitable, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos souhaits. Ce bien authentique au fort potentiel est idéal pour ceux qui apprécient la pierre et les grands espaces, dans un secteur prisé des Hautes-Alpes, à proximité immédiate de Saint Bonnet en Champsaur. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien PHILIPPE (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) 06 98 10 08 78 - Réf.935094.

Découvrez cette maison à vendre à Lus-la-Croix-Haute, située dans le pittoresque hameau des Corréardes, au cœur du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse promet un fort potentiel avec ses beaux volumes et ses multiples dépendances. La partie habitable de 80 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine/séjour, d'un grand dégagement, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie avec accès direct au jardin, de toilettes et d'une cave. Profitez également d'un grand balcon-terrasse qui mène à un petit jardinet, parfait pour savourer le calme de cet environnement paisible. Les dépendances incluent une grande grange de 140 m² offrant un bel espace à exploiter, un garage, un atelier indépendant, une pièce attenante au garage et un monte-charge. Bien que des travaux soient à prévoir, d'importantes améliorations ont déjà été réalisées, telles que des menuiseries PVC double vitrage, un poêle à granulés et une chaudière à gaz récente. Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour un aménagement avec un fort potentiel (atelier, stockage, extension…). N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Lus-la-Croix-Haute. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.932004.

🏞️ Terrain à bâtir 1 004 m² - Saint-Firmin, entrée de la vallée du Valgaudemar 🏞️ Découvrez ce terrain exceptionnel de 1 004 m², situé hors lotissement, à l'entrée de la vallée du Valgaudemar, l'une des plus belles et sauvages vallées des Hautes-Alpes. Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ce terrain offre un cadre de vie unique, entre montagnes majestueuses et environnement préservé. ✔ Terrain viabilisé ✔ Exposition et emplacement privilégiés ✔ Cadre naturel exceptionnel pour une maison de qualité 🏗️ Construction sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) Garantie de livraison Garantie de prix Assurance dommage-ouvrage Suivi personnalisé du chantier 👷 💶 Prix : 83 000 € 📞 Contact : Brice DA SILVA - 06.28.31.68.03 👉 Une opportunité rare pour bâtir votre maison au coeur d'un site naturel préservé !

À proximité immédiate du centre du village de Saint-Bonnet-en-Champsaur, découvrez ce terrain viabilisé d'une superficie de 393 m², formant le lot 2 du lotissement! Idéalement situé, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. - Terrain viabilisé - Surface : 393 m² - Situation privilégiée, proche centre village - Environnement recherché Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans le secteur dynamique et prisé du Champsaur, à quelques minutes de Gap. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi en message privé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.941790

A saisir : duplex à vendre à Saint-Étienne-en-Dévoluy, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, situé sur les hauteurs de la station dans une résidence-services de tourisme Prestige au cœur des mélèzes, se compose de 5 pièces. Il inclut une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un placard à skis, ainsi que deux balcons. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle de douche avec WC et un balcon. Le bien comprend également un parking couvert. Cet achat duplex à Saint-Étienne-en-Dévoluy représente une belle opportunité d'investissement locatif, offrant une rentabilité locative de 6,05% avec des loyers fixes et une gestion professionalisée assurée par Odalys. N'attendez plus pour découvrir ce duplex à acheter à Saint-Étienne-en-Dévoluy, alliant confort, nature et potentiel d'investissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Agnières-en-Dévoluy (05)

À vendre, maison située à La Salle-en-Beaumont (38350), un endroit privilégié entre montagnes et campagne, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété se distingue par son exposition sud et ses aménagements extérieurs, qui incluent une piscine hors sol, une mare, une terrasse et un jardin en terrasses fleuri et arboré avec des fruitiers, des vignes, des kiwis et des herbes aromatiques, ainsi qu'un potager. La maison, non mitoyenne, s'étend sur un terrain de 1784 m² entièrement clôturé et dispose de 3 cabanons, d'un poulailler et d'une cuisine d'été avec four à pain. Les équipements écologiques, tels que des panneaux solaires, une cuve de 30000L pour l'eau, des récupérateurs d'eau et une pompe à chaleur air/air, renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'intérieur, vous trouverez environ 81 m² habitables, comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 2 toilettes, 2 salles de bain (dont une avec balnéo), un bureau, une pièce de stockage ou atelier, un garage entièrement carrelé et isolé, une buanderie et une cave. La maison est climatisée et les combles sont aménageables, offrant ainsi un confort optimal et un potentiel d'agencement intéressant. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane KLEIN, au 0772509289 ou par email à stephane.klein@safti.fr. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Julie Perino Mazzoli vous présente à la vente cette maison au cœur de la nature, située à Quet-en-Beaumont (38970), dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.Découvrez cette agréable maison de 133 m² habitables, complétée par 66 m² de surfaces annexes et 30 m² à aménager. Idéalement exposée plein sud, elle offre un cadre de vie paisible entre campagne et montagne, où le calme et la sérénité s'harmonisent parfaitement.Cette maison à acheter à Quet-en-Beaumont propose de beaux espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une pièce de vie lumineuse avec double exposition et accès à un balcon orienté plein sud,- Une cuisine également en double exposition,- Une chambre,- Une salle d’eau,- WC séparés.À l’étage, la maison comporte :- 3 chambres avec placards,- Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.Côté extérieurs, le bien dispose d’un garage avec un espace buanderie, d’un atelier et d’une chaufferie, le tout sur un terrain de 2 000 m², entièrement clos et entretenu. Profitez d’une terrasse entourée de verdure, parfaite pour la détente, avec la possibilité d’installer une piscine hors sol ou un jacuzzi.Localisation idéale :- 20 minutes de La Mure,- 50 minutes de Gap,- 40 minutes des stations du Dévoluy,- Proximité des lacs et de leurs activités.C'est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire, avec des sentiers de randonnée et la nature à proximité. N’hésitez plus, contactez-moi pour concrétiser votre projet immobilier de vente maison à Quet-en-Beaumont ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 323 et classe CLIMAT D, indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Buëch Durance Immobilier vous propose à la vente cette belle parcelle de 513 m², idéalement située sur la commune d'Aubessagne, dans un lotissement calme et résidentiel, chemin de l'Aubergerie. Ce terrain à bâtir est libre constructeur, vous offrant la liberté de réaliser le projet de votre choix, selon vos envies et besoins. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec un environnement naturel préservé, ensoleillé et propice à la tranquillité. La commune d'Aubessagne bénéficie d'une situation stratégique, à seulement quelques minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur, où vous trouverez commerces de proximité, supermarché, écoles, services médicaux, restaurants et marché local. La région est également bien desservie, avec un accès rapide à Gap en une trentaine de minutes. Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité du parc national des Écrins, des stations de ski et des sentiers de randonnée. - Surface : 513 m²- Terrain viabilisé- Libre constructeur- Environnement calme et ensoleillé Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant qualité de vie et accessibilité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès maintenant Buëch Durance Immobilier. Référence agence : 292

3 personnes déjà intéressées

162 750 €

1 480 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Agnières-en-Dévoluy (05)

À Veynes, dans le hameau des Paroirs, cette charmante maison de village d'environ 110 m² est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison VEYNES. Elle offre un cadre paisible et serein. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée, accompagne une grande chambre avec salle de bain privative et un coin nuit pouvant se transformer en salle à manger, avec accès à la terrasse. Le deuxième étage dispose d'une vaste pièce d'environ 31 m² avec balcon, offrant la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, un deuxième salon ou des chambres. Enfin, un solarium vous attend pour admirer une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison VEYNES à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1 092 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

70 620 €

2 091 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,77 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Agnières-en-Dévoluy (05)

À SUPERDEVOLUY, dans les Hautes-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéal pour un investissement locatif. Avec un rendement attractif de 6,85% et la possibilité d'occupation sans imposition ni CSG, cet appartement garantit des charges réduites. Il s'agit d'un T2 avec parking, parfaitement géré au sein d'une résidence de standing, bénéficiant d'une faible taxe foncière. Cet emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur est idéal pour l'achat d'un appartement SUPERDEVOLUY, permettant aux investisseurs de profiter du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel (LMNP). Optez pour ce placement immobilier qui assure sécurité, simplicité et sérénité, parfait pour valoriser votre patrimoine avec un complément de revenu.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

560 €/m²

Immeuble

• 384 m²
• Terrain 483 m²
• 

À 14km de Agnières-en-Dévoluy (05)

Situé dans le charmant village de Corps, à la frontière de l'Isère et des Hautes-Alpes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagne, au cœur d'un territoire touristique dynamique, été comme hiver. Proche du Parc National des Écrins et du Sanctuaire de Notre-Dame-de-la-Salette, le village offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités accessibles à pied.D'une surface d'environ 380 m², cet immeuble avec jardin présente un potentiel remarquable. Utilisé jusqu'à présent comme bureau, logements et laverie, ce bâtiment à toujours bénéficié de l'entretien et de la mise aux normes pour l'accueil du public. Une grande partie des huisseries a été remplacée récemment et la toiture est en bon état, avec un important volume sous combles aménageable, permettant d'envisager des surfaces supplémentaires. Cette situation permet de profiter d'une forte attractivité hivernale avec des stations de ski de piste et de fond à proximité, complétée par une large offre d'activités estivales : randonnées, VTT, alpinisme, lacs, tourisme culturel et spirituel, assurant une fréquentation tout au long de l'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 0685665621, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469

🔥 OPPORTUNITÉ RARE À GAP - GRAND TERRAIN 907 m² 🔥 Vous cherchez de l'espace, du calme et un emplacement stratégique ? Ce terrain à bâtir de 907 m² est fait pour vous. Situé à Gap, dans un environnement résidentiel et recherché, ce terrain offre un cadre de vie idéal : 👉 proche du centre-ville 👉 accès rapide au Champsaur 👉 calme et ensoleillé ✔ Terrain viabilisé ✔ Environnement pavillonnaire ✔ Assainissement autonome à prévoir ✔ Surface rare sur le secteur L'opportunité parfaite pour construire une maison de qualité avec Maisons France Confort le n°1 de la construction de maisons individuelles, en toute sérénité. 🏗️ Construction sous CCMI : Garantie de livraison Garantie de prix Assurance dommage-ouvrage Suivi personnalisé du chantier 👷 Maisons traditionnelles ou Ossature Bois - Plans personnalisés 👉 Plus de 100 000 familles nous ont déjà fait confiance. Pourquoi pas vous ? 💰 Prix du terrain : 114 600 € 📞 Contact direct : Brice DA SILVA - 06.28.31.68.03

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.